鄂爾多斯市烏蘭鎮(zhèn)大興經(jīng)濟適用房監(jiān)理規(guī)劃93P

1、 鄂爾多斯市烏蘭鎮(zhèn)大興經(jīng)濟適用房小區(qū)監(jiān)理規(guī)劃技 術(shù) 負 責(zé) 人 : 總 監(jiān) 理 工 程 師 : 內(nèi)蒙古科林建設(shè)工程監(jiān)理有限公司大興經(jīng)濟適用房小區(qū)項目監(jiān)理部2010年10月19日 目 錄1、 編制依據(jù)2、 工程項目概況3、 監(jiān)理工作范圍4、 監(jiān)理工作內(nèi)容5、 監(jiān)理工作目標(biāo)6、 監(jiān)理工作主要方案及控制要點6.1 質(zhì)量控制的組織措施、技術(shù)措施6.2 進度控制的組織措施、技術(shù)措施6.3 安全生產(chǎn)文明施工6.4 造價控制的組織措施、技術(shù)措施6.5 合同管理6.6 信息管理6.7 組織協(xié)調(diào)7、 針對本工程特點采取的關(guān)鍵控制措施、防治質(zhì)量通病措施8、 旁站監(jiān)理措施9、 監(jiān)理工作制度10、監(jiān)理工作程序11、監(jiān)

2、理報告目錄1、編制依據(jù)：1.1 建筑法；1.2安全生產(chǎn)法；1.3合同法；1.4招標(biāo)投標(biāo)法；1.5建設(shè)工程質(zhì)量管理條例；1.6建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例（國務(wù)院令393號）。1.7招標(biāo)文件及設(shè)計文件（施工圖紙）；1.8建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（gb503192000）；1.9建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（gb503002001）；1.10建筑地基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb502022002）；1.11砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb502032002）；1.12混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb502042002）；1.13鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb502052001）；1.14屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)

3、范（gb502072002）；1.15地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范（gb502082002）；1.16建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb502092002）；1.17建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（gb502102002）；1.18建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb502422002）；1.19建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb503032002）；1.20通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb502432002）；1.21智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范（gb503392003）；1.22民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（gb503252001）；2、工程項目概況：2.1工程名稱：鄂托克旗大興經(jīng)濟

4、適用房小區(qū)2.2建設(shè)地點：鄂爾多斯市鄂托克旗烏蘭鎮(zhèn).2.3建筑規(guī)模：建筑面積56626.14。2.4結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu).2.5資金來源：企業(yè)自籌.2.6計劃工期：2010年 月 日至2011年 月 日。2.7質(zhì)量要求：符合設(shè)計要求和國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb503002001，達到合格2.8建設(shè)單位：鄂爾多斯市大興房屋開發(fā)有限責(zé)任公司 3、監(jiān)理工作范圍： 施工階段的工程質(zhì)量、工期、造價等全過程的監(jiān)理。4、監(jiān)理工作內(nèi)容：4.1審查施工單位選擇的分包單位的資質(zhì)；4.2監(jiān)督檢查施工單位質(zhì)量保證體系及安全技術(shù)措施，完善質(zhì)量管理程序與制度；4.3檢查設(shè)計文件是否符合設(shè)計規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，檢查施工圖紙

5、是否能滿足施工需要；4.4參加設(shè)計單位向施工單位的技術(shù)交底4.5審查施工單位上報的實施性施工組織設(shè)計，重點施工方案、勞動力、材料、機械設(shè)備的組織，對保證工程質(zhì)量、安全、工期和控制造價等方面的措施進行監(jiān)督，并向業(yè)主提出監(jiān)理意見；4.6在單位工程開工前檢查施工單位的復(fù)測資料，特別是兩個相鄰施工單位之間的測量資料、控制樁橛是否交接清楚，手續(xù)是否完善，質(zhì)量有無問題，并對貫通測量、中心線及水準(zhǔn)樁的設(shè)置、固樁情況進行審查；4.7對重點工程部位的中線、水平控制進行復(fù)查；4.8監(jiān)督落實各項施工條件，審批線般單項工程、單位工程的開工報告，并報業(yè)主備查；4.9施工階段的質(zhì)量控制；4.9.1對所有的隱蔽工程在進行隱

6、蔽以前進行檢查和辦理簽證，對重點工程要派監(jiān)理人員進行跟蹤監(jiān)理，簽署主要的分項工程、分部工程和單位工程質(zhì)量評定表；4.9.2對施工測量、放樣等進行檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)及時通知施工單位糾正，并做好監(jiān)理記錄；4.9.3檢查確認運到現(xiàn)場的工程材料、構(gòu)件和設(shè)備質(zhì)量，并檢查驗收、化驗報告單、出廠合格證是否齊全、合格，監(jiān)理工程師有權(quán)禁止不符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備進入工地和投入使用；4.9.4監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工規(guī)范、設(shè)計圖紙要求進行施工，嚴(yán)格執(zhí)行施工合同；4.9.5對工程主要部位、主要環(huán)節(jié)及技術(shù)復(fù)雜工程加強檢查；4.9.6檢查施工單位的工程自檢工作，數(shù)據(jù)是否齊全，填寫是否正確，并對施工單位質(zhì)量評定自

7、檢工作作出綜合評價；4.9.7對施工單位的檢測儀器、設(shè)備、度量衡定期檢驗或不定期地進行抽驗，保證度量資料的準(zhǔn)確；4.9.8監(jiān)督施工單位對各類試件按規(guī)定進行檢查和抽查；4.9.9監(jiān)督施工單位認真處理施工中發(fā)生的一般質(zhì)量事故，并認真做好監(jiān)理記錄；4.9.10對大、重大質(zhì)量事故以及其他緊急情況，應(yīng)及時報告業(yè)主。4.10施工階段的進度控制：4.10.1監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按施工合同約定的工期組織施工；4.10.2對控制工期的重點工程，審查施工單位提出的保證進度的具體措施，如發(fā)生延誤，應(yīng)及時分析原因，采取對策；4.10.3建立工程進度臺賬，核對工程形象進度，按月、季向業(yè)主報告施工計劃執(zhí)行情況、工程進度及存在

8、的問題。4.11施工階段的投資控制：4.11.1審查施工單位申報的月、季度計量報表，認真核對其工程數(shù)量，不超計、不漏計，嚴(yán)格按合同約定進行計量和支付簽證；4.11.2保證支付簽證的各項工程質(zhì)量合格、數(shù)量準(zhǔn)確；4.11.3建立計量支付簽證臺賬，定期與施工單位核對清單；4.11.4按業(yè)主授權(quán)和施工合同約定審核變更設(shè)計。4.12施工驗收階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容：4.12.1督促、檢查施工單位及時整理竣工文件和驗收資料，受理施工單位工程竣工驗收報告，提出監(jiān)理意見；4.12.2根據(jù)施工單位的竣工報告，提出工程質(zhì)量檢驗報告；4.12.3組織工程預(yù)驗，參加業(yè)主組織的竣工驗收。5、監(jiān)理工作目標(biāo)：5.1工期目

9、標(biāo)：計劃開工日期2010年 月 日、計劃竣工日期2011年 月 日，監(jiān)理總工期為 日歷天按照建設(shè)工程施工合同中確定的工期目標(biāo)，并力爭達到業(yè)主要求工期。結(jié)合工程特點，在確保工程質(zhì)量、安全和投資的前提上，對施工總進度計劃進行分解，確立分階段目標(biāo)，以保證總目標(biāo)的實現(xiàn)。5.1.1控制關(guān)鍵線路上的工作內(nèi)容按預(yù)定時間完成，同時要避免發(fā)生非關(guān)鍵線路上的工作延誤而成為關(guān)鍵線路的工作情況；5.1.2采用系統(tǒng)控制方法對造價目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo)進行有利于影響的工期控制措施；5.1.3實行全過程控制，合理確定各階段工作的搭接工作內(nèi)容和搭接時間，并抓好關(guān)鍵線路的工期控制；5.1.4實行全方位控制，對整個建設(shè)工程所有工作內(nèi)容、

10、施工階段工作內(nèi)容以及對影響工期的各種因素都要進行控制，并注意各方面工作進度對施工進度的影響。5.1.5做好與有關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作，有效進行工期控制。5.2質(zhì)量目標(biāo)：符合設(shè)計要求和國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb503002001，達到合格。按照建設(shè)工程施工合同中確定的質(zhì)量目標(biāo)，加強質(zhì)量控制，監(jiān)督實施，杜絕質(zhì)量通病，對重點部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┤^程旁站監(jiān)理。創(chuàng)精品工程。5.2.1建設(shè)工程質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)行有關(guān)裝修裝飾工程質(zhì)量的法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等有關(guān)規(guī)定，符合建設(shè)工程施工合同約定的工程質(zhì)量目標(biāo)；5.2.2采用系統(tǒng)控制方法，既要避免盲目提高質(zhì)量目標(biāo)的傾向，又要確?；举|(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)，同時

11、發(fā)揮質(zhì)量控制對造價目標(biāo)和工期目標(biāo)的積極作用；5.2.3實行全過程控制，把施工質(zhì)量的控制落實到基礎(chǔ)工程、上部結(jié)構(gòu)工程、安裝工程和裝飾工程等幾個階段的過程中，并加強施工過程中的質(zhì)量檢驗。5.2.4實行全方位控制，對建設(shè)工程所有工程內(nèi)容的質(zhì)量、建設(shè)工程質(zhì)量目標(biāo)的所有內(nèi)容以及影響建設(shè)工程質(zhì)量目標(biāo)的所有因素進行控制；5.2.5加強對工程質(zhì)量事故的預(yù)控和處理：5.3造價目標(biāo)：確保工程造價控制在計劃投資內(nèi)嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程施工合同中的合同價。依據(jù)國家有關(guān)經(jīng)濟法規(guī)和規(guī)定，嚴(yán)格控制合同外的工程價款，防止和減少承建商的工程索賠，力爭以建設(shè)單位最小的合理投資獲得最大的經(jīng)濟效益和社會效益。5.3.1力爭做到在造價控制目

12、標(biāo)分解的各個層次上，實際投資不超過計劃投資；5.3.2力爭做到在造價控制目標(biāo)分解的較低層次上，實際投資在大多數(shù)情況下不超過計劃投資；5.3.3采用系統(tǒng)控制方法，在造價控制過程中要協(xié)調(diào)好與工期控制和質(zhì)量控制的關(guān)系，做好四大目標(biāo)控制的有機配合和相互平衡，而不能片面強調(diào)造價控制。5.3.4實行全過程控制，將造價控制工作貫穿于施工階段的全過程；5.3.5實行全方位控制，對建筑安裝工程費用、設(shè)備和工器具購置費用以及工程建設(shè)其它費用等都要進行控制，并對主要矛盾有所側(cè)重。5.4安全監(jiān)理目標(biāo)1） 杜絕死亡和重大群傷事故。2） 安全達標(biāo)：符合建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)jgj5999的要求。3） 文明施工應(yīng)符合自治區(qū)文

13、明工地評選試行辦法標(biāo)準(zhǔn)。6、監(jiān)理工作主要方案及控制要點：為了實現(xiàn)本工程的造價、進度、質(zhì)量、安全四大控制目標(biāo)，我公司擬采取以下監(jiān)理工作方法： 組織措施：針對本工程的建設(shè)強度，工程復(fù)雜程度以及其它因素，擬采取直線職能制監(jiān)理組織機構(gòu)，選派一流的項目監(jiān)理部承擔(dān)本工程的監(jiān)理任務(wù)，監(jiān)理工作人員應(yīng)當(dāng)按照崗位履行相應(yīng)的職責(zé)，并認真落實造價、進度、質(zhì)量、安全控制責(zé)任，完成工程造價、進度、質(zhì)量、安全控制，合同管理，信息管理和相應(yīng)的協(xié)調(diào)工作。 技術(shù)措施：在造價控制方面，通過審核施工組織設(shè)計和施工方案，使組織施工管理化；在進度控制方面，建立等級網(wǎng)絡(luò)計劃體系，監(jiān)控承包單位的作業(yè)實施計劃；在質(zhì)量控制方面，協(xié)助完善質(zhì)量保證

14、體系，嚴(yán)格事前、事中和事后的質(zhì)量檢查監(jiān)督。 經(jīng)濟措施：在造價控制方面，對施工方案提出合理化建議并被采用，由此產(chǎn)生的造價節(jié)約按合同規(guī)定給予獎勵；在進度控制方面，對工期提前者實行獎勵，對應(yīng)急工程實行較高的計件單價，確保資金的及時供應(yīng)等；在質(zhì)量控制方面，嚴(yán)格質(zhì)檢和驗收，不符合合同規(guī)定質(zhì)量要求的拒付工程款。合同措施：在造價控制方面，按合同條款支付工程款，防止過早、過量的支付；減少施工單位的索賠，正確處理索賠事宜等；在質(zhì)量控制方面，達到業(yè)主特定質(zhì)量目標(biāo)要求的，按合同支付質(zhì)量補償或獎金。具體監(jiān)理措施如下： 6.1施工階段質(zhì)量控制6.1.1質(zhì)量控制工作流程圖 開工準(zhǔn)備 開工報告整改通知 監(jiān)理審核意見書 n

15、y 分項工程、隱蔽工程 自檢合格報驗不合格項目整改通知 監(jiān)理工程師檢查驗收不合格 項目整改通知 n y 分部工程報驗 整改通知 匯總分項隱蔽工程資料、質(zhì)量評定表進行 監(jiān)理復(fù)驗 n y 階段驗收（基礎(chǔ)、主體、竣工） 單位工程初驗整改通知 外觀檢查 內(nèi)業(yè)資料檢查 實測實量 n y單位工程質(zhì)量綜合評定初驗報告 整改通知書 竣工驗收申請 n y 整改通知正式驗收 n y辦理工程移交手續(xù) 工程質(zhì)量控制是整個監(jiān)理工作的核心，為了保證整體工程質(zhì)量，工程質(zhì)量控制是整個監(jiān)理工作的核心，為了保證整體工程質(zhì)量，必須對各分項工程的質(zhì)量進行有效的控制。根據(jù)我公司的工程質(zhì)量控制經(jīng)驗，并針對本項目的特點，我們認為應(yīng)對下列各

16、分項工程進行重點控制：6.1.2主體工程結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量控制一、 建筑材料建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的采購應(yīng)當(dāng)保證質(zhì)量、滿足工程的需要，進入現(xiàn)場后，應(yīng)重點檢查下列內(nèi)容： 原材料、設(shè)備的技術(shù)文件； 原材料、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備的檢（試）驗報告及保管儲存條件； 現(xiàn)場計量器具的運行狀況； 抽樣檢驗試件制作、驗證情況。二、基礎(chǔ)工程： 地基1、 地基工程施工技術(shù)與質(zhì)量資料應(yīng)保證真實、有效、完整和及時，并應(yīng)重點檢查下列內(nèi)容。 施工組織設(shè)計及技術(shù)交底（包括季節(jié)施工情況）； 建筑物定位、標(biāo)高、結(jié)構(gòu)尺寸、軸線； 施工試驗、施工及預(yù)檢記錄； 隱蔽工程檢查記錄； 地基、基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)驗收記錄； 設(shè)計文件、設(shè)計變更及洽商

17、記錄。2、天然地基及地基處理施工應(yīng)重點檢查下列內(nèi)容如下： 驗槽； 局部處理； 地基處理參數(shù)及使用； 混合料的配合比； 取樣檢驗。3、地基基礎(chǔ)檢測應(yīng)針對不同地基基礎(chǔ)形式提出合理檢測方法，準(zhǔn)確評價承載力與變形，重點檢查內(nèi)容如下：1）檢測單位、人員資質(zhì)及儀器設(shè)備； 2）檢測方法、手段、數(shù)量及結(jié)果；3）檢測結(jié)論；單個試驗成果取值的合理性； 檢測結(jié)果總體評價的合理。 土方工程： 1、平整場地的表面坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，如無設(shè)計要求，則按地基基礎(chǔ)工程施工驗收規(guī)范要求做。 2、土方工程施工前應(yīng)進行挖填的平衡計算，綜合考慮土方運距，做姨土方平衡調(diào)配，減少重復(fù)挖運。 3、當(dāng)土方工程挖方較深時，施工單位應(yīng)采取措施，

18、防止基坑底部土的隆起并避免危害周邊環(huán)境。 4、在挖方前，應(yīng)做好地面排水和降低地下水位工作，檢查定位放線。 5、施工過程中應(yīng)檢查平面位置、水平標(biāo)高、邊坡坡度、壓實度、排水、降低地下水位系統(tǒng)，并隨時觀測周圍的環(huán)境變化。 6、土方開挖工程的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合驗收規(guī)范。 7、對填方土料應(yīng)按設(shè)計要求驗收后方可填入。 8、填方施工結(jié)束后，應(yīng)檢查標(biāo)高，邊坡坡度，壓實程度等，其標(biāo)高應(yīng)符合驗收規(guī)范規(guī)定。 三、混凝土工程 結(jié)構(gòu)布置和結(jié)構(gòu)計算是確保結(jié)構(gòu)可靠性的關(guān)鍵，應(yīng)重點檢查下列內(nèi)容：1、結(jié)構(gòu)布置 1）設(shè)防烈度、近震與遠震、場地土類型的確定；2）結(jié)構(gòu)高度和長度； 3）結(jié)構(gòu)伸縮縫、沉降縫、抗震縫的設(shè)置。 2、結(jié)構(gòu)計算

19、1）結(jié)構(gòu)計算模型選擇的正確性；2）主要荷載的取值；3）結(jié)構(gòu)計算程序的選用；4）計算機輸出結(jié)構(gòu)的判斷以及對不當(dāng)結(jié)果的處理；5）人工計算時采用的基本假定、選用公式及其結(jié)果。3、設(shè)計說明與規(guī)范規(guī)定、施工圖與計算結(jié)果的相符性。4、標(biāo)準(zhǔn)圖的選用。 對砼結(jié)構(gòu)設(shè)計中的計算和構(gòu)造，應(yīng)重點檢查下列內(nèi)容：1、單獨柱基、條形基礎(chǔ)、樁基及承臺的受彎受剪及受沖切承載力的計算及配筋；2、形基礎(chǔ)中的懸空墻、門洞下底板及門洞上下過梁驗算； 砼結(jié)構(gòu)工程式施工應(yīng)重點檢查下列內(nèi)容：1、砼配合比，原材料稱量，拌制工藝及坍落度；2、砼的運輸、澆筑、振搗分層厚度；3、施工縫的留置位置及處理；4、砼的養(yǎng)護；5、砼試塊留置及養(yǎng)護條件；6、砼

20、結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量和非破損檢測。 混凝土工程施工及原材料的具體控制：1、現(xiàn)澆砼工程：1）原材料的控制： 水泥進廠時，應(yīng)對其品種、級別、包裝或散裝倉號，出廠日期等進行檢查，并應(yīng)對其強度，安定性及其他必要的性能指標(biāo)進行復(fù)驗，其質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 當(dāng)在使用中對水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過三個月時，應(yīng)進行復(fù)驗并按復(fù)驗結(jié)果使用。 砼中摻用外加劑的質(zhì)量及應(yīng)用技術(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)。 普通砼所用的粗、細骨料的質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。 鋼筋砼結(jié)構(gòu)，預(yù)應(yīng)力砼結(jié)構(gòu)中，嚴(yán)格使地用含氯化物的水泥。 拌制砼宜采用飲用水；當(dāng)采用其他水時，水質(zhì)應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。 2）配合比的控制： 砼應(yīng)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)砼強度等級

21、，耐久性和工作性等要求進行配合比設(shè)計。 對有特殊要求的砼，其配合比設(shè)計尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的專門規(guī)定。 砼拌制前，應(yīng)測定砂石含水率，并根據(jù)測試結(jié)果，調(diào)整材料用量，提出施工配合比。3）混凝土施工的控制： 砼及鋼筋砼的結(jié)構(gòu)強度、抗凍、結(jié)構(gòu)尺寸必須符合要求，做到質(zhì)、均勻、表面平整、無蜂窩、不露筋、不裂紋。砼運輸、澆筑及間歇的全部時間，不應(yīng)超過砼的初凝時間。同一施工段的砼應(yīng)連續(xù)澆筑，并應(yīng)在底層砼初凝之前，將上一層砼澆筑完畢。 砼澆筑完畢后，應(yīng)按施工技術(shù)方案及時采取有效的養(yǎng)護措施，并按施工質(zhì)量驗收規(guī)范中所規(guī)定的要求進行養(yǎng)護。 澆灌砼采用泵送時要注意流動性，和易性，防止堵管，禁止在砼中加水，不合格者嚴(yán)

22、禁使用。上下兩層間隔時間不宜過長，要嚴(yán)格控制并防止出現(xiàn)施工縫。 木工、鋼筋工在澆筑中應(yīng)跟班檢查，當(dāng)發(fā)現(xiàn)模板、鋼筋有變形移位時，應(yīng)采取措施進行處理。 砼自高處傾落的自由高度，不應(yīng)超過2m，當(dāng)澆筑高度超過3m時，應(yīng)用串筒溜管式溜槽使砼整體下落，防止產(chǎn)生離析現(xiàn)象。2、預(yù)制構(gòu)件1）進入現(xiàn)場的預(yù)制構(gòu)件，應(yīng)有生產(chǎn)單位、相關(guān)型號、生產(chǎn)日期和質(zhì)量檢驗標(biāo)志。2）其外觀質(zhì)量、尺寸、偏差及結(jié)構(gòu)性能應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)圖式設(shè)計要求。3）構(gòu)件上的預(yù)埋件，插筋和預(yù)留孔的規(guī)格、位置和數(shù)量應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)圖或設(shè)計的要4）預(yù)制構(gòu)件應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)圖或設(shè)計要求的試驗參數(shù)及檢驗指標(biāo)進行結(jié)構(gòu)性能檢驗。5）預(yù)制構(gòu)件的外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷，對已經(jīng)出現(xiàn)的嚴(yán)重缺

23、陷，應(yīng)按技術(shù)處理方案進行處理，并重新檢查驗收。 6）預(yù)制構(gòu)件與結(jié)構(gòu)之間的連接應(yīng)符合設(shè)計要求。 7）預(yù)制構(gòu)件碼放和運輸時的支承位置和方法應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)圖或設(shè)計要求。 8）預(yù)制構(gòu)件吊裝前，應(yīng)按設(shè)計要求在構(gòu)件和相應(yīng)的支承結(jié)構(gòu)上標(biāo)志中心線、標(biāo)高等控制尺寸，按標(biāo)準(zhǔn)圖或設(shè)計文件校核預(yù)埋件及連接鋼筋等，并作出標(biāo)志。 9）預(yù)制構(gòu)件應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)圖式設(shè)計的要求吊裝。起吊時，繩索與構(gòu)件水平面的夾角不宜大于45o。 10）預(yù)制構(gòu)件安裝就位后，應(yīng)采取保證構(gòu)件穩(wěn)定的臨時固定措施，并應(yīng)根據(jù)水準(zhǔn)點和軸線校正位置。 11）結(jié)構(gòu)構(gòu)件拆模、出池、吊裝、張拉、放張及施工期間臨時負荷時的砼強度，應(yīng)根據(jù)同條件養(yǎng)護的標(biāo)準(zhǔn)尺寸試件的砼強度確定。 1

24、2）預(yù)制樓板、樓梯、陽臺、雨罩安裝位置及支座擱置長度、圓孔堵孔情況。 13）預(yù)制構(gòu)件預(yù)留筋連接、錨固及板縫混凝土澆筑；14）施工荷載的控制。四、鋼筋工程 鋼筋工程施工應(yīng)重點檢查下列內(nèi)容：1、主要受力鋼筋的級別、種類、直徑、根數(shù)和間距；2、鋼筋加工的形狀、尺寸；3、鋼筋連接、錨固、接頭位置及數(shù)量； 鋼筋工程及原材料的控制1、原材料1）鋼筋進場時，應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)鋼筋砼用熱扎帶助鋼筋gb1499等的規(guī)定抽取試件作力學(xué)性能檢驗，其質(zhì)量必須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2）鋼筋必須嚴(yán)格按照鋼筋類型、直徑大小、鋼號、批號分別堆放應(yīng)避免銹蝕和污染。3）對有抗震設(shè)防要求的框架結(jié)構(gòu)，其縱向受力鋼筋的強度應(yīng)滿足設(shè)計要求。

25、4）鋼筋的品種，級別或規(guī)格需要變更時，應(yīng)辦理設(shè)計變更文件。5）鋼筋應(yīng)平直，無損傷，表面不得有裂紋，油污、顆粒狀或片狀老銹。6）鋼筋加工的形狀尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求。2、加工安裝：1）當(dāng)受力鋼筋采用機械連接或焊接接頭時，設(shè)置在同一構(gòu)件內(nèi)的接頭宜相互錯開。2）同構(gòu)件中在相鄰縱向受力鋼筋的綁扎搭接接頭宜相互錯開。綁扎搭接接頭中鋼筋的橫向凈距不應(yīng)小于鋼筋直徑，且不應(yīng)小于25mm。3）縱向受力鋼筋的連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。4）鋼筋的接頭宜設(shè)置在受力較小處。同一縱向受力鋼筋不宜設(shè)置兩個或兩個以上接頭。接頭末端至鋼筋彎起點的距離不應(yīng)小于鋼筋直徑的10倍。5）構(gòu)件的縱向受力鋼筋搭接長度范圍內(nèi)，應(yīng)按照設(shè)計要求配置箍

26、筋。當(dāng)設(shè)計無具體要求時，應(yīng)符合下列規(guī)定 箍筋直徑不應(yīng)小于搭接鋼筋較大直徑的0.25倍； 受拉搭接區(qū)段的箍筋間距不應(yīng)大于搭接鋼筋較小直徑的5倍，且不應(yīng)大于100mm； 受壓搭接區(qū)段的箍筋間距不應(yīng)大于搭接鋼筋較小直徑的10倍，且不應(yīng)大于200mm； 當(dāng)柱中縱向受力鋼筋直徑大于25mm時，應(yīng)在搭接接頭兩個端面外100mm范圍內(nèi)各設(shè)置兩個箍筋，其間距宜為50mm；6）鋼筋安裝時，受力鋼筋的品種，級別規(guī)格和數(shù)量必須符合設(shè)計要求。7）鋼筋安裝位置的偏差應(yīng)符合砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范。8）鋼筋交叉用鐵絲按雙對角線（十字線）綁扎結(jié)實。板和墻的鋼筋網(wǎng)除靠近外圍的相交點全部扎牢外，中間部分交叉可間隔交錯扎牢，雙

27、向受力筋必須全部扎牢，梁和柱的箍筋應(yīng)與受力筋垂直設(shè)置。箍筋彎鉤疊處，應(yīng)沿受力鋼筋方向錯開放置。9）板和梁上下層鋼筋網(wǎng)片用骨架支撐，安裝好的骨架，應(yīng)有足夠的剛度及穩(wěn)定性，使灌注砼時不致變動，如剛度不夠應(yīng)增加扎結(jié)或增加架立的鋼筋。 10）受力鋼筋的砼保護層厚度應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求。11）根據(jù)構(gòu)造及設(shè)計要求的鋼筋類別、尺寸、根數(shù)、間距、保護層、綁扎同一截面接頭百分率搭接長度，舊筋除銹等均應(yīng)達標(biāo)。五、模板工程 模板工程施工應(yīng)重點檢查下列內(nèi)容：1、各部分開頭尺寸和相互關(guān)系；2、模板及其支架的可靠性和穩(wěn)定性；3、砼構(gòu)件的拆模時間控制。 模板工程施工的具體控制1）關(guān)于模板施工圖的審議 核對距地平線的高度、裝

28、修厚度的余量、定位中心尺寸、主體結(jié)構(gòu)的截面尺寸等； 防水做法的檢查（防水上折嵌入、窗臺返水部分的做法等） 考慮模板內(nèi)埋入構(gòu)件時的厚度； 板類、隔熱材料等的厚度是否考慮 樓板和墻的厚度是否正常 窗框、門以及其它安裝構(gòu)件與洞口余量尺寸的確認 設(shè)備施工洞口、套管等的尺寸、位置的確認（預(yù)埋件、換氣隔柵、百葉窗、管道套管、設(shè)備預(yù)埋件之類）2）模板加工、備料的檢查內(nèi)容 模板刨光程度的確認； 模板側(cè)邊接椽的確認； 箍帶間距的確認； 模板符號的審查； 預(yù)防污損模板的措施是否安全對機械類的防油、防塵等防護做的怎樣附著在模板上的異物是否每次都能徹底清除等3）模板組裝檢查的內(nèi)容 基礎(chǔ)模板檢查； 基礎(chǔ)與柱模板連接的檢

29、查； 基礎(chǔ)側(cè)面模板支承端的墊板確認；墻模板與基礎(chǔ)、柱模板連接的檢查。4）柱模板的檢查 鋼筋保護層厚度確認； 安裝的臨時固定的確認； 系緊方木的配置，系緊位置和系緊方法的確認； 電器管線等完工的蓋板的確認等5）梁模板的檢查 梁高、梁跨較大時的模板組裝和起吊方法； 接口處的開、合狀態(tài)的檢查 梁托為單個支承時的偏心檢查墻體模板的檢查 6）地面；墨線與墻模型的位置、厚度和固定、模板拉通的檢查。 裝配順序、洞口的處理方法、內(nèi)角撐木、接縫條的確認 混凝土施工縫的處置。方木的間距、系緊情況等的確認7）梯模板的檢查 踏步面、踏步高度、坡度尺寸的檢查 地面混凝土樓板面與樓梯地板之間間隙的確認 支架的安裝，預(yù)防模

30、板鼓起和滑移的檢查等8）模板的檢查 模板重疊時，墻和樓板都會缺少保護層，應(yīng)予請注意 梁、柱連接和主梁、次梁連接狀態(tài)的確認 使用膠合板時端部連接部位縫隙的填塞 洞口、預(yù)埋件、套管等有無遺漏和脫落，還有位置的確認9）模板要求 模板及其支架應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式，荷載大小，地基土類別，施工設(shè)備和材料供應(yīng)等條件進行設(shè)計，模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載能力，剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受澆筑砼的重量側(cè)壓力及及施工荷載. 模板及其支架拆除的順序及安全措施應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行. 10）模板安裝應(yīng)滿足： 模板的接縫不應(yīng)漏漿，在澆筑砼前，木模板應(yīng)澆水濕潤，但模板內(nèi)不應(yīng)有積水。 模板與砼的接觸 清理干凈，并涂刷隔離劑，但不

31、得采用影響結(jié)構(gòu)性能或妨礙裝飾工程施工的隔離劑。 澆筑砼前，模板內(nèi)的雜物應(yīng)清理干凈。 對清水砼工程及裝飾工程，應(yīng)使用能達到設(shè)計效果的模板。 對于跨度不小于4m的現(xiàn)澆鋼筋砼梁、板，其模板應(yīng)按要求起拱；當(dāng)設(shè)計無具體要求時，起拱高度宜為跨度的1/10003/1000。 固定在模板上的預(yù)埋件，預(yù)留孔和預(yù)留洞均不得遺漏且應(yīng)安裝牢固。 現(xiàn)澆、預(yù)制構(gòu)件模板安裝的偏差應(yīng)符合驗收規(guī)范規(guī)定。 11）模板拆除應(yīng)滿足： 底模及其支架拆除時的砼強度應(yīng)符合設(shè)計要求；當(dāng)設(shè)計無具體要求時，砼強度 應(yīng)符合驗收規(guī)范的要求。 對后張法預(yù)應(yīng)力砼結(jié)構(gòu)構(gòu)件，側(cè)模宜在預(yù)應(yīng)力張拉前拆除；底模支架的拆除應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行，當(dāng)無具體要求時，不應(yīng)

32、在結(jié)構(gòu)構(gòu)件建立預(yù)應(yīng)力前拆除。 后澆模板的拆除和支頂應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行。 側(cè)模拆除時的砼強度應(yīng)能保證其表面及棱角不受損傷。 模板拆除時，不應(yīng)對樓層形成沖擊荷載，拆除的模板和支架宜分散堆放并及時清運。六、砌體工程 砌體結(jié)構(gòu)工程應(yīng)重點檢查下列內(nèi)容： 1、砌筑砂漿 1）砂漿的拌制，配合比及使用情況；2）砂漿試塊數(shù)量及成型、養(yǎng)護。 2、砌筑質(zhì)量 1）普通燒結(jié)磚的含水率；2）皮數(shù)桿的位置及標(biāo)注；3）組砌方法、形成；4）縱橫交接及轉(zhuǎn)角處留搓形式； 5）灰縫厚度及砂漿飽滿度； 對砌體結(jié)構(gòu)中的計算和構(gòu)造，應(yīng)重點檢查下列內(nèi)容： 1、砌體承載能力驗算； 2、構(gòu)造柱、圈梁和梁墊的布置及其尺寸和配筋； 3、預(yù)制板的擱

33、置長度、板縫構(gòu)造，樓板和墻穿洞對結(jié)構(gòu)的處理； 砌體工程： 1、冬施控制： 1）砌體工程冬期施工應(yīng)有完整的冬期方案。 2）冬期施工所用材料應(yīng)符合下列規(guī)定： 石灰膏、電石膏等應(yīng)防止受凍，如遭凍結(jié)，應(yīng)經(jīng)融化后使用； 拌制砂漿用砂，不得含有冰塊和大于10mm的凍結(jié)塊； 砌體用磚或其他塊材不得遭水浸凍。 3）冬期施工砂漿試塊的留置，除應(yīng)按常溫規(guī)定要求外，尚應(yīng)增留不少于1組和砌體，同條件養(yǎng)護的試塊，測試檢驗28d強度。 4）普通磚、多孔磚和空心磚在氣溫高于0條件下砌筑時，應(yīng)澆水濕潤。在氣溫低于、等于0條件下砌筑時，可不澆水，但必須增大砂漿稠度。 5）拌合砂漿宜采用兩步投料法，水的溫度不得超過80；砂的溫度

34、不得走進超過40 采用摻外加劑法時，不應(yīng)低于+5； 采用氯鹽砂漿法時，不應(yīng)低于+5； 采用暖棚法時，不應(yīng)低于+5 采用凍結(jié)法當(dāng)室外氣溫分別為010；-11-25以下時，砂漿使用最低溫度分別為10、15、20。 6）當(dāng)采用摻鹽砂漿法施工時，宜將砂漿強度等級按常溫施工的強度等級提高一級。 7）鋼筋砌體不得采用摻鹽砂漿施工。 七、防水工程1）質(zhì)量要點 關(guān)鍵工序卷材粘貼、搭接。 重點控制部位 管道穿墻部位、0.00接頭部位、底板平立面轉(zhuǎn)折部位、轉(zhuǎn)角部位及卷材的搭接長度。 質(zhì)量控制點 材料和施工隊伍選擇、材料驗收、卷材的見證取樣、基層檢查、卷材鋪貼和涂膜過程、成品保護、季節(jié)對施工過程的影響。 2）控制措

35、施 工程質(zhì)量的事前控制 材料和施工隊伍選擇、參與防水材料和防水施工隊伍的考察和評價；、材料選用由設(shè)計按標(biāo)準(zhǔn)確定；、施工隊伍選定后將有關(guān)資質(zhì)情況報監(jiān)理審查；、防水施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的崗位證書；、防水材料的性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。 材料驗收、材料進現(xiàn)場驗收。其中卷材按批量報驗。須報驗的材料包括防水卷材、冷底子油、冷膠粘劑。防水卷材應(yīng)有準(zhǔn)用證、材料檢驗報告、復(fù)試報告、出廠質(zhì)量證明書和防偽標(biāo)志。卷材的必試項目為拉伸強度、不透水性、耐熱度、斷裂延伸率、低溫柔性等。、取樣批量為每1000卷取1卷。方法為從外觀檢查合格的一卷卷距端頭2.5m以外處截取0.5m長一段作為材質(zhì)檢驗試

36、樣。按試驗計劃共送試3次，其中見證取樣2次，即安排底板1次，外墻1次。 監(jiān)理控制措施、進行分包資質(zhì)審批（a6）（包括操作工人上崗證的審查）；、進行施工方案審批（a1）；、進行進場材料驗收（a4）和見證取樣，報驗資料應(yīng)包括：準(zhǔn)用證、出廠合格證、檢驗報告、復(fù)試報告、防偽標(biāo)志等，批復(fù)后登記臺帳（4.9表8.1）。 施工中的質(zhì)量控制監(jiān)理控制措施a. 大面積施工開始前先由防水施工隊進行樣板施工，對卷材的粘貼、搭接等關(guān)鍵工序，監(jiān)理員將進行旁站、進行檢驗。樣板驗收合格后再進行大面積施工。此樣板作為形象化的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。b. 以樣板為質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在進行大面積施工時，監(jiān)理將針對重點部位即：管道穿墻部位、0.00收頭部

37、位、底板立面轉(zhuǎn)折部位、轉(zhuǎn)角部位及卷材的搭接長度等進行重點巡視，個別關(guān)鍵工序進行平行檢驗的方法，加強對工程的質(zhì)量控制。c. 防水施工過程的監(jiān)理，首先進行防水基層的檢查驗收，合格后簽認防水基層隱檢記錄，室內(nèi)防水地面完成后，應(yīng)進行24h閉水試驗，對防水層進行檢查驗收試驗合格后簽認防水層隱檢記錄，最后面層施工完成后，進行二次蓄水試驗，并登記臺帳；d. 防水保護層施工完后，總包單位報送工程報驗單（a7），報送內(nèi)容：施工記錄（蓄水試驗、閉水試驗）、隱檢記錄（基層、防水層）、質(zhì)量評定，批復(fù)后登記臺帳；e. 在施工過程中，對進場的材料做到隨時檢驗，所有防水材料提供的廠家必須通過建筑防水材料準(zhǔn)用證復(fù)審合格。f.

38、 嚴(yán)格執(zhí)行見證取樣制度。g. 防水工程應(yīng)在地面、墻面、隱蔽工程完畢并檢查驗收后進行。其施工方法應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。h. 施工時應(yīng)設(shè)置安全照明，并保持通風(fēng)。i. 基層表面應(yīng)平整，不得有松動、空鼓、起砂、開裂等缺陷，含水率應(yīng)符合防水材料的施工要求。j. 地漏、套管、衛(wèi)生潔具根部、陰陽角等部位，應(yīng)先做防水附加層。k. 防水層應(yīng)從地面延伸到墻面，高出地面250mm；浴室墻面的防水層不得低于。 1800mm 防水砂漿a. 防水砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計或產(chǎn)品的要求，防水層應(yīng)與基層結(jié)合牢固，表面應(yīng)平整，不得有空鼓、裂縫和麻面起砂，陰陽角應(yīng)做成圓弧形。b. 保護層水泥砂漿的厚度、強度應(yīng)符合設(shè)計要

39、求。3）分項工程的驗收與簽字應(yīng)符合建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（1）卷材防水層工程檢查數(shù)量：每100抽查一處，但不少于3 處。必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。卷材防水層及其變形縫、預(yù)埋件等細部做法必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。卷材防水層應(yīng)符合以下規(guī)定（優(yōu)良）：基層牢固、表面潔凈，平整。陰陽角處呈圓弧形或鈍角，冷底子油涂布均勻，無漏涂。觀察檢查和檢查隱檢工程驗收記錄。卷材防水層的鋪貼質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定（優(yōu)良）：鋪貼方法和搭接、收頭符合施工規(guī)范規(guī)定，粘結(jié)牢固緊密，接縫封嚴(yán)，無損傷、空鼓等缺陷。卷材防水層的保護層應(yīng)符合以下規(guī)定：保護層與防水層粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密，厚度均勻一致。613室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量

40、控制1 防火安全1） 施工單位必須制定并嚴(yán)格遵守施工防火安全制度。2） 裝飾裝修材料的燃燒性能等級，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范的規(guī)定。3） 對裝飾物進行阻燃處理時，應(yīng)使其被阻燃劑浸透，阻燃劑的含量應(yīng)符合產(chǎn)品說明書的要求。4） 對木質(zhì)裝飾品裝修材料進行防火涂料，涂布前應(yīng)對其表面進行清潔。涂布至少分兩次進行，且第二次涂布應(yīng)在第一次涂布的涂層表干后進行，涂布量應(yīng)不小于500/。5） 易燃物品應(yīng)相對集中放置在安全區(qū)域并應(yīng)有明顯標(biāo)識。施工現(xiàn)場不得大量積存可燃材料。6） 易燃易爆材料的施工應(yīng)避免敲打、碰撞、磨擦等可能出現(xiàn)火花的操作。配套使用的照明燈、電動機、電氣開關(guān)、應(yīng)有安全防爆裝置。7）

41、 使用油漆等揮發(fā)性材料時，應(yīng)隨時封閉其容器。擦拭后的棉紗等物品應(yīng)集中存放，且遠離熱源。8） 施工現(xiàn)場動用電氣焊等明火時，必須清除周圍及焊渣滴落區(qū)的可燃物質(zhì)，并設(shè)專人監(jiān)督。9） 施工現(xiàn)場必須配備滅火器、砂箱或其他滅火工具。10） 嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場吸煙。11） 嚴(yán)禁在運行中的管道和裝有易燃易爆的容器和受力構(gòu)件上進行焊接和切割。12） 照明、電熱器等設(shè)備的高溫部位靠近非a級材料、或?qū)Ь€穿越b2級以下裝修材料時，應(yīng)采用巖棉、瓷管或玻璃棉等a級材料隔熱。當(dāng)照明燈具或鎮(zhèn)流器嵌入可燃裝飾裝修材料中時，應(yīng)采取隔熱措施予以分隔。13） 配電箱的殼體和底板宜采用a級材料制作。配電箱不得安裝在b2級以下（含b2級）的

42、裝修材料上。開關(guān)、插座應(yīng)安裝在b1級以上的材料上。14） 鹵鎢燈燈管附近的導(dǎo)線應(yīng)采用耐熱絕緣材料制成的護套，不得直接使用具有延燃性絕緣的導(dǎo)線。15） 明敷塑料導(dǎo)線應(yīng)穿管或加線槽板保護，吊頂內(nèi)的導(dǎo)線應(yīng)穿金屬管或b1級pvc管保護，導(dǎo)線不得裸露。16） 裝飾裝修不得遮擋消防設(shè)施、疏散指示及安全口，并且不應(yīng)妨礙消防設(shè)施和疏散通道的正常使用不得擅自改動防火門。 2室內(nèi)環(huán)境污染控制1）環(huán)境污染物控制為：氡（222rn）、甲醛、氨、苯和揮發(fā)性有機物（tvoc）。2）修室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)符合民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（gb503252001）等國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。設(shè)計、施工應(yīng)選用低毒性、低污染的裝飾裝

43、修材料。 3）對室內(nèi)環(huán)境污染控制有要求的，可按有關(guān)規(guī)定進行檢測，其污染物濃度限值應(yīng)符合要求。 3抹灰工程1） 頂棚抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓。2） 不同材料基體交接處表面的抹灰應(yīng)采取防止開裂的加強措施。3） 室內(nèi)墻面、柱面和門洞口陰陽角做法應(yīng)符合設(shè)計要求。設(shè)計無要求時，應(yīng)采用1：2水泥砂漿做暗護角，其高度不應(yīng)低于2m，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm。4） 水泥砂漿抹灰層應(yīng)在抹灰24h后進行養(yǎng)護。抹灰層在凝結(jié)前，應(yīng)防止快干、水沖、撞擊和震動。5） 冬期施工，抹灰時的作業(yè)面溫度不宜低于5；抹灰層初凝前不得受凍。6） 抹灰用的水泥宜為硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，其強度等級不應(yīng)

44、小于32.57） 不同品種不同標(biāo)號的水泥不得混合使用.8） 水泥應(yīng)有產(chǎn)品合格證書.9） 抹灰用砂子宜選用細砂，砂子使用前應(yīng)過篩，不得含有雜物。10）抹灰用石灰膏的熟化期不應(yīng)少于15d。罩面用磨細石灰粉的熟化期不應(yīng)少于3d。11）基層處理應(yīng)符合下列規(guī)定：（1） 磚砌體，應(yīng)清除表面雜物、塵土，抹灰前應(yīng)灑水濕潤。（2） 混凝土，表面應(yīng)鑿毛或在表面灑水濕潤后涂刷1：1水泥砂漿（加適量膠粘劑）。（3） 加氣混凝土，應(yīng)在濕潤后邊刷界面劑，邊抹強度不大于m5的水泥混合砂漿。12）抹灰層的平均總厚度應(yīng)符合設(shè)計要求。13）大面積抹灰前應(yīng)設(shè)置標(biāo)筋。抹灰應(yīng)分層進行，每遍厚度宜為57mm。抹石灰砂漿和水泥混合砂漿每遍

45、厚度宜為79mm。當(dāng)抹灰總厚度超出35mm時，應(yīng)采取加強措施。14）用水泥砂漿和水泥混合砂漿抹灰時，應(yīng)待前一抹灰層凝結(jié)后方可抹后一層；用石灰砂漿抹灰時，應(yīng)待前一抹灰層七八成干后方可抹后一層。15）底層的抹灰層強度不得低于面層的抹灰層強度。16）水泥砂漿拌好后，應(yīng)在初凝前用完，凡結(jié)硬砂漿不得繼續(xù)使用。4門窗工程1）門窗安裝前應(yīng)按下列要求進行檢查：（1） 門窗的品種、規(guī)格、開啟方向、平整度等應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定， 附件應(yīng)齊全。（2） 門窗洞口應(yīng)符合設(shè)計要求。 2）門窗的存放、運輸應(yīng)符合下列規(guī)定：（1） 塑料門窗貯存的環(huán)境溫度應(yīng)小于50；與熱源的距離不應(yīng)小于1m。當(dāng)在環(huán)境溫度為0的環(huán)境中存放時

46、，安裝前應(yīng)在室溫下放置24h。（2） 鋁合金、塑料門窗運輸時應(yīng)豎立排放并固定牢靠。樘與樘間應(yīng)用；軟質(zhì)材料隔開，防止相互磨損及壓壞玻璃和五金件。（3） 門窗的固定方法應(yīng)符合設(shè)計要求。門窗框、扇在安裝過程中，應(yīng)防止變形和損壞。 3）門窗安裝應(yīng)采用是預(yù)留洞口的施工方法，不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的施工方法。4）推拉門窗扇必須有防脫落措施，扇與框的搭接量應(yīng)符合設(shè)計要求。5）建筑外門窗的安裝必須牢固，在磚砌體上安裝門窗嚴(yán)禁射釘固定。6）門窗、玻璃、密封膠等應(yīng)按設(shè)計要求選用，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。7）門窗的外觀、外形尺寸、裝配質(zhì)量、力學(xué)性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，門窗表面不應(yīng)有影響外觀質(zhì)量的缺

47、陷。7細部工程1）細部工程應(yīng)在隱蔽工程已完成并經(jīng)驗收后進行。2）框架結(jié)構(gòu)的固定柜櫥應(yīng)用榫連接。板式結(jié)構(gòu)的固定柜櫥應(yīng)用專用連接件連接。3）細木飾面板安裝后，應(yīng)立即刷一遍底漆。4）潮濕部位的固定櫥柜、木門套應(yīng)做防潮處理。5）護欄、扶手應(yīng)采用堅固、耐久材料，并能承受規(guī)范允許的水平荷載。6）扶手高度不應(yīng)小于0.90m，護欄高度不應(yīng)小于1.05m欄桿間距不應(yīng)大于0.11m。7）濕度較大的房間，不得使用未經(jīng)防水處理的石膏花飾、紙質(zhì)花飾等。8）花飾安裝完畢后，應(yīng)采取成品保護措施。9）扶手、護欄的制作安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）扶手、護欄與彎頭的接頭要在下部連接牢固。木扶手的寬度或厚度超過70mm時，其接頭應(yīng)粘

48、接加強。（2）扶手與垂直桿件連接牢固，緊固件不得外露。（3）整體彎頭制作前應(yīng)做足尺樣板，按樣板劃線。彎頭粘結(jié)時，溫度不宜低于5。彎頭下部應(yīng)與欄桿扁鋼結(jié)合緊密、牢固。（4）木扶手彎頭加工成形應(yīng)刨光，彎曲應(yīng)自然，表面應(yīng)磨光。（5）金屬扶手、護欄垂直桿件與預(yù)埋件連接牢固、垂直，如焊接，則表面應(yīng)打磨拋光。（1） 玻璃欄板應(yīng)使用夾層玻璃或安全玻璃。8墻面鋪裝工程1）墻面鋪裝工程在墻面隱蔽及抹灰工程、吊頂工程已完成并驗收后進行。當(dāng)墻體有防水要求時，應(yīng)對防水工程進行驗收。2）采用濕作業(yè)法鋪貼的天然石材應(yīng)作防堿處理。3）在防水層上粘貼飾面磚時，粘結(jié)材料應(yīng)與防水材料性能相容。4）墻面面層應(yīng)有足夠的強度，其表面質(zhì)

49、量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。5）濕作業(yè)施工現(xiàn)場環(huán)境溫度宜在5以上；裱糊時空氣相對溫度不得大于85%，應(yīng)防止溫度及濕度劇烈變化。6）石材的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，天然石材表面不得有隱傷、風(fēng)化等缺陷。7）墻面磚的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。8）墻面磚鋪貼應(yīng)符合下列規(guī)定：（1） 墻面磚鋪貼前應(yīng)進行挑選，并應(yīng)浸水2h以上，晾干表面水分。（2） 鋪貼前應(yīng)進行放線定位和排磚，非整磚應(yīng)排放在次要部位或陰角處。每面墻不宜有兩列非整磚，非整磚寬度不宜小于整磚的1/3。（3） 鋪貼前應(yīng)確定水平及豎向標(biāo)志，墊好底尺，掛線鋪貼。墻面磚表面應(yīng)平整、接縫應(yīng)平直、縫寬應(yīng)均勻一致。陰角磚應(yīng)壓向正確，陽

50、角線宜做成45角對接。在墻面突出物處，應(yīng)整磚套割吻合，不得用非整磚拼湊鋪貼。（4） 結(jié)合砂漿宜采用1：2水泥砂漿，砂漿厚度宜為610mm。水泥砂漿應(yīng)滿鋪在墻磚背面，一面墻不宜一次鋪貼到頂，以防塌落。9涂飾工程1）涂飾工程應(yīng)在抹灰、吊頂、細部、地面及電氣工程等已完成并驗收合格后進行。2）涂飾工程應(yīng)優(yōu)先采用綠色環(huán)保產(chǎn)品。3）混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時，含水率不得大于8%；涂刷水性涂料時，含水率不得大于10%木質(zhì)基層含水率不得大于12%。4）涂料在使用前應(yīng)攪拌均勻，并應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)用完。5）施工現(xiàn)場環(huán)境溫度宜在535之間，并應(yīng)注意通風(fēng)通風(fēng)換氣和防塵。6）涂料的品種、顏色應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)有產(chǎn)品性能檢報告和產(chǎn)品合格證書。7）涂飾工程所用膩子的粘結(jié)強度應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。8）基層處理應(yīng)符合下列規(guī)定：（1） 混凝土及水泥砂漿抹灰基層：應(yīng)滿刮膩子、砂紙打光，表面應(yīng)平整光滑、