工程項目竣工驗收PPT

1、建筑工 程 項 目 竣 工 驗 收法規(guī) 第一節(jié) 工程質(zhì)量驗收概述 第二節(jié) 建設各方竣工驗收的職責 第三節(jié) 竣工驗收的依據(jù)和標準 第四節(jié) 竣工驗收程序 第五節(jié) 竣工驗收備案制度 第六節(jié) 工程建設檔案管理 本章要求、重點、難點 1 1 工程項目竣工與竣工驗收的概念工程項目竣工與竣工驗收的概念 工程項目竣工是指承建單位按照設計施工圖工程項目竣工是指承建單位按照設計施工圖 紙和承包合同的規(guī)定，已經(jīng)完成了工程項目建紙和承包合同的規(guī)定，已經(jīng)完成了工程項目建 設的全部施工活動，達到建設單位的使用要求。設的全部施工活動，達到建設單位的使用要求。 工程項目竣工驗收是指施工單位將竣工的工工程項目竣工驗收是指施工單

2、位將竣工的工 程項目及與該項目有關(guān)的資料移交給建設單位，程項目及與該項目有關(guān)的資料移交給建設單位， 并接受由建設單位組織的對工程建設質(zhì)量和技并接受由建設單位組織的對工程建設質(zhì)量和技 術(shù)資料的一系列檢驗并接收工作的總稱。術(shù)資料的一系列檢驗并接收工作的總稱。 第一節(jié)第一節(jié) 概概 述述 從宏觀上看，工程項目竣工驗收是國家全從宏觀上看，工程項目竣工驗收是國家全 面考核項目建設成果、檢驗項目決策、設計、面考核項目建設成果、檢驗項目決策、設計、 施工、設備制造、管理水平、總結(jié)工程項目施工、設備制造、管理水平、總結(jié)工程項目 建設經(jīng)驗的重要環(huán)節(jié)。建設經(jīng)驗的重要環(huán)節(jié)。 從投資者角度看，工程項目竣工驗收是投從投資

3、者角度看，工程項目竣工驗收是投 資者全面檢驗項目目標實現(xiàn)程度、投資效果，資者全面檢驗項目目標實現(xiàn)程度、投資效果， 并就工程投資、工程進度和工程質(zhì)量進行審并就工程投資、工程進度和工程質(zhì)量進行審 查和認可的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。查和認可的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。 從承包商角度看，工程項目通過竣工驗收從承包商角度看，工程項目通過竣工驗收 之后，就標志著承包商已全面履行了合同義之后，就標志著承包商已全面履行了合同義 務。務。 2 2 工程項目竣工驗收的意義工程項目竣工驗收的意義 第二節(jié) 建設各方竣工驗收職責 通用職責 1）工程參建各方應該把工程資料的形成 和積累納入工程管理的各個環(huán)節(jié)中和相關(guān) 人員的職責范圍。 2）工程檔案資料

4、應該實行分級管理，由 建設、勘察、設計、監(jiān)理、施工等單位的 主管（技術(shù)）負責人組織各自單位的資料 管理的過程工作。在工程建設過程中工程 資料的收集，整理和審核工作應由熟悉業(yè) 務的專業(yè)技術(shù)人員負責。 3）工程資料應該隨著工程進度同步收集、 整理和立卷、拼按照有關(guān)規(guī)定進行移交。 4）工程各參建單位應該確保各自資資料 的真實、準確、有效、完整、齊全，字跡 清楚，無末了事項。所以表格應按相關(guān)規(guī) 定統(tǒng)一格式。 5）工程各參建各方所提供的文件和資料。 必須符合國家或地方的法律法規(guī)，建筑 工程施工質(zhì)量驗收、建筑工程文件歸 檔整理規(guī)范及工程合同等相關(guān)要求與規(guī) 定。 6）對工程文件、資料進行涂改、偽造、 隨意抽

5、撤或損毀、丟失的，應規(guī)定給予處 罰。情節(jié)嚴重的，還應依法追究法律責任。 建設單位職責 1）負責本單位工程資料管理工作，并設 人進行收集、整理、立卷和歸檔工作。 2）在與參建各方簽訂合同，應該對工程 檔案資料的編制責任、套數(shù)、費用、質(zhì)量和 移交期限等內(nèi)容提出明確要求。 3）向勘察、設計、監(jiān)理等參建各方提出 所需的工程資料，并保證所提供的資料真實、 準確、齊全。 4）本單位自行采購的建筑材料、構(gòu)配件 和設備等，應該保證符合設計文件和合同的 要求 ，并保證相關(guān)質(zhì)量證明文件的完整、齊全、 真實有效。 5）監(jiān)督和檢查參建各方工程資料形成、 積累和立卷工作。也可委托監(jiān)理單位或其 他單位監(jiān)督和檢查參建各方工

6、程資料形成、 積累和立卷工作。 6）對需本單位簽字的工程資料應及時 簽署意見。 7）及時收集和匯總勘察、設計、監(jiān)理 和施工等參建各方立卷歸檔的工程資料。 8）組織竣工圖的繪制、組卷工作?？勺?行完成，也可委托設計單位、施工單位來完 成。 9）工程開工前，與城建檔案館簽訂建 筑工程竣工檔案責任書，工程竣工驗收前， 提請城建檔案館對列入城建檔案館接收范圍 的工程檔案，進行預驗收。末取得建筑工 程竣工檔案預驗收意見的，不得組織工程 竣工驗收。 10）在工程竣工驗收后3個月內(nèi)，將1套符 合規(guī)范、標準規(guī)定的工程檔案原件，移交 給城建檔案館辦理好移交手續(xù)。 勘察、設計單位的職責 1）按照合同和規(guī)范的要求及

7、時提供完整的 勘察、設計文件。 2）對需要勘察、設計單位簽字的工程資 料應簽署意見。 3）在工程竣工驗收時，應據(jù)實簽署本單 位對工程質(zhì)量檢查驗收意見。 監(jiān)理單位的職責 1）應設熟悉業(yè)務的專業(yè)技術(shù)來負責監(jiān)理 的收集、整理、歸檔等方面的管理工作。 2）依據(jù)合同約定，在工程的勘察、設計 階段，對勘察、設計文件的形成、積累、 立卷、歸檔工作進行監(jiān)督和檢查；在施工 階段，對施工資料形成的形成、積累、立 卷、歸檔進行監(jiān)督和檢查，使施工資料符 合有關(guān)規(guī)定，并確保其完整、齊全、準確、 真實、可靠。 3）負責對施工報送的施工資料進行審查、 簽字。 4）對列入城建檔案館接收范圍內(nèi)的監(jiān)理， 應在工程竣工驗收后，及時

8、移交給建設單 位。 施工單位的職責 1）負責施工資料的管理工作，實行技術(shù) 負責人負責制，逐級建立健全施工資料管 理崗位責任制。 2）總包單位負責匯總各分包單位編制的 施工資料，分包單位負責其分包范圍內(nèi)施 工資料的收集、整理、匯總，并對其提供 資料的真實性、完整性及有效性負責。 3）在工程竣工驗收前，負責施工資料整 理、匯總和立卷。 4）按照合同的要求和有關(guān)規(guī)定，負責編 制施工資料，自行保存1套。其他幾份及 時移交建設單位。 4）按照合同的要求和有關(guān)規(guī)定，負責編 制施工資料，自行保存1套。其他幾份及 時移交建設單位。 城建檔案館的職責 1）負責對建設工程檔案的接收、收集、 保管和利用等日常性的管

9、理工作。 2）負責對建設工程檔案的編制、整理、 匯檔工作，進行監(jiān)督、檢查、指導。 3）組織精通業(yè)務的專業(yè)技術(shù)人員，對 國家和省、市重點工程項目建設過程中工 程檔案編制、整理歸檔等工作，進行業(yè)務 指導。 4）在工程開工前，與建設單位簽訂 建筑工程竣工檔案責任書；在工程竣 工驗收前，對工程檔案進行預驗收，并出 具建筑工程竣工檔案預驗意見。 5）在工程竣工后的3個月內(nèi)，對工程檔案 進行正式驗收。合格后，接收入館，并發(fā) 放工程項目竣工檔案合格證。 （一）竣工驗收的依據(jù)（一）竣工驗收的依據(jù) 竣工驗收的依據(jù)可以竣工驗收的依據(jù)可以 概括為以下幾項內(nèi)容：概括為以下幾項內(nèi)容： （1 1）上級主管部門對該項目批準

10、的各種）上級主管部門對該項目批準的各種 文件；文件； （2 2）可行性研究報告、初步設計文件及）可行性研究報告、初步設計文件及 批復文件；批復文件； （3 3）施工圖設計文件及設計變更洽商記）施工圖設計文件及設計變更洽商記 錄；錄； （4 4）國家頒布的各種標準和現(xiàn)行的施工）國家頒布的各種標準和現(xiàn)行的施工 質(zhì)量驗收規(guī)范；質(zhì)量驗收規(guī)范； （5 5）工程承包合同文件；）工程承包合同文件； 第三節(jié)第三節(jié) 工程項目竣工驗收的依據(jù)工程項目竣工驗收的依據(jù) 和標準和標準 （6）技術(shù)設備說明書； （7）關(guān)于工程竣工驗收的其他規(guī)定； （8）從國外引進的新技術(shù)和成套設備的 項目，以及中外合資建設項目，要按照簽 訂

11、的合同和進口國提供的設計文件等進行 驗收； （9）利用世界銀行等國際金融機構(gòu)貸款 的建設項目，應按世界銀行規(guī)定，按時編 制項目完成報告。 二 竣工驗收的標準 1）生產(chǎn)性項目和輔助、公用設施以及必要 的生活設施，已按批準的設計文件要求建成， 能滿足生產(chǎn)、生活使用需要，經(jīng)試運行達到 設計能力； 2）主要工藝設備和配套設施經(jīng)聯(lián)動負荷 試車合格，形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)出設計 文件所規(guī)定的產(chǎn)品； 3）生產(chǎn)準備工作能適應投產(chǎn)的需要，其中 包括生產(chǎn)指揮系統(tǒng)的建立、經(jīng)過培訓的生產(chǎn) 操作人員的配備、搶修隊伍及裝備，生產(chǎn)所 需的原材料、燃料和備品備件的儲 備件的儲備，經(jīng)驗收檢查能夠滿足連續(xù) 生產(chǎn)要求。 4）環(huán)境保

12、護設施、勞動安全衛(wèi)生設施和 消防設施、節(jié)能降耗設施，已按設計要求 與主體工程同時建成使用。 5）生產(chǎn)性投資項目如工業(yè)項目的土建工 程、安裝工程、人防工程、管道工程、通 訊工程等工程的施工和竣工驗收，必須按 照國家和行業(yè)施工質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行。 1 1經(jīng)返工重做或更換器具、設備的檢驗批，應重經(jīng)返工重做或更換器具、設備的檢驗批，應重 新進行驗收新進行驗收 2 2經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要 求的檢驗批，應予以驗收求的檢驗批，應予以驗收 3 3經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求，經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求， 但經(jīng)原設計單位核算認可

13、，能夠滿足結(jié)構(gòu)安全但經(jīng)原設計單位核算認可，能夠滿足結(jié)構(gòu)安全 和使用功能的檢驗批，予以驗收。和使用功能的檢驗批，予以驗收。 4 4經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程，雖改變經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程，雖改變 外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù) 處理方案和協(xié)商文件進行驗收。處理方案和協(xié)商文件進行驗收。 5 5通過返修或加固仍不能滿足安全使用要求的分通過返修或加固仍不能滿足安全使用要求的分 部工程、單位（子單位）工程，嚴禁驗收。部工程、單位（子單位）工程，嚴禁驗收。 三三 對質(zhì)量不符合要求時的處理規(guī)定對質(zhì)量不符合要求時的處理規(guī)定 第四節(jié)第四節(jié) 工程項

14、目竣工驗收程工程項目竣工驗收程 序序 一一 工程項目竣工驗收應具備的條件工程項目竣工驗收應具備的條件 1 1對施工單位的要求對施工單位的要求 （1）完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容；）完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容； （2）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料； （3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備的）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備的 進場試驗報告；進場試驗報告； （4）有勘察、設計、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合）有勘察、設計、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合 格文件；格文件； （5）有與建設單位簽署的工程質(zhì)量保修書；）有與建設單位

15、簽署的工程質(zhì)量保修書； （6）建設行政主管部門及其委托的建設工程質(zhì)量監(jiān)督機）建設行政主管部門及其委托的建設工程質(zhì)量監(jiān)督機 構(gòu)等有關(guān)部門要求整改的質(zhì)量問題全部整改完畢。構(gòu)等有關(guān)部門要求整改的質(zhì)量問題全部整改完畢。 （1 1）有完整的工程項目建設全過程竣工檔案資料；）有完整的工程項目建設全過程竣工檔案資料； （2 2）規(guī)劃行政主管部門對工程是否符合規(guī)劃要求）規(guī)劃行政主管部門對工程是否符合規(guī)劃要求 進行了檢查，并出具認可文件；進行了檢查，并出具認可文件； （3 3）有公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或）有公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或 準許使用文件；準許使用文件； （4 4）建設單位已按合同

16、約定支付了工程款，有工）建設單位已按合同約定支付了工程款，有工 程款支付證明。程款支付證明。 2. 2. 建設項目竣工驗收應具備的條件建設項目竣工驗收應具備的條件 1. 1. 工程項目竣工初驗工程項目竣工初驗 （1 1）當施工單位施工的工程項目完工并達到竣工）當施工單位施工的工程項目完工并達到竣工 驗收條件后，先進行自查自評；驗收條件后，先進行自查自評； （2 2）自查自評合格后向監(jiān)理單位提交）自查自評合格后向監(jiān)理單位提交驗收申請驗收申請 報告報告?？偙O(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對竣。總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對竣 工資料及各專業(yè)工程的質(zhì)量情況進行初驗，并簽署工資料及各專業(yè)工程的質(zhì)量情

17、況進行初驗，并簽署 質(zhì)量評估報告，提交建設單位。質(zhì)量評估報告，提交建設單位。 （3 3）施工單位填寫）施工單位填寫工程竣工質(zhì)量驗收報告工程竣工質(zhì)量驗收報告， 上報建設單位。上報建設單位。 二二 工程項目竣工驗收程序工程項目竣工驗收程序 （1 1）竣工驗收組織）竣工驗收組織 建設單位負責工程項目竣工驗收，質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)建設單位負責工程項目竣工驗收，質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu) 對工程項目竣工驗收實施監(jiān)督。對工程項目竣工驗收實施監(jiān)督。 當工程具備竣工驗收條件后，建設單位組織成立當工程具備竣工驗收條件后，建設單位組織成立 竣工驗收小組，制定驗收方案，向質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)提交竣工驗收小組，制定驗收方案，向質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)提交 建

18、設單位竣工驗收通知單建設單位竣工驗收通知單，質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)審查后，質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)審查后， 確定竣工驗收時間。確定竣工驗收時間。 2. 2. 工程項目竣工正式驗收工程項目竣工正式驗收 （2 2）竣工驗收人員）竣工驗收人員 竣工驗收組組長由建設單位法人代表或其委竣工驗收組組長由建設單位法人代表或其委 托的負責人擔任。托的負責人擔任。 成員由建設單位該項目負責人、現(xiàn)場管理人成員由建設單位該項目負責人、現(xiàn)場管理人 員及勘察、設計、施工、監(jiān)理單位成員組成，也員及勘察、設計、施工、監(jiān)理單位成員組成，也 可邀請有關(guān)專家參加驗收小組，土建及水電安裝可邀請有關(guān)專家參加驗收小組，土建及水電安裝 專業(yè)人員應配備齊全。專

19、業(yè)人員應配備齊全。 （3 3）竣工驗收的實施）竣工驗收的實施 由竣工驗收組組長主持竣工驗收。由竣工驗收組組長主持竣工驗收。 各參與單位匯報工程質(zhì)量狀況、合同履約及執(zhí)各參與單位匯報工程質(zhì)量狀況、合同履約及執(zhí) 行法律、法規(guī)和強制性標準情況。行法律、法規(guī)和強制性標準情況。 驗收內(nèi)容分為三部分，分別驗收驗收內(nèi)容分為三部分，分別驗收 1 1）實地查驗工程實體質(zhì)量情況。）實地查驗工程實體質(zhì)量情況。 2 2）檢查施工單位提供的竣工驗收檔案資料。）檢查施工單位提供的竣工驗收檔案資料。 3 3）對建筑的使用功能進行抽查、試驗。如水）對建筑的使用功能進行抽查、試驗。如水 池盛水試驗，通水、通電試驗，接地電阻、漏電

20、、池盛水試驗，通水、通電試驗，接地電阻、漏電、 跳閘測試等。跳閘測試等。 對竣工驗收情況進行匯總討論，并聽取質(zhì)量監(jiān)對竣工驗收情況進行匯總討論，并聽取質(zhì)量監(jiān) 督機構(gòu)對該工程質(zhì)量監(jiān)督情況。督機構(gòu)對該工程質(zhì)量監(jiān)督情況。 形成竣工驗收意見，填寫形成竣工驗收意見，填寫單位（子單位）工程質(zhì)量竣單位（子單位）工程質(zhì)量竣 工驗收記錄工驗收記錄中的綜合驗收結(jié)論。中的綜合驗收結(jié)論。 當竣工驗收過程中發(fā)現(xiàn)嚴重問題，達不到竣工驗收標準當竣工驗收過程中發(fā)現(xiàn)嚴重問題，達不到竣工驗收標準 時，驗收小組應責成責任單位立即整改。時，驗收小組應責成責任單位立即整改。 當竣工驗收過程中發(fā)現(xiàn)一般需整改的質(zhì)量問題，驗收小當竣工驗收過程

21、中發(fā)現(xiàn)一般需整改的質(zhì)量問題，驗收小 組可形成初步意見，填寫有關(guān)表格，有關(guān)人員簽字，但組可形成初步意見，填寫有關(guān)表格，有關(guān)人員簽字，但 需整改完畢并經(jīng)建設單位復查合格后，加蓋建設單位公需整改完畢并經(jīng)建設單位復查合格后，加蓋建設單位公 章。章。 在竣工驗收時，對某些剩余工程和缺欠工程，在不影響在竣工驗收時，對某些剩余工程和缺欠工程，在不影響 交付使用的前提下，經(jīng)建設單位、設計單位、施工單位交付使用的前提下，經(jīng)建設單位、設計單位、施工單位 和監(jiān)理單位協(xié)商，施工單位應在竣工驗收后的限定時間和監(jiān)理單位協(xié)商，施工單位應在竣工驗收后的限定時間 內(nèi)完成。內(nèi)完成。 建設單位竣工驗收結(jié)論必須明確是否符合國家質(zhì)量標

22、準，建設單位竣工驗收結(jié)論必須明確是否符合國家質(zhì)量標準， 能否同意使用。能否同意使用。 參加驗收各方對工程質(zhì)量驗收意見不一致時，可請當?shù)貐⒓域炇崭鞣綄こ藤|(zhì)量驗收意見不一致時，可請當?shù)?建設行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)協(xié)商處理。建設行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)協(xié)商處理。 為了保證工程項目竣工驗收工作的順為了保證工程項目竣工驗收工作的順 利進行，通常按圖利進行，通常按圖10-110-1所示的程序來進行所示的程序來進行 竣工驗收?？⒐を炇?。 三三 竣工驗收程序圖竣工驗收程序圖 1 1建設工程質(zhì)量管理條例建設工程質(zhì)量管理條例以及以及備案備案 管理辦法管理辦法。 2 2建設工程竣工驗收備案的對象建設

23、工程竣工驗收備案的對象: : 參與工參與工 程建設的建設，勘察，設計，施工，監(jiān)理程建設的建設，勘察，設計，施工，監(jiān)理 單位。單位。 3 3 工程竣工驗收備案的范工程竣工驗收備案的范 圍圍: :凡在中華人民共和國境內(nèi)從事建設工凡在中華人民共和國境內(nèi)從事建設工 程的新建，改建，擴建等有關(guān)活動及實施程的新建，改建，擴建等有關(guān)活動及實施 第五節(jié)第五節(jié) 竣工驗收備案制度竣工驗收備案制度 對建設工程質(zhì)量監(jiān)督管理的竣工工程，都 需要進行竣工驗收備案。 一、工程竣工驗收備案制的意義 1、改 工程質(zhì)量等級核驗制為工程竣工驗收備案 制，從根本上改變了質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的工作， 由微觀監(jiān)督轉(zhuǎn)變?yōu)楹暧^監(jiān)督，由階段性監(jiān) 督變

24、為全過程監(jiān)督，由直接監(jiān)督轉(zhuǎn)變?yōu)殚g 接監(jiān)督，從而正確界定了政府對工程質(zhì)量 的監(jiān)督管理責任，即政府對工程質(zhì)量承擔 監(jiān)督管理的責任，質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對工程承 擔監(jiān)督工作質(zhì)量責任，參建各方承擔自己 的質(zhì)量責任。真正做到“誰建設誰負責， 誰監(jiān)督誰負責，誰設計誰負責，誰施工誰 負責”。 2、質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)不再是工程建設的主體， 從工程建設的主導地位上退下來，更有利 于保證其獨立性和公正性，更加客觀地行 使監(jiān)督職能。質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)變直接管理為 重點監(jiān)督，變具體指導為宏觀把關(guān)，將工 程質(zhì)量監(jiān)督的工作重點轉(zhuǎn)移到監(jiān)督工程參 建各方的質(zhì)量行為、工程結(jié)構(gòu)安全、使用 功能的重要部位、工程竣工驗收等主要工 作上來， 3、明確工程

25、建設質(zhì)量責任主體，將工程 質(zhì)量驗收決定權(quán)交給工程參建各方，使得 工程參建各方更好地履行質(zhì)量責任，有利 于充分調(diào)動各方積極性，提高工程質(zhì)量。 工程建設質(zhì)量的責任主體主要有：建設、 勘察、設計、施工、監(jiān)理、檢測、施工圖 紙審查等7家單位，這7家單位依次對各自 的質(zhì)量責任負責，質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的職能是 檢查并督促各方主體承擔他們各自的質(zhì)量 責任和義務，調(diào)動各方責任主體的積極性， 提高工程質(zhì)量，創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程。 4、建設工程竣工驗收備案管理制度成為 法規(guī)、規(guī)章的強制性規(guī)定后，強化了國家對 建設工程質(zhì)量結(jié)果的監(jiān)督管理，使工程從立 項到開工，從施工到竣工，從驗收到交付使 用的 全過程始終在質(zhì)量監(jiān)督控制下，真正保

26、證 了國家對建設工程質(zhì)量實行全過程的監(jiān)督管 理。 5、實行建設工程竣工驗收備案制度后， 由建設行政主管部門或委托的備案部門 “最后把關(guān)”，促使政府各有關(guān)職能部門 更好地履行各自的職責。 意義意義 檔案管理加強建筑工程檔案管理的重要性工程檔案管理加強建筑工程檔案管理的重要性工程 檔案是指在城市規(guī)劃、建設及其管理活動中直檔案是指在城市規(guī)劃、建設及其管理活動中直 接形成的對國家和社會具有保存價值的文字、接形成的對國家和社會具有保存價值的文字、 圖紙、圖表、聲像等各種載體的文件材料。它圖紙、圖表、聲像等各種載體的文件材料。它 是傳承城市人類文明的載體，是建設項目全過是傳承城市人類文明的載體，是建設項目

27、全過 程的原始、真實記錄是寶貴的信息資源，是程的原始、真實記錄是寶貴的信息資源，是 一座豐富的知識寶庫，是城市建設的一種潛在一座豐富的知識寶庫，是城市建設的一種潛在 的生產(chǎn)力。通過對它的管理、編研、開發(fā)和利的生產(chǎn)力。通過對它的管理、編研、開發(fā)和利 第六節(jié)第六節(jié) 工程建設檔案管理工程建設檔案管理 用必將轉(zhuǎn)化為直接的生產(chǎn)力，推動城市 建設發(fā)展，為社會創(chuàng)造更多的財富。 工程檔案管理是建設工程質(zhì)量控制 的關(guān)鍵環(huán)節(jié) .1建設工程人員控制離不開工程檔案管理 從“人”的因素來看，建設工程資料 員是工程建設中不可缺少的技術(shù)人員。要 經(jīng)過專門培訓后持證上崗，而且要保證資 料員的穩(wěn)定。 2建設工程材料控制離不開工程檔案管理 從“材料”的因素來看，所有建筑材 料的檢測報告、出廠合格證、使用說明等 是建設