花園工程給排水施工監(jiān)理細(xì)則

1、漢拿香邑花園三期工程給排水工程監(jiān)理細(xì)則監(jiān)理工程師（編制） 總監(jiān)理工程師（批準(zhǔn)） 北京建工京精大房工程建設(shè)監(jiān)理公司漢拿香邑花園項目監(jiān)理部2012年8月目 錄一、.工程概況3二、監(jiān)理工作依據(jù)3三、專業(yè)工程特點3四、施工方案分析3五、監(jiān)理工作流程3六、 檢驗批的劃分4七、材料設(shè)備的考察要點4八、監(jiān)理工作的方法及措施4九、監(jiān)理工作的控制要點和目標(biāo)值4、建筑給水工程施工質(zhì)量監(jiān)理實施細(xì)則4、建筑排水工程施工質(zhì)量監(jiān)理實施細(xì)則11、建筑采暖工程施工質(zhì)量監(jiān)理實施細(xì)則19、建筑通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量監(jiān)理實施細(xì)則26一、.工程概況本工程為漢拿（天津）香邑花園小區(qū)（三期）工程，包括：58#、1215#和1921#樓。

2、該小區(qū)含有地下車庫工程，建筑結(jié)構(gòu)為剪力墻結(jié)構(gòu)（地下車庫為框架結(jié)構(gòu)），建筑面積為74830.7。地下一層，地上十三層。住宅工程包括給排水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)和通風(fēng)系統(tǒng)。車庫包括給排水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)和通風(fēng)系統(tǒng)。二、監(jiān)理工作依據(jù)1、本工程設(shè)計文件、監(jiān)理合同、施工合同、監(jiān)理規(guī)劃、施工組織設(shè)計和施工方案；2、工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程（dbj01-41-2002）；3、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50242-2002）；4、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(gb50243-2002)；5、自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范(gb50261-2005)；6、現(xiàn)場設(shè)備工業(yè)管道焊接工程施工及

3、驗收規(guī)范(gb50236-98)；7、北京市低溫?zé)崴匕遢椛涔┡瘧?yīng)用技術(shù)規(guī)程（dbj/t01-49-2000）；8、低溫?zé)崴匕遢椛涔┡到y(tǒng)施工安裝標(biāo)準(zhǔn)圖（03k404）；9、壓縮機、風(fēng)機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)程（gb50275-98）；10、室內(nèi)消火栓安裝（99s202）；11、消防增壓穩(wěn)壓設(shè)備選用與安裝（98s176）；12、管道穿墻、屋面防水套管（01r409）；13、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程（jgj142-2004）；14、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50411-2007）；15、建筑排水硬聚氯乙稀管道工程規(guī)程（jgj142-2004）；16、系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集中的n系列

4、、s系列。三、專業(yè)工程特點本工程為住宅群體工程，地下一層地上十三層屬于三等工程，施工難度一般。給水系統(tǒng)豎向分為兩個：低區(qū)14層和高區(qū)513層；排水系統(tǒng)豎向分為兩個：低區(qū)首層和高區(qū)213層；消火栓系統(tǒng)豎向不分區(qū)，每個單位工程內(nèi)形成閉合回路；采暖系統(tǒng)豎向不分區(qū)，屬于地板采暖，分戶熱計量。車庫為框架結(jié)構(gòu)，包括給排水（實際上屬于壓力排水）系統(tǒng)，送風(fēng)排風(fēng)系統(tǒng)，消火栓系統(tǒng)，噴淋系統(tǒng)（包括加密噴淋系統(tǒng)），消防排煙系統(tǒng)。施工隊伍多，管理難度大。四、施工方案分析已編制的施工方案起初主要缺點是敘述不夠流暢、缺乏系統(tǒng)性和針對性，內(nèi)容不夠突出，不具備指導(dǎo)施工的作用。修改三次后定稿，最終方案仍沒有將預(yù)留預(yù)埋工作作為本工

5、程的重點環(huán)節(jié)進(jìn)行控制，對施工工藝流程、人員配置、原材料設(shè)備進(jìn)場檢驗等均有較詳細(xì)的論述。為了彌補施工方案的不足，監(jiān)理人員在控制過程中應(yīng)該重點對車庫和住宅地下室的設(shè)備安裝階段以及地下墻體的預(yù)留預(yù)埋階段進(jìn)行質(zhì)量控制。以達(dá)到本工程的預(yù)期效果。五、監(jiān)理工作流程按照監(jiān)理規(guī)劃中的相應(yīng)流程執(zhí)行。六、 檢驗批的劃分 住宅工程的給水、中水和排水系統(tǒng)均按照樓層劃分檢驗批；消火栓系統(tǒng)、采暖立管按照系統(tǒng)、地板采暖盤管按照樓層劃分檢驗批。地下車庫的給排水（包括設(shè)備安裝）系統(tǒng)、送風(fēng)排風(fēng)（包括設(shè)備安裝）系統(tǒng)、消防排煙系統(tǒng)按照系統(tǒng)劃分檢驗批；消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)（包括加密噴淋系統(tǒng)）按照區(qū)域劃分檢驗批。七、材料設(shè)備的考察要點凡是

6、用于本工程的主材、主要設(shè)備在所提供的資料齊全、合格的前提下均要到生產(chǎn)廠家或商家進(jìn)行實地考察。書面資料包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書（如果該行業(yè)有的話）、第三方（或本企業(yè)）的檢測報告以及安全生產(chǎn)許可證。給水材料還要有衛(wèi)生許可批件和衛(wèi)生檢測報告；消防產(chǎn)品按照國家有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的檢測報告、認(rèn)證。廠家考察內(nèi)容包括：生產(chǎn)規(guī)模的大小、工藝流程是否合理、檢測手段是否先進(jìn)、是否具有必要的實驗室以及是否通過了質(zhì)量管理體系認(rèn)證或產(chǎn)品認(rèn)證等。具體包括：給水、中水、排水、消防和噴淋系統(tǒng)的管材和盤管的生產(chǎn)廠家；風(fēng)機、水泵及專用設(shè)備的生產(chǎn)廠家；風(fēng)管的加工廠家。八、監(jiān)理工作的方法及措施1、原材料、設(shè)備進(jìn)場報驗的控制；2、審查分包

7、單位的資質(zhì)；3、作業(yè)技術(shù)交底及施工方自檢、互檢、專檢的控制；4、工程變更的控制；5、檢驗批、分項工程的報驗；6、隱蔽工程報驗的控制；7、單機試運行、系統(tǒng)調(diào)試時的控制；8、子分部、分部工程的驗收；9、監(jiān)理人員在施工期間的巡視與平行檢驗；10、成品保護(hù)的控制；11、做好有關(guān)各方的溝通與協(xié)調(diào)工作。12、針對本工程二期剛性防水套管滲漏的質(zhì)量隱患，監(jiān)理人員要進(jìn)行重點監(jiān)控。要求機電經(jīng)理事先選擇經(jīng)驗較為豐富的師傅承擔(dān)此項工作。檢查所用原材料是否合格，施工工藝是否合理，并要求由技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)交底工作。此外，要求在非主體部位做樣板，以檢驗施工工藝的可行性。九、監(jiān)理工作的控制要點和目標(biāo)值、建筑給水工程施工質(zhì)量監(jiān)

8、理（一） 建筑給水工程施工質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)本細(xì)則包括:室內(nèi)給水系統(tǒng)，消防系統(tǒng)，熱水系統(tǒng)，中水系統(tǒng)的管道配件安裝和各系統(tǒng)中附屬設(shè)備安裝的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)。其中隱含各系統(tǒng)中的分項工程的主控項目，一般項目，允許偏差項目的檢驗方法。1 室內(nèi)給水管道安裝質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)項目項次內(nèi) 容檢驗方法主控項目1給水管道隱蔽，水壓試驗結(jié)果，必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。觀察，檢查試驗記錄2管道及管道支座（墩），嚴(yán)禁鋪設(shè)在凍土和未經(jīng)處理的松土上觀察，檢查隱蔽記錄3給水系統(tǒng)竣工后或交付使用前，必須進(jìn)行沖洗觀察，檢查管道潰洗記錄4室內(nèi)給水管道的水壓試驗必須符合設(shè)計要求。當(dāng)設(shè)計未注明時，各種材質(zhì)的給水管道系統(tǒng)試驗壓力均為工作壓力

9、的1.5倍，但不得小于0.6mpa1.金屬及復(fù)合管給水管道系統(tǒng)在試驗壓力下觀測10分鐘，壓力降不應(yīng)大于0.02mpa，然后降到工作壓力進(jìn)行檢查，應(yīng)不滲不漏；塑料管給水系統(tǒng)應(yīng)在試驗壓力下穩(wěn)壓1h，壓力降不得超過0.05mpa，然后在工作壓力的1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2h，壓力降不得超過0.03mpa，同時檢查各連接處不得滲漏。2.觀察和開啟閥門、水嘴等放水。5生活給水系統(tǒng)管道在交付使用前必須沖洗和消毒，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢驗，符合國家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)方可使用。檢查有關(guān)部門提供的檢測報告6室內(nèi)直埋給水管道（塑料管道和復(fù)合管道除外）應(yīng)做防腐處理，埋地管道防腐層材質(zhì)和結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計要求。觀察或局部解剖檢查一般

10、項目1給水引入管與排水排出管的水平凈距不得小于1m。室內(nèi)給水與排水管道平行敷設(shè)時，兩管間的最小水平凈距不得小于0.5m；交叉鋪設(shè)時，垂直凈距不得小于0.15m，給水管應(yīng)鋪在排水管上面，若給水管必須鋪在排水管的下面時，給水管應(yīng)加套管，其長度不得小于排水管管徑的3倍。觀察尺量檢查2管道及管件焊接的焊縫表面質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：1焊縫外形尺寸應(yīng)符合圖紙和工藝文件的規(guī)定，焊縫高度不得低于母材表面，焊縫與母材應(yīng)圓滑過度；2焊縫及熱影響區(qū)表面應(yīng)無裂紋、未熔合、未焊透、夾渣、弧坑和氣孔等缺陷。觀察檢查3給水水平管道應(yīng)有2的坡度坡向泄水裝置水平尺和尺量檢查4管道的支、吊架安裝應(yīng)平整牢固，其間距應(yīng)符合設(shè)計要求及施

11、工基本規(guī)定。觀察、尺量及手扳檢查5水表應(yīng)安裝在便于檢修、不受爆曬、污染和凍結(jié)的地方。安裝螺翼式水表，表前與閥門應(yīng)有不小于8倍水表接口直徑的直線管段。表外殼距墻表面凈距為1030mm；水表進(jìn)水口中心標(biāo)高按設(shè)計要求，允許偏差為10mm。觀察和尺量檢查管道和閥門安裝的允許偏差和檢驗方法（gb20242-2002規(guī)范表4.2.8）項次項 目允許偏差（mm）檢驗方法1水平管道縱、橫方向彎曲鋼管每米全長25m以上125用水平尺、直尺、拉線和尺量檢查塑料管復(fù)合管每米全長25m以上1.525鑄鐵管每米全長25m以上2252立管垂直度鋼管每米5m以上38吊線和尺量檢查塑料管復(fù)合管每米5m以上28鑄鐵管每米5m以

12、上3103成排管段和成排閥門在同一平面上間距3尺量檢查2 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn) 項目項次質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)檢驗方法主控項目1室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后應(yīng)取屋頂層（或水箱間內(nèi)）試驗消火栓和首層取二處消火栓做試射試驗，達(dá)到設(shè)計要求為合格。實地試射檢查一般項目1安裝消火栓水龍帶，水龍帶與水槍和快速接頭綁扎好后，應(yīng)根據(jù)箱內(nèi)構(gòu)造將水龍帶掛放在箱內(nèi)的掛釘、托盤或支架上。觀察檢查2箱式消火栓的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定栓口應(yīng)朝外，并不應(yīng)安裝在門軸側(cè)；觀察和尺量檢查栓口中心距地面為1.1m，允許偏差20mm；閥門中心距箱側(cè)面為140mm，距箱后內(nèi)表面為100mm，允許偏差5mm。消火栓箱體安裝的垂直度允許偏差為3

13、mm。3給水設(shè)備安裝檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)項目項次內(nèi) 容檢驗方法主控項目1水泵就位前的基礎(chǔ)混凝土強度、坐標(biāo)、標(biāo)高、尺寸和螺栓孔位置必須符合設(shè)計規(guī)定。對照圖紙用儀器和尺量檢查2水泵試運行的軸承溫升必須符合設(shè)備使用說明書的規(guī)定。用溫度計實測檢查3敞口水箱的滿水試驗和密閉水箱（罐）的水壓試驗必須符合設(shè)計與本規(guī)范的規(guī)定。滿水試驗靜置24h觀察，不滲不漏；水壓試驗在試驗壓力下10分鐘壓力不降，不滲不漏。一般項目3水箱支架或底座安裝，其尺寸及位置應(yīng)符合設(shè)計規(guī)范，埋設(shè)平整牢固。對照圖紙，尺量檢查1水箱溢水管和泄放管應(yīng)設(shè)置在排水地點附近但不得與排水管直接連接觀察檢查2立式水泵的減振裝置不應(yīng)采用彈簧減振器。觀察檢查3室內(nèi)

14、給水設(shè)備安裝的允許偏差和檢驗方法見下表4.4.7的規(guī)定項 目允許偏差（mm）檢驗方法1靜置設(shè)備坐 標(biāo)15經(jīng)緯儀或拉線、尺量標(biāo) 高5用水準(zhǔn)儀、拉線和尺量檢查垂直度（每米）5吊線和尺量檢查2離心式水泵立式泵體垂直度（每米）0.1水平尺和塞尺檢查臥式泵體水平度（每米）0.1水平尺和塞尺檢查連軸器同心度軸向傾斜（每米）0.8在聯(lián)軸器互相垂直的四個位置上用水準(zhǔn)儀、百分表或測微螺釘和塞尺檢查。徑向位移0.1管道及設(shè)備保溫的允許偏差和檢驗方法見下表4.4.8的規(guī)定項 目允許偏差（mm）檢驗方法1厚 度+0.10.05用鋼針刺入2表面平整度卷 材5用2m靠尺和楔形塞尺檢查涂 抹10注：為保溫層厚度。4室內(nèi)熱水

15、系統(tǒng)管道安裝質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)本表適用于工作壓力不大于1.0mpa，熱水溫度不超過75的室內(nèi)熱水供應(yīng)管道安裝工程的質(zhì)量檢驗與驗收。項目項次內(nèi) 容檢驗方法主控項目1熱水供應(yīng)系統(tǒng)安裝完畢，管道保溫之前應(yīng)進(jìn)行水壓試驗，試驗壓力應(yīng)符合設(shè)計要求。當(dāng)設(shè)計未注明時，熱水供應(yīng)系統(tǒng)水壓試驗壓力應(yīng)為系統(tǒng)頂點的工作壓力加0.1mpa，同時在系統(tǒng)頂點的試驗壓力又小于0.3mpa。鋼管或復(fù)合管道系統(tǒng)試驗壓力下10min內(nèi)壓力降不大于0.02mpa，然后降至工作壓力檢查，壓力應(yīng)不降，且不滲不漏；塑料管道系統(tǒng)在試驗壓力下穩(wěn)壓1h，壓力降不得超過0.05mpa，然后在工作壓力1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2h，壓力降不得超過0.03mpa，

16、連接處不得滲漏。2熱水供應(yīng)管道應(yīng)盡量利用自然彎補償熱伸縮，直線段過長則應(yīng)設(shè)置補償器，補償器型試、規(guī)格、位置應(yīng)符合設(shè)計要求，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行預(yù)拉伸。對照設(shè)計圖紙檢查3熱水供應(yīng)系統(tǒng)竣工后必須進(jìn)行管道沖洗現(xiàn)場觀察檢查進(jìn)出水色澤一致。4冷、熱水管道同時安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：1 上、下平行安裝時熱水管應(yīng)在冷水管上方。2 垂直平行安裝時熱水管應(yīng)在冷水管左側(cè)?，F(xiàn)場觀察檢查一般項目1管道安裝坡度應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定水平尺、拉線尺量檢查。2溫度控制器及閥門應(yīng)安裝在便于觀察和維護(hù)的位置觀察檢查3熱水供應(yīng)管道和閥門安裝的允許偏差應(yīng)符合gb50242-2002表4.2.8的規(guī)定尺量檢查4熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道保溫（浴室內(nèi)明裝管道除

17、外）保溫材料、厚度、保護(hù)殼等應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定，保溫層厚度和平整度的允許偏差應(yīng)符合gb50242-2002規(guī)范中本表4.4.8的規(guī)定觀察用鋼針刺入檢查5輔助設(shè)備安裝質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)項目項次內(nèi) 容檢驗方法主控項目1熱交換器應(yīng)以工作壓力的1.5倍作水壓試驗，蒸汽部分應(yīng)不低于蒸汽供汽壓力加0.3mpa；熱水部分不低于0.4 mpa。試驗壓力下10min內(nèi)壓力不降不滲不漏。2水泵就位前的基礎(chǔ)混凝土強度，坐標(biāo)、標(biāo)高、尺寸和螺栓孔位置必須符合設(shè)計要求。對照圖紙儀器和尺量檢查3水泵試運轉(zhuǎn)的軸承溫升必須符合設(shè)備說明書的規(guī)定溫度計實測檢查。4敞口水箱的滿水試驗和密閉水箱（罐）的水壓試驗必須符合設(shè)計與規(guī)范規(guī)定。滿水試驗靜

18、置24h，觀察不滲不漏，水壓試驗在試驗壓力下10min壓力不降，不滲不漏。一般項目1由集熱器上、下集管接往熱水箱的循環(huán)管道，應(yīng)有不少于5的坡度。尺量檢查。2制作吸熱鋼板凹槽時，其圓度應(yīng)準(zhǔn)確，間距應(yīng)一致，安裝集熱排管時，應(yīng)用卡箍和鋼絲緊固在鋼板凹槽內(nèi)。手板和尺量檢查3自然循環(huán)的熱水箱底部與集熱器上集管之間的距離為0.31.0m。尺量檢查4太陽能熱水器的最低處應(yīng)安裝泄水裝置。觀察檢查5熱水箱及上、下集管等循環(huán)管道均應(yīng)保溫。觀察檢查6凡以水作介質(zhì)的太陽能熱水器，在0以下地區(qū)使用應(yīng)采取防凍措施。觀察檢查7熱水器應(yīng)輔助設(shè)備安裝的允許偏差應(yīng)符合室內(nèi)給水設(shè)備安裝允許偏差的規(guī)定對照gb50242-2002規(guī)范

19、中表4.4.7檢查6中水給水系統(tǒng)管道安裝質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)項目項次內(nèi) 容檢驗方法主控項目1中水高位水箱應(yīng)與生活高位水箱分設(shè)在不同的房間內(nèi)，如果條件不允許，只能設(shè)在同一房間時，與生活高位水箱的凈距應(yīng)大于2m。觀察和尺量檢查2中水給水管道不得裝設(shè)取水水嘴，便器沖洗宜采用密閉型設(shè)備和器具，綠化、澆灑汽車沖洗宜采用壁式或地下式的給水栓。觀察檢查3中水供水管道嚴(yán)禁與生活飲用水給水管道連接，并應(yīng)采取下列措施：1 中水管道外壁應(yīng)涂淺色標(biāo)志；2 中水池（箱）、閥門、水表及給水栓均應(yīng)有“中水”標(biāo)志?，F(xiàn)場觀察檢查進(jìn)出水色澤一致。4中水管道不宜暗裝于墻體和樓板內(nèi)。如必須暗裝于墻槽內(nèi)時，必須在管道上有明顯且不會脫落的標(biāo)志。

20、觀察檢查一般項目1中水給水管道管材及配件應(yīng)采用耐腐蝕的給水管管材及附件。觀察檢查2中水管道與生活飲用水管道、排水管道平等埋設(shè)時，其水平凈距離不得小于0.5m；交叉埋設(shè)時，中水管道應(yīng)位于生活飲用水管道下面，排水管道的上面，其凈距離不應(yīng)小于0.15m。觀察和尺量檢查（二） 建筑給水工程施工監(jiān)理的預(yù)控內(nèi)容1、 審核設(shè)計圖紙，組織施工圖紙的設(shè)計交底會審核和熟悉施工圖紙，了解工程特點和工程質(zhì)量的要求。將設(shè)計圖紙中影響施工的差錯和可能造成工程質(zhì)量等問題匯總記錄形成文件。并及時組織設(shè)計交底會議，做好設(shè)計變更和工程洽商等圖紙預(yù)控審核工作。2、 審核施工單位提交監(jiān)理的施工方案及技術(shù)交底單施工單位編寫的施工方案必

21、須經(jīng)監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工。施工方案一經(jīng)批準(zhǔn)承包單位必須認(rèn)真執(zhí)行，不得擅自改動。必要時進(jìn)行樣板試驗引路。3、 對分包單位的資質(zhì)，施工管理人員、技術(shù)人員的資格，特殊技術(shù)工種的上崗證要進(jìn)行審核。4、安裝開始之前，應(yīng)對土建工程的基面進(jìn)行驗收，對基面的外形尺寸、標(biāo)高、座標(biāo)、坡度以及預(yù)留洞和預(yù)埋件要對照圖紙進(jìn)行核驗。5、工程上使用的各種材料、配件及設(shè)備應(yīng)經(jīng)過監(jiān)理工程師的認(rèn)定。使用的各種管材及管件，其規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，管壁厚薄均勻，內(nèi)外壁光滑整潔，不得有傷殘、砂眼、裂紋，管材、管件應(yīng)有出廠合格證；使用的各種配件、附件（如水表、消火栓、飲水器、噴頭等）其規(guī)格要符合設(shè)計要求，要有經(jīng)過自來水公司、消

22、防局等業(yè)務(wù)部門確認(rèn)的證明，所用的閥門其規(guī)格、型號和材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計要求，熱水閥門應(yīng)符合溫度要求。閥門鑄造規(guī)矩，表面光潔，無裂紋，開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，填料密封完好無滲漏，手輪完好無損壞，要有出廠合格證。閥門安裝前，應(yīng)作耐壓強度試驗。試驗應(yīng)以每批（同牌號、同規(guī)格、同型號）數(shù)量中抽查10%，且不少于一個。對于安裝在主干管上起切換作用的閉路閥門，應(yīng)逐個作強度和嚴(yán)密性試驗。強度和嚴(yán)密性試驗壓力應(yīng)為閥門公稱壓力的1.5、1.1倍。凡采用新材料、新型制品，應(yīng)檢查技術(shù)鑒定文件，必要時應(yīng)到生產(chǎn)廠家實地考察其生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制、檢測手段，然后再確定供貨單位。所有設(shè)備，在安裝前應(yīng)按相應(yīng)技術(shù)說明書的要求進(jìn)行質(zhì)量檢查。必

23、要時還應(yīng)由法定檢測部門進(jìn)行檢測。6、在土建主體結(jié)構(gòu)施工中，注意本專業(yè)須做的預(yù)埋件、預(yù)留洞的施工配合與預(yù)控工作。（三） 建筑給水工程施工監(jiān)理質(zhì)量控制要點監(jiān)理工程師針對給水工程施工中的質(zhì)量通病，監(jiān)督承包單位嚴(yán)格遵守施工工藝操作規(guī)程，消除通病。1、 管道施工作業(yè)條件的控制要點（1） 埋地管道的施工控制要點埋地管必須鋪設(shè)在未經(jīng)擾動的堅實土層或鋪設(shè)在按設(shè)計要求經(jīng)夯實的松散土層上，管道及管道支撐或支墩不得鋪設(shè)在凍土層和未經(jīng)處理的被擾動過的松土上；溝槽內(nèi)遇有塊石要清除，擾動的土層要經(jīng)過處理，防止管道產(chǎn)生不均勻沉陷造成質(zhì)量事故，管道鋪設(shè)的高程和坐標(biāo)要符合設(shè)計要求。室外管道在雨季施工，應(yīng)作好溝槽排水措施，不能產(chǎn)

24、生積水泡槽問題，更應(yīng)防止因地面雨水流入管溝內(nèi)，造成漂管，使管口折裂事故。埋地管道安裝就續(xù)，在溝槽回填之前，要做好管道試壓和隱蔽檢查，填寫“隱蔽工程檢查記錄”，辦好隱檢手續(xù)。（2）暗裝管道應(yīng)在地下管溝未蓋蓋板和吊頂未封閉之前進(jìn)行安裝。關(guān)掃試壓和管道防腐保溫工作全面完成驗收后，才能允許蓋溝蓋板和封閉吊頂。（3）明裝管道必須在本安裝層土建結(jié)構(gòu)頂板完成后進(jìn)行，管道托架，吊卡件均應(yīng)安裝牢固，位置正確，外形整齊，（4）立管安裝應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行，各層標(biāo)高控制線要正確，暗裝管道的豎井內(nèi)，應(yīng)把模板、雜物清除干凈，并有防墜落的措施，層間管道井的封堵要符合設(shè)計要求。2、 干管安裝控制要點1） 給水鍍鋅管道安裝

25、檢查安裝順序（一般從總進(jìn)入口開始操作），安裝前檢查管膛，安裝后，檢查管道直順，并復(fù)核甩口的位置、方向、標(biāo)高，所有關(guān)口要加裝臨時絲堵。2） 非鍍鋅碳素鋼管安裝采用接口方式要符合設(shè)計要求和施工工藝規(guī)程，管道試壓后進(jìn)行除銹涂漆防腐保溫工作。3） 埋地管道在試壓隱蔽驗收后準(zhǔn)許回填。3、 立管安裝（1）立管明裝：監(jiān)理應(yīng)檢查安裝后的管道垂直度，與墻壁的間距，預(yù)留甩口的高度和方向，截門安裝朝向等是否正確。（2）立管暗裝：管道井內(nèi)立管安裝的卡件宜在井口出設(shè)置型鋼支撐，上下統(tǒng)一吊線后安裝卡件。安裝暗埋在墻內(nèi)的立管，應(yīng)在土建砌墻預(yù)留管槽，安裝固定管道后要核驗甩口位置是否正確，甩口要加裝臨時絲堵。4、 支管安裝支管

26、的暗裝與明裝應(yīng)首先核定支管高度、不同衛(wèi)生器具、冷熱水預(yù)留口的高度和位置是否正確，再找平正固定支管卡件，加好臨時絲堵。熱水支管應(yīng)在冷水支管上方，支管預(yù)留口位置應(yīng)為左熱右冷。5、 管道試壓、沖洗（1）給水管道在隱蔽之前，應(yīng)督促承包單位作好浸泡和單項水壓試驗。管道系統(tǒng)安裝完畢后進(jìn)行綜合水壓試驗。水壓試驗時放凈空氣，充滿水后加壓，當(dāng)壓力升到試水壓力后，進(jìn)行滲漏檢查，試水壓力降壓在允許范圍內(nèi)，即可辦理驗收手續(xù)。冬季管道試壓環(huán)境，氣溫應(yīng)在+5以上，夏季管道試壓環(huán)境應(yīng)防止管道結(jié)露。（2）管道沖洗：管道在試壓完成后即可做沖洗，應(yīng)保證充足的沖洗流量，沖洗潔凈后方可辦理驗收手續(xù)，做好驗收記錄。6、 管道防腐和保溫

27、（1）管道防腐：給水管道防腐均按設(shè)計要求及國家驗收規(guī)范進(jìn)行施工，所有型鋼支架及施工中管道鍍鋅層破損處和外露絲扣要補刷防銹漆。（2）管道保溫：明裝或暗裝的給水管道保溫的目的是：防凍、防熱損失和防管道結(jié)露，其材質(zhì)及厚度均應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求驗收。7、 建筑給水附屬設(shè)備安裝質(zhì)量控制要點（1）消火栓及消火栓箱體的檢驗應(yīng)注意栓閥啟閉靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、密封填料好。（2）噴灑系統(tǒng)的報警閥、作用閥、控制閥、延遲器、水流指示器、水泵結(jié)合器等主要組件安裝后，應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)驗收。（1） 報警閥應(yīng)安裝在明顯和易操作位置，其高度要符合規(guī)定，環(huán)境溫度不低于+5。（2） 水泵安裝后應(yīng)檢查是否符合施工驗收規(guī)范，水泵出口要設(shè)緩閉止回閥。

28、泵體不得承受管道重量荷載。（3） 高位水箱：若無特殊要求，應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)封頂前就位，嚴(yán)格按圖紙設(shè)計要求施工安裝，并做滿水試驗；滿水試驗合格后進(jìn)行防腐驗收。（4） 動機通、試水后，要督促承包單位采取措施，防止管道凍裂。8、 成品保護(hù)（1） 安裝好的管道不得做支撐或搭放腳手板，不得踏壓，其支托卡架不得作為其他用途的受力點；（2） 管道在裝修施工中加以保護(hù)，防止噴漿的灰漿液或其它的污染物污染管道；（3） 截門的手輪及安裝的水表、消火栓箱、報警閥配件等要注意保護(hù)防止后續(xù)施工損壞和丟失，可在交工前統(tǒng)一裝好；（4） 給水管、消防系統(tǒng)施工完畢后，各部位的設(shè)備附件要有保護(hù)措施，防止碰動跑水，損壞內(nèi)外裝修的成品，

29、噴灑頭安裝時也不得污染和損壞吊頂裝修。（四） 建筑給水工程施工質(zhì)量通病1、 專業(yè)及工種間配合不當(dāng)（1） 由于地面標(biāo)高超偏或調(diào)整，有關(guān)項目進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，造成管道預(yù)留口、器具、設(shè)備等的標(biāo)高超偏；（2） 由于磚、柱、垛尺寸調(diào)整或偏差，造成管道位移，管道吃墻或影響門、窗扇啟閉：（3） 暖氣片后墻不摸灰、粉刷沒裝修即安裝影響裝飾工程質(zhì)量。（4） 由于水、電專業(yè)設(shè)計配合不當(dāng)，施工審圖不細(xì)，造成管道、設(shè)備與電氣開關(guān)插座等設(shè)施距離過近或重疊，影響安全和使用：（5） 管道穿越樓板出處，沒用與樓板同標(biāo)號的混凝土按正式工序進(jìn)行堵洞，切斷主筋后未采用有效措施處理，有防水層地面，管洞周圍，防水處理不好，造成滲漏；（6）

30、 豎向管井，無分層隔斷，不符合消防要求。（7） 防水層做完，后剔槽大洞，埋設(shè)管道及排水器；（8） 地漏埋設(shè)未考慮廁浴間與走廊地面高差，未考慮地面坡度，未考慮面層厚度，造成排水不入地漏，以及地面流水倒坡等影響地面及墻面的防水性能。2、 水暖衛(wèi)工種間的共性通?。?） 固定支架的位置、構(gòu)造及固定做法不符合要求；（2） 支、托、吊架規(guī)格、間距、標(biāo)高不符合要求；固定不牢固、不平不正，與管道接觸不好，制作粗糙；（3） 管道或支墩鋪設(shè)在凍土或松土上，支墩砌筑不符合要求；（4） 管道支、托、吊金屬設(shè)備等未經(jīng)除銹、防腐即進(jìn)行安裝；或除銹、防腐、清理灰漿不徹底，防腐、面漆的遍數(shù)不夠，及局部漏刷；（5） 給排水、采

31、暖等管道的相互位置或間距不符合規(guī)范要求；（6） 管道坡度超差，甚至倒坡，預(yù)留口不準(zhǔn)，局部塌落或壓彎；（7） 管道連接存在的質(zhì)量問題：不允許焊接而采用焊接；焊口不平直，加強面不足，有燒穿、裂紋、氣孔、夾渣等缺陷；絲接接頭不規(guī)整，斷絲多，絲扣外露超差，麻頭不清；鍍鋅鋼管的鍍鋅層被破壞；(8)強度試驗、嚴(yán)密性試驗、閉水和灌水試驗問題；方法不符合要求，結(jié)論不確切，簽證不全；試驗部位不全，有漏試區(qū)段或系統(tǒng)；閥門安裝前的產(chǎn)品質(zhì)量未按規(guī)定取樣或全數(shù)試驗，有缺項、漏項；消防與生活用水共用管道采用非鍍鋅碳素鋼管，鍍鋅管道采用黑管件；(9)主要材料、設(shè)備無出廠合格證；無進(jìn)場檢驗手續(xù)。3、 給水管道安裝通病 (1)

32、 給水管道水流不暢，水質(zhì)渾濁，甚至堵塞安裝前不認(rèn)真清膛，斷口有毛刺或縮口；甩口不及時封堵，水箱不及時加蓋；溢水管直接接入污水管，造成水源污染；不按規(guī)定進(jìn)行沖洗及能水試驗保溫選材不當(dāng)，不嚴(yán)或漏保，產(chǎn)生結(jié)露，水箱底、吊頂內(nèi)、溝井內(nèi)閣樓內(nèi)、人員通行及停立部位上方管道的端頭的處漏做保溫；(2) 設(shè)計選材不合理，施工的保溫厚度不夠，搭槎不符合要求，防潮層不嚴(yán)或未做防潮層：(3) 直沖大便器，沒有皮錢門或沒裝空氣隔離器；(4) 消火栓口朝向不對，標(biāo)高位置不準(zhǔn)；水龍帶不按規(guī)定擺放，水龍帶綁扎不符合要求；(5) 冷熱水管道或龍頭，上下或左右位置顛倒。、建筑排水工程施工質(zhì)量監(jiān)理實施細(xì)則（一）建筑排水工程施工質(zhì)量

33、檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)本細(xì)則包括：室內(nèi)排水系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)的管道安裝式和各系統(tǒng)中心管道附件及衛(wèi)生設(shè)備的安裝，以及通球試驗。其中隱含各系統(tǒng)中項目，一般項目和允許偏差項目的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)和檢驗方法。1 室內(nèi)排水管道及配件安裝質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)適用于室內(nèi)排水、雨水等用塑料管、鍍鋅和非鍍鋅鋼管等的安裝。項目項次內(nèi) 容檢驗方法主控項目1隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度應(yīng)不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度。滿水15分鐘水面下降后，再灌滿觀察5分鐘，液面不降，管道及接口無滲漏為合格。2生活污水鑄鐵管道的坡度必須符合設(shè)計或gb50242-2002規(guī)范中表5.2.2如下規(guī)定管 徑（mm）標(biāo)準(zhǔn)坡度

34、（）最小坡度（）503525水平尺、拉線尺量檢查75251510020121251510150107200853生活污水或塑料管道的坡度必須符合設(shè)計或gb50242-2002規(guī)范中表5.2.3如下規(guī)定管徑（mm）標(biāo)準(zhǔn)坡度（）最小坡度（）水平尺、拉線尺量檢查50251275158110126125105160744排水塑料管必須按設(shè)計要求及位置裝設(shè)伸縮節(jié)。如設(shè)計無要求時，伸縮節(jié)間距不得大于4m。高層建筑中明設(shè)排水塑料管道應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置阻火圈或防火套管。觀察檢查5排水主立管及水平干管管道均應(yīng)做通球試驗，通球球徑不小于排水管道管徑的2/3，通球率必須達(dá)到100%。通球檢查1在立管上應(yīng)每隔一層設(shè)置一

35、個檢查口，但在最底層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設(shè)置。如為兩層建筑時，可僅在底層設(shè)置立管檢查口；如有乙字彎管時，則在該層乙字彎管的上部設(shè)置檢查口。檢查口中心高度距操作地面一般1m，允許偏差20mm；檢查口的朝向應(yīng)便于檢修。，暗裝立管，在檢查口處應(yīng)安裝檢修門。2 在連接2個及2個以上大便器或3個及3個以上衛(wèi)生器具的污水橫管上應(yīng)設(shè)置清掃口。當(dāng)污水管在樓板下懸吊敷設(shè)時，可將清掃口設(shè)在上一層樓地面上，污水管起點的清掃口與管道相垂直的墻面距離不得小于200mm；若污水管起點設(shè)置堵頭代替清掃口時，與墻面距離不得小于400mm。3 在轉(zhuǎn)角小于135的污水橫管上，應(yīng)設(shè)置檢查口或清掃口。4 污水橫管的直線管段，應(yīng)按

36、設(shè)計要求的距離設(shè)置檢查口或清掃口。觀察和尺量檢查2埋在地下或地板下的排水管道的檢查口，應(yīng)設(shè)在檢查井內(nèi)。井底表面標(biāo)高與檢查口的法蘭相平，井底表面應(yīng)有5%坡度，坡向檢查口。尺量檢查3金屬排水管道上的吊鉤或卡箍應(yīng)固定在承重結(jié)構(gòu)上。固定件間距：橫管不大于2m；立管不大于3m。樓層高度小于或等于4m，立管可安裝1個固定件。立管底部的彎管處應(yīng)設(shè)支墩或采取固定措施。觀察或尺量檢查4排水塑料管道支、吊架間距應(yīng)符合gb50242-2002規(guī)范表5.2.9如下規(guī)定。管徑（mm）5075110125160尺量檢查立管1.21.52.02.02.0橫管0.50.751.101.301.65排水通氣管不得與風(fēng)道或煙道連

37、接，且應(yīng)符合下列規(guī)定。1 通氣管應(yīng)高出屋面300mm，但必須大于最大積雪厚度。2 在通氣管出口4m以內(nèi)有門、窗時，通氣管應(yīng)高出門、窗頂600mm或引向無門、窗一側(cè)。3 在經(jīng)常有人留的平屋頂上，通氣管應(yīng)高出屋面2m，并應(yīng)根據(jù)防協(xié)要求設(shè)置防協(xié)裝置。4 屋頂有隔熱層應(yīng)從隔熱層板面算起。觀察和尺量檢查6通向室外的排水管，穿過墻壁或基礎(chǔ)必須下返時，應(yīng)采用450三通和450彎頭連接，并應(yīng)在垂直管段頂部設(shè)置清掃口。觀察和尺量檢查7由室內(nèi)通向室外排水檢查井的排水管，井內(nèi)引入管應(yīng)高于排出管或兩管頂相平，并有不小于900的水流轉(zhuǎn)角，如跌落差大于300mm可不受角度限制。觀察和尺量檢查8用于室內(nèi)排水的水平管道與水平

38、管道、水平管道與立管的連接，應(yīng)采用450三通或450四通和900斜三通或900斜四通。立管與排出管端部的連接，應(yīng)采用兩個450彎頭或曲率半徑不小于4倍管徑的900彎頭。觀察和尺量檢查9室內(nèi)排水管道安裝的允許偏差應(yīng)符合gb50242-2002規(guī)范表5.2.16如下規(guī)定。項次項 目允許偏差（mm）檢驗方法1坐 標(biāo)15用水準(zhǔn)儀（水平尺）、直尺、拉線和尺量檢查2標(biāo) 高153橫管縱橫方向彎曲鑄鐵管每1m1全長（25m以上）25鋼管每1m管徑小于或等于100mm1管徑大于100mm1.5全長（25m以上）管徑小于或等于100mm25管徑大于100mm308塑料管每1m1.5全長（25m以上）38鋼筋混凝土

39、管、混凝土管每1m3全長（25m以上）754立管垂直度鑄鐵管每1m3吊線和尺量檢查全長（5m以上）15鋼管每1m3全長（5m以上）10塑料管每1m3全長（5m以上）152衛(wèi)生器具安裝質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)適用于室內(nèi)污水盆、洗滌盆、洗臉（手）盆、盥洗槽、浴盆、淋浴器、大便器、小便器、大便沖洗槽、婦女衛(wèi)生盆、化驗盆、排水栓、地漏、加熱器、煮沸消毒器和飲水器等衛(wèi)生器具安裝。項目項次內(nèi) 容檢驗方法主控項目1衛(wèi)生器具的安裝應(yīng)采用預(yù)埋螺栓或膨脹螺栓安裝固定現(xiàn)場觀察檢查2衛(wèi)生器具安裝高度當(dāng)設(shè)計無要求時，應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。按設(shè)計及規(guī)范要求檢查3衛(wèi)生器具給水配件的安裝高度應(yīng)符合設(shè)計要求，當(dāng)設(shè)計無要求時應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定按

40、設(shè)計及規(guī)范要求檢查4排水栓和地漏的安裝應(yīng)平正、牢固，低于排水表面，周邊無滲漏。地漏水封高度不得小于50mm。試水觀察檢查5衛(wèi)生器具交工前應(yīng)做滿水和通水試驗滿水后各連接件不滲不漏；通水試驗給、排水暢通。6衛(wèi)生器給水配件應(yīng)完好無損，接口嚴(yán)密，啟閉部分靈活。觀察及手扳檢查。7與排水橫管連接的各衛(wèi)生器具的受水口和立管均應(yīng)采取妥善可靠的固定措施；管道與樓板的接合部位應(yīng)采取牢固可靠的防滲、防漏措施。觀察和手板檢查。8連接衛(wèi)生器具的排水管道接口應(yīng)緊密不漏，其固定支架、管卡等支撐位置應(yīng)正確、牢固，與管道的接觸應(yīng)平整。觀察及通水檢查。一般項目1衛(wèi)生器具安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合gb50242-2002規(guī)范表

41、7.2.3如下規(guī)定項次項 目允許偏差（mm）檢驗方法坐標(biāo)單獨器具10拉線、吊線或尺量檢查成排器具5標(biāo)高單獨器具15成排器具10器具水平度2用水平尺和尺量檢查器具垂直度3吊線和尺量檢查2有飾面的浴盆，應(yīng)留有通向浴盆排水口的檢修門觀察檢查3小便槽沖洗管，應(yīng)采用鍍鋅鋼管或硬質(zhì)塑料管。沖洗孔應(yīng)斜向下方安裝，沖洗水流同墻面成450角。鍍鋅鋼管鉆孔后應(yīng)進(jìn)行二次鍍鋅。觀察檢查4衛(wèi)生器具的支、托架必須防腐良好，安裝平整、牢固，與器具接觸緊密、平穩(wěn)。觀察和手扳檢查5衛(wèi)生器具給水配件安裝標(biāo)高的允許偏差應(yīng)gb50242-2002規(guī)范中表7.3.2如下規(guī)定項次項 目允許偏差（mm）檢驗方法大便器高、低水箱角閥及截止閥

42、10尺量檢查水嘴10淋浴器噴頭下沿15浴盆軟管淋浴器掛鉤206浴盆軟管淋浴器掛鉤的高度，如設(shè)計無要求，應(yīng)距地1.8m尺量檢查3衛(wèi)生器具排水管道安裝質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)項目項次內(nèi) 容檢驗方法主控項目1與排水橫管連接的各衛(wèi)生器具的受水口和立管均應(yīng)采取妥善可靠的固定措施；管道與樓板的接合部位應(yīng)采取牢固可靠的防滲、防漏措施。觀察和手扳檢查2連接衛(wèi)生器具的排水管道接口應(yīng)緊密不漏，其固定支架、管卡等支撐位置應(yīng)正確、牢固，與管道的接觸應(yīng)平整。觀察及通水檢查。一般項目1衛(wèi)生器具排水管道安裝的允許偏差應(yīng)符合gb50242-2002規(guī)范表7.4.3如下規(guī)定項 目允許偏差（mm）檢驗方法橫管彎曲度每1m長2用水平尺量檢

43、查橫管長度10m，全長10m，全長10衛(wèi)生器具的排水管口及橫支管的縱橫坐標(biāo)單獨器具10成排器具5衛(wèi)生器具的接口標(biāo)高單獨器具10用水平尺和尺量檢查成排器具52連接衛(wèi)生器具的排水管管徑和最小坡度，如設(shè)計無要求時，應(yīng)符合gb50242-2002規(guī)范表7.4.4如下規(guī)定項次衛(wèi)生器具名稱排管管徑（mm）管道的最小坡度（）檢驗方法污水盆（池）5025用水平尺和尺量檢查單、雙格洗滌盆（池）5025洗手盆、洗臉盆325020浴盆5020淋浴器5020大便器高、低水箱10012自閉式?jīng)_洗閥10012拉管式?jīng)_洗閥10012小便器手動、自閉式?jīng)_洗閥405020自動沖洗水箱405020化驗盆（無塞）405025凈身器

44、405020飲水器20501020家用洗衣機50（軟管為30）4雨水管道及配件安裝質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)項目項次內(nèi) 容檢驗方法主控項目1安裝在室內(nèi)的雨水管道安裝后應(yīng)做灌水試驗，灌水高度必須到每根立管上部的雨水斗。灌水試驗持續(xù)1h，不滲不漏2雨水管道如采用塑料管，其伸縮節(jié)安裝應(yīng)符合設(shè)計要求。對照圖紙檢查。3懸吊式雨水管道的敷設(shè)坡度不得小于5；埋地雨水管道的最小坡度，應(yīng)符合gb50242-2002規(guī)范中表5.3.3中如下規(guī)定：項次管徑（mm）最小坡度（）檢驗方法5020水平尺、拉線尺量檢查。75151008125615052004004一般項目1雨水管道不得與生活污水管道相連接觀察檢查2雨水斗管的連接應(yīng)固定

45、在屋面承重結(jié)構(gòu)上。雨水斗邊緣與屋面相連處應(yīng)嚴(yán)密不漏。連接管管徑當(dāng)設(shè)計無要求時，不得小于100mm。觀察和尺量檢查3懸吊式雨水管道的檢查口或帶法蘭堵口的三通的間距不得大于gb50242-2002規(guī)范表5.3.6如下規(guī)定項次懸吊管直徑（mm）檢查口間距（m）檢驗方法15015拉線、尺量檢查200204雨水管道安裝的允許偏差應(yīng)符合gb50242-2002規(guī)范中表5.2.16的規(guī)定5雨水管管道焊接的焊口允許偏差應(yīng)符合gb50242-2002規(guī)范中表5.3.8如下規(guī)定項次項 目允許偏差（mm）檢驗方法焊口平直度管壁厚10mm以內(nèi)管壁厚1/4焊接檢驗尺和游標(biāo)卡尺檢查焊縫加強面高度+1mm寬度咬 邊深度小于

46、0.5mm直尺檢查長度連續(xù)長度25mm總長度（兩側(cè)）小于焊縫長度的10%（二）建筑排水工程施工監(jiān)理的預(yù)控內(nèi)容1、 審核承包單位圖紙和組織施工圖紙的設(shè)計交底會審核和熟悉施工圖紙，了解工程特點和工程質(zhì)量的要求，將設(shè)計圖紙中影響施工順利進(jìn)行、圖紙差錯和工程質(zhì)量等問題匯總，形成文件，及時組織設(shè)計交底會，并做好設(shè)計變更和工程洽商等圖紙的預(yù)控工作。2、 審核承包單位提交的施工方案及技術(shù)交底單承包單位編制的施工方案，必須經(jīng)過監(jiān)理工程師審核認(rèn)定后方可進(jìn)行施工。施工方案一經(jīng)批準(zhǔn)承包單位必須認(rèn)真執(zhí)行，不得擅自改動，必要時進(jìn)行樣板試驗引路。3、 對分包單位的資質(zhì)，施工管理人員的資格、特殊技術(shù)工種的上崗證要進(jìn)行審核。

47、4、 安裝開始之前應(yīng)對土建主題工程的基面進(jìn)行驗收，對基面的外形尺寸、標(biāo)高、坐標(biāo)、坡度、以及預(yù)留洞，預(yù)埋管件要對照圖紙進(jìn)行核驗。5、 工程使用的各種材料、配件及設(shè)備應(yīng)經(jīng)過監(jiān)理工程師的認(rèn)定，使用的各種管材設(shè)備必須符合設(shè)計要求。（1） 鍍鋅碳素鋼管及管件管壁內(nèi)外鍍鋅均勻，無銹蝕，內(nèi)壁無飛刺，管件不得有偏扣、亂扣、方扣、絲扣不全等現(xiàn)象。（2） 建筑排水用硬質(zhì)氯乙烯（upvc）管材應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，所用粘結(jié)劑應(yīng)是同一廠家配套產(chǎn)品，應(yīng)與衛(wèi)生潔具連接相適應(yīng)，并有產(chǎn)品合格證及說明書。管材內(nèi)外表層應(yīng)光滑，無氣泡、裂紋、管壁厚度均勻，色澤一致，直管段撓度不大于1%。管件造型應(yīng)規(guī)矩、光滑、無毛刺，承口應(yīng)有稍度，并

48、與插口配套。（3） 衛(wèi)生潔具的規(guī)格、型號必須符合設(shè)計要求，并有出廠產(chǎn)品合格證，衛(wèi)生潔具外觀應(yīng)規(guī)矩，造型周正、表面光滑、美觀、無裂紋，邊緣平滑，色調(diào)一致。衛(wèi)生潔具零件規(guī)格應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量應(yīng)可靠并符合國標(biāo)，外表光滑、電鍍均勻、螺紋清晰，螺母松緊適度，無砂眼裂紋等缺陷。應(yīng)采用節(jié)水型潔具。（4） 硬聚氯乙烯管道運輸裝卸，不得劇烈撞擊、拋摔和重壓，堆放不得超過1.5米，距熱源不少于1.0米，不準(zhǔn)露天爆曬，絕對不允許用明火烘煨管，貯存一般不超過一年。6、 在土建主體結(jié)構(gòu)施工中，注意本專業(yè)須做的預(yù)埋件、預(yù)留洞施工配合與預(yù)控工作。（三）建筑排水工程施工監(jiān)理質(zhì)量控制要點 監(jiān)理工程師針對排水工程施工過程中的質(zhì)量通病，

49、監(jiān)督施工承包單位嚴(yán)格遵守施工工藝操作規(guī)程，消除通病。1、 管道施工作業(yè)條件和控制要點（1） 埋地管道施工控制要點 埋地管道必須鋪設(shè)在未經(jīng)擾動的堅實土層，或鋪設(shè)在按設(shè)計要求須經(jīng)過夯實的松散土層上，管道及管道支撐或支墩不得鋪設(shè)在凍土層和未經(jīng)處理的擾動的松土上，溝槽內(nèi)遇有塊石要清楚，擾動的土層要經(jīng)過處理，要防止管道產(chǎn)生不均勻沉陷造成質(zhì)量事故，管道鋪設(shè)的高程、座標(biāo)要符合設(shè)計要求硬質(zhì)聚氯乙烯塑料管只適用建筑內(nèi)部管道安裝。埋設(shè)管道溝槽要平直，溝底要夯實平整，坡度符合要求，穿過建筑基礎(chǔ)處要預(yù)先留好管洞。（2） 安裝管道（包括設(shè)備層、管道豎井、吊頂內(nèi)的管道）首先應(yīng)該核對各種管道的標(biāo)高、座標(biāo)，各種管道排列有序，

50、符合設(shè)計圖紙要求。（3） 室內(nèi)明裝管道要與土建結(jié)構(gòu)的進(jìn)度相隔12層的條件下進(jìn)行安裝，室內(nèi)地平標(biāo)高和房間尺寸線應(yīng)彈好，在粗裝修工序已完無有其它障礙下進(jìn)行安裝。（4） 安裝衛(wèi)生潔具應(yīng)在與潔具連接的管道做完壓力試水、閉水試驗，并已辦好隱預(yù)檢手續(xù)； 浴盆的穩(wěn)裝應(yīng)在廁浴間內(nèi)土建專業(yè)做完地面防水層及保護(hù)層經(jīng)試水后再進(jìn)行施工安裝。2、 排水干管安裝 （1）埋地管道的基礎(chǔ)符合設(shè)計和管道作業(yè)條件，管坡標(biāo)高、座標(biāo)、復(fù)驗標(biāo)準(zhǔn)后方可進(jìn)行安裝；承口朝來水方向，由出水口出處向室內(nèi)順序排列，捻口材料和接口方式嚴(yán)格安照設(shè)計要求和安裝工藝規(guī)程進(jìn)行，并做好捻口時管道移位的預(yù)防措施。冬季接管捻口要做好冬施防凍口措施。（2）埋地管道

51、安裝好經(jīng)閉水試驗符合要求后，方可進(jìn)行管道隱蔽工程驗收手續(xù)，做好臨時封堵各預(yù)留管口后，才允許管道按規(guī)定要求敷土回填。2、排水立管管托、吊管道安裝（1） 安裝在設(shè)備層內(nèi)或吊頂內(nèi)的排水管道可根據(jù)設(shè)計要求做好托、吊或砌墩支架。在管道安裝完畢做好閉水試驗，按隱蔽工程項目做好隱檢手續(xù)，才允許進(jìn)行管道的防腐保溫工序施工，經(jīng)驗收合格，再進(jìn)行土建結(jié)構(gòu)的蓋溝蓋板封設(shè)備層蓋頂和吊頂?shù)难b修工作。（2） 排水立管安裝 立管安裝注意預(yù)留橫向支管和檢查孔的位置、高程、要符合設(shè)計要求；高程建筑的主管應(yīng)考慮管道脹縮補償器的安裝。4、內(nèi)排雨水管道的管材要按設(shè)計要求選用，注意管道承壓的要求，雨水漏斗的連接管應(yīng)固定在屋面承重結(jié)構(gòu)上，

52、雨水漏斗邊緣應(yīng)與屋面相連處做到嚴(yán)密不漏。雨水管道安裝后，應(yīng)做灌水試驗進(jìn)行漏滲檢查。5、硬質(zhì)塑料管安裝的質(zhì)量控制要點 接口要注意先試插接口合格及清口除灰，粘結(jié)劑涂抹做到先抹承口后抹插口，注意接 好口后的余料擦拭干凈。立管要注意安裝伸縮節(jié)；埋地管道（室內(nèi)）管道周圍應(yīng)先用細(xì)砂回填至管頂100mm，上覆過篩土，夯實時勿碰管道。6、衛(wèi)生器具安裝質(zhì)量控制要點（1）安裝衛(wèi)生器具時，宜采用預(yù)埋支架或用膨脹螺栓進(jìn)行固定。如用木螺絲固定應(yīng)于墻體內(nèi)預(yù)埋浸泡瀝青漆的防腐木磚，木磚低于凈墻面10mm。（2）衛(wèi)生器具的陶瓷件與支架接觸面應(yīng)平穩(wěn)妥帖，必要時應(yīng)加軟墊，如陶瓷件直接固定墻體時，螺栓應(yīng)加軟墊圈，擰緊時不能用力過猛，防陶瓷破裂。（3） 管道及管道附件與衛(wèi)生潔具的陶瓷件連接處應(yīng)墊的膠皮、油灰等填料和墊料。（4） 固定洗臉盆、洗手盆、洗滌盆、浴盆的排水口接頭，應(yīng)通過旋緊螺母來實現(xiàn)，不得強行旋轉(zhuǎn)落水口，落水口應(yīng)與盆應(yīng)相平或略低于盆底。（5） 需裝設(shè)冷水和熱水的衛(wèi)生器具，應(yīng)將熱水龍頭裝在左手側(cè)，冷水龍頭裝在右手側(cè)。（6） 安裝座便器時要在其底部與所