坡屋面及窗框防水維修工程施工方案

1、坡屋面及窗框防水維修工程施工方案北 京 東 方 雨 虹 防 水 工 程 有 限 公 司2012 年 9 月 12 日地址：北京市朝陽區(qū)高碑店北路康家園 4#樓 郵編：100123電話真郵：yuhong網(wǎng)址：http/東方雨虹版權(quán)所有，非我單位施工不得采用此方案防水維修工程一、工程概況：*屋面及窗框多處部位出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象，經(jīng)過多次維修未能解決滲漏問題，現(xiàn)欲徹底解決防水隱患。建筑屋面為坡屋面，為鋼筋混凝土現(xiàn)澆，外掛瓦片裝飾，外窗框部位未做防水處理。經(jīng)過我公司現(xiàn)場勘查，為了保證建筑物的正常使用，目前遵循“防、截、堵相結(jié)合，剛?cè)嵯酀?jì)，因地制宜，綜

2、合治理”的原則，選用無毒無味環(huán)保優(yōu)質(zhì)的材料及先進(jìn)的施工工藝來進(jìn)行治理?，F(xiàn)場情況如下圖：屋面天溝現(xiàn)場情況1防水維修工程坡屋面現(xiàn)場情況窗臺部位現(xiàn)場情況2防水維修工程二、滲漏原因分析：1、原防水層出現(xiàn)老化、與基層剝離等現(xiàn)象，逐漸失去防水功能；且結(jié)合我公 司的治理經(jīng)驗(yàn)，坡屋面滲漏多出現(xiàn)在屋面天溝及屋面的交接處，此處部位陰陽角 較多；2、落水口太小，雨水較大時(shí)不能及時(shí)的排走；3、窗框部位未做防水處理及部分位置的密封膠開裂等原因，造成滲漏水的發(fā)生。三、設(shè)計(jì)原則：1、“以治本為主、治標(biāo)為輔、標(biāo)本兼治、綜合治理”為指導(dǎo)進(jìn)行科學(xué)的方案設(shè) 計(jì)，遵循“防、排、截、堵相結(jié)合，剛?cè)嵯酀?jì)，因地制宜，綜合治理”的原則。2、

3、方案應(yīng)考慮多種因素的影響，并以針對性、可靠性、經(jīng)濟(jì)性、可操作性、 為原則，在節(jié)能環(huán)保的前提下進(jìn)行具體的施工方案設(shè)計(jì)，確保防水使用年限達(dá)到最優(yōu)；3、對容易發(fā)生變形部位要進(jìn)行增強(qiáng)處理，防止因變形對新防水層產(chǎn)生不利影 響；細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位進(jìn)行重點(diǎn)處理，做到細(xì)部與大面相結(jié)合，形成完整的有效的防水系統(tǒng)。四、具體防水維修方案為徹底解決屋面的滲漏問題，結(jié)合我公司多年治理此種屋面滲漏的經(jīng)驗(yàn)，我們推薦：屋面部位：鏟除屋面飾面瓦片及原防水層至找平層表面，在坡屋面新做 sbs i py-pe 3mm 厚的改性瀝青防水卷材的方法進(jìn)行治理。窗框部位：采用涂刷 1.5mm 厚的 hca-102 丙烯酸防水涂料+涂刷 0.5m

4、m 厚的hca-103 丙烯酸防水涂料的方法進(jìn)行治理。具體的防水維修施工方案如下：屋面部位防水維修做法：（一）、防水施工過程1、拆除屋面原裝飾瀝青瓦；2、鏟除原屋面防水層；3、清理基層；4、采用水泥砂漿進(jìn)行找平、找坡處理；防水維修工程5、大面涂刷 bps-201 基層處理劑；6、對細(xì)部進(jìn)行防水增強(qiáng)處理；7 、熱熔 sbsi py-pe 3mm 改性瀝青防水卷材，天溝部位注意與原防水卷材 的搭接，搭接長度不小于 300mm； 8、如屋面有胡子鋼筋，對其周邊用瀝青涂料進(jìn)行防水涂刷；9、天溝部位新做 2cm 水泥砂漿保護(hù)層；10、恢復(fù)屋面瀝青瓦；11、天溝部位恢復(fù)保護(hù)層。 （二）施工處理方法如下圖屋

5、面瓦3mm sbs防水層 聚苯板保溫層“雨虹”牌3mm厚sbs py-pe 3mm防水卷材 砂漿保護(hù)層 保溫板 天溝基層 擋墻下水管坡屋面大面及地漏部位防水做法4防水維修工程密封膏密封不銹鋼扁鐵箍密封膏密封附加層 改性瀝青防水卷材屋面透氣管窗框部位防水維修做法：（一）防水維修施工的步驟：1、先剔除窗框周邊的外墻面磚及保溫材料至結(jié)構(gòu)層表面，剔除范圍不小于200mm 寬；2、清理基層；3、采用環(huán)氧砂漿進(jìn)行修補(bǔ)基層，并找平處理；4、使用密封膏對保溫板與結(jié)構(gòu)層的縫隙進(jìn)行密封處理，防水雨水沿縫隙流 到窗框四周；5、涂刷 1.5mm 厚 hca-102 丙烯酸防水涂料及 0.5mm 厚的 hca-103

6、丙烯酸防 水涂料；6、重新對窗框與墻體接縫部位進(jìn)行密封處理；7、恢復(fù)外墻保溫材料及面磚；8、垃圾清運(yùn)及消納。 （二）施工處理方法如下圖5防水維修工程密封膏密封窗口0.5mm厚hca-103丙烯酸防水涂料堵漏寶堵漏1.5mm厚hca-102丙烯酸防水涂料窗框與墻體連接部位防水做法施工前準(zhǔn)備 基層處理 涂刷基層處理劑 熱熔粘貼大面卷材 彈基準(zhǔn)線 細(xì)部節(jié)點(diǎn)附加層粘貼 滾壓排氣、粘牢 搭接邊粘貼和壓實(shí) 質(zhì)量檢查質(zhì)檢、驗(yàn)收 密封處理 立面收頭卷材固定 防水層保護(hù)2、sbs 卷材的鋪貼方向和鋪貼順序6防水維修工程屋面工程卷材鋪貼方向，應(yīng)根據(jù)屋面坡度方向而定，在坡度3%時(shí)，卷材平行于屋脊方向鋪設(shè)，且卷材搭接

7、縫順流水方向。屋面工程卷材鋪貼順序：高低跨相毗鄰時(shí)，先做高跨，后做低跨，同等高度 的屋面先遠(yuǎn)后近，同一平面內(nèi)先鋪雨水口、管道、伸縮縫、女兒墻轉(zhuǎn)角等細(xì)部，然后從屋面較低處開始鋪貼。3、操作要點(diǎn)及技術(shù)要求 基層檢查、驗(yàn)收：選用適當(dāng)工具清理基層，使基層平整、清潔、干燥，達(dá)到卷材施工條件。涂刷專用基層處理劑：用長柄滾刷將基層處理劑涂刷在已處理好的基層表 面，并且要涂刷均勻，不得漏刷或露底?；鶎犹幚韯┩克⑼戤?，達(dá)到干燥程度（一 般以不粘手為準(zhǔn)）方可施行熱熔施工，以避免失火。細(xì)部節(jié)點(diǎn)附加處理：對于轉(zhuǎn)角處、陰陽角部位、出屋面管件以及其它細(xì)部 節(jié)點(diǎn)均應(yīng)做附加增強(qiáng)處理,附加層卷材為 3 厚 pe 膜面 sbs

8、卷材 300mm 寬.方法 是先按細(xì)部形狀將卷材剪好，在細(xì)部貼一下，視尺寸、形狀合適后，再將卷材的 底面用汽油噴燈烘烤，待其底面呈熔融狀態(tài)，即可立即粘貼在已涂刷一道基層處 理劑的基層上，附加層要求無空鼓，并壓實(shí)鋪牢。三維陰陽角附加層如下示意圖 所示：彈線、預(yù)鋪第一道 sbs 卷材：在已處理好并干燥的基層表面，按照所選卷材的 寬度，留出搭接縫尺寸（長、短邊搭接寬度為 80mm），將鋪貼卷材的基準(zhǔn)線彈好， 以便按此基準(zhǔn)線進(jìn)行卷材鋪貼施工。熱熔滿粘第一道 sbs 卷材：將起始端卷材粘牢后，持火焰噴燈對著待鋪的 整卷卷材，使噴燈距卷材及基層加熱處 0.30.5m 施行往復(fù)移動烘烤，應(yīng)加熱均勻，不得過分

9、加熱或燒穿卷材。至卷材底面膠層呈黑色光澤 并拌有微泡（不得出現(xiàn)大量氣泡），及時(shí)推滾卷材進(jìn)行粘鋪，后隨一人施行排氣壓實(shí)工序。 熱熔融合搭接縫：搭接縫卷材必須均勻、全面地烘烤，必須保證搭接處卷材間的瀝青密實(shí)熔合，且有 5-8mm 熔融瀝青從邊端擠出，沿邊端封嚴(yán)，以保證接縫的密閉防水功能。如下示意圖所示：熱熔搭接卷材擠出5-8瀝青條封口搭接寬度80 卷材搭接示意圖穿出屋面構(gòu)造如有凸檐則立面卷材的收口方式采用下圖二所示，其它立面如 有條件則優(yōu)先采用下圖三凹槽方式收口，如立面既無凹槽又無凸檐，則采用下圖一收口方式：專用收口壓條及螺釘固定bsr-242瀝青基密封膏密封bsr-242瀝青基密封膏密封專用收口

10、壓條及螺釘固定卷材收口方式一卷材收口方式二（平立面）（凸檐）bsr-242瀝青基密封膏密封專用收口壓條及螺釘固定砂漿封槽卷材收口方式三（凹槽）檢查驗(yàn)收防水層：鋪貼時(shí)邊鋪邊檢查，檢查時(shí)用螺絲刀檢查接口，發(fā)現(xiàn)熔焊不實(shí)之處及時(shí)修補(bǔ)，不得留任何隱患，現(xiàn)場施工員、質(zhì)檢員必須跟班檢查，檢查合格后方可進(jìn)入下一道工序施工。待自檢合格后與甲方按照國標(biāo)屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50207-2002）驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序的施工。8防水維修工程整體驗(yàn)收：工程完工后，與甲方按照國家現(xiàn)行規(guī)范屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50207-2002）進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。（二）、防水涂料施工工藝1、施工準(zhǔn)備1）施工條件（對基層

11、的要求） 配備必要的足夠的施工工具，組織好勞動力安排； 必須保證安全作業(yè)條件； 基層應(yīng)有足夠的強(qiáng)度，堅(jiān)實(shí)、平整、不起砂，基層應(yīng)無積水、無明水； 基層表面的灰塵、油污、顆粒等雜物應(yīng)清理干凈； 平面與立面相交處、轉(zhuǎn)角處及陰陽角部位應(yīng)用水泥砂漿抹成小圓角； 與基層連接的管件等應(yīng)在防水層施工前先將預(yù)留管道安裝牢固，且必須安裝完畢方可進(jìn)行防水層的施工；2）施工工具：基面清理工具：錘子、鑿子、鏟子、鋼絲刷、笤帚等； 取料配料工具：臺秤、攪拌桶、手提攪拌器； 涂料涂刷工具：橡膠刮板、油漆刷、長柄滾刷、軟毛刷等； 測量剪裁工具：鋼卷尺、壁紙刀等。2、施工工藝1）施工工藝流程 基層清理涂刷底涂料細(xì)部附加處理第一

12、遍涂膜第二遍涂膜面層涂膜防水層試水工程質(zhì)量驗(yàn)收。2）施工操作要點(diǎn) 基層清理：選用合適的工具將基層清掃干凈，不得有浮塵、雜物，不得有明水。 滾刷底涂：底涂是為了提高涂膜與基層的粘結(jié)力，底涂是為了提高涂膜與基層的粘結(jié)力，將專用底涂膠用滾刷或油漆刷均勻地涂刷于基層表面，涂刷量以0.3 /為宜。涂刷后應(yīng)干燥 4 小時(shí)以上，才能進(jìn)行下一道工序。 細(xì)部附加處理：在管件、管根、陰陽角等易發(fā)生漏水的部位應(yīng)增加一層加筋布加強(qiáng)處理。首先用橡膠刮板或油漆刷厚度均勻地涂刷一遍 hca-101 涂料，涂刷 寬度 300mm 為宜，并立即粘貼加筋布進(jìn)行加筋增強(qiáng)處理。加筋布粘貼時(shí)，應(yīng)用漆 刷攤壓平整，與下層涂料貼合緊密，搭

13、接寬度 100mm，表面再涂刷一至二層涂料，使其達(dá)到設(shè)計(jì)要求的厚度。涂刷第一道涂層：細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理完畢且涂膜干燥后，進(jìn)行第一道大面涂層的 施工。涂刷時(shí)要均勻，不能有局部沉積，并要多次涂刮使涂料與基層之間不留氣泡。涂刷第二道涂層：在第一道涂層干燥后（一般以手摸不粘手為準(zhǔn)），進(jìn)行第 二道涂層的施工，涂刷的方向與第一道相互垂直，干燥后再涂刷下一道涂層。面層涂膜施工：最后一道涂層采用加水稀釋的面涂料滾涂一道，以提高涂膜 表面的平整、光潔效果。在面層涂膜施工完畢又未固化時(shí)，可在其立墻部分表面 均勻地撒上適量干凈的細(xì)砂，用以增加與水泥砂漿保護(hù)層的粘接力，平面部分無 需撒砂。涂膜收頭時(shí)應(yīng)采用防水涂料多遍涂刷，以保證其完好的防水效果。3）防水層的驗(yàn)收 施工時(shí)應(yīng)邊涂刷邊檢查，發(fā)現(xiàn)缺陷及時(shí)修補(bǔ)，現(xiàn)場施工員、質(zhì)檢員必須跟班檢查， 檢查合格后方可進(jìn)入下一道涂層施工，特別要注意平立面交接處、轉(zhuǎn)角處、陰陽角部位的做法是否正確。自檢合格后報(bào)請監(jiān)理方/建設(shè)方進(jìn)行防水層的整體 驗(yàn)收。六、施工注意事項(xiàng)1、施工前，進(jìn)行安全教育、技術(shù)措施交底，施工中嚴(yán)格遵守安全規(guī)章制度；2、施工人員須戴安全帽、穿工作服、軟