場(chǎng)地租用合同

1、場(chǎng)地租用合同-合同范本編號(hào)：甲方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：傳真：乙方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：傳真：乙方租用甲方位于平方米的空閑區(qū)用于建設(shè)天線架設(shè)，架設(shè)高度為高出苴樓頂囤墻 四米：另租用靠近頂層一獨(dú)立房間用做發(fā)射機(jī)房（而積不小于平方米），現(xiàn)甲乙雙方就 有關(guān)上述場(chǎng)地及機(jī)房租用事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議以共同遵守：一、租用場(chǎng)地具體位置：二、租用場(chǎng)地而積：平方米三、租用場(chǎng)地用途：用于建設(shè)深圳市移動(dòng)電視通信網(wǎng)基站天線架設(shè)及機(jī)房四、租用機(jī)房位置：南山軟件園 層號(hào)房間，而積平方米五、租用機(jī)房用途：用于建設(shè)深圳市移動(dòng)電視基站發(fā)射機(jī)房六、租用期限： 年，從 年 月 日到 年 月 日。七、租金及支付方式：1. 租

2、金標(biāo)準(zhǔn)：乙方向甲方租用上述場(chǎng)地及機(jī)房，租金為每年人民幣 萬(wàn)元整（元），該費(fèi)用含場(chǎng)地使用費(fèi)、管井使用費(fèi)、管理費(fèi)、稅金：2. 支付方式：分期繳納，協(xié)議簽訂后乙方按甲方指泄時(shí)間一次性向甲方支付第一期（合同第一年度）租金計(jì)人民幣 萬(wàn)元整（元）。第二年度的租金在第二年合同期的第一個(gè)月的十日前繳交該合同年度的租金，逾期甲方將按欠繳總額的每月萬(wàn)分之五 向乙方收取滯納金，甲方應(yīng)提前提供深圳市稅務(wù)局正式稅務(wù)發(fā)票.，因甲方提供發(fā)票時(shí)間推 遲而延誤付款，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。3. 甲方承諾在合同有效期內(nèi)，乙方所繳納的租金已包含各種費(fèi)用，甲方不再向乙方收 取任何費(fèi)用。八、雙方權(quán)責(zé)：1. 乙方在租用期間，擁有其天饋、機(jī)房

3、及英他所有通信設(shè)施的所有權(quán)，但不擁有該機(jī) 房、設(shè)備、設(shè)施所占用地方的所有權(quán)，只享有合同期限內(nèi)的使用權(quán)。甲方應(yīng)提供乙方光纜在 甲方區(qū)域內(nèi)架空、埋地或管線井引入機(jī)房的路徑。2. 甲方應(yīng)向乙方提供所需的水、電，以及停車、設(shè)備和人員進(jìn)出等施工便利條件。甲 方在自有用電額度內(nèi)，向乙方提供不小于lOkva的供電（220伏）接點(diǎn)，并提供從配電室到 乙方機(jī)房電纜進(jìn)線的路徑；電費(fèi)由乙方自行繳納。3. 乙方使用的電源由乙方自設(shè)經(jīng)中國(guó)電力部門檢驗(yàn)合格的計(jì)量表，依法計(jì)量，按供電 部門規(guī)世的統(tǒng)一價(jià)格每季度向甲方結(jié)算一次，價(jià)格暫泄為 元/度，以后隨供電部門電價(jià) 的統(tǒng)一調(diào)整而調(diào)整。甲方應(yīng)保證乙方機(jī)房設(shè)備的供電正常，若因非乙

4、方責(zé)任引起供電糾紛, 或其他甲方人為因素造成乙方設(shè)備停機(jī)所產(chǎn)生的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償（非人為因素如供電 設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)停電，或故障停電檢修，或不可抗拒因素除外）。電費(fèi)按甲方指泄時(shí)間 由乙方匯入甲方指定銀行，即：收款單位：開戶銀行：銀行帳號(hào)：4. 在合同期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方能充分使用所租用的場(chǎng)地，確保該場(chǎng)地不因任何第 三人的權(quán)利主張或其它因素而使乙方受到使用上的障礙或其它損失。5. 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與大廈物管部門的關(guān)系，保證乙方組織的施工單位順利進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng) 進(jìn)行施工。6. 甲方協(xié)助乙方做好通信設(shè)備的安全保衛(wèi)工作，乙方安裝、維護(hù)人員出入應(yīng)遵守甲方 安全保衛(wèi)制度。乙方維護(hù)人員應(yīng)持乙方有效證件和工

5、作聯(lián)系函方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)維修維護(hù)，否則 甲方有權(quán)拒絕乙方人員進(jìn)入甲方區(qū)域維護(hù)。7. 基站所有設(shè)備由乙方自行維護(hù)和檢修，甲方應(yīng)提供岀入大廈及樓頂?shù)耐?。如因維 護(hù)檢修不當(dāng)或不及時(shí)給大廈或其它人員造成損害的，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。九. 甲方保證有權(quán)利簽署本合同，保證本合同項(xiàng)下出租給乙方的場(chǎng)地使用的合法性及無(wú) 爭(zhēng)議性，甲方同時(shí)保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時(shí)不存在任何法律上的障礙。十.本合同有效期內(nèi)，乙方設(shè)備所發(fā)生的故障，由乙方承擔(dān)，但因甲方人為因素給乙方 造成的各種損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力給雙方造成的損失除外。十一.合同有效期內(nèi)，如甲方依法律法規(guī)規(guī)左的情形處理乙方租用區(qū)域的產(chǎn)權(quán)，應(yīng)在一 個(gè)月前

6、通知乙方，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好新的產(chǎn)權(quán)人與乙方的關(guān)系，確保乙方在合同期內(nèi)的權(quán)益，并 確保乙方不再為此增加費(fèi)用。十二.合同期滿后雙方如愿意續(xù)簽合同，可延長(zhǎng)租用期限，并續(xù)簽合同.，但乙方需提 前2個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。十三、本合同生效后，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，不得違 約。合同期限屆滿前，任何一方單獨(dú)終I上合同，均應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金為本合同總額 的20%,違約金不足以賠償損失的，還要支付賠償金。十四、經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同條款可予以變更或終I匕。十五、雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由乙方所在 地人民法院管轄。十六、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同具同等 法