新代理合同(東太湖游泳池及駁岸三標(biāo)段)

1、正本江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)代理合同招標(biāo)單位：蘇州市吳江東太湖旅游開發(fā)有限公司工程名稱：東太湖游泳池及附屬工程駁岸三標(biāo)段（樣板段）工程合同編號：2014-057江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會依據(jù)中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法、中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，蘇州市吳江東太湖旅游開發(fā)有限公司（以下簡稱委托人）與 吳江市建設(shè)工程技術(shù)咨詢中心有限公司 （以下簡稱代理人）就 東太湖游泳池及附屬工程駁 岸三標(biāo)段（樣板段）工程 的招標(biāo)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。一、委托人委托代理人的工程（以下簡稱“本工程”）概況1、 工程地點(diǎn)：太湖新城2、工程項目審批文件：

2、3、 資金來源：自籌4、 工程規(guī)模：駁岸700米，沙灘13000平方米等5、 總投資額：1300萬元二、委托代理范圍1、委托代理招標(biāo)內(nèi)容（有委托的在中打V，并說明具體內(nèi)容， 無委托的在中打X）：X 勘察，具體包括： X設(shè)計，具體包括： V施工，具體包括： 駁岸等X監(jiān)理，具體包括：X設(shè)備，具體包括：X 材料，具體包括： 2、委托代理范圍內(nèi)單項合同估算價：1300萬元3、委托代理的事項（有委托的在中打V,無委托的在中打X）:V代擬發(fā)包方案；V發(fā)布招標(biāo)公告（發(fā)出投標(biāo)邀請書）；V編制資格預(yù)審文件；V組織接收投標(biāo)申請人報名；V審查潛在投標(biāo)人資格，確定潛在投標(biāo)人；V編制招標(biāo)文件；x編制工程量清單；X編制工

3、程標(biāo)底；V組織現(xiàn)場踏勘和答疑；V組織開標(biāo)、評標(biāo)；V草擬工程合同；V編制招投標(biāo)情況書面報告；V與發(fā)包有關(guān)的其它事宜：代擬中標(biāo)公示三、委托人的權(quán)利1、委托人有權(quán)參與招投標(biāo)的有關(guān)活動2、委托人有權(quán)要求代理人及時提供代理工作階段性的進(jìn)展情況。3、委托人有權(quán)要求代理人更換不稱職的人員或應(yīng)回避的人員。4、委托人有權(quán)確定代理人的具體工作內(nèi)容。5、 如委托人或建設(shè)行政主管部門發(fā)現(xiàn)代理人在代理活動中違反有關(guān)的法律、法規(guī) 或建設(shè)程序并經(jīng)確認(rèn)，委托人有權(quán)要求代理人糾正，直至中止合同。四、委托人的義務(wù)和責(zé)任1、委托人在代理人開展招標(biāo)代理業(yè)務(wù)之前應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定辦全本項目招標(biāo)所需的 有關(guān)審批手續(xù)，使招標(biāo)工作具備條件。2、

4、委托人應(yīng)當(dāng)向代理人及時、無償、真實(shí)、詳細(xì)的提供招投標(biāo)代理工作范圍內(nèi)所需的文件和資料（如建設(shè)批文、資金證明、地質(zhì)勘察資料、施工圖紙等）。3、 對代理人提出的書面要求，委托人應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)做出書面答復(fù)，如因此造 成的時間延長由委托人負(fù)責(zé)。4、 在合同履行期間，委派熟悉業(yè)務(wù)、知曉法律法規(guī)、工作認(rèn)真負(fù)責(zé)的魯冠洲作為 委托人的代表，配合代理人工作。5、 委托代理咨詢項目中如內(nèi)容、時間等有重大調(diào)整，委托人應(yīng)當(dāng)提前1日通 知代理人，以便調(diào)整相應(yīng)的工作安排，如因此造成的時間延長由委托人負(fù)責(zé)。6、委托人不得泄露依法應(yīng)當(dāng)保密的任何信息。7、在法律規(guī)定的時限內(nèi)簽訂工程合同，并在簽訂合同后提交招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。8、承

5、擔(dān)由于自己過失造成代理人的經(jīng)濟(jì)損失。9、委托方及其工作人員，不得以任何形式向代理人收受或索要回扣、好處費(fèi)、禮 金、有價證券和其它禮物；不得在代理人報銷應(yīng)由個人支付的費(fèi)用。10、委托人應(yīng)當(dāng)完成的其它工作：無五、代理人的權(quán)利1、有權(quán)拒絕違反國家法律、法規(guī)和規(guī)章以及建設(shè)行政主管部門有關(guān)規(guī)定的人為干 預(yù)。2、依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在授權(quán)范圍內(nèi)辦理委托項目的招標(biāo)工作。3、有權(quán)建議更換不稱職或有其它原因不宜參與招標(biāo)活動的委托方人員。4、如委托人的某些條件和要求不符合現(xiàn)行的法律、法規(guī)或程序，代理人可以建議委托人進(jìn)行修改。拒不修改的，代理人有權(quán)單方面終止履行合同。5、除發(fā)包方案、中標(biāo)通知書及招投標(biāo)情況書

6、面報告由委托人蓋章簽字，中標(biāo)通知 書再加蓋代理人公章外，自擬定發(fā)包方案至提交招投標(biāo)情況書面報告所形成的資料、 文件均只需由代理人蓋章簽字。六、代理人的義務(wù)和責(zé)任1、按照國家法律、法規(guī)以及建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定從事招投標(biāo)代理活動。2、 在委托授權(quán)范圍內(nèi)為委托方提供招標(biāo)代理服務(wù)，不得將本合同所確定的招標(biāo)代 理服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。3、有義務(wù)向委托方提供招標(biāo)計劃以及相關(guān)的招投標(biāo)資料，做好相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的解釋工作4、代理方工作人員如與本工程潛在投標(biāo)人有任何利益關(guān)系應(yīng)主動提出回避。5、在代理活動中不得泄露依法應(yīng)當(dāng)保密的任何信息。6、對代理過程中提出的技術(shù)方案、數(shù)據(jù)參數(shù)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析結(jié)論負(fù)責(zé)。7、

7、代理人成立招標(biāo)代理項目組，并任命倪衛(wèi)林 為項目組組長，負(fù)責(zé)該項目招 標(biāo)代理工作。項目組組成人員情況見附件一。8、代理人未經(jīng)委托人書面同意不得隨意更換項目組人員。9、項目組負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)隨時相應(yīng)委托方的要求，不得以各種理由推脫。10、代理人應(yīng)當(dāng)按照委托方的要求，高質(zhì)量完成公告、擬招標(biāo)文件、組織答疑、 公布限價、開標(biāo)、擬合同、整理招標(biāo)資料等各項工作，保障招標(biāo)工作的順利開展。11、因代理人的單方過失造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠償。累計賠償總 額不受建設(shè)工程招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)總額 之限。12、因不可抗力導(dǎo)致代理合同不能全部或部分履行，代理人不承擔(dān)責(zé)任。13、代理人不得采用行賄、給予其他利益或者詆毀他人等

8、不正當(dāng)手段進(jìn)行競爭。七、招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)的計取1、根據(jù)國家現(xiàn)行取費(fèi)政策，按照以下計算方法確定招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)金額：暫定代理收費(fèi)2.2萬元，具體按照吳江城市投資發(fā)展有限公司規(guī)定取費(fèi)（見附表四）2、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的支付，采用以下_HL方式。（1 ）由委托人支付。（2）與投標(biāo)人約定，由中標(biāo)人支付。采用第（2）種方式支付招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的，招標(biāo)文件必須寫明，并包含在投標(biāo)報 價中。3、支付招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的時間：_甲方內(nèi)部審計后支付八、委托人對代理人完成本合同委托內(nèi)容的時間要求和資料要求1、 代理工作開始時間：2014年6月30日2、 代理工作完成時間：簽訂本工程施工合同并提交完整的代理資料3、代理方資料裝訂

9、應(yīng)完整，并符合江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目招標(biāo)投標(biāo)檔案管理辦法的有關(guān)規(guī)定，提供委托人三份：其中一份原件，二份復(fù)印件。（具 體要求詳見附件一）。代理方應(yīng)于開標(biāo)后七天內(nèi)將完整資料提供給委托方。非代理方原因造成的時間延誤，結(jié)束時間相應(yīng)延長；代理結(jié)束以完成簽訂本工程施工合同并提交完整的代理資料時間為準(zhǔn)。九、違約和爭議的解決1、由于一方違約造成的損失，由違約方承擔(dān)，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時， 違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。2、由于違約造成第三方損失的，也由違約方在賠償另一方損失的基礎(chǔ)上再賠償?shù)?三方損失。3、 雙方對代理合同條款變更時必須另簽補(bǔ)充合同條款，補(bǔ)充合同條款作為本代理

10、 合同的組成部分與主合同具有同等法律效力4、委托人與代理人在合同履行期間發(fā)生爭議時，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。一方不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以選擇以下（1）方式解決爭議：（1）雙方約定向 蘇州市吳江區(qū) （工程所在地）仲裁委員會申請仲裁。（2 ）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、合同份數(shù)雙方約定合同正本一式柒份，雙方各執(zhí)三份，報招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)一份。補(bǔ)充條款：無委托人（公章）： 法定代表人（簽章）2014年6月30日代理人（公章）： 法定代表人（簽章）：2014年6月30日地址：松陵鎮(zhèn)開戶：帳號：郵編： 215200電話： 0512 63955063傳真:E-mail :地址：

11、松陵鎮(zhèn)開戶：帳號：郵編：215200電話真：E-mail :附件招投標(biāo)資料歸檔要求1、招投標(biāo)情況書面報告（原件）2、項目批文3、建設(shè)工程委托招標(biāo)代理合同、授權(quán)委托書（原件）4、初步發(fā)包方案（原件）5、招標(biāo)公告（原件）6、資格預(yù)審文件（原件）7、各潛在投標(biāo)人資料（各投標(biāo)單位名單，中標(biāo)單位資料）8、資格預(yù)審報告（原件）9、資格預(yù)審合格通知書（原件）10、投標(biāo)單位承諾書、確認(rèn)書11、資格預(yù)審結(jié)果通知書（原件）12、施工招標(biāo)文件（原件）13、工程量清單（原件、執(zhí)業(yè)章、簽字齊全）14、招標(biāo)答疑及補(bǔ)充答疑（原件）15、提前開標(biāo)申請（若有）16、最高限價公示（原件）17、投標(biāo)單

12、位簽到表18、評委評標(biāo)打分表19、施工招標(biāo)評標(biāo)報告20、工程標(biāo)底（原件、執(zhí)業(yè)章、簽字齊全，含工程量計算底稿）21、中標(biāo)結(jié)果公示（原件）22、中標(biāo)通知書、公證書（原件）23、 中標(biāo)單位投標(biāo)文件（商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)）（副本原件各二套） 24、招標(biāo)圖紙（加蓋招標(biāo)專用章）25、市工程建設(shè)項目招投標(biāo)備案表附件二:工程代理項目組組成人員情況及事項表工程項東太湖游泳池及附屬工程駁招標(biāo)目名稱岸三標(biāo)段（樣板段）工程內(nèi)容駁岸等人員情況姓名職務(wù)職稱注冊資格上崗證號備注倪衛(wèi)林組長高級工程師造價師0400施彩琴成員高級工程師造價師0396沈玲鳳成員高級工程師造價師0397顧鴻光成員1404倪雙雙成員1407代理事項及承辦人

13、安排承辦人承辦人代理事項代理事項簽名簽名代擬招標(biāo)方案編制標(biāo)底發(fā)布招標(biāo)公告組織現(xiàn)場踏勘和答疑組織接受投標(biāo)申請人報名組織開標(biāo)、評標(biāo)編制資格預(yù)審文件代擬中標(biāo)公示審查潛在投標(biāo)人資格代擬中標(biāo)通知書編制招標(biāo)文件草擬工程合同編制工程量清單編制招投標(biāo)情況書面報告代理人:（蓋章）注：本表中承辦人簽名一欄必須由本人親自簽字。附件三：建設(shè)工程招標(biāo)代理授權(quán)委托書（委托人即招標(biāo)人的法定代表人的姓名）系蘇州市吳江東太湖旅游開發(fā)有 限公司 （招標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 吳江市建設(shè)工程技術(shù)咨詢中心有 限公司（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱），為東太湖游泳池及附屬工程駁岸三標(biāo)段（樣板段）工程（擬 招標(biāo)項目名稱）的代理人，以招標(biāo)人的

14、名義辦理以下事項（有委托的在中打V,無委托 的在中打X）：V代擬發(fā)包方案；發(fā)布招標(biāo)公告；V組織接收投標(biāo)申請人報名；V編制資格預(yù)審文件；V審查潛在投標(biāo)申請人資格，確定潛在投標(biāo)人；V編制招標(biāo)文件；X編制工程量清單；X編制工程標(biāo)底；V組織現(xiàn)場踏勘和答疑；V組織開標(biāo)、評標(biāo)；V代擬中標(biāo)公示;V代擬中標(biāo)通知書;V草擬工程合同；V編制招投標(biāo)情況書面報告；V與發(fā)包有關(guān)的其它事宜：招標(biāo)代理人在代理招標(biāo)過程中辦理上述事宜所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，委托人均予以承認(rèn)，但發(fā)包方案、中標(biāo)通知書、招投標(biāo)情況書面報告需經(jīng)委托人簽署，代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。本授權(quán)委托書的有效期為2014年6月30日至2014年11月

15、30日。特此聲明。委托人：（蓋章）法定代表人：（簽章）2014年6月30日附件四：一、招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的酬金按規(guī)定計取，具體取費(fèi)編制如下：1、500萬元（含500萬元）以下部分，按3 %。計取；2、500 1000萬元（含1000萬元）之間部分，按1 %。計取；3、10005000萬元（含5000萬元）之間部分，按 0.5 %。計?。?、500010000萬元（含10000萬元）之間部分，按 0.2 %。計?。?、10000萬元以上部分，按0.1 %。計取。招標(biāo)代理收費(fèi)采用差額定率分檔累進(jìn)方式計算，以中標(biāo)價為計費(fèi)基數(shù)，單個標(biāo)段代理費(fèi)用低于伍仟元的，按伍仟元計。女口：中標(biāo)價為5000萬元的招標(biāo)代理費(fèi)=（500萬X3%。）+ （500萬X1 %） + （4000萬 0.5 %。）=15000+5000+20000=40000（元）二、工程造價咨詢業(yè)務(wù)的酬金按規(guī)定計取，具體取費(fèi)編制如下：1、500萬元（含500萬元）以下部分，按2 %。計??；2、500 1000萬元（含1000萬元）之間部分，按1.8 %。計?。?、1000 5000萬元（含50