LED屏幕租賃合同

1、LED 屏幕租賃合同甲方：乙方： 根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定， 雙方就租賃 LED 顯示屏從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如 下：第一條 租賃物件 乙方承租甲方 LED 顯示屏 . 設(shè)備說明：（設(shè)備名稱，型號，備注） 面積 平方米，用途 第二條租賃期限自_年 _月_日起至 _年_月 _日止共計 年 個月；其中免租期為自 年 月 日起至 年 月 日。 第三條租金本合同租金實行（一年 /半年 /季 /月）支付制，租金標準為 ；租金支付方式為 （現(xiàn)金 / 支票 / 匯票 / ）；第一次租金的支 付時間為 年 月 日，第二次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日。第四條保證金 保證

2、金屬于雙方約定事項。自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方（是 /否）應(yīng)支付本合同約定租金總額 %計 元的保證金，作為履行合同和提供商 品服務(wù)質(zhì)量的擔保。第五條保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災(zāi)險、。乙方自行投保的范圍為：。第六條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間 等內(nèi)容的各項規(guī)章 制度并負責監(jiān)督實施。2、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條 件，保障乙方正常經(jīng)營。3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。4、應(yīng)對乙方所租賃的 LED顯示進行維護并改善整體形 象，包括：相關(guān)市政、工商 行政等手續(xù)；與相關(guān)部門之間的 協(xié)調(diào)；并負責LED顯示屏的安全防范和經(jīng)營

3、設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電 梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及 保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責LED顯示屏的公共安全； 消防管理水、電、物業(yè)供應(yīng)及辦公環(huán)境的安全；公共關(guān)系協(xié) 調(diào)；糾紛調(diào)解；。5、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的%。第七條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門 核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依 法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服

4、從甲方的監(jiān)督管 理。4、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng) 先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、 誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者 和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。7、將 LED 顯示屏租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)先征得甲 方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、 轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資 料。第八條合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照 的標準支付違約金：1、不

5、具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行 政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方次書面通知未改正的。3、進行其他違法活動累計達 次或被新聞媒體曝光造成 惡劣影響的。5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人的。6、逾期 未支付租金的。7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。8、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從 甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲 方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng) 減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第九

6、條 其他違約責任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng) 營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有 權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損 失。2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠 償?shù)模追綉?yīng)承擔賠償責任。3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲 延租金 % 的違約金。第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適 于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地無法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金 及利息，雙方互不承擔違約責任。第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第 種方式：1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前日書面通

7、知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面 答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù) 租，租期為不定期，租金標準同本合同。2 、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件 下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿 前 日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲 方?jīng)Q定。第十二條 租賃 LED 顯示屏的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙 方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃的 LED 顯示屏及 甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未 按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造 成的損失由乙方承擔。第十三條 爭議解決方式 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部 門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（只能選擇一種） ：1、提交深圳市仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法院起訴。第十四條 其他約定事項1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合 同的效力。第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式 份， 甲方 份，乙方 份，具有同等法律效力。第十六條 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙 方