便利店轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

1、便利店轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號：頂讓方（乙方）：身份證號：房東（丙方）：身份證號：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪（原為：） 轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原 有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽 訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。店鋪交給乙方 后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約 定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的 押金，該押金歸乙方所有。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)

2、備（包括附件二）在甲方收 到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有， 動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。四、乙方在 年月 日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押 金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相尖費(fèi)用。甲方不得再向乙方索 取任何其他費(fèi)用。五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租 期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相尖手續(xù)，但相 矢 費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無尖。乙方 接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償 還，與乙方無尖。六

3、、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙 方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有 權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方 同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無 矢，但因國家征用拆遷店鋪，有尖補(bǔ)償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn) 讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約 金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò) 路、建天橋、立交橋、

4、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合 同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）?；?甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合 同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓 費(fèi)的10%勺違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事尖系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護(hù)。廣義合同指所有法律部門中確定權(quán)利、 義務(wù)尖系的協(xié)議。狹義合同指一切民事合同。還有最狹義合同僅指民事 合同中的債權(quán)合同。中華人民共和國民法通則第85條：合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事尖系的協(xié)議。依法成立的合同，受 法律保護(hù)。中華人民共和國合同法第2條：合同是平等主體的自然 人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)尖系的協(xié)議。 婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有尖身份尖系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。合同(Contract)，又稱為契約、協(xié)議，是平等的當(dāng)事人之間設(shè)立、變 更、終止民事權(quán)利義務(wù)矢系的協(xié)議。合同作為一種民事法律行為，是當(dāng) 事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，是兩個(gè)以