二手房購(gòu)房定金合同協(xié)議(協(xié)議范本).doc

1、二手房購(gòu)房定金合同協(xié)議( 協(xié)STANDARD CONTRACT SAMPLE( 合同范本 )甲方： _乙方： _簽訂 日 期： _編號(hào)： YB-HT-040611合同書(shū) | YB-HT-040611購(gòu)房合同二手房購(gòu)房定金合同協(xié)議( 協(xié)議范本)說(shuō)明：以下合同書(shū)內(nèi)容主要作用是：合同有效的約定了合同雙方的權(quán)利和義務(wù), 對(duì)合同的履行有積極的作用 , 能夠較為有效的約束違約行為 , 能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利，可用于電子存檔或打印使用（使用時(shí)請(qǐng)看清是否適合您使用）。二手房購(gòu)房定金協(xié)議合同甲、乙雙方本著自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條

2、預(yù)訂房屋1. 該房屋坐落： _市_區(qū)_路_號(hào) _室( 產(chǎn)權(quán)證號(hào)： _)建筑面積： _平方米，產(chǎn)權(quán)人： _2. 產(chǎn)權(quán)及限制狀況：(1) 共有狀況： _(2) 抵押狀況： _(3) 租賃狀況： _(4) 其他限制狀況： _第二條預(yù)訂條件1. 房屋總價(jià)： _人民幣 _元;2. 付款方式： _;3. 交房日期： _;4. 戶口遷移： _;第三條預(yù)訂期限第2頁(yè)共6頁(yè)合同書(shū) | YB-HT-040611購(gòu)房合同預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起_天。乙方應(yīng)于 _年 _月 _日之前到甲方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所 ( 本市 _區(qū)_路_號(hào)) 與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署 XX市房屋買(mǎi)賣合同。第四條意向金條款l 、乙方同意簽署本協(xié)議時(shí)。向甲方支付意

3、向金人民幣_(tái)元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和承諾的擔(dān)保。在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署XX市房屋買(mǎi)賣合同后，該意向金轉(zhuǎn)為乙方購(gòu)房款的一部分 ;2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本條第3 款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署上海市房屋買(mǎi)賣合同的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交付的意向金; 房屋產(chǎn)權(quán)人 ( 包括共有人 ) 拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署XX市商品房買(mǎi)賣合同，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、 出租、查封及其他對(duì)乙方購(gòu)房決定產(chǎn)生影響的重要事實(shí)、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋的，甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任。3、有下列情形之一，

4、乙方拒絕簽署XX市房屋買(mǎi)賣合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任：(1) 乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署XX市房屋買(mǎi)賣合同時(shí)，就本協(xié)議第二條預(yù)訂條件以外的房屋買(mǎi)賣主要條款不能達(dá)一致的;(2)本協(xié)議簽署后 XX市房屋買(mǎi)賣合同簽署前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第五條生效及其他第3頁(yè)共6頁(yè)合同書(shū) | YB-HT-040611購(gòu)房合同本協(xié)議一式 _份。甲乙雙方各持 _份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。甲方 ( 蓋章 ) ：_乙方 ( 簽字 ) ：_經(jīng)紀(jì)人 ( 簽章 ) ：_日期： _日期： _有關(guān)二手房購(gòu)房定金協(xié)議甲方：乙方 ：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致

5、，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋位于* 市 * 區(qū)* ， ( 以下簡(jiǎn)稱該房屋 ) 。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證( 編號(hào)： * )，該房屋建筑面積為： * 平方米，產(chǎn)權(quán)人： * 。第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣元. 此房?jī)r(jià)為凈價(jià) , 稅費(fèi)由乙方承擔(dān) , 房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)， 向甲方支付人民幣 * 萬(wàn)元的購(gòu)房定金， 作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買(mǎi)賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買(mǎi)賣合同后， 乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款 .第四條：甲方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣合同的，雙倍返還已收取的定金; 乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已

6、收取的定金。第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有第4頁(yè)共6頁(yè)合同書(shū) | YB-HT-040611購(gòu)房合同權(quán)人不同意出售等事實(shí)的， 乙方因此原因拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。甲方： ( 簽章) 乙方： ( 簽章 ) 丙方：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：時(shí) 間：二手房購(gòu)房定金合同樣本甲方：乙方：1. 甲方的房屋座落在 XX區(qū) XX路

7、X 弄 X 號(hào) X 室，建筑面積 X 平方米。2. 甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥ 460000 元( 大寫(xiě)：人民幣肆拾陸萬(wàn)元正 ) 。3. 雙方約定房屋定金數(shù)額為￥ 10000 元正 ( 大寫(xiě)：人民幣壹萬(wàn)元正 ) 于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付，定金支付后本協(xié)議生效。4. 甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買(mǎi)賣合同前將房屋出售給他人， 視為甲方違約，雙倍返還定金。5. 乙方必須在定金支付后 X 天內(nèi)于 X 日前簽定房屋買(mǎi)賣合同， 同時(shí)支付首期房款￥ X 元( 大寫(xiě)：人民幣 X ) 第二期房款為 X 元 ( 大寫(xiě)：人民幣 X ) 于 X 前支付，余款為按揭貸款方式支付， 并在買(mǎi)賣合同簽定后一周內(nèi)開(kāi)始辦理， 一月內(nèi)辦理完畢。第5頁(yè)共6頁(yè)合同書(shū) | YB-HT-040611購(gòu)房合同超出時(shí)間視為乙方違約，定金不退還。6. 維修基金由乙方付給甲方，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。7. 乙