-房屋平安鑒定托付書 --條據(jù)書信

1、房屋平安鑒定托付書-條據(jù)書信 房屋平安鑒定托付書 甲方：xxx 乙方：xx市房屋平安鑒定中心 甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達成以下協(xié)議： 一 、托付事項 甲方托付乙方對其所屬房屋進行平安鑒定，托付鑒定的目的要求詳見房屋平安鑒定托付書。 二、甲方的權(quán)利與責任 1、甲方有權(quán)要求乙方按托付書內(nèi)容提出明確的鑒定結(jié)論和處理看法; 2 、甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)擬鑒定房屋的原始資料,如實介紹房屋的用法、修繕、加固狀況，并配合乙方進行現(xiàn)場勘查和檢測。 三、乙方的責任與權(quán)利 1、乙方應(yīng)自甲方正式托付之日起30個工作日內(nèi)完成鑒定工作，并向甲方出據(jù)房屋平安鑒定報告。 2、乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議商定取得房屋平安鑒定費。 四、 付款

2、方式 1、經(jīng)雙方核算，估計鑒定費用為xx元，大寫：xx萬 仟 佰 拾 元整。 2、甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日支付乙方房屋平安鑒定訂金,訂金為總金額的60%。 3、余額在領(lǐng)取鑒定報告時付清。 五、 違約責任 1、乙方如未能按商定時間向甲方出據(jù)房屋平安鑒定報告，每延遲一日，向甲方支付總鑒定費1%的違約金，協(xié)議連續(xù)履行。 2、甲方自報告出據(jù)七日內(nèi)將來領(lǐng)取，將視為違約，并將訂金作為違約金賠付給乙方。 此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。 若有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。 六、 本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。 甲方：xxx乙方：xxx 簽字蓋章： 簽字蓋章： 日 期： 日

3、 期： 【拓展閱讀】 一、房屋平安鑒定的途徑 現(xiàn)實當中，因不當用法而對樓宇造成損壞的狀況有許多，但由于一般居民樓分屬于不同的業(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進行愛護，這就為房屋平安埋下了巨大隱患。市民如對房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區(qū)業(yè)主委員會，以單幢建筑全部產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋平安鑒定申請;假如沒有業(yè)主委員會，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的全部權(quán)利人提出房屋鑒定申請。 總而言之，未經(jīng)房屋鑒定的房屋，居民平常要定期觀看房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點要留意觀看裂縫消失的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項目。其中，由材料干濕改變引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫

4、，或由熱脹冷縮變形緣由造成的裂縫不屬于_裂縫。居民碰到類似狀況須引起重視，并盡快進行房屋平安鑒定。 二、房屋平安鑒定的條件 1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋平安鑒定機構(gòu)鑒定符合平安條件后，方可設(shè)置。 2、嚴峻損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當先進行房屋鑒定，并實行修繕加固措施，達到居住和用法平安條件后，方可進行裝飾裝修。 3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)鑒定符合平安條件后，方可施工。 4、原有房屋改為公共消遣場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當向房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。 5、因發(fā)生自然災(zāi)難或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋平安的，房屋全部人應(yīng)當準時向房屋平安鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。 6、興建大型建筑或者有