砌體工程監(jiān)理制度 人才公寓工程砌體工程監(jiān)理實施細則

1、編號：xz-009 大豐港置業(yè)有限公司人才公寓 一期工程砌體工程監(jiān)理實施細則(項目代號：jdrg-2011-10-a2) 總監(jiān)理工程師：專業(yè)監(jiān)理工程師：上海凱悅建設咨詢監(jiān)理有限公司大豐港人才公寓一期工程項目監(jiān)理機構(gòu)2011年4月20日目 錄1. 專業(yè)工程概況與特點2. 監(jiān)理工作依據(jù)3. 監(jiān)理工作流程4. 監(jiān)理工作控制要點及目標值5. 監(jiān)理質(zhì)量控制措施6. 安全監(jiān)理工作砌體工程監(jiān)理實施細則1 專業(yè)工程概況與特點1.1本工程主體結(jié)構(gòu)的墻體為非承重填充墻，厚度100200mm，內(nèi)外墻砌體主要采用加氣砼砌塊。0.00以下砂漿采用m10水泥砂漿，0.00以上采用m5.0。構(gòu)造柱砼強度等級采用c25。用輕

2、骨料混凝土砌塊砌筑時，墻底部在一般位置采用c20砼灌實第一皮小砌塊的孔洞，在衛(wèi)生間處設200高素砼翻邊，寬與墻厚同。1.2本工程主要參與單位如下： 建設單位：江蘇省大豐港置業(yè)有限公司設計單位：南京建筑工程學院建筑設計研究院勘察單位：大豐市建筑設計院有限公司施工單位：大豐市大豐港工程技術發(fā)展有限公司監(jiān)理單位：上海凱悅建設監(jiān)理咨詢有限公司2 監(jiān)理工作依據(jù)2.1 監(jiān)理合同、施工合同和經(jīng)監(jiān)理認可的施工組織設計及專項施工方案；2.2 設計施工圖紙、會審紀要及設計變更文件；2.3 工程測量規(guī)范 gb50026-932.4 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 gb50203-20022.5 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標

3、準 gb50300-20012.6 建設工程監(jiān)理規(guī)范 gb50319-20002.7 建筑工程冬期施工規(guī)程 jgj104-973 監(jiān)理工作流程審查開工條件進場砌體驗收和復驗砂漿用水泥、砂、石膏等驗收和復驗 施工單位彈平面位置線 監(jiān)理復核 不合格合格砂漿質(zhì)量跟蹤控制，砌體拉結(jié)筋數(shù)量，位置檢查，砌筑規(guī)范性檢查監(jiān)理工程師過程檢查施工單位基層清理、澆水、找平砌體砌筑施工對構(gòu)造柱鋼筋、拉結(jié)筋進行隱蔽驗收砌體分項質(zhì)量驗收包括砌體預制構(gòu)件、預埋件安裝質(zhì)量驗收砌體子分部工程驗收和評估4 監(jiān)理工作的控制要點及目標值4.1 砌體工程所用材料 砌體工程所用的材料應有產(chǎn)品的合格證書、產(chǎn)品性能檢測報告，塊材、水泥、鋼筋

4、、外加劑等尚應有材料主要性能的進場復驗報告，嚴禁使用國家和地方明令淘汰的材料。4.2 填充墻砌體工程（1）填充墻砌體的砂漿飽滿度不得小于80%。（2）磚砌體的位置及垂直度偏差應符合規(guī)范要求：（主控項目），蒸壓加氣砼砌塊的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度分別宜為15mm和20mm。（3）填充墻砌體的一般尺寸偏差應符合規(guī)范要求：軸線位移偏移允許偏差：10mm；垂直度（h3m）允許偏差：5mm；當h3m時，10mm 表面平整度允許偏差：8mm；門窗洞口高、寬允許偏差：5mm；外墻上下窗口偏移允許偏差：20mm。5 監(jiān)理質(zhì)量控制措施施工階段質(zhì)量控制是工程項目全過程質(zhì)量控制的關鍵環(huán)節(jié)，工程質(zhì)量優(yōu)劣很大程度上取

5、決于施工階段的控制。工程質(zhì)量控制管理，實際上是監(jiān)理組織參加施工的各施工單位按合同標準進行建設，并對形成質(zhì)量的諸因素進行檢測、核驗，對差異提出調(diào)整，糾正措施的監(jiān)督管理過程，這是監(jiān)理的一項重要職責。根據(jù)施工階段工程實體質(zhì)量形成過程的時間階段劃分，施工階段的質(zhì)量控制可分為事前控制、事中控制、事后控制三個階段。5.1 事前控制（1）審查施工單位資質(zhì)及施工人員素質(zhì)審查承擔砌體結(jié)構(gòu)工程的施工單位及人員資質(zhì)與條件是否符合要求，經(jīng)監(jiān)理工程師審查認可后進場施工。（2）審查施工組織設計或施工方案要求施工單位在砌體結(jié)構(gòu)工程施工項目開工前報送詳細的施工組織設計或施工技術方案。監(jiān)理工程師應著重審查：主要技術組織措施是否

6、具有針對性、是否安全有效；施工程序是否合理；砌體施工質(zhì)量控制等級、砌體材料、砌體排列要求、構(gòu)造柱的設置部位和要求、管線插座布線等是否明確；施工組織設計或施工技術方案經(jīng)監(jiān)理審查批準后，應嚴格執(zhí)行。（3）對工程所需原材料、半成品、構(gòu)配件和永久性設備質(zhì)量控制監(jiān)理工程師應對施工單位在采購主要材料、構(gòu)配件前提供的樣品和有關訂貨廠家等資料進行審核，材料到貨后應及時復核出廠合格證、產(chǎn)品性能檢測報告，并對材料進行見證取樣復試。 水泥進場時應按產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告對其品種、級別、出廠編號包裝、出廠日期等進行檢查，并應分批對其強度、安定性進行復驗。復驗檢查數(shù)量按同一生產(chǎn)廠家、同一編號為一批。復驗合格后才能用于

7、工程。當在使用中對水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過三個月時（快硬硅酸鹽水泥超過一個月），應進行復驗，并按復驗結(jié)果使用；不同品種的水泥不得混合使用。 砂漿用砂不得含有害雜質(zhì)。砂漿用砂的含泥量不得超過5%。 配置水泥石灰砂漿時，不得采用脫水硬化的石灰膏；消石灰粉不得直接用于砌筑砂漿中。 拌制砂漿用水，水質(zhì)應符合國家現(xiàn)行標準混凝土拌合用水標準jgj63的規(guī)定。 砌筑砂漿應通過試配確定配合比。當砌筑砂漿的組成材料有變更時，其配合比應重新確定。凡在砂漿中摻入有機塑化劑、早強劑、緩凝劑、防凍劑等，應經(jīng)檢驗和試配符合要求后，方可使用。有機塑化劑應有砌體強度的型式檢驗報告。 磚進場時應對其產(chǎn)品合格證進行檢查，并應

8、按規(guī)定進行抽檢復驗。復驗檢查數(shù)量按同一生產(chǎn)廠家的同一強度等級或同一品種的加氣砼砌塊10萬塊各為一驗收批，抽檢數(shù)量為1組。復驗報告中磚的強度等級必須符合設計要求。砌筑磚砌體時，磚應提前12d 澆水濕潤。 小型砌塊進場時應對其產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品性能檢測報告進行檢查，并按同一生產(chǎn)廠家、同一品種和規(guī)格的1萬塊小砌塊至少抽檢一組進行復驗。其強度等級應符合設計要求。蒸壓加氣砼砌塊和輕骨料混凝土小型空心砌塊產(chǎn)品齡期應超過28d?；炷列⌒涂招钠鰤K的運輸、裝卸過程中，嚴禁拋擲和傾倒。進場后應按品種、規(guī)格分別堆放整齊，堆置高度不宜超過2m，應防止雨淋。填充墻砌體砌筑前，應提前2d澆水濕潤。蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑時

9、，應向砌筑面適量澆水。 進入施工現(xiàn)場的小砌塊在廠內(nèi)的養(yǎng)護齡期不得少于28天，并必須持有同一廠家的出廠合格證（合格證上標明生產(chǎn)廠家名稱、型號、規(guī)格、產(chǎn)品等級、強度等級、密度等級、批量和生產(chǎn)日期）。 除框架填充內(nèi)墻、住宅和其他民用建筑內(nèi)隔墻、圍墻可使用合格品等級小砌塊外，其他工程部位均應采用不得低于一等品等級的小砌塊。(10) 鋼筋進場時，應檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告，并應按規(guī)定抽取試件作力學性能檢驗，其質(zhì)量必須符合有關標準的規(guī)定。鋼筋安裝時，鋼筋的品種、規(guī)格和數(shù)量應符合設計要求。(11) 構(gòu)造柱、組合砌體構(gòu)件的混凝土或砂漿的強度等級應符合設計要求。各類構(gòu)件每一檢驗批砌體至少應做一組試塊。（4）

10、施工機械、設備的質(zhì)量控制對工程質(zhì)量有重大影響的施工機械、設備，應審查其設備的選型是否恰當；審查提供的技術性能的報告中所表明的機械性能是否滿足質(zhì)量要求和適合現(xiàn)場條件；凡不符合質(zhì)量要求的不能使用。（5）嚴格審核分包單位的資質(zhì)未經(jīng)監(jiān)理審查認可和經(jīng)查不能保證施工質(zhì)量的分包單位，不得進場施工；督促、檢查各分包單位建立質(zhì)量保證體系。5.2. 事中控制（1）一般規(guī)定 砌體施工質(zhì)量控制等級應控制在a級，控制內(nèi)容為現(xiàn)場質(zhì)量管理、砂漿和砼強度、砂漿拌合方式、砌筑工人等四個方面。 在墻上留置臨時施工洞口，其側(cè)邊離交接處墻面不應小于500mm，洞口凈寬度不應超過1m。臨時施工洞口應做好補砌。 本工程不得在下列墻體或部

11、位設置腳手眼：120mm厚墻；過梁上與過梁成600角的三角形范圍及過梁凈跨度1/2的高度范圍內(nèi)；寬度小于1m的窗間墻；砌體門窗洞口兩側(cè)200mm和轉(zhuǎn)角處450mm范圍內(nèi)；梁或梁墊下及其左右500mm范圍內(nèi)。施工腳手眼補砌時，灰縫應填滿砂漿，不得用干磚填塞。 設計要求的洞口、管道、溝槽應于砌筑時正確留出或預埋，未經(jīng)設計同意，不得打鑿墻體和在墻體上開鑿水平溝槽。寬度超過300mm的洞口上部，應設置過梁。擱置預制梁的砌體頂面應找平，安裝時應采用1:2.5的水泥砂漿座漿。（2）砌筑砂漿控制 施工中當采用水泥砂漿代替水泥混合砂漿時，應請設計重新確定砂漿強度等級。 砂漿現(xiàn)場拌制時，各組成材料應采用重量計量

12、。砌筑砂漿應采用機械拌制，自投料完算起，拌制時間不得小于2min。當摻用外加劑砂漿不得少于3min，摻用有機塑化劑的砂漿應為35min。 砂漿應隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿應分別在3h和4h內(nèi)使用完畢；當施工期間最高氣溫超過30時，應在2h和3h內(nèi)使用完畢。 砌筑砂漿試塊強度必須符合合格標準要求。抽檢數(shù)量為每一檢驗批且不超過250m3砌體的各種類型及強度等級的砌筑砂漿，每臺攪拌機應至少抽檢一次。砂漿試塊應在砂漿攪拌機出料口隨機取樣制作。冬期施工砂漿試塊的留置，除應按常規(guī)規(guī)定要求外，尚應增留1組與砌體同條件養(yǎng)護的試塊，測試檢驗28d強度。（3）磚砌體工程事中控制 砌磚工程當采用鋪漿法砌筑時，

13、鋪漿長度不得超過750mm；施工期間氣溫超過30時，鋪漿長度不得超過500mm。 豎向灰縫不得出現(xiàn)透明逢、瞎縫和假縫。 磚砌體施工臨時間斷處補砌時，必須將接槎處表面清理干凈，澆水濕潤，并填實砂漿，保持灰縫平直。 磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應同時砌筑，嚴禁無可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處應砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應小于高度的2/3。臨時間斷處當不能留斜槎時，除轉(zhuǎn)角處外，可留直槎，但直槎必須做成凸槎。留直槎處應加設拉結(jié)鋼筋，拉結(jié)鋼筋的數(shù)量為每120mm墻厚放置16拉結(jié)鋼筋（120mm厚墻放置26拉結(jié)鋼筋），間距沿墻高不應超過500mm，豎向間距偏差不超過100mm

14、；埋入長度從留槎處算起每邊均不應小于1000mm；末端應有900彎鉤。 磚砌體組砌方法應正確，上、下錯縫，內(nèi)外搭砌，上下皮磚搭砌長度不得小于25mm?；焖畨χ虚L度小于或等于300mm的通縫每間不超過3處，且不得位于同一面墻體上（4）填充墻砌體工程事中控制 用蒸壓加氣砼砌塊砌筑墻體時，墻底部應砌燒結(jié)普通磚和多孔磚，或普通砼小型空心砌塊或現(xiàn)澆砼坎臺等，其高度不宜小于200mm。 蒸壓加氣砼砌塊不應與其他塊材混砌。但由于構(gòu)造需要，在頂、底部及細部采用其他塊材，不屬混砌。 填充墻砌體留置的拉結(jié)鋼筋的位置應與塊體皮數(shù)相符合。拉結(jié)鋼筋應置于灰縫中，埋置長度應符合設計要求，豎向位置偏移不應超過一皮高度。 填

15、充墻砌筑時應錯縫搭砌，蒸壓加氣砼砌塊搭砌長度，不應小于砌塊長度的1/3；豎向通縫不應大于2皮。 填充墻砌至接近梁、板底時，應留一定空隙，待填充墻砌筑完并應至少間隔7d后，再將其補砌擠緊，補砌角度宜為600。（5）構(gòu)造柱工程事中控制 構(gòu)造柱澆筑砼前，必須將砌體留槎部位和模板澆水濕潤，將模板內(nèi)的落地灰、磚渣和其他雜物清理干凈，并在結(jié)合面處注入適量與構(gòu)造柱砼相同的去石水泥砂漿。振搗時，應避免觸碰墻體，嚴禁通過墻體傳震。 構(gòu)造柱與墻體的連接處應砌成馬牙槎，馬牙槎應先退后進，預留的拉結(jié)筋應位置正確，施工中不得任意彎折。鋼筋豎向移位不應超過100mm，每一馬牙槎沿高度方向尺寸不應超過300mm。鋼筋豎向位

16、移和馬牙槎尺寸偏差每一構(gòu)造柱不應超過2處。 組合磚砌體構(gòu)件，豎向受力鋼筋保護層應符合設計要求，距磚砌體表面距離不應小于5mm；拉結(jié)筋兩端應設彎鉤，拉結(jié)筋及箍筋的位置應正確。（6）填充墻施工還應符合下列要求：(a) 填充墻厚度不得小于190mm，90mm厚的填充墻用于廚房、衛(wèi)生間隔斷。(b) 填充外墻第一皮小砌塊孔洞必須用c20混凝土填實或丁砌3皮c20實心混凝土塊。填充墻與鋼筋混凝土柱、梁接觸處的灰縫在砌筑時必須飽滿填實并補漿勾縫，壓實后呈凹縫。粉刷前，在接縫的正反面均應釘設鋼絲直徑為0.5，菱形網(wǎng)孔邊長20mm的鋼絲網(wǎng)，網(wǎng)寬為縫兩側(cè)各100mm。墻體下列部位，應用混凝土灌實砌塊孔洞：(c)

17、當設計標高0.00以下墻體用小砌塊砌筑時，小砌塊孔洞應全部用不低于c15的混凝土灌實；(d) 樓板支承處如無圈梁時，板下應砌一皮c20混凝土實心砌塊或用不低于c20混凝土填實一皮砌塊；(e) 主次梁和懸臂梁板支承處應設置混凝土墊板、實心砌塊或用c20混凝土進行局部填實，填實范圍應符合設計要求。預制鋼筋混凝土樓板與屋面板在墻上或梁上的擱置長度不應小于80mm；雨蓬梁宜與圈梁連結(jié)，否則應在門口兩側(cè)各加一個插筋芯柱，與上下圈梁錨固。屋頂女兒墻應采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土，如采用鋼筋混凝土斜屋面時，應在屋面板外側(cè)設置保溫隔熱層。采用鋼筋混凝土平屋面應同時設置隔熱層和保溫層，還應設置分隔縫，屋面的表面或架空層表

18、面應做成白色或銀白色。5.3 事后控制（1）按規(guī)定的質(zhì)量驗收標準和方法，對完成的砌體結(jié)構(gòu)子分部工程進行驗收。（2）驗收時施工單位應提交下列文件和記錄：施工執(zhí)行的技術標準；原材料的合格證書、產(chǎn)品性能檢測報告；砼及砂漿配合比通知單；砼及砂漿試件抗壓強度試驗報告；砌體施工記錄；各檢驗批的主控項目、一般項目驗收記錄；施工質(zhì)量控制資料；重大技術問題的處理或修改設計的技術文件；其他必要的文件和記錄。（3）驗收合格應符合下列規(guī)定： 有關分項工程施工質(zhì)量驗收合格； 完整的質(zhì)量控制資料； 觀感質(zhì)量驗收合格。（4）當砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量不符合要求時，應按下列規(guī)定進行處理： 經(jīng)返工、返修或更換構(gòu)件、部件的檢驗批，應重新進行驗收； 經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達到設計要求的檢驗批，應予以驗收； 經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求，但經(jīng)原設計單位核算并確認仍可滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收； 經(jīng)返修或加固處理能夠滿足結(jié)構(gòu)安全使用要求的分項工程，可根據(jù)技術處理方案和協(xié)商文件進行驗收。（5）對有裂縫的砌體應按下列情況進行驗收： 對有可能影響結(jié)構(gòu)安全性的砌體裂縫，應由有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定，需返修或加固處理的，待返修或加固滿足使用要求后進行二次驗收； 對不影響結(jié)構(gòu)安全性的砌體裂縫，應予以驗收，對明顯影響使用功能和觀感質(zhì)量的裂縫，應進行處理。6. 安全監(jiān)理工作6.1 督促總承包商將其分包商納