仿古建筑工程施工合同書

1、仿古建筑工程施工合同書工程名稱發(fā)包單位承包單位仿古建筑工程施工合同書發(fā)包方： （以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況:整理版文本工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：建筑面積： ，建筑高度m或跨度m，結(jié)構(gòu)類型：層數(shù)，其它群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件 1）工程立項(xiàng)批文號(hào)：資金來源：開工日期：竣工目期：合同有效工期總?cè)諝v天數(shù)： 合同價(jià)款金額（大寫）：元（人民幣）： 元第二條工程期限與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本合同全部工程自二0 年 月

2、 日開工至二0 年 月曰整理版文本竣工。合同有效工期總?cè)諝v天。如遇不可抗力的災(zāi)害，可順 延工期。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格第三條工程承包范圍及承包方式:承包范圍：承包方式：包工包料第四條甲乙雙方責(zé)任:1、開工前五個(gè)工作日內(nèi)甲方必須負(fù)責(zé)搞好開工前施工現(xiàn)場的三通 一平、清理地上地下所有障礙物，并辦妥一切準(zhǔn)建手續(xù)。由于甲方原 因造成乙方損失，甲方承擔(dān)乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失，并順延工期。整理版文本2、開工前七個(gè)工作日內(nèi)，甲方將施工所需水、電、電訊線路從施 工場地外部接至施工地點(diǎn)，保證施工期間的需要。3、開工前五個(gè)工作日內(nèi)， 甲方以書面形式提供建筑物或構(gòu)筑物的 水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)并現(xiàn)場交驗(yàn)。4、甲方必須向乙方提供施

3、工現(xiàn)場的工程地質(zhì)和地下管線資料， 對(duì) 資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。5、甲方負(fù)責(zé)辦理施工許可證及其它施工所需證件， 由于證件原因 造成乙方停工、窩工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方經(jīng)濟(jì)損失。6、甲方組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。7、甲方協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、 構(gòu)筑物（包 括文物保護(hù)建筑）、古樹古墓等保護(hù)工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損 失。8、甲方負(fù)責(zé)解決四鄰相關(guān)的以及外界干涉施工的問題。 由于政策 性調(diào)整造成的乙方損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)責(zé)任。9、甲方選派施工現(xiàn)場代表同志，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的簽證、蓋章及日常事務(wù)工作。10、甲方必須為本工程安全生產(chǎn)提供必要的作業(yè)環(huán)境，并且配合 施工單位做好施工現(xiàn)場安

4、全的工作11、甲方應(yīng)配合乙方立架開光，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。12、甲方對(duì)某件物有特殊要求，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。13、甲方應(yīng)做好己完工程的成品保護(hù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。14、乙方組織施工人員、機(jī)具、材料進(jìn)場，按照施工規(guī)范精心施 工，確保工程質(zhì)量和施工安全。15、乙方編制施工方案，合理組織施工，確保按期完工。16、乙方把好質(zhì)量、技術(shù)關(guān)，做好己完工程的成品保護(hù)。17、乙方在施工場地，材料、機(jī)具要堆放整齊、遵守當(dāng)?shù)厥腥莪h(huán)境衛(wèi)生規(guī)定，做到文明施工，工完場清。18、乙方選派施工項(xiàng)目技術(shù)員同志，負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工及管理19、在工程完工并辦理完結(jié)算賬目，乙方須向甲方提供完整齊全 的施工技術(shù)檔案資料。第五條 工程材

5、料供應(yīng)：各類建筑材料， 必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如有一方提出異議時(shí)，應(yīng)進(jìn) 行復(fù)檢， 如復(fù)檢合格其復(fù)檢費(fèi)用由提出一方承擔(dān)。 不合格材料嚴(yán)禁使 用。甲方提出使用特殊材料或更換某種材料，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條 工程質(zhì)量：1、乙方必須按照傳統(tǒng)仿古建筑施工。因質(zhì)量不合格造成返工，由 乙方承擔(dān)責(zé)任和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2、隱蔽工程或中間驗(yàn)收，由乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人 24 小時(shí)內(nèi)通知甲方 驗(yàn)收，簽證后，方可進(jìn)行下道工序施工，驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí) 間內(nèi)修改合格后重新驗(yàn)收。3、甲方不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前 24 小時(shí)以書面形式向乙 方提出延期要求，延期不能超過 48 小時(shí)。甲方未能按以上時(shí)間提出 延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，

6、乙方可自行組織驗(yàn)收， 甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。4、經(jīng)甲方驗(yàn)收，工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收 24 小時(shí)后，甲方不在 驗(yàn)收記錄上簽字， 視為甲方己經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄， 乙方可進(jìn)行隱蔽或繼 續(xù)施工。5、雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭議， 由雙方認(rèn)可的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定， 所需費(fèi)用及造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。6、乙方隨時(shí)接受工程質(zhì)量的檢查、檢驗(yàn)，并提供便利條件。甲方 的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。 因甲方指令失誤或其他非乙方原 因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由甲方承擔(dān)。第七條 安全施工：1、甲方應(yīng)對(duì)其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育， 并對(duì)他們的 安全負(fù)責(zé)。 甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施土。 因甲方 原因?qū)е碌陌踩?/p>

7、故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。2、乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)管理制度，按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。3、乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、易燃易爆地段以及臨 街交通要道附近施工時(shí)， 應(yīng)向甲方提出安全防護(hù)措施， 經(jīng)甲方認(rèn)可后 實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條 工程設(shè)計(jì)變更：1、施工中，甲方需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前 14 天以書面 形式向乙方發(fā)出變更通知。 變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)， 甲方應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)， 并由原設(shè)計(jì)單 位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。 乙方按照甲方發(fā)出的變更通知及有關(guān) 要求，進(jìn)行下列需要的變更：（ 1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；

8、（2）增減合同中約定的工程量；（3）改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；(4) 其他有關(guān)工程變更需要的附加工作因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的乙方損失，由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。2、施工中，乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。3、乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織 設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)甲方同意。甲方同意采用乙 方合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，甲方和乙方另行約定分 擔(dān)或分享。4、其他變更。合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他 實(shí)質(zhì)性變史，由雙方協(xié)商解決。第九條工程價(jià)款支付與結(jié)算：1、雙方依據(jù)施工圖預(yù)算(或承包價(jià))加設(shè)計(jì)變更加預(yù)算外簽證以 及非工程用工

9、和政策性調(diào)整文件結(jié)算。2、 完工后付合同約定價(jià)的 95% 完工后付合同約定價(jià)的95% 完工后付合同約定價(jià)的 % 完工后付合同約定價(jià)的%完工后付合同約定價(jià)的 % ； 完工后付合同約定價(jià)的 % ； 完工后付合同約定價(jià)的 % ； 完工后付合同約定價(jià)的整理版文本%完工后付合同約定價(jià)的%完工后付合同約定價(jià)的 %;剩余款項(xiàng)整體竣工驗(yàn)收后一次性付清。3、甲方要求提前竣工和增加工程量，應(yīng)承擔(dān)乙方趕工措施費(fèi)和工 程量增加的經(jīng)濟(jì)支出，乙方按甲方確認(rèn)款結(jié)算。4、甲方拖欠工程款，經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期支付工程款項(xiàng)，從超過協(xié)議之日起或從甲方簽字后第十一天起，計(jì)算應(yīng)付工程價(jià)款的利息，利率按同期銀行利息的兩倍計(jì)算

10、。給乙方造成的損失 由甲方承擔(dān)，工期順延。第十條竣工驗(yàn)收與質(zhì)量保修:1、竣工驗(yàn)收。工程具備驗(yàn)收條件，乙方通知甲方驗(yàn)收。甲方在接 到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5天內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收，并在驗(yàn)收7天內(nèi)給予認(rèn) 可或提出修改意見，乙方按要求修改至驗(yàn)收通過。2、未辦理交工驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，不得交付使用。3、工程交工后，自辦理交工手續(xù)之日起，計(jì)算其保修期。4、保修期間，乙方在接到維修通知之后 7天內(nèi)派人修復(fù)。因甲方 原因造成的返修，經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)擔(dān)。5、 甲方收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后天內(nèi)不糾織驗(yàn)收，或 驗(yàn)收后 天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告己被認(rèn)可。6、甲方收到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期，甲

11、方從第意外責(zé)任。天內(nèi)不組織驗(yàn)收，以乙方提天起承擔(dān)工程保管及一切第十一條 其它事項(xiàng)：1、停水停電連續(xù)超過 8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算） ，雙方盡量 安排其它工作，如無法安排其它工作，甲方應(yīng)按乙方施工人數(shù)，每 8 個(gè)小時(shí)每人記日工一個(gè)，每工日記價(jià) 180 元，工期相應(yīng)順延。2、因甲方原因工程途中停建、緩建或由于勘察、設(shè)計(jì)問題造成的 拖延工期， 甲方應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失、 同時(shí)賠償乙方因此造成 的停工、窩工、倒運(yùn)、臨時(shí)機(jī)構(gòu)、設(shè)備調(diào)遣、材料和構(gòu)件積壓等損失 的實(shí)際費(fèi)用。3、因甲方原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工， 甲方應(yīng)以書 面形式通知乙方， 推遲開工日期。 甲方賠償乙方因延期開工造成的損 失

12、，賠償金額按合同約定價(jià)的百分之一計(jì)算，并相應(yīng)順延工期。4、由于甲方未能按合同時(shí)間撥款，造成乙方停工、窩工，甲方承 擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失，并按工程總造價(jià)的 1違約金賠償。5、合同爭議、索賠。甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商 解決。如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)； 如仍未能達(dá)成一致時(shí)，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。 甲乙雙方的工程索賠應(yīng)約定違約金和賠償金， 具體數(shù)額和計(jì)算方法： 違約金按總造價(jià) 1%；賠 償金按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算。6、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其 他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。7、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、 竣工并在質(zhì)量保修期 內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任

13、。8、本合同不得轉(zhuǎn)讓，未盡事宜，由雙方另作協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。 協(xié)議內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同一樣具有同等效律。9、本合同一式六份（正本兩份、副本四份） 。甲乙雙方填好，簽字蓋章后生效，工程完工并驗(yàn)收帳款結(jié)清后，合同終止。（以下無正文）合同訂立時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定后生效。發(fā)包方（公章）：承包方（公章）：住 所:法定代表人： 委托代理人： 電 話: 身份證號(hào): 開戶行:住 所:法定代表人： 委托代理人： 電 話: 身份證號(hào): 開戶行:號(hào):號(hào):簽訂地點(diǎn):附件1:承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積（平方米）結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度（米）設(shè)備安裝內(nèi)容工程造價(jià)（元）開工日期

14、竣工日期附件2補(bǔ)充條款附件3:房屋工程質(zhì)量保修書發(fā)包方（全稱）： （以下稱甲方）承包方（全稱）：（以下稱乙方）甲方、乙方根據(jù)中華人民共和國建筑法和建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) （工程個(gè)稱）簽定 工程質(zhì)量保修書一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和 雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、房間和外墻的彩畫裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下:1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2、 屋面防水工程、房間和外墻面的防滲漏為 年；3、 房間和外墻的彩繪裝修工程為年；4其他項(xiàng)目保修期限約定如下： 質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算二、質(zhì)量保修責(zé)任 1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)在當(dāng)在接到保修通知之日 起15天內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方可以委 托他人修理。2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事 故現(xiàn)場搶修。3、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照相應(yīng)的規(guī)定，立即向當(dāng) 地建設(shè)行政主管部門