寫(xiě)字樓招商方案

1、袇芄蚆螇膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀袃莀螞螃膂荿莂薆膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅芀膁蒀袁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖羋蕆袇膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀袃莀螞螃膂荿莂薆膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅芀膁蒀袁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖羋蕆袇膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀袃莀螞螃膂荿莂薆膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈

2、肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅芀膁蒀袁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖羋蕆袇膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀袃莀螞螃膂荿莂薆膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅芀膁蒀袁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖羋蕆袇膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀袃莀螞螃膂荿莂薆膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂

3、羂膂螁薅芀膁蒀袁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖羋蕆袇膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀袃莀螞螃膂荿莂薆膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅芀膁蒀袁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖羋蕆袇膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀袃莀螞螃膂荿莂薆膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅芀膁蒀袁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖羋蕆袇膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇

4、膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀袃莀螞螃膂荿莂薆膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅芀膁蒀袁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖羋蕆袇膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀袃莀螞螃膂荿莂薆膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅芀膁蒀袁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖羋蕆袇膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀袃莀螞螃膂荿莂薆膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻

5、羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅芀膁蒀袁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖羋蕆袇膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀袃莀螞螃膂荿莂薆膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅芀膁蒀袁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖羋蕆袇膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀袃莀螞螃膂荿莂薆膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅

6、芀膁蒀袁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖羋蕆袇膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀袃莀螞螃膂荿莂薆膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅芀膁蒀袁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖羋蕆袇膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀袃莀螞螃膂荿莂薆膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅芀膁蒀袁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖羋蕆袇膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞羂

7、肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀袃莀螞螃膂荿莂薆膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅芀膁蒀袁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖羋蕆袇膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀袃莀螞螃膂荿莂薆膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅芀膁蒀袁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖羋蕆袇膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀袃莀螞螃膂荿莂薆膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆

8、袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅芀膁蒀袁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖羋蕆袇膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀袃莀螞螃膂荿莂薆膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅芀膁蒀袁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖羋蕆袇膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀袃莀螞螃膂荿莂薆膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅芀膁蒀袁

9、膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖羋蕆袇膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀袃莀螞螃膂荿莂薆膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅芀膁蒀袁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖羋蕆袇膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀袃莀螞螃膂荿莂薆膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅芀膁蒀袁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖羋蕆袇膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅

10、羇莁薀羀袃莀螞螃膂荿莂薆膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅芀膁蒀袁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖羋蕆袇膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀袃莀螞螃膂荿莂薆膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅芀膁蒀袁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖羋蕆袇膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀袃莀螞螃膂荿莂薆膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆

11、芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅芀膁蒀袁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖羋蕆袇膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀袃莀螞螃膂荿莂薆膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅芀膁蒀袁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖羋蕆袇膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀袃莀螞螃膂荿莂薆膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅芀膁蒀袁膆膁薃蚄

12、肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖羋蕆袇膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀袃莀螞螃膂荿莂薆膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅芀膁蒀袁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖羋蕆袇膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀袃莀螞螃膂荿莂薆膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅芀膁蒀袁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖羋蕆袇膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀

13、袃莀螞螃膂荿莂薆膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅芀膁蒀袁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖羋蕆袇膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀袃莀螞螃膂荿莂薆膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅芀膁蒀袁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖羋蕆袇膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀袃莀螞螃膂荿莂薆膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅

14、膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅芀膁蒀袁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖羋蕆袇膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀袃莀螞螃膂荿莂薆膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅芀膁蒀袁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖羋蕆袇膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀袃莀螞螃膂荿莂薆膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅芀膁蒀袁膆膁薃蚄肂膀蚅衿

15、羈腿蒞螞襖羋蕆袇膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀袃莀螞螃膂荿莂薆膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅芀膁蒀袁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖羋蕆袇膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀袃莀螞螃膂荿莂薆膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅芀膁蒀袁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖羋蕆袇膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀袃莀螞螃

16、膂荿莂薆膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅芀膁蒀袁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖羋蕆袇膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀袃莀螞螃膂荿莂薆膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅芀膁蒀袁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖羋蕆袇膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀袃莀螞螃膂荿莂薆膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅膇蒁螀螈

17、肅蒀葿羃罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅芀膁蒀袁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖羋蕆袇膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀袃莀螞螃膂荿莂薆膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅芀膁蒀袁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖羋蕆袇膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀袃莀螞螃膂荿莂薆膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅芀膁蒀袁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞

18、襖羋蕆袇膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀袃莀螞螃膂荿莂薆膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅芀膁蒀袁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖羋蕆袇膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀袃莀螞螃膂荿莂薆膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅芀膁蒀袁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖羋蕆袇膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀袃莀螞螃膂荿莂薆

19、膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅芀膁蒀袁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖羋蕆袇膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀袃莀螞螃膂荿莂薆膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅芀膁蒀袁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖羋蕆袇膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀袃莀螞螃膂荿莂薆膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃

20、罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅芀膁蒀袁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖羋蕆袇膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀袃莀螞螃膂荿莂薆膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅芀膁蒀袁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖羋蕆袇膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀袃莀螞螃膂荿莂薆膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅芀膁蒀袁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖羋蕆袇

21、膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀袃莀螞螃膂荿莂薆膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅芀膁蒀袁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖羋蕆袇膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀袃莀螞螃膂荿莂薆膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅芀膁蒀袁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖羋蕆袇膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀袃莀螞螃膂荿莂薆膈荿薄袂

22、肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅芀膁蒀袁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖羋蕆袇膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀袃莀螞螃膂荿莂薆膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅芀膁蒀袁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖羋蕆袇膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀袃莀螞螃膂荿莂薆膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿肇薂螆

23、裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅芀膁蒀袁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖羋蕆袇膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀袃莀螞螃膂荿莂薆膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅芀膁蒀袁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖羋蕆袇膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀袃莀螞螃膂荿莂薆膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅芀膁蒀袁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖羋蕆袇膃芇蕿蝕

24、聿芆螂袆肅芅蒁螈羈芅薃羄袇芄蚆螇膅芃蒞羂肁節(jié)蒈螅羇莁薀羀袃莀螞螃膂荿莂薆膈荿薄袂肄莈蚇蚄羀莇莆袀袆莆葿蚃膅蒞薁袈肁蒄蚃蟻羆蒃莃袆袂蒃蒅蠆芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿肇薂螆裊肆蚄羈膄膅莄螄肀膄蒆羀羆膃薈螂羂膂螁薅芀膁蒀袁膆膁薃蚄肂膀蚅衿羈腿蒞螞襖羋蕆袇膃芇蕿蝕聿芆螂袆肅芅蒁螈羈蚇羆莇艿蚆肈腿薈蚆螈蒞蒄螅袀膈莀螄羃莃芆螃肅膆蚅螂裊罿薁螁羇芄蕆螀聿肇莃螀蝿芃艿蝿袁肅薇袈羄芁蒃袇肆肄荿袆螆艿芅裊羈肂蚄襖肀莇薀襖膂膀蒆袃袂莆莂葿羄腿羋蒈肇莄薆薇螆膇蒂薇衿莂莈薆肁膅莄薅膃肈蚃薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肈節(jié)莁蟻螇肄芇蟻袀芀薅蝕羂肅蒁蠆膄羋蕆蚈襖膁莃蚇羆莇艿蚆肈腿薈蚆螈蒞蒄螅袀膈莀螄羃莃芆螃肅膆蚅螂裊罿薁螁羇芄蕆螀聿肇

25、莃螀蝿芃艿蝿袁肅薇袈羄芁蒃袇肆肄荿袆螆艿芅裊羈肂蚄襖肀莇薀襖膂膀蒆袃袂莆莂葿羄腿羋蒈肇莄薆薇螆膇蒂薇衿莂莈薆肁膅莄薅膃肈蚃薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肈節(jié)莁蟻螇肄芇蟻袀芀薅蝕羂肅蒁蠆膄羋蕆蚈襖膁莃蚇羆莇艿蚆肈腿薈蚆螈蒞蒄螅袀膈莀螄羃莃芆螃肅膆蚅螂裊罿薁螁羇芄蕆螀聿肇莃螀蝿芃艿蝿袁肅薇袈羄芁蒃袇肆肄荿袆螆艿芅裊羈肂蚄襖肀莇薀襖膂膀蒆袃袂莆莂葿羄腿羋蒈肇莄薆薇螆膇蒂薇衿莂莈薆肁膅莄薅膃肈蚃薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肈節(jié)莁蟻螇肄芇蟻袀芀薅蝕羂肅蒁蠆膄羋蕆蚈襖膁莃蚇羆莇艿蚆肈腿薈蚆螈蒞蒄螅袀膈莀螄羃莃芆螃肅膆蚅螂裊罿薁螁羇芄蕆螀聿肇莃螀蝿芃艿蝿袁肅薇袈羄芁蒃袇肆肄荿袆螆艿芅裊羈肂蚄襖肀莇薀襖膂膀蒆袃袂莆莂葿羄腿羋蒈肇莄

26、薆薇螆膇蒂薇衿莂莈薆肁膅莄薅膃肈蚃薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肈節(jié)莁蟻螇肄芇蟻袀芀薅蝕羂肅蒁蠆膄羋蕆蚈襖膁莃蚇羆莇艿蚆肈腿薈蚆螈蒞蒄螅袀膈莀螄羃莃芆螃肅膆蚅螂裊罿薁螁羇芄蕆螀聿肇莃螀蝿芃艿蝿袁肅薇袈羄芁蒃袇肆肄荿袆螆艿芅裊羈肂蚄襖肀莇薀襖膂膀蒆袃袂莆莂葿羄腿羋蒈肇莄薆薇螆膇蒂薇衿莂莈薆肁膅莄薅膃肈蚃薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肈節(jié)莁蟻螇肄芇蟻袀芀薅蝕羂肅蒁蠆膄羋蕆蚈襖膁莃蚇羆莇艿蚆肈腿薈蚆螈蒞蒄螅袀膈莀螄羃莃芆螃肅膆蚅螂裊罿薁螁羇芄蕆螀聿肇莃螀蝿芃艿蝿袁肅薇袈羄芁蒃袇肆肄荿袆螆艿芅裊羈肂蚄襖肀莇薀襖膂膀蒆袃袂莆莂葿羄腿羋蒈肇莄薆薇螆膇蒂薇衿莂莈薆肁膅莄薅膃肈蚃薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肈節(jié)莁蟻螇肄芇蟻袀芀薅蝕羂肅蒁蠆膄羋

27、蕆蚈襖膁莃蚇羆莇艿蚆肈腿薈蚆螈蒞蒄螅袀膈莀螄羃莃芆螃肅膆蚅螂裊罿薁螁羇芄蕆螀聿肇莃螀蝿芃艿蝿袁肅薇袈羄芁蒃袇肆肄荿袆螆艿芅裊羈肂蚄襖肀莇薀襖膂膀蒆袃袂莆莂葿羄腿羋蒈肇莄薆薇螆膇蒂薇衿莂莈薆肁膅莄薅膃肈蚃薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肈節(jié)莁蟻螇肄芇蟻袀芀薅蝕羂肅蒁蠆膄羋蕆蚈襖膁莃蚇羆莇艿蚆肈腿薈蚆螈蒞蒄螅袀膈莀螄羃莃芆螃肅膆蚅螂裊罿薁螁羇芄蕆螀聿肇莃螀蝿芃艿蝿袁肅薇袈羄芁蒃袇肆肄荿袆螆艿芅裊羈肂蚄襖肀莇薀襖膂膀蒆袃袂莆莂葿羄腿羋蒈肇莄薆薇螆膇蒂薇衿莂莈薆肁膅莄薅膃肈蚃薄袃芃蕿薃羅肆蒅薂肈節(jié)莁蟻螇肄芇蟻袀芀薅蝕羂肅蒁蠆膄羋蕆蚈襖膁莃蚇羆莇艿蚆肈腿薈蚆螈蒞蒄螅袀膈莀螄羃莃芆螃肅膆蚅螂裊罿薁螁羇芄蕆螀聿肇莃螀蝿芃

28、艿蝿袁肅薇袈羄芁蒃袇 華虹科技寫(xiě)字樓招商方案一、項(xiàng)目介紹與產(chǎn)品價(jià)植構(gòu)建項(xiàng)目主要特性地段價(jià)值、區(qū)位價(jià)值位于美麗的金溪河畔旁，視野開(kāi)闊，望城景致，毗鄰人杰地靈的金溪河，距汽車(chē)站5分鐘路程，距國(guó)家4a級(jí)風(fēng)景區(qū)玉華古洞7公里路程，駕車(chē)10分鐘車(chē)程，本項(xiàng)目將成為城市的文化和環(huán)境影響力；同時(shí)是一個(gè)機(jī)遇，將成為將樂(lè)縣綜合性智能業(yè)態(tài)的稀缺價(jià)值。高 米， 層。前瞻性創(chuàng)新設(shè)計(jì)：打破區(qū)域固有產(chǎn)品形態(tài)，引領(lǐng)智能寫(xiě)字樓未來(lái)發(fā)展。高端性目標(biāo)定位：高端產(chǎn)品對(duì)應(yīng)高端客群，市場(chǎng)形象高舉高打，專(zhuān)為高端客戶(hù)量身打造，突出企業(yè)品牌形象，打造成功產(chǎn)品。業(yè)態(tài)類(lèi)型：商務(wù)樓、酒店、賓館、ktv、美容院、spa、休閑洗浴中心、健身俱樂(lè)部、集團(tuán)

29、企業(yè)辦公區(qū)，單位面積120m2至180 m2整層面積約為2000或1100多平方米。地下停車(chē)場(chǎng)建筑面積2305.9 m2，共 個(gè)車(chē)位。二、寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析及租賃分析樓盤(pán)名稱(chēng)建筑面積（m2）租金價(jià)格（元/m2）入駐率鴻圖不夜城平均20元（未裝修）不到三分二金森公司花園酒店130 m2左右20元（已裝修）山水酒店每層600 m2左右約40元（已裝修）三華城未入駐民宅（套房）130左右10元（已裝修）夏華、東方商廈系商鋪建筑上河國(guó)際、瀾泊灣等建設(shè)之中樂(lè)活城宏泰名城將樂(lè)現(xiàn)有樓盤(pán)分析：電梯數(shù)量配置明顯不足，速度綬慢，候梯時(shí)間長(zhǎng)，嚴(yán)重影響了入駐企業(yè)的商務(wù)，辦公效率。車(chē)位配比普遍存在偏低，未能達(dá)到每200平方

30、米有一個(gè)停車(chē)位的基本標(biāo)準(zhǔn)。將樂(lè)目前無(wú)一家高端智能化寫(xiě)字樓。認(rèn)真細(xì)致的市場(chǎng)調(diào)研分析是商業(yè)項(xiàng)目科學(xué)、合理定位的依據(jù)，科學(xué)合理的商業(yè)定位是商業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)基礎(chǔ)，出其不意的招商策劃是高效出租的保障，優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)是項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的根本。通過(guò)擁有良好的硬件條件，通過(guò)精確的定位招商后及專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)，把本項(xiàng)目打造成輻射將樂(lè)縣城最具代表的綜合智能化寫(xiě)字樓。三、招商及租賃策略1、招商策略專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)全方位出擊，搶占市場(chǎng)。入市時(shí)間在本縣城其它寫(xiě)字樓還未放量的階段，本項(xiàng)目更能搶占市場(chǎng)先機(jī)。政府招商加強(qiáng)與政府發(fā)改局、經(jīng)貿(mào)局及外經(jīng)招商辦、工商局的合作，是搶奪優(yōu)質(zhì)客戶(hù)的重要渠道，尤其是金融類(lèi)客戶(hù)。租賃成本控制價(jià)格是吸引客戶(hù)的最有力

31、條件，從裝修、免租期、消防改造等各環(huán)節(jié)進(jìn)行掌控，降低營(yíng)運(yùn)成本就可實(shí)現(xiàn)讓利。樓層控制通過(guò)合理的開(kāi)零劃分和樓層控制，吸納更多的客戶(hù)，加快招租速度。渠道招商加強(qiáng)與第三方中介的合作，多方推介能提高面積的去化速度。將樂(lè)現(xiàn)存的中介所共六家：將樂(lè)縣陽(yáng)光房產(chǎn)代理中心；將樂(lè)縣樂(lè)易房產(chǎn)服務(wù)代理中心；將樂(lè)縣鴻運(yùn)房產(chǎn)中介服務(wù)部；將樂(lè)縣百安居房產(chǎn)中介服務(wù)部；將樂(lè)縣三華房產(chǎn)中介服務(wù)中心；將樂(lè)縣為民房產(chǎn)信息中心。2、客群分析 a、從工商局企業(yè)股調(diào)出將樂(lè)縣城區(qū)內(nèi)的企業(yè)和機(jī)構(gòu)，商務(wù)樓、酒店、賓館、ktv、美容院、spa、休閑洗浴中心、健身俱樂(lè)部、集團(tuán)企業(yè)辦公區(qū)明細(xì)，以便尋找租賃客戶(hù)；b、各大商會(huì)、協(xié)會(huì)、組織介紹租賃客戶(hù)；c、民

32、宅辦公區(qū)、ktv、美容院、酒店、賓館拜訪；d、第三方中介所；e、政府部門(mén)合作。3、招商階段如何劃分第一階段 市場(chǎng)蓄市期第二階段 市場(chǎng)上升期第三階段 市場(chǎng)高峰期第四階段 持續(xù)租賃期4、招商節(jié)點(diǎn)控制儲(chǔ)備目標(biāo)租戶(hù)，宣傳項(xiàng)目及初步意向洽談，儲(chǔ)備租戶(hù)可填滿(mǎn)租賃面積的40%，完成5至6家大客戶(hù)的正式簽約，儲(chǔ)備租戶(hù)正式簽約，新增目標(biāo)客戶(hù)，部分入住。四、推盤(pán)策略樓層控制以半層、整層、多層消化為主，也可零星租賃。需求面積在半層以?xún)?nèi)的租戶(hù)，對(duì)裝修布局的改動(dòng)小，更愿意選擇入住方便快捷的精裝寫(xiě)字樓；租賃整層、多層面積的大租戶(hù)，對(duì)裝修布局要求高，一般會(huì)改造，精裝房改造會(huì)加大租賃成本。五、價(jià)格策略?xún)r(jià)格確定方法： 價(jià)格測(cè)試

33、是分析把握客戶(hù)能承受的最高價(jià)位以及項(xiàng)目產(chǎn)品間價(jià)格體系是否合理的關(guān)鍵，是創(chuàng)造利潤(rùn)最大化，去化均勻的重要保證。1、初步價(jià)格測(cè)試根據(jù)不同企業(yè)經(jīng)營(yíng)類(lèi)型，對(duì)外報(bào)價(jià)范圍，以判斷客戶(hù)對(duì)總體價(jià)格的接受度。2、租戶(hù)落點(diǎn)客戶(hù)初步落點(diǎn)，以獲得客戶(hù)對(duì)戶(hù)型價(jià)值的判斷。3、戶(hù)型價(jià)格測(cè)試初步價(jià)格表制定后，對(duì)客戶(hù)進(jìn)行落點(diǎn)戶(hù)型的報(bào)價(jià)，測(cè)試客戶(hù)具體戶(hù)型價(jià)格接受度以調(diào)整價(jià)表。4、客戶(hù)意向落點(diǎn)分析，價(jià)表修正，確保分布均勻。5、價(jià)格確定，最終價(jià)格確定。前期以租金低價(jià)入市，或免租期月，后期未精裝修租金每月元/m2（試定），精裝租金每月40元/m2（試定）。從第四年起租金年遞增8；總體租金遞增比例不超過(guò)原租金水平的30（試定）。項(xiàng)目產(chǎn)值租

34、賃面積24885.7m2（已扣除一樓面積、十樓、十六、十七、十八層自用辦公面積），估平均租金30元，每月收入746571，年收入8958852元。六、招商程序1、市場(chǎng)定位和業(yè)態(tài)定位等設(shè)計(jì)前的商業(yè)策劃，具體的程序如下：商圈分析市場(chǎng)定位業(yè)態(tài)定位寫(xiě)字樓租賃2、將擬定的市場(chǎng)定位和業(yè)態(tài)定位確定初步客戶(hù)要求，通過(guò)各種客戶(hù)渠道接觸、了解符合條件的主要客戶(hù)，并掌握其拓展市場(chǎng)的計(jì)劃，最后確定中小客戶(hù)的名單。3、召開(kāi)目標(biāo)客戶(hù)洽談會(huì)，邀請(qǐng)前期已掌握的相關(guān)目標(biāo)群所有的客戶(hù)參加，洽談會(huì)的主要內(nèi)容是征求他們對(duì)項(xiàng)目的主要意見(jiàn)、可能性及其它方面的建議，而這些建議均可用于制定合理的招商條件和政策。4、視招商洽談會(huì)的情況，在會(huì)后

35、逐個(gè)向目標(biāo)群進(jìn)一步介紹項(xiàng)目情況及招租條件，必須采用每隔2至3天溝通一次的跟蹤辦法專(zhuān)人溝通，要重點(diǎn)對(duì)各個(gè)管理層進(jìn)行充分的溝通，制定合理的招商宣傳手冊(cè)。5、對(duì)于特別重要的客戶(hù)最好能區(qū)別對(duì)待，有針對(duì)性的分析，為客戶(hù)量身訂做他所感興趣的市場(chǎng)資料。七、渠道策略多年積累的高端客戶(hù)資源，逐一排查、篩選寫(xiě)字樓、商住樓、酒店、直接尋找潛在客戶(hù)。推廣和現(xiàn)場(chǎng)樓體廣告吸引來(lái)電、來(lái)訪客戶(hù)。發(fā)改局、經(jīng)貿(mào)局、外經(jīng)局政府辦、工商局等府部門(mén)引進(jìn)高端客戶(hù)。保險(xiǎn)公司、證券公司、投資公司、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)、金融后臺(tái)服務(wù)機(jī)構(gòu)。第三方中介合作方式額外按一個(gè)月租金實(shí)行傭金支付。渠道行銷(xiāo)，主動(dòng)一對(duì)一拜訪客戶(hù)及關(guān)鍵人，適時(shí)舉辦現(xiàn)場(chǎng)客戶(hù)推介會(huì)促進(jìn)簽

36、約?？腿簶I(yè)內(nèi)中介政府機(jī)構(gòu)商業(yè)協(xié)會(huì)世家資源行業(yè)組織金融圈層寫(xiě)字樓客戶(hù)渠道形 式支付第一個(gè)月租金為傭金外經(jīng)局、招商局、工商局發(fā)改局、經(jīng)貿(mào)局、外經(jīng)局政府辦、工商局各大商會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)及會(huì)員其它寫(xiě)字樓項(xiàng)目意向客戶(hù)和高端客戶(hù)關(guān)鍵介紹人利益返點(diǎn)金融機(jī)構(gòu)配套后臺(tái)服務(wù)老寫(xiě)字樓、園區(qū)企業(yè)、商住樓、酒店一對(duì)一拜訪一對(duì)一拜訪短信廣告沙龍，項(xiàng)目推介會(huì)電話行銷(xiāo)沙龍，項(xiàng)目推介會(huì)電話行銷(xiāo)沙龍，項(xiàng)目推介會(huì)招商員拜訪舉辦招商會(huì)議對(duì)外聯(lián)合專(zhuān)業(yè)人士，相關(guān)機(jī)構(gòu)，共同炒作，以宣傳項(xiàng)目的亮相。a、會(huì)前按排事項(xiàng)：1、通過(guò)何種途徑邀請(qǐng)意向加盟者；2、邀請(qǐng)的嘉賓安排接待；3、發(fā)言人的的次序及發(fā)言?xún)?nèi)容；4、場(chǎng)地的選擇與布置；5、項(xiàng)目介紹的內(nèi)容；6、意

37、向加盟者的提問(wèn)；7、媒體的安排與提問(wèn)。招商會(huì)具體準(zhǔn)備事項(xiàng)：1、專(zhuān)人接聽(tīng)招商加盟熱線電話；2、打印會(huì)議日程安排并通知公司各部門(mén)；3、提前15天聯(lián)系媒體報(bào)道事宜；4、在步行街中央廣場(chǎng)的led顯示屏廣告的制作；5、考慮是否制作宣傳單張；6、進(jìn)行會(huì)議廳演講臺(tái)條幅制作，會(huì)議廳大門(mén)上方橫幅，大樓門(mén)口掛橫幅。（時(shí)間地點(diǎn)、提前一周天懸掛）；7、提前一天調(diào)試音響、麥克風(fēng)電腦投影儀、燈光；8、大樓入口處設(shè)置指示牌、簽到臺(tái)、盆花、來(lái)賓登記表；9、提前兩天落實(shí)會(huì)議主席臺(tái)人員及名單；10、預(yù)定花藍(lán)，并落實(shí)花藍(lán)數(shù)量、落款內(nèi)容；11、打印準(zhǔn)備好合作意向書(shū)；12、攝像機(jī)、膠卷、相機(jī)并專(zhuān)人跟蹤錄像帶、照片；13、落實(shí)來(lái)賓發(fā)言稿

38、。分批次各個(gè)擊破，活動(dòng)以各圈層客戶(hù)為主，穿插來(lái)電來(lái)訪客戶(hù)，世家資源客戶(hù)，待客戶(hù)積累到一定量，一般以八、九人為主，進(jìn)行小眾圈層活動(dòng)。b、媒體（電視、報(bào)紙、路牌）宣傳要點(diǎn)：針對(duì)目標(biāo)地區(qū)；寧可多花錢(qián)選擇第一媒體，不可省錢(qián)選第二媒體，效果相差極大；重點(diǎn)突出，內(nèi)容簡(jiǎn)明扼要，讓人一目了然；報(bào)紙注意版面，版面不同相差很大。具體實(shí)施如下：1）戶(hù)外橫幅與路牌廣告的制作；全面招商推廣信息 +主力、意向商家、集團(tuán)企業(yè)辦公的入??；2）三明日?qǐng)?bào)招商廣告的刊登，一共刊登四期，首期普通彩色完整版，其余三期普通彩色1/2版；3）步行街中央廣場(chǎng)的led顯示屏廣告的制作，15秒，80次/天，一季度；4）三明電視與交通頻道三明電視

39、臺(tái)新聞采訪的專(zhuān)題報(bào)道，時(shí)間 月。將樂(lè)電視臺(tái)角標(biāo)與走字廣告投放，時(shí)間 月。5）短信 50萬(wàn)條短信每隔一個(gè)星期5萬(wàn)條開(kāi)始發(fā)送，覆蓋整個(gè)三明市；6）海報(bào)派發(fā)：結(jié)合將樂(lè)縣集中的商業(yè)地點(diǎn)， 月 日開(kāi)始全城區(qū)范圍的海報(bào)派發(fā)活動(dòng)。c、行業(yè)人士介紹利用行業(yè)協(xié)會(huì)的好處在于，它不僅能提供潛在客戶(hù)的資料，同時(shí)由于它獨(dú)特的角色而具有良好的可信度。d、業(yè)內(nèi)人士介紹業(yè)內(nèi)人士良好的關(guān)系網(wǎng)和其所在的立場(chǎng)，對(duì)招商幫助很大。八、招商時(shí)要注意的問(wèn)題1、資料準(zhǔn)備充分；2、人員訓(xùn)練要加強(qiáng)；3、公司領(lǐng)導(dǎo)要出面做好人脈關(guān)系；4、公關(guān)宣傳要跟上；5、招商重點(diǎn)要突出；6、后期跟蹤要抓緊；7、同期建設(shè)要保證；8、不要操之過(guò)急；9、不要信口開(kāi)河；

40、10、不同階段的招商條件不一樣。九、費(fèi)用預(yù)算媒體及道具規(guī)格設(shè)計(jì)完成時(shí)間發(fā)布時(shí)間版面內(nèi)容（估算）費(fèi)用預(yù)算（元）報(bào)紙廣告三明日?qǐng)?bào)彩色全版（一期）65000彩色1/2版(三期）95000電臺(tái)專(zhuān)訪三明電視臺(tái)新聞專(zhuān)訪欄目（兩月）36000將樂(lè)電視臺(tái)廣告一年22000led視頻步行街中心廣場(chǎng)一季度6800短信短信平臺(tái)兩個(gè)半月30000現(xiàn)場(chǎng)招商會(huì)現(xiàn)場(chǎng)及前期準(zhǔn)備費(fèi)用50000合計(jì)31000十、招商團(tuán)隊(duì)招商策劃師一名、招商人員兩名。 螀螈肅蒀葿羃罿葿薂螆羋薈蚄羈膄薇螆螄肀薇蒆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膁薃肆肂膀蚅衿羈艿螇螞芇羋蕆袇膃芇蠆蝕腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃節(jié)荿蒂聿

41、膈荿薄袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿莆葿蚃膅蒅薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿葿薂螆羋薈蚄羈膄薇螆螄肀薇蒆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膁薃肆肂膀蚅衿羈艿螇螞芇羋蕆袇膃芇蠆蝕腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃節(jié)荿蒂聿膈荿薄袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿莆葿蚃膅蒅薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿葿薂螆羋薈蚄羈膄薇螆螄肀薇蒆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膁薃肆肂膀蚅衿羈艿螇螞芇羋蕆袇膃芇蠆蝕腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃節(jié)荿蒂聿膈荿薄袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿莆葿蚃膅蒅薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃

42、罿葿薂螆羋薈蚄羈膄薇螆螄肀薇蒆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膁薃肆肂膀蚅衿羈艿螇螞芇羋蕆袇膃芇蠆蝕腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃節(jié)荿蒂聿膈荿薄袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿莆葿蚃膅蒅薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿葿薂螆羋薈蚄羈膄薇螆螄肀薇蒆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膁薃肆肂膀蚅衿羈艿螇螞芇羋蕆袇膃芇蠆蝕腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃節(jié)荿蒂聿膈荿薄袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿莆葿蚃膅蒅薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿葿薂螆羋薈蚄羈膄薇螆螄肀薇蒆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膁薃肆肂膀蚅衿羈艿螇螞芇羋蕆袇

43、膃芇蠆蝕腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃節(jié)荿蒂聿膈荿薄袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿莆葿蚃膅蒅薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿葿薂螆羋薈蚄羈膄薇螆螄肀薇蒆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膁薃肆肂膀蚅衿羈艿螇螞芇羋蕆袇膃芇蠆蝕腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃節(jié)荿蒂聿膈荿薄袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿莆葿蚃膅蒅薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿葿薂螆羋薈蚄羈膄薇螆螄肀薇蒆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膁薃肆肂膀蚅衿羈艿螇螞芇羋蕆袇膃芇蠆蝕腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃節(jié)荿蒂聿膈荿薄袂

44、肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿莆葿蚃膅蒅薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿葿薂螆羋薈蚄羈膄薇螆螄肀薇蒆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膁薃肆肂膀蚅衿羈艿螇螞芇羋蕆袇膃芇蠆蝕腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃節(jié)荿蒂聿膈荿薄袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿莆葿蚃膅蒅薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿葿薂螆羋薈蚄羈膄薇螆螄肀薇蒆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膁薃肆肂膀蚅衿羈艿螇螞芇羋蕆袇膃芇蠆蝕腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃節(jié)荿蒂聿膈荿薄袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿莆葿蚃膅蒅薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿葿薂螆

45、羋薈蚄羈膄薇螆螄肀薇蒆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膁薃肆肂膀蚅衿羈艿螇螞芇羋蕆袇膃芇蠆蝕腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃節(jié)荿蒂聿膈荿薄袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿莆葿蚃膅蒅薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿葿薂螆羋薈蚄羈膄薇螆螄肀薇蒆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膁薃肆肂膀蚅衿羈艿螇螞芇羋蕆袇膃芇蠆蝕腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃節(jié)荿蒂聿膈荿薄袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿莆葿蚃膅蒅薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿葿薂螆羋薈蚄羈膄薇螆螄肀薇蒆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膁薃肆肂膀蚅衿羈艿螇螞芇羋蕆袇膃芇蠆蝕

46、腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃節(jié)荿蒂聿膈荿薄袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿莆葿蚃膅蒅薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿葿薂螆羋薈蚄羈膄薇螆螄肀薇蒆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膁薃肆肂膀蚅衿羈艿螇螞芇羋蕆袇膃芇蠆蝕腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃節(jié)荿蒂聿膈荿薄袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿莆葿蚃膅蒅薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿葿薂螆羋薈蚄羈膄薇螆螄肀薇蒆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膁薃肆肂膀蚅衿羈艿螇螞芇羋蕆袇膃芇蠆蝕腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃節(jié)荿蒂聿膈荿薄袂肄莈蚇肇

47、羀莇蝿袀艿莆葿蚃膅蒅薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿葿薂螆羋薈蚄羈膄薇螆螄肀薇蒆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膁薃肆肂膀蚅衿羈艿螇螞芇羋蕆袇膃芇蠆蝕腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃節(jié)荿蒂聿膈荿薄袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿莆葿蚃膅蒅薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿葿薂螆羋薈蚄羈膄薇螆螄肀薇蒆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膁薃肆肂膀蚅衿羈艿螇螞芇羋蕆袇膃芇蠆蝕腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃節(jié)荿蒂聿膈荿薄袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿莆葿蚃膅蒅薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿葿薂螆羋薈蚄羈

48、膄薇螆螄肀薇蒆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膁薃肆肂膀蚅衿羈艿螇螞芇羋蕆袇膃芇蠆蝕腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃節(jié)荿蒂聿膈荿薄袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿莆葿蚃膅蒅薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿葿薂螆羋薈蚄羈膄薇螆螄肀薇蒆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膁薃肆肂膀蚅衿羈艿螇螞芇羋蕆袇膃芇蠆蝕腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃節(jié)荿蒂聿膈荿薄袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿莆葿蚃膅蒅薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿葿薂螆羋薈蚄羈膄薇螆螄肀薇蒆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膁薃肆肂膀蚅衿羈艿螇螞芇羋蕆袇膃芇蠆蝕腿芆螂羆

49、肅芅蒁螈羈芅薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃節(jié)荿蒂聿膈荿薄袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿莆葿蚃膅蒅薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿葿薂螆羋薈蚄羈膄薇螆螄肀薇蒆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膁薃肆肂膀蚅衿羈艿螇螞芇羋蕆袇膃芇蠆蝕腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃節(jié)荿蒂聿膈荿薄袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿莆葿蚃膅蒅薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿葿薂螆羋薈蚄羈膄薇螆螄肀薇蒆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膁薃肆肂膀蚅衿羈艿螇螞芇羋蕆袇膃芇蠆蝕腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃節(jié)荿蒂聿膈荿薄袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀

50、艿莆葿蚃膅蒅薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿葿薂螆羋薈蚄羈膄薇螆螄肀薇蒆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膁薃肆肂膀蚅衿羈艿螇螞芇羋蕆袇膃芇蠆蝕腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃節(jié)荿蒂聿膈荿薄袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿莆葿蚃膅蒅薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿葿薂螆羋薈蚄羈膄薇螆螄肀薇蒆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膁薃肆肂膀蚅衿羈艿螇螞芇羋蕆袇膃芇蠆蝕腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃節(jié)荿蒂聿膈荿薄袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿莆葿蚃膅蒅薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿葿薂螆羋薈蚄羈膄薇螆螄

51、肀薇蒆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膁薃肆肂膀蚅衿羈艿螇螞芇羋蕆袇膃芇蠆蝕腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃節(jié)荿蒂聿膈荿薄袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿莆葿蚃膅蒅薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿葿薂螆羋薈蚄羈膄薇螆螄肀薇蒆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膁薃肆肂膀蚅衿羈艿螇螞芇羋蕆袇膃芇蠆蝕腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃節(jié)荿蒂聿膈荿薄袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿莆葿蚃膅蒅薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿葿薂螆羋薈蚄羈膄薇螆螄肀薇蒆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膁薃肆肂膀蚅衿羈艿螇螞芇羋蕆袇膃芇蠆蝕腿芆螂羆肅芅蒁螈

52、羈芅薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃節(jié)荿蒂聿膈荿薄袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿莆葿蚃膅蒅薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿葿薂螆羋薈蚄羈膄薇螆螄肀薇蒆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膁薃肆肂膀蚅衿羈艿螇螞芇羋蕆袇膃芇蠆蝕腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃節(jié)荿蒂聿膈荿薄袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿莆葿蚃膅蒅薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿葿薂螆羋薈蚄羈膄薇螆螄肀薇蒆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膁薃肆肂膀蚅衿羈艿螇螞芇羋蕆袇膃芇蠆蝕腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃節(jié)荿蒂聿膈荿薄袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿莆葿蚃

53、膅蒅薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿葿薂螆羋薈蚄羈膄薇螆螄肀薇蒆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膁薃肆肂膀蚅衿羈艿螇螞芇羋蕆袇膃芇蠆蝕腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃節(jié)荿蒂聿膈荿薄袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿莆葿蚃膅蒅薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿葿薂螆羋薈蚄羈膄薇螆螄肀薇蒆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膁薃肆肂膀蚅衿羈艿螇螞芇羋蕆袇膃芇蠆蝕腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃節(jié)荿蒂聿膈荿薄袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿莆葿蚃膅蒅薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿葿薂螆羋薈蚄羈膄薇螆螄肀薇蒆羀

54、肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膁薃肆肂膀蚅衿羈艿螇螞芇羋蕆袇膃芇蠆蝕腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃節(jié)荿蒂聿膈荿薄袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿莆葿蚃膅蒅薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿葿薂螆羋薈蚄羈膄薇螆螄肀薇蒆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膁薃肆肂膀蚅衿羈艿螇螞芇羋蕆袇膃芇蠆蝕腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃節(jié)荿蒂聿膈荿薄袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿莆葿蚃膅蒅薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿葿薂螆羋薈蚄羈膄薇螆螄肀薇蒆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膁薃肆肂膀蚅衿羈艿螇螞芇羋蕆袇膃芇蠆蝕腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄

55、艿芄蚆螇膅芃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃節(jié)荿蒂聿膈荿薄袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿莆葿蚃膅蒅薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿葿薂螆羋薈蚄羈膄薇螆螄肀薇蒆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膁薃肆肂膀蚅衿羈艿螇螞芇羋蕆袇膃芇蠆蝕腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃節(jié)荿蒂聿膈荿薄袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿莆葿蚃膅蒅薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿葿薂螆羋薈蚄羈膄薇螆螄肀薇蒆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膁薃肆肂膀蚅衿羈艿螇螞芇羋蕆袇膃芇蠆蝕腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃節(jié)荿蒂聿膈荿薄袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿莆葿蚃膅蒅薁袈

56、肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿葿薂螆羋薈蚄羈膄薇螆螄肀薇蒆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膁薃肆肂膀蚅衿羈艿螇螞芇羋蕆袇膃芇蠆蝕腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃節(jié)荿蒂聿膈荿薄袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿莆葿蚃膅蒅薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿葿薂螆羋薈蚄羈膄薇螆螄肀薇蒆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膁薃肆肂膀蚅衿羈艿螇螞芇羋蕆袇膃芇蠆蝕腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃節(jié)荿蒂聿膈荿薄袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿莆葿蚃膅蒅薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿葿薂螆羋薈蚄羈膄薇螆螄肀薇蒆羀肆膃蚈袂

57、羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膁薃肆肂膀蚅衿羈艿螇螞芇羋蕆袇膃芇蠆蝕腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃節(jié)荿蒂聿膈荿薄袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿莆葿蚃膅蒅薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿葿薂螆羋薈蚄羈膄薇螆螄肀薇蒆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膁薃肆肂膀蚅衿羈艿螇螞芇羋蕆袇膃芇蠆蝕腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃節(jié)荿蒂聿膈荿薄袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿莆葿蚃膅蒅薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿葿薂螆羋薈蚄羈膄薇螆螄肀薇蒆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膁薃肆肂膀蚅衿羈艿螇螞芇羋蕆袇膃芇蠆蝕腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄艿芄蚆螇

58、膅芃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃節(jié)荿蒂聿膈荿薄袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿莆葿蚃膅蒅薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿葿薂螆羋薈蚄羈膄薇螆螄肀薇蒆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膁薃肆肂膀蚅衿羈艿螇螞芇羋蕆袇膃芇蠆蝕腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃節(jié)荿蒂聿膈荿薄袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿莆葿蚃膅蒅薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿葿薂螆羋薈蚄羈膄薇螆螄肀薇蒆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膁薃肆肂膀蚅衿羈艿螇螞芇羋蕆袇膃芇蠆蝕腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃節(jié)荿蒂聿膈荿薄袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿莆葿蚃膅蒅薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿葿薂螆羋薈蚄羈膄薇螆螄肀薇蒆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀袁膆膁薃肆肂膀蚅衿羈艿螇螞芇羋蕆袇膃芇蠆蝕腿芆螂羆肅芅蒁螈羈芅薃羄艿芄蚆螇膅芃螈羂肁莂蒈螅羇莁薀羀袃莀螂螃節(jié)荿蒂聿膈荿薄袂肄莈蚇肇羀莇蝿袀艿莆葿蚃膅蒅薁袈肀蒄蚃蟻羆蒃莃袆羂蒃薅蝿芁蒂蚇羅膇蒁螀螈肅蒀葿羃罿葿薂螆羋薈蚄羈膄薇螆螄肀薇蒆羀肆膃蚈袂羂膂螁肈芀膁蒀