BIM技術(shù)在建筑工程成本控制的運(yùn)用

1、BIM技術(shù)在建筑工程成本控制的運(yùn)用 摘要BIM技術(shù)是一種集建筑信息存儲(chǔ)、計(jì)算以及分析功能為一體的先進(jìn)控制技術(shù)，將BIM技術(shù)應(yīng)用于建筑工程的成本控制工作當(dāng)中，可以起到提高工作效率與質(zhì)量的關(guān)鍵作用，現(xiàn)在已經(jīng)逐漸成為建筑工程施工環(huán)節(jié)中的主流技術(shù)?；诖耍疚闹饕獙?duì)BIM技術(shù)在建筑工程成本控制中的應(yīng)用進(jìn)行了研究，希望進(jìn)一步推動(dòng)BIM技術(shù)的應(yīng)用與發(fā)展。 關(guān)鍵詞BIM技術(shù)；建筑工程；成本控制；應(yīng)用研究 BIM是以建筑工程項(xiàng)目的準(zhǔn)確信息數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)而建立的一種建筑信息模型，通過(guò)模型的建立可以對(duì)建筑工程的真實(shí)信息進(jìn)行數(shù)字仿真模擬，幫助施工人員清晰、完整的觀察到建筑工程的整體情況。BIM技術(shù)在建筑工程成本控制中的

2、應(yīng)用可以憑借其強(qiáng)大的數(shù)據(jù)整理以及計(jì)算能力，為成本控制工作的開展提供助力，保證工作開展的準(zhǔn)確性與高效性 1BIM技術(shù)在建筑工程成本控制中應(yīng)用的方向 由于BIM技術(shù)的應(yīng)用過(guò)程需要使用施工前期收集到的工程信息作為數(shù)據(jù)支持，并且通過(guò)建筑信息模型的數(shù)字化模擬去實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)實(shí)體管理控制工作的關(guān)聯(lián)，所以，BIM技術(shù)在成本控制中的應(yīng)用需要根據(jù)不同的應(yīng)用點(diǎn)去建立不同的模型1。首先，BIM技術(shù)應(yīng)用在建筑工程施工前階段時(shí)，要注重對(duì)工程成本的預(yù)測(cè)以及圖紙的會(huì)審，從而做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)的不合理方面，提前做出處理，以此提高施工質(zhì)量，控制工程成本2。其次，BIM技術(shù)應(yīng)用在建筑工程的施工階段，要對(duì)其應(yīng)用進(jìn)行可視化的管理，實(shí)現(xiàn)成

3、本控制的全程反饋與互動(dòng)，加強(qiáng)建筑施工的管理與溝通，同時(shí)要利用BIM技術(shù)強(qiáng)大的碰撞檢查功能對(duì)工程施工的項(xiàng)目進(jìn)行檢查，找到設(shè)計(jì)不合理的地方，實(shí)時(shí)跟進(jìn)設(shè)計(jì)改進(jìn)，規(guī)避施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的隱患問(wèn)題，提高施工質(zhì)量。在竣工階段使用BIM技術(shù)主要是對(duì)項(xiàng)目工程的實(shí)際造價(jià)和決算價(jià)格進(jìn)行確定，輔助竣工決算文件的起草，提高決算的效率與質(zhì)量。 2BIM技術(shù)在建筑工程成本控制中的具體應(yīng)用 2.1施工前期成本預(yù)測(cè)。一般情況下，建筑工程施工單位需要根據(jù)工程招標(biāo)主體提供的施工圖紙以及投標(biāo)清單，結(jié)合自身的施工工藝和以往的工程經(jīng)驗(yàn)，去預(yù)測(cè)建筑工程施工的總體收支情況，但是受到實(shí)際情況以及人工計(jì)算誤差的因素影響，傳統(tǒng)的成本預(yù)測(cè)階段很容

4、易出現(xiàn)結(jié)果不準(zhǔn)確的問(wèn)題，導(dǎo)致成本預(yù)測(cè)與實(shí)際工程費(fèi)用出現(xiàn)嚴(yán)重的偏差，造成工程收益減少3。BIM數(shù)據(jù)庫(kù)中的數(shù)據(jù)粒度可以達(dá)到構(gòu)件級(jí)的高標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)可以為不同工程的條線管理提供精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)信息，保證施工前期成本預(yù)算的準(zhǔn)確性，還可以規(guī)避施工環(huán)節(jié)中各設(shè)計(jì)方面存在的碰撞問(wèn)題。BIM技術(shù)的應(yīng)用可以從相關(guān)聯(lián)的數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)快速調(diào)取資料和數(shù)據(jù)，精準(zhǔn)計(jì)算相關(guān)的工作量和施工預(yù)算成本，保證了施工前期成本預(yù)測(cè)的效率與質(zhì)量。2.2施工過(guò)程成本控制。就現(xiàn)階段BIM技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用情況來(lái)看，BIM技術(shù)對(duì)于建筑工程施工過(guò)程的成本控制主要表現(xiàn)在內(nèi)部結(jié)算和限額領(lǐng)料兩個(gè)方面。其中，對(duì)于施工過(guò)程中的內(nèi)部結(jié)算，主要是通過(guò)BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)工程承包方以及工

5、程材料采購(gòu)的控制，避免采購(gòu)量超額以及人工費(fèi)用浪費(fèi)等問(wèn)題的發(fā)生。而BIM技術(shù)對(duì)限額領(lǐng)料方面的控制則需要對(duì)工程施工材料的發(fā)放以及管理情況進(jìn)行深入的了解，并且嚴(yán)格按照建筑工程的施工預(yù)算進(jìn)行限額領(lǐng)料4。傳統(tǒng)的施工材料管理和發(fā)放流程，由于材料管理人員、施工人員缺少對(duì)工程項(xiàng)目預(yù)算的理解與認(rèn)識(shí)，再加上施工人員眾多，施工項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)的穿插等現(xiàn)實(shí)原因，使得限額領(lǐng)料的工作難以落實(shí)。然而，BIM技術(shù)在限額領(lǐng)料工作中的應(yīng)用卻可以及時(shí)、準(zhǔn)確的根據(jù)工程時(shí)間節(jié)點(diǎn)的不同進(jìn)行實(shí)際的節(jié)點(diǎn)預(yù)測(cè)，為材料管理工作人員提供大量的數(shù)據(jù)支持，保證了限額領(lǐng)料工作的有效實(shí)施。2.3施工期中成本核算。建筑工程項(xiàng)目普遍具有比較長(zhǎng)的施工周期，施工時(shí)間跨度

6、很大，而常規(guī)的施工期中成本核算只能通過(guò)對(duì)施工預(yù)算節(jié)點(diǎn)的分析獲得結(jié)果，對(duì)于工程的實(shí)際盈虧點(diǎn)把握存在一定的困難，而且對(duì)施工項(xiàng)目的成本運(yùn)用以及經(jīng)濟(jì)運(yùn)行階段中的工程進(jìn)度的百分比計(jì)算不夠準(zhǔn)確，影響了最終的成本核算結(jié)果。而BIM技術(shù)的應(yīng)用則可以利用數(shù)據(jù)庫(kù)中存儲(chǔ)的相關(guān)資料信息，在任何一個(gè)施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)調(diào)取工程信息，實(shí)現(xiàn)對(duì)合同、施工計(jì)劃與實(shí)際施工消耗量以及價(jià)格等方面的數(shù)據(jù)對(duì)比與分析，精準(zhǔn)把握項(xiàng)目施工的盈虧情況、資源消耗情況等，進(jìn)行施工期中的成本精準(zhǔn)核算。2.4工程竣工結(jié)算。工程竣工結(jié)算作為確定工程項(xiàng)目總成本的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，一直是建筑工程成本控制工作中的重點(diǎn)與難點(diǎn)。在傳統(tǒng)的工程竣工結(jié)算過(guò)程中，工作人員需要在工程圖紙上

7、對(duì)每一個(gè)施工構(gòu)件進(jìn)行計(jì)算，以此核定總的工作量5。但是，隨著工程圖紙的變更或者圖紙信息的丟失、缺損等，會(huì)為工程竣工結(jié)算工作的開展帶來(lái)一定的困難與阻礙。而將BIM技術(shù)應(yīng)用在工程竣工結(jié)算階段，可以通過(guò)數(shù)字化的信息模型建立，將工程項(xiàng)目的整體情況進(jìn)行三維立體的呈現(xiàn)，賦予工程項(xiàng)目幾何、空間以及工程量、工程進(jìn)度等多方面的信息屬性。BIM技術(shù)還可以隨時(shí)根據(jù)工程設(shè)計(jì)的變化進(jìn)行信息調(diào)整和更新，在工程竣工結(jié)算階段調(diào)取整個(gè)工程施工過(guò)程所對(duì)應(yīng)的建筑模型，業(yè)主可以通過(guò)查看模型去確定真實(shí)的工程量，提高了竣工結(jié)算的效率與準(zhǔn)確性，有效的控制了工程成本。 3結(jié)論 總之，將BIM技術(shù)應(yīng)用到工程成本控制當(dāng)中，可以實(shí)現(xiàn)成本控制的系統(tǒng)化

8、與數(shù)字化，提高成本控制效率與質(zhì)量，對(duì)于改善工程成本控制現(xiàn)狀具有十分重要的促進(jìn)作用，應(yīng)該得到足夠的重視，并且將其更好的應(yīng)用到具體工程項(xiàng)目當(dāng)中，促進(jìn)建筑工程成本控制工作的高效開展。 參考文獻(xiàn) 1王俊平，陳英杰，魏敬徽，朱磊，董睿成.BIM技術(shù)在建筑工程成本控制中的應(yīng)用J.價(jià)值工程，2019，38（35）：230-232. 2張世霞.BIM技術(shù)在建筑工程成本控制中的研究與應(yīng)用D.華北水利水電大學(xué)，2019. 3孫艷紅.BIM技術(shù)在建筑工程施工中的成本控制與分析J.居舍，2018（30）：31-32. 4蔡佳含.BIM技術(shù)在建筑工程成本管理中的應(yīng)用J.農(nóng)村經(jīng)濟(jì)與科技，2018，29（10）：53+68