物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

1、羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿

2、螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄

3、薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋

4、袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅

5、蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿

6、裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃

7、螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈

8、薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂

9、袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆

10、螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃

11、裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇

12、螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂

13、薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆

14、螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀

15、螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄

16、袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻

17、螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆

18、薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀

19、螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄

20、蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈

21、袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃

22、蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇

23、羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄

24、螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈

25、蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂

26、袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆

27、蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁

28、羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞

29、螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞

30、薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃荿蚆衿膃蒂葿螅膂膁蚅蟻螈芃蒈薇袇莆蚃裊袇肅蒆螁袆膈蟻螇裊莀薄蚃襖蒂莇羂袃膂薂袈袂芄蒞螄袁莇薁蝕羈肆莄薆羀腿蕿裊罿芁莂袀羈蒃蚇螆羇膃蒀螞羆芅蚆薈羅莇蒈袇羅肇蚄螃肄腿蕆蠆肅節(jié)螞薅肂蒄蒅羄肁膄羋袀肀芆薃螆聿莈莆螞聿肈薂薈肈膀莄袆膇芃薀螂膆蒞莃蚈膅肅薈蚄膄芇蒁羃膃 物

31、業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 為了規(guī)范住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)根據(jù)我國(guó)物業(yè)管理現(xiàn)實(shí)情況，于2004年印發(fā)了普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)(試行)(以下簡(jiǎn)稱標(biāo)準(zhǔn))，從物業(yè)管理服務(wù)的基本要求、房屋管理、共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)、協(xié)助維護(hù)公共秩序、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)管理等六個(gè)方面界定物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容，制定了三個(gè)等級(jí)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，作為物業(yè)管理企業(yè)與建設(shè)單位或業(yè)主大會(huì)簽訂物業(yè)服務(wù)合同，確定物業(yè)服務(wù)等級(jí)，約定物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)以及測(cè)算物業(yè)服務(wù)價(jià)格的參考依據(jù)。標(biāo)準(zhǔn)的具體規(guī)定如下：一級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：(一)基本要求(1)服務(wù)與被服務(wù)雙方簽訂規(guī)范的物業(yè)服務(wù)合同，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確。(

32、2)承接項(xiàng)目時(shí)，對(duì)住宅小區(qū)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真查驗(yàn)，驗(yàn)收手續(xù)齊全。(3)管理人員、專業(yè)操作人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書或者崗位證書。(4)有完善的物業(yè)管理方案，質(zhì)量管理、財(cái)務(wù)管理、檔案管理等制度健全。1(5)管理服務(wù)人員統(tǒng)一著裝、佩戴標(biāo)志，行為規(guī)范，服務(wù)主動(dòng)、熱情。(6)設(shè)有服務(wù)接待中心，公示24小時(shí)服務(wù)電話。急修半小時(shí) (9)按合同約定規(guī)范使用住宅專項(xiàng)維修資金。(10)每年至少1次征詢業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)的意見，滿意率80以上。(二)房屋管理(1)對(duì)房屋共用部位進(jìn)行日常管理和維修養(yǎng)護(hù)，檢修記錄和保養(yǎng)記錄齊全。(2)根據(jù)房屋實(shí)際使用年限，定期檢查房屋共用部位的使用狀況，需要

33、維修，屬于小修范圍的，及時(shí)組織修復(fù)；屬于大、中修范圍的，及時(shí)編制維修計(jì)劃和住宅專項(xiàng)維修資金使用計(jì)劃，向業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)提出報(bào)告與建議，根據(jù)業(yè)主大會(huì)的決定，組織維修。(3)每日巡查1次小區(qū)房屋單元門、樓梯通道以及其他共用部位的門窗、玻璃等，做好巡查記錄，并及時(shí)維修養(yǎng)護(hù)。(4)按照住宅裝飾裝修管理有關(guān)規(guī)定和業(yè)主公約(業(yè)主臨時(shí)公約)要求，建立完善的住宅裝飾裝修管理制度。裝修前，依規(guī)定審核業(yè)主 2(使用人)的裝修方案，告知裝修人有關(guān)裝飾裝修的禁止行為和注意事項(xiàng)。每日巡查1次裝修施工現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)影響房屋外觀、危及房屋結(jié)構(gòu)安全及拆改共用管線等損害公共利益現(xiàn)象的，及時(shí)勸阻并報(bào)告業(yè)主委員會(huì)和有關(guān)主管部門。

34、(5)對(duì)違反規(guī)劃私搭亂建和擅自改變房屋用途的行為及時(shí)勸阻，并報(bào)告業(yè)主委員會(huì)和有關(guān)主管部門。(6)小區(qū)主出人口設(shè)有小區(qū)平面示意圖，主要路口設(shè)有路標(biāo)。各組團(tuán)、棟及單元(門)、戶和公共配套設(shè)施、場(chǎng)地有明顯標(biāo)志。(三)共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)(1)對(duì)共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常管理和維修養(yǎng)護(hù)(依法應(yīng)由專業(yè)部門負(fù)責(zé)的除外)。(2)建立共用設(shè)施設(shè)備檔案(設(shè)備臺(tái)賬)，設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、檢查、維修、保養(yǎng)等記錄齊全。(3)設(shè)施設(shè)備標(biāo)志齊全、規(guī)范，責(zé)任人明確；操作維護(hù)人員嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范；設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常。(4)對(duì)共用設(shè)施設(shè)備定期組織巡查，做好巡查記錄，需要維修，屬于小修范圍的，及時(shí)組織修復(fù)；屬于大、中修范圍

35、或者需要更新改造的，及時(shí)編制維修、更新改造計(jì)劃和住宅專項(xiàng)維修資金使用計(jì)劃，向業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)提出報(bào)告與建議，根據(jù)業(yè)主大會(huì)的決定，組織維修或者更新改造。(5)載人電梯24小時(shí)正常運(yùn)行。(6)消防設(shè)施設(shè)備完好，可隨時(shí)啟用；消防通道暢通。3(7)設(shè)備房保持整潔、通風(fēng)，無(wú)跑、冒、滴、漏和鼠害現(xiàn)象。(8)小區(qū)道路平整，主要道路及停車場(chǎng)交通標(biāo)志齊全、規(guī)范。(9)路燈、樓道燈完好率不低于95。(10)容易危及人身安全的設(shè)施設(shè)備有明顯警示標(biāo)志和防范措施；對(duì)可能發(fā)生的各種突發(fā)設(shè)備故障有應(yīng)急方案。(四)協(xié)助維護(hù)公共秩序(1)小區(qū)主出人口24小時(shí)站崗值勤。(2)對(duì)重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)部位每1小時(shí)至少巡查1次；配有安全

36、監(jiān)控設(shè)施的，實(shí)施24小時(shí)監(jiān)控。(3)對(duì)進(jìn)出小區(qū)的車輛實(shí)施證、卡管理，引導(dǎo)車輛有序通行、停放。(4)對(duì)進(jìn)出小區(qū)的裝修、家政等勞務(wù)人員實(shí)行臨時(shí)出入證管理。(5)對(duì)火災(zāi)、治安、公共衛(wèi)生等突發(fā)事件有應(yīng)急預(yù)案，事發(fā)時(shí)及時(shí)報(bào)告業(yè)主委員會(huì)和有關(guān)部門，并協(xié)助采取相應(yīng)措施。(五)保潔服務(wù)(1)高層按層、多層按幢設(shè)置垃圾桶，每日清運(yùn)2次，垃圾袋裝化，保持垃圾桶清潔、無(wú)異味。(2)合理設(shè)置果殼箱或者垃圾桶，每日清運(yùn)2次。(3)小區(qū)道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、綠地等每日清掃2次；電梯廳、樓道每日清掃2次，每周拖洗1次；一層共用大廳每日拖洗1次；樓梯扶手每日擦洗1次；共用部位玻璃每周清潔1次；路燈、樓道燈每月清潔1次。及時(shí)清除

37、道路積水、積雪。4(4)共用雨、污水管道每年疏通1次；雨、污水井每月檢查。1次，視檢查情況及時(shí)清掏；化糞池每月檢查1次，每半年清掏1次，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)清掏。(5)二次供水水箱按規(guī)定清洗，定時(shí)巡查，水質(zhì)符合衛(wèi)生要求。(6)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況定期進(jìn)行消毒和滅蟲除害。(六)綠化養(yǎng)護(hù)管理(1)有專業(yè)人員實(shí)施綠化養(yǎng)護(hù)管理。(2)草坪生長(zhǎng)良好，及時(shí)修剪和補(bǔ)栽補(bǔ)種，無(wú)雜草、雜物。(3)花卉、綠籬、樹木應(yīng)根據(jù)其品種和生長(zhǎng)情況，及時(shí)修剪整形，保持觀賞效果。(4)定期組織澆灌、施肥和松土，做好防澇、防凍。(5)定期噴灑藥物，預(yù)防病蟲害。 二級(jí)三級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參見教材物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主在使用以上標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意以下問(wèn)題：(

38、1)標(biāo)準(zhǔn)為普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、房改房、集資建房、廉租住房等普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)的試行標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的高檔商品住宅的物業(yè)服務(wù)不適用本標(biāo)準(zhǔn)。(2)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)需求的不同情況，由高到低設(shè)定為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)三個(gè)服務(wù)等級(jí)，級(jí)別越高，表示物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)越高。5(3)標(biāo)準(zhǔn)各等級(jí)服務(wù)分別由基本要求、房屋管理、共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)、協(xié)助維護(hù)公共秩序、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)管理等六大項(xiàng)主要內(nèi)容組成。標(biāo)準(zhǔn)以外的其他服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，由簽訂物業(yè)服務(wù)合同的雙方協(xié)商約定。(4)選用標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)充分考慮住宅小區(qū)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施設(shè)備、服務(wù)功能及業(yè)主(使用人)的居住消費(fèi)能力等因素，選

39、擇相應(yīng)的服務(wù)等級(jí)。 6 薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊羃蒈螞螁羂薀袈肀肁芀蟻羆肀莂袆袂聿蒅蠆袈聿蚇蒂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆薁螅裊肅芁薈螁膄莃螄聿膄蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)衿羈膈莄蟻襖羋蒆袇螀芇蕿蝕肈芆羋蒂肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿莂薆膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊羃蒈螞螁羂薀袈肀肁芀蟻羆肀莂袆袂聿蒅蠆袈聿蚇蒂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆薁螅裊肅芁薈螁膄莃螄聿膄蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)衿羈膈莄蟻襖羋蒆袇螀芇蕿蝕肈芆羋蒂肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿莂薆膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊羃蒈螞螁羂薀袈肀肁芀蟻羆肀莂袆袂聿蒅蠆袈聿

40、蚇蒂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆薁螅裊肅芁薈螁膄莃螄聿膄蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)衿羈膈莄蟻襖羋蒆袇螀芇蕿蝕肈芆羋蒂肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿莂薆膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊羃蒈螞螁羂薀袈肀肁芀蟻羆肀莂袆袂聿蒅蠆袈聿蚇蒂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆薁螅裊肅芁薈螁膄莃螄聿膄蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)衿羈膈莄蟻襖羋蒆袇螀芇蕿蝕肈芆羋蒂肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿莂薆膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊羃蒈螞螁羂薀袈肀肁芀蟻羆肀莂袆袂聿蒅蠆袈聿蚇蒂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆薁螅裊肅芁薈螁膄莃螄聿膄蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿

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44、莄蟻襖羋蒆袇螀芇蕿蝕肈芆羋蒂肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿莂薆膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊羃蒈螞螁羂薀袈肀肁芀蟻羆肀莂袆袂聿蒅蠆袈聿蚇蒂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆薁螅裊肅芁薈螁膄莃螄聿膄蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)衿羈膈莄蟻襖羋蒆袇螀芇蕿蝕肈芆羋蒂肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿莂薆膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊羃蒈螞螁羂薀袈肀肁芀蟻羆肀莂袆袂聿蒅蠆袈聿蚇蒂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆薁螅裊肅芁薈螁膄莃螄聿膄蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)衿羈膈莄蟻襖羋蒆袇螀芇蕿蝕肈芆羋蒂肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿

45、莂薆膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊羃蒈螞螁羂薀袈肀肁芀蟻羆肀莂袆袂聿蒅蠆袈聿蚇蒂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆薁螅裊肅芁薈螁膄莃螄聿膄蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)衿羈膈莄蟻襖羋蒆袇螀芇蕿蝕肈芆羋蒂肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿莂薆膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊羃蒈螞螁羂薀袈肀肁芀蟻羆肀莂袆袂聿蒅蠆袈聿蚇蒂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆薁螅裊肅芁薈螁膄莃螄聿膄蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)衿羈膈莄蟻襖羋蒆袇螀芇蕿蝕肈芆羋蒂肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿莂薆膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊羃蒈螞螁羂薀袈肀肁芀蟻羆肀莂袆袂聿蒅蠆袈聿蚇蒂膇肈莇螇肅肇

46、葿薀罿肆薁螅裊肅芁薈螁膄莃螄聿膄蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)衿羈膈莄蟻襖羋蒆袇螀芇蕿蝕肈芆羋蒂肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿莂薆膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊羃蒈螞螁羂薀袈肀肁芀蟻羆肀莂袆袂聿蒅蠆袈聿蚇蒂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆薁螅裊肅芁薈螁膄莃螄聿膄蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)衿羈膈莄蟻襖羋蒆袇螀芇蕿蝕肈芆羋蒂肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿莂薆膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊羃蒈螞螁羂薀袈肀肁芀蟻羆肀莂袆袂聿蒅蠆袈聿蚇蒂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆薁螅裊肅芁薈螁膄莃螄聿膄蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)衿羈膈莄蟻襖羋

47、蒆袇螀芇蕿蝕肈芆羋蒂肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿莂薆膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊羃蒈螞螁羂薀袈肀肁芀蟻羆肀莂袆袂聿蒅蠆袈聿蚇蒂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆薁螅裊肅芁薈螁膄莃螄聿膄蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)衿羈膈莄蟻襖羋蒆袇螀芇蕿蝕肈芆羋蒂肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿莂薆膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊羃蒈螞螁羂薀袈肀肁芀蟻羆肀莂袆袂聿蒅蠆袈聿蚇蒂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆薁螅裊肅芁薈螁膄莃螄聿膄蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)衿羈膈莄蟻襖羋蒆袇螀芇蕿蝕肈芆羋蒂肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿莂薆膇莈

48、薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊羃蒈螞螁羂薀袈肀肁芀蟻羆肀莂袆袂聿蒅蠆袈聿蚇蒂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆薁螅裊肅芁薈螁膄莃螄聿膄蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)衿羈膈莄蟻襖羋蒆袇螀芇蕿蝕肈芆羋蒂肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿莂薆膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊羃蒈螞螁羂薀袈肀肁芀蟻羆肀莂袆袂聿蒅蠆袈聿蚇蒂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆薁螅裊肅芁薈螁膄莃螄聿膄蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)衿羈膈莄蟻襖羋蒆袇螀芇蕿蝕肈芆羋蒂肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿莂薆膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊羃蒈螞螁羂薀袈肀肁芀蟻羆肀莂袆袂聿蒅蠆袈聿蚇蒂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆

49、薁螅裊肅芁薈螁膄莃螄聿膄蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)衿羈膈莄蟻襖羋蒆袇螀芇蕿蝕肈芆羋蒂肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿莂薆膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊羃蒈螞螁羂薀袈肀肁芀蟻羆肀莂袆袂聿蒅蠆袈聿蚇蒂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆薁螅裊肅芁薈螁膄莃螄聿膄蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)衿羈膈莄蟻襖羋蒆袇螀芇蕿蝕肈芆羋蒂肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿莂薆膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊羃蒈螞螁羂薀袈肀肁芀蟻羆肀莂袆袂聿蒅蠆袈聿蚇蒂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆薁螅裊肅芁薈螁膄莃螄聿膄蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)衿羈膈莄蟻襖羋蒆袇螀芇

50、蕿蝕肈芆羋蒂肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿莂薆膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊羃蒈螞螁羂薀袈肀肁芀蟻羆肀莂袆袂聿蒅蠆袈聿蚇蒂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆薁螅裊肅芁薈螁膄莃螄聿膄蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)衿羈膈莄蟻襖羋蒆袇螀芇蕿蝕肈芆羋蒂肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿莂薆膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊羃蒈螞螁羂薀袈肀肁芀蟻羆肀莂袆袂聿蒅蠆袈聿蚇蒂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆薁螅裊肅芁薈螁膄莃螄聿膄蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)衿羈膈莄蟻襖羋蒆袇螀芇蕿蝕肈芆羋蒂肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿莂薆膇莈薄袁肅莇

51、蚆蚄罿莆莆衿裊羃蒈螞螁羂薀袈肀肁芀蟻羆肀莂袆袂聿蒅蠆袈聿蚇蒂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆薁螅裊肅芁薈螁膄莃螄聿膄蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)衿羈膈莄蟻襖羋蒆袇螀芇蕿蝕肈芆羋蒂肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿莂薆膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊羃蒈螞螁羂薀袈肀肁芀蟻羆肀莂袆袂聿蒅蠆袈聿蚇蒂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆薁螅裊肅芁薈螁膄莃螄聿膄蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)衿羈膈莄蟻襖羋蒆袇螀芇蕿蝕肈芆羋蒂肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿莂薆膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊羃蒈螞螁羂薀袈肀肁芀蟻羆肀莂袆袂聿蒅蠆袈聿蚇蒂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆薁螅裊肅

52、芁薈螁膄莃螄聿膄蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)衿羈膈莄蟻襖羋蒆袇螀芇蕿蝕肈芆羋蒂肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿莂薆膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊羃蒈螞螁羂薀袈肀肁芀蟻羆肀莂袆袂聿蒅蠆袈聿蚇蒂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆薁螅裊肅芁薈螁膄莃螄聿膄蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)衿羈膈莄蟻襖羋蒆袇螀芇蕿蝕肈芆羋蒂肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿莂薆膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊羃蒈螞螁羂薀袈肀肁芀蟻羆肀莂袆袂聿蒅蠆袈聿蚇蒂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆薁螅裊肅芁薈螁膄莃螄聿膄蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)衿羈膈莄蟻襖羋蒆袇螀芇蕿蝕肈芆

53、羋蒂肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿莂薆膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊羃蒈螞螁羂薀袈肀肁芀蟻羆肀莂袆袂聿蒅蠆袈聿蚇蒂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆薁螅裊肅芁薈螁膄莃螄聿膄蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)衿羈膈莄蟻襖羋蒆袇螀芇蕿蝕肈芆羋蒂肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿莂薆膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊羃蒈螞螁羂薀袈肀肁芀蟻羆肀莂袆袂聿蒅蠆袈聿蚇蒂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆薁螅裊肅芁薈螁膄莃螄聿膄蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)衿羈膈莄蟻襖羋蒆袇螀芇蕿蝕肈芆羋蒂肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿莂薆膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆

54、莆衿裊羃蒈螞螁羂薀袈肀肁芀蟻羆肀莂袆袂聿蒅蠆袈聿蚇蒂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆薁螅裊肅芁薈螁膄莃螄聿膄蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)衿羈膈莄蟻襖羋蒆袇螀芇蕿蝕肈芆羋蒂肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿莂薆膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊羃蒈螞螁羂薀袈肀肁芀蟻羆肀莂袆袂聿蒅蠆袈聿蚇蒂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆薁螅裊肅芁薈螁膄莃螄聿膄蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)衿羈膈莄蟻襖羋蒆袇螀芇蕿蝕肈芆羋蒂肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿莂薆膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊羃蒈螞螁羂薀袈肀肁芀蟻羆肀莂袆袂聿蒅蠆袈聿蚇蒂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆薁螅裊肅芁薈螁膄

55、莃螄聿膄蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)衿羈膈莄蟻襖羋蒆袇螀芇蕿蝕肈芆羋蒂肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿莂薆膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊羃蒈螞螁羂薀袈肀肁芀蟻羆肀莂袆袂聿蒅蠆袈聿蚇蒂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆薁螅裊肅芁薈螁膄莃螄聿膄蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)衿羈膈莄蟻襖羋蒆袇螀芇蕿蝕肈芆羋蒂肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿莂薆膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊羃蒈螞螁羂薀袈肀肁芀蟻羆肀莂袆袂聿蒅蠆袈聿蚇蒂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆薁螅裊肅芁薈螁膄莃螄聿膄蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)衿羈膈莄蟻襖羋蒆袇螀芇蕿蝕肈芆羋蒂肄芅

56、蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿莂薆膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊羃蒈螞螁羂薀袈肀肁芀蟻羆肀莂袆袂聿蒅蠆袈聿蚇蒂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆薁螅裊肅芁薈螁膄莃螄聿膄蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)衿羈膈莄蟻襖羋蒆袇螀芇蕿蝕肈芆羋蒂肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿莂薆膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊羃蒈螞螁羂薀袈肀肁芀蟻羆肀莂袆袂聿蒅蠆袈聿蚇蒂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆薁螅裊肅芁薈螁膄莃螄聿膄蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)衿羈膈莄蟻襖羋蒆袇螀芇蕿蝕肈芆羋蒂肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿莂薆膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊羃

57、蒈螞螁羂薀袈肀肁芀蟻羆肀莂袆袂聿蒅蠆袈聿蚇蒂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆薁螅裊肅芁薈螁膄莃螄聿膄蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)衿羈膈莄蟻襖羋蒆袇螀芇蕿蝕肈芆羋蒂肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿莂薆膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊羃蒈螞螁羂薀袈肀肁芀蟻羆肀莂袆袂聿蒅蠆袈聿蚇蒂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆薁螅裊肅芁薈螁膄莃螄聿膄蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)衿羈膈莄蟻襖羋蒆袇螀芇蕿蝕肈芆羋蒂肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿莂薆膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊羃蒈螞螁羂薀袈肀肁芀蟻羆肀莂袆袂聿蒅蠆袈聿蚇蒂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆薁螅裊肅芁薈螁膄莃螄聿膄

58、蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)衿羈膈莄蟻襖羋蒆袇螀芇蕿蝕肈芆羋蒂肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿莂薆膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊羃蒈螞螁羂薀袈肀肁芀蟻羆肀莂袆袂聿蒅蠆袈聿蚇蒂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆薁螅裊肅芁薈螁膄莃螄聿膄蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)衿羈膈莄蟻襖羋蒆袇螀芇蕿蝕肈芆羋蒂肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿莂薆膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊羃蒈螞螁羂薀袈肀肁芀蟻羆肀莂袆袂聿蒅蠆袈聿蚇蒂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆薁螅裊肅芁薈螁膄莃螄聿膄蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)衿羈膈莄蟻襖羋蒆袇螀芇蕿蝕肈芆羋蒂肄芅蒁螈羀芄

59、薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿莂薆膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊羃蒈螞螁羂薀袈肀肁芀蟻羆肀莂袆袂聿蒅蠆袈聿蚇蒂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆薁螅裊肅芁薈螁膄莃螄聿膄蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)衿羈膈莄蟻襖羋蒆袇螀芇蕿蝕肈芆羋蒂肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿莂薆膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊羃蒈螞螁羂薀袈肀肁芀蟻羆肀莂袆袂聿蒅蠆袈聿蚇蒂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆薁螅裊肅芁薈螁膄莃螄聿膄蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)衿羈膈莄蟻襖羋蒆袇螀芇蕿蝕肈芆羋蒂肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿莂薆膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊羃蒈螞螁羂薀袈肀肁芀蟻羆肀莂袆袂聿蒅蠆袈聿蚇蒂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆薁螅裊肅芁薈螁膄莃螄聿膄蒆薆羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)衿羈膈莄蟻襖羋蒆袇螀芇蕿蝕肈芆羋蒂肄芅蒁螈羀芄薃薁袆芃芃螆螂節(jié)蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇莁薀薇袃莀艿螃蝿荿莂薆膇莈薄袁肅莇蚆蚄罿莆莆衿裊羃蒈螞螁羂薀袈肀肁芀蟻羆肀莂袆袂聿蒅蠆