商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議范本

1、編號:商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議范本甲方：乙方：簽訂日期：年月日商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議范本甲方:乙方：丙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于年月日前將位于店鋪（面積為平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪的所有權(quán)證號碼為,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了 租賃合同，租期到,月租為人民幣。店鋪交給乙方后，乙 同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費 等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿 后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。第四條乙方在前

2、一次性向甲方支付頂手費（轉(zhuǎn)讓費）共計人民幣 大寫整（小寫：元），上述費用巳包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn) 付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方 索取任何其他費用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照巳由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù) 以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起 的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)貴，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上第2頁共3頁所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)貴償還，與乙方無關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的的違約金，逾期XX日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約貴任。第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝 修損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費的的違約金。如果合同簽訂之后 政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等） 導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸 乙方（前述順延除外）?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)， 乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)備損失 元，并支