黃岡惠民1000畝無(wú)公害蔬菜基地項(xiàng)目建議書

1、袁家鋪 1000 畝無(wú)公害標(biāo)準(zhǔn)化蔬菜基地 項(xiàng) 目 建 議 書 目 錄 一、項(xiàng)目提要一、項(xiàng)目提要1 二、項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況二、項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況2 三、項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性三、項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性2 四、項(xiàng)目建設(shè)條件四、項(xiàng)目建設(shè)條件4 五、市場(chǎng)分析五、市場(chǎng)分析6 六、項(xiàng)目建設(shè)方案六、項(xiàng)目建設(shè)方案6 七、投資估算與資金籌措七、投資估算與資金籌措7 八、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益八、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益9 黃州區(qū)陶店鄉(xiāng)袁家鋪 1000 畝無(wú)公害標(biāo)準(zhǔn)化蔬菜基地項(xiàng)目 項(xiàng)目建議書 黃岡市惠民農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)有限公司 1 一、項(xiàng)目提要 1、 、項(xiàng)項(xiàng)目名稱目名稱 黃州區(qū)陶店鄉(xiāng)袁家鋪 1000 畝無(wú)公害標(biāo)準(zhǔn)化蔬菜基地項(xiàng)目

2、。 2、 、項(xiàng)項(xiàng)目建目建設(shè)設(shè)地點(diǎn)地點(diǎn) 黃州區(qū)陶店袁家鋪蔬菜基地。 3、 、項(xiàng)項(xiàng)目建目建設(shè)單設(shè)單位、法人代表、所有制形式位、法人代表、所有制形式 項(xiàng)目建設(shè)單位：黃岡市惠民農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)有限公司 法人代表：韋勇 所有制形式：有限責(zé)任公司 4、 、項(xiàng)項(xiàng)目建目建設(shè)設(shè)內(nèi)容及內(nèi)容及規(guī)規(guī)模模 項(xiàng)目租用流轉(zhuǎn)蔬菜基地土地 1000 畝，建設(shè)南瓜、包菜、大白 菜無(wú)公害標(biāo)準(zhǔn)化蔬菜基地 1000 畝。實(shí)行二季種植，3-10 月種植 南瓜，11 月至次年 2 月種植包菜及大白菜。 項(xiàng)目建成后，年產(chǎn)無(wú)公害蔬菜 9000 噸，其中優(yōu)質(zhì)南瓜 3500 噸，南瓜尖 400 噸，南瓜花 100 噸，包菜、大白菜 5000 噸。 5

3、、 、項(xiàng)項(xiàng)目投目投資資及及資資金籌措方案金籌措方案 項(xiàng)目總投資 326 萬(wàn)元，其中租賃蔬菜基地流轉(zhuǎn)土地投資 160 萬(wàn)元，基地建設(shè)性投資 98 萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)性投資 68 萬(wàn)元，項(xiàng)目投資 全部由企業(yè)自籌解決。 6、 、項(xiàng)項(xiàng)目效益目效益 項(xiàng)目建成后年產(chǎn)無(wú)公害蔬菜 9000 噸，年可實(shí)現(xiàn)銷售收入 540 萬(wàn)元。年凈利潤(rùn) 112 萬(wàn)元。投資利潤(rùn)率 34.36%。提供勞動(dòng)就 業(yè)崗位 110 人，帶動(dòng)農(nóng)民種植增收 240 萬(wàn)元。 黃州區(qū)陶店鄉(xiāng)袁家鋪 1000 畝無(wú)公害標(biāo)準(zhǔn)化蔬菜基地項(xiàng)目 項(xiàng)目建議書 黃岡市惠民農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)有限公司 2 二、項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況 黃岡市惠民農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)有限公司成立于 2007

4、年 12 月，是 一家以經(jīng)營(yíng)農(nóng)、林、水產(chǎn)品的種植、養(yǎng)殖、繁育、加工、回收、銷售 為一體的“產(chǎn)供銷、科工貿(mào)”綜合性農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)型企業(yè)?，F(xiàn)有固 定資產(chǎn)達(dá) 6000 萬(wàn)元?，F(xiàn)有員工 80 人，其中各種高管人員 10 人； 高級(jí)農(nóng)技師、園藝師、畜牧師 10 人。大專學(xué)歷以上員工占 80%。 項(xiàng)目單位自 2008 年起開(kāi)始實(shí)施“黃岡市營(yíng)卯立體、生態(tài)種植、 養(yǎng)殖示范基地項(xiàng)目”，該項(xiàng)目已經(jīng)湖北省人民政府、黃岡市人民 政府批準(zhǔn)立項(xiàng)。項(xiàng)目總投資 2128 萬(wàn)元，主要建設(shè)年出欄 20 萬(wàn)只 商品獺兔基地，建設(shè)年出欄 1 萬(wàn)頭牲豬養(yǎng)殖基地，建設(shè)金銀花基 地 800 畝，建設(shè) 300 畝水庫(kù)網(wǎng)箱養(yǎng)魚。 項(xiàng)目單位通過(guò)推

5、行“公司基地農(nóng)戶”的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng) 發(fā)展模式，走立體、環(huán)保循環(huán)種植、養(yǎng)殖之路，堅(jiān)持資源綜合利用 及開(kāi)發(fā)，使公司在三到五年內(nèi)，成為黃岡地區(qū)內(nèi)集種植，養(yǎng)殖、繁 育、加工、回收、銷售、農(nóng)業(yè)旅游觀光為一體的立體生態(tài)、種植、 養(yǎng)殖綜合性企業(yè)。 三、項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 1、 、項(xiàng)項(xiàng)目建目建設(shè)設(shè)背景背景 黃州區(qū) 1996 年建區(qū)以后，區(qū)委、區(qū)政府根據(jù)黃州人多地少 的區(qū)情實(shí)際，充分利用城郊區(qū)位優(yōu)勢(shì)，確立了主攻蔬菜、水產(chǎn)、畜 禽、林果花卉四大產(chǎn)業(yè)的發(fā)展思路，制定了以發(fā)展蔬菜產(chǎn)業(yè)為先 導(dǎo)的奮斗目標(biāo)和具體措施，從而使黃州區(qū)蔬菜生產(chǎn)步入了快速發(fā) 展軌道。1996 年至 2010 年，全區(qū)蔬菜種植面積由 3.12 萬(wàn)

6、畝發(fā)展 到 10 萬(wàn)畝以上，年生產(chǎn)總量由 8.5 萬(wàn)噸增加到 25 萬(wàn)噸以上；蔬 黃州區(qū)陶店鄉(xiāng)袁家鋪 1000 畝無(wú)公害標(biāo)準(zhǔn)化蔬菜基地項(xiàng)目 項(xiàng)目建議書 黃岡市惠民農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)有限公司 3 菜產(chǎn)值占種植業(yè)產(chǎn)值的比重由 33.2%提高到 56%。已建成的東湖、 陶店、禹王、南湖“四大”蔬菜生產(chǎn)基地面積達(dá) 5 萬(wàn)多畝。蔬菜已 成為黃州農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展、農(nóng)民增收的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。 蔬菜是人們?nèi)粘ｏ嬍持斜夭豢缮俚氖澄镏?，可提供人體所 必須的多種維生素和礦物質(zhì)，近幾年來(lái)，隨著蔬菜業(yè)適應(yīng)新的國(guó) 際形勢(shì)需要及食品安全需要，蔬菜栽培的發(fā)展趨勢(shì)逐漸向綠色、 無(wú)公害種植轉(zhuǎn)化。黨的十六大，把“健全農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全體系，增 強(qiáng)農(nóng)

7、業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力”寫進(jìn)了報(bào)告，農(nóng)業(yè)部也根據(jù)中共中央、國(guó) 務(wù)院關(guān)于加快實(shí)施“無(wú)公害食品行動(dòng)計(jì)劃”的要求和全國(guó)“菜籃子” 工作會(huì)議精神，在全國(guó)范圍內(nèi)推進(jìn)“無(wú)公害食品行動(dòng)計(jì)劃”。 正是在黃州區(qū)大力發(fā)展蔬菜產(chǎn)業(yè)的政策支持下，考慮蔬菜產(chǎn) 業(yè)無(wú)公害、標(biāo)準(zhǔn)化蔬菜種植發(fā)展方向，項(xiàng)目單位計(jì)劃在黃州區(qū)四 大蔬菜基地中的陶店鄉(xiāng)袁家鋪建設(shè) 1000 畝無(wú)公害標(biāo)準(zhǔn)化蔬菜基 地項(xiàng)目。項(xiàng)目的建設(shè)是蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要，是響應(yīng)國(guó)家發(fā)展綠 色農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)的需要，是區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。 2、 、項(xiàng)項(xiàng)目建目建設(shè)設(shè)的必要性的必要性 （ （1） ）發(fā)發(fā)展無(wú)公害蔬菜是我國(guó)蔬菜展無(wú)公害蔬菜是我國(guó)蔬菜產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)未來(lái)走向的必然未來(lái)走向的必然趨勢(shì)趨

8、勢(shì) 隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和居民生活水平的提高，食品消費(fèi)已由 溫飽型向質(zhì)量型轉(zhuǎn)變，蔬菜作為生活的必需品，人們對(duì)其要求更 高，并由一般化轉(zhuǎn)向優(yōu)質(zhì)化、營(yíng)養(yǎng)化、無(wú)害化?？梢哉f(shuō)，蔬菜安全 問(wèn)題已經(jīng)成為人們普遍關(guān)注的熱點(diǎn)。而發(fā)展無(wú)公害蔬菜符合人類 追求健康長(zhǎng)壽和與大自然和諧共存的世界潮流，此外，消費(fèi)者消 費(fèi)水平和保健意識(shí)的提高也使優(yōu)質(zhì)無(wú)公害蔬菜的生產(chǎn)具有了良 好的社會(huì)環(huán)境氛圍，而農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步和大量新型高效低殘留農(nóng)藥、 生物肥料、生物農(nóng)藥以及抗病蟲害蔬菜品種的不斷出現(xiàn)，則為無(wú) 黃州區(qū)陶店鄉(xiāng)袁家鋪 1000 畝無(wú)公害標(biāo)準(zhǔn)化蔬菜基地項(xiàng)目 項(xiàng)目建議書 黃岡市惠民農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)有限公司 4 公害蔬菜的發(fā)展提供了強(qiáng)大的技

9、術(shù)支持力?？梢哉f(shuō)，發(fā)展無(wú)公害 蔬菜是我國(guó)蔬菜產(chǎn)業(yè)未來(lái)走向的必然趨勢(shì)。 （ （2） ）項(xiàng)項(xiàng)目的建目的建設(shè)設(shè)，是促，是促進(jìn)進(jìn)區(qū)域區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)展和社會(huì)進(jìn)進(jìn)步的需要步的需要 項(xiàng)目的建設(shè)，將引導(dǎo)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)蔬菜種植農(nóng)戶提高蔬菜種植水 平，推行無(wú)公害蔬菜種植，實(shí)現(xiàn)企業(yè)增效、農(nóng)民增收的多重目的， 使國(guó)家的“三農(nóng)”政策深入民心、落到實(shí)處。將更加完善農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè) 鏈條，有力的促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，培育壯大優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，有效提 高農(nóng)民收入，全面促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步。 （ （3） ）項(xiàng)項(xiàng)目的建目的建設(shè)設(shè)，是加快，是加快農(nóng)農(nóng)村村經(jīng)濟(jì)結(jié)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)構(gòu)調(diào)調(diào)整的需要整的需要 項(xiàng)目的建設(shè)，將形成產(chǎn)品優(yōu)良、市場(chǎng)暢銷、效益顯著的

10、標(biāo)準(zhǔn) 化、無(wú)公害生產(chǎn)蔬菜基地，是國(guó)家、省和地方一致目標(biāo)和扶持引 導(dǎo)重點(diǎn)。項(xiàng)目的實(shí)施，將使農(nóng)民的市場(chǎng)觀念、科技意識(shí)明顯改善， 蔬菜種植科技水平顯著提高，不僅穩(wěn)定種植戶收入來(lái)源，幫助農(nóng) 村、農(nóng)民增收致富奔小康，而且優(yōu)化了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，找到蔬菜產(chǎn)業(yè) 走向湖北省、國(guó)內(nèi)大市場(chǎng)的有效途徑，對(duì)促進(jìn)黃州區(qū)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào) 整具有重要意義 。 綜上所述，項(xiàng)目具有良好的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益，項(xiàng)目實(shí)施 很有必要。 四、項(xiàng)目建設(shè)條件 黃州區(qū)地處鄂東，是黃岡市政府所在地。全區(qū)轄 1 鄉(xiāng) 3 鎮(zhèn) 4 個(gè)街道辦事處和 1 個(gè)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。總?cè)丝?38 萬(wàn)人，其中農(nóng)業(yè)人 口 19 萬(wàn)人。國(guó)土面積 353 平方公里，耕地面積 15 萬(wàn)畝，

11、是一個(gè) 人多地少的城郊型農(nóng)業(yè)區(qū)。黃州位于楚頭吳尾和鄂豫皖贛四省交 界，與省會(huì)武漢山水相連，是 1+8 武漢城市圈的重要組成部分。 具有“承東啟西、縱貫?zāi)媳薄⒌弥歇?dú)厚、通江達(dá)海”的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。 黃州區(qū)陶店鄉(xiāng)袁家鋪 1000 畝無(wú)公害標(biāo)準(zhǔn)化蔬菜基地項(xiàng)目 項(xiàng)目建議書 黃岡市惠民農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)有限公司 5 1、政策條件、政策條件 近年來(lái)，黃州區(qū)立足區(qū)位優(yōu)勢(shì)、交通優(yōu)勢(shì)、自然資源優(yōu)勢(shì)和 生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)，確立以蔬菜產(chǎn)業(yè)化發(fā)展為目標(biāo)，從抓招商引資、 蔬菜協(xié)會(huì)、土地流轉(zhuǎn)、項(xiàng)目整合、政策激勵(lì)五個(gè)方面大力發(fā)展蔬 菜產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)了蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新跨越，并出臺(tái)了中共黃州區(qū) 委、黃州區(qū)人民政府關(guān)于加快推進(jìn)全區(qū)蔬菜產(chǎn)業(yè)化的意見(jiàn)，制

12、 定了未來(lái)五年我區(qū)蔬菜產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的奮斗目標(biāo)。2010 年，全區(qū)蔬 菜種植面積 10 萬(wàn)畝，蔬菜產(chǎn)值 3.8 億元，占種植業(yè)產(chǎn)值的 58%， 蔬菜生產(chǎn)對(duì)農(nóng)民增收的貢獻(xiàn)率達(dá) 48.5%。 2、 、資資源條件源條件 項(xiàng)目區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，土地肥沃，土層深厚，為蔬菜大區(qū)黃 州四大蔬菜基地之一，所產(chǎn)蔬菜個(gè)大、色鮮，富含人體所需的多 種營(yíng)養(yǎng)物質(zhì)，粗纖維含量少，烹食風(fēng)味鮮美，口感甘厚，深受廣大 消費(fèi)者青睞。此外，項(xiàng)目區(qū)勞動(dòng)力資源豐富。常年和季節(jié)性剩余 勞動(dòng)力多，且擁有許多懂蔬菜種植技術(shù)和掌握豐富管理經(jīng)驗(yàn)的 “土專家”，勞動(dòng)力資源有保障。 3、科技支撐條件、科技支撐條件 項(xiàng)目單位不斷加大蔬菜種植科技投入，大力推

13、廣“良種、良 法、良模”，強(qiáng)化品種改良和優(yōu)質(zhì)服務(wù)；聘請(qǐng)熟悉蔬菜種植和管理 的種植戶和高級(jí)農(nóng)藝師進(jìn)行種植技術(shù)的經(jīng)驗(yàn)分享和現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)。項(xiàng) 目建成后，將逐步形成基地建設(shè)品種化、生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范化、生產(chǎn) 過(guò)程無(wú)害化、采收儲(chǔ)藏科學(xué)化的標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)格局，充分發(fā)揮科技 優(yōu)勢(shì)。 4、基、基礎(chǔ)設(shè)礎(chǔ)設(shè)施條件施條件 陶店鄉(xiāng)政府已從農(nóng)民手中流轉(zhuǎn)土地 5000 多畝用于蔬菜基地 黃州區(qū)陶店鄉(xiāng)袁家鋪 1000 畝無(wú)公害標(biāo)準(zhǔn)化蔬菜基地項(xiàng)目 項(xiàng)目建議書 黃岡市惠民農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)有限公司 6 建設(shè)，流轉(zhuǎn)土地地形平整，便于開(kāi)發(fā)，土壤條件較好，宜蔬菜生長(zhǎng)， 作業(yè)道、排水溝滿足現(xiàn)有生產(chǎn)之需。項(xiàng)目單位擬從陶店鄉(xiāng)政府流 轉(zhuǎn)土地中租用土地 1000

14、 畝，租期 5 年，用于項(xiàng)目建設(shè)。 五、市場(chǎng)分析 加入 wto 以來(lái)，我國(guó)蔬菜出口持續(xù)增長(zhǎng)， 2008 年我國(guó)蔬 菜出口量約 624 萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng) 0.40%。蔬菜在我國(guó)人民的食物 結(jié)構(gòu)中占有越來(lái)越重要的地位，是人類食品中維生素和礦物質(zhì)的 重要來(lái)源，對(duì)促進(jìn)人體健康起著重要作用。隨著世界經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 和人們生活水平的提高，人們對(duì)蔬菜尤其是優(yōu)質(zhì)蔬菜的需求量不 斷增長(zhǎng)，蔬菜市場(chǎng)前景廣闊。培育優(yōu)質(zhì)蔬菜苗，生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)蔬菜產(chǎn) 品將成為未來(lái)蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要趨勢(shì)。 根據(jù)有關(guān)部門預(yù)測(cè)，20062020 年我國(guó)蔬菜消費(fèi)總量將逐 年增加，預(yù)計(jì)由 2004 年的 4.9 億噸增加到 2020 年的 7.4 億噸。 同

15、時(shí) “健康、安全、營(yíng)養(yǎng)”將會(huì)成為消費(fèi)者新的消費(fèi)導(dǎo)向，無(wú)公害 蔬菜市場(chǎng)潛力巨大，項(xiàng)目市場(chǎng)前景廣闊。 六、項(xiàng)目建設(shè)方案 1、 、產(chǎn)產(chǎn)品方案和建品方案和建設(shè)規(guī)設(shè)規(guī)模模 項(xiàng)目實(shí)施后，產(chǎn)品達(dá)到無(wú)公害要求，最終達(dá)到有機(jī)蔬菜標(biāo)準(zhǔn)， 達(dá)到國(guó)內(nèi)市場(chǎng)準(zhǔn)入制 qs 認(rèn)證要求。項(xiàng)目產(chǎn)品主要為適宜鄂東地 區(qū)區(qū)位條件的優(yōu)質(zhì)南瓜、包菜、大白菜，流轉(zhuǎn)土地實(shí)行二季種植， 3-10 月種植南瓜，11 月至次年 2 月種植包菜及大白菜。 項(xiàng)目建成后，年產(chǎn)無(wú)公害蔬菜 9000 噸，其中優(yōu)質(zhì)南瓜 3500 噸，南瓜尖 400 噸，南瓜花 100 噸，包菜、大白菜 5000 噸。 2、建、建設(shè)設(shè)內(nèi)容內(nèi)容 黃州區(qū)陶店鄉(xiāng)袁家鋪 1000 畝

16、無(wú)公害標(biāo)準(zhǔn)化蔬菜基地項(xiàng)目 項(xiàng)目建議書 黃岡市惠民農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)有限公司 7 項(xiàng)目單位從陶店鄉(xiāng)政府已流轉(zhuǎn)蔬菜基地土地中租用 1000 畝， 租期 5 年，建設(shè)南瓜、包菜、大白菜無(wú)公害標(biāo)準(zhǔn)化蔬菜基地 1000 畝。主要建設(shè)內(nèi)容如下： 新建流轉(zhuǎn)土地內(nèi)主機(jī)耕路、支機(jī)耕路約 2 公里，新建倉(cāng)庫(kù)、 管理房 500 平方，改良土壤及土地整理 1000 畝，購(gòu)置耕種機(jī)、旋 耕機(jī)、蓋膜機(jī)、施肥機(jī)、手扶拖拉機(jī)、檢測(cè)設(shè)備、配電設(shè)備等機(jī)械 設(shè)備 40 臺(tái)套。 3、 、產(chǎn)產(chǎn)品品種、主要技品品種、主要技術(shù)術(shù)來(lái)源的可靠性和可得性來(lái)源的可靠性和可得性 無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)技術(shù)來(lái)源為農(nóng)業(yè)部頒布無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)標(biāo) 準(zhǔn)，品種引進(jìn)規(guī)劃、開(kāi)發(fā)、

17、管理技術(shù)由項(xiàng)目單位自身技術(shù)力量承 擔(dān)，技術(shù)人員及水平都完全達(dá)到了項(xiàng)目要求。土建、配套工程由 專業(yè)設(shè)計(jì)、施工部門承擔(dān)，其可靠性充分。同時(shí)，項(xiàng)目單位突出自 主創(chuàng)新，與黃岡市、湖北省農(nóng)業(yè)科學(xué)院等知名科研單位建立了長(zhǎng) 期穩(wěn)定的科研技術(shù)合作關(guān)系。已形成了以科研院所專家學(xué)者、農(nóng) 業(yè)局為依托，以自身力量為支柱的技術(shù)支撐體系，項(xiàng)目實(shí)施技術(shù) 有保證并處于國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平。 七、投資估算與資金籌措 1、 、項(xiàng)項(xiàng)目投目投資資估算估算 本項(xiàng)目總投資 326 萬(wàn)元，其中土地流轉(zhuǎn)投資 160 萬(wàn)元，建設(shè) 性投資 98 萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)性投資 68 萬(wàn)元，明細(xì)如下： （1）土地流轉(zhuǎn)投資 160 萬(wàn)元 按照與黃州區(qū)陶店鄉(xiāng)政府達(dá)成的蔬菜

18、基地項(xiàng)目建設(shè)意向，項(xiàng) 目單位租用土地 1000 畝，租期 5 年，第一年不收土地租用費(fèi)，從 第二年起按每畝 400 元/畝支付租賃費(fèi)，計(jì) 160 萬(wàn)元。 （2）建設(shè)性投資 98 萬(wàn)元 黃州區(qū)陶店鄉(xiāng)袁家鋪 1000 畝無(wú)公害標(biāo)準(zhǔn)化蔬菜基地項(xiàng)目 項(xiàng)目建議書 黃岡市惠民農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)有限公司 8 土地整理及改良土壤：土地整理按 60 元/畝估算，改良土壤 按 100 元/畝估算，計(jì) 16 萬(wàn)元； 主機(jī)耕路、支機(jī)耕路：主機(jī)耕路 6 米寬，約 0.5 公里，按 16 萬(wàn)元/公里估算；支機(jī)耕路 3 米寬，約 1.5 公里，按 9 萬(wàn)元/公里估 算；合計(jì) 21.5 萬(wàn)元。 倉(cāng)庫(kù)、管理房：新建倉(cāng)庫(kù)、管理房 50

19、0 平方，按 500 元/估 算，計(jì) 25 萬(wàn)元。 設(shè)備購(gòu)置：購(gòu)置耕種機(jī)、旋耕機(jī)、蓋膜機(jī)、施肥機(jī)、手扶拖拉 機(jī)、檢測(cè)設(shè)備、配電設(shè)備等機(jī)械設(shè)備 40 臺(tái)套。估算 30 萬(wàn)元。 其他投資估算：5.5 萬(wàn)元。 （3）經(jīng)營(yíng)性投資 68 萬(wàn)元 第一年投入的種子、肥料、農(nóng)藥等投資計(jì)入期初經(jīng)營(yíng)性投資， 合計(jì) 66 萬(wàn)元，其中： 種子投資：南瓜種子按 60 元/畝估算，包菜、大白菜按 200 元 /畝估算，合計(jì) 26 萬(wàn)元； 肥料投資：按照無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，種植所需的肥料主要 有有機(jī)肥、尿素、過(guò)磷酸鈣、氯化鉀、復(fù)合肥、蔬菜專用肥、石灰、 硼砂等，南瓜按 100 元/畝估算，包菜、大白菜按 300 元/畝估算

20、， 合計(jì) 40 萬(wàn)元。 農(nóng)藥投資：按照無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，種植過(guò)程中所需的農(nóng) 藥主要有殺蟲劑、殺菌劑、除草劑、生長(zhǎng)調(diào)節(jié)劑等，按 20 元/畝估 算，計(jì) 2 萬(wàn)元。 2、 、資資金籌措金籌措 項(xiàng)目總投資 326 萬(wàn)元，全部為企業(yè)自籌解決。 黃州區(qū)陶店鄉(xiāng)袁家鋪 1000 畝無(wú)公害標(biāo)準(zhǔn)化蔬菜基地項(xiàng)目 項(xiàng)目建議書 黃岡市惠民農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)有限公司 9 八、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益 1、 、經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)效益效益 項(xiàng)目建成后年產(chǎn)無(wú)公害蔬菜 9000 噸，年可實(shí)現(xiàn)銷售收入 540 萬(wàn)元。其中：優(yōu)質(zhì)南瓜 3500 噸，按 800 元/噸（0.40 元/市斤）估 算，計(jì) 280 萬(wàn)元；南瓜尖 400 噸，按 1000 元/

21、噸（0.50 元/市斤）估 算，計(jì) 40 萬(wàn)元；南瓜花 100 噸，按 2000 元/噸（1.00 元/市斤）估算， 計(jì) 20 萬(wàn)元；包菜、大白菜 5000 噸。按 400 元/噸（0.20 元/市斤）估 算，計(jì) 200 萬(wàn)元。 年總成本 428 萬(wàn)元，其中，土地流轉(zhuǎn)租金 40 萬(wàn)元，年種子、 肥料、農(nóng)藥等經(jīng)營(yíng)性投資 68 萬(wàn)元，基本人員工資及農(nóng)民種植收 入 240 萬(wàn)元，采摘等其他生產(chǎn)成本 50 萬(wàn)元，管理費(fèi)用 30 萬(wàn)元。 經(jīng)計(jì)算，年凈利潤(rùn) 112 萬(wàn)元。投資利潤(rùn)率 34.36%。 2、社會(huì)效益、社會(huì)效益 （ （1） ）輻輻射射帶動(dòng)帶動(dòng)能力能力 帶動(dòng)基地：項(xiàng)目通過(guò) 1000 畝蔬菜種植基地的示范效應(yīng)和項(xiàng) 目單位主動(dòng)對(duì)種植農(nóng)戶進(jìn)行技術(shù)推廣，可帶動(dòng)區(qū)域內(nèi)農(nóng)戶發(fā)展無(wú) 公害基地 2000 畝，通過(guò)示范的方式，提升產(chǎn)品質(zhì)量和增加蔬菜 產(chǎn)量。 帶動(dòng)農(nóng)民增收及提供就業(yè)：項(xiàng)目建成后，可提供就業(yè)崗位 110 個(gè)，從而實(shí)現(xiàn)當(dāng)?shù)?110 個(gè)剩余勞動(dòng)力就地轉(zhuǎn)移。每畝蔬菜從 播種到收獲需 22 個(gè)勞動(dòng)工，其中：移栽人員 4 名，打藥人員 2 名， 管理人員 3 名，采收人員 10 名。年人員工資及農(nóng)民種植收入達(dá) 240 萬(wàn)元。 （ （2） ）項(xiàng)項(xiàng)目意目意