中邦山海灣花園（珠國(guó)土儲(chǔ)03地塊）房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)...

1、中邦山海灣花園（珠國(guó)土儲(chǔ)2007-03地塊）房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書（簡(jiǎn)本） 建設(shè)單位: 中邦投資開發(fā)（珠海）有限公司評(píng)價(jià)單位：北京中科尚環(huán)境科技有限公司編制時(shí)間：二一二年十月1建設(shè)項(xiàng)目概況1.1建設(shè)項(xiàng)目的地點(diǎn)及相關(guān)背景中邦山海灣花園（珠國(guó)土儲(chǔ)2007-03地塊）房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目位于珠海市洪灣工業(yè)片區(qū)南灣大道南、香工路西側(cè)。本項(xiàng)目區(qū)域用地中邦置業(yè)集團(tuán)有限公司于2007年9月28日通過(guò)招拍掛在珠海市香洲區(qū)洪灣商貿(mào)物流中心，南灣大道南，香工路西側(cè)，取得了一塊面積為84067.63平方米，用地性質(zhì)為住宅、商業(yè)、酒店的地塊。1.2 建設(shè)項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容、生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)規(guī)模、建設(shè)周期和投資（包括環(huán)保投

2、資），并附工程特性表項(xiàng)目總投資9.8億元，其中環(huán)保投資約500萬(wàn)元，約占總投資0.51。擬建項(xiàng)目總占地面積84067.63平方米，擬建地上總建筑面積181327.31平方米，地下總建筑面積37939.04平方米，停車位1817個(gè)。地上建筑物包括：高層住宅總建筑面積159565.50平方米，住宅總戶數(shù)2048戶，商業(yè)建筑14651.29平方米，幼兒園4665.2平方米，配電房180平方米，門衛(wèi)室45平方米，垃圾房70平方米，社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地4638.61平方米。1.3建設(shè)項(xiàng)目選址選線方案比選，與法律法規(guī)、政策、規(guī)劃和規(guī)劃環(huán)評(píng)的相符性。項(xiàng)目屬于物流配套綜合開發(fā)項(xiàng)目，符合廣東省產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（

3、2007年本）要求；項(xiàng)目選址用地符合洪灣工業(yè)片區(qū)土地利用規(guī)劃、符合珠海市環(huán)境保護(hù)條例及珠海市城市規(guī)劃條例環(huán)境保護(hù)規(guī)劃；2建設(shè)項(xiàng)目周圍環(huán)境現(xiàn)狀2.1建設(shè)項(xiàng)目所在地的環(huán)境現(xiàn)狀項(xiàng)目位于珠海市洪灣工業(yè)片區(qū)南灣大道南、香工路西側(cè)。項(xiàng)目東、西兩側(cè)為荒地，東面隔香工路為珠海市舒麗瑪溫控衛(wèi)浴設(shè)備有限公司，西面隔興灣四路為振業(yè)混凝土有限公司和南區(qū)水質(zhì)凈化廠；南面為市政規(guī)劃路、隔路為金地門道用地；北面為南灣大道。圖例z1發(fā)電機(jī)噪聲 z2廚房噪聲 z3z5風(fēng)機(jī)噪聲 z6z8變電設(shè)備噪聲z5圖例z1生活水泵噪聲 z2消防水泵噪聲 z3空調(diào)主機(jī)噪聲 z4z7風(fēng)機(jī)噪聲z7z1經(jīng)實(shí)地勘察，現(xiàn)狀主要為空地，現(xiàn)荒置，場(chǎng)地較平整

4、。2.2建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)范圍（1）地表水環(huán)境水環(huán)境評(píng)價(jià)范圍為騮洲水道即南區(qū)水質(zhì)凈化廠排水口所在位置上下1km的區(qū)域。（2）地下水環(huán)境本項(xiàng)目地下水環(huán)境評(píng)價(jià)范圍為本項(xiàng)目及周邊區(qū)域地下水。（3）環(huán)境空氣本項(xiàng)目環(huán)境空氣現(xiàn)狀評(píng)價(jià)范圍可確定為以污染源排放口為中心，直徑為5km的圓形區(qū)域定為本項(xiàng)目的環(huán)境空氣評(píng)價(jià)范圍。（4）聲環(huán)境本項(xiàng)目聲環(huán)境評(píng)價(jià)范圍確定為本項(xiàng)目規(guī)劃用地邊界外1米包絡(luò)線以內(nèi)的區(qū)域以及周圍200米范圍內(nèi)的聲環(huán)境敏感點(diǎn)。（5）生態(tài)環(huán)境擬建項(xiàng)目評(píng)價(jià)范圍為項(xiàng)目用地范圍內(nèi)區(qū)域。3建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響預(yù)測(cè)及擬采取的主要措施與效果3.1建設(shè)項(xiàng)目的主要污染物類型、排放濃度、排放量、處理方式、排放方式和途徑及其

5、達(dá)標(biāo)排放情況，對(duì)生態(tài)影響的途徑、方式和范圍；廢水：污染物主要有：住宅樓、酒店、商業(yè)生活污水、餐廳廚房含油廢水及其他商業(yè)污水。廢氣：本項(xiàng)目主要大氣污染源為餐飲爐具燃管道天然氣廢氣、餐飲廚房油煙廢氣、備用柴油發(fā)電機(jī)燃油廢氣、停車場(chǎng)的機(jī)動(dòng)車廢氣、垃圾收集房臭氣等。噪聲：備用柴油發(fā)電機(jī)、備用制冷系統(tǒng)（中央空調(diào)主機(jī)、冷卻塔）、各類水泵、風(fēng)機(jī)、機(jī)動(dòng)車噪聲及營(yíng)業(yè)噪聲。固廢：住宅、商場(chǎng)、客房等產(chǎn)生的生活垃圾，發(fā)電機(jī)產(chǎn)生的廢機(jī)油，餐飲廚房及隔油池產(chǎn)生的廢油脂。表2-23 擬建項(xiàng)目主要污染物匯總表類別污染物產(chǎn)生量削減量排放量水污染物廢水總量（萬(wàn)m3/a）56.345056.345codcr（t/a）202.846

6、1.98140.86nh3-n（t/a）16.9011.275.63ss（t/a）101.4233.8167.61bod5（t/a）112.6928.1784.52動(dòng)植物油（t/a）11.275.645.63las（t/a）1.690.561.13大氣污染物so2（kg/a）88.5088.5nox（kg/a）761.20761.2煙塵（kg/a）96.5096.5co（kg/a）190.50190.5pm10（kg/a）4.7504.75hc（kg/a）37.9037.9廚房油煙（t/a）12.121.310.82固體廢物營(yíng)業(yè)綜合、垃圾垃圾（t/a）253425340廢光管、廢電池（t/a）

7、0.10.10發(fā)電機(jī)廢機(jī)油（t/a）0.0080.0080廚房及隔油池產(chǎn)生廢油脂（t/a）0.050.0503.2 建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)范圍內(nèi)的環(huán)境保護(hù)目標(biāo)分布情況（附相關(guān)圖件）；本項(xiàng)目為商住功能，項(xiàng)目四周環(huán)境及相鄰環(huán)境敏感點(diǎn)現(xiàn)狀照片見圖1.7-15，環(huán)境敏感點(diǎn)分布圖1.7-6，具體情況見表1-13。表1-13 評(píng)價(jià)范圍內(nèi)主要環(huán)境敏感點(diǎn)序號(hào)敏感點(diǎn)名稱位置距離（米）性質(zhì)及規(guī)模敏感要素1中交四公局東北面400辦公樓，人口100人大氣環(huán)境、聲環(huán)境2金地門道東南面500住宅區(qū)，人口300人大氣環(huán)境、聲環(huán)境3小釣北面2300自然村，300人大氣環(huán)境4龍生圍西北面2300自然村，300人大氣環(huán)境5裕聯(lián)圍西北面18

8、00自然村，300人大氣環(huán)境6紅東村西北面2200自然村，300人大氣環(huán)境7馬騮洲水道南面1500近岸海域三類區(qū)水環(huán)境（1）大氣環(huán)境質(zhì)量保護(hù)目標(biāo)保護(hù)目標(biāo)主要為項(xiàng)目評(píng)價(jià)區(qū)域內(nèi)的敏感點(diǎn)，使其滿足國(guó)家環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(gb3095-2012)。（2）地表水環(huán)境質(zhì)量保護(hù)目標(biāo)馬騮洲水道執(zhí)行海水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（gb3097-1997）第三類水標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)目水環(huán)境保護(hù)目標(biāo)以上水道的水環(huán)境質(zhì)量滿足原有水質(zhì)功能。（3）聲環(huán)境質(zhì)量保護(hù)目標(biāo)聲環(huán)境質(zhì)量保護(hù)目標(biāo)主要為洪灣工業(yè)片區(qū)等敏感點(diǎn)，使其聲環(huán)境質(zhì)量滿足聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（gb3093-2008）中相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求。（4）固體廢物控制目標(biāo)控制建筑垃圾、生活垃圾的產(chǎn)生和處置對(duì)周圍環(huán)境

9、的影響，確保產(chǎn)生的固體廢物能按照要求得到妥善處置。（5）生態(tài)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境保護(hù)與建設(shè)，防止污染周邊水域的水生生態(tài)環(huán)境，防止土壤環(huán)境污染，預(yù)防或減輕水土流失，保證項(xiàng)目建設(shè)不影響區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)功能和結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。（6）地下水環(huán)境質(zhì)量保護(hù)目標(biāo)控制項(xiàng)目施工期及運(yùn)營(yíng)期的廢（污）水對(duì)地下水環(huán)境造成影響，地下水環(huán)境保護(hù)目標(biāo)為使該區(qū)域地下水質(zhì)量維持現(xiàn)狀。3.3 按不同環(huán)境要素和不同階段介紹建設(shè)項(xiàng)目的主要環(huán)境影響及其預(yù)測(cè)評(píng)價(jià)結(jié)果；3.3.1施工期大氣環(huán)境影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)評(píng)價(jià)區(qū)域內(nèi)工程施工期對(duì)空氣環(huán)境產(chǎn)生影響的作業(yè)環(huán)節(jié)有：灰土攪和、材料運(yùn)輸和裝卸、土石方填挖以及施工機(jī)械、車輛排放的尾氣，排放的污染物有tsp、n

10、o2、co 等。3.3.2施工期水環(huán)境影響分析（1）施工廢水的主要來(lái)源施工期廢水主要來(lái)源包括施工過(guò)程產(chǎn)生的施工廢水和施工人員生活污水兩大類：施工廢水主要來(lái)源于土地開挖和鉆孔時(shí)產(chǎn)生的泥漿水、機(jī)械設(shè)備運(yùn)行的冷卻水和洗滌水、砂石料的沖洗、混凝土的攪拌及養(yǎng)護(hù)等施工過(guò)程。施工工人生活污水主要來(lái)自施工生活區(qū)食堂、沖涼房、廁所糞便等。（2）主要污染物依據(jù)以往施工期間的水質(zhì)監(jiān)測(cè)分析，施工期廢水中主要污染物是ss、cod、bod5、石油類等。施工期的廢水排放量與開發(fā)區(qū)的建設(shè)規(guī)模和某一時(shí)段內(nèi)的建設(shè)強(qiáng)度有關(guān)。工地施工人員在200人左右。按照每人每天排放0.12m3的生活污水算，每天約有24m3生活污水排放。（3）對(duì)

11、周圍水域水質(zhì)的影響施工期間的廢水如不妥善處理，有可能對(duì)周圍水域的水質(zhì)產(chǎn)生一定影響。生產(chǎn)廢水中的石油類可能超標(biāo)，應(yīng)對(duì)外排的生產(chǎn)廢水進(jìn)行管理和監(jiān)控。施工廢水未經(jīng)處理嚴(yán)禁排入附近水體，經(jīng)處理后其水質(zhì)指標(biāo)要達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后方可排放。建設(shè)單位應(yīng)自建污水處理設(shè)施，要求建設(shè)單位派專人嚴(yán)格管理，使其有效運(yùn)行。施工材料如瀝青、油料、化學(xué)品物質(zhì)等的堆放地點(diǎn)應(yīng)加強(qiáng)堆放管理，不放在溝渠或水體附近，并應(yīng)備有臨時(shí)遮擋的帆布，防止有害物質(zhì)泄漏。 （4）施工期廢水治理措施項(xiàng)目施工期施工廢水經(jīng)沉淀、隔油處理；施工人員生活污水經(jīng)隔油隔渣及三級(jí)化糞池處理后盡量回用于項(xiàng)目施工或綠化。3.3.3施工期噪聲影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)本項(xiàng)目施工期噪聲主

12、要來(lái)源于施工機(jī)械和運(yùn)輸車輛輻射的噪聲，雖然這些噪聲多數(shù)為非連續(xù)噪聲，但是由于其施工期長(zhǎng)，而且現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程采用機(jī)械較多，這些機(jī)械工作運(yùn)行時(shí)一般具有高噪聲、無(wú)規(guī)則的特點(diǎn)。如不加強(qiáng)管理與控制，對(duì)施工區(qū)域附近的環(huán)境敏感點(diǎn)和施工人員都會(huì)產(chǎn)生一定噪聲污染危害。3.3.4施工期固體廢物影響分析（1）固廢的主要來(lái)源施工期產(chǎn)生的固體廢棄物主要是施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑廢棄物以及施工人員產(chǎn)生的生活垃圾。建筑廢棄物主要包括平整場(chǎng)地或開挖地基的多余泥土，施工過(guò)程中殘余泄露的混凝土等。本項(xiàng)目建筑面積219266.35m2，經(jīng)與同類項(xiàng)目施工期固廢排放情況類比，按30kg/m2的單位建筑垃圾產(chǎn)生量進(jìn)行估算，則產(chǎn)生的建筑垃圾約為

13、6578噸；施工人員的生活垃圾產(chǎn)生量按每人0.5 kg/d估算，每天約產(chǎn)生生活垃圾100kg/d。（2）固廢的主要影響建筑施工廢物如碎石、碎磚、砂土和失效的混凝土等，應(yīng)在施工過(guò)程中充分地回收利用，或填坑平整低洼地，或用于鋪路，物盡其用。實(shí)在用不完的，不能隨意丟失，雖說(shuō)這部分廢棄物不會(huì)污染環(huán)境，但是隨意丟失會(huì)占領(lǐng)一定的空間或影響景觀，應(yīng)運(yùn)到指定地點(diǎn)集中處理。生活垃圾除一部分本身就有異味或惡臭外，還有很大部分會(huì)在微生物和細(xì)菌的作用下發(fā)生腐爛，發(fā)出惡臭，成為蚊蠅滋生、病菌繁衍、鼠類肆孽的場(chǎng)所，是引發(fā)流行性疾病的重要發(fā)生源。因此若對(duì)生活垃圾疏于管理或不及時(shí)收運(yùn)，而任其隨意丟失或堆積，將對(duì)周圍環(huán)境造成嚴(yán)

14、重污染。對(duì)于生活垃圾應(yīng)由環(huán)衛(wèi)部門每天清理，并運(yùn)到垃圾填埋場(chǎng)處理。3.3.5裝修期間污染分析該項(xiàng)目主體工程建成后，投入使用前需經(jīng)過(guò)短暫的集中簡(jiǎn)單裝修和較長(zhǎng)時(shí)間的分散裝修階段，屆時(shí)將會(huì)有油漆廢氣產(chǎn)生,該廢氣的排放屬無(wú)組織排放。由于不同建設(shè)單位的習(xí)慣、審美觀、財(cái)力等因素的不同，裝修時(shí)的油漆耗量和油漆品牌也不相同，因此，該部分廢氣的排放對(duì)周圍環(huán)境的影響也較難預(yù)測(cè)，本報(bào)告僅對(duì)油漆廢氣作一般性估算。根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查，每100m2的住宅裝修時(shí)需耗油漆10組左右(包括地板漆、墻面漆、家具漆等)，每組油漆約10kg。項(xiàng)目裝修過(guò)程油漆中主要有機(jī)溶劑(二甲苯、甲苯)將形成有機(jī)廢氣排放，根據(jù)對(duì)同規(guī)模住宅小區(qū)的類比分析，油

15、漆中主要有機(jī)溶劑二甲苯和甲苯含量約20%。本項(xiàng)目總建筑面積為239730m2，則共需消耗油漆43.8t，向周圍大氣環(huán)境排放甲苯和二甲苯約8.7t。3.3.6水環(huán)境影響預(yù)測(cè)評(píng)價(jià)(1)地表水水環(huán)境影響評(píng)價(jià)本項(xiàng)目綜合污水產(chǎn)生量約1543m3/d，項(xiàng)目建設(shè)隔油、隔渣及三級(jí)化糞池預(yù)處理達(dá)到南區(qū)水質(zhì)凈化廠進(jìn)水標(biāo)準(zhǔn)后通過(guò)市政污水管網(wǎng)進(jìn)入南區(qū)水質(zhì)凈化廠處理處理達(dá)標(biāo)后排入馬騮洲水道。項(xiàng)目污水進(jìn)入城市污水廠深度處理后，污水中的污染物明顯減少，排入附近水道時(shí)，對(duì)水道水質(zhì)影響不明顯。(2)地下水環(huán)境影響分析本項(xiàng)目所在區(qū)域不屬于地下水供排水區(qū)，附近居民全部使用市政自來(lái)水，因此，不會(huì)對(duì)該區(qū)域地下水儲(chǔ)存量產(chǎn)生影響，也不會(huì)影

16、響到周圍居民飲用水。項(xiàng)目營(yíng)業(yè)過(guò)程中產(chǎn)生的廢水主要為生活污水等，水質(zhì)屬于簡(jiǎn)單。項(xiàng)目設(shè)置的處理措施，包括污水收集管道、處理池均采用相應(yīng)的防滲防漏措施，嚴(yán)防跑、冒、漏、滴現(xiàn)象，本項(xiàng)目營(yíng)業(yè)綜合污水排放對(duì)不會(huì)對(duì)區(qū)域地下水造成影響。3.3.7大氣環(huán)境影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)本項(xiàng)目竣工投入使用后，主要的大氣污染源為爐具燃管道天然氣廢氣、廚房油煙廢氣、備用柴油發(fā)電機(jī)燃油廢氣、停車場(chǎng)的機(jī)動(dòng)車廢氣、垃圾房臭氣等。本項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期各大氣污染源產(chǎn)生的污染物較少、濃度較低。因此，本評(píng)價(jià)僅對(duì)各污染源做定性分析，不進(jìn)行模式預(yù)測(cè)。(1)職工廚房廢氣、餐廳廚房廢氣住宅樓廚房與餐廳廚房產(chǎn)生的主要污染物類型和性質(zhì)基本一樣，廢氣包括油煙及燃?xì)鈴U氣

17、。餐飲廚房各設(shè)一套油煙凈化處理設(shè)施將食物在烹飪、加工過(guò)程中將揮發(fā)出油煙經(jīng)處理后（油煙處理率可達(dá)85以上），通過(guò)掩蔽煙井引至酒店樓頂高空，對(duì)大氣環(huán)境影響不大。廚房燃料使用天然氣。天然氣燃料屬清潔燃料，燃燒主要產(chǎn)物為水和二氧化碳，廢氣中有害成分的很少，對(duì)環(huán)境影響較小。(2)備用柴油發(fā)電機(jī)尾氣本項(xiàng)目發(fā)電機(jī)使用的燃料為含硫率低于0.2%的優(yōu)質(zhì)0#輕柴油，雖然尾氣中含有煙塵、氮氧化物、二氧化硫的污染物，但0#輕質(zhì)柴油屬于清潔能源，本項(xiàng)目的發(fā)電機(jī)尾氣排放量較小，經(jīng)水噴淋后由排氣筒引至住宅樓頂高空排放（排放口高度100米），排放口的煙氣黑度小于格林曼黑度1級(jí)，因此，對(duì)周圍環(huán)境不會(huì)造成明顯影響。(3)停車場(chǎng)機(jī)

18、動(dòng)車尾氣擬建項(xiàng)目地下負(fù)一層設(shè)停車場(chǎng)，車庫(kù)內(nèi)車道是汽車尾氣排放較集中的地方，進(jìn)出項(xiàng)目車輛以排污系數(shù)較小的小車為主，車道流量不大、污染物排放相對(duì)較小，進(jìn)出地下車庫(kù)的機(jī)動(dòng)車尾氣前面第二章計(jì)算可以看出，其污染物較少，經(jīng)排氣氣筒引至綠化帶地面2.5米高排放；地面停車場(chǎng)機(jī)動(dòng)車尾氣自由擴(kuò)散。本項(xiàng)目停車場(chǎng)機(jī)動(dòng)車尾氣對(duì)周圍環(huán)境影響不大。(4)垃圾收集房臭氣垃圾收集點(diǎn)對(duì)環(huán)境的影響主要為惡臭，尤其在夏天氣溫較高、太陽(yáng)曝曬的時(shí)候，垃圾分解產(chǎn)生氣味較重。垃圾惡臭廢氣主要產(chǎn)生于兩個(gè)途徑：一是垃圾本身發(fā)出的異味，如宰殺魚類的殘余物、拋棄的內(nèi)臟發(fā)出的異味，二是有機(jī)物腐敗產(chǎn)生的惡臭類氣體，主要成分為甲硫醇、氨、硫化氫、三甲胺等

19、。根據(jù)調(diào)查，一般小型垃圾收集點(diǎn)在正常收集、清運(yùn)、勤清潔情況下，垃圾房異味氣體對(duì)項(xiàng)目的影響較低。綜上所述，該擬建項(xiàng)目的廢氣污染物經(jīng)過(guò)有效治理，不會(huì)對(duì)周圍大氣環(huán)境產(chǎn)生明顯影響。3.3.8運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)本項(xiàng)目主要的噪聲污染源為發(fā)電機(jī)、風(fēng)機(jī)、水泵、變配電設(shè)備、中央空調(diào)主機(jī)及冷卻塔等機(jī)電設(shè)備噪聲、進(jìn)出項(xiàng)目機(jī)動(dòng)車噪聲及營(yíng)業(yè)噪聲。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)時(shí)，項(xiàng)目高噪聲源經(jīng)有效治理后，在晝間項(xiàng)目邊界噪聲均可達(dá)標(biāo)，但在夜間，東、西、北邊界分別超標(biāo)2.8db(a)、3.2 db(a)和1.5db(a)。建設(shè)單位須重點(diǎn)對(duì)備用發(fā)電機(jī)、水泵等噪聲進(jìn)行治理，需采取嚴(yán)格的隔聲、消聲、吸聲和減振等治理措施，經(jīng)采取有效的噪聲防治措施

20、后，項(xiàng)目邊界噪聲影響較小。3.3.9固體廢物環(huán)境影響分析本項(xiàng)目固體廢物主要為酒店客房生活垃圾、商鋪營(yíng)業(yè)生活垃圾、發(fā)電機(jī)廢機(jī)油、日常營(yíng)業(yè)產(chǎn)生廢光管及廢電池、餐飲廚房及隔油池產(chǎn)生的廢油脂、衛(wèi)生服務(wù)中心醫(yī)療垃圾等。項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢物中包括有普通固廢、嚴(yán)控廢物、危險(xiǎn)廢物等，經(jīng)分類收集后交由相關(guān)單位回收處理后，本項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢物不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生明顯影響。3.4 對(duì)涉及法定環(huán)境敏感區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)單獨(dú)介紹對(duì)環(huán)境敏感區(qū)的主要環(huán)境影響和預(yù)測(cè)評(píng)價(jià)結(jié)果；本項(xiàng)目是不涉及法定環(huán)境敏感區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目3.5 按不同環(huán)境要素介紹污染防治措施、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、達(dá)標(biāo)情況及效果,生態(tài)保護(hù)措施及效果；3.5.1環(huán)境質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（1）環(huán)境

21、空氣質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境空氣質(zhì)量擬采用環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(gb3095- 2012)中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。（2）水環(huán)境質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)馬騮洲水道執(zhí)行海水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（gb3097-1997）第三類標(biāo)準(zhǔn)。地下水質(zhì)量執(zhí)行地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（gb/t1484893）類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。（3）聲環(huán)境質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(gb3096-2008)3類標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目北側(cè)邊界與城市規(guī)劃道路紅線相距約30米，執(zhí)行聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(gb3096-2008) 4a類標(biāo)準(zhǔn)。（4）其他標(biāo)準(zhǔn)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（jgj146-2004）；一般工業(yè)固體廢物貯存、處置場(chǎng)污染控制標(biāo)準(zhǔn)(gb18599-2001)。3.5.2污染物排放或控制標(biāo)準(zhǔn)（1）

22、水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)施工期：施工期廢水經(jīng)隔油、沉淀及三級(jí)化糞池處理達(dá)到廣東省水污染物排放限值（db44/26-2001）第二時(shí)段三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后盡量回用，剩余的可進(jìn)入市政污水管網(wǎng)。營(yíng)運(yùn)期：項(xiàng)目綜合污水可經(jīng)隔油、隔渣及三級(jí)化糞池預(yù)處理符合珠海市南區(qū)水質(zhì)凈化廠進(jìn)水標(biāo)準(zhǔn)后，排入市政污水管網(wǎng)進(jìn)入該廠處理，尾水排入馬騮洲水道。（2）環(huán)境空氣污染排放標(biāo)準(zhǔn)施工期：本項(xiàng)目施工期影響大氣環(huán)境污染物主要主要來(lái)源于施工過(guò)程造成的揚(yáng)塵（tsp）等，其次是施工汽車及機(jī)械排出的尾氣。廢氣排放執(zhí)行廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)大氣污染物排放限值（db44/27-2001）中無(wú)組織排放周界外濃度最高點(diǎn)監(jiān)控限值。營(yíng)運(yùn)期：1）餐飲廚房油煙廢氣項(xiàng)目餐飲廚房

23、油煙廢氣執(zhí)行飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)（試行）（gb18483-2001）標(biāo)準(zhǔn)。2）備用發(fā)電機(jī)廢氣發(fā)電機(jī)尾氣排放標(biāo)準(zhǔn)參考執(zhí)行大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（gb16297-1996）新污染源二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；發(fā)電機(jī)尾氣煙色執(zhí)行林格曼黑度1級(jí)。3)停車場(chǎng)汽車尾氣地下停車場(chǎng)汽車尾氣執(zhí)行廣東省大氣污染物排放限值（db44/27-2001）第二時(shí)段二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求。4）垃圾收集站臭氣垃圾收集站惡臭執(zhí)行惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（gb14554-93）惡臭污染物廠界新擴(kuò)建二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)值。（3）聲環(huán)境l 施工期噪聲：施工噪聲執(zhí)行建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)(gb12523-2011)；l 營(yíng)運(yùn)期噪聲：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期噪聲執(zhí)行社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)（

24、gb22337-2008）3類、4a類聲功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。3.5.3初步設(shè)計(jì)階段環(huán)境保護(hù)措施根據(jù)項(xiàng)目的項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告資料，在本項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段已經(jīng)考慮了一系列的環(huán)保工程措施。1、運(yùn)輸車輛進(jìn)入施工場(chǎng)地應(yīng)低速行駛，減少產(chǎn)塵量，施工場(chǎng)地內(nèi)運(yùn)輸通道及時(shí)清掃、沖洗。建設(shè)施工時(shí)應(yīng)在施工區(qū)界設(shè)圍墻或遮擋物。施工中遇到連續(xù)的晴好天氣又起風(fēng)的情況下，對(duì)堆土表面灑水，防止揚(yáng)塵。加強(qiáng)對(duì)施工機(jī)械的管理。2、必須合理地安排施工機(jī)械作業(yè)的施工時(shí)間，嚴(yán)格禁止深夜作業(yè)，車輛進(jìn)出工地口應(yīng)設(shè)在遠(yuǎn)離敏感區(qū)的位置。加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的噪聲污染源管理，金屬材料裝卸時(shí)要輕放。同時(shí)應(yīng)在施工設(shè)備和方法中加以考慮，盡量采用低噪聲機(jī)械。3、施工人員集中居住點(diǎn)的

25、生活污水要集中處理，不得直接排入河流和水渠，防止污染水體。4、做好建筑材料和建設(shè)廢料的管理，防止它們成為地面水的二次污染源。棄土和不可利用的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)至指定地點(diǎn)。5、對(duì)工程征地造成的現(xiàn)狀植被破壞及水土流失，工程改造后對(duì)周邊破壞的植被進(jìn)行恢復(fù)，減少因建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響。3.5.4施工期環(huán)境保護(hù)措施（一）水污染防護(hù)措施1、施工污水處理措施本項(xiàng)目施工污水的特點(diǎn)是懸浮物濃度高，有機(jī)物含量相對(duì)較低。擬采用示以沉淀為主的處理工藝，經(jīng)簡(jiǎn)易隔油沉淀池，輔以加藥措施，隔油沉淀后出水回用。2、施工人員生活污水由于該區(qū)市政污水處理廠已完善，要求食堂污水首先進(jìn)行隔油處理，施工區(qū)設(shè)無(wú)害化公廁，施工期間產(chǎn)生的糞便污

26、水經(jīng)隔油、隔渣及三級(jí)化糞池處理達(dá)到廣東省水污染物排放限值（db44/26-2001）二時(shí)段三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后，排入市政管道。（二）噪聲污染防護(hù)施工時(shí)，盡量采用低噪聲的設(shè)備，合理選擇施工時(shí)間和方法，保護(hù)對(duì)象主要為：金地門道、香工路沿線等敏感點(diǎn)，須采取和強(qiáng)化如下措施：1、承包商要合理安排工作人員輪流操作輻射高強(qiáng)噪聲的施工機(jī)械，減少接觸高噪聲的時(shí)間，或穿插安排高噪聲和低噪聲的工作。同時(shí)，要注意保養(yǎng)機(jī)器和正確操作，盡量使筑路機(jī)械的噪聲維持在最低聲級(jí)水平。對(duì)距輻射高強(qiáng)噪聲源較近的施工人員，除采取戴保護(hù)耳塞或頭盔等勞保措施外，還應(yīng)適當(dāng)縮短其勞動(dòng)時(shí)間。2、施工時(shí)段安排：針對(duì)金地門道的居民，建設(shè)單位應(yīng)合理安排施工時(shí)間

27、，噪聲量大的施工作業(yè)安排在白天(7:00-22:00) ，盡量避免或禁止夜間施工，夜間施工盡量安排噪聲量小的工程作業(yè)，以減少對(duì)居民的影響；并要求取得城管部門和環(huán)保部門的夜間施工許可，并張貼安民告示，獲取周圍民眾的理解。3、本項(xiàng)目施工的噪聲具有突發(fā)、無(wú)規(guī)則、不連續(xù)、高強(qiáng)度等特點(diǎn)。據(jù)調(diào)查和類比分析，施工現(xiàn)場(chǎng)噪聲有時(shí)超出4類噪聲標(biāo)準(zhǔn)，一般可采取施工方法變動(dòng)措施加以緩解。施工期間的材料運(yùn)輸、敲擊、人的減叫等作為施工活動(dòng)的聲源，要求承包商通過(guò)文明施工、加強(qiáng)有效管理加以緩解。晝間施工時(shí)對(duì)受噪聲影響較大的敏感點(diǎn)可設(shè)置移動(dòng)聲屏障等環(huán)保措施，在高噪聲設(shè)備周圍和距離環(huán)境敏感點(diǎn)較近的施工場(chǎng)界設(shè)隔聲墻。4、施工單位必

28、須選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的施工機(jī)械和運(yùn)輸車輛，盡量選用低噪聲或帶隔聲、消聲的施工機(jī)械，如用液壓工具代替氣壓工具，用低噪聲的鉆孔灌注樁代替沖擊式或振動(dòng)式打樁等。振動(dòng)較大的固定機(jī)械設(shè)備應(yīng)加裝減振機(jī)座，同時(shí)應(yīng)注意對(duì)設(shè)備的保養(yǎng)和正確操作，盡量使筑路機(jī)械噪聲維持在最低聲級(jí)水平。對(duì)強(qiáng)噪聲施工機(jī)械采取臨時(shí)性的噪聲隔擋措施，料場(chǎng)、攪拌場(chǎng)等的選址應(yīng)設(shè)置于距離聲環(huán)境敏感點(diǎn)200m以外。5、施工便道選址盡量遠(yuǎn)離居民點(diǎn)，尤其要遠(yuǎn)離敏感點(diǎn)，在居民區(qū)附近限速。6、在有市電供給的情況下禁止使用輕質(zhì)柴油發(fā)電機(jī)組。7、施工前與敏感點(diǎn)各單位進(jìn)行溝通，爭(zhēng)取取得各單位的諒解。（三）大氣污染防護(hù)大氣污染主要來(lái)自開挖、填筑及車輛行駛過(guò)程中產(chǎn)生

29、的揚(yáng)塵，以及燃油施工機(jī)械和車輛等將產(chǎn)生的廢氣和廚房油煙。為使施工過(guò)程中產(chǎn)生的粉塵對(duì)周圍環(huán)境空氣的影響降低到最小程度，建議采取以下防護(hù)措施。（1）施工現(xiàn)場(chǎng)管理應(yīng)嚴(yán)格按照珠海市揚(yáng)塵污染綜合治理的要求實(shí)施，減少?gòu)U氣和揚(yáng)塵的影響。（2）減少施工廢氣對(duì)外環(huán)境的不利影響，結(jié)合隔聲措施，在施工工區(qū)周圍距離環(huán)境敏感點(diǎn)較近的區(qū)域設(shè)立簡(jiǎn)易隔離圍屏，將施工工區(qū)與外環(huán)境隔離，圍屏高度一般為2.5-3m，圍屏宜采用硬質(zhì)材料，如彩鋼板等；圍屏可重復(fù)利用，共設(shè)長(zhǎng)度500m。（3）施工單位應(yīng)加強(qiáng)施工區(qū)的規(guī)劃管理，建筑材料的堆場(chǎng)（水泥、砂石等）應(yīng)定點(diǎn)定位，開挖土方應(yīng)集中堆放，縮小粉塵影響范圍，及時(shí)回填或清運(yùn)，并采取圍擋、遮蓋等

30、防塵措施，減少粉塵影響。（4）施工作業(yè)應(yīng)盡量避開大風(fēng)天氣（風(fēng)速8m/s），施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)保潔工作，每個(gè)施工段安排1名員工對(duì)施工場(chǎng)地和運(yùn)輸車輛行駛路面應(yīng)經(jīng)常灑水和清掃。灑水次數(shù)根據(jù)天氣情況而定，施工機(jī)械在拆除、挖土、裝土、堆土、路面切割、破碎等作業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用灑霧狀水等措施，防止揚(yáng)塵污染；對(duì)已回填后的溝槽應(yīng)當(dāng)采取灑霧狀水、及時(shí)綠化等措施，防止揚(yáng)塵污染。（5）在施工工地內(nèi)，設(shè)置車輛清洗設(shè)施以及配套的排水、泥漿沉淀設(shè)施，運(yùn)輸車輛應(yīng)當(dāng)在除泥、沖洗干凈后方可駛出施工工地；運(yùn)輸車輛卸完貨后應(yīng)清洗車廂，工作車輛及運(yùn)輸車輛在離開施工區(qū)時(shí)沖洗輪胎，檢查裝車質(zhì)量。合理安排施工車輛行駛路線，應(yīng)盡量避開居民集中

31、區(qū)，路經(jīng)居民區(qū)集中區(qū)域應(yīng)盡量減緩行駛車速；加強(qiáng)裝載運(yùn)輸垃圾、渣土、砂石的車輛管理，裝卸工程采取必要的噴淋壓塵等措施，車輛實(shí)行密閉式運(yùn)輸，不得沿途泄漏、遺撒。（6）多選用環(huán)保型施工機(jī)械，運(yùn)輸車輛，并選用質(zhì)量較好的燃油，在排放口安裝合適的尾氣吸收裝置，減少燃油廢氣的排放。（7）施工機(jī)械及運(yùn)輸車輛應(yīng)定期檢修與保養(yǎng)，及時(shí)清洗。加強(qiáng)大型施工機(jī)械和車輛的管理，執(zhí)行定期檢查維護(hù)制度，禁止不符合國(guó)家廢氣排放標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)械和車輛進(jìn)入工區(qū)，禁止以柴油為燃料的施工機(jī)械超負(fù)荷工作，減少煙度和顆粒物排放。配合有關(guān)部門搞好施工期間周圍道路的交通組織，避免因施工而造成交通堵塞，減少因此而產(chǎn)生的怠速?gòu)U氣排放所有燃油機(jī)械和車輛尾氣

32、排放應(yīng)執(zhí)行汽車大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（gb14761.114761.793）。（8）廚房采用液化石油氣為燃料，油煙經(jīng)過(guò)除油煙設(shè)備處理后引至高空排放，并定期對(duì)除油煙設(shè)備進(jìn)行清洗和檢測(cè)。（四）固體廢棄物影響防治措施施工中的固體廢棄物主要是工程棄土、建筑垃圾和施工人員生活垃圾，擬采取以下防護(hù)措施：（1）對(duì)工程產(chǎn)生的棄土應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目水土保持方案要求運(yùn)至政府指定的堆場(chǎng)。外運(yùn)過(guò)程中按環(huán)衛(wèi)部門和水土保持的要求進(jìn)行處置和防護(hù)，減少水土流失；（2）建筑垃圾處理應(yīng)遵守珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例，產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)分類堆放，并及時(shí)清運(yùn)，做到工完場(chǎng)清，嚴(yán)禁凌空拋撒、私自傾倒，裝運(yùn)車輛應(yīng)采取有效遮蓋和清洗措施，不得拋

33、撒滴漏及車輪帶泥污染道路；（3）加強(qiáng)施工工區(qū)生活垃圾的管理，分片、分類設(shè)置垃圾箱，避免生活垃圾混入施工棄土（渣），并定期由環(huán)衛(wèi)部門定期予以清運(yùn)，以防生活垃圾經(jīng)雨水沖刷后，隨地表徑流帶入附近水體；（4）各施工單位加強(qiáng)對(duì)臨時(shí)居住人員的教育和管理，不隨地大小便，不隨處隨手亂扔垃圾，保證糞便和生活垃圾能集中處置。3.5.5營(yíng)運(yùn)期環(huán)境保護(hù)防治措施（一）水污染防治對(duì)策本項(xiàng)目建成后，綜合污水產(chǎn)生量為1543m3/d。參考同類商業(yè)項(xiàng)目，綜合污水水質(zhì)為：codcr初始濃度為360mg/l、bod5初始濃度為200mg/l、ss初始濃度為180mg/l、nh3-n初始濃度為30mg/l、動(dòng)植物油初始濃度為20mg

34、/l、las初始濃度為3mg/l。項(xiàng)目綜合污水可經(jīng)隔油、隔渣及三級(jí)化糞池預(yù)處理符合南區(qū)水質(zhì)凈化廠進(jìn)水標(biāo)準(zhǔn)后，排入市政污水管網(wǎng)進(jìn)入珠海市南區(qū)水質(zhì)凈化廠處理，尾水排入馬騮洲水道（二）大氣污染防治對(duì)策本項(xiàng)目投入使用后，主要大氣污染源為：1）餐飲爐具燃管道天然氣廢氣、2）餐飲廚房油煙廢氣、3）備用柴油發(fā)電機(jī)燃油廢氣、4）停車場(chǎng)的機(jī)動(dòng)車廢氣、5）垃圾房臭氣等。建設(shè)單位擬采取如下措施：（1）餐廳廚房廢氣：餐廳廚房產(chǎn)生廢氣以油煙及爐具燃?xì)鈴U氣。廚房設(shè)一套油煙凈化處理設(shè)施將食物在烹飪、加工過(guò)程中將揮發(fā)出油煙經(jīng)處理后（油煙處理率可達(dá)85以上）達(dá)到飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)（試行）（gb18483-2001）大型爐灶排放

35、標(biāo)準(zhǔn)后（排放濃度2.0 mg/m3），通過(guò)掩蔽煙井引至酒店樓頂高空（15米）排放。項(xiàng)目以天然氣為燃料，產(chǎn)生的燃燒廢氣主要污染物為co、nox，產(chǎn)生濃度較低，該廢氣可以由油煙集氣罩收集與油煙一起經(jīng)專用管道引至酒店樓頂高空達(dá)標(biāo)排放，對(duì)周圍大氣環(huán)境影響不大。廚房廢氣處理工藝如下：餐廳廚房：油煙、火煙集氣罩風(fēng)機(jī)靜電除油煙器排氣管高空達(dá)標(biāo)排放（2）發(fā)電機(jī)尾氣通過(guò)專用煙道引至酒店樓頂高空排放，排放口高度為100米。（3）地下車庫(kù)廢氣通過(guò)機(jī)械排氣系統(tǒng)收集后引至綠化帶排放。本項(xiàng)目車庫(kù)與機(jī)動(dòng)車入車庫(kù)的車道是汽車尾氣排放較集中的地方，建議采用合理布置通道、車位、增加出車庫(kù)入口綠化、加強(qiáng)管理等手段來(lái)減少塞車，盡量減

36、少汽車低速進(jìn)出車庫(kù)所排的氮氧化物、一氧化碳和碳?xì)浠衔锏任廴疚?，通過(guò)強(qiáng)制通風(fēng)的方式使停車場(chǎng)中機(jī)動(dòng)車尾氣迅速通過(guò)排風(fēng)并排出。排煙系統(tǒng)兼做通風(fēng)系統(tǒng)，加強(qiáng)場(chǎng)內(nèi)空氣流通。車庫(kù)每小時(shí)換氣的次數(shù)不少于6次，在車輛進(jìn)出較頻繁時(shí)可適當(dāng)增加換氣次數(shù)，這樣可減輕車庫(kù)內(nèi)環(huán)境的污染。（4）垃圾站臭氣：垃圾房在收集垃圾過(guò)程產(chǎn)生一定惡臭廢氣，建設(shè)單位采取以下措施對(duì)臭氣加以治理：當(dāng)日收集的垃圾必須做到日產(chǎn)日清，禁止垃圾在收集站內(nèi)存放過(guò)夜；垃圾裝車完畢應(yīng)立即垃圾收集站，保證站內(nèi)和站外周邊無(wú)垃圾；夏季每天最少噴灑1 次消毒藥劑；必要時(shí)噴灑除臭劑消除臭味；嚴(yán)禁在垃圾收集站周圍人工分選垃圾或露天堆放垃圾；采取以上措施后，垃圾房臭氣

37、不會(huì)給周圍環(huán)境帶來(lái)明顯不良影響。（三）噪聲污染防治對(duì)策項(xiàng)目的主要噪聲源有：發(fā)電機(jī)、風(fēng)機(jī)、水泵、水泵、變配電設(shè)備、中央空調(diào)主機(jī)及冷卻塔等機(jī)電設(shè)備噪聲、進(jìn)出居住區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車噪聲及營(yíng)業(yè)噪聲。據(jù)類比調(diào)查分析，噪聲值在55105db(a)范圍內(nèi)。為了保證本項(xiàng)目噪聲的達(dá)標(biāo)排放，建設(shè)單位應(yīng)采取如下措施：（1） 柴油發(fā)電機(jī)擬建項(xiàng)目柴油發(fā)電機(jī)計(jì)劃設(shè)于通信設(shè)備房?jī)?nèi)，采取如下的治理措施來(lái)保證其邊界噪聲達(dá)標(biāo)排放：a)發(fā)電機(jī)房用全封閉磚墻，根據(jù)實(shí)驗(yàn)測(cè)試結(jié)果，墻厚240mm的墻體，隔聲量約45db(a)，若四壁頂棚掛貼吸聲維護(hù)結(jié)構(gòu)，護(hù)面為鍍鋅孔板，中間填巖棉，則吸聲量約10db(a)；b)門體為雙層鋼板復(fù)合結(jié)構(gòu)，內(nèi)填超細(xì)玻

38、璃棉吸聲，門體厚度100mm，則平均隔聲量tl20db(a)；c)在發(fā)電機(jī)尾氣管安裝阻抗結(jié)合式的二級(jí)消聲器，總消聲量大于25db(a)；d)對(duì)進(jìn)、排風(fēng)機(jī)進(jìn)行減振處理，并采用消聲彎頭進(jìn)行消聲處理；e)在發(fā)電機(jī)底座設(shè)置混凝土減振基礎(chǔ)，同時(shí)安裝高效減振器。經(jīng)以上措施處理后，該項(xiàng)目發(fā)電機(jī)房的邊界噪聲級(jí)可達(dá)到社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)（gb22337-2008）3類、4a類標(biāo)準(zhǔn)，不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成不良影響。（2）水泵水泵設(shè)在地下室水泵房?jī)?nèi)，水泵安裝時(shí)采用合適的鋼筋混凝土臺(tái)座或隔振墊、減振器，防止震動(dòng)向外傳遞，再經(jīng)墻壁隔聲之后，不會(huì)對(duì)外界環(huán)境造成污染。（3） 各類風(fēng)機(jī)該項(xiàng)目的各類進(jìn)、排風(fēng)在運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生的噪聲除

39、機(jī)械噪聲外，主要還來(lái)源于氣動(dòng)性噪聲，必須對(duì)風(fēng)機(jī)進(jìn)出風(fēng)管裝彈性軟接頭，加消聲彎頭進(jìn)行消聲，基礎(chǔ)進(jìn)行減振處理。（4） 配電房主要通過(guò)隔聲、吸聲、消聲、減振等措施進(jìn)行綜合治理，水泵、風(fēng)機(jī)噪聲通過(guò)建筑物進(jìn)行隔聲防治。變壓器放置在地下設(shè)備房?jī)?nèi)，采用振動(dòng)小低噪聲的變壓器設(shè)備，從根本上減少振動(dòng)和噪聲影響。每臺(tái)變壓器應(yīng)安置于房間中部的變壓器基座上，不允許與墻體進(jìn)行直接接觸，變壓器房墻體按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，墻體進(jìn)行隔熱隔聲處理。變壓器基座采取橡膠板進(jìn)行減振防護(hù)，每臺(tái)變壓器基座外圍都布置有寬約50mm的地溝，用于布置電纜和排水用，同時(shí)也起到消聲減振的效果。（5）機(jī)動(dòng)車噪聲機(jī)動(dòng)車進(jìn)出停車庫(kù)時(shí)應(yīng)放慢速度，小區(qū)內(nèi)設(shè)置汽車

40、減速緩沖帶且禁鳴喇叭，車道周圍設(shè)置綠化帶，則不會(huì)對(duì)周圍聲環(huán)境造成明顯不良影響。（6）垃圾收集站垃圾收集站應(yīng)閉門作業(yè)、合理安排工作時(shí)間，做好管理工作和設(shè)置好運(yùn)輸路線，定期保養(yǎng)站內(nèi)的設(shè)備。（7）中央空調(diào)主機(jī)中央空調(diào)主機(jī)安裝于地下室機(jī)房?jī)?nèi)。項(xiàng)目應(yīng)選用環(huán)保行低噪產(chǎn)品；應(yīng)安裝于專門設(shè)備房?jī)?nèi)，并對(duì)設(shè)備采取減振及消音等措施；（8）冷卻塔項(xiàng)目中央空調(diào)的冷卻塔安裝于酒店樓頂，冷卻塔噪聲值為6068db(a)。因此，為使該項(xiàng)目建成后，避免其產(chǎn)生的噪聲對(duì)周圍環(huán)境造成影響，為達(dá)到更好的降噪效果，確保噪聲傳到外邊界時(shí)達(dá)到該區(qū)域的排放標(biāo)準(zhǔn)要求，本評(píng)價(jià)要求建設(shè)單位對(duì)冷卻塔進(jìn)行以下治理措施：冷卻塔進(jìn)出風(fēng)口裝消聲器，風(fēng)機(jī)產(chǎn)生噪

41、聲大部分為消聲器所削減；用消聲墊減低冷卻塔淋水噪聲；冷卻塔腳座與地面間安裝阻尼彈簧減振器，管路中安裝橡膠軟接頭，管路與屋面連接中設(shè)置減振器或減振墊；對(duì)冷卻塔圍蔽裝飾，與城市外觀相協(xié)調(diào)。（9）營(yíng)業(yè)噪聲項(xiàng)目合理設(shè)置商鋪的營(yíng)業(yè)時(shí)間，并禁止使用擴(kuò)音器叫賣及音響招攬顧客。各噪聲污染源經(jīng)過(guò)以處理后，項(xiàng)目邊界可達(dá)到社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)（gb22337-2008）3類、4a類標(biāo)準(zhǔn)，不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成不良影響。（四）固體廢棄物污染防治對(duì)策本項(xiàng)目固體廢物主要為居民和酒店客房生活垃圾、商鋪營(yíng)業(yè)生活垃圾、發(fā)電機(jī)廢機(jī)油、廚房及隔油池產(chǎn)生的廢油脂、日常營(yíng)業(yè)產(chǎn)生廢光管及廢電池、衛(wèi)生服務(wù)中心醫(yī)療垃圾等。酒店客房垃圾、商鋪

42、營(yíng)業(yè)生活垃圾的成份主要包括廢紙、果皮、塑料袋、廢棄包裝、食物殘?jiān)取１?1-2 建設(shè)項(xiàng)目日常固體廢物排放量估算序號(hào)污染來(lái)源類型采取治理措施1酒店客房生活垃圾由專門清潔工收集后轉(zhuǎn)至項(xiàng)目垃圾收集站后交由環(huán)衛(wèi)部門回收處理2住宅生活垃圾3商業(yè)和公建普通垃圾4衛(wèi)生服務(wù)中心醫(yī)療垃圾交由有資質(zhì)處理5發(fā)電機(jī)廢機(jī)油危廢hw08統(tǒng)一收集后交由有資質(zhì)單位回收處理6廚房及隔油池產(chǎn)生的廢油脂嚴(yán)控廢物統(tǒng)一收集后交由有資質(zhì)處理嚴(yán)控廢物單位回收處理7廢光管及廢電池嚴(yán)控廢物統(tǒng)一收集后交由有資質(zhì)處理項(xiàng)目應(yīng)采用以下處理措施：（1）居民和客房生活垃圾、商鋪營(yíng)業(yè)生活垃圾試行袋裝化，在每棟樓、公建配套、商鋪設(shè)置垃圾收集桶，并進(jìn)行分類收集

43、，每天安排區(qū)內(nèi)環(huán)衛(wèi)保潔人員到各點(diǎn)收集生活垃圾，收集后，再由環(huán)衛(wèi)部門上門收集后統(tǒng)一進(jìn)行處理。上述生活垃圾統(tǒng)一收集后交環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理，從垃圾的減量化和回收利用方面考慮，建議對(duì)其進(jìn)行分類收集，對(duì)廢紙、廢金屬、塑料、橡膠等可回收的垃圾由指定部門統(tǒng)一回收，對(duì)廚余垃圾、花草、灰土等可填埋的垃圾交環(huán)衛(wèi)部門定期收集，統(tǒng)一處理，不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成影響；對(duì)垃圾堆放點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行消毒，殺滅害蟲，以免散發(fā)惡臭，滋生蚊蠅。（2）衛(wèi)生服務(wù)中心醫(yī)療垃圾：交由有資質(zhì)處理。（3）廚房及隔油池產(chǎn)生的廢油脂屬嚴(yán)控固廢hy05類，交由有具有嚴(yán)控廢物資質(zhì)單位回收處理。（4）產(chǎn)生的廢光管及廢電池，統(tǒng)一收集后交由具有嚴(yán)控廢物資質(zhì)單位回收處理。

44、（5）發(fā)電機(jī)廢機(jī)油屬于危險(xiǎn)固廢hw08類。根據(jù)中華人民共和國(guó)固體廢棄物污染環(huán)境防治法、廣東省危險(xiǎn)廢棄物經(jīng)營(yíng)許可證管理暫行規(guī)定、廣東省危險(xiǎn)廢物轉(zhuǎn)移報(bào)告聯(lián)單管理暫行規(guī)定的有關(guān)規(guī)定，必須交由有危險(xiǎn)廢物資質(zhì)單位作無(wú)害化處理。經(jīng)上述處理后，本項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢物不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生明顯影響。3.6 環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)分析預(yù)測(cè)結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)防范措施及應(yīng)急預(yù)案；3.6.1管道天然氣風(fēng)險(xiǎn)分析及應(yīng)急預(yù)案（1）風(fēng)險(xiǎn)分析項(xiàng)目燃?xì)庥墒姓烊粴夤艿垒斔?，?xiàng)目存在的主要環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)為管道天然氣泄漏引起火災(zāi)、爆炸事故。管道事故的原因主要包括：建筑缺陷、外部的破壞、地表面的各種活動(dòng)和其他原因。管道事故主要有三類：泄漏、穿孔和斷裂，具體劃分標(biāo)準(zhǔn)與管

45、道本身特征（如管徑、壁厚）有關(guān)。因此，需要做好事關(guān)風(fēng)險(xiǎn)防范措施和事故應(yīng)急預(yù)案，避免和降低事故對(duì)周圍的環(huán)境造成影響。（2）事故應(yīng)急風(fēng)險(xiǎn)防范措施l 項(xiàng)目設(shè)計(jì)需符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范的要求，設(shè)有消防通道。l 對(duì)于燃?xì)夤艿赖?各種附屬設(shè)備，按爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范的要求選用相應(yīng)的防爆電器儀表。l 制定管道管網(wǎng)管理規(guī)范；l 項(xiàng)目應(yīng)設(shè)立專人進(jìn)行燃?xì)夤艿赖难惨?、檢查、維護(hù)工作。l 嚴(yán)格崗位操作規(guī)程，加強(qiáng)操作人員的崗位培訓(xùn)和職業(yè)素質(zhì)教育，提高安全意識(shí)，實(shí)施規(guī)范核查。l 配備必要的救災(zāi)防毒器具、消防器及防護(hù)用具。3.6.2柴油儲(chǔ)存和使用的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)項(xiàng)目擬設(shè)1臺(tái)備用柴油發(fā)電機(jī)，燃用輕質(zhì)柴油，項(xiàng)目備用柴油發(fā)電機(jī)

46、小時(shí)耗油量為228kg/h，項(xiàng)目計(jì)劃備用8小時(shí)的采用量，共約1.8噸，柴油擬儲(chǔ)存于負(fù)一層專門的柴油貯存間內(nèi)。柴油的閃點(diǎn)650c，爆炸限6.50.6（v%），引燃溫度350-3800c。柴油發(fā)生爆炸或火災(zāi)的概率較小，但若遇明火（如思想麻痹違章帶火和靜電物品），有可能引起發(fā)生火災(zāi)爆炸。本報(bào)告書主要定性說(shuō)明一下風(fēng)險(xiǎn)以及對(duì)策：首先，應(yīng)合理布局貯存間的位置，并安裝防火材料等加強(qiáng)該貯存間的防火等級(jí)；建議柴油儲(chǔ)存間應(yīng)設(shè)置泡沫滅火裝置，并設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，報(bào)警信號(hào)通至消防值班室，值班室有火災(zāi)報(bào)警電話。儲(chǔ)存間外路邊應(yīng)設(shè)置戶外手動(dòng)報(bào)警按鈕，接入火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)內(nèi)。儲(chǔ)存間應(yīng)在明顯處張貼警示標(biāo)志，以防人誤闖或誤帶入明火

47、導(dǎo)致事故發(fā)生。建議將柴油導(dǎo)致爆炸、火災(zāi)作為危險(xiǎn)事故列入醫(yī)院應(yīng)急預(yù)案中，制訂并實(shí)行的“柴油安全管理制度”，包括“防雷、防靜電管理制度”、“巡回檢查制度”、“安全操作規(guī)程”、“安全管理規(guī)定”等規(guī)章制度。對(duì)操作人員進(jìn)行安全教育，正確使用柴油發(fā)電機(jī)，確保不產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。3.6.3火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)分析l 風(fēng)險(xiǎn)分析本項(xiàng)目樓層有部分為高層，可能引起火災(zāi)的因素較多，主要火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)因素包括：（1）日用電器設(shè)備維護(hù)管理和使用不當(dāng)、明火管理不善、吸煙引起的火災(zāi)。（2）地下車庫(kù)管理不善或通風(fēng)不善而引起火災(zāi)或爆炸。地下車庫(kù)如通風(fēng)不良，容易積聚油蒸氣而引起、火災(zāi)爆炸，通風(fēng)管道是火災(zāi)蔓延的重要途徑，國(guó)內(nèi)外都有這方面的嚴(yán)重教訓(xùn)。地下車庫(kù)一

48、旦發(fā)生火災(zāi)，會(huì)產(chǎn)生大量的煙氣，而且有些煙氣含有一定的毒性，如果不能迅速排出室外，極易造成人員傷亡事故，也給消防員進(jìn)入地下?lián)渚葞?lái)困難。（3）備用發(fā)電機(jī)儲(chǔ)油設(shè)施不良或管理失職造成的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。本項(xiàng)目主要使用輕質(zhì)柴油為燃料，按石油化工企業(yè)設(shè)計(jì)防火規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，輕質(zhì)柴油（按新柴油標(biāo)準(zhǔn)，其十六辛烷值不小于45）屬乙b類火災(zāi)危險(xiǎn)性物質(zhì)，重柴油屬丙a類火災(zāi)危險(xiǎn)性物質(zhì)，輕柴油相對(duì)重柴油，閃點(diǎn)更低，更易燃，火災(zāi)危險(xiǎn)性也更大。本項(xiàng)目涉及的油品如儲(chǔ)存及運(yùn)輸不當(dāng)，易發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事故。（4）煙道火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。近幾年來(lái)，由于抽油煙機(jī)及其煙道設(shè)計(jì)安裝不當(dāng)或管理不善而引起的火災(zāi)造成了一些不應(yīng)有的損失。實(shí)踐證明，抽油煙機(jī)及其煙道的積垢過(guò)多

49、是一種火災(zāi)隱患。高樓失火，樓愈高，隱患愈大，一旦形成災(zāi)害，其危險(xiǎn)性以及人、財(cái)、物方面的損失，都難以估量。因此，高層建筑的火災(zāi)預(yù)防應(yīng)慎重考慮。l 火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)防范措施（1）按照我國(guó)現(xiàn)行的高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范要求，設(shè)計(jì)防火分區(qū)、自動(dòng)消防系統(tǒng)、防火避難層、疏散通道等。加強(qiáng)大樓物業(yè)管理，保證用電、用水、用氣等安全，做好消防保障措施。遇火警時(shí)人們可選擇最近的一處作為臨時(shí)避難所。必須要設(shè)置一層防火防煙、有獨(dú)立通風(fēng)設(shè)備和照明設(shè)施的應(yīng)急避難場(chǎng)所，一旦發(fā)生火災(zāi)時(shí)，可供難以外逃的樓內(nèi)人員躲避。（2）完善設(shè)施加強(qiáng)保養(yǎng)維護(hù)。在消防設(shè)計(jì)、布局方面要防患于未然，嚴(yán)格按照消防法的規(guī)定，尤其是在高樓內(nèi)要做到配套完善，如消防栓

50、、消防水管、消防水源、逃生通道、噴淋設(shè)施、煙感感應(yīng)裝置、監(jiān)控裝置等不可或缺，要設(shè)置防火避難層。如果高樓采用的是鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)該對(duì)于防火涂料進(jìn)行嚴(yán)格保養(yǎng)、維護(hù)，保證其質(zhì)量和安全性能，并加強(qiáng)管理，做到出現(xiàn)火險(xiǎn)自救，避免高層建筑的災(zāi)難發(fā)生。（3）合理安排、處理建筑物所需冷源、電源、氣源等相關(guān)設(shè)施的安全防災(zāi)問(wèn)題。建設(shè)工程制冷（采取電制冷、燃?xì)庵评洌⑷加妥詡浒l(fā)電等，都應(yīng)合理布置這些設(shè)施，即要有（或預(yù)留）符合防火安全要求的場(chǎng)所。本項(xiàng)目這些場(chǎng)所布置在主體建筑的地下室，應(yīng)考慮燃油、燃?xì)鈭?chǎng)所自身安全及相應(yīng)安全設(shè)施的可靠性（即要考慮這些安全設(shè)施是否長(zhǎng)期有效），特別要避免沒有自然通風(fēng)、采光或沒有建筑防爆泄壓條件的場(chǎng)所安

51、排燃?xì)庠O(shè)施、暗廚房等。對(duì)盛裝油品等可燃液體設(shè)施的場(chǎng)所，要有自動(dòng)滅火和防止液體流淌擴(kuò)大蔓延的措施；對(duì)燃?xì)鈭?chǎng)所，要有建筑防爆泄壓、自動(dòng)報(bào)警、事故排風(fēng)、電氣防爆以及快速切斷氣源裝置；在平時(shí)或事故時(shí)，重要消防用電設(shè)備要保障正常供電，做到末端自投。同時(shí)，消防用電設(shè)備的電氣線路應(yīng)與非消防用電線路分開布置，為火災(zāi)時(shí)及時(shí)切斷非消防用電設(shè)備電源和防止擴(kuò)大火災(zāi)蔓延、減少損失以及為消防撲救與安全救災(zāi)創(chuàng)造必要條件。（4）裝修設(shè)計(jì)、裝修施工不應(yīng)破壞原設(shè)計(jì)的安全格局及報(bào)警、滅火設(shè)施，必須從安全防災(zāi)出發(fā)，使用不燃、無(wú)毒（或低毒）的裝修材料，嚴(yán)格控制可燃、有毒、發(fā)煙量大的材料。進(jìn)行耐火、阻燃處理時(shí)，要選用時(shí)效長(zhǎng)的材料；要提倡

52、在一棟建筑物內(nèi)采用機(jī)械防煙與自然防煙（如帶凹廊形式的自然防煙前室）相結(jié)合的防煙樓梯，真正提高防煙樓梯的安全度（如日本東京新宿中心的一些超高層建筑，大多設(shè)置一個(gè)機(jī)械和一個(gè)自然防煙的樓梯間及前室，這種組合方式，比兩個(gè)自然防煙方式或兩個(gè)機(jī)械防煙樓梯的安全度高）。（5）高層建筑的安全疏散設(shè)施包括防煙樓梯、疏散走道應(yīng)保持通暢，疏散照明、指示標(biāo)志、火災(zāi)報(bào)警、滅火設(shè)施、防煙排煙等等應(yīng)長(zhǎng)期有效，才能確保平時(shí)和火災(zāi)等非常時(shí)期人員的安全疏散。（6）建筑周圍要有通暢的消防救災(zāi)道路。消防救災(zāi)道路應(yīng)成環(huán)狀，消防救災(zāi)道路的路面和路下各種溝、管的蓋板要有承受大型消防車等救災(zāi)車輛裝備的能力，一般不應(yīng)小于30噸（具體可依城市實(shí)

53、際配備的救災(zāi)裝備確定）。特別要注意高層主體或裙房建筑周圍向外擴(kuò)展的地下室頂板和商務(wù)區(qū)的承載能力也應(yīng)適應(yīng)大型救災(zāi)車輛裝備通行和工作的需要，否則，必將嚴(yán)重影響高層建筑的滅火、救人等各種救援的需要。建筑物消防必須報(bào)請(qǐng)政府主管消防部門的審批，按消防要求建成后必須報(bào)有關(guān)部門進(jìn)行消防驗(yàn)收，并按要求做好防范，確保消防安全。（7）禁止在柴油儲(chǔ)存處使用明火等其他高溫、高熱行為；同時(shí)做好防火和消防措施，加強(qiáng)防范意識(shí)。3.7 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)論證結(jié)果；本項(xiàng)目為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，運(yùn)營(yíng)時(shí)噪聲、廢氣、廢水和垃圾收集等治理措施技術(shù)成熟可靠，運(yùn)行成本低，有持續(xù)穩(wěn)定運(yùn)行的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)條件。3.8 建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響

54、的經(jīng)濟(jì)損益分析結(jié)果；項(xiàng)目總投資9.8億元，其中環(huán)保投資約500萬(wàn)元，約占總投資0.51。環(huán)保投資主要用于治理噪聲、廢氣、垃圾收集和環(huán)境綠化、美化，改善住宅小區(qū)的環(huán)境，提高居住品味，具有較好的投資回報(bào)。3.9 建設(shè)項(xiàng)目防護(hù)距離內(nèi)的搬遷所涉及的單位、居民情況及相關(guān)措施；本項(xiàng)目用地范圍內(nèi)無(wú)拆遷、搬遷。3.10 建設(shè)單位擬采取的環(huán)境監(jiān)測(cè)計(jì)劃及環(huán)境管理制度。3.10.1施工期環(huán)境管理機(jī)構(gòu)及其職責(zé)本工程施工期環(huán)境管理機(jī)構(gòu)由建設(shè)單位（業(yè)主）、環(huán)境監(jiān)理單位和施工單位（承包商）組成，共同承擔(dān)本工程環(huán)境保護(hù)的職責(zé)和義務(wù)。建設(shè)單位設(shè)立“工程環(huán)境管理辦公室”，安排專職環(huán)保工作人員1名，對(duì)各個(gè)施工段實(shí)行分片管理，具體負(fù)

55、責(zé)和具體落實(shí)從工程施工開始至結(jié)束一系列環(huán)境保護(hù)的管理工作，對(duì)施工期工區(qū)內(nèi)的環(huán)境保護(hù)工作進(jìn)行檢查、落實(shí)，協(xié)調(diào)各有關(guān)部門之間的環(huán)保工作，并配合地方環(huán)保部門共同作好工區(qū)的監(jiān)督和檢查工作。3.10.2.運(yùn)行期環(huán)境管理機(jī)構(gòu)及其職責(zé)進(jìn)入運(yùn)行期后，原施工單位的環(huán)境管理職能全部移交工程管理機(jī)構(gòu)，由工程管理機(jī)構(gòu)內(nèi)安排專職人員對(duì)工程運(yùn)行環(huán)境保護(hù)工作統(tǒng)一進(jìn)行管理，并配合環(huán)保部門做好污染源治理、工程環(huán)境管理的監(jiān)督和檢查工作。3.10.3施工期環(huán)境管理在工程建設(shè)期間，由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位相互配合，共同做好環(huán)境管理工作，其中施工單位負(fù)責(zé)具體落實(shí)工程建設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)環(huán)保措施，建設(shè)部門、監(jiān)理單位對(duì)其環(huán)保措施落實(shí)情況

56、、工作進(jìn)度等方面進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和管理。3.10.4營(yíng)運(yùn)期的監(jiān)測(cè)計(jì)劃和環(huán)境管理為了及時(shí)了解和掌握建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)的環(huán)境質(zhì)量發(fā)展變化情況及主要污染源的污染物排放狀況，建設(shè)單位必須定期委托有資質(zhì)的環(huán)境監(jiān)測(cè)部門對(duì)項(xiàng)目所在區(qū)域質(zhì)量及各污染源主要污染物的排放源強(qiáng)進(jìn)行監(jiān)測(cè)。環(huán)境監(jiān)測(cè)內(nèi)容如下：（1）運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的廢氣、廢水處理設(shè)施的運(yùn)行效果、運(yùn)行過(guò)程的維護(hù)和檢修進(jìn)行檢查和監(jiān)督，定期向地方環(huán)保管理部門匯報(bào)設(shè)施的運(yùn)行狀況；（2）由環(huán)境監(jiān)測(cè)站定期對(duì)擬建項(xiàng)目外排廢氣、廢水和噪聲進(jìn)行監(jiān)測(cè)；（3）污染源監(jiān)測(cè)4 公眾參與4.1公開環(huán)境影響評(píng)價(jià)信息本次環(huán)境影響評(píng)價(jià)信息公開是通過(guò)網(wǎng)上發(fā)布信息、報(bào)刊發(fā)布公告信息、張貼公告、訪問(wèn)調(diào)查和發(fā)放調(diào)查表的形式，充分收集公眾意見。4.3.1公告公開方式在選