工程造價(jià)中套定額的技巧和常規(guī)做法

1、工程造價(jià)中套定額的技巧和常規(guī)做法工程造價(jià)中套定額的技巧和常規(guī)做法首先1、首先要知道自己需要算什么項(xiàng)目，再根據(jù)目錄在定額中找相 應(yīng)的項(xiàng)目在項(xiàng)目前而的具體編制說明中找到該項(xiàng)目的一些重點(diǎn)說明，看看 你需要選擇的項(xiàng)目是否合適，然后就是看看項(xiàng)目定額各項(xiàng)目是否包 含了全部該項(xiàng)目的、機(jī)、材，這個(gè)是要慢慢在實(shí)際操作中總結(jié)的， 但是一定不能漏項(xiàng)，比如有些項(xiàng)目里的主材不還在預(yù)算單位綜合造 價(jià)中，所以要特別留意把不包含的主材費(fèi)用加進(jìn)去。其次2、準(zhǔn)備一本預(yù)算書，根據(jù)以下思路一步一步學(xué)為什么這么套?憑 什么可以這么套?這么套有哪些好處和弊端?你覺得可以怎么套（符合 定額規(guī)定及說明的情況下，往往一種預(yù)算項(xiàng)可以有好幾個(gè)預(yù)算

2、定額 來套），然后價(jià)格會(huì)差在哪里，你可以根據(jù)自己的立場（甲方單位或 者乙方單位）來選擇怎么套！ 確定綜合單價(jià)應(yīng)注意如下事項(xiàng)（1）以項(xiàng)目特征描述為依據(jù)。當(dāng) 出現(xiàn)清單中項(xiàng)目特征描述與設(shè)計(jì)圖紙不符時(shí)，應(yīng)以清單的項(xiàng)目特征 描述為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)。到施工時(shí)，發(fā)、承包雙方再 按實(shí)際施工的項(xiàng)目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價(jià)。（2）材料 暫估價(jià)的處理。招標(biāo)文件在其他項(xiàng)目清單中提供了暫估價(jià)的材料， 應(yīng)按其暫估的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表的編制措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)應(yīng)依據(jù)投標(biāo)工程 的施工組織設(shè)計(jì)，可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目宜采用分部分項(xiàng)工程 量清單方式采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià);其余的措施項(xiàng)目可以項(xiàng)為單位

3、的 方式計(jì)價(jià)，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用。清單計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī) 定，措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國家或省級(jí)、行業(yè)建 設(shè)主管部門的規(guī)定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)，此費(fèi)用不能參與市場競爭。 其他項(xiàng)目與清單計(jì)價(jià)表的編制其他項(xiàng)目費(fèi)主要包扌舌暫列金額、 暫估價(jià)、計(jì)H工以及總承包服務(wù)費(fèi)，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)遵循以下原則： 暫列金額應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫，不得變動(dòng);暫估價(jià) 不得變動(dòng)和更改;計(jì)日工應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單列岀的項(xiàng)目和估算的 數(shù)量，自主確定各項(xiàng)綜合單價(jià)并計(jì)算費(fèi)用；總承包服務(wù)費(fèi)根據(jù)招標(biāo)人 在招標(biāo)文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況，按 照招標(biāo)人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場管理需要自主確

4、 定。 規(guī)費(fèi)、稅金的計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定制定 的，具有強(qiáng)制性，在投標(biāo)時(shí)必須按照國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部 門的有關(guān)規(guī)定計(jì)取(1) 招標(biāo)文件、工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要。(2) 建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料。(3) 施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及擬定的投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)或施工 方案。(4) 與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料。(5) 當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息或市場價(jià)格信息。(6) 建設(shè)場地中的自然條件和施工條件等工程現(xiàn)場調(diào)查資料。(7) 其他相關(guān)資料。造價(jià)新手須知3個(gè)基本步驟1. 對(duì)號(hào)入座。什么工程量套什么定額，先找到你需要套的工程量 定額內(nèi)容。2. 理解基價(jià)的組成。定額中的基價(jià)就是人工+材料+機(jī)械，管理費(fèi) 和利潤(需要說明的是請(qǐng)注意單位)現(xiàn)在都是消耗量定額，消耗量就 是損耗，定額書中有明確表示每中不同材料的損耗，材料的單價(jià)*損 耗就是這種材料的定額價(jià)格。3. 基價(jià)轉(zhuǎn)換。如果人工，材料，機(jī)械中的某種價(jià)格變動(dòng)就需要基 價(jià)轉(zhuǎn)化，把原來某種變動(dòng)的價(jià)格從基價(jià)里扣除，再把變動(dòng)后的加進(jìn) 去組成新的價(jià)格，但損耗是不會(huì)變。另外特別注意!你套的定額一定要有道理，也就是說即使某項(xiàng)的 綜合單價(jià)比較高，甲方對(duì)你的單價(jià)質(zhì)疑的時(shí)候，你一定要能解釋清 楚。比如挖土方，你套的是人工挖，人工裝車，那你就要對(duì)甲方接 收為什么