建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范

1、2 術(shù) 語 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 監(jiān)理單位派駐工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)履行委托監(jiān)理合同的組織機(jī)構(gòu) 監(jiān)理工程師 取得國家監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書并經(jīng)注冊的監(jiān)理人員 總監(jiān)理工程師 由監(jiān)理單位法定代表人書面授權(quán)全面負(fù)責(zé)委托監(jiān)理合同的履行主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的監(jiān)理工程師 總監(jiān)理工程師代表 經(jīng)監(jiān)理單位法定代表人同意由總監(jiān)理工程師書面授權(quán)代表總監(jiān)理工程師行使其部分職責(zé)和權(quán)力的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中的監(jiān)理工程師 專業(yè)監(jiān)理工程師 根據(jù)項(xiàng)目監(jiān)理崗位職責(zé)分工和總監(jiān)理工程師的指令負(fù)責(zé)實(shí)施某一專業(yè)或某一方面的監(jiān)理工作具有相應(yīng)監(jiān)理文件簽發(fā)權(quán)的監(jiān)理工程師 監(jiān)理員 經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)具有同類工程相關(guān)專業(yè)知識從事具體監(jiān)理工作的監(jiān)理人員 監(jiān)理規(guī)劃 在總監(jiān)理工

2、程師的主持下編制經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)用來指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開展監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃由專業(yè)監(jiān)理工程師編寫并經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)針對工程項(xiàng)目中某一專業(yè)或某一方面監(jiān)理工作的操作性文件 工地例會 由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主持的在工程實(shí)施過程中針對工程質(zhì)量造價(jià)進(jìn)度合同管理等事宜定期召開的由有關(guān)單位參加的會議 工程變更 在工程項(xiàng)目實(shí)施過程中按照合同約定的程序?qū)Σ糠只蛉抗こ淘诓牧瞎に嚬δ軜?gòu)造尺寸技術(shù)指標(biāo)工程數(shù)量及施工方法等方面做出的改變 工程計(jì)量 根據(jù)設(shè)計(jì)文件及承包合同中關(guān)于工程量計(jì)算的規(guī)定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對承包單位申報(bào)的已完成工程的工程量進(jìn)行的核驗(yàn) 見證 由監(jiān)理人員現(xiàn)場監(jiān)督某工序全過程

3、完成情況的活動 旁站 在關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工過程中由監(jiān)理人員在現(xiàn)場進(jìn)行的監(jiān)督活動 巡視 監(jiān)理人員對正在施工的部位或工序在現(xiàn)場進(jìn)行的定期或不定期的監(jiān)督活動 平行檢驗(yàn) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)利用一定的檢查或檢測手段在承包單位自檢的基礎(chǔ)上按照一定的比例獨(dú)立進(jìn)行檢查或檢測的活動 設(shè)備監(jiān)造 監(jiān)理單位依據(jù)委托監(jiān)理合同和設(shè)備訂貨合同對設(shè)備制造過程進(jìn)行的監(jiān)督活動 第 9 頁 共 9 頁 費(fèi)用索賠 根據(jù)承包合同的約定合同一方因另一方原因造成本方經(jīng)濟(jì)損失通過監(jiān)理工程師向?qū)Ψ剿魅≠M(fèi)用的活動 臨時(shí)延期批準(zhǔn) 當(dāng)發(fā)生非承包單位原因造成的持續(xù)性影響工期的事件總監(jiān)理工程師所作出暫時(shí)延長合同工期的批準(zhǔn) 延期批準(zhǔn) 當(dāng)發(fā)生非承包單位原因造

4、成的持續(xù)性影響工期事件總監(jiān)理工程師所作出的最終延長合同工期的批準(zhǔn) 3 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其設(shè)施 3.1 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 3.1.1 監(jiān)理單位履行施工階段的委托監(jiān)理合同時(shí)必須在施工現(xiàn)場建立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在完成委托監(jiān)理合同約定的監(jiān)理工作后可撤離施工現(xiàn)場 3.1.2 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式和規(guī)模應(yīng)根據(jù)委托監(jiān)理合同規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容服務(wù)期限工程類別規(guī)模技術(shù)復(fù)雜程度工程環(huán)境等因素確定 3.1.3 監(jiān)理人員應(yīng)包括總監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員必要時(shí)可配備總監(jiān)理工程師代表 總監(jiān)理工程師應(yīng)由具有三年以上同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任總監(jiān)理工程師代表應(yīng)由具有二年以上同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任專業(yè)監(jiān)理工程

5、師應(yīng)由具有一年以上同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員應(yīng)專業(yè)配套數(shù)量滿足工程項(xiàng)目監(jiān)理工作的需要 3.1.4 監(jiān)理單位應(yīng)于委托監(jiān)理合同簽訂后十天內(nèi)將項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式人員構(gòu)成及對總監(jiān)理工程師的任命書面通知建設(shè)單位當(dāng)總監(jiān)理工程師需要調(diào)整時(shí)監(jiān)理單位應(yīng)征得建設(shè)單位同意并書面通知建設(shè)單位當(dāng)專業(yè)監(jiān)理工程師需要調(diào)整時(shí)總監(jiān)理工程師應(yīng)書面通知建設(shè)單位和承包單位 3.2 監(jiān)理人員的職責(zé) 3.2.1 一名總監(jiān)理工程師只宜擔(dān)任一項(xiàng)委托監(jiān)理合同的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師工作當(dāng)需要同時(shí)擔(dān)任多項(xiàng)委托監(jiān)理合同的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師工作時(shí)須經(jīng)建設(shè)單位同意且最多不得超過三項(xiàng) 3.2.2 總監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé) 1

6、確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé) 2 主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作 3 審查分包單位的資質(zhì)并提出審查意見 4 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行監(jiān)理人員調(diào)配對不稱職的監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換其工作 第 11 頁 共 11 頁 5 主持監(jiān)理工作會議簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令 6 審定承包單位提交的開工報(bào)告施工組織設(shè)計(jì)技術(shù)方案進(jìn)度計(jì)劃 7 審核簽署承包單位的申請支付證書和竣工結(jié)算 8 審查和處理工程變更 9 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查 10 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議處理索賠審批工程延期 11 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)監(jiān)理工作階段報(bào)告

7、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié) 12 審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料審查承包單位的竣工申請組織監(jiān)理人員對待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收 13 主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料 3.2.3 總監(jiān)理工程師代表應(yīng)履行以下職責(zé) 1 負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作 2 按總監(jiān)理工程師的授權(quán)行使總監(jiān)理工程師的部份職責(zé)和權(quán)力 3.2.4 總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)理工程師代表 1 主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 2 簽發(fā)工程開工/復(fù)工報(bào)審表工程暫停令工程款支付證書工程竣工報(bào)驗(yàn)單 工程開工/復(fù)工報(bào)審表應(yīng)符合附錄a1表的格式工程暫停令應(yīng)符合附錄b2表的格式工程款支

8、付證書應(yīng)符合附錄b3表的格式工程竣工報(bào)驗(yàn)單應(yīng)符合附錄a10表的格式 3 審核簽認(rèn)竣工結(jié)算 4 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議處理索賠審批工程延期 5 根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)理人員的調(diào)配調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員 3.2.5 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé) 1 負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 2 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施 3 組織指導(dǎo)檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)向總監(jiān)理工程師提出建議 4 審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃方案申請變更并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告 5 負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收 第 12 頁 共 12 頁 6 定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)

9、告對重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請示 7 根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記 8 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集匯總及整理參與編寫監(jiān)理月報(bào) 9 核查進(jìn)場材料設(shè)備構(gòu)配件的原始憑證檢測報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對進(jìn)場材料設(shè)備構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)合格時(shí)予以簽認(rèn) 10 負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證 3.2.6 監(jiān)理員應(yīng)履行以下職責(zé) 1 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作 2 檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力材料主要設(shè)備及其使用運(yùn)行狀況并做好檢查記錄 3 復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證 4 按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對承包單位的工

10、藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄 5 擔(dān)任旁站工作發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告 6 做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄 3.3 監(jiān)理設(shè)施 3.3.1 建設(shè)單位應(yīng)提供委托監(jiān)理合同約定的滿足監(jiān)理工作需要的辦公交通通訊生活設(shè)施項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)妥善保管和使用建設(shè)單位提供的設(shè)施并應(yīng)在完成監(jiān)理工作后移交建設(shè)單位 3.3.2 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目類別規(guī)模技術(shù)復(fù)雜程度工程項(xiàng)目所在地的環(huán)境條件按委托監(jiān)理合同的約定配備滿足監(jiān)理工作需要的常規(guī)檢測設(shè)備和工具 3.3.3 在大中型項(xiàng)目的監(jiān)理工作中項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)實(shí)施監(jiān)理工作的計(jì)算機(jī)輔助管理 4 監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 4.1

11、 監(jiān)理規(guī)劃 4.1.1 監(jiān)理規(guī)劃的編制應(yīng)針對項(xiàng)目的實(shí)際情況明確項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)確定具體的監(jiān)理工作制度程序方法和措施并應(yīng)具有可操作性 4.1.2 監(jiān)理規(guī)劃編制的程序與依據(jù)應(yīng)符合下列規(guī)定 1 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計(jì)文件后開始編制完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)并應(yīng)在召開第一次工地會議前報(bào)送建設(shè)單位 2 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)由總監(jiān)理工程師主持專業(yè)監(jiān)理工程師參加編制 3 編制監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)依據(jù) -建設(shè)工程的相關(guān)法律法規(guī)及項(xiàng)目審批文件 -與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)文件技術(shù)資料 -監(jiān)理大綱委托監(jiān)理合同文件以及與建設(shè)工程項(xiàng)目相關(guān)的合同文件 4.1.3 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括以下主要內(nèi)容 1 工程項(xiàng)目

12、概況 2 監(jiān)理工作范圍 3 監(jiān)理工作內(nèi)容 4 監(jiān)理工作目標(biāo) 5 監(jiān)理工作依據(jù) 6 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 7 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃 8 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé) 9 監(jiān)理工作程序 10 監(jiān)理工作方法及措施 11 監(jiān)理工作制度 12 監(jiān)理設(shè)施 4.1.4 在監(jiān)理工作實(shí)施過程中如實(shí)際情況或條件發(fā)生重大變化而需要調(diào)整監(jiān)理規(guī)劃時(shí)應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師研究修改按原報(bào)審程序經(jīng)過批準(zhǔn)后報(bào)建設(shè)單位 4.2 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 4.2.1 對中型及以上或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求并應(yīng)結(jié)合工程項(xiàng)目的專業(yè)特點(diǎn)做到詳細(xì)具體具有可操作性 4.2.2

13、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制程序與依據(jù)應(yīng)符合下列規(guī)定 1 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在相應(yīng)工程施工開始前編制完成并必須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn) 2 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師編制 3 編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的依據(jù) -已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃 -與專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料 -施工組織設(shè)計(jì) 4.2.3 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容 1 專業(yè)工程的特點(diǎn) 2 監(jiān)理工作的流程 3 監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 4 監(jiān)理工作的方法及措施 4.2.4 在監(jiān)理工作實(shí)施過程中監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充修改和完善 5 施工階段的監(jiān)理工作 5.1 制定監(jiān)理工作程序的一般規(guī)定 5.1.1 制定監(jiān)理工作總程序應(yīng)根據(jù)專業(yè)工程特點(diǎn)并按工作內(nèi)

14、容分別制定具體的監(jiān)理工作程序 5.1.2 制定監(jiān)理工作程序應(yīng)體現(xiàn)事前控制和主動控制的要求 5.1.3 制定監(jiān)理工作程序應(yīng)結(jié)合工程項(xiàng)目的特點(diǎn)注重監(jiān)理工作的效果監(jiān)理工作程序中應(yīng)明確工作內(nèi)容行為主體考核標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)限 5.1.4 當(dāng)涉及到建設(shè)單位和承包單位的工作時(shí)監(jiān)理工作程序應(yīng)符合委托監(jiān)理合同和施工合同的規(guī)定 5.1.5 在監(jiān)理工作實(shí)施過程中應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況的變化對監(jiān)理工作程序進(jìn)行調(diào)整和完善 5.2 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作 5.2.1 在設(shè)計(jì)交底前總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議 5.2.2 項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底

15、會總監(jiān)理工程師應(yīng)對設(shè)計(jì)技術(shù)交底會議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn) 5.2.3 工程項(xiàng)目開工前總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)(方案)報(bào)審表提出審查意見并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位 施工組織設(shè)計(jì)(方案)報(bào)審表應(yīng)符合附錄a2表的格式 5.2.4 工程項(xiàng)目開工前總監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位現(xiàn)場項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系確能保證工程項(xiàng)目施工質(zhì)量時(shí)予以確認(rèn)對質(zhì)量管理體系技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系應(yīng)審核以下內(nèi)容 1 質(zhì)量管理技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu) 2 質(zhì)量管理技術(shù)管理制度 3 專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證上崗證 5.2.5 分包工程開工前專業(yè)監(jiān)理工程

16、師應(yīng)審查承包單位報(bào)送的分包單位資格報(bào)審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料符合有關(guān)規(guī)定后由總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn) 分包單位資格報(bào)審表應(yīng)符合附錄a3表的格式 5.2.6 對分包單位資格應(yīng)審核以下內(nèi)容 1 分包單位的營業(yè)執(zhí)照企業(yè)資質(zhì)等級證書特殊行業(yè)施工許可證國外境外企業(yè)在國內(nèi)承包工程許可證 2 分包單位的業(yè)績 3 擬分包工程的內(nèi)容和范圍 4 專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證上崗證 5.2.7 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按以下要求對承包單位報(bào)送的測量放線控制成果及保護(hù)措施進(jìn)行檢查符合要求時(shí)專業(yè)監(jiān)理工程師對承包單位報(bào)送的施工測量成果報(bào)驗(yàn)申請表予以簽認(rèn) 1 檢查承包單位專職測量人員的崗位證書及測量設(shè)備檢定證書 2 復(fù)核控制樁

17、的校核成果控制樁的保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測量成果 施工測量成果報(bào)驗(yàn)申請表應(yīng)符合附錄a4表的格式 5.2.8 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報(bào)送的工程開工報(bào)審表及相關(guān)資料具備以下開工條件時(shí)由總監(jiān)理工程師簽發(fā)并報(bào)建設(shè)單位 1 施工許可證已獲政府主管部門批準(zhǔn) 2 征地拆遷工作能滿足工程進(jìn)度的需要 3 施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn) 4 承包單位現(xiàn)場管理人員已到位機(jī)具施工人員已進(jìn)場主要工程材料已落實(shí) 5 進(jìn)場道路及水電通訊等已滿足開工要求 5.2.9 工程項(xiàng)目開工前監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會議 5.2.10 第一次工地會議應(yīng)包括以下主要內(nèi)容: 1 建設(shè)單位承

18、包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場的組織機(jī)構(gòu)人員及其分工 2 建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對總監(jiān)理工程師的授權(quán) 3 建設(shè)單位介紹工程開工準(zhǔn)備情況 4 承包單位介紹施工準(zhǔn)備情況 5 建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求 6 總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容 7 研究確定各方在施工過程中參加工地例會的主要人員召開工地例會周期地點(diǎn)及主要議題 5.2.11 第一次工地會議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草并經(jīng)與會各方代表會簽 5.3 工地例會 5.3.1 在施工過程中,總監(jiān)理工程師應(yīng)定期主持召開工地例會會議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草并經(jīng)與會各方代表會簽 5.3.2 工地例會應(yīng)包括以下主要內(nèi)

19、容 1 檢查上次例會議定事項(xiàng)的落實(shí)情況分析未完事項(xiàng)原因 2 檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實(shí)措施 3 檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量狀況針對存在的質(zhì)量問題提出改進(jìn)措施 4 檢查工程量核定及工程款支付情況 5 解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng) 6 其他有關(guān)事宜 5.3.3 總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)需要及時(shí)組織專題會議解決施工過程中的各種專項(xiàng)問題 5.4 工程質(zhì)量控制工作 5.4.1 在施工過程中,當(dāng)承包單位對已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整補(bǔ)充或變動時(shí)應(yīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查并應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn) 5.4.2 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位報(bào)送重點(diǎn)部位關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的

20、措施,審核同意后予以簽認(rèn) 5.4.3 當(dāng)承包單位采用新材料新工藝新技術(shù)新設(shè)備時(shí)專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料組織專題論證經(jīng)審定后予以簽認(rèn) 5.4.4 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對承包單位在施工過程中報(bào)送的施工測量放線成果進(jìn)行復(fù)驗(yàn)和確認(rèn) 5.4.5 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)從以下五個(gè)方面對承包單位的試驗(yàn)室進(jìn)行考核 1 試驗(yàn)室的資質(zhì)等級及其試驗(yàn)范圍 2 法定計(jì)量部門對試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明 3 試驗(yàn)室的管理制度 4 試驗(yàn)人員的資格證書 5 本工程的試驗(yàn)項(xiàng)目及其要求 5.4.6 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場工程材料構(gòu)配件和設(shè)備的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表及其質(zhì)量證明資料進(jìn)行

21、審核并對進(jìn)場的實(shí)物按照委托監(jiān)理合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例采用平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽檢 對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料構(gòu)配件設(shè)備監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單書面通知承包單位限期將不合格的工程材料構(gòu)配件設(shè)備撤出現(xiàn)場 工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表應(yīng)符合附錄a9表的格式監(jiān)理工程師通知單應(yīng)符合附錄b1表的格式 5.4.7 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期檢查承包單位的直接影響工程質(zhì)量的計(jì)量設(shè)備的技術(shù)狀況 5.4.8 總監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理人員對施工過程進(jìn)行巡視和檢查對隱蔽工程的隱蔽過程下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理員進(jìn)行旁站 5.4.9 專業(yè)監(jiān)

22、理工程師應(yīng)根據(jù)承包單位報(bào)送的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請表和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場檢查符合要求予以簽認(rèn) 對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)并要求承包單位嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工序的施工 隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請表應(yīng)符合附錄a4表的格式 5.4.10 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位報(bào)送的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評資料進(jìn)行審核符合要求后予以簽認(rèn)總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員對承包單位報(bào)送的分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查符合要求后予以簽認(rèn) 5.4.11 對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知要求承包單位整改并檢查整改結(jié)果 5.4.12 監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患可能造成質(zhì)量事故或已

23、經(jīng)造成質(zhì)量事故應(yīng)通過總監(jiān)理工程師及時(shí)下達(dá)工程暫停令要求承包單位停工整改整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查符合規(guī)定要求后總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表總監(jiān)理工程師下達(dá)工程暫停令和簽署工程復(fù)工報(bào)審表,宜事先向建設(shè)單位報(bào)告 5.4.13 對需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故總監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)令承包單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收 總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位及本監(jiān)理單位提交有關(guān)質(zhì)量事故的書面報(bào)告并應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔5.5工程造價(jià)控制工作 5.5.1 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序進(jìn)行工程計(jì)量和工程款支付工作:

24、 1 承包單位統(tǒng)計(jì)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量,按施工合同的約定填報(bào)工程量清單和工程款支付申請表 工程款支付申請表應(yīng)符合附錄a5表的格式 2 專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場計(jì)量按施工合同的約定審核工程量清單和工程款支付申請表并報(bào)總監(jiān)理工程師審定 3 總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書,并報(bào)建設(shè)單位 5.5.2 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序進(jìn)行竣工結(jié)算 1 承包單位按施工合同規(guī)定填報(bào)竣工結(jié)算報(bào)表 2 專業(yè)監(jiān)理工程師審核承包單位報(bào)送的竣工結(jié)算報(bào)表 3 總監(jiān)理工程師審定竣工結(jié)算報(bào)表, 與建設(shè)單位承包單位協(xié)商一致后簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付證書報(bào)建設(shè)單位 5.5.3 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款

25、施工圖對工程項(xiàng)目造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析并應(yīng)制定防范性對策 5.5.4 總監(jiān)理工程師應(yīng)從造價(jià)項(xiàng)目的功能要求質(zhì)量和工期等方面審查工程變更的方案并宜在工程變更實(shí)施前與建設(shè)單位承包單位協(xié)商確定工程變更的價(jià)款 5.5.5 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同約定的工程量計(jì)算規(guī)則和支付條款進(jìn)行工程量計(jì)量和工程款支付 5.5.6 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計(jì)表對實(shí)際完成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行比較分析制定調(diào)整措施并應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告 5.5.7 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)收集整理有關(guān)的施工和監(jiān)理資料為處理費(fèi)用索賠提供證據(jù) 5.5.8 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)按施工合同的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行竣工結(jié)算并應(yīng)對竣工結(jié)算的價(jià)款

26、總額與建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié)商當(dāng)無法協(xié)商一致時(shí)應(yīng)按本規(guī)范第6.5節(jié)的規(guī)定進(jìn)行處理 5.5.9 未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量或不符合施工合同規(guī)定的工程量監(jiān)理人員應(yīng)拒絕計(jì)量和該部分的工程款支付申請 5.6工程進(jìn)度控制工作 5.6.1 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序進(jìn)行工程進(jìn)度控制:1 總監(jiān)理工程師審批承包單位報(bào)送的施工總進(jìn)度計(jì)劃 2 總監(jiān)理工程師審批承包單位編制的年季月度施工進(jìn)度計(jì)劃 3 專業(yè)監(jiān)理工程師對進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況檢查分析 4 當(dāng)實(shí)際進(jìn)度符合計(jì)劃進(jìn)度時(shí)應(yīng)要求承包單位編制下一期進(jìn)度計(jì)劃當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)書面通知承包單位采取糾偏措施并監(jiān)督實(shí)施 5.6.2 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)

27、依據(jù)施工合同有關(guān)條款施工圖及經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)制定進(jìn)度控制方案對進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析制定防范性對策經(jīng)總監(jiān)理工程師審定后報(bào)送建設(shè)單位 5.6.3 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施并記錄實(shí)際進(jìn)度及其相關(guān)情況當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單指令承包單位采取調(diào)整措施當(dāng)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)應(yīng)及時(shí)報(bào)總監(jiān)理工程師由總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位商定采取進(jìn)一步措施 5.6.4 總監(jiān)理工程師應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告工程進(jìn)度和所采取進(jìn)度控制措施的執(zhí)行情況并提出合理預(yù)防由建設(shè)單位原因?qū)е碌墓こ萄悠诩捌湎嚓P(guān)費(fèi)用索賠的建議 5.7 竣工驗(yàn)收 5.7.1 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師依據(jù)

28、有關(guān)法律法規(guī)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)文件及施工合同對承包單位報(bào)送的竣工資料進(jìn)行審查并對工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收對存在的問題應(yīng)及時(shí)要求承包單位整改整改完畢由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單并應(yīng)在此基礎(chǔ)上提出工程質(zhì)量評估報(bào)告工程質(zhì)量評估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字 5.7.2 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收并提供相關(guān)監(jiān)理資料對驗(yàn)收中提出的整改問題項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求承包單位進(jìn)行整改工程質(zhì)量符合要求由總監(jiān)理工程師會同參加驗(yàn)收的各方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告 5.8 工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作 5.8.1 監(jiān)理單位應(yīng)依據(jù)委托監(jiān)理合同約定的工程質(zhì)量保修期監(jiān)理工作的時(shí)間范圍和內(nèi)容開展工作 5.

29、8.2 承擔(dān)質(zhì)量保修期監(jiān)理工作時(shí)監(jiān)理單位應(yīng)安排監(jiān)理人員對建設(shè)單位提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和記錄對承包單位進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收合格后予以簽認(rèn) 5.8.3 監(jiān)理人員應(yīng)對工程質(zhì)量缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬對非承包單位原因造成的工程質(zhì)量缺陷監(jiān)理人員應(yīng)核實(shí)修復(fù)工程的費(fèi)用和簽署工程款支付證書并報(bào)建設(shè)單位 6 施工合同管理的其他工作 6.1 工程暫停及復(fù)工 6.1.1 總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令時(shí)應(yīng)根據(jù)暫停工程的影響范圍和影響程度按照施工合同和委托監(jiān)理合同的約定簽發(fā) 6.1.2 在發(fā)生下列情況之一時(shí)總監(jiān)理工程師可簽發(fā)工程暫停令 1 建設(shè)單位要求暫停施工且工程需要暫停施工 2 為了保證工程質(zhì)

30、量而需要進(jìn)行停工處理 3 施工出現(xiàn)了安全隱患總監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要停工以消除隱患 4 發(fā)生了必須暫時(shí)停止施工的緊急事件 5 承包單位未經(jīng)許可擅自施工或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理 6.1.3 總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令時(shí)應(yīng)根據(jù)停工原因的影響范圍和影響程度確定工程項(xiàng)目停工范圍 6.1.4 由于非承包單位且非6.1.2條中2345款原因時(shí)總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令之前應(yīng)就有關(guān)工期和費(fèi)用等事宜與承包單位進(jìn)行協(xié)商 6.1.5 由于建設(shè)單位原因或其他非承包單位原因?qū)е鹿こ虝和r(shí)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)記錄所發(fā)生的實(shí)際情況總監(jiān)理工程師應(yīng)在施工暫停原因消失具備復(fù)工條件時(shí)及時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表指令承包單位繼續(xù)施工 6.

31、1.6 由于承包單位原因?qū)е鹿こ虝和Ｔ诰邆浠謴?fù)施工條件時(shí)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查承包單位報(bào)送的復(fù)工申請及有關(guān)材料同意后由總監(jiān)理工程師簽署工程復(fù)工報(bào)審表指令承包單位繼續(xù)施工 6.1.7 總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令到簽發(fā)工程復(fù)工報(bào)審表之間的時(shí)間內(nèi)宜會同有關(guān)各方按照施工合同的約定處理因工程暫停引起的與工期費(fèi)用等有關(guān)的問題 6.2 工程變更的管理 6.2.1 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序處理工程變更 1 設(shè)計(jì)單位對原設(shè)計(jì)存在的缺陷提出的工程變更應(yīng)編制設(shè)計(jì)變更文件建設(shè)單位或承包單位提出的工程變更應(yīng)提交總監(jiān)理工程師由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查審查同意后應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件當(dāng)工程變更涉

32、及安全環(huán)保等內(nèi)容時(shí)應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審定 2 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)了解實(shí)際情況和收集與工程變更有關(guān)的資料 3 總監(jiān)理工程師必須根據(jù)實(shí)際情況設(shè)計(jì)變更文件和其它有關(guān)資料按照施工合同的有關(guān)條款在指定專業(yè)監(jiān)理工程師完成下列工作后對工程變更的費(fèi)用和工期作出評估 1確定工程變更項(xiàng)目與原工程項(xiàng)目之間的類似程度和難易程度 2確定工程變更項(xiàng)目的工程量 3確定工程變更的單價(jià)或總價(jià) 4 總監(jiān)理工程師應(yīng)就工程變更費(fèi)用及工期的評估情況與承包單位和建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)調(diào) 5 總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單 工程變更單應(yīng)符合附錄c2表的格式并應(yīng)包括工程變更要求工程變更說明工程變更費(fèi)用和工期必要的附件等內(nèi)容有設(shè)計(jì)變更文件的工程變更應(yīng)附設(shè)計(jì)變

33、更文件 6 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程變更單監(jiān)督承包單位實(shí)施 6.2.2 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理工程變更應(yīng)符合下列要求 1 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在工程變更的質(zhì)量費(fèi)用和工期方面取得建設(shè)單位授權(quán)后總監(jiān)理工程師應(yīng)按施工合同規(guī)定與承包單位進(jìn)行協(xié)商經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致后總監(jiān)理工程師應(yīng)將協(xié)商結(jié)果向建設(shè)單位通報(bào)并由建設(shè)單位與承包單位在變更文件上簽字 2 在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)未能就工程變更的質(zhì)量費(fèi)用和工期方面取得建設(shè)單位授權(quán)時(shí)總監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致 3 在建設(shè)單位和承包單位未能就工程變更的費(fèi)用等方面達(dá)成協(xié)議時(shí)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)提出一個(gè)暫定的價(jià)格作為臨時(shí)支付工程進(jìn)度款的依據(jù)該項(xiàng)工程款最終結(jié)算時(shí)應(yīng)以建設(shè)單位和承包單

34、位達(dá)成的協(xié)議為依據(jù) 6.2.3 在總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單之前承包單位不得實(shí)施工程變更 6.2.4 未經(jīng)總監(jiān)理工程師審查同意而實(shí)施的工程變更項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不得予以計(jì)量 6.3 費(fèi)用索賠的處理 6.3.1 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理費(fèi)用索賠應(yīng)依據(jù)下列內(nèi)容 1 國家有關(guān)的法律法規(guī)和工程項(xiàng)目所在地的地方法規(guī) 2 本工程的施工合同文件 3 國家部門和地方有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和定額 4 施工合同履行過程中與索賠事件有關(guān)的憑證 6.3.2 當(dāng)承包單位提出費(fèi)用索賠的理由同時(shí)滿足以下條件時(shí)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)予以受理 1 索賠事件造成了承包單位直接經(jīng)濟(jì)損失 2 索賠事件是由于非承包單位的責(zé)任發(fā)生的 3 承包單位已按照施工合同規(guī)定的

35、期限和程序提出費(fèi)用索賠申請表并附有索賠憑證材料 費(fèi)用索賠申請表應(yīng)符合附錄a8表的格式 6.3.3 承包單位向建設(shè)單位提出費(fèi)用索賠項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序處理 1 承包單位在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交對建設(shè)單位的費(fèi)用索賠意向通知書 2 總監(jiān)理工程師指定專業(yè)監(jiān)理工程師收集與索賠有關(guān)的資料 3 承包單位在承包合同規(guī)定的期限內(nèi)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交對建設(shè)單位的費(fèi)用索賠申請表 4 總監(jiān)理工程師初步審查費(fèi)用索賠申請表符合本規(guī)范第6.3.2條所規(guī)定的條件時(shí)予以受理 5 總監(jiān)理工程師進(jìn)行費(fèi)用索賠審查并在初步確定一個(gè)額度后與承包單位和建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)商 6 總監(jiān)理工程師應(yīng)在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)簽署費(fèi)用索賠

36、審批表或在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)發(fā)出要求承包單位提交有關(guān)索賠報(bào)告的進(jìn)一步詳細(xì)資料的通知待收到承包單位提交的詳細(xì)資料后按本條的第456款的程序進(jìn)行 費(fèi)用索賠審批表應(yīng)符合附錄b6表的格式 6.3.4 當(dāng)承包單位的費(fèi)用索賠要求與工程延期要求相關(guān)聯(lián)時(shí)總監(jiān)理工程師在作出費(fèi)用索賠的批準(zhǔn)決定時(shí)應(yīng)與工程延期的批準(zhǔn)聯(lián)系起來綜合作出費(fèi)用索賠和工程延期的決定 6.3.5 由于承包單位的原因造成建設(shè)單位的額外損失建設(shè)單位向承包單位提出費(fèi)用索賠時(shí)總監(jiān)理工程師在審查索賠報(bào)告后應(yīng)公正地與建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié)商并及時(shí)作出答復(fù) 6.4 工程延期及工程延誤的處理 6.4.1 當(dāng)承包單位提出工程延期要求符合施工合同文件的規(guī)定條件

37、時(shí)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)予以受理6.4.2 當(dāng)影響工期事件具有持續(xù)性時(shí)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可在收到承包單位提交的階段性工程延期申請表并經(jīng)過審查后先由總監(jiān)理工程師簽署工程臨時(shí)延期審批表并通報(bào)建設(shè)單位當(dāng)承包單位提交最終的工程延期申請表后項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)復(fù)查工程延期及臨時(shí)延期情況并由總監(jiān)理工程師簽署工程最終延期審批表 工程延期申請表應(yīng)符合附錄a7表的格式工程臨時(shí)延期審批表應(yīng)符合附錄b4表的格式工程最終延期審批表應(yīng)符合附錄b5表的格式 6.4.3 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在作出臨時(shí)工程延期批準(zhǔn)或最終的工程延期批準(zhǔn)之前均應(yīng)與建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié)商 6.4.4 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在審查工程延期時(shí)應(yīng)依下列情況確定批準(zhǔn)工程延期的時(shí)間 1 施

38、工合同中有關(guān)工程延期的約定 2 工期拖延和影響工期事件的事實(shí)和程度 3 影響工期事件對工期影響的量化程度 6.4.5 工程延期造成承包單位提出費(fèi)用索賠時(shí)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按本規(guī)范第6.3節(jié)的規(guī)定處理 6.4.6 當(dāng)承包單位未能按照施工合同要求的工期竣工交付造成工期延誤時(shí)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同規(guī)定從承包單位應(yīng)得款項(xiàng)中扣除誤期損害賠償費(fèi) 6.5 合同爭議的調(diào)解 6.5.1 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)接到合同爭議的調(diào)解要求后應(yīng)進(jìn)行以下工作 1 及時(shí)了解合同爭議的全部情況包括進(jìn)行調(diào)查和取證 2 及時(shí)與合同爭議的雙方進(jìn)行磋商 3 在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出調(diào)解方案后由總監(jiān)理工程師進(jìn)行爭議調(diào)解 4 當(dāng)調(diào)解未能達(dá)成一致時(shí)總監(jiān)理工程

39、師應(yīng)在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)提出處理該合同爭議的意見 5 在爭議調(diào)解過程中除已達(dá)到了施工合同規(guī)定的暫停履行合同的條件之外項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工合同的雙方繼續(xù)履行施工合同 6.5.2 在總監(jiān)理工程師簽發(fā)合同爭議處理意見后建設(shè)單位或承包單位在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)未對合同爭議處理決定提出異議在符合施工合同的前提下此意見應(yīng)成為最后的決定雙方必須執(zhí)行 6.5.3 在合同爭議的仲裁或訴訟過程中項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)接到仲裁機(jī)關(guān)或法院要求提供有關(guān)證據(jù)的通知后應(yīng)公正地向仲裁機(jī)關(guān)或法院提供與爭議有關(guān)的證據(jù)6.6 合同的解除 6.6.1 施工合同的解除必須符合法律程序 6.6.2 當(dāng)建設(shè)單位違約導(dǎo)致施工合同最終解除時(shí)項(xiàng)目監(jiān)理

40、機(jī)構(gòu)應(yīng)就承包單位按施工合同規(guī)定應(yīng)得到的款項(xiàng)與建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié)商并應(yīng)按施工合同的規(guī)定從下列應(yīng)得的款項(xiàng)中確定承包單位應(yīng)得到的全部款項(xiàng)并書面通知建設(shè)單位和承包單位 1 承包單位已完成的工程量表中所列的各項(xiàng)工作所應(yīng)得的款項(xiàng) 2 按批準(zhǔn)的采購計(jì)劃訂購工程材料設(shè)備構(gòu)配件的款項(xiàng) 3 承包單位撤離施工設(shè)備至原基地或其它目的地的合理費(fèi)用 4 承包單位所有人員的合理遣返費(fèi)用 5 合理的利潤補(bǔ)償 6 施工合同規(guī)定的建設(shè)單位應(yīng)支付的違約金 6.6.3 由于承包單位違約導(dǎo)致施工合同終止后項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序清理承包單位的應(yīng)得款項(xiàng)或償還建設(shè)單位的相關(guān)款項(xiàng)并書面通知建設(shè)單位和承包單位 1 施工合同終止時(shí)清理承包

41、單位已按施工合同規(guī)定實(shí)際完成的工作所應(yīng)得的款項(xiàng)和已經(jīng)得到支付的款項(xiàng) 2 施工現(xiàn)場余留的材料設(shè)備及臨時(shí)工程的價(jià)值 3 對已完工程進(jìn)行檢查和驗(yàn)收移交工程資料該部分工程的清理質(zhì)量缺陷修復(fù)等所需的費(fèi)用 4 施工合同規(guī)定的承包單位應(yīng)支付的違約金 5 總監(jiān)理工程師按照施工合同的規(guī)定在與建設(shè)單位和承包單位協(xié)商后書面提交承包單位應(yīng)得款項(xiàng)或償還建設(shè)單位款項(xiàng)的證明 6.6.4 由于不可抗力或非建設(shè)單位承包單位原因?qū)е率┕ず贤K止時(shí)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同規(guī)定處理合同解除后的有關(guān)事宜 7 施工階段監(jiān)理資料的管理 7.1 監(jiān)理資料 7.1.1 施工階段的監(jiān)理資料應(yīng)包括下列內(nèi)容 1 施工合同文件及委托監(jiān)理合同 2 勘察

42、設(shè)計(jì)文件 3 監(jiān)理規(guī)劃 4 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 5 分包單位資格報(bào)審表 6 設(shè)計(jì)交底與圖紙會審會議紀(jì)要 7 施工組織設(shè)計(jì)方案報(bào)審表 8 工程開工/復(fù)工報(bào)審表及工程暫停令 9 測量核驗(yàn)資料 10 工程進(jìn)度計(jì)劃 11 工程材料構(gòu)配件設(shè)備的質(zhì)量證明文件 12 檢查試驗(yàn)資料 13 工程變更資料 14 隱蔽工程驗(yàn)收資料 15 工程計(jì)量單和工程款支付證書 16 監(jiān)理工程師通知單 17 監(jiān)理工作聯(lián)系單 18 報(bào)驗(yàn)申請表 19 會議紀(jì)要 20 來往函件 21 監(jiān)理日記 22 監(jiān)理月報(bào) 23 質(zhì)量缺陷與事故的處理文件 24 分部工程單位工程等驗(yàn)收資料 25 索賠文件資料 26 竣工結(jié)算審核意見書 27 工程項(xiàng)目施工階

43、段質(zhì)量評估報(bào)告等專題報(bào)告 28 監(jiān)理工作總結(jié) 7.2 監(jiān)理月報(bào) 7.2.1 施工階段的監(jiān)理月報(bào)應(yīng)包括以下內(nèi)容 1 本月工程概況 2 本月工程形象進(jìn)度 3 工程進(jìn)度 1本月實(shí)際完成情況與計(jì)劃進(jìn)度比較 2對進(jìn)度完成情況及采取措施效果的分析 4 工程質(zhì)量 1本月工程質(zhì)量情況分析 2本月采取的工程質(zhì)量措施及效果 5 工程計(jì)量與工程款支付 1工程量審核情況 2工程款審批情況及月支付情況 3工程款支付情況分析 4本月采取的措施及效果 6 合同其它事項(xiàng)的處理情況 1工程變更 2工程延期 3費(fèi)用索賠 7 本月監(jiān)理工作小結(jié) 1對本月進(jìn)度質(zhì)量工程款支付等方面情況的綜合評價(jià) 2本月監(jiān)理工作情況 3有關(guān)本工程的意見和

44、建議 4下月監(jiān)理工作的重點(diǎn) 7.2.2 監(jiān)理月報(bào)應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織編制簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位和本監(jiān)理單位 7.3 監(jiān)理工作總結(jié) 7.3.1 監(jiān)理工作總結(jié)應(yīng)包括以下內(nèi)容 1 工程概況2 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設(shè)施 3 監(jiān)理合同履行情況 4 監(jiān)理工作成效 5 施工過程中出現(xiàn)的問題及其處理情況和建議 6 工程照片有必要時(shí) 7.3.2 施工階段監(jiān)理工作結(jié)束時(shí)監(jiān)理單位應(yīng)向建設(shè)單位提交監(jiān)理工作總結(jié) 7.4 監(jiān)理資料的管理 7.4.1 監(jiān)理資料必須及時(shí)整理真實(shí)完整分類有序 7.4.2 監(jiān)理資料的管理應(yīng)由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)并指定專人具體實(shí)施 7.4.3 監(jiān)理資料應(yīng)在各階段監(jiān)理工作結(jié)束后及時(shí)整理歸檔 7.4

45、.4 監(jiān)理檔案的編制及保存應(yīng)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 8 設(shè)備采購監(jiān)理與設(shè)備監(jiān)造 8.1 設(shè)備采購監(jiān)理 8.1.1 監(jiān)理單位應(yīng)依據(jù)與建設(shè)單位簽定的設(shè)備采購階段的委托監(jiān)理合同成立由總監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師組成的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理人員應(yīng)專業(yè)配套數(shù)量應(yīng)滿足監(jiān)理工作的需要并應(yīng)明確監(jiān)理人員的分工及崗位職責(zé) 8.1.2 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉和掌握設(shè)計(jì)文件對擬采購的設(shè)備的各項(xiàng)要求技術(shù)說明和有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn) 8.1.3 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制設(shè)備采購方案明確設(shè)備采購的原則范圍內(nèi)容程序方式和方法并報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn) 8.1.4 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)備采購方案編制設(shè)備采購計(jì)劃并報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)采購計(jì)劃的主要內(nèi)容應(yīng)包括采購

46、設(shè)備的明細(xì)表采購的進(jìn)度安排估價(jià)表采購的資金使用計(jì)劃等 8.1.5 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位批準(zhǔn)的設(shè)備采購計(jì)劃組織或參加市場調(diào)查并應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位選擇設(shè)備供應(yīng)單位 8.1.6 當(dāng)采用招標(biāo)方式進(jìn)行設(shè)備采購時(shí)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位按照有關(guān)規(guī)定組織設(shè)備采購招標(biāo) 8.1.7 當(dāng)采用非招標(biāo)方式進(jìn)行設(shè)備采購時(shí)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行設(shè)備采購的技術(shù)及商務(wù)談判 8.1.8 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在確定設(shè)備供應(yīng)單位后參與設(shè)備采購訂貨合同的談判協(xié)助建設(shè)單位起草及簽定設(shè)備采購訂貨合同 8.1.9 在設(shè)備采購監(jiān)理工作結(jié)束后總監(jiān)理工程師應(yīng)組織編寫監(jiān)理工作總結(jié) 8.2 設(shè)備監(jiān)造 8.2.1 監(jiān)理單位應(yīng)依據(jù)與建設(shè)單位簽定的

47、設(shè)備監(jiān)造階段的委托監(jiān)理合同成立由總監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師組成的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)駐設(shè)備制造現(xiàn)場 8.2.2 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉設(shè)備制造圖紙及有關(guān)技術(shù)說明和標(biāo)準(zhǔn)掌握設(shè)計(jì)意圖和各項(xiàng)設(shè)備制造的工藝規(guī)程以及設(shè)備采購訂貨合同中的各項(xiàng)規(guī)定并應(yīng)組織或參加建設(shè)單位組織的設(shè)備制造圖紙的設(shè)計(jì)交底 8.2.3 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師編制設(shè)備監(jiān)造規(guī)劃經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)后在設(shè)備制造開始前十天內(nèi)報(bào)送建設(shè)單位 8.2.4 總監(jiān)理工程師應(yīng)審查設(shè)備制造單位報(bào)送的設(shè)備制造生產(chǎn)計(jì)劃和工藝方案提出審查意見符合要求后予以批準(zhǔn)并報(bào)建設(shè)單位 8.2.5 總監(jiān)理工程師應(yīng)審核設(shè)備制造分包單位

48、的資質(zhì)情況實(shí)際生產(chǎn)能力和質(zhì)量保證體系符合要求后予以確認(rèn) 8.2.6 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查設(shè)備制造的檢驗(yàn)計(jì)劃和檢驗(yàn)要求確認(rèn)各階段的檢驗(yàn)時(shí)間內(nèi)容方法標(biāo)準(zhǔn)以及檢測手段檢測設(shè)備和儀器 8.2.7 專業(yè)監(jiān)理工程師必須對設(shè)備制造過程中擬采用的新技術(shù)新材料新工藝的鑒定書和試驗(yàn)報(bào)告進(jìn)行審核并簽署意見 8.2.8 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查主要及關(guān)鍵零件的生產(chǎn)工藝設(shè)備操作規(guī)程和相關(guān)生產(chǎn)人員的上崗資格并對設(shè)備制造和裝配場所的環(huán)境進(jìn)行檢查 8.2.9 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查設(shè)備制造的原材料外購配套件元器件標(biāo)準(zhǔn)件以及坯料的質(zhì)量證明文件及檢驗(yàn)報(bào)告檢查設(shè)備制造單位對外購器件外協(xié)作加工件和材料的質(zhì)量驗(yàn)收并由專業(yè)監(jiān)理工程師審查設(shè)備制

49、造單位提交的報(bào)驗(yàn)資料符合規(guī)定要求時(shí)予以簽認(rèn) 8.2.10 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對設(shè)備制造過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查對主要及關(guān)鍵零部件的制造工序應(yīng)進(jìn)行抽檢或檢驗(yàn) 8.2.11 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求設(shè)備制造單位按批準(zhǔn)的檢驗(yàn)計(jì)劃和檢驗(yàn)要求進(jìn)行設(shè)備制造過程的檢驗(yàn)工作做好檢驗(yàn)記錄并對檢驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行審核專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)為不符合質(zhì)量要求時(shí)指令設(shè)備制造單位進(jìn)行整改返修或返工當(dāng)發(fā)生質(zhì)量失控或重大質(zhì)量事故時(shí)必須由總監(jiān)理工程師下達(dá)暫停制造指令提出處理意見并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位 8.2.12 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查和監(jiān)督設(shè)備的裝配過程符合要求后予以簽認(rèn) 8.2.13 在設(shè)備制造過程中如需要對設(shè)備的原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審核設(shè)計(jì)變

50、更并審查因變更引起的費(fèi)用增減和制造工期的變化 8.2.14 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師參加設(shè)備制造過程中的調(diào)試整機(jī)性能檢測和驗(yàn)證符合要求后予以簽認(rèn) 8.2.15 在設(shè)備運(yùn)往現(xiàn)場前專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查設(shè)備制造單位對待運(yùn)設(shè)備采取的防護(hù)和包裝措施并應(yīng)檢查是否符合運(yùn)輸裝卸儲存安裝的要求以及相關(guān)的隨機(jī)文件裝箱單和附件是否齊全 8.2.16 設(shè)備全部運(yùn)到現(xiàn)場后總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師參加由設(shè)備制造單位按合同規(guī)定與安裝單位的交接工作開箱清點(diǎn)檢查驗(yàn)收移交 8.2.17 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按設(shè)備制造合同的規(guī)定審核設(shè)備制造單位提交的進(jìn)度付款單提出審核意見由總監(jiān)理工程師簽發(fā)支付證書 8.2.18 專業(yè)監(jiān)

51、理工程師應(yīng)審查建設(shè)單位或設(shè)備制造單位提出的索賠文件提出意見后報(bào)總監(jiān)理工程師由總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位設(shè)備制造單位進(jìn)行協(xié)商并提出審核報(bào)告 8.2.19 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審核設(shè)備制造單位報(bào)送的設(shè)備制造結(jié)算文件并提出審核意見報(bào)總監(jiān)理工程師審核由總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位設(shè)備制造單位進(jìn)行協(xié)商并提出監(jiān)理審核報(bào)告 8.2.20 在設(shè)備監(jiān)造工作結(jié)束后總監(jiān)理工程師應(yīng)組織編寫設(shè)備監(jiān)造工作總結(jié) 8.3 設(shè)備采購監(jiān)理與設(shè)備監(jiān)造的監(jiān)理資料 8.3.1 設(shè)備采購監(jiān)理的監(jiān)理資料應(yīng)包括以下內(nèi)容 1 委托監(jiān)理合同 2 設(shè)備采購方案計(jì)劃 3 設(shè)計(jì)圖紙和文件 4 市場調(diào)查考察報(bào)告 5 設(shè)備采購招投標(biāo)文件 6 設(shè)備采購訂貨合同 7 設(shè)備

52、采購監(jiān)理工作總結(jié) 8.3.2 設(shè)備采購監(jiān)理工作結(jié)束時(shí)監(jiān)理單位應(yīng)向建設(shè)單位提交設(shè)備采購監(jiān)理工作總結(jié) 8.3.3 設(shè)備監(jiān)造工作的監(jiān)理資料應(yīng)包括以下內(nèi)容 1 設(shè)備制造合同及委托監(jiān)理合同 2 設(shè)備監(jiān)造規(guī)劃 3 設(shè)備制造的生產(chǎn)計(jì)劃和工藝方案 4 設(shè)備制造的檢驗(yàn)計(jì)劃和檢驗(yàn)要求 5 分包單位資格報(bào)審表 6 原材料零配件等的質(zhì)量證明文件和檢驗(yàn)報(bào)告 7 開工/復(fù)工報(bào)審表暫停令 8 檢驗(yàn)記錄及試驗(yàn)報(bào)告 9 報(bào)驗(yàn)申請表 10 設(shè)計(jì)變更文件 11 會議紀(jì)要 12 來往文件 13 監(jiān)理日記 14 監(jiān)理工程師通知單 15 監(jiān)理工作聯(lián)系單 16 監(jiān)理月報(bào) 17 質(zhì)量事故處理文件 18 設(shè)備制造索賠文件 19 設(shè)備驗(yàn)收文件 20 設(shè)備交接文件 21 支付證書和設(shè)備制造結(jié)算審核文件 22 設(shè)備監(jiān)造工作總結(jié) 8.3.4 設(shè)備監(jiān)造工作結(jié)束時(shí)監(jiān)理單位應(yīng)向建設(shè)單位提交設(shè)備監(jiān)造工作總結(jié)附錄施工階段監(jiān)理工作的基本表式 a類表承包單位用表 a1 工程開工/復(fù)工報(bào)審表 a2