和縣地上附著物和青苗補(bǔ)償

1、和縣被征收土地上房屋、其他附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一、房屋重置價格單位：元/平方米類別級別結(jié)構(gòu)規(guī)格重置價格框架結(jié)構(gòu)1鋼筋砼框架，梁柱承重，現(xiàn)澆鋼筋砼屋面、樓面、門窗齊全，層高3米以上。12202底層為鋼筋砼框架，上部為磚墻承重，現(xiàn)澆鋼筋砼屋面、樓面、門窗齊全，層高3米以上。1070磚混結(jié)構(gòu)124磚墻承重，有圈梁，鋼筋砼樓面，水泥地面，門窗齊全，層高3米以上。965224磚墻承重，有圈梁，鋼筋砼樓面，水泥地面，門窗齊全，層高2.8米以上。8653磚墻承重，有圈梁，平屋面，瓦屋面，水泥地面，門窗齊全，屋高2.2米以上。815磚木結(jié)構(gòu)124磚墻瓦頂，木椽、木線條、三合板墊層，水泥地面，門窗齊全，檐高2.

2、8米以上。765212磚墻瓦頂，竹椽、竹條、油氈墊層，水泥地面，門窗齊全，檐高2.8米以上。6603半磚、半瓦，半土、半草、檐高2.2米以上。510簡易搭蓋1四面墻體，有頂（瓦頂、土墻、草頂），檐高2.2米以上3052一面至三面墻體，有頂（瓦頂、草頂）153房屋成新系數(shù)建筑年代3年內(nèi)4-6年7-10年11-15年16-20年21-25年25年以上成新系數(shù)10.950.90.850.80.70.6房屋使用功能系數(shù)房屋性質(zhì)使用功能系數(shù)備注商業(yè)門面房0.4臨街相關(guān)合法手續(xù)的一層門面房住宅、辦公、旅社、生產(chǎn)及倉儲用房0住宅房屋樓層增減率一層二層三層四層五層一層+2+1000二層-1+2+3+4三層-2

3、+4+8四層-3+6五層-5住宅房屋朝向調(diào)節(jié)系數(shù)朝向朝南朝東朝西朝北調(diào)節(jié)系數(shù)+0.010-0.01-0.02各類房屋拆遷補(bǔ)償金額計算公式1、 住宅及生產(chǎn)、辦公等用房 補(bǔ)償金額=重置價格x成新系數(shù)x（1+樓層增減率）x（1+朝向系數(shù)）x建筑面積2、 商業(yè)門面房 補(bǔ)償金額=重置價格x（成新系數(shù)）x（1+使用功能系數(shù)）x建筑面積停業(yè)停產(chǎn)損失費(fèi)、設(shè)備搬遷費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時安置補(bǔ)貼費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3、 一、鎮(zhèn)、村（居委會）企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營用房停產(chǎn)停業(yè)損失一次性補(bǔ)助150元/平方米，設(shè)備搬遷費(fèi)7元/平方米。4、 二、拆遷住宅房屋給予搬家費(fèi)、臨時安置費(fèi)補(bǔ)償：5、 搬家費(fèi)每戶一次性補(bǔ)助500元。6、 臨時安置費(fèi)按拆遷房屋建

4、筑面積每平方米每月6元標(biāo)準(zhǔn)計算；過渡期限，根據(jù)統(tǒng)建安置房建設(shè)期限由當(dāng)事人雙方議定，最長不超過18個月。二、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)名稱補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)備注未按種田畝300元/畝已按種田畝糧油作物小麥、油菜、大豆等其他作物1000元/畝水稻、棉花、玉米1400元/畝經(jīng)濟(jì)作物西甜瓜及露地蔬菜2000-2500元/畝含小拱棚大棚作物竹架大棚3000-6000元/畝視生長階段和采收程度鋼管大棚復(fù)式日光溫棚以專業(yè)部門評估為準(zhǔn)大棚材料竹架大棚1000元/畝無地村另補(bǔ)大棚材料費(fèi)鋼管大棚1500元/畝復(fù)式日光溫棚以專業(yè)部門評估為準(zhǔn)魚類精養(yǎng)魚1600元/畝特種水產(chǎn)養(yǎng)殖依據(jù)評估補(bǔ)償價一般塘魚800元/畝三、零星樹木及其它附著物補(bǔ)償標(biāo)

5、準(zhǔn)樹 木其 它樹木直徑補(bǔ)償金額（元/棵）項目名稱補(bǔ)償金額（厘米）一般樹果樹幼苗24井手壓井300元/眼2-2.9712土井(深5米以上)500元/眼3-6.91118磚井(深7米以上)1200元/眼7-11.91734機(jī)井（深20米以上）2500元/眼12-18.93355電桿水泥桿（5米以上）200元/根19-24.96088木桿60元/根25以上80120竹竿20元/根葡萄初花期 初果期6000 7000元/畝墳?zāi)箚喂?00元/棺落果期 盛果期5000 8000元/畝雙棺1100元/棺說明：1、樹木密度超過每平方米3棵（成片幼林）的，按面積計算；一般樹木3000元/畝，果樹6000元/畝；

6、楊樹小于12厘米3000元/畝，大于12厘米 5000元/畝；2、竹園：元竹2000元，毛竹4000元/畝；3、移栽樹木或采伐木歸林權(quán)所有者；4、綠化苗木，按果樹價的2倍計算；5、盆栽花卉按實際搬遷費(fèi)用付給。供電單項總表按供電部門有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償三項總表遷移變壓器墻壁配電箱分電表供水總水表按自來水公司有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償分水表其它糞缸50元/平方米糞窖80元/平方米四、附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)項目名稱補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)備注鍋灶單口100元/個雙口150元/個三層200元/個灶臺板100元/平方米空調(diào)柜式600元/臺分體式300元/臺窗式160元/臺熱水器太陽能100元/個電能100元/個燃、煤氣100元/個通訊電話按

7、相關(guān)部門標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償有線電視衛(wèi)生設(shè)備浴缸250元/個座便器140元/個蹲便器50元/個洗臉池50元/個室外設(shè)施水泥地坪35元/平方米磚石地坪22元/平方米防盜網(wǎng)50元/平方米卷簾門100元/平方米自制防盜門300元/樘院子鐵門260元/樘廁所豬圈磚瓦水泥地坪60元/平方米磚混水泥地坪80元/平方米其它鋁合金門窗100元/平方米PVC門窗120元/平方米抽油煙機(jī)80元/個水池50元/個煤池40元/個雨棚30元/個玻璃鋼雨罩60元/平方米圍墻磚石60元/平方米土、泥巴20元/平方米五、室內(nèi)裝飾裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)名 稱補(bǔ)償金額備 注吊頂墻紙?zhí)炫?5元/纖維板、灰板條、扣板25元/石膏30元/三合板35元/墻面瓷磚40元/墻布30元/三合板30元/噴漆、噴瓷、噴塑25元/室內(nèi)地面木地板100元/地板磚50元/水磨石50元/大理石75元/花崗巖75元/油漆地面10元/其它踢腳線10元/未裝潢吊頂和鋪地板磚或木地板的，補(bǔ)償費(fèi)按實際丈量計算線條10元/門套70元/樘補(bǔ)償費(fèi)窗套50元/樘紗門55元/樘紗窗40元