別墅戶型說辭

1、別墅說辭我們的別墅是沂源唯一北美田園風(fēng)格的建筑；所有景觀和建筑依地勢而建， 北高南低，使戶戶觀湖景，家家享山色；項目坐落在天湖（省內(nèi)海拔最高的湖， 省內(nèi)距離城區(qū)最近的湖）占據(jù)沂源的制高點(diǎn)，俯瞰天湖與沂河；用材上在沂源首 屈一指，大門是別墅獨(dú)有的鐵藝門，坡屋頂使用英紅瓦，外墻采用真石漆，部分 采用文化石；整個別墅區(qū)采用智能家居系統(tǒng)，采暖使用國家提倡的節(jié)能環(huán)保的地 源熱泵；同時擁有整個沂源最好的水質(zhì)；這些都是其他項目無法比擬的優(yōu)勢。項目北面是鳳鳴山，南面是龍洞山，整個項目被山與湖所環(huán)繞，形成一個純 天然氧吧，為整個園區(qū)提供源源不斷的清新空氣。 我們別墅的設(shè)計充滿了人性化 的關(guān)懷集舒適實(shí)用于一體，人

2、性化體現(xiàn)在智能家居方面，智能家居系統(tǒng)包含了遙 控控制功能、電話遠(yuǎn)程控制功能、定時控制功能，網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程控制功能、安防報警 功能、指紋鎖等系統(tǒng)。這些智能家居系統(tǒng)能讓您的生活更加方便：在家中任何位 置都可以控制燈光、家電、窗簾等設(shè)備。舒適：任意調(diào)節(jié)家中燈光的明暗。享受： 無需起身，開門、關(guān)燈盡在掌控。超前：通過電話就可以對住宅進(jìn)行遠(yuǎn)程控制。 讓您享受這里的湖光山色的同時，也享受科技給您帶來的便捷。我們的別墅冬季采暖，夏季制冷采用的是地源熱泵系統(tǒng)，是利用淺層地能進(jìn) 行供熱制冷的新型能源。原理是轉(zhuǎn)移地下土壤中熱量或冷量到別墅， 同時利用地 下土壤巨大的蓄熱蓄冷能力，冬季把熱量從地下轉(zhuǎn)移到建筑物內(nèi)， 夏季再

3、把地下 冷量轉(zhuǎn)移到建筑物內(nèi)，形成一個冷熱循環(huán)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排。優(yōu)點(diǎn)是高效節(jié)能， 穩(wěn)定可靠，沒有環(huán)境污染，維護(hù)費(fèi)用低，節(jié)省空間，省去了冷卻塔、鍋爐房和其 他設(shè)備，使整個園區(qū)更加整潔。我們項目是沂源獨(dú)有的城市別墅項目， 與城中心僅5分鐘車程，整個園區(qū)同 時配套星級酒店和高端會所，在這些地方您可以享受到星級的待遇。游泳池、溫 泉更加體現(xiàn)項目的高端品質(zhì)。閑暇之時，品嘗美食之后，可以游泳、垂釣、沐浴 溫泉、SPA等。園區(qū)內(nèi)還設(shè)有游艇碼頭，您可以乘坐游艇從碼頭出發(fā)，欣賞沿途 的湖光山色，到達(dá)生態(tài)景區(qū)天湖濕地。雙拼別墅說辭您現(xiàn)在看到的是我們的雙拼別墅， 一共分三層，地下一層建筑面積約103 卅，一層建筑面

4、積約131卅，二層建筑面積約111卅。我們沙盤上別墅區(qū)的第 一排全部都是雙拼別墅。一棟雙拼別墅占地面積達(dá)到300多平方米，簡單來說將近半畝地，讓您充分享受別墅給您帶來的榮耀感。雙拼別墅在整個別墅區(qū)的最前端， 也是最高端，距離湖面最近，觀景效果更 佳。獨(dú)立入戶奢享尊貴，同時雙拼別墅的特點(diǎn)之一就是三面采光，使陽光灑滿您房間的每個角落。像您這樣身份地位的人，是比較講究格調(diào)和生活品質(zhì)的，對室 內(nèi)空間的要求也是最強(qiáng)烈的，因此我們在設(shè)計中幾次修改，在入戶設(shè)置玄關(guān)，保 證您房間的私密性；將過廳挑空，增加高度，雖然這樣做我們損失一些面積，建 筑成本也會增加，但是這樣會使您的住所更有豪宅的氣質(zhì)，體現(xiàn)尊貴感和儀式

5、感， 我們損失的一些東西也是值得的。普通住宅中是無法享受到這種尊貴的。B1層的庭院是免費(fèi)贈送給您的，休息日在院子里和朋友暢聊古今的同時， 欣賞著湖光山色，會是一種很愜意得享受。室內(nèi)103卅的超大面積，任您安排， 如果您喜歡運(yùn)動，您可以把這里作為您室內(nèi)運(yùn)動的場所， 放置一些跑步機(jī)等運(yùn)動 器械；如果您是影音愛好者，還可以把這里布置成家庭影院；如果您喜歡藏酒， 那這里完全可以成為您藏酒的地方。休閑室里您可以放一張臺球桌或者作為棋牌 室都是可以的。這樣的布置，在您休閑娛樂的同時，不會影響家人的休息，一舉兩得別墅的一層布局為廚房、客廳、衛(wèi)生間和臥室?？紤]到老人爬樓梯可能會有 困難，所以我們在一層專門設(shè)計

6、了一件臥室， 方便老人居住，讓父母安享健康無 憂晚年。您也看到了我們在一樓設(shè)置了兩個廚房，中式廚房布置考究，西式廚房充滿浪漫情調(diào)。3.6米寬的餐廳配置西式開放廚房，滿足您家人就餐的同時，你 也可以在這里舉行小型party。享受普通住宅無法達(dá)到的樂趣。再看我們二層的設(shè)計，二層為主要休息空間，陽光豪華主臥附帶專屬衛(wèi)浴 空間，并設(shè)有步入式衣帽間，既可以井然有序地存放衣物，又可以擁有完全自我 的私密空間。同時主臥與陽臺相連，讓您盡情享受空中觀景的悠然。 再看另外兩 個次臥，也都帶有獨(dú)立衛(wèi)生間，讓一家人既能親密接觸又互不干擾。 同時北向次 臥擁有兩個露臺，這兩個露臺都是贈送的，在露臺上享受陽光之時，您還

7、可以放 一些您喜歡的花草，時時刻刻與大自然親密接觸。北入聯(lián)排別墅說辭聯(lián)排別墅一共有4層，地下一層，地上三層。總建筑面積約 210 m2從我們的大門處就體現(xiàn)出了別墅的豪華氣質(zhì)，我們的大門使用的是鐵藝門，這在普通住宅中是看不到的，鐵藝門起源于歐洲，一直以來都伴隨著建筑藝術(shù)的發(fā)展。 鐵藝門的主要材料是鋼，這種鋼的選用也有講究，表面的紋飾也是經(jīng)過特殊處理 的，這種嚴(yán)苛的做工要求，也正好體現(xiàn)了別墅主人的尊貴。從這個模型我們能夠看到，從鐵藝門進(jìn)去，順著樓梯下去就到了我們別墅的 地下一層，地下一層有南向庭院，這個庭院是贈送的，您可以在這里種植花草樹 木，炎熱的夏日，在遮陽傘下和家人朋友邊聊天邊喝著冷飲，享受

8、著湖面吹來的 涼涼微風(fēng)，是多么的愜意。地下一層同時還配有多功能室、儲藏間、洗衣房、衛(wèi) 生間，多功能室您可以根據(jù)您的興趣愛好，隨意布置。如果您喜歡運(yùn)動，您可以 把這里作為您室內(nèi)運(yùn)動的場所，放置一些跑步機(jī)等運(yùn)動器械；如果您是影音愛好 者，還可以把這里布置成家庭影院； 如果您喜歡藏酒，那這里完全可以成為您藏 酒的地方。您也可以把這里打造成棋牌室，和朋友家人在這里休閑娛樂，絲毫不 會影響樓上家人的休息。順著這個樓梯就到了我們聯(lián)排別墅的地上一層， 獨(dú)立入戶，一步花園，彰顯 尊貴，入戶玄關(guān)，私密性更強(qiáng)，挑空的過廳增加了局部空間和高度，彰顯出住宅 的豪華氣度，您入住之后也可以把挑空部分分成兩層，增加一些使用

9、面積。挑空 部分的面積是贈送的，這樣的設(shè)計我們雖然會損失一些面積， 同時建筑成本也會 增加；但是會您的生活更加的便利和舒適。開間 7.2m的超豪華客廳，同時配備 南向觀景陽臺，使整個客廳通透明亮；同時這里也是您會客的絕佳之所。 一樓還 有一間客人房，朋友來家里做客，晚上可以住在這里。二樓南有陽臺，北有露臺，南北通透，通風(fēng)采光效果非常棒。并且露臺免費(fèi) 贈送給您，您可以在露臺上擺放喜歡的花草，放上一張小桌，茶余飯后，坐在躺 椅上，享受著陽光與愜意涼風(fēng)，生活與工作的瑣事拋之腦后。二樓有兩個南向臥 室，其中一個臥室與陽臺相連，享受陽光的同時，也可盡享天湖美景。通過室內(nèi) L型樓梯就可以進(jìn)入三樓。三樓是主

10、人房，陽光豪華主臥附帶專屬衛(wèi)浴空間，并設(shè)有步入式衣帽間，既 可以井然有序地存放衣物，又可以擁有完全自我的私密空間。南北各贈送露臺， 打造您的私家花園。雖然聯(lián)排總建筑面積不大，但是多露臺的設(shè)計，可以盡享至 尊奢侈空間 南入聯(lián)排戶型說辭:南入聯(lián)排與北入的不同在于，北入是從一層進(jìn)入，南入聯(lián)排則是從南側(cè)庭院 進(jìn)入。同時，南入聯(lián)排地下一層的客廳是挑空的， 挑空部分增加了客廳空間和層高，相對于普通平層住宅更能體現(xiàn)出尊貴感。（其他參照北入聯(lián)排）疊加別墅戶型說辭：疊加別墅在整個別墅區(qū)的北側(cè)，也是整個別墅區(qū)地理位置最高的，背靠青山。 陽臺和多露臺的設(shè)計，使陽光灑滿您的每個房間。疊加別墅一棟4層，1、2層是一戶；

11、3、4層是一戶；1、2層我們稱為下疊面 積在180 m2, 3、4層我們稱為上疊，建筑面積約160卅左右。雖然面積與平層 住宅相當(dāng)，但多露臺及庭院的設(shè)計，讓您盡情享受別墅獨(dú)有的空間，同時享受到 別墅獨(dú)有的尊貴，鐵藝大門，一步花園，獨(dú)立入戶等，這些在平層住宅中都是無 法享受到的。我先給您介紹一下一層，從這個模型里我們也可以看到，進(jìn)入別墅獨(dú)有的鐵 藝大門，就看到了庭院。庭院和車位是免費(fèi)贈送的，一步花園讓您時刻與自然親 密接觸。一層整體布局為兩室兩廳一衛(wèi)一廚， 一層專設(shè)老人房，讓老人安享無憂 健康晚年。書房您也可以改造成一間臥室。同時一層布局合理，動靜分區(qū)，減少 了相互之間的干擾。二層是您休息的主要地方，一共三個臥室。陽光豪華主臥附帶專屬衛(wèi)浴空間， 并設(shè)有步入式衣帽間，既可以井然有序地存放衣物，又可以擁有完全自我的私密 空間。同時主臥配有觀景陽臺，享受陽光的同時也可以，盡攬?zhí)旌谰?。從這個模型上您也可以看到，我們在北側(cè)專設(shè)有下沉式庭院，充分滿足了一 層北側(cè)的采光與通風(fēng)。最重要的是給你一種天地合一的