住宅小區(qū)竣工驗(yàn)收方案文本范文

1、*二期11-16#樓竣工驗(yàn)收方案一工程概況*二期11-16#樓工程，由于都偉毅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)，共7棟商住樓，其中11-1#樓、13#樓、14#樓、15#樓為小高層商住樓（11+1層），基礎(chǔ)為預(yù)制砼管樁，獨(dú)立承臺，主體為框架結(jié)構(gòu)；11-2,3#樓、12#樓、16#樓為多層住宅樓（6+1層），基礎(chǔ)為預(yù)制砼管樁，獨(dú)立承臺，主體為框架結(jié)構(gòu)。設(shè)計(jì)使用年限為50年，按六度抗震設(shè)防，耐火等級為二級，工程總投資壹仟陸佰玖拾壹萬元，總建筑面積為26372，計(jì)劃工期 天，項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量要求為合格，項(xiàng)目按照我國基本建設(shè)程序進(jìn)行了項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、工程報(bào)建、施工，在工程建設(shè)過程中嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行法律法規(guī)

2、和有關(guān)規(guī)范規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)要求，嚴(yán)格執(zhí)行工程合同條款。工程由 年 月 日開工， 年 月 日完工。已具備竣工驗(yàn)收條件，特組織竣工驗(yàn)收。二驗(yàn)收小組組成成員（一）小組成員建設(shè)單位：*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 現(xiàn)場負(fù)責(zé)人 土建工程師 設(shè)備工程師 資料管理員 設(shè)計(jì)單位：*建筑設(shè)計(jì)院項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 監(jiān)理單位：*工程監(jiān)理有限公司項(xiàng)目總監(jiān) 現(xiàn)場監(jiān)理員 勘察單位：*工業(yè)勘察院項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 施工單位：*建筑公司項(xiàng)目經(jīng)理 土建工程師 設(shè)備工程師 資料管理員 （二）小組機(jī)構(gòu)驗(yàn)收組長 *副組長 *資料組 *土建組 *安裝、功能檢測組 *三驗(yàn)收依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)、工具設(shè)計(jì)文件（圖紙），建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb50300-2001

3、以及現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。相關(guān)檢驗(yàn)工具：檢驗(yàn)靠尺、卷尺、電筒、圖紙、記錄表格、標(biāo)記筆。四竣工驗(yàn)收程序（圖附后）五驗(yàn)收方案（共分三組）：第一組：工程檔案資料審查、審閱質(zhì)量保證體系、技術(shù)管理資料、質(zhì)量保證資料、質(zhì)量管理、監(jiān)督資料、設(shè)計(jì)變更，并審閱相關(guān)手續(xù)是否齊全。第二組：工程現(xiàn)場檢測組抽檢層次為：每棟第四層、屋面1第四層軸（1）內(nèi)墻面平整度；（2）垂直度；（3）陰陽角2屋面（1）卷材搭接寬度對整個(gè)單位工程的觀感質(zhì)量進(jìn)行綜合檢查。第三組：安裝、功能檢測組，對電梯、消防等設(shè)備進(jìn)行試運(yùn)行，并做出綜合評價(jià)。六最后對工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位各管理環(huán)節(jié)和工程實(shí)物質(zhì)量等方面作出全面評價(jià)，形成工程竣工驗(yàn)收意見。對單位工程作出最終質(zhì)量等級評定并由驗(yàn)收組成員在建筑工程竣工驗(yàn)收報(bào)告上簽字、蓋章。組織單位：*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司年 月 日四竣工驗(yàn)收程序建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收小組竣工驗(yàn)收小組組長主持竣工驗(yàn)收建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察單位分別做書面工程建設(shè)評估報(bào)告驗(yàn)收組成員分組查驗(yàn)工程質(zhì)量功能檢測組安裝組外場土建組資料組驗(yàn)收組成員匯總分組檢查意見組長宣讀竣工驗(yàn)收初步意見驗(yàn)收