預算技巧之手工算量

1、手工算量手工算量 土方工程土方工程 基礎工程基礎工程 土方回填土方回填 主體主體 裝修裝修 一一 土方工程土方工程 w相關項目的界定：相關項目的界定： 1. 挖土工程，槽底寬度在3m以內(nèi)且長度是 寬三倍以外者及槽底面積在20m2以內(nèi)的地 坑為地槽，其余為挖土方。 2. 垂直方向處理厚度在30cm以內(nèi)的 就地挖填找平屬于平整場地，處理厚度超 過30cm屬于挖土或填土工程。 工程量清單項目的工程量計算規(guī)則工程量清單項目的工程量計算規(guī)則 1.平整場地 平整場地按設計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。 2. 挖土方 挖基礎土方按設計圖示尺寸以基礎墊層底面積乘 挖土深度計算。 其中包括：帶形基礎；獨立基礎；

2、滿堂基礎 根據(jù)清單報價時需重新計算工程量的計算根據(jù)清單報價時需重新計算工程量的計算 規(guī)則：規(guī)則： 人工或機械挖土方的體積應按槽底面積乘以挖土深度計算。 槽底面積應以槽底的長乘以槽底的寬，槽底長和寬是指混 凝土墊層外邊線加工作面，如有排水溝者應算至排水溝外 邊線。排水溝的體積應納入總土方量內(nèi)。當需要放坡時， 應將放坡的土方量合并于總土方量中。 公式：1/6*h*(ab+(a+a1)(b+b1)+a1b1) 2.人工挖地槽：外墻地槽長度按外墻槽底中心線計算， 內(nèi)墻地槽長度按內(nèi)墻槽底凈長計算，槽寬按圖示尺 寸加工作面的寬度計算，槽深按自然地坪至槽底計 算。當需要放坡時，應將放坡的土方量合并于總土 方

3、量中。 3.基坑開挖 二 基礎工程 w關于項目的界定關于項目的界定： 1. 基礎墊層與混凝土基礎按混凝土的厚度劃分， 混凝土的厚度在12cm以內(nèi)者執(zhí)行墊層子目；厚度 在12cm以外者執(zhí)行基礎子目。 2. 磚基礎與墻身的劃分：以首層設計室內(nèi)地坪為 界，設計室內(nèi)地坪以下為基礎，以上為墻身。如 墻身與基礎為兩種不同材質(zhì)時，按材質(zhì)不同處為 分界線。 3. 煙囪磚基礎與磚筒身以基礎大放腳的擴大頂面 為界。 工程量清單項目的工程量計算規(guī)則 1.墊層墊層 底面積*高（一般為100mm） 2.磚基礎： 磚基礎按設計圖示尺寸以體積計算。包括附墻垛 基礎寬出部分體積，扣除混凝土地梁(圈梁)、構(gòu)造 柱所占體積 w基

4、礎長度：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長線計算。 w砌基礎大放腳增加斷面面積。 磚基礎斷面圖 w大放腳尺寸 60*60（mm） w 加灰縫： 62.5mm*63mm 3.3.混凝土基礎混凝土基礎 w現(xiàn)澆混凝土基礎按設計圖示尺寸以體積計算。不扣 除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預埋鐵件和伸入承臺基礎的樁頭所 占體積。 w帶型基礎： 外墻基礎長度按外墻帶形基礎中心線計算，內(nèi)墻帶 形基礎長度按內(nèi)墻基礎凈長線計算，截面按圖示尺 寸計算。 w獨立基礎 滿堂基礎： 底面基*高度（不含墊層厚） 公式：1/6*H*(ab+(a+A)(b+B)+AB) 三 土方回填 w土方回填的分類土方回填的分類 (1)基礎回填：挖方體積減去設計室外地

5、坪以下埋 設的基礎體積(包括基礎墊層及其他構(gòu)筑物)。 (2)室內(nèi)回填：主墻間凈面積乘以回填厚度。 (3)管溝回填：挖土體積減去墊層和直徑大于 200mm的管溝體積。 土方回填的計算 w土(石)方回填按設計圖示尺寸以體積計算 w基礎回填=土方開挖-基礎體積（墊層及其他構(gòu)筑物） 回填 土 四 主體結(jié)構(gòu) w柱 w梁 w板 w墻 柱柱 w計算方式： 現(xiàn)澆混凝土柱按設計圖示尺寸以體積計算。 不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預埋鐵件所占體積。 w分類 構(gòu)造柱 框架柱 構(gòu)造柱（帶馬壓槎構(gòu)造柱（帶馬壓槎） w馬壓槎的寬度為60mm w高度和間距相等 w構(gòu)造柱斷面尺寸按每面 馬牙碴增加3cm計算。 柱高按全高計算。 框架柱

6、w框架柱的柱高，應自柱基上表面至柱頂高度計算。 w依附柱上的牛腿，并入柱身體積計算。 w有梁板的柱高，應自柱基上表面(或樓板上表面)至 上一層樓板上表面之間的高度計算。 w無梁板的柱高，應自柱基上表面(或樓板上表面)至 柱帽下表面之間的高度計算。 梁 w分類 框架梁；普通梁；圈梁；過梁 w計算方式： 現(xiàn)澆混凝土梁按設計圖示尺寸以體積計算。不扣 除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預埋鐵件所占體積，伸入墻內(nèi)的梁 墊并入梁體積內(nèi)。梁與柱連接時，梁長算至柱側(cè)面， 主梁與次梁連接時，次梁長算至主梁側(cè)面。 圈梁圈梁 w凡加固墻身的梁均按圈梁計算。 w圈梁與梁連接時，圈梁體積應扣除伸入圈梁內(nèi)的梁 的體積。 w在圈梁部位挑出的混

7、凝土檐，其挑出部分在12cm以 內(nèi)時，并入圈梁體積內(nèi)計算；挑出部分在12cm以外 時，以圈梁外皮為界限，挑出部分套用挑檐天溝子 目。 過梁過梁 w兩端伸入墻內(nèi)各250mm 板 w計算方式： 現(xiàn)澆混凝土板按設計圖示尺寸以體積計算。不扣除 構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預埋鐵件及單個面積0.3m2以內(nèi)的孔洞 所占體積。有梁板(包括主、次梁與板)按梁、板體 積之和計算，無梁板按板和柱帽體積之和計算。 門窗的計算方式 w工程量清單項目的工程量計算規(guī)則： 木板大門、鋼木大門、全鋼板大門、特種門、圍墻 鐵絲門按設計圖示數(shù)量以樘計算。 w根據(jù)清單報價時需重新計算工程量的計算規(guī)則： 本章中廠庫房大門、特種門小節(jié)中除全鋼板大門、

8、 鐵柵門的計量單位為噸以外，其他各種門、窗均按 框外圍面積以平方米計算。 各種鋼門項目，如需安玻璃時，玻璃安裝應按安玻 璃部分的框外圍面積計算。 墻墻 w混凝土墻 w現(xiàn)澆混凝土墻按設計圖示尺寸以體積計算。不扣 除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預埋鐵件所占體積，扣除門窗洞 口及單個面積0.3m2以外的孔洞所占體積，墻垛及 突出墻面部分并入墻體體積計算內(nèi)。 w三線一面 外墻外邊線，外墻中心線，內(nèi)墻凈長線及建筑面 積。 w墻體積=（墻長度*高度-門窗洞口面積）*厚度-圈 梁（過梁）構(gòu)造柱等的體積 建筑面積 w單層建筑物的建筑面積，應按其外墻勒腳以上 外圍 水平面積計算 1.單層建筑物高度在2.2m以上者計算全面積，高

9、度 不足2.2m者應按一半計算 2.利用坡屋頂內(nèi)空間時凈高超過2.1m的部分計算全 面積，在1.2m至2.1m之間的部分計算一半，不足 1.2m的部分不應計算面積。 w多層建筑物 w地下室 應按其外墻上口外邊線所圍水平面積計算 樓梯 w現(xiàn)澆混凝土樓梯按設計圖示尺寸以水平投影面積計 算。不扣除寬度小于500mm的樓梯井，伸入墻內(nèi)部分 不計算。 w樓梯的水平投影面積包括踏步、斜梁、休息平臺、 平臺梁以及樓梯與樓板連接的梁(樓梯與樓板的劃分 以樓梯梁的外側(cè)面為分界)。 w當整體樓梯與現(xiàn)澆樓板無梯梁連接時，以樓梯的最 后一個踏步邊緣加300mm為界。 混凝土其他構(gòu)件 w現(xiàn)澆鋼筋混凝土欄板按立方米計算，

10、伸入墻內(nèi)的欄板，合并 計算 w天溝、挑檐板按設計圖示尺寸以體積計算。挑檐、天溝與現(xiàn) 澆屋面板連接時，按外墻皮為分界線；與圈梁連接時，按圈 梁外皮為分界線。 w雨篷、陽臺板按設計圖示尺寸以墻外部分體積計算。 w現(xiàn)澆混凝土臺階按水平投影面積計算 w現(xiàn)澆混凝土散水、坡道按設計圖示尺寸以面積計算。不扣除 單個0.3m2以內(nèi)的空洞所占面積 w現(xiàn)澆混凝土壓頂、扶手按延長米計算(包括伸入墻內(nèi)的長度) w現(xiàn)澆混凝土后澆帶按設計圖示尺寸以體積計算 根據(jù)清單報價時需重新計算工程 量的計算規(guī)則 w1.現(xiàn)澆混凝土扶手、壓頂按設計圖示尺寸 以立方米計算。 w2.現(xiàn)澆混凝土坡道按設計圖示尺寸以立方 米計算。 磚墻磚墻 實

11、心磚墻、空心磚墻及石墻均按設計圖示 尺寸以體積計算?？鄢T窗洞口、過人洞、 空圈、嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁、圈 梁、挑梁、過梁及凹進墻內(nèi)的壁龕、管槽、 暖氣槽、消火栓箱所占體積。 不扣除磚墻內(nèi)加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管 及單個面積0.3m2以內(nèi)的孔洞所占體積 w凸出墻面的磚垛并入墻體體積內(nèi)。 砌地下室墻不分基礎和墻身，其工程量合 并計算，按砌墻基價執(zhí)行。 腳手架 w綜合腳手架按建筑面積以平方米計算。 w滿堂基礎及高度(指墊層上皮至基礎頂面)超過 1.2m的混凝土或鋼筋混凝土基礎的腳手架按 槽底面積計算 w室內(nèi)凈高超過3.6m的屋面板勾縫、油漆或噴 漿的腳手架按主墻間的面積計算 w電梯安裝腳手

12、架按座計算 裝飾工程 w面層面層 1. 整體面層按設計圖示尺寸以面積計算。應扣除凸 出地面的構(gòu)筑物,設備基礎、室內(nèi)鐵道、地溝等 所占面積。不扣除間壁墻和0.3m2以內(nèi)的柱、垛、 附墻煙囪及孔洞所占的面積。 2. 塊料面層按設計圖示尺寸以面積計算。應扣除凸 出地面的構(gòu)筑物,設備基礎、室內(nèi)鐵道、地溝等 所占面積。不扣除間壁墻和0.3m2以內(nèi)的柱、垛、 附墻煙囪及孔洞所占的面積。 w踢腳線按設計圖示長度乘以高度以面積計算。 樓梯踢腳線的長度按其水平投影長度乘以系 數(shù)1.15。 w樓梯裝飾按設計圖示尺寸以樓梯(包括踏步、 休息平臺及500mm以內(nèi)的樓梯井)水平投影面 積計算。樓梯與樓地面相連時，算至梯

13、口梁 內(nèi)側(cè)邊沿；無梯口梁者，算至最上一層踏步 邊沿加300mm。 w扶手、欄桿、欄板裝飾按設計圖示尺寸以扶 手中心線長度(包括彎頭長度)計算。 w臺階裝飾按設計圖示尺寸以臺階(包括最上層 踏步邊沿加300mm)水平投影面積計算。 w零星裝飾項目按設計圖示尺寸以面積計算。 根據(jù)清單報價時需重新計算的工程量的 計算規(guī)則： 1.水泥砂漿踢腳線及成品木質(zhì)踢腳線按圖示 尺寸以米計算。 2.樓梯面層做石材、塊料時，樓梯底面的單 獨抹灰、刷漿，其工程量按樓梯水平投影面 積乘以系數(shù)1.15。 墻面墻面 w墻面抹灰按設計圖示尺寸以面積計算?？鄢?墻裙、門窗洞口及單個0.3m2以外的孔洞面 積，門窗洞口和孔洞的側(cè)

14、壁及頂面不增加面 積。附墻柱、梁、垛、煙囪側(cè)壁并入相應墻 面面積內(nèi)。 w外墻 外墻抹灰面積按外墻垂直投影面積計算。 外墻裙抹灰面積按其長度乘以高度計算 內(nèi)墻 w內(nèi)墻抹灰面積按主墻間的凈長乘以高度計算： 無墻裙的，高度按室內(nèi)樓地面至天棚底面計 算。有墻裙的，高度按墻裙頂至天棚底面計 算 w抹灰高度不扣除踢腳線高度。 w內(nèi)墻裙抹灰面按內(nèi)墻凈長乘以高度計算。 w墻面鑲貼塊料按設計圖示尺寸以面積計算 柱面裝飾 w柱面抹灰按設計圖示柱斷面周長乘以高度以面積 計算。 w柱面鑲貼塊料、零星鑲貼塊料按設計圖示尺寸以 面積計算。 根據(jù)清單報價時需重新計算工程量的計根據(jù)清單報價時需重新計算工程量的計 算規(guī)則算規(guī)則

15、 w內(nèi)墻面抹灰 1. 有吊頂者，其高度自樓地面至天棚下皮 另加10cm計算。 2.有墻裙者，其高度自墻裙頂點至天棚底 面另增加10cm計算。 3. 抹灰高度不扣除踢腳線高度。 天棚裝飾天棚裝飾 w天棚抹灰按設計圖示尺寸以水平投影面積計算。不 扣除間壁墻、垛、柱、附墻煙囪、檢查口和管道所 占的面積，帶梁天棚、梁兩側(cè)抹灰面積并入天棚面 積內(nèi)。 w天棚吊頂按設計圖示尺寸以水平投影面積計算。天 棚面中的燈槽及跌級、鋸齒形、吊掛式、藻井式天 棚面積不展開計算。不扣除間壁墻、檢查口、附墻 煙囪、柱垛和管道所占面積，扣除單個0.3m2以外 的孔洞、獨立柱及與天棚相連的窗簾盒所占的面積。 根據(jù)清單報價時需重新