賓館租賃合同范文集錦五篇

1、it is not easy to insist on doing simple things well, and it is extraordinary to insist on doing ordinary things well.勤學(xué)樂施積極進(jìn)取（頁眉可刪）賓館租賃合同范文集錦五篇 賓館租賃合同 篇1杭州_酒店有限公司 甲方與乙方就杭州_酒店康樂中心承包經(jīng)營事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成承包經(jīng)營協(xié)議如下，雙方遵照執(zhí)行，賓館酒店承包租賃合同。一、甲方將位于杭州市_路 號杭州_酒店的裙房四樓康樂中心，面積共計 平方米，整體承包給乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營。二、該承包場地乙方的承包經(jīng)營期限為_年，即自_年_月_日起至

2、_ 年_月_日止。(注：裝修期_天不計承包費)。承包期滿后，若甲方繼續(xù)對外發(fā)包，則乙方在同等條件下，享有優(yōu)先承包權(quán)。三、上述承包場地的承包經(jīng)營費每年為人民幣_萬元整。該費用每年分兩次支付，即在_月_日前，_月_日前(按此類推)，乙方必須全額付清每半年 _萬元整。 上述承包金乙方須按時支付。若有逾期，則乙方應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付款每日萬分之五的滯納金至付清日止。若逾期 60 天以上，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議，乙方除需付清協(xié)議終止日前應(yīng)付承包金及滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)年總承包金 10%的違約金。在承包期內(nèi)，若乙方累計三次無正當(dāng)理由逾期支付承包金，則甲方亦有權(quán)單方終止協(xié)議，乙方除需付清協(xié)議終止日前應(yīng)付承包金及滯納金外

3、，也應(yīng)承擔(dān)年總承包10%的違約金。 上述因乙方違約造成本協(xié)議終止，乙方在承包場地內(nèi)的一切裝飾物品甲方均不予折價。四、乙方在支付第一次承包金時，附帶支付甲方押金_萬元，共計人民幣 _元整。否則，參照本合同第三條第二款執(zhí)行。該押金作為乙方在承包期內(nèi)的保證。在合同履行期內(nèi)出現(xiàn)本協(xié)議規(guī)定的該由乙方支付而乙方未予支付的情形下，甲方可以從該押金中扣除，事后乙方應(yīng)予以補足至_萬元。承包結(jié)束或協(xié)議終止后，甲方應(yīng)將該押金本金退還給乙方(該押金不計息)五、乙方在承包場所內(nèi)，只得以經(jīng)營桑拿、足浴二項，不得擅自更改。若 2 需調(diào)整，則必須征得甲方書面同意。否則，甲方可單方終止本協(xié)議的履行，已收承包金不予退還，并由乙方

4、承擔(dān)_元人民幣的違約金。但當(dāng)乙方在正常經(jīng)營時連續(xù) 月虧損，且乙方書面提出申請調(diào)整經(jīng)營內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)同意。六、在承包期內(nèi)，乙方可以將承包場地或項目，部分或全部以各種形式轉(zhuǎn)包、分包給第三方。承包期間乙方自購設(shè)備的維修、維護(hù)由乙方自行負(fù)責(zé)。因承包場地本身的原因引起的維修、維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費用。七、承包協(xié)議因第三條、第四條、第五條而導(dǎo)致甲方單方終止協(xié)議，應(yīng)允許乙方申辯，如果乙方違約事實確實存在，自甲方書面通知終止日始，甲方有權(quán)對承包場地停水、停電。由此而導(dǎo)致的一切責(zé)任，均由乙方自行負(fù)責(zé)。八、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方于_年_月_日之前提供全部場地給乙方，協(xié)助乙方辦理各用工手續(xù)，但職工工資、福利、工

5、傷及各類保險、待遇等均與乙方，并由乙方自理支付相關(guān)費用。由于用工等問題而導(dǎo)致的法律后果，由乙方負(fù)責(zé)。2.為乙方提供洗滌服務(wù)，所產(chǎn)生的相關(guān)費用(明確一下)由乙方負(fù)責(zé)。3.甲方為承包場地供水、供電及冷暖氣。甲方為此獨立予以安裝電、水表計量。乙方按實際用量計算費用在供水、供電部門要求交費之時由甲方通知一次性足額交予甲方(注：計算標(biāo)準(zhǔn)按供水、供電部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn))。若超過通知30 日未予足額付清，甲方可予以停水停電。停水停電措施可延續(xù)至付清時止;并承擔(dān)欠款1%的違約金。由此造成損失由乙方自負(fù)。若停水停電后30 日內(nèi)仍未予以支付，甲方可單方終止合同。4.在康樂中心發(fā)生異常事件、突發(fā)緊急事件時，甲方有義務(wù)協(xié)

6、助乙方維持秩序。5.為乙方免費提供有線電視端口一門，電話接口_門(不開通長話)，電話費用在電信部門規(guī)定交付的時間由乙方依甲方通知交甲方，逾期約定等同本條第三款之約定，合同范本賓館酒店承包租賃合同。6.乙方為正常經(jīng)營所需的合法證照，由甲方提供，所產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)。并提供一定的營業(yè)發(fā)票，因乙方經(jīng)營所發(fā)生的稅費均由乙方承付。7.甲方因乙方經(jīng)營之需，同意通往康樂中心四樓門不予封閉。8.乙方人員到甲方經(jīng)營場地消費，住宿按掛牌對價優(yōu)惠，餐飲按對外價8.5 3 折優(yōu)惠，(不含酒水、海鮮)其它消費不予折扣。(乙方消費以 簽字有效)九、乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)依物價部門相關(guān)規(guī)定確定服務(wù)價格，并依法

7、報物價部門備案認(rèn)可。2.康樂中心在承包經(jīng)營過程中必須合法經(jīng)營，因物價、勞動、消防、公安、衛(wèi)生防疫、城-管、工商等相關(guān)行政部門因乙方的原因作出行政處罰的，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。3.因乙方違法經(jīng)營而導(dǎo)致被相關(guān)職能部門查封經(jīng)營場地(不包括治安罰款，停業(yè)整頓)，甲方可單方終止本協(xié)議，已付承包金不予退還，還應(yīng)承擔(dān)年總承包金10%違約金。4.康樂中心員工服飾由乙方自行設(shè)計制作，但樣式須經(jīng)甲方認(rèn)可，產(chǎn)生費用由乙方自理。5.乙方在承包期內(nèi)不得以該場地或承包經(jīng)營權(quán)對外抵押、擔(dān)保等，否則終止本協(xié)議，終止后果等同第三條。所產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)均由乙方自負(fù)。6.甲方客人憑有效住宿憑證至康樂中心消費，享受八

8、折優(yōu)惠。甲方內(nèi)部招待(明確含義)需乙方優(yōu)惠的， 乙方給予六折折扣但只限 人次以內(nèi)。7.住店客人在乙方處消費如簽單掛帳交甲方代收程序如下： a.乙方如碰到住店客人簽單由甲方收銀代收時，首先應(yīng)打電話詢問，并報出消費金額征得甲方收銀的同意。(收銀應(yīng)查看電腦是否有酒店消費額充足的情況下才準(zhǔn)同意)后把客人簽名及寫明房號的前提下當(dāng)即送收銀處書面確認(rèn)，以免逃帳現(xiàn)象出現(xiàn)。 b.乙方客人簽單應(yīng)填明借方傳票，寫明消費內(nèi)容、金額、客人簽名等，交收銀處，收銀員簽名收下一聯(lián)留底，并及時輸入電腦，每班結(jié)束交財務(wù)辦公室。 c.月終乙方根據(jù)借方傳票總數(shù)與甲方財務(wù)核對，甲方代收的金額可作應(yīng)收乙方款項的沖抵。 d.乙方可以決定要

9、否給住宿客人簽單，對此甲方應(yīng)做好解釋工作。8.乙方不得在甲方的大堂、電梯口、電梯內(nèi)、樓層做廣告張貼宣傳資料，但在合同期內(nèi)甲方又同意的除外。甲方同意乙方在四樓衛(wèi)生間門口做吊頂式指引 4 牌，指引牌的格式、美觀程序需征得甲方認(rèn)可。9.乙方所有管理員及員工上、下班進(jìn)出應(yīng)走西樓員工通道。10.乙方的車輛及康樂中心消費的客人車輛應(yīng)服從保安的指揮及管理。11.乙方的一切管理員及員工應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，如不準(zhǔn)上大樓衛(wèi)生間、走大廳、上二樓、大樓內(nèi)不準(zhǔn)大聲喧嘩、吵鬧等。乙方不得違反消防規(guī)定，在承包場所明火燒飯菜、使用電爐等。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即予沒收，并每次扣違約金 200 元。12.乙方應(yīng)做好服務(wù)及衛(wèi)生工作，如出現(xiàn)

10、客人投訴，反映服務(wù)上的問題及發(fā)生價格上的事，一切責(zé)任自負(fù)。甲方協(xié)助處理出現(xiàn)的一切合理費用由乙方負(fù)責(zé)。衛(wèi)生檢查發(fā)生衛(wèi)生檢查部門因乙方承包的康樂中心開出的處罰單由乙方負(fù)責(zé)支付。13.客房內(nèi)，甲方同意放乙方的宣傳冊，但宣傳冊的內(nèi)容及式樣應(yīng)征得甲方認(rèn)可。14.康樂中心服務(wù)人員不得進(jìn)入酒店客房服務(wù)，否則一切相關(guān)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。違反規(guī)定進(jìn)入客房服務(wù)時，乙方承付每次二百元的違約金。十、本承包期結(jié)束后，若承包人因任何因素不再續(xù)包，則在該承包場地的一切裝飾、設(shè)備、設(shè)施、電器等由乙方折價給甲方，對此雙方可協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由評估機(jī)構(gòu)評估確定，乙方不得拆除破壞。承包期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。合同范

11、本十一、本協(xié)議簽署后，雙方不得無故不履行協(xié)議。雙方如果某一方無故提前解除協(xié)議或某種原因使得另一方不能經(jīng)營，賠償如下：離協(xié)議期結(jié)束1-5 個月賠償對方三個月的承包租金;6 個月至一年賠償對方6 個月的承包租金;13 個月 -2 年賠償一年承包租金;25 個月-3 年可賠償2 年承包租金。十二、甲方給予乙方50 天裝修期，裝修期免收承包費(裝修期從甲方交付之日起至 年 月 日止)十三、承包期乙方對外發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)，均與甲方無涉。十四、當(dāng)乙方出現(xiàn)重大虧損，確定無力繼續(xù)承包經(jīng)營，在乙方提出書面申請時，甲方應(yīng)當(dāng)給予諒解，本協(xié)議提前終止，乙方不負(fù)違約責(zé)任。 5十五、四樓桑拿隔壁衛(wèi)生間甲

12、方無償提供給乙方使用，該衛(wèi)生間的衛(wèi)生、維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。十六、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，甲方蓋章，乙方簽字后生效。本協(xié)議簽訂時，乙方預(yù)付甲方定金 萬元，該定金可充作承包金。 年 月 日賓館租賃合同 篇2甲方（出租方）： 市 路法定代表人：乙方（承租方）：法定代表人：甲方將位于 路與 路交接處“ 酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營。根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。第一條 租賃物業(yè)定義1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于 路與 路交接處的“ 酒店”。該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積為

13、33494.5平方米（最終精確面積由房產(chǎn)部門測繪確認(rèn)為準(zhǔn)），單價為30元/平方米/月，計幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。2、配套設(shè)施設(shè)備甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對方需要的相應(yīng)配套的水、電（含增容動力、照明、配電）、燃?xì)?、消防安全設(shè)施、通訊設(shè)施、冷暖氣空調(diào)設(shè)施、電梯、環(huán)保設(shè)施（排水、排污、排煙等）等由乙方確認(rèn)具備正常使用功能的設(shè)備。甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設(shè)施（具備正常使用功能）出租給乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應(yīng)的合同條款的因素。第二條 期限定義1、合同期限租賃共10年，即自20_年5月1日起至20_年4月30 日止。2、物業(yè)交付日期甲方在20_年5月1日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能

14、交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延，每逾期一天甲方應(yīng)補償乙方經(jīng)濟(jì)損失1萬元，逾期超過6個月的，乙方可選擇終止合同。第三條 租金及增幅租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。增幅：從租金計算日第三年起，在基本租金基礎(chǔ)上每一年遞增5%。第四條 租金支付方式乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門要求的租賃費發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個工作日內(nèi)將當(dāng)月租金交付甲方。第五條 保證金為了使本合同在合同有效期內(nèi)順利履行，乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金，開業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預(yù)留印鑒進(jìn)行

15、共管。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬元，開業(yè)時付100萬元。乙方在15個工作日內(nèi)（如有特殊原因，乙方可順延5個工作日），將上述款項轉(zhuǎn)入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規(guī)定時間內(nèi)順利交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營，乙方可在開業(yè)后10個工作日內(nèi)將該款項轉(zhuǎn)入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。如遇甲方不按規(guī)定時間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營的要求，致使乙方無法進(jìn)行正常經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按法律規(guī)定返還雙倍保證金。第六條 租賃甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經(jīng)營的權(quán)力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店

16、業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權(quán)不清，發(fā)生有關(guān)糾紛，造成乙方損失，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。第七條 設(shè)施設(shè)備甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系維修，甲方在接到設(shè)施、設(shè)備故障報告應(yīng)立即組織維修，甲方未及時實施上述行為，乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修，費用由甲方承擔(dān)。保修期過后因設(shè)施、設(shè)備老化造成無法正常使用，乙方負(fù)責(zé)更換，更換之新設(shè)施、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)；乙方負(fù)責(zé)所有設(shè)施、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修、維護(hù)。第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方擁有 酒店的物業(yè)使用權(quán)，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。2、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營酒店的基本條

17、件（含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調(diào)設(shè)備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備）。具體要求見國家酒店評定標(biāo)準(zhǔn)、星級酒店計分標(biāo)準(zhǔn)，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。3、甲方有權(quán)按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發(fā)票未能達(dá)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方實際損失，乙方可以選擇從應(yīng)付甲方的租金中直接抵扣上述損失。4、甲方出租給乙方的房屋，其房產(chǎn)稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關(guān)費用概由乙方負(fù)責(zé)。5、甲方確保設(shè)施、設(shè)備完好移交給乙方，雙方當(dāng)場驗收

18、清點后簽字確認(rèn)，物業(yè)移交前如設(shè)備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復(fù)。6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復(fù)印件給乙方備案。第九條 乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費用。2、有關(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必須將各種證照的復(fù)印件交壹份給甲方備案，以便進(jìn)行有效的監(jiān)督。3、乙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責(zé)任，全部由

19、乙方承擔(dān)。4、乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔(dān)。5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關(guān)部門交納水電、衛(wèi)生等費用及政府規(guī)定的各種稅費。第十條 不可抗力及維修責(zé)任1、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而致使房產(chǎn)、設(shè)施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)使其恢復(fù)正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費。2、酒店經(jīng)營屬于主體結(jié)構(gòu)本身造成的原因需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)無償維修；若引起乙方財產(chǎn)損壞，甲方負(fù)責(zé)其損壞財產(chǎn)部

20、分的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須負(fù)責(zé)賠償。3、如因不可抗力或甲方原因，導(dǎo)致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內(nèi)甲方不進(jìn)行重建復(fù)原工程，乙方有權(quán)進(jìn)行以下行為：a、乙方可進(jìn)行所有必須的重建復(fù)原工程，而甲方應(yīng)補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。b、如因甲方原因重建復(fù)原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動工，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條 抵押簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強制措施。如有上述事實，甲方應(yīng)如實向乙方提供具體內(nèi)容，并向抵押權(quán)人或相關(guān)執(zhí)法部門取得認(rèn)可租賃的文件

21、。在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物的所有權(quán)抵押予其他人，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條 違約責(zé)任1、合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約。2、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向?qū)Ψ街Ц?00萬元的違約金及補償對方受到的具體損失。3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經(jīng)甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2每天向甲方繳交滯納金（10天允

22、許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并承擔(dān)違約責(zé)任）。4、如因甲方對租賃物的權(quán)利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權(quán)選擇終止合同。5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。第十三條 爭議解決凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則提交 市仲裁委員會裁決，裁決結(jié)果對雙方均有約束力。第十四條 通知一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉?。如郵局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f，則于送達(dá)時視為正式送交。如以傳真發(fā)

23、送，則以傳真確實收到該通知為準(zhǔn)。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書面通知對方。第十五條 保密甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關(guān)于經(jīng)營、決策等方面的非公開的內(nèi)容。第十六條 合同終止的約定本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。第十七條 其他如因與甲方有關(guān)的其他特殊約定，導(dǎo)致停水、停電、停業(yè)；所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。第十八條 附則1、合同適用于中華人民共和國的有關(guān)法律。2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同

24、等法律效力。3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔(dān)在此間產(chǎn)生的一切費用和損失，并互不追究責(zé)任。4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。5、本合同一式十份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。簽署： 簽署：甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：法定代表人： 法定代表人：簽約地點：簽約時間：_年_月_日賓館租賃合同 篇3出租方：_，以下簡稱甲方承租方：_，以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國合同法、_省房屋租賃條例及實施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的_酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。第一章 總則第一條 甲方將其所有的坐落在_街

25、_路_號_酒店式公寓_樓_房（建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設(shè)備及家居用品附后），出租給乙方作居住使用。第二條 租賃期限共_天。甲方從_年_月_日起將上述房租給乙方使用，至_年_月_日收回。第三條 乙方在租住期間，根據(jù)所租住時間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù)；甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全，為乙方提供貴重財物的保管服務(wù)；甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關(guān)資料，甲方承擔(dān)保密責(zé)任。第四條 甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律，法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住期間不改變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、

26、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同各項約定。第五條 本合同于乙方向甲方繳納_元押金后生效。第二章 租金和其他費用的交納與結(jié)算第六條 乙方在入住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費及其他消費費用。租金=標(biāo)準(zhǔn)租金優(yōu)惠折扣率租用的公寓面積。有關(guān)服務(wù)費及其他消費費用包括：水費、電費、燃?xì)赓M、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用（費用標(biāo)準(zhǔn)另定）甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。第七條 乙方租住同一房_天，付_%房租；住_天及以上享受_%的優(yōu)惠價。乙方在人住期間，每月_日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的租賃

27、證。第八條 乙方要求提前退房時，甲方根據(jù)不同情況計算應(yīng)付其它費用。第三章 公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租第九條 甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施，防止不正常損壞。第十條 乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：1。不得在公寓內(nèi)放置貨物；2。不得更動公寓內(nèi)的電線、管道位置；3。不得隨意更動配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓；4。不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。第十一條 乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應(yīng)及時告知甲方并采取

28、有效措施防止損失的擴(kuò)大，甲方應(yīng)于接到乙方通知的_小時內(nèi)進(jìn)行維修。本條維修的費用由甲方承擔(dān)。甲方維修期間，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工。第十二條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時告知甲方，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應(yīng)損失。第十三條 乙方確需對公寓進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，經(jīng)甲方同意，并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)方可進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。第十四條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)

29、租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔(dān)。第十五條 甲方出售房屋，須在二個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第四章 合同的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽第十六條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間，須經(jīng)甲方同意，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計算。第十七條 合同自動終止的免責(zé)條件：1。發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使合同無法履行；2。因市政建設(shè)需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改造房屋；3。甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。發(fā)生上述情形之一，合同終止，所造成雙方的損失，互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實際使用時間計

30、算。第十八條 有下列情形之一，甲方有權(quán)終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償；1。乙方為損壞公寓設(shè)施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費用后，乙方不及時補足押金的；2。乙方逾期不交房租的；3。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的；4。乙方違反本合同約定，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的；5。乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。第十九條 有下列情形之一的，乙方有權(quán)要求解除合同，在遷離公寓時，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費金的余額以及租賃押金：1。在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔(dān)人為損壞的費用時，由于甲方不能及時維修

31、，致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓，且未能及時為乙方安排其他適當(dāng)公寓；2。乙方在公寓里得不到安全保障；3。乙方得不到相應(yīng)的服務(wù)。第二十條 本合同到期或出現(xiàn)本合同自動終止的情況，甲方對公寓進(jìn)行核收，結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金。乙方應(yīng)按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應(yīng)提前_天通知甲方。第二十一條 乙方在本合同到期，如需繼續(xù)租用甲方公寓，乙方應(yīng)于合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后，重新訂立新合同，原合同押金將自動轉(zhuǎn)入新合同。合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂合同前，乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權(quán)。第五章 違約責(zé)任第二十二條 甲方違反本合同

32、的規(guī)定，若給乙方造成損失，甲方應(yīng)向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。第二十三條 乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權(quán)要求乙方補足所欠費用，同時還有權(quán)收取滯納金。每日滯納金金額以拖欠費用總額的_。第二十四條 乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人，或?qū)⒈竞贤D(zhuǎn)讓給他人的，該轉(zhuǎn)租（讓）無效，且乙方應(yīng)向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的_倍。第二十五條 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向簽約地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第六章 附則第二十六條 甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，但補充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)章

33、之規(guī)定，并不得與本合同內(nèi)容相悖離。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第二十七條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。甲方（蓋章）_ 乙方（蓋章）_法定代表人（簽字）_ 法定代表人（簽字）_年_月_日 _年_月_日簽訂地點：_ 簽訂地點：_賓館租賃合同 篇4出租人： (以下簡稱甲方)承租人： (以下簡稱乙方)甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。一、租賃樓宇地點：江西省南昌市紅谷灘總部基地鳳凰中大道850號恒盛銀都b座二、租用面積：建筑面積共計 平方米。三、樓宇用途：乙方所承租

34、的房屋作為賓館或商業(yè)辦公場所使用。四、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止共計十一年。五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米22元(稅費后價格)，每月計人民幣 元。租金前二年不變，第三年起在22元的基礎(chǔ)上每年遞增8%。六、裝修事宜：裝修期限：免租裝修期為3個月。七、物業(yè)管理費：每月每平米2.2元，每月計人民幣 元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，每6個月繳付一次，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。八、室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用。九、付款方式：租房費用每季度結(jié)算一次，每次計人民幣 元(大寫萬仟佰拾元整)。十、履約保證：1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租

35、共計 元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金(不計利息)返還乙方。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅(負(fù)責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費用)。甲方為乙方提供房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同，國土證)或可以證明甲方有房屋租賃許可的證明，以確保對乙方租賃房屋產(chǎn)權(quán)無爭議。3、在租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進(jìn)行裝修。乙方在對房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程

36、前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負(fù)，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。4、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書，如乙方對租賃房屋使用不當(dāng)(如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等)，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。十一、違約責(zé)任：1、乙方在承租期內(nèi)，未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.03%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。2、租賃合同生效后，甲方不得將已出

37、租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回。如果收回負(fù)責(zé)賠償乙方合同剩余租期該房屋的經(jīng)營價格總和和裝修損失。十二、合同的變更、解除與終止：1、在租賃期內(nèi)，乙方擁有轉(zhuǎn)讓權(quán)在合同期內(nèi)可以將該店鋪轉(zhuǎn)讓給其他方經(jīng)營,其他方需重新與甲方簽署合同,租金按當(dāng)時市場價格，協(xié)商一致進(jìn)行核算,同時甲方歸還乙方所交的租賃保證金.同時擁有轉(zhuǎn)租權(quán),轉(zhuǎn)租期限不超過合同期限.2、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。3、乙方由于自身的原因需解除合同時，應(yīng)提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價賠償。4、因

38、不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。5、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分(可動產(chǎn)除外)。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補償。6、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應(yīng)承擔(dān)的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費、電費、停車費用等，方可在三天后動手搬遷，否

39、則按違約而論。十三、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。在同等情況下優(yōu)先出租乙方。十四、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。十五、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日賓館租賃合同 篇5出租人（甲方）：_ 身份證編號：_承租人（乙方）：_ 身份證編號：_依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法

40、律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況（一）房屋位置：房屋坐落于_省_縣_鎮(zhèn)_路號，建筑面積_平方米。（二）租賃范圍：乙方向甲方租賃的范圍包括本合同中所列全部物業(yè)，實際建筑面積為_平方米，包括壹幢六層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)主樓約_平方米以及室外場地約_平方米。該房屋租賃范圍以合同附件平面圖勾畫為準(zhǔn)。（三）房屋權(quán)屬狀況：甲方合法持有房屋所有權(quán)證，編號_，房屋所有權(quán)人姓名或名稱： 。甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系。甲方應(yīng)保證其對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設(shè)施等享有所有權(quán)及合法處分權(quán)；保證房屋租賃事項已履行當(dāng)?shù)卣?/p>

41、相關(guān)居（村）民議事等民主管理程序，并已獲得許可；保證該房屋等不存在抵押、查封及共有人等第三人權(quán)益，并不被第三人合法追索。甲方應(yīng)提供經(jīng)其簽章確認(rèn)的房屋產(chǎn)權(quán)證明及個人身份證明原件進(jìn)行當(dāng)面查驗，并提供其復(fù)印件交乙方存檔備查。否則由此產(chǎn)生的責(zé)任或后果由甲方承擔(dān)。第二條 房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：甲方應(yīng)保證租賃房屋可用于住宿、餐飲、銷售等商業(yè)用途，水電及消防等各項基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全完善，并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格，乙方能夠辦理相關(guān)證照和營業(yè)手續(xù)，甲方應(yīng)予配合。（二）登記備案：甲方應(yīng)遵照房屋所在地有關(guān)行政管理部門要求辦理房屋租賃合同備案、納稅等手續(xù)，因此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)和處理，與乙方無關(guān)。第三條

42、租賃期限（一）房屋租賃期：自_年_月_日至_年_月_日，共計_年（_年）。（二）交房時間：甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。約定條件以房屋土建驗收文件為準(zhǔn)。（三）免租金裝修期：甲方給予乙方免租金裝修期為_個月，自_年_月_日起至_年_月_日止。（四）合同到期：租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前 叁拾 日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。若甲方收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬場地。返還房屋時相互結(jié)清各自承擔(dān)的費用。乙方裝飾裝修及改擴(kuò)建等所添臵的未形成附合的裝飾裝修部分及可以分離的設(shè)施、設(shè)備和器具等，乙方有自由處臵權(quán)；已形成附合的部分，如租期屆滿或乙方違約原

43、因解除合同的，無償留歸甲方。第四條 租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：自_年_月_日起計算租金，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：第一年至第三年（_年_月_日至_年_月_日）每年租金為人民幣_元。第四年至第五年（_年_月_日至_年_月_日）每年租金為人民幣_元。第六年至第八年（_年_月_日至_年_月_日）每年租金為人民幣_元。第九年至第十二年（_年_月_日至_年_月_日）每年租金為人民幣_元。甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以任何理由另行調(diào)高租金，否則乙方有權(quán)拒絕交納，合同繼續(xù)履行。（二）支付方式：租賃房屋采取先交費后使用的原則，租金每_年支付一次。本合同簽訂后_個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_元，免租金裝修期結(jié)束（_年_月_日）前一次性支付首期剩余租金人民幣 _元，