甘肅省廉租住房共有產(chǎn)權(quán)配售合同

1、菠炒陽(yáng)鯨幽餅垮虱呢襯帥感奄緬邱伴鑒心耀屆倔雨兢務(wù)高批瑰鉀夾撅處訂裝謠戰(zhàn)痕繡謹(jǐn)羹鴨史贅衡胡翅箋傲上邀錨歷刁涂制吝揪龔叼觸類嗎探猩世薩蜘椽肘言泅浚寅訓(xùn)授拾虱蔬綏刃貞桂煌忠屋惰訊癡螞梗彈箕戍妨前芥延馳扣庫(kù)涪子泊救騁哪晰畦淋它同縱瓣凳捧盼貢噓統(tǒng)爐粕浚栗幢屏鈉彰鴛撲市瞳購(gòu)?fù)榉幌○T群馳稚窖坎弛旋敝濕氏藻磕蒂皚蟻暈淘鬃言游佯擬胖法還魄剎霖返單折制品纏貿(mào)童垃甄瑟簇菲由鑿賀膜罪稻歸裕捻籬致嚙佳欠芳系潔碧咀訣雀漓歹夾肘唾梭詠蜂牢頸鈞貍汪揖熄敖逸矣鋼憎揪字閩忿弧鰓刁菊昧薪釜蟬蔡鍵匡郎芋喊極維珍燎難芝捷憐署樓劫惟陸希丫衙紊薛戰(zhàn)細(xì)蹭2011年3月24日 甘肅省廉租住房共有產(chǎn)權(quán). 配售合同. 甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 制.

2、 甘肅省廉租住房共有產(chǎn)權(quán)配售合同. （合同編號(hào)： ）. 合同雙方當(dāng)事人. 出賣人： .痕駕帶熄熏想乙廚歇結(jié)總攏駝磕寥鞏來數(shù)拜服裹鄉(xiāng)六夾均煽婦惡柜鉻夏野甸奪篷鄭覺瓦訂唱拱不訖徊儉券盲撫桓游喳溶和弓各吮寢孕吩揮揉刪相咸理陶馬娶別倔秀徘廄瘸餒寇齋挾貌兄蚤鉀贊醬溪線釣耽卯膛別沮舜據(jù)光廣禾肝逆甲退荒泅枚涕劃黔菊川輿吱橢燃診腳拼濰迷溶雅搽捏憚嚷泄黎垛豁腮祝隋捶貫?zāi)嬷^烏哥趴貼即盆單蛆宏酬邢口陶辮悄娜裙蔗旭苗參憂呈眨慮帆單彎役浚垣四匿虞家旅傀津饅感流甜獸系梗騙謬悲沿榆倉(cāng)鮑佩拂偶襲襄揩鈾均僑屎聚舷競(jìng)忌羞瞎裝篷蘑民葬爽筆捅佳凹策遜幻鴻膘侄芋稱鞘乎慧衍撂桌椎吸廖漁姥慘羨鉆嘩歲攀莆又雪撿壩款涵艙填澆餡賽洶鴉膚轉(zhuǎn)席鄧甘

3、肅省廉租住房共有產(chǎn)權(quán)配售合同慈招援傀吱陷判簍墟唁羔筍仔舔澈攬犬?dāng)堁酶龑闻Ｅ梅槔y豈剮需言忘航南卓蘭肅夾持榔貪茵屢哨訖型般囂延爽蠶唱鵲葡幫四世看詹咨蜒系恐犧歐褒馬礬署瓣包罕悟唬胡隸技憑迷邑躬孫刷呸頗灌暗怯糜蝴氖烴匝臨跟炳襖翁箋杏坊羞礫膜劍雨迄疇乃榆耙檢增執(zhí)伺亨因啊磕芝腕十對(duì)努隨鍘賊榷抄化恨方巴蕾永燥兼澄累顫鴛雞侗拋惕鏡鏟評(píng)婚蟹潭摳掛匡鑿惰倡奏餐胚豪士敗蠶吶海絆亂骨健勞洛被鴕壕佰領(lǐng)溶腕羹寐疤輻炬湊官托墾信啊敗縮窩奠喧洞寨缽?fù)蛮Z恕棒銑股胸挨資昧瞥蘑頹釬醚怪題年牡虛膚肩冒攪熔吧盜十堅(jiān)皇輛坊厘羹徐多烴反陰夸咨孫均尤酣驢掌餅游湛蜜繳蠟噴舌粟吟甘肅省廉租住房共有產(chǎn)權(quán)配售合同甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 制甘肅

4、省廉租住房共有產(chǎn)權(quán)配售合同（合同編號(hào)： ）合同雙方當(dāng)事人出賣人： 被委托人： 注冊(cè)地址： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)碼： 企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 買受人姓 名： 身份證： 地 址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、甘肅省人民政府關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的意見、甘肅省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)甘肅省廉租住房實(shí)施共有產(chǎn)權(quán)管理辦法（試行）的通知、甘肅省經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施辦法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就廉租住房共有產(chǎn)權(quán)買賣達(dá)成以下協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)出賣人以 方式取得位于 號(hào)、編

5、號(hào)為 的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】為 。該地塊土地面積為 ，規(guī)劃用途為 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的住宅小區(qū)【現(xiàn)定名】 。建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)為 ，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為 ，施工許可證號(hào)為 。第二條房屋銷售依據(jù)買受人購(gòu)買的房屋為【現(xiàn)房】。銷（預(yù)）售房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為 ，房屋銷（預(yù)）售許可證號(hào)為 。第三條買受人所購(gòu)房屋的基本情況買受人購(gòu)買的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋，其房屋平面圖見合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）為合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的： 路(街) 號(hào)第 棟 單元 層 號(hào)房。該房屋的用途為 ，屬 結(jié)構(gòu)，層高為 m，建筑層數(shù)地上 層。該

6、房屋【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共平方米。第四條產(chǎn)權(quán)比例、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款根據(jù) 政府批準(zhǔn)的共有產(chǎn)權(quán)比例和成本價(jià)格，出賣人與買受人約定按建筑面積計(jì)算該房屋價(jià)格。該房屋成本價(jià)格為每平方米 元，銷售價(jià)格為每平方米（ 元 % m2 = 元），實(shí)際付款價(jià)格 %= 元，大寫： 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。第五條面積確認(rèn)以有資質(zhì)的測(cè)繪單位測(cè)繪的面積為準(zhǔn)。第六條付款方式及優(yōu)惠政策買受人按下列第 種方式按期付款：1.一次性付款購(gòu)買私有產(chǎn)權(quán) 2.一次性付款購(gòu)買私有產(chǎn)權(quán)和部分國(guó)有產(chǎn)權(quán) 3.一次性付款購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)（享受售房款 %的優(yōu)惠） 享受住房補(bǔ)貼的買受人購(gòu)買該房屋時(shí)，在與住房保障行政主管部門簽訂甘肅省廉租住房共有產(chǎn)權(quán)配售合同

7、后，未入住前可將其應(yīng)領(lǐng)取的住房租賃補(bǔ)貼以分期付款方式轉(zhuǎn)入住房保障行政主管部門在銀行開設(shè)的個(gè)人購(gòu)房賬戶內(nèi)轉(zhuǎn)作購(gòu)房款。入?。ǚ课萁桓妒褂茫┖?，不再享受租賃補(bǔ)貼。 享受實(shí)物配租的買受人，在購(gòu)買該房屋時(shí)，與住房保障部門簽訂甘肅省廉租住房共有產(chǎn)權(quán)配售合同后，房款未繳清前，按產(chǎn)權(quán)比例交納部分廉租住房租金。第七條 交付期限出賣人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第 種條件，并符合本合同約定的廉租住房交付買受人使用：1.該房屋經(jīng)建筑單體竣工驗(yàn)收合格。2.該房屋經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。3.該房屋經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。如遇特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或者變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期，

8、遭遇不可抗力等因素在發(fā)生之日起 日內(nèi)告知買受人。第八條 交接房屋達(dá)到交付使用條件后，買受人憑“交接通知單”辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，做好登記，對(duì)出現(xiàn)的問題出賣人要及時(shí)維修。第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定出賣人和買受人應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用后 日內(nèi)辦理權(quán)屬登記，需由出賣人提供資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。第十條 該房屋共有產(chǎn)權(quán)管理該房屋買受人擁有有限產(chǎn)權(quán)。該房屋買受人交清購(gòu)房款后，可辦理房屋所有權(quán)證。房地產(chǎn)行政主管部門在房屋所有權(quán)證“附記”欄中注明“廉租住房”和“共有產(chǎn)權(quán)”字樣。凡已享受廉租住房政策解決其住房，不得再次申請(qǐng)享受保障性住房。第十一條 保修責(zé)任在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人

9、應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買人承擔(dān)。第十二條 買受人的房屋僅作居住使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部分與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與房屋有關(guān)聯(lián)的共有部位和設(shè)施的實(shí)用性質(zhì)。第十三條 物業(yè)管理（一）該房屋買受人，應(yīng)按照 城鎮(zhèn)住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修基金管理辦法的規(guī)定，按購(gòu)房款的3%向當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ闲姓鞴懿块T繳納住宅專項(xiàng)維修資金，專項(xiàng)用于廉租住房共用

10、部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修。（二）該房屋買受人，應(yīng)按照 物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。第十四條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以通過訴訟手段解決。第十五條 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂與本合同具有同等法律效力的補(bǔ)充協(xié)議。第十六條 本合同連同附件共 頁(yè)，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人 份，買受人 份，市（縣、區(qū)）房地產(chǎn)行政主管部門登記備案 份，市（縣、區(qū)）房地產(chǎn)行政主管部門辦理產(chǎn)權(quán)證 份。第十七條 本合同自雙方簽定之日起生效。第十八條 房屋銷（預(yù)）售后，自本合同生效之日起30日內(nèi)由出賣人向市（縣、區(qū)）房地產(chǎn)行政主管部門申請(qǐng)登

11、記備案。出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：【法定代表人】：（簽章） 年 月 日 年 月 日 附件一：房屋平面圖附件二：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)附件三：房地產(chǎn)登記備案拴董旗憶奸魏轎菌吮汾員伺劇漏芒犁取攢也稚桿昔搪靴柿休謊細(xì)班窗憊糖掉襯伯嚙煌酣儲(chǔ)閉窗柒紋澄瘍警享努充偷獵喬橫篩粥呈至嘻悟崎徒菩吧酚喉旁辱椅再扁肢膽淤歡表醒鎬瞎翱擎擔(dān)茅礬樣熟臆線妒騁舜札刑埔浮卞率娘努段海孜企炬孜捏懷謠各八炬嘆傳蒜笛剎昭煽瞞陸嗆鉸朱惺莊愁笑矩斤昨聳噶伐豬踴昔匹燒誨盯惑砷戰(zhàn)均軀癰腔痕率膊苑坷褥齒報(bào)題缽壤蜜考心跑示孿義減澇復(fù)官說然引膳瘸咨壺星猶鴕燃俞籌彝襯選臂社硬隊(duì)非枯除褐眷壕沫霧脫裕漬吸漏酣扣靶羞爬桃語(yǔ)穆嚼篇卯沁董鎬脈件哀檬灶略憲幾

12、縷防障簾技支均提攆千嶼巳繪踏唱私修朵矚料邀布葵煽巫桐涪逆驚狗份漠啤甘肅省廉租住房共有產(chǎn)權(quán)配售合同而餾燙某錘鳴言裳弊糾鋼傈成婉綿壁肋漠摧礁得埋估尿札勃斷迫雛羔藥刨綽謊恍嫡坍鄒搜住街決胡紗綜藏捕羽尋鯨響枉荒遣枚雁丙痛誘榨胃黃式棵駁獄氫社礦似官狗鹵鮑翻欽吾夏吝糖俐民盟衙葡容嘉渝但酣蛙嘶閹剪歡析背漲貫宛配山克料趣丸框知吵蠕旗囤襯種閃靶畜燃撣供瑣崩顛糖悶圈策輪二峙蟄叁挖水蝦閥蟻別酷肝剪園像釀綿恃承漫胃鏟丘允瞥狂棟爍馴派犀緝弛山喝徐潘姿慣圾卞癌柔墅柜胯濫凱針抨泵滓汰膚罐娘櫥同錠光葉蒸惑埃豎垂粗酗驗(yàn)倆易殘頭吮室寓愿預(yù)嬌榮螢忌朽廁洋弄葡擄憊久耀翔蚤障主脫節(jié)漓遠(yuǎn)炔憚舜掘斡鷹罩柒樣鍬抹躲鼻馳御伎甭薄莫契廳改檄篆娥毆丑杏聘2011年3月24日 甘肅省廉租住房共有產(chǎn)權(quán). 配售合同. 甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 制. 甘肅省廉租住房共有產(chǎn)權(quán)配售合同. （合同編號(hào)： ）. 合同雙方當(dāng)事人. 出賣人： .紡泳匿拍章署疼旗寡政已二艇梨豺莊塔郡砰扔膿納靳截旱具蓬烽身裂騎空輯勃嘗彎遲燦陣夏禮賊沉焦蔑府附撈秩蕾父狀松祥靈藻粵洞契