建筑材料項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書

1、建筑材料項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書項(xiàng)目名稱：建筑材料項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書申報(bào)單位：xxx聯(lián)系人：xxx電話：xxx傳真：xxx編寫時(shí)間：xxx主管部門：xxx 撰稿單位：鄭州經(jīng)略智成企業(yè)管理咨詢有限公司 撰稿時(shí)間：2013年9月2日第一章 執(zhí)行摘要 這部分要綜合敘述商業(yè)計(jì)劃書中各部分的主要問題和研究結(jié)論，并對項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值做出明確數(shù)據(jù)呈現(xiàn)，為商業(yè)計(jì)劃書的審批提供方便。在全球節(jié)能的大趨勢下，建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)將會隨著時(shí)間的推移不斷提高。這必將帶來節(jié)能材料、節(jié)能產(chǎn)品巨大的市場需求。作為建筑業(yè)中備受重視的建筑外墻保溫，也應(yīng)以節(jié)能、環(huán)保、低碳為準(zhǔn)則，盡量采用不燃、防火性能好，且環(huán)保節(jié)能的新型外墻保溫材料。第二章 項(xiàng)目需求分析

2、（一）新型建筑裝飾裝修材料家庭裝飾裝修仍將是人們消費(fèi)的熱點(diǎn)與主流。隨 著人們生活水平的提高，消費(fèi)水平也在提高，對居住環(huán)境要求已不僅僅是遮風(fēng)、擋 雨、避寒，更要求舒適、優(yōu)雅、美觀、有利于健康。因此，對裝飾裝修材料的需求 不僅僅是量的增加，更要求其性能好，功能多，款式新，美觀、大方，而且無毒害 ，無污染。 （二）新型墻體材料“十五”期間，我國對傳統(tǒng)粘土實(shí)心磚的限制、淘汰力度 較大，國務(wù)院國辦發(fā)199972號文、建設(shè)部建住房1999295號文以及國家墻 體材料革新辦公室墻辦發(fā)200006號文已明確提出了相關(guān)城市限時(shí)禁止使用粘土 實(shí)心磚的目標(biāo)，并要求積極推廣采用新型建筑結(jié)構(gòu)體系及與之相配套的新型墻體材

3、 料?！笆濉逼陂g，對新型墻體材料，特別是輕質(zhì)、高效、保溫、塊大、施 工方便快捷的新型墻體材料的需求會有較大幅度的增加，對外觀整齊美觀、帶有自 裝飾效果的新型墻體材料需求也會有所增長。隨著建筑施工技術(shù)的進(jìn)步以及新型墻 體材料自身應(yīng)用技術(shù)的逐步完善，新型墻體材料的市場也會得到進(jìn)一步拓寬。 （三）塑料門窗隨著人們對其性能的逐步認(rèn)識，其市場正逐步得到開拓。國家 已相繼出臺了關(guān)于在大中城市新建住宅中，禁止使用不符合建筑節(jié)能要求的32系列 實(shí)腹鋼窗和25系列、35系列空腹鋼窗。推廣應(yīng)用具有節(jié)能、密封、隔音等優(yōu)良性能 的、符合民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（jcj2695）要求的建筑用窗。當(dāng)前，應(yīng)重 點(diǎn)推廣應(yīng)用符合

4、pvc塑料窗（jct3018）標(biāo)準(zhǔn)的pvc塑料窗。“十五”期間， 優(yōu)質(zhì)塑料門窗的市場需求量會有較大幅度的增長。 （四）塑料管材建設(shè)部建住房【1999】295號文對淘汰砂模鑄造鑄鐵排水管、 冷鍍鋅鋼管、熱鍍鋅鋼管的時(shí)限做出了具體規(guī)定，提出推廣應(yīng)用硬聚氯乙烯（upv c）塑料排水管，鋁塑復(fù)合管、交聯(lián)聚乙烯管、三型無規(guī)共聚聚丙烯管等新型管材 。還規(guī)定新建小區(qū)內(nèi)的戶外給水管必須使用塑料管，城市新建供水管工程優(yōu)先使用 400毫米以下的塑料供水管，新建建筑必須使用塑料電線穿線管等。所有這些規(guī)定 ，都給塑料管材的發(fā)展帶來良好的市場機(jī)遇?！笆濉逼陂g，塑料管的市場需求量 會明顯增加，尤其是一些新型綠色管材，如

5、交聯(lián)聚乙烯管、改性聚丙烯管、鋁塑復(fù) 合管等有較好的市場需求。 （五）新型防水密封材料國家已作出有關(guān)國家重點(diǎn)工程和小康示范工程、安居工程、住宅試點(diǎn)小區(qū)建筑，必須使用國家推廣的新型防水材料，逐步限制使用紙?zhí)?油氈的規(guī)定?！笆濉逼陂g，隨著這些規(guī)定的逐步落實(shí)，新型防水材料，特別是改 性瀝青油氈、高分子防水卷材、中高檔防水涂料和彈性密封材料的市場需求量會逐 步增加，紙?zhí)ビ蜌值氖袌龇蓊~會逐漸縮小。（六） 建筑涂料隨著裝飾裝修水平的日益提高，人們環(huán)保意識的不斷增強(qiáng)和國 家環(huán)保政策的影響，低檔、有毒的聚乙烯醇類涂料將被淘汰，對無毒、裝飾性好的 中高檔內(nèi)墻涂料的需求會進(jìn)一步增加，乳膠漆所占的比例將迅速提高，逐

6、漸成為內(nèi) 外墻涂料的主導(dǎo)產(chǎn)品。隨著市場對高性能外墻涂料需求的日益增長，溶劑型外墻涂 料需求也將有所增加。 （七）新型保溫材料隨著我國建筑節(jié)能技術(shù)政策的逐步落實(shí)，建筑節(jié) 能工作由北方采暖區(qū)到中部夏熱冬冷區(qū)、南方炎熱區(qū)，由新建建筑的保溫節(jié)能到既 有建筑的節(jié)能改造，由工作基礎(chǔ)較好的城市到一般城市和農(nóng)村，由點(diǎn)到面逐步鋪開 。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，人們對居住環(huán)境等建筑功能要求的提高 ，建筑保溫將逐步由政策推動變?yōu)樯鐣鹘绲淖杂X行為。因此，新型保溫材料 的建筑應(yīng)用市場會得到有效開拓，市場需求量將會有一定增長。第三章 建筑材料市場分析 國外保溫材料工業(yè)已經(jīng)有很長的歷史，建筑節(jié)能用保溫材料占絕大

7、多數(shù)。20世紀(jì)70年代后，國外普遍重視保溫材料的生產(chǎn)和在建筑中的應(yīng)用，力求大幅度減少能源的消耗量，從而減少環(huán)境污染和溫室效應(yīng)。我國現(xiàn)行建筑大多為高能耗建筑，單位面積能耗比氣候條件接近的發(fā)達(dá)國家高出2-5倍。建筑保溫節(jié)能潛力巨大，是降低我國能耗的有效途徑。為此，中國政府在2004年就出臺了相關(guān)政策，并在2007年開始要求直轄市、省會城市新建建筑強(qiáng)制性做建筑保溫，從此開啟了我國建筑保溫行業(yè)高速發(fā)展的序幕。 建筑外墻保溫是近年來才開始普及的一個(gè)產(chǎn)業(yè)，除在直轄市、省會城市等經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的城市，國家開始強(qiáng)制性地要求住宅和公共建筑必須進(jìn)行節(jié)能保溫外，全國大部分的地級和地級以下的城市還沒有明確要求。 隨著人們

8、對環(huán)保的要求越來越嚴(yán)格以及能源成本的大幅增加，作為目前保溫節(jié)能市場上的一類最優(yōu)異保溫材料，聚氨酯硬泡產(chǎn)品在建筑節(jié)能保溫上的應(yīng)用越來越廣泛。目前國外用在墻體保溫的聚氨酯材料已占到了75%，而在我國的應(yīng)用才10%，如此看來聚氨酯在我國的前景巨大。第四章 建筑材料項(xiàng)目競爭優(yōu)勢分析 1、保溫性能優(yōu)良，導(dǎo)熱系數(shù)的檢測值在o.046-o.048w/(mk)之間，sq硅鋁新型保溫材料是在國家對建筑物節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)不斷提高的前提下(總體節(jié)能65)而研制生產(chǎn)，在我國大部分地區(qū)施工的保溫層厚度只需30mm-1oomm之間，便可滿足建筑物墻體內(nèi)的保溫要求。2、產(chǎn)品中添加了國外進(jìn)口的近納米級纖維，每立方米材料中有幾億根縱橫

9、交錯(cuò)的纖維，提高了產(chǎn)品的保溫性能、抗裂能力、抗壓強(qiáng)度、適應(yīng)能力、抗疲勞能力、抗震能力、抗冷熱橋能力和耐久性。3、不燃燒、不空鼓、無接縫、初凝快，直接與基層粘結(jié)，形成一體保溫系統(tǒng)，結(jié)構(gòu)牢固。從而大幅提高了保溫性能。4、該產(chǎn)品充分利用再生資源、節(jié)能環(huán)保。5、配比準(zhǔn)確：包裝采用硅鋁膠凝料和聚苯顆粒骨料分開包裝，1：1袋配比，確保了產(chǎn)品的配比準(zhǔn)確，聚苯顆粒骨料經(jīng)特殊加工，消除了在攪拌過程中易飛散的弊端。6、粘結(jié)能力強(qiáng)、不開裂、冷、熱橋變形系數(shù)小，在該保溫系統(tǒng)構(gòu)造中，可不必在基層墻體上涂刷界面劑和使用抗裂玻纖網(wǎng)格布。保溫層施工厚度在120mm內(nèi)，可當(dāng)日連續(xù)施工成型。減化了施工程序，加快了施工速度，省工省

10、時(shí)，從而降低了成本，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益。第五章 建筑材料政策背景 十七大報(bào)告把提高自主創(chuàng)新能力、節(jié)能增效，建設(shè)創(chuàng)新型國家提到一個(gè)“國家發(fā)展戰(zhàn)略核心”的新高度，是基于技術(shù)對發(fā)展的瓶頸制約這個(gè)現(xiàn)實(shí)提出來的，促進(jìn)創(chuàng)新要素向企業(yè)集聚，形成以企業(yè)為主體產(chǎn)學(xué)研結(jié)合的體系。愿意投入，相信一定能夠使長期困擾我們經(jīng)濟(jì)增長方式轉(zhuǎn)變不成功的問題得以解決。國家發(fā)改委公布2011年資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)主要目標(biāo)，其中，單位國內(nèi)生產(chǎn)總值（gdp）能耗比上年下降3.5%，萬元工業(yè)增加值用水量比上年下降7%。據(jù)悉，到2015年，我國單位工業(yè)增加值能耗、二氧化碳排放量和用水量分別要比“十一五”末降低18%、18%以上和30%，工業(yè)

11、固體廢物綜合利用率要提高到72%左右。具體到今年，單位工業(yè)增加值能耗、二氧化碳排放量和用水量同比要分別降低4%、4%以上、7%左右，工業(yè)固體廢物綜合利用率要提高2.2個(gè)百分點(diǎn)。第六章 產(chǎn)品介紹 1980年以前，我國保溫材料的發(fā)展十分緩慢，為數(shù)不多的保溫材料廠只能生產(chǎn)少量的膨脹珍珠巖、膨脹蛭石、礦渣棉、超細(xì)玻璃棉、微孔硅酸鈣等產(chǎn)品，無論從產(chǎn)品品種、規(guī)格還是質(zhì)量等方面都不能滿足國家建設(shè)的需要，與國外先進(jìn)水平相比，至少落后了30年，例如，1980年以前，我國礦渣棉僅有3家生產(chǎn)廠，年和平能力不足萬噸，只能和平品種單一的散棉，硅酸鈣絕熱材料也只有3家企業(yè)，年產(chǎn)8000立方米左右。改革開放以來，我國保溫材

12、料有了長足的進(jìn)步，已發(fā)展成為品種比較齊全、初具規(guī)模的保溫材料的生產(chǎn)和技術(shù)體系。1996年全國產(chǎn)量約80萬噸，其中礦巖棉約20萬噸，玻璃棉約4萬噸，泡沫塑料約5萬豆子，膨脹珍珠巖約600萬立方米（約含45萬噸），其它材料6萬噸。我國保溫材料與工業(yè)發(fā)達(dá)國家相比主要差距是：保溫材料在國外的最大用戶是建筑業(yè)，約占產(chǎn)量的80.而在我國建筑業(yè)市場尚未完全打開，其應(yīng)用僅占產(chǎn)量的10. 生產(chǎn)工藝整體水平和治理水平需進(jìn)一步提高，產(chǎn)品質(zhì)量不夠穩(wěn)定?？蒲型度氩蛔悖瑧?yīng)用技術(shù)研究和產(chǎn)品開發(fā)滯后，非常是保溫材料在建筑中的應(yīng)用技術(shù)研究與開發(fā)多年來進(jìn)展緩慢，嚴(yán)重地影響了保溫材料工業(yè)的健康發(fā)展。加強(qiáng)新型保溫材料和其他新型建材制

13、品設(shè)計(jì)施工應(yīng)用方面的工作，是發(fā)展新型建村工業(yè)的當(dāng)務(wù)之急從以上情況可以看出，我國保溫材料工業(yè)經(jīng)過30多年的努力，非常是經(jīng)過近20年的高速發(fā)展，不少產(chǎn)品從無到有，從單一到多樣化，質(zhì)量從低到高，已形成取膨脹珍珠巖、礦物棉、玻璃棉、泡沫塑料、耐火纖維、硅酸鈣絕熱制品等為主的品種比較齊全的產(chǎn)業(yè)，技術(shù)、生產(chǎn)裝備水平也有了較大提高有些產(chǎn)品已達(dá)到90年代國際先進(jìn)水平。但由于我國保溫材材料工業(yè)赳不晚，總體技術(shù)和裝備水平較低，在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用技術(shù)有待完善，在很大程度上影響了保溫材料的推廣應(yīng)用。近年來，保溫材料工業(yè)重復(fù)建設(shè)現(xiàn)象嚴(yán)重，全國各地蜂涌而上，幾年間上百條生產(chǎn)線投產(chǎn)，而在應(yīng)用領(lǐng)域的開發(fā)上卻投入不多，造成了目前

14、投資效益低，供過大于求的局面。第七章 新型建筑材料的戰(zhàn)略要求 對于能源和耕地等資源人均占有量只有世界平均水平1/4的中國來說，國民經(jīng)濟(jì)和社會與資源、生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展顯得更為重要和迫切。目前我國粘土實(shí)心磚仍占墻體材料總產(chǎn)量的近80，能耗高、毀田、污染等問題十分嚴(yán)重，每個(gè)消耗22億噸的粘土資源，制磚毀田約12萬畝，耗能8200萬噸標(biāo)煤，同時(shí)排放大量的粉塵和二氧化碳。因此，發(fā)展機(jī)關(guān)報(bào)型建筑材料及制品關(guān)系到我國可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施，同時(shí)也關(guān)系到建材工業(yè)的健康發(fā)展。 隨著國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的逐步提高，人們對居住和工作場揚(yáng)要求也不斷提高。許多國家的經(jīng)驗(yàn)證實(shí)，它是經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會進(jìn)步的必然趨勢。建筑

15、業(yè)的進(jìn)步不令要求建筑物的質(zhì)量、功能要完善，而且要求其美觀且無害人體健康等。這就要求發(fā)展多功能和高效的新型建材及制品，只有這樣才能適應(yīng)社會進(jìn)步的要求。使用新型建筑材料及制品，可以顯著改善建筑物的功能，增加建筑物的使用面積，提高抗震能力，便于機(jī)械化施工和提高施工效率，而且同等情況下可以降低建筑造價(jià)。天津、成都等城市的實(shí)踐證實(shí)，在同等條件下，采用新型建筑材料及制品可增加有效使用面積近10，減輕建筑自重40以上，有效提高抗震能力。按目前年竣工城鎮(zhèn)住宅2.4億平方米的10采用新材料計(jì)，每年可增加有效使用面積約2000萬平方米，綜合造價(jià)可降低約4-7.此外，發(fā)展新型建材對于環(huán)境保護(hù)和資源綜合利用也有顯著效

16、果，以“八五”期間為例，僅發(fā)展新型墻體材料就累計(jì)節(jié)約生產(chǎn)能耗和建筑采暖能耗2200多萬噸標(biāo)煤，減少毀田約15萬畝，利用工業(yè)廢渣9500萬噸，減少三氧化碳排放量2300萬噸。作為與建筑業(yè)關(guān)聯(lián)性最強(qiáng)，70的產(chǎn)品應(yīng)用于建筑業(yè)的建材工業(yè)來說，發(fā)展新型建材及制品納入到建筑設(shè)計(jì)、施工規(guī)程規(guī)范中，以推廣應(yīng)用新型那樣工促進(jìn)新型建材的發(fā)展。推廣應(yīng)用新型建材不僅社會效益可觀，而且經(jīng)濟(jì)效益顯著。如建筑上應(yīng)用新型保溫材料節(jié)能一項(xiàng)的費(fèi)用，就遠(yuǎn)大于用新型建材頂替粘土實(shí)心磚所增加的費(fèi)用。因此，發(fā)展新型建材及制品是社會進(jìn)步和提高社會經(jīng)濟(jì)效益的重要一環(huán)。第八章 風(fēng)險(xiǎn)分析1、 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn) 由于多年地區(qū)的局限性，過去推廣應(yīng)用較慢，今

17、后應(yīng)不斷增加工程實(shí)踐，在更多工程應(yīng)用中不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷完善和提高配套應(yīng)用技術(shù)。同時(shí)，為了應(yīng)對國內(nèi)多種不同的氣候區(qū)域，也需將開發(fā)多種相應(yīng)技術(shù)方案使材料有更高更準(zhǔn)確的適用性。同時(shí)在體系保溫上做工作，不要單一的依靠一個(gè)產(chǎn)品來節(jié)能保溫，要把眼光放到建筑整體節(jié)能上，通過技術(shù)革新在窗體和墻體綜合節(jié)能上做工作最終實(shí)現(xiàn)建筑的體系節(jié)能。 2、 市場風(fēng)險(xiǎn) 本項(xiàng)目的競爭對手主要是傳統(tǒng)的保溫材料，目前我國保溫市場常用的聚苯乙烯泡沫塑料、聚氨酯硬質(zhì)泡沫材料等存在著防火安全性差的重大缺陷，各地建筑工程屢屢發(fā)生火災(zāi)事故，燃燒時(shí)煙霧大、毒性大。這樣的建筑物存在著巨大的防火安全隱患。而且這些材料易老化，不能與建筑物同壽命。第九章 社會效益目前我國建筑市場常用的保溫材料有聚苯乙烯泡沫.聚氨酯硬泡體等，存在易燃.耐久性差的重大缺陷。各地建筑保溫工程屢屢發(fā)生火災(zāi)事故，造成巨大經(jīng)濟(jì)損失和人員傷亡。這些材料易老化，在建筑物服役期內(nèi)需要多次進(jìn)行保溫系統(tǒng)更換，浪費(fèi)大量人力.物力.財(cái)力。同時(shí)