地塊高層動遷房項(xiàng)目工程測量監(jiān)理細(xì)則

1、 b13唯亭唯勝路東地塊高層動遷房項(xiàng)目工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（工程測量）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)監(jiān)理工作方法及措施項(xiàng)目監(jiān)理部(章)： 專業(yè)監(jiān)理工程師：_總監(jiān)理工程師：_日期：_江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制產(chǎn)品策劃評審記錄表zy-qr54-b01 編號： 產(chǎn)品名稱唯亭唯勝路東地塊高層動遷房項(xiàng)目工程 測量工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制人編制日期 年 月 日編制地點(diǎn)工地辦公室評審人評審日期評審地點(diǎn)評審結(jié)論： 備注：在實(shí)施過程中，如實(shí)際情況或條件發(fā)生重大變化而需要調(diào)整時，相關(guān)人員應(yīng)進(jìn)行研究修改，并按原報審程序重新報審批。注：本表適用于各類投標(biāo)文件（包含監(jiān)理、咨詢、項(xiàng)目管理）、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施

2、細(xì)則、招標(biāo)公告、招標(biāo)文件等產(chǎn)品策劃的評審。唯亭唯勝路東地塊高層動遷房項(xiàng)目工程工程測量監(jiān)理細(xì)則一、工程概況：工程名稱：唯亭唯勝路東地塊高層動遷房項(xiàng)目工程建設(shè)單位：蘇州工業(yè)園區(qū)城市重建有限公司 設(shè)計(jì)單位：蘇州工業(yè)園區(qū)設(shè)計(jì)研究院股份有限公司勘察單位：蘇州開普巖土工程有限公司施工單位：浙江寶業(yè)建設(shè)集團(tuán)有限公司 工程地點(diǎn)：唯亭唯勝路以東、金陵路以南二、專業(yè)工程特點(diǎn)：序號房號層數(shù)結(jié)構(gòu)類型結(jié)構(gòu)安全等級使用年限11#地下一層地上27層剪力墻結(jié)構(gòu)二級 5022#地下一層地上27層剪力墻結(jié)構(gòu)二級 5033#地下一層地上32層剪力墻結(jié)構(gòu)二級5044#地下一層地上27層剪力墻結(jié)構(gòu)二級5055#地下一層地上27層剪力墻

3、結(jié)構(gòu)二級 506地下車庫地下一層框剪結(jié)構(gòu)二級50714#樓地上三層框架結(jié)構(gòu)二級50三、監(jiān)理工作依據(jù)：1. 國家建設(shè)方面的相關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方法規(guī)及規(guī)章。2. 有關(guān)建筑設(shè)計(jì)、施工規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3. 設(shè)計(jì)文件、圖紙及有關(guān)資料，施工承包合同、材料設(shè)備購貨合同及其他有關(guān)合同。4. 監(jiān)理合同等其他有關(guān)資料。四、監(jiān)理工作流程：與本工程相關(guān)專業(yè)進(jìn)行施工前的交流做好相關(guān)的開工前準(zhǔn)備工作確定工程質(zhì)量控制要點(diǎn) 特殊施工過程和質(zhì)量控制點(diǎn)實(shí)行旁站監(jiān)理做好本專業(yè)各檢驗(yàn)批的檢查驗(yàn)收對施工過程進(jìn)行跟蹤檢查熟悉土建專業(yè)相關(guān)施工圖紙參與圖紙會審提出相關(guān)問題確定本專業(yè)的工程質(zhì)量目標(biāo)做好本專業(yè)的各分項(xiàng)工程的驗(yàn)

4、收平行檢驗(yàn)記錄對本專業(yè)各分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)評對已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行計(jì)量 參與單位（子單位）工程的驗(yàn)收量竣工預(yù)驗(yàn)收和正式竣工驗(yàn)收審核本專業(yè)工程竣工圖編寫本專業(yè)分部工程 評估報告質(zhì)量評估報告 編寫本工程竣工驗(yàn)收評估報告五、監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)：5.1監(jiān)理工作控制目標(biāo)：唯亭唯勝路東地塊高層動遷房項(xiàng)目工程，將嚴(yán)格按照規(guī)范規(guī)定要求，完善制度，做好事前、事中、事后控制，協(xié)調(diào)好各方關(guān)系，確保該分項(xiàng)工程達(dá)到合格要求。5.2監(jiān)理控制要點(diǎn)及方法措施。建筑物的定位測量：建筑物定位測量前，應(yīng)由建設(shè)項(xiàng)目法人提供規(guī)劃測量控制點(diǎn)并確認(rèn)建筑物角點(diǎn)的坐標(biāo)，（包括書面通知和現(xiàn)場坐標(biāo)移交）角點(diǎn)一般為三點(diǎn)以上，其中兩點(diǎn)作為定位測量

5、用，其余點(diǎn)作為校核用。 所提供的角標(biāo)施工單位應(yīng)妥善保護(hù)，當(dāng)角標(biāo)位于建筑物內(nèi)或施工過程可能會破壞時，應(yīng)在單體定位后，引至安全地方固定好。建筑物定位測量時，以所提供的兩個角標(biāo)進(jìn)行測量定位，然后利用其余角標(biāo)反向測量校核；屬角標(biāo)有誤時，應(yīng)及時通知現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工程師和項(xiàng)目法人代表進(jìn)一步證實(shí)；屬放樣本身軸線有誤，應(yīng)重新放樣。放樣后的軸線應(yīng)標(biāo)于龍門板上，用于基槽軸線放樣，模板定位，柱墻軸線復(fù)核，以及0.000以下的墻體軸線放樣，每次測量前均應(yīng)先根據(jù)角標(biāo)復(fù)核龍門板軸線。軸線放樣：在基礎(chǔ)回填之前，可利用龍門板的軸線，先放樣底層軸線，也可以先把龍門板的軸線后移至不影響回填土的地方，待回填土后再進(jìn)行底層放樣。當(dāng)?shù)讓?/p>

6、墻體或柱施工完畢，應(yīng)把后移的軸線標(biāo)點(diǎn)移至建筑物的四大角和轉(zhuǎn)角墻、柱上，并用鐵漆標(biāo)好，這些標(biāo)準(zhǔn)軸線將隨建筑物的施工一直往上引，作為本層其它軸線放樣的依據(jù)。為確保剪力墻結(jié)構(gòu)中外墻的垂直度和觀感要求，外排柱應(yīng)每柱都引通高軸線。當(dāng)墻體為框架剪力墻或柱時，在模板安裝前，還應(yīng)根據(jù)已放樣的軸線，彈出模板安裝時的內(nèi)邊線，作為立模定位的依據(jù)。砌體砌筑時，外圍護(hù)墻應(yīng)邊砌邊吊線校核。柱或剪力墻的模板上口引中線與標(biāo)準(zhǔn)軸線校核。梁板則根據(jù)柱、墻上口校核過的中線進(jìn)行軸線校核。陽臺或出墻構(gòu)件，除應(yīng)從軸線外引進(jìn)行定位外，還應(yīng)吊垂線與低一層的陽臺或出墻構(gòu)件對齊。建筑物標(biāo)高復(fù)核：在建設(shè)項(xiàng)目法人提供規(guī)劃部門測量確認(rèn)的角標(biāo)時，應(yīng)同時

7、提供永久性高程點(diǎn)，當(dāng)永久性高程點(diǎn)距建筑物較遠(yuǎn)時，應(yīng)引至建筑物四周不受影響的地方做半永久性高程點(diǎn)或在建筑物四周做高程樁，再把永久高程引至高程樁。高程樁應(yīng)設(shè)井圍護(hù)，樁身置于殘積土以下，樁身為上小下大方柱或圓柱并埋設(shè)16圓鋼，高程樁應(yīng)設(shè)在不易擾動的地方，半永久性高程應(yīng)定期校核。根據(jù)永久性高程或半永久性高程，測量基底標(biāo)高，在基底做標(biāo)高木樁控制墊層厚度，在梁模板上彈梁面標(biāo)高線以控制梁標(biāo)高，在底層墻體上或框架柱上測出建筑物單體的0.000基線，并用油漆標(biāo)出，作為層高的控制線。層高測量可采用掛線丈量與經(jīng)緯儀測量角度后計(jì)算層高相結(jié)合。每層施工完，相應(yīng)的層高控制線應(yīng)上引。根據(jù)層高控制線引入室內(nèi)轉(zhuǎn)為30線或50線

8、。室內(nèi)30線或50線作為窗臺控制，墻頂控制，木門窗安裝標(biāo)高控制，梁底和板底標(biāo)高控制的依據(jù)。30線或50線還可做為天棚粉刷打底的陰角水平比較線和地面找平或找坡控制的比較線。建筑物的總高測量：建筑物的總高測量主要是利用經(jīng)緯儀測量總高點(diǎn)的昂角，再與0.000基線測出經(jīng)緯儀的高度，利用經(jīng)緯儀與0.000基線的距離，和總高點(diǎn)昂角計(jì)算經(jīng)緯儀至總高點(diǎn)的高度，后與經(jīng)緯儀高度的總和即為建筑物的總高。采用紅外線測量儀時，則可直接測出總高度。建筑物的垂直度測量：在建筑物主體封頂后，裝修前，應(yīng)對建筑物的垂直度進(jìn)行第一次測量。待裝修后，竣工前測第二次。裝修前的垂直度測量，可采用吊垂線和經(jīng)緯儀相配合。垂線從屋面邊軸線吊線

9、下來，經(jīng)緯儀控制垂線的垂直，垂線在底層與同軸的軸線偏差，即垂直度偏差。裝修后的垂直度測量，則可在直接從屋面的外墻大角吊垂線。經(jīng)緯儀控制垂線的垂直，垂線在底層與大角的偏移，即為垂直度偏差。一般建筑物四大角均應(yīng)測量垂直度。每個大角應(yīng)測量兩個方向。建筑物沉降觀察：沉降觀察要求采用18鋼筋進(jìn)行預(yù)制，端頭垂直90角。平直長度2.2cm的彎頭作為測量點(diǎn),測量點(diǎn)應(yīng)磨成半球形或圓臺狀。沉降觀察點(diǎn)統(tǒng)一安裝在建筑物室外標(biāo)高以上50cm處。安裝時，若安裝點(diǎn)是鋼筋砼柱時，則應(yīng)直接焊接于柱筋上；若是磚墻，則應(yīng)采用先預(yù)埋在砼預(yù)制塊上，再砌上墻，沉降觀察點(diǎn)安裝時，應(yīng)伸出墻5cm左右，以確保外墻裝修后，沉降觀察點(diǎn)能伸出墻2.5cm，沉降觀察點(diǎn)安裝后應(yīng)上漆并標(biāo)出標(biāo)志。沉降觀測點(diǎn)以設(shè)計(jì)圖紙要求為標(biāo)準(zhǔn)，無具體要求時每個建筑物應(yīng)設(shè)不少于6個，觀察點(diǎn)一般設(shè)在建筑物的轉(zhuǎn)角和建筑物沉降縫兩側(cè)。建筑物沉降觀察是利用永久高程點(diǎn)或半永久高程點(diǎn)進(jìn)行測量的。測量時應(yīng)采用閉合差測量，沉降觀察的目的除測量建筑物每測量點(diǎn)的沉降量外，最主要的目的是測出不均勻沉降量。因此，測量沉降時每次只允許采用同一個永久高程或半永久高程。建筑物沉降觀察在沉降點(diǎn)安裝后，第一次應(yīng)先測出各沉降點(diǎn)的實(shí)際高程，以后每上一次荷載或每上一自然層應(yīng)測一次沉降觀察。到建筑物封頂后，則改為每月定時觀察。六、測量責(zé)任和資料管理：除每次測量的測量方案需技