[精編]房屋居間買賣合同格式 (2)

1、房屋居間買賣合同格式房屋買賣合同是指購房者各售房者在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋的買賣所簽訂的協(xié)議。那么房屋居間買賣合同又是怎樣的呢?以下是小編整理的房屋居間買賣合同，歡迎參考閱讀。 房屋居間買賣合同范文一 賣方(以下簡稱甲方)：_ 買房(以下簡稱乙方)：_ 居間方(以下簡稱丙方)：_ 甲方擁有位于_的房產(chǎn)，面積為_平方米，房屋所有權(quán)證書號(hào) 乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣(大寫)_元(小寫)_元整。雙方在平等自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上。就該房屋買賣訂立本合同。小寫元。 付款方式為：_前乙方按出售房屋價(jià)格的_%支付首付款(大寫)_元(小寫)_元(此數(shù)額含定金)。 立契過戶的同時(shí)乙方將剩余

2、房款以現(xiàn)金方式或按丙方書面指定其他方式全額支付給甲方。 第二條代理費(fèi)用及全證過戶代辦費(fèi)： 丙方代理費(fèi)用為房價(jià)全額的_%。 簽定本合同時(shí)_方按出售房屋價(jià)格_%的比例向丙方支付代理費(fèi)(大寫)_元(小寫)_元。委托事項(xiàng)完成后(以新房產(chǎn)證下發(fā)為準(zhǔn))剩余代理費(fèi)同時(shí)一次性由_方支付丙方。 甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費(fèi)人民幣_(tái)仟_佰_拾_元整。 乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。 違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價(jià)款萬分之_(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。 逾遲超過_日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同，其

3、交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)。 若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù)，應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方，利息按_利率計(jì)算并雙倍返還定金，同時(shí)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi)。 第一條雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣(大寫) 佰萬仟拾甲方保證所提供該房屋資料的真實(shí)性并符合國家及北京市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并支付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)。 甲乙雙方同意在簽定本合同后50個(gè)工作日(以丙方通知為準(zhǔn)),持本合同和相關(guān)證件共同到_房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理

4、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由_方支付。 本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第_種方式解決糾紛。 1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。 2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。 丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關(guān)資料后， 有責(zé)任在50個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)積極配合。 本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動(dòng)解除方應(yīng)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi)。 本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。 本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。 本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具

5、有同等法律效力。 甲方(簽章)： 身份證號(hào)碼：_ 地址：_ 聯(lián)系電話：_ 代理人：_ 聯(lián)系電話：_ 日期：_年_月_日 乙方(簽章)： 身份證號(hào)碼：_ 地址：_ 聯(lián)系電話：_ 代理人：_ 聯(lián)系電話：_ 日期：_年_月_日 丙方(簽章)： 資質(zhì)證號(hào)碼：_ 地址：_ 聯(lián)系電話：_ 經(jīng)紀(jì)人：_ 房屋居間買賣合同范文二 甲方(賣 方)： 乙方(買 方)： 丙方(居間方)： 甲乙雙方共同委托丙方提供居間服務(wù)，買賣位于哈爾濱市 區(qū) 街/(路) 號(hào) 小區(qū) (棟) 單元 層 號(hào)的私產(chǎn)(公產(chǎn))房屋(門市房)，現(xiàn)甲乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同，以資共同遵守： 一、買賣條款 1、乙方同意購買上述

6、房屋。甲方對該房屋享有物權(quán)的依據(jù)為產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為哈房權(quán)證字第 號(hào);承租證，證號(hào) ;房屋銷售專用發(fā)票，發(fā)票號(hào)碼為： ;三聯(lián)單，三聯(lián)單號(hào)碼為： ;房屋使用(建筑)面積： 平方米(以該房屋所有權(quán)憑證標(biāo)注面積為準(zhǔn))，建成年份： 。 2、乙方對以上信息及房屋狀況充分了解，并予以確認(rèn)。 3、乙方購買甲方房屋按套計(jì)價(jià)，本套房屋的成交價(jià)為人民幣(小寫)￥ ， (大寫) 元整，包括室內(nèi)裝修和贈(zèng)送物品 。 二、居間擔(dān)保服務(wù) 1、現(xiàn)金付款 乙方在 年 月 日內(nèi)將房款(扣除定金)一次性付給丙方(丙方代甲方收取)，并同時(shí)付丙方傭金。丙方收到全部房款后，開始為雙方辦理更名過戶。在房產(chǎn)交易所遞交手續(xù)時(shí)，將房款交給房產(chǎn)交

7、易所指定的銀行作資金監(jiān)管。待乙方取房屋所有權(quán)證時(shí)，由資金監(jiān)管部門將監(jiān)管房款轉(zhuǎn)給甲方(付款時(shí)間以資金監(jiān)管部門規(guī)定為主)。甲乙雙方清完欠款、戶籍，簽定交易完畢確認(rèn)書，甲方一次性領(lǐng)取余款同時(shí)交房。 三、定金及違約責(zé)任 1、本合同簽訂當(dāng)日，乙方支付定金￥ 元整，定金經(jīng)甲乙雙方同意由丙方代甲方收取，甲方同時(shí)把產(chǎn)權(quán)證原件、土地證原件、身份證復(fù)印件及相關(guān)資料交給丙方。居間傭金費(fèi) 元;信息咨詢費(fèi) 元;產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi) 元;貸款代辦費(fèi) 元;落戶代辦費(fèi) 元，由 方承擔(dān);土地證代辦費(fèi) 元，由 方承擔(dān);贖證、注銷抵押代辦費(fèi) 元，由 方承擔(dān);其他代辦費(fèi) 元，由 方承擔(dān)。 a、產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)500元 b、商業(yè)貸款代辦費(fèi)1000元

8、c、公積金貸款代辦費(fèi)800元 d、落戶代辦費(fèi)1000元 e、贖證、注銷抵押代辦費(fèi)100元 f、土地證代辦費(fèi)300元 2、產(chǎn)權(quán)更名過戶所需支付的稅費(fèi)由方承擔(dān)(含契稅、印花稅、住宅維修基金、手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi))，營業(yè)稅、個(gè)稅由 方承擔(dān)。 3、本合同簽訂后，如因甲乙雙方中的一方違約，致使本交易無法進(jìn)行則按下列約定辦理; a、如甲方違約，提出不賣，提高價(jià)格或不提供過戶所須證件、材料及不協(xié)助辦理過戶手續(xù)等行為造成本合同無法履行的，應(yīng)雙倍返還乙方支付的定金，并向丙方支付與乙方應(yīng)付傭金及信息咨詢費(fèi)等額的違約金。 b、如乙方違約，提出不買，不提供過戶所須證件、材料及不協(xié)助辦理過戶手續(xù)等行為造成本合同無法履行的，乙

9、方無權(quán)收回定金，丙方代收的定金扣除丙方傭金及信息咨詢費(fèi)后交于甲方。 4、丙方不對房產(chǎn)質(zhì)量進(jìn)行擔(dān)保。 四、甲方權(quán)利義務(wù) 1、甲方保證房屋情況真實(shí)，無產(chǎn)權(quán)、債權(quán)糾紛，現(xiàn)未被查封且不在動(dòng)遷范圍之內(nèi)，可以轉(zhuǎn)讓;甲方配偶及其他權(quán)利人同意轉(zhuǎn)讓該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況。甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)情況不真實(shí)或?qū)嶋H格局與產(chǎn)權(quán)證格局不符，所產(chǎn)生的后果，由甲方負(fù)責(zé)。 2、該房屋現(xiàn)正出租，租賃期至 年 月 日。甲方保證承租人按期交房并已經(jīng)放棄優(yōu)先購買權(quán)。 3、甲方應(yīng)配合乙方、丙方辦理相關(guān)手續(xù)，在乙方全款或首付款到位后，甲方在七日內(nèi)拒不到場辦理相關(guān)交易手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方按每日承擔(dān)總房款2的違約金。并賠償由此給乙方和丙方造

10、成的損失。逾期15日，視同甲方提出不賣，甲方承擔(dān)其相應(yīng)的違約責(zé)任。 4、房屋交接前發(fā)生的(1)水(2)電(3)煤氣(4)有線電視、數(shù)字電視(5)電話(6)包燒、物業(yè)管理費(fèi)、房費(fèi)(包括由于欠費(fèi)而產(chǎn)生的滯納金)等費(fèi)用由甲方結(jié)算。如果不能及時(shí)繳清有關(guān)欠費(fèi)，甲方愿意在取得全額房款同時(shí)，將與欠費(fèi)相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費(fèi)激清后憑激費(fèi)發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費(fèi)，甲方將以保證金沖抵欠費(fèi)并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金不足沖抵欠費(fèi)的部分，由甲方按實(shí)補(bǔ)足金額)。 5、甲方產(chǎn)權(quán)取得為(1)交易(2)贈(zèng)予(3)繼承(4)初始登記(5)其他所得 注明：如因贈(zèng)予或繼承所得產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。 6、甲

11、方應(yīng)保證屋內(nèi)裝修、固定設(shè)施與看房時(shí)狀況一致，完好無損。保證贈(zèng)送物品沒有缺失，如有毀損或缺失，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)賠付責(zé)任。 7、雙方交易確認(rèn)，甲方得到全部房款同時(shí)，交接房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付總房款2的違約金。注明：甲乙雙方不通過丙方而自行交付房款、自行辦理房產(chǎn)交易手續(xù)、自行辦理房屋交接，出現(xiàn)任何糾紛與丙方無關(guān)，由甲乙雙方自行負(fù)責(zé)，丙方不負(fù)任何法律責(zé)任。 五、乙方權(quán)利義務(wù) 1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶及申請貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效。 2、乙方應(yīng)按照合同約定的日期和數(shù)額交付房款，同時(shí)提交過戶所需的相關(guān)資料。如乙方在七日內(nèi)拒不到場辦理相關(guān)交易手續(xù)，應(yīng)按日承擔(dān)總房款

12、2的違約金。并賠償由此給甲方和丙方造成的損失。逾期超過15日，視同乙方不買，乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。 3、甲乙雙方選擇貸款交易，因乙方自身原因不能履行貸款交易，乙方需按現(xiàn)金交易方式執(zhí)行。否則視同乙方違約，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 六、丙方權(quán)利義務(wù) 1、在公平、公正、公開的原則下，為甲、乙雙方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)。 2、丙方帶領(lǐng)雙方到房產(chǎn)交易所，正式受理之日起，個(gè)工作日內(nèi)將過戶及貸款手續(xù)辦理完畢。如因丙方原因逾期一日，丙方需賠償甲乙雙方房款萬分之一的違約金。若因相關(guān)辦理部門原因或甲乙雙方原因影響辦件進(jìn)程，辦件時(shí)間自動(dòng)向后順延，若因甲方或乙方不配合而導(dǎo)致手續(xù)延遲與

13、丙方無關(guān)。 3、如甲乙雙方有違約行為，丙方有義務(wù)協(xié)助無錯(cuò)方追究過錯(cuò)方的違約責(zé)任。 4、丙方有義務(wù)進(jìn)行納稅指導(dǎo)。 七、費(fèi)用責(zé)任 1、本次交易是否辦理委托公證由雙方協(xié)商，如需公證，費(fèi)用由 2、辦理交易需交納稅費(fèi)以實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn)。如房產(chǎn)交易未終結(jié)前，政府另行征收其他稅費(fèi)按政府規(guī)定執(zhí)行或甲乙雙方協(xié)商解決。 八、如有爭議至訴訟時(shí)，甲乙雙方可到本房產(chǎn)所在地法院起訴。本合同未盡事宜，在補(bǔ)充協(xié)議中另行約定，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。此合同對其配偶、財(cái)產(chǎn)共有人和法定受益人及代理人具有同等約束力。 九、本合同一式三份，甲乙丙三方各持一份，簽字蓋章之日起生效。有效期至房屋交接完畢自動(dòng)作廢。 補(bǔ)充協(xié)議： 甲方： 丙方

14、： 總店地址： 身份證號(hào)碼： 電話： 經(jīng)辦人： 乙方： 身份證號(hào)碼： 年 月 日 房屋居間買賣合同范文三 (賣方)甲方：蘭海 性別：男 聯(lián)系電話身份證號(hào)住址：貴陽興隆巷7號(hào)1單元附13號(hào) (買方)乙方：成學(xué)鋒 性別：男 聯(lián)系電話身份證號(hào)住址：寶山南路312號(hào)3棟2單元附12號(hào) (居間方)丙方：貴陽智宇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 地址：貴陽市中山東路13號(hào)房地產(chǎn)大廈8樓 經(jīng)辦人：周勝建 聯(lián)系電話：5810034 2237401甲乙雙方委托丙方為以下

15、房屋提供居間服務(wù)，甲、乙、丙三方就該房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致同意并簽訂如下買賣合同： 第一條：甲方自愿將自己位于貴陽市觀山湖區(qū)金陽南路(街、巷、道)寶安松景閣8棟3單元1層1號(hào)房屋出售給乙方(產(chǎn)權(quán)證號(hào)：010140848，建筑面積，乙方已對甲方的房屋進(jìn)行充分了解，自愿購買; 第二條：房屋出售金額： 甲、乙、丙三方議定的上述房產(chǎn)成交價(jià)格為￥650000.00元整(大寫：人民幣陸拾伍萬元整)以套計(jì)算，過戶時(shí)若面積出現(xiàn)差異，三方對此無任何異議。 備注： 第三條：定金支付： 乙方應(yīng)于合同簽訂之日交納定金￥200000.00元整，大寫：人幣幣貳拾萬元整，屆時(shí)定金沖抵房款; 第四條：房款支付方式：以分期付示

16、方式支付： 1、分期付款：即乙方應(yīng)于￥200000.00元整，大寫人民幣貳拾萬元整交付到甲方賬戶，由甲方出具收條交給乙方;乙方于2021年7月31日前將第二期房款￥350000.00元，大寫人民幣叁拾伍萬元整交付到甲方賬戶，由甲方出具收條交給乙方，甲乙雙方于2021年10月23日前辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。房款剩余10萬元由乙方在過戶之日交付甲方。 第五條：在交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方全部承擔(dān); 第六條：甲方同意于交納二期款項(xiàng)后三日內(nèi)將上述房屋正式移交給乙方，房屋移交時(shí)其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方，房屋移交之日以前的債權(quán)債務(wù)如水、電、氣、物管等使用費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)交清。若未能交清，則甲方同意

17、丙方從應(yīng)付房款中暫扣壹萬元作為押金，在相關(guān)費(fèi)用結(jié)清時(shí)退還給甲方。 第七條：辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，如因甲方行為造成交易過戶登記延誤并使乙方或丙方遭受損失，由甲方負(fù)責(zé)。 第八條：甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，并征得其共有人同意，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，若由此給乙方、丙方或其他人帶來一切糾紛，由甲方承擔(dān)一切后果，損失由甲方全部承擔(dān)。 第九條：違約責(zé)任： 1、甲方中途以各種原因毀約不賣，甲方應(yīng)在違約之日雙倍返還定金給乙方，甲方另支付人民幣伍仟元作為丙方居間酬勞;已收房款的，甲方按已收房款的30%支付乙方違約金，甲方另支付人民幣壹萬元作為丙方居間酬勞。乙方違約不買的，則定金不退，乙方另支付人民幣伍仟元作為丙方居間酬勞。已付房款的，甲方退還乙方70%房款，乙方另支付人民幣壹萬元作為丙方居間酬勞。 2、乙方不能按期向甲方支付房款的或甲方不能按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，違約方向守約方給付上述房價(jià)的0.1%作為違約金。 3、丙方在收齊雙方相關(guān)資料及代收稅費(fèi)后，因丙方原因失誤未能在約定期限內(nèi)辦妥的，逾期按已收擁金的0.5%支付違約金。 1、中介費(fèi)先付伍仟元，余款壹萬元在過戶當(dāng)日支付(由乙方支付); 2、由于乙方堅(jiān)持不由丙方收甲方產(chǎn)權(quán)證、土地證件，所以乙方支付甲方預(yù)付款，丙方不承擔(dān)任何法律風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。 3、乙方支付壹萬伍仟元中介費(fèi)給丙方，作為丙方