有利于乙方的租房合同

1、有利于乙方的租房合同 篇一：房屋租賃合同-對乙方有利版本房屋租賃合同本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡稱甲方）：_身份證：_聯(lián)系電話：_ _承租方（以下簡稱乙方）：_身份證：_聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_；位于第_層，共_ 套間，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米。第二條 房屋用途該房屋用途為_。第三條 租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 租金該房屋月租金為（人民幣）_千_百_拾_元整。租賃

2、期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條 付款方式租金按_結(jié)算，由乙方于合同簽訂之日起_日內(nèi)交付給甲方。第六條 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 _月年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。房屋修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，

3、乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1水、電費(fèi)；2煤氣費(fèi)；3電話費(fèi)；4物業(yè)管理費(fèi)；5_；6_。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將

4、房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個月向甲方提出，甲方在合同期滿前_個月內(nèi)向乙方答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4拖欠租金累計達(dá)_個月；5利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；6故意損壞承租房屋的；7_。第十三條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可

5、抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條 登記備案的約定自本合同生效之日起_日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_申請登記備案。第十五條 不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十六條 其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十七條 合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

6、第十八條 爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會貴陽分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十九條 合同份數(shù)本合同連同附件共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。甲方（簽章）：_ 乙方（簽章）_ 授權(quán)代表（簽字）：_ 授權(quán)代表（簽字）_ _年_月_日 _年_月_日篇二：乙方有利租賃合同房 屋 租 賃 合 同合同編號：出租方： （以下簡稱甲方） 地 址：法定代表人：聯(lián)系電話：承租方： （以下簡稱乙方） 地 址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信

7、用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況：甲方依法承租的 由甲方將上述承租全部（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方，由甲方征得出租方同意，如在此問題上出現(xiàn)異議，責(zé)任由甲方承擔(dān)。二、轉(zhuǎn)租期限及交付日期：1、甲乙雙方約定，房屋租期自年月日起至年月日止，共計 年 個月。甲方保證在未超出租賃合同期不得收回房屋。2.在租賃期間，如果乙方提出中途中止合約，應(yīng)提前一個月通知甲方辦理退房手續(xù)，甲方將退還剩余租房及押金。3. 在租賃期間，如果甲方提出中途中止合約，應(yīng)將退還剩余租房、押金及其他費(fèi)用，此外還要賠付其全部裝修費(fèi)用的60%。（可提

8、供裝修清單）4.合同期滿，乙方如不再續(xù)租，須提前15天向甲方提出，在不拖欠甲方租金、不損壞房屋設(shè)施及繳清因使用該房屋所產(chǎn)生的各項費(fèi)用下，甲方將押金退還乙方（不計利息）。三、租金、支付方式：1.租金每月為人民幣(小寫：_），（含物業(yè)管理費(fèi)/不含物業(yè)）乙方按（季度/半年）繳納。每次租金須在到期日之前交付給甲方。2.押金：甲乙雙方簽訂合約之同時，乙方即時向甲方支付房屋押金為人民幣千元整（小寫： ），交予甲方。3. 租金支付方式：收款名稱，開戶行，賬號（銀行轉(zhuǎn)賬/ 現(xiàn)金支付兩種）。4. 甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開收款憑證。四、其它費(fèi)用1、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通

9、訊、設(shè)備、 等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、乙方根據(jù)實(shí)際使用量，按照國家規(guī)定，每月按時向有關(guān)部門和單位支付水、電、氣等費(fèi)用。如未按時交納由此產(chǎn)生的滯納金等一切后果由乙方承擔(dān)。3、乙方對產(chǎn)生的生活垃圾自行處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、在合同期內(nèi)甲方不得隨意增加房費(fèi)。五、房屋使用要求和維修責(zé)任1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方。如設(shè)備老化及質(zhì)量問題則有甲方修復(fù)，其使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、在轉(zhuǎn)租期間，出租人不允許對該房屋進(jìn)行改建

10、、擴(kuò)建或裝修的，否則，所產(chǎn)生的后果有出租人承擔(dān)。3、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，其相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1、乙方未在規(guī)定期內(nèi)支付租金或各項費(fèi)用，每遲延一月應(yīng)向甲方支付人民幣 500 元的違約金，遲延超過 2 月，甲方有權(quán)解除本合同。2、本合同生效后，甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方有違約行為的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如雙方均有違約行為的，應(yīng)各自承擔(dān)自己的違約責(zé)任。3、本合同生效后，任何一方不得擅自解除。4、如甲方?jīng)]有按期將房屋交給乙方使用的，則每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付年租金的百分之一作為違約金，同時乙方有權(quán)選擇延長相應(yīng)的租期或要求甲方退還已經(jīng)支付的

11、延期交付期間的租金和物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。七、不可抗力1、如由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或其他人力不能預(yù)見或不可避免的社會事件等不可抗力原因使該房屋不能在起租日期使用，甲方對乙方及任何受影響的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。2、如該房屋在租期內(nèi)前條原因或甲方不能控制的原因遭到嚴(yán)重毀壞，以致無法正常使用，甲方又決定不予修復(fù)或決定推倒重建時，甲方可在發(fā)生毀壞之前一個月內(nèi)將決定書面通知乙方。自甲方書面通知之日起本合同即告終止，乙方應(yīng)盡快遷出該房屋，甲方應(yīng)向乙方賠償二倍房屋押金作為搬遷補(bǔ)償。八、法律適用1、本協(xié)議由雙方簽章，乙方支付甲方履約保證金后生效。2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效

12、力。3、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證及房主身份證復(fù)印件，乙方則提供身份證復(fù)印件。出租方：（下稱甲方） 承租方：（下稱乙方）姓名：姓名：身份證號： 身份證號：簽約地點(diǎn)：年 月 日 年 月 日篇三：租房合同書(有利于承租方)租房合同書出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：1.甲方出租給乙方的房屋位于 ，出租房屋面積共 平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，但甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，否則乙方有權(quán)原合同約定租金與甲方續(xù)簽租賃合同。3.經(jīng)雙方協(xié)商

13、該房屋每月租金為還給乙方。3.1付款方式為付，本合同簽訂時，乙方向甲方支付人民幣共計 元整，其中包括自 年 月 日起至 年 月 日的房屋租金和租房押金。3.2 甲方收到相應(yīng)款項后應(yīng)向乙方開具收據(jù)。3.3 在下一個付款周期到來前一個星期，乙方向甲方支付相應(yīng)的房租，依此類推。4.乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣及網(wǎng)絡(luò)費(fèi)。5.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)6. 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在壹個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止

14、本合同。甲方出售房屋之行為不得影響乙方租住房屋，否則甲方應(yīng)雙倍返還押金。7.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (4)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。 (5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。8.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿壹個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。9.合同實(shí)施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的正常使用狀態(tài)，但是使用損耗導(dǎo)致電器不能正常使用的，不屬于乙方責(zé)任。10.合同實(shí)施時，甲方必須保證其對房屋合法有效的所有權(quán)，如因所有權(quán)問題導(dǎo)致乙方不能合法在租期內(nèi)承租該房屋，甲方應(yīng)雙倍退還其向乙方收取的房租以及押金。11. 本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具