舊小區(qū)地下給、排水管網改造的解決方案

1、舊小區(qū)地下給、排水管網改造的解決方案 摘 要： 舊小區(qū)地下給、排水管網改造工程在整個舊小區(qū)改造工作中占有主要地位，本文結合內蒙古赤峰市舊小區(qū)地下給、排水管網改造施工中存在的問題，提出解決方案。 關鍵詞： 舊小區(qū) 地下水管網 改造 按照內蒙古自治區(qū)舊小區(qū)改造工程實施方案的規(guī)定，堅持以關注民生、構建和諧社會為宗旨，以改善城區(qū)整體面貌、提升城市品位、提高居民居住質量為目標，舊小區(qū)地下管網改造的成果直接關系城市居民的身心健康和生活質量，制訂切實可行的舊小區(qū)地下管網改造計劃，改善小區(qū)排水環(huán)境，提高居民飲水衛(wèi)生安全，顯得尤為重要。 一、舊小區(qū)地下管網存在的問題及改造的主要原因 位于市中心地帶的許多老舊生活

2、區(qū)由于管網配套落后或年久老化失修等原因，環(huán)境臟、亂、差，影響了居民生活質量。2011年，赤峰市政府工作報告提出了“改老城、擴新城、修環(huán)路、保安居”的城市建設發(fā)展思路和2011年完成100萬平方米老舊小區(qū)改造任務的要求，市政府決定對中心城區(qū)18個老舊小區(qū)和組團進行綜合改造。針對中心城區(qū)舊小區(qū)存在的主要問題，按照“主題突出、效果明顯、便民利民”的要求，對綜合改造的小區(qū)實施八項工程，即樓頂保溫防水、門窗更換、外墻保溫、管網改造、小區(qū)道路及庭院硬化、環(huán)境整治、綠化亮化、設施配套工程，著重解決居民生活排水、庭院管網等影響居民生活的突出問題。 1.舊小區(qū)排水管網存在的問題及改造原因：（1）興隆小區(qū)一、二組

3、團，位于赤峰市火花路與三中街交口處，建筑面積86940平方米。小區(qū)原排水管網規(guī)劃設計不完善，測量放樣偏差、錯誤，管道在施工過程中平面、立面上產生位置偏移；未按施工圖紙、相關規(guī)范施工，在平面上產生位置偏移，立面上產生高差導致積水甚至反坡現象；由于工程地質較復雜，在排水管道施工過程中避讓構筑物易產生位置偏移、積水和反坡現象；排水管道管徑偏小、年久失修，長期使用導致管網嚴重堵塞，排水不暢，污水外溢，給居民日常生活帶來嚴重影響。（2）化糞池年久失修，未按清掏周期進行清掏；清掏不徹底，致使化糞池有效容積減小，嚴重影響小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。（3）小區(qū)雨水管道積水處易淤積大量雜物、淤泥，使得管道排水不暢，汛期、雨季

4、易產生淤塞、小區(qū)道路雨水口反水等現象。管道反坡使得管道內匯水無法匯集到相應雨水井，無法保證排水通暢。 2.舊小區(qū)給水管網存在的問題及改造原因：（1）新華小區(qū)位于赤峰市紅星路與長青街交口處，建筑面積84000平方米。早期管網布置不規(guī)范，給水、排水管道距離過近，很多給水進戶管道穿越污水井，長期被污水浸泡，污水通過給水閥門和管道連接處進入給水管道內，使飲用水中的病原菌和有害微生物超標，導致飲用水被污染，使得居民飲水衛(wèi)生安全受到嚴重威脅。（2）給水管道年久失修，給水井內潮濕，導致給水管道和閥門管件等被腐蝕，管道跑、冒、滴、漏嚴重，供水壓力減小，居民供水安全得不到保證，城市管網漏水造成的水資源浪費十分驚

5、人。（3）早期給水管道控制閥門過少，管道維護、管理不方便。 二、舊小區(qū)地下給、排水管網改造在施工中存在的問題及解決辦法 1.舊小區(qū)原有地下排水管道損壞嚴重，管材使用壽命短。地下排水管網在進行改造時，管道管材采用聚乙烯（pe）雙壁波紋管。pe管管材有很多優(yōu)點，在正常條件下，最少壽命達50年；可耐多種化學介質的腐蝕，無電化學腐蝕；內壁光滑，摩擦系數極低，減小排水阻力；柔韌性好，抗沖擊強度高，耐強震、扭曲；重量輕，運輸、安裝便捷等。 2.舊小區(qū)原有地下排水管網年久失修，管道大多堵塞嚴重，若直接開挖溝槽進行施工則會使管道內滯留的大量污物流出管道，污染施工作業(yè)面，影響小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，大大加大施工難度，影響

6、施工質量。為使施工順利進行，在小區(qū)排水管網改造前，先用高壓清洗車對小區(qū)內排水管道進行全面清洗，對化糞池進行清掏，排出污水管道內滯留的大部分污物，保證舊小區(qū)地下管網改造施工過程安全、衛(wèi)生。 3.舊小區(qū)早期規(guī)劃不完善，后期物業(yè)管理不到位，私搭濫建情況多，致使舊小區(qū)地下管網改造施工作業(yè)面窄，沒有足夠的位置布設新管線，需要在原排水井位上對地下排水管網進行改造。在原排水井位上進行改造的，施工時住戶需停水。將舊排水井和管道拆除并修建新排水井和管道。 4.在施工過程中，由于溝槽開挖可能導致原有管線裸露在外，對裸露的并且不進行改造的管線要加固，對于埋深較淺的排水管道要用巖棉之類的保溫材料包裹后在外面纏上鋼絲網

7、抹上保護殼保溫。 5.在原有管道上新建排水井要先將井室砌好后，再將原有舊管道替出。新建管道與新建檢查井連接好并投入使用后，再用快速水泥將原有檢查井內舊管道口封死，舊管道作廢。 6.舊小區(qū)原有地下排水管網損壞嚴重，污水沿著損壞管路流出，污染地下土質，使地下管網改造時管道基礎不達標。施工時如遇腐殖土、垃圾土、含水量過大土壤，要用天然沙礫進行換填，確保改造管道基礎。 7.在施工過程中如遇地形狹窄處不能按圖紙要求放坡的，則應確定具體施工方案進行支護。 8.管道與檢查井采用柔性連接，在磚砌檢查井上安放帶承口的預制混凝土圈梁，圈梁內徑與插口外留有一定孔隙，使管端的橡膠圈相接后允許產生一定的轉角，適應檢查井與管道間的不均勻沉降和變形要求。 9.舊小區(qū)原有地下給水管網跑、冒、滴、漏嚴重，管材多為鑄鐵管，年久失修，閥門多被腐蝕，失去調控效能。新改造的給水管道采用按照國標gb/t13663標準制造的pe100聚乙烯（pe）給水管，衛(wèi)生性好、使用壽命長、不易被腐蝕。按照國家規(guī)范要求統(tǒng)一規(guī)劃線路走向，施工時沿著給水主管開挖溝槽，加設給水控制閥，一棟樓一個總閥門，一個單元一個分閥門，方便后期維護管理。 三、結語 舊小區(qū)改造工程是重要的民生工程，舊小區(qū)地下給、排水管網改造是提高居民日常生活水平、改善居民居住環(huán)境的重要舉措。由于地下管線復雜，溝槽在開挖過程中施工難度較大，安全風險大，這就要求在施工中，及時發(fā)現