濟南鑫源山莊公共電梯間裝修工程施工組織設(shè)計

1、濟南鑫源山莊公共電梯間裝修工程施工組織設(shè)計 二0一三年二月二十五日目 錄第一部分 施工組織設(shè)計目 錄 1第一章 概 述 4第一節(jié) 編制說明及依據(jù) 4第二節(jié) 工程概況 5第二章 施工準(zhǔn)備 6第一節(jié) 工程施工準(zhǔn)備的原則 6第二節(jié) 內(nèi)業(yè)與資料準(zhǔn)備 7第三節(jié) 外業(yè)與物質(zhì)準(zhǔn)備 7第四節(jié) 臨時施工供水計劃 8第五節(jié) 臨時施工用電組織設(shè)計 8第三章 施工總體方案 9第四章 裝飾工程施工方案 9第一節(jié) 墻磚飾面工程 9第二節(jié) 地面工程 11第三節(jié) 電間門口工程 12第四節(jié) 頂面乳膠漆工程 13第五章 工程施工進度控制 15第一節(jié) 保證120天工期的具體措施 15第二節(jié) 勞動力配備表 17第三節(jié) 施工進度計劃及

2、進度控制 17第六章 確保工程質(zhì)量的技術(shù)措施 17第一節(jié) 工程質(zhì)量方針、目標(biāo)及要求 17第二節(jié) 質(zhì)量保證體系及措施 18第三節(jié) 質(zhì)量控制制度 21第四節(jié) 質(zhì)量控制措施 23第五節(jié) 質(zhì)量通病及防治措施 25第六節(jié) 質(zhì)量檢查制度 26第七節(jié) 確保質(zhì)量的檢查檢測手段、技術(shù)及保證體系 29第七章 與相關(guān)單位的組織配合與協(xié)調(diào)措施 32第八章 確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施 37第一節(jié) 安全生產(chǎn)總目標(biāo) 37第二節(jié) 安全保障體系 37第三節(jié) 安全管理辦法 39第四節(jié) 安全檢查的形式及作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化 42第五節(jié) 現(xiàn)場消防、保衛(wèi)工作的管理措施 45第九章 確保文明施工的技術(shù)組織措施 48第一節(jié) 文明施工總體目標(biāo) 48第

3、二節(jié) 確保文明施工的技術(shù)措施 48第十章 成品與半成品的技術(shù)保護措施 50第一節(jié) 成品與半成品的技術(shù)保護措施 50第二節(jié) 成品與半成品的保護職責(zé) 50第三節(jié) 成品保護法 50第四節(jié) 交工前成品保護措施 51第十一章 確保環(huán)境保護的技術(shù)措施 52第一節(jié) 環(huán)境保護的技術(shù)措施 52第二節(jié) 裝飾材料及施工現(xiàn)場環(huán)保達標(biāo)的承諾書 53第十二章 工程資料管理 53第一節(jié) 技術(shù)往來文件的管理 53第二節(jié) 工地會議 57第三節(jié) 竣工資料 59第十三章 工程驗收 60第一節(jié) 工程的竣工與交工 60第二節(jié) 工程項目竣工驗收的依據(jù) 61第三節(jié) 竣工驗收程序 61 第二部分 項目管理班子配備情況第一章 項目管理班子配備

4、情況 63第一節(jié) 項目管理 63第二節(jié) 組織機構(gòu)圖 64第三節(jié) 項目管理班子配備情況輔助說明資料 64 第一部分 施工組織設(shè)計第一章 概 述第一節(jié) 編制說明及依據(jù)一、本施工組織設(shè)計適用于濟南鑫源山莊公共電梯間裝修工程。施工組織設(shè)計在編制中依據(jù)：1現(xiàn)有施工環(huán)境；2現(xiàn)有裝飾圖紙；3. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文件；4. 結(jié)合本公司的裝飾施工經(jīng)驗和資料；5. 嚴(yán)格遵循有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定執(zhí)行：(1)中華人民共和國頒發(fā)的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；(gb50300-2221)(2)山東省建工局頒發(fā)的建筑安裝工程技術(shù)操作規(guī)程； (3)中華人民共和國頒發(fā)的建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程、施工現(xiàn)場臨時用電安全

5、技術(shù)規(guī)范；(jgj33-2001)（jgj46-88）；(4)建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范 （gb 50222-95）；(5)裝飾工程施工及驗收規(guī)范（gb50210-2001）；(6)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（gb 503252001）二、編制原則1、認(rèn)真貫徹國家和地方有關(guān)本建設(shè)的各項方針、政策，遵守國家和地方的法律，嚴(yán)格執(zhí)行施 工程序和合同規(guī)定的工程竣工日期。2、實行施工、設(shè)計和項目管理公司三結(jié)合，做好施工部署。3、采用流水施工方法和進度計劃技術(shù)組織有節(jié)奏、均衡和連續(xù)施工。4、堅持“百年大計，質(zhì)量第一”，在安全生產(chǎn)的原則下，推行iso9000標(biāo)準(zhǔn)化管理和實行安全生產(chǎn)責(zé)任制。5、做好人力物

6、力的綜合平衡調(diào)配，做好施工安排，力爭均衡生產(chǎn)。6、貫徹“勤儉節(jié)約”的方針，合理布置好施工現(xiàn)場，組織好文明施工。7、充分利用現(xiàn)有機械設(shè)備，擴大機械化施工范圍，減輕勞動強度，提高勞動生產(chǎn)率；使用計算機輔助工程項目實現(xiàn)質(zhì)量、工期和造價的控制。8、積極利用國內(nèi)外新技術(shù)、新工藝、新材料，科學(xué)地確定施工方案。 第二節(jié) 工程概況（一）、工程概況工程名稱：濟南鑫源山莊裝修工程建設(shè)地點：濟南市龍鼎大道南端西側(cè)工程內(nèi)容：1-24#樓公共區(qū)電梯間裝修工程內(nèi)容具體為：1、 墻地磚鋪裝工程（約38073.3）；2、 電梯間大理石門套口安裝工程（約1895.5）；3、 電梯間大理石門套線（異形線）安裝工程（約8231.3

7、m）；4、 門檻石鋪貼工程（約409.4）；（二）、現(xiàn)場情況濟南鑫源山莊主體工程完成，公共電梯地面保護層部分完成并通過驗收，消防管道及消防箱已安裝或確定位置，已具備開工條件。本工程重點和難點是：1、公共電梯間相鄰房間水泥壓光地面、電梯門及門框、消防箱等完成，需進行成品保護，施工困難加大；2、單位作業(yè)面大而且分散，運輸困難，垂直運輸要重點障礙。3、公共區(qū)域空間小及是交通要道，交叉作業(yè)、通行繁多，增加施工及成品保護困難。4、施工現(xiàn)場有多個施工單位同時施工、相互配合及關(guān)系協(xié)調(diào)和成品保護是按期完成施工任務(wù)至關(guān)重要的環(huán)節(jié)。鑒于以上因素制約給本工程的工期和質(zhì)量管理帶來很大難度。（三）、工程質(zhì)量及工期濟南鑫

8、源山莊公共區(qū)電梯間裝修工程實行包進度、包質(zhì)量、包安全、做到文明施工文明管理的全面承包方式。我公司成立相應(yīng)的工程項目部，直接向項目管理公司、工程監(jiān)理負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)自身進度計劃的制定并服從總進度計劃，接受上述單位對工程質(zhì)量、工程進度、產(chǎn)品保護、安全施工、工程環(huán)保、現(xiàn)場文明管理等項目工作的管理和監(jiān)理。1工程質(zhì)量：按設(shè)計、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及項目管理公司代表按合同提出的指令要求進行施工，接受監(jiān)督部門和項目管理公司、總包的檢查監(jiān)督，工程質(zhì)量達到國家建筑裝修工程施工驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。2工期要求：1、工程工期120天，計劃進場時間自2013年3月1日開工至2013年6月30日完工。2、工期依據(jù)整體施工計劃，甲方供材時間

9、而定。3、為了確保工期按時完成、應(yīng)保證垂直運輸和現(xiàn)場施工條件。第二章 施工準(zhǔn)備 第一節(jié) 工程施工準(zhǔn)備的原則一個工程項目要想能夠正常順利地施工，施工現(xiàn)場就必須具備一定的條件?，F(xiàn)場施工準(zhǔn)備分內(nèi)業(yè)與資料準(zhǔn)備和外業(yè)與物質(zhì)準(zhǔn)備兩大部分。（一）、工程項目前期管理的內(nèi)容1、施工圖的理解： 我公司針對本工程具體情況，將1#-24#樓所有電梯間、單元前室及分戶走廊進行深化分析并排版出圖（圖紙附后）。2、 施工組織設(shè)計： 我公司項目部認(rèn)真分析現(xiàn)場具體情況以及項目管理公司對工期的要求，對本工程施工組織設(shè)計編制。3、 材料供應(yīng)計劃的制定（附件材料采購計劃）。主要材料采購計劃表序號材料種類計劃采購量采購時間備注1水泥6

10、09噸2013年3月1日2013年3月15日已到場2中砂837立方2013年3月3日2013年3月20日已到場3墻磚29044.32013年12月20日2013年1月10日已到場4地磚90292012年12月20日2013年1月10日已到場5大理石門側(cè)套1895.52013年4月5日5月10日6大理石套線8231.3m2013年4月5日5月10日7粘合劑等零星材料根據(jù)需求安排（二）、工程施工準(zhǔn)備原則1. 超前原則：對于裝飾工程，工程的準(zhǔn)備工作應(yīng)在施工前期開始著手；例如：材料采購，人員定崗、定位等。2、關(guān)聯(lián)原則：工程的準(zhǔn)備工作不僅需要詳細(xì)了解工程本身的設(shè)計要求，而且要了解與之關(guān)聯(lián)的結(jié)構(gòu)、電氣安裝

11、工程的設(shè)計要求及其施工情況；3、覆蓋原則：工程準(zhǔn)備的工作應(yīng)覆蓋工程管理的各個方面，包括技術(shù)、經(jīng)濟、材料、機具、人員組織、現(xiàn)場條件等等，不留缺口；4、貫穿原則：工程的準(zhǔn)備工作不僅做在施工前，而且要貫穿施工全過程； 第二節(jié) 內(nèi)業(yè)與資料準(zhǔn)備1、現(xiàn)場測量、設(shè)計出施工圖。2、根據(jù)圖紙，核對現(xiàn)場實際情況，找出影響工程施工難點并制定確保施工質(zhì)量措施、制定施工方案。3、研究施工方案可行性，編制施工進度計劃、施工技術(shù)交底、及時做好上報資料存檔資料。4、計算工程量、按區(qū)域、樓座、工種、項目計算工程控量。 第三節(jié) 外業(yè)與物質(zhì)準(zhǔn)備1、復(fù)核抄測結(jié)構(gòu)尺寸，確定基準(zhǔn)線。2、清理影響施工的障礙物。3、落實施工隊伍，選擇專業(yè)人

12、員，如現(xiàn)場倉管、現(xiàn)場保安、現(xiàn)場采購人員等。4、根據(jù)工程需要準(zhǔn)備施工工具及設(shè)備，特別注意做好臨時電路和消防器材的準(zhǔn)備工作。5、落實材料供應(yīng)。通知材料及人員進場（包括甲供材料到達現(xiàn)場時間）。6、熟悉及完善現(xiàn)場環(huán)境，工人進場施前，工地要實現(xiàn)“二通”。a. 水通：現(xiàn)場供水要滿足生活、施工及消防需要。b. 電通：現(xiàn)場供電的電壓及功率要滿足現(xiàn)場生活及施需要，并要了解當(dāng)?shù)毓╇娬Ｇ闆r。7、在工人進場施工以前，工地現(xiàn)場要準(zhǔn)備好下列場地：a. 現(xiàn)場辦公場地（辦公室另要備有工傷用藥包，并放置在明顯地方）；b. 現(xiàn)場倉庫或材料堆放場地；c. 現(xiàn)場半成品臨時加工場地；d .材料二次運輸臨時堆放場地；e.場外生活區(qū)；8

13、、在工人進場施工以前，辦理下列手續(xù)：a. 與項目管理公司、監(jiān)理、土建的交接；b. 開工通知；c. 員工人身保險。d. 施工人員現(xiàn)場暫住手續(xù)(需暫住現(xiàn)場人員)； 第四節(jié) 臨時施工供水計劃本工程的臨時用水量主要包括生產(chǎn)水泥砂漿、地面掃漿、墻面濕水等施工用水以及施工現(xiàn)場生活辦公用水和施工現(xiàn)場消防用水?？膳c總包協(xié)商使用現(xiàn)有供水點。 第五節(jié) 臨時施工用電組織設(shè)計一、臨時施工用電實施依據(jù)1、與總包協(xié)商使用其臨時供電系統(tǒng)，我方配備單獨計量箱。2、建筑施工臨時用電安全技術(shù)規(guī)范jgj46-883、民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范jgj/t 16-92二、臨時施工用電系統(tǒng)用電器具特征：a. 移動式小型電動工具為主。b. 照明

14、：以白熾燈作為臨時施工現(xiàn)場的照明光源。三、臨時用電安全技術(shù)措施1、配電箱要求符合備案標(biāo)準(zhǔn)。周邊不得堆放足以妨礙操作、維修的雜物。2、進出箱體的電氣線路口必須設(shè)在箱體的下底面。3、手持式或移動式電動工具電線采用yz500v 橡套軟電纜。第三章 施工總體方案濟南鑫源山莊公共電梯間裝修工程具有要求質(zhì)量高，工期短、工作面大、單個作業(yè)空間小且分散、材料用量大、品種單一，訂單加工周期短等特點。施工部位為公共交通區(qū)域，消防電梯等分項施工交叉作業(yè)，相鄰部位水泥亞光地面已完成。致使成品保護工作量非常大。最大工程量是材料二次倒運（由于本工程地下車庫頂板承重只有15噸，加之市政修路）。施工方式采用分散施工的方法。一

15、旦具備施工條件立即施工最大限度為下一工序和整體工程交工計劃爭取時間。我司準(zhǔn)備將瓷磚鋪裝工程、電梯門大理石套口安裝工程分成兩個階段：第一階段 124#樓共計24棟樓墻地磚鋪貼；第二階段 124#樓電梯門大理石套口線制作與安裝；計劃于2013年3月1日開工，2013年6月30日前全面完成施工任務(wù)。 第四章 裝飾工程施工方案 第一節(jié) 墻磚飾面工程一、墻磚飾面工程：本工程面磚采用300*600?；u為墻磚1、墻磚施工操作方法技術(shù)要點 粘結(jié)砂漿的種類和配合比可采用1：2水泥砂漿。 1）排磚：室內(nèi)粘貼面磚的接縫寬度按設(shè)計要求為0.61.2mm，且橫豎縫寬度一致。施工溫度控制在5以上。 2） 粘結(jié)層厚度：在

16、面磚背面滿抹灰漿，四角刮成斜面，厚度5-15mm左右，注意邊角滿漿。 3）就位與固定：面磚就位后用灰匙木柄輕擊磚面，使之與鄰面平，粘貼510塊，用靠尺板檢查表面平整，并用灰匙將逢撥直。陽角拼縫可用磨邊機將面磚邊沿切成45度斜角，保證接縫平直、密實。 4） 清縫：掃光表面灰，用竹簽劃縫，并用棉絲拭凈，粘完一面墻后要將橫豎縫劃出來。 5） 勾縫：墻面磚勾縫用白水泥，嵌縫同時清潔瓷磚表面。2、操作要點：1）施工前，檢查進場的?；u，驗明所進材料是否為符合施工要求、規(guī)格色號不同色號磚應(yīng)分開堆放，按工程要求，分層、分段、分部位使用材料；拒絕有損壞的?；u進入現(xiàn)場。2）抹底層（由土建施工完成）：粘貼前，應(yīng)

17、注意檢查基層是否符合標(biāo)準(zhǔn)，不合格部分要求施工方及時整改。3）彈垂直線：應(yīng)先檢查墻面的垂直平整度及室內(nèi)尺寸，測準(zhǔn)粘結(jié)層厚度，一般為1015。4）彈水平線：這是保證飾面層表面平整、橫平豎直的重要措施。水平線，可用水平儀劃出水平線，也可利用既定水平線量?。x地面+50cm 處）。5）掛線：根據(jù)彈好的垂直水平線、分別在墻兩端做出墻高度灰餅、然后掛垂直線、水平線。6）?；u粘貼：粘結(jié)砂漿可按體積比采用1：1 水泥砂漿，接縫寬度按設(shè)計要求施工。?；u背面滿抹砂漿，厚度約10-15mm。?；u就位與固定用橡皮錘或灰匙木柄輕擊磚面，使之壓實與鄰面齊平，粘貼510 塊用靠尺檢查表面平整度、用灰匙撥縫、陽角拼縫：

18、將瓷磚背邊加工成45斜角、陽角為海棠口，（見詳圖）?；u粘貼完成24小時后用竹簽劃縫清理，用白水泥勾縫，表面清理干凈2、成品保護：施工驗收完畢的墻面應(yīng)進行保護，要避免重物搬運和物件硬物的撞擊。嚴(yán)禁在已完工的墻面上鑿洞，以免破壞面磚與基層的粘接。墻的陽角和門口處，應(yīng)用木膠板保護，以免碰壞瓷磚。 第二節(jié) 地面工程一、地磚鋪貼施工，本工程地面磚采用600*600?；u為地磚。1、操作要點：（1）基層處理：在地面磚鋪貼前，應(yīng)先掛線檢查并掌握樓地面墊層的平整度，做到心中有數(shù)。然后清掃基層并用水沖凈，如為光滑的混凝土樓面應(yīng)鑿毛。對于地面的基層表面應(yīng)提前一天澆水。（2）地磚鋪貼施工前要清理現(xiàn)場，檢查鋪砌或鋪

19、貼面部位有無水、暖、電等工種的預(yù)埋件，是否影響施工。并要檢查板塊的規(guī)格、尺寸顏色、邊角缺陷等，將板塊分類碼放。準(zhǔn)備工序包括：1)、基層的處理：本工程公共電梯間地面保護層施工完畢，板塊地面鋪砌前，應(yīng)先掛線檢查并掌握樓、地面墊層的平整度，做到心中有數(shù)。然后清掃基層并用水刷凈，如是光滑的鋼筋混凝土樓面，應(yīng)進行掃漿處理。并提前10小時澆水濕潤基層表面。2)、找規(guī)矩：根據(jù)設(shè)計要求，確定平面標(biāo)高位置，掛中心十字線、找套方，拌干砂漿結(jié)合層、厚度為2030毫米。根據(jù)瓷磚規(guī)格尺寸掛線鋪貼，具體操作見“排版圖、技術(shù)交底” 3)、成品保護：瓷磚鋪貼完成后24小時內(nèi)不許踐踏、然后用毛氈滿鋪、再用木膠板鋪嚴(yán)、以防撞擊劃

20、傷。第三節(jié) 電梯門口工程門洞口側(cè)板、套線石材飾面工程1、施工程序：基層處理測量放線試拼編號調(diào)整水平找平吊直、臨時固定均勻點式打膠陰角打玻璃膠清理表面成品保護。2、測量放線：先測試門套的實際高度和電梯門中心線及門上套口與地面之間的距離，再根據(jù)套線的斷面幾何尺寸，確定石材板塊的分塊和尺寸。3、門套口基層要求和處理 鑲貼前要求完成面為水泥砂漿拉毛，門洞口尺寸陰陽角套方合格； 鑲貼大理石之前，要對門套口基層進行認(rèn)真處理，清理基層面上障礙物，殘留砂漿、塵土等應(yīng)用鋼絲刷刷凈。4、選材與驗收 選材。對已加工成品的石材，應(yīng)進行挑選，檢驗規(guī)格尺寸、顏色等，以保證其完整及顏色一致，花紋對稱等。 飾面材料的驗收。對

21、已按備料計劃進入施工現(xiàn)場的各種飾面材料，必須進行外觀與內(nèi)在質(zhì)量的驗收。驗收的原則是：對已到場的飾面材料進行數(shù)量清點核對。按設(shè)計與各方選定的樣品進行外觀對比檢查。先應(yīng)檢查大宗材料與選定樣品的圖案、花色、顏色是否相符，有無色差。檢查飾面材的規(guī)格是否符合材料標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的尺寸和公差要求。檢查飾面材料是否有表面缺陷、破損情況，禁止使用不合格產(chǎn)品5、施工方法：采用膠粘工藝，先做基層處理，平整基層毛化處理，水平線定位、垂線后試排、驗角，先把石材背面打膠，低端用木楔墊底找平，然后上墻固定，陰角留縫3-5打玻璃膠密封。施工重點是套口套方放線和套線45度對角，試拼后不合適產(chǎn)品現(xiàn)場或回廠加工。6、成品保護：安裝完成

22、后對成品進行保護、保護方法：采用聚乙烯發(fā)泡專用護角，第五章 工程施工進度控制 第一節(jié) 保證120天工期的具體措施1、制定詳細(xì)的、包含各工種各作業(yè)層的計劃，及時總結(jié)，及時分析，不斷調(diào)整和完善計劃。（1）制定涵蓋1-24#樓公共電梯間裝修工程各項內(nèi)容的網(wǎng)絡(luò)計劃，明確各主導(dǎo)工序的完成時間，從總體上把握工程的進度。（2）將單體工程劃分為三個工程段，規(guī)定各工程段的完成時間，并針對各工程段的特點，分工種制定詳細(xì)的作業(yè)計劃。（3）嚴(yán)格按照計劃安排生產(chǎn)并隨時檢查進展情況。2. 落實后勤保障工作，避免因材料、人力或其他原因?qū)こ踢M度造成不可挽回的影響。（1）材料采購工作必須走在施工的前面，要求各專業(yè)工長在拿到施

23、工圖紙后的最短時間內(nèi)提出材料計劃報公司以作安排。（2）公司物資部收到項目提出的材料計劃后，應(yīng)立即對計劃進行分析分類，確定各類材料的性質(zhì)和最后采購日期，生產(chǎn)批號及生產(chǎn)日期，逐一登記落實到每一戶型。（3）建立戶型材料、施工登記檔案。3、要求甲供材料開工前全部保質(zhì)保量供貨到場。4、調(diào)度措施：（1） 在開工之前總包方要切實做好自身應(yīng)做的各項施工準(zhǔn)備工作，為開工后的施工創(chuàng)造有利的條件，保證施工活動得以順利進行。如進行場地平整，完成施工用水、用電及場外道路、要求并配合上級有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)安排垂直運輸?shù)韧獠織l件，盡快辦理各種施工手續(xù)，準(zhǔn)備開工。（2） 為了控制施工進度，首先必需掌握情況，可以通過實地檢查、統(tǒng)計資

24、料和調(diào)度會議等了解實際情況，掌握盡可能多的信息，并將它們與計劃進度進行對比，以發(fā)現(xiàn)進度是超前或落后，是否符合總進度計劃中的總目標(biāo)和分目標(biāo)的要求，進度超前就要督促施工單位調(diào)整進度計劃，進度落后要督促施工單位分析原因、采取趕工措施。（3） 審核施工進度計劃（4） 建立定期的巡查制度 在規(guī)定的時間內(nèi)組織總包和分包到現(xiàn)場巡查，檢查現(xiàn)場的施工進度、質(zhì)量情況、現(xiàn)場文明施工情況、安全生產(chǎn)情況，將有關(guān)重要的內(nèi)容記錄下來，并及時發(fā)文要求各分包商確認(rèn)。（5）召開專題會議 對一些施工中存在的難題，組織業(yè)主和項目管理公司、監(jiān)理聯(lián)合在現(xiàn)場召開專題會議討論解決。（6） 按合同規(guī)定按時結(jié)付承包方進度款。（7） 實行獎懲制度

25、，按計劃完成的給予獎勵，未按計劃完成的給予處罰，可以調(diào)動承包商的積極性。 第二節(jié) 勞動力配備表序號工種最大投入量(人次)備注1泥水（瓦）工5558鋪貼瓷磚與石材2力工4648大理石加工現(xiàn)場清理及材料搬運3電工150現(xiàn)場臨時用電，設(shè)備維修。4第三節(jié) 施工進度計劃及進度控制一、施工進度計劃本工程要求工期120天。施工進度計劃表（附后）第六章 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施 第一節(jié)、工程質(zhì)量方針、目標(biāo)及要求一、質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)1、工程質(zhì)量方針選擇一流的隊伍、一流的管理。2、工程質(zhì)量目標(biāo) 1)分項工程100%達到合格、100%按圖施工、100%執(zhí)行合同條款、100%做好竣工后的服務(wù)。 2)確保工程質(zhì)量達

26、到合格標(biāo)準(zhǔn)。 為了達到該質(zhì)量總目標(biāo)，在施工全過程中，以目標(biāo)管理統(tǒng)攬全局，以經(jīng)濟承包為杠桿，以全面推廣應(yīng)用iso9001國際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為手段，開展質(zhì)量管理工作，將單位工程質(zhì)量總目標(biāo)分成各分部工程、分項工程的分項目標(biāo)，各質(zhì)量分項目標(biāo)落實到具體人頭上，并實行經(jīng)濟承包，實行關(guān)鍵工序、關(guān)鍵時候重獎重罰、使每個項目員工和目標(biāo)直接相關(guān)，對目標(biāo)負(fù)責(zé)，并給每個項目員工以壓力、以動力、最大限度地調(diào)動和發(fā)揮每個員工的生產(chǎn)積極性和聰明才智，提高員工的質(zhì)量意識。二、質(zhì)量要求1、 產(chǎn)品質(zhì)量：產(chǎn)品質(zhì)量包含以下六個方面：1）適用性：要求裝飾效果良好，施工方便；2）可靠性：要求工藝安全可靠，強度穩(wěn)定符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；3）耐

27、久性：在物理、化學(xué)作用下可安全使用到規(guī)定年限；4）經(jīng)濟性：工程造價低、施工周期短、使用維修費低等；5）美觀性：裝飾造型先進合理、美觀、新穎、大方、并與建筑環(huán)境協(xié)調(diào)；6）安全性：主要指施工方便和使用安全；2、 工作質(zhì)量：管理包括以下兩個方面：1）生產(chǎn)過程中的工作質(zhì)量：是指設(shè)計、施工過程中的技術(shù)業(yè)務(wù)及后勤管理等質(zhì)量；2）服務(wù)質(zhì)量：是指工程交工后的質(zhì)量回訪和維修服務(wù)等。 第二節(jié)、質(zhì)量保證體系及措施一、 質(zhì)量保證體系流程： 建立本項目的質(zhì)量保證體系，實話質(zhì)量管理，建立組織結(jié)構(gòu)、職責(zé)、程序、過程和資源全方位的管理，把項目的人、財、物等生產(chǎn)要素，按各種工作標(biāo)準(zhǔn)、管理標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等組成統(tǒng)一的整體。從投標(biāo)、

28、簽訂合同，材料和設(shè)備供應(yīng)，現(xiàn)場施工到交工驗收等運行質(zhì)量保證體系，按照國際標(biāo)準(zhǔn)化組織頒布的iso9001質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，建立一套行之有效的文件化的質(zhì)量保證體系。整個質(zhì)量保證體系流程如下：材料及關(guān)口驗收質(zhì)量員培訓(xùn)質(zhì)量監(jiān)督訂立質(zhì)量獎罰制質(zhì)量意識交底質(zhì)量要求交底各專業(yè)主管材料員質(zhì)量檢查員現(xiàn)場保衛(wèi)財務(wù)員負(fù)責(zé)接責(zé)任材料及半成品驗收技術(shù)規(guī)范設(shè)計方案質(zhì)量樣板材料檢驗前導(dǎo)工序質(zhì)量驗收機具配備按質(zhì)量等級結(jié)算和獎罰優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品成品保護自檢交優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品項目經(jīng)理對質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任遵守技術(shù)質(zhì)量交底按規(guī)定先料檢查前導(dǎo)工序質(zhì)量檢驗及維護機具保持整潔環(huán)境技術(shù)質(zhì)量交底班級長或質(zhì)量干事做示范自檢操作都掛牌二、工程質(zhì)量合格證體系組織機構(gòu)工程質(zhì)量保

29、證體系組織機構(gòu)，如下：政府質(zhì)量監(jiān)督部門建設(shè)單位設(shè)計單位監(jiān)理單位公司質(zhì)量部項目經(jīng)理裝飾質(zhì)量負(fù)責(zé)人安裝質(zhì)量負(fù)責(zé)人項目專職質(zhì)量員各專業(yè)班組長各班組全體人員建立完善的質(zhì)量保證體系，實行項目經(jīng)理質(zhì)量負(fù)責(zé)制，項目經(jīng)理是項目的第一質(zhì)量負(fù)責(zé)人，項目經(jīng)理以下實行質(zhì)量層層負(fù)責(zé)制，把好每一道質(zhì)量關(guān)，力爭實現(xiàn)本工程既定的質(zhì)量目標(biāo)：爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。第三節(jié)、質(zhì)量控制制度1 施工前的質(zhì)量控制施工開始前質(zhì)量控制的主要工作有：（1） 對所有合同文件和技術(shù)文件、報告進行詳細(xì)審閱。如圖紙是否完整、有無漏項、各文件之間有無矛盾、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是否齊全、合同條件的細(xì)節(jié)等。盡早熟悉合同文件是十分重要的，應(yīng)重點審核技術(shù)文件。（2） 配備檢測試驗手

30、段、設(shè)備和儀器，審查合同及關(guān)于檢驗的方法、標(biāo)準(zhǔn)、次數(shù)和取樣的規(guī)定。（3） 審閱進度計劃和施工方案。（4） 核查鑒定書和試驗報告。（5） 對材料、工程設(shè)備的采購進行檢查，查檢采購是否符合合同的規(guī)定。對到場的材料和設(shè)備要及時檢驗。（6） 為施工放線準(zhǔn)備資料，如參考點、線等。（7） 協(xié)助完善質(zhì)量保證體系。（8） 對工地各方面負(fù)責(zé)人和主要施工機械作進一步的審核。（9） 認(rèn)真聽取設(shè)計人員所作設(shè)計交底，以明確工程的設(shè)計意圖和各部位的質(zhì)量要求。（10） 準(zhǔn)備好全部監(jiān)理表格和質(zhì)量管理表格，并對表格的作用和用法交底。（11） 檢查好有關(guān)擔(dān)保和保險工作。（12） 簽發(fā)動員預(yù)付款支付證書。（13） 檢查業(yè)主對工地的

31、占有情況和工地環(huán)境。（14） 開好第一次工地會議，全面檢查開工條件。（15） 裝飾材料的堆放方式：瓷磚和石材堆放，要用枕木或紙殼放于地上，小心碰角；2 施工過程中的質(zhì)量控制，主要包括施工操作質(zhì)量和施工技術(shù)管理工作質(zhì)量。（1）工序質(zhì)量控制：包括工序活動條件和效果兩方面的質(zhì)量控制。 1） 確定工程質(zhì)量控制流程； 2） 主動控制工序活動條件，主要指影響工序質(zhì)量的因素。諸如：操作工人材料與構(gòu)件、施工機具、設(shè)備、施工順序和方法等。 3） 及時檢驗工序質(zhì)量，并對實測數(shù)據(jù)進行分析判斷，提出后續(xù)工作的要求與措施；3設(shè)置工序質(zhì)量控制點（1）設(shè)置質(zhì)量控制點：針對質(zhì)量通病或質(zhì)量不穩(wěn)定，易出現(xiàn)不合格品的工序，事先提出

32、控制措施。（2）工程質(zhì)量的預(yù)控（3）質(zhì)量檢查：包括操作者自檢，班組內(nèi)互檢，各工序之間的交接檢，施工員或質(zhì)檢員的巡視檢查以及業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及政府質(zhì)量監(jiān)督部門的檢查等。具體做法包括：1） 裝飾材料、半成品、構(gòu)件和設(shè)備質(zhì)量檢查，并檢驗合格證、質(zhì)量保證書及試驗報告，對質(zhì)量有懷疑時，應(yīng)抽樣復(fù)查；2） 分項工程施工前預(yù)檢。諸如：基礎(chǔ)尺寸、構(gòu)件或墻體軸線、各層50水平線等；3） 施工操作質(zhì)量檢查，確認(rèn)班組自檢或交接檢查的質(zhì)量；4） 隱蔽工程檢查驗收；5） 分項工程檢查驗收；6） 單位工程檢查驗收；7） 成品保護質(zhì)量檢查；（4）成品保護1） 合理安排施工順序、防止后續(xù)工作損壞已完成產(chǎn)品；2） 采用適當(dāng)保護措

33、施。例如封閉、覆蓋、包裹等；3） 加強成品保護的檢查工作；（3）交工技術(shù)資料4） 材料和產(chǎn)品出廠合格證或檢驗證明、設(shè)備保修證明；5） 施工記錄；6） 隱蔽工程驗收記錄；7） 設(shè)計變更、技術(shù)洽商、技術(shù)核定；8） 水、暖、電、設(shè)備安裝記錄；9） 質(zhì)量檢驗評定資料；10） 竣工圖；11） 竣工驗收表；4工程完成后的質(zhì)量控制（1）按合同要求進行竣工、檢驗和檢查驗收；（2）檢查未完成工作和缺陷，及時解決質(zhì)量問題；（3）制作竣工資料和竣工圖；（4）維修期內(nèi)，完成未完成工程和缺陷修補；第四節(jié)、質(zhì)量控制措施1 嚴(yán)格控制材料采購過程，保證本工程所使用的材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，不符合材料堅決不 得入場。（1） 選擇

34、材料廠商，必須是本公司的合格材料，并且長期合作，信譽等級較高，供貨質(zhì)量比較可靠。（2） 只有質(zhì)量合格的甲供材料才考慮使用，當(dāng)甲供材料質(zhì)量不合格時本公司以書面形式提請業(yè)主予以更換。（3） 對于外購件工序，也嚴(yán)格選擇承包方，且長期合作，信譽等級較高，提供的服務(wù)質(zhì)量比較可靠，本公司還從進場材料質(zhì)量、材料加工質(zhì)量、合作態(tài)度、售后服務(wù)質(zhì)量等方面進行控制。（4） 當(dāng)進場材料質(zhì)量出現(xiàn)不合格時，要求供應(yīng)廠商予以調(diào)換或退貨，如材料質(zhì)量出現(xiàn)嚴(yán)重不合格，將考慮取消該廠商的供貨資格，并將其從合格材料分承包方名單中剔除。（5） 進場材料嚴(yán)格管理，防止材料出現(xiàn)后天性的不合格，任何材料進場時要檢驗，擱置一段時間后再使用也要

35、重新檢驗。2 嚴(yán)格控制進場施工人員素質(zhì)，不僅生產(chǎn)工人的技術(shù)素質(zhì)要得到保障，而且管理人員的素質(zhì)也要得到保證。（1） 進場施工人員須持有權(quán)威機構(gòu)頒發(fā)的上崗證，特殊人員還須持有特種操作證，否則不允許進場施工。管理人員也須持證上崗，項目經(jīng)理和質(zhì)量安全員須有相應(yīng)的資質(zhì)證書。（2） 進場施工班級被告試用制，為通過試用期考核的班級馬上退場，通過試用期考核但在以后施工中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故或質(zhì)量不穩(wěn)定的班組也馬上退場，在施工過程中不服從管理的班組不允許使用。（3） 嚴(yán)格保持工人班級的穩(wěn)定性和整體技術(shù)素質(zhì)，不允許進場班組人員任意更換、調(diào)整或無限度膨脹，在班組的使用上充分發(fā)揮班級的特長，做到人盡其才。（4） 加強對管

36、理人員的考核，如管理人員在管理或技術(shù)上出現(xiàn)重大失誤，千萬重大質(zhì)量事故，則該管理人員須解聘下崗。3. 嚴(yán)格控制施工過程，防止不合格工序、工藝產(chǎn)生，杜絕不合格工序流入下一過程。（1） 質(zhì)安員在工地現(xiàn)場，不停巡視檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時糾正、制止，預(yù)防質(zhì)量事故于萌芽狀態(tài)。（2） 實行質(zhì)量一票否決權(quán)制，只要經(jīng)質(zhì)安員檢查出有質(zhì)量問題，一律返工，并且一切后果由施工人員自負(fù)，并扣罰材料費，所對應(yīng)的專業(yè)工長和項目經(jīng)理、質(zhì)安員分別予以50100元/人次的罰款。（3） 實行樣板制，在大面積施工同一種材料時先拿出小部分做個樣板，請業(yè)主議題和質(zhì)監(jiān)站認(rèn)可后，方可進行大面積施工，若有一方不認(rèn)可則必須重做樣板直至認(rèn)可為止。

37、（4） 實行質(zhì)量大檢查制度，每個月均有一次由公司經(jīng)理會同有關(guān)部門人員進行一次在建項目的質(zhì)量大檢查，各個項目之間相互對比，尋找差距，進行“比、學(xué)、趕、超”創(chuàng)優(yōu)活動，對所檢查項目的工程質(zhì)量、現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工幾大指標(biāo)進行比較打分，每次對得分最高和得分最低的進行獎罰，對當(dāng)月質(zhì)量事故的項目一律處以1000無罰款，相應(yīng)將罰款所得交給得分高、工程質(zhì)量優(yōu)良、現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工做得好的項目。（5） 公司經(jīng)理還實行對項目隨機抽查，若對施工質(zhì)量有所懷疑并經(jīng)查實立即就質(zhì)量事故大小，當(dāng)場對責(zé)任人罰款30200元，對任何人從不寬容，若整改不及時或?qū)|(zhì)量認(rèn)識不夠，屢教不改，情節(jié)嚴(yán)重者可解聘下崗。（6） 增強質(zhì)量意

38、識，高度重視質(zhì)量工作，樹立“質(zhì)量就是企業(yè)的生命”的思想，嚴(yán)格按照施工圖、操作堆積及質(zhì)量檢評標(biāo)準(zhǔn)組織施工。（7） 加強崗位責(zé)任制，貫徹“誰管質(zhì)量、誰施工”，“誰施工、誰負(fù)責(zé)”，“誰操作、誰保證質(zhì)量”的原則，嚴(yán)格實行工程質(zhì)量與經(jīng)濟責(zé)任掛鉤，用經(jīng)濟手段確保質(zhì)量崗位責(zé)任制的實施。（8） 嚴(yán)格質(zhì)量評定制度，認(rèn)真做好自檢、互檢、交接檢的在檢制度，上道工序由班組長、工長和質(zhì)檢員驗收合格后，方可進行下道工序作業(yè)。（9） 認(rèn)真實施技術(shù)責(zé)任制，嚴(yán)格按照施工規(guī)范進行施工，落實技術(shù)責(zé)任到各工長，認(rèn)真貫徹施工組織設(shè)計及特殊技術(shù)措施。（10） 充分發(fā)揮各管理人員的職能作用，使工程質(zhì)量達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。（11） 實行風(fēng)險承包，

39、把工程質(zhì)量責(zé)任直接落實到個人，和每個人的經(jīng)濟利益掛鉤，獎罰分明，使每個人都有壓力，也有動力。（12） 由公司質(zhì)安科負(fù)責(zé)向工地派駐質(zhì)安人員，質(zhì)安員和專業(yè)工長以及施工人員一起，實行專檢、自檢、互檢、交接檢這一行之有效的確保質(zhì)量的有效措施，組成一個質(zhì)量監(jiān)督網(wǎng)絡(luò)，多層次多方位地對工程質(zhì)量實行嚴(yán)格的管理，另外，對材料、外協(xié)件的進場質(zhì)有一個良好、正確的評估，不合格產(chǎn)品不得進場，任何產(chǎn)品都應(yīng)有合格證或檢驗報告，杜絕一切因材料不合格而產(chǎn)生的施工質(zhì)量問題。（13） 嚴(yán)格進行技術(shù)交底，認(rèn)真做好施工任務(wù)書的簽發(fā)工作，各專業(yè)工長安排施工人員施工前必須要有書面的技術(shù)交底，其內(nèi)容要包括：工作內(nèi)容，施工工藝過程技術(shù)要求，質(zhì)

40、量要求，完成時間等。施工任務(wù)書的簽發(fā)要有質(zhì)檢人員的參與，并且對施工質(zhì)量有否決權(quán)，使施工質(zhì)量能有一個良好的保證。（14） 開展qc小組活動，把措施訂到實處，精心操作，杜絕質(zhì)量通病。建立質(zhì)量保證體系，保證“pdca循環(huán)”的正常運轉(zhuǎn)，對采用的新工藝、新材料、新技術(shù)和新結(jié)構(gòu)，制定有針對性的技術(shù)措施，以保證工程質(zhì)量。（15） 加強質(zhì)量教育，樹立以質(zhì)量為本的觀念，獎罰分明。第五節(jié)、質(zhì)量通病及防治措施下面對本工程可能出現(xiàn)的質(zhì)量通病提出預(yù)防及治理方法。一、油漆工程質(zhì)量通病預(yù)防1、透底：產(chǎn)生原因是涂層薄，因此刷乳膠漆時除應(yīng)注意不漏刷外，還應(yīng)保持乳膠漆的稠度，不可隨意加水過多，有時磨砂紙磨穿膩子也會出現(xiàn)透底。2、

41、接搓明顯：涂刷時上下順?biāo)?，后一排筆緊接前一排筆，若間隔時間稍長，就容易看出接頭，因此大面積涂刷時，應(yīng)配足人員，互相銜接。3、刷紋明顯：乳膠漆稠度要適中。排筆蘸漆量適當(dāng)，多理多順防止刷紋過大。4、涂刷帶顏色的乳膠漆時，配料要合適，保證獨立面每遍用同一批涂料，并且一次用完，保證顏色一致。二、飾面工程空鼓、脫落的預(yù)防措施1、保證基層找平抹灰不出現(xiàn)空鼓、裂縫，按規(guī)范要求控制粘結(jié)砂漿厚度，并摻水泥重量3%的107膠，改善砂漿的和易性和保水性，增強飾面磚與底層的粘結(jié)力。2、飾面磚鑲貼前，必須將其清洗干凈。3、嚴(yán)格質(zhì)量檢查制度，發(fā)現(xiàn)面磚有空鼓情況，應(yīng)及時返工，重新粘貼。4、注意成品保護，防止碰撞破壞而造成第

42、二次修補，影響其鑲貼質(zhì)量。三、門套、套線石材飾面的質(zhì)量通病及防治措施1） 接縫不平，板面紋理不順，色澤不勻。產(chǎn)生原因：a 基層處理不合質(zhì)量要求，對板材質(zhì)量的檢驗不合格。b 鑲貼前試拼不仔細(xì)。c 施工操作不當(dāng)，測線不規(guī)范嚴(yán)格。預(yù)防措施及治理方法：a. 鑲貼前先檢查墻、柱面的垂直平整情況，超過規(guī)定的應(yīng)事先剔除或補齊，使基層到石材板面距離不小于1，并將墻、柱面用鐵刷清理干凈。b. 鑲貼前在墻、柱面彈線，找好規(guī)矩。c. 事先將有缺邊掉角、裂紋和局部污染變色的石材板材挑出，規(guī)格尺寸超過規(guī)定偏差，應(yīng)磨邊修正。d. 按照墻柱面的彈線進行石材板式拼，對好顏色、調(diào)整花紋，使板與板之間上下左右紋理通順，顏色協(xié)調(diào)，

43、縫子平直均勻。試拼后，由上至下逐塊編寫鑲貼順序號，再對號鑲貼。e. 大理石膠凝固前采取固定措施，防止下滑避免傾斜。2） 開裂產(chǎn)生原因：a 當(dāng)石材板的色紋、暗縫或其它隱傷等，受到結(jié)構(gòu)沉降壓縮變形外力后，當(dāng)外力超過板材薄弱處的強度，加上應(yīng)力集中。b 石材鑲貼墻、柱面時，上下空隙較小，石材飾面受到垂直方向的壓力而失衡。c 在墻、柱等承重結(jié)構(gòu)面上鑲貼石材板時，應(yīng)待結(jié)構(gòu)沉降穩(wěn)定后進行；安裝頂部和底部石材板時，應(yīng)留有適當(dāng)?shù)目p隙。d 安裝石材板，膠要打點均勻，接縫縫隙應(yīng)不大于0.51,嵌縫要嚴(yán)密,板材不得有縫隙、缺棱掉角等缺陷。e 因結(jié)構(gòu)沉降引起的開裂，待沉降穩(wěn)定后，視不同程度，采取補縫或更換。f 非結(jié)構(gòu)沉

44、降引起的開裂，隨時采用水泥色漿摻107膠修補，色漿的顏色應(yīng)盡可能到與修補的石材表面接近。第六節(jié)、質(zhì)量檢查制度1 現(xiàn)場質(zhì)量檢查的制度（1） 開工前檢查。目的是檢查是否具備開工條件，開工后能否連續(xù)正常施工，能否保證工程質(zhì)量。（2） 工序交接檢查。對于重要的工序或?qū)こ藤|(zhì)量有重大影響的工序，在處檢、互檢的基礎(chǔ)上，不要組織專職人員進行工序交接檢查。（3） 隱蔽工程檢查。凡是隱蔽工程均應(yīng)檢查后方能掩蓋。（4） 停工后復(fù)工前的檢查。因處理質(zhì)量問題或某種原因停工后需復(fù)工時，亦應(yīng)經(jīng)檢查認(rèn)可后方能復(fù)工。（5） 分項、分部工程完工后，應(yīng)經(jīng)檢查認(rèn)可，簽署驗收記錄后，才允許進行下一工程項目施工。（6） 成品保護檢查。

45、檢查成品有無保護措施，或保護措施是否可靠。此外，還經(jīng)常深入現(xiàn)場，對施工操作質(zhì)量進行巡視檢查；必要時，還應(yīng)進行跟班或追蹤檢查。2 現(xiàn)場質(zhì)量檢查的方法現(xiàn)場進行質(zhì)量檢查的方法有目測法、實測法和試驗法三種。（1） 目測法：其手段可歸納為看、摸、敲、照四個字。看：就是根據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行外觀目測。如清水墻面是否潔凈，內(nèi)墻抹灰大面及口角是否正確等，均是通過目測檢查、評價。摸：就是手感檢查。主要用于墻、地面有無起砂等，均可通過手摸鑒別。敲：是運用工具進行音感檢查。對墻、地面工程均應(yīng)進行敲擊檢查，通過聲音的虛實確定有無空鼓，還可根據(jù)聲音的清脆和沉悶，判定屬于面空鼓或底層空鼓。此外，用手敲墻磚，如發(fā)出顫動音響，一般是底灰不滿或壓條不實。（2） 實測法：就是通過實測數(shù)據(jù)與施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的允許偏差對照，來判別質(zhì)量是否合格。實測檢查法的手段，也可歸納為靠、吊、量、套四個字。靠：是用直尺，靠尺檢查墻面、地面、屋面的平整度。吊：是用托線板以線錘吊線檢查垂直度。量：是用測量工具和計量儀表等檢查斷面尺寸、軸線、標(biāo)高、濕度、溫度等的偏差。套：是以方尺套方，輔以靠尺檢查。如對陰陽角的方正、踢腳線的垂直度，預(yù)制