公司合同集合5篇

1、quality is the best guarantee for maintaining customer loyalty.通用參考模板（頁眉可刪）公司合同集合5篇 公司合同 篇1甲方：_乙方：_西安市經濟技術開區(qū)玉霞日用品經銷部(以下簡稱甲方)經考核，決定錄用_(以下簡稱乙方，身份證號為：_)為正式職工，經雙方協商，訂立合同如下：一、合同期限：雙方合同期為_年，從_年_月_日起至_年_月_日止。其中，從_年_月_日起至_年_月_日為試用期。在試用期內，甲方認為乙方不符合錄用條件的，可以隨時解除勞動合同。乙方也可以隨時解除本合同。勞動合同期滿，即行終止，經雙方協商一致，可續(xù)訂勞動合同，續(xù)訂期

2、以續(xù)訂合同為準。甲方根據公司工作經營情況，安排乙方到_部門擔任工作。甲方根據工作經營需要，以及乙方的實際能力(專業(yè)、工作、體力)可作適當調動，包括臨時性工作。乙方根據甲方安排的工作內容和要求，按質、按量、按時地完成任務。二、乙方工資及福利待遇：基本工資依據職位和崗位等級標準支付，為每月_元(大寫：_圓整)每年依工作表現調整。所有津貼均已包含在基本工資內，不另行支付。遵照社會保險條例要求，甲方為其交納國家規(guī)定的社會保險。甲方根據公司的經營效益給乙方發(fā)放適當的獎金。三、甲方基本權利和義務：1、根據工作需要和規(guī)章制度及本合同條款規(guī)定，對乙方進行管理。2、保護乙方合法權益，根據乙方工作表現實施獎勵和處

3、罰。3、甲方有權根據業(yè)務需要、乙方能力和工作表現等安排調整乙方工作。4、甲方可視經濟效益和乙方的技術水平、業(yè)務熟練程度、勞動效率、工作績效等逐步提高乙方的勞動報酬。四、乙方基本職責：1、遵守國家政策、法律、法規(guī)以及甲方制定的規(guī)章制度和勞動紀律。2、服從甲方的管理和要求，不得擅離職守。3、完成甲方指派的工作任務和經濟指標。4、保守甲方的業(yè)務、技術及有關文件的秘密。5、乙方不得從事與甲方業(yè)務范圍相似的任何第二職業(yè)。6、按甲方的工作要求而加班和出差。五、有下列情況之一，甲方可以解除或終止合同：1、乙方患病或非因公負傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作的。2、嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的。3、

4、乙方違反勞動紀律，經教育或處分仍然無效的。4、被依法追究刑事責任的。5、勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的。6、甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發(fā)生嚴重困難，確需裁減人員的。六、有下列情況之一，甲方不得解除合同：1、乙方患病或非因工負傷在規(guī)定的醫(yī)療期內的。2、乙方患有職業(yè)病或因工負傷在治療、療養(yǎng)期內的，以及經醫(yī)療終結確認部分或全部喪失勞動能力的。3、乙方在孕期、產期和哺乳期間的。七、有下列情況之一，乙方可與甲方解除合同：1、經勞動安全監(jiān)察部門確認，企業(yè)的勞動安全、衛(wèi)生條件達不到規(guī)定的標準，嚴重危害乙方身體健康的;2、甲方不按合同規(guī)定支付乙方勞動報酬和福利

5、待遇的。3、甲方不履行合同或違反法律、法規(guī)規(guī)定，侵害乙方合法權利的。4、乙方本人有特殊情況，需要辭職并經甲方同意的。八、除按第五條第2、3、4項規(guī)定以及法律規(guī)定的解除聘用合同條件外，甲乙任何一方在解除聘用合同時，須提前一個月通知對方，任何一方違反聘用合同，給對方造成經濟損失的應根據其后果和責任大小，予以相應的經濟賠償。九、雙方終止或解除聘用合同時，如乙方符合第五條第1、5、6項，甲方應當依照國家有關規(guī)定給予經濟補償。十、乙方因違反紀律而被辭退或乙方符合第七條第4項規(guī)定，則甲方不給予任何經濟補償。乙方被開除、勞動教養(yǎng)或判刑，聘用合同自行解除，不再另行通知。十一、乙方在甲方工作期間因工負傷或死亡，

6、則由甲方按照有關規(guī)定支付其醫(yī)療費、生活補助費、以及死亡喪葬費和家屬撫恤金。十二、乙方享有規(guī)定的公休、節(jié)假日、婚喪、計劃生育及女工孕期、產期休假等有關待遇。十三、甲方明確執(zhí)行國務院頒發(fā)的勞動法之規(guī)定，實行平均每周四十小時的工時制度。十四、職工必須遵守甲方有關保密資料的規(guī)定，違反上述行為者將根據情況承擔相應的責任。十五、合同期滿一個月，雙方如無異議且書面通知對方的，則合同自動延期生效一年。十六、當執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，由甲乙雙方協商解決。在二十日內協商無效時任何一方都可以向當地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對裁決不服的，可在接到仲裁決定書后十五日內向有管轄權的人民法院起訴。十七、本合同自簽字之日起生

7、效。雙方必須嚴格執(zhí)行，未經雙方同意，任何一方不得修改和變更。本合同壹式貳份，甲乙雙方各存壹份。甲方(蓋章)：_ 乙方：_代表人(簽字)：_ 身份證號碼：_年_月_日 _年_月_日公司合同 篇2編號：勞 動 合 同 書甲方：乙方：簽訂日期年中國 青島甲方：乙方：法定代表人：性別：委托代理人：文化程度：聯系電話 身份證號碼：甲方 聯系電話根據中華人民共和國勞動法和國家有關勞動法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，簽訂本合同。一、合同期限1本合同期限類型為有固定期限勞動合同。2本合同有限期限為年，即自月 日起，至日止。3其中試用期自年日起，至日止。二、雙方權利、義務（一）甲方權利4甲方聘用乙

8、方，任公司規(guī)范、規(guī)程、流程等），督促乙方完成各項工作任務，并進行考核。5按照國家法律、法規(guī)和本單位有關規(guī)定，決定對乙方勞動報酬的分配及發(fā)放形式，對乙方實施獎勵、處分。6根據工作需要，變動乙方工作崗位或工作內容。7對乙方進行人事管理，乙方須遵守甲方各項人事管理制度及相關規(guī)定。8甲方依法享有的其他權利。（二）甲方義務9甲方聘用乙方后，由甲方負責辦理乙方的社會保險金繳納等事項。10按照國家有關規(guī)定及本合同約定，按時向乙方支付工作報酬、提供勞保和福利。11按照國家有關規(guī)定及合同約定，向乙方提供必需的工作條件。12向乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞保用品。13為乙方提高業(yè)務素質和政治素質

9、創(chuàng)造條件。14甲方依法履行的其他義務。（三）乙方權利15享有按時領取報酬和享受勞保福利的權利。16享有休息、休假與獲得勞動安全衛(wèi)生保護的權利，對違章指揮、強令冒險作業(yè)，有權拒絕執(zhí)行。17享有參加技術培訓、參加工會活動、參與民主管理、提出合理化建議等權利。18甲方不履行本合同時，乙方有權向有關部門申訴。19乙方依法享有的其他權利。（四）乙方義務20遵守職業(yè)道德及勞動紀律，服從甲方管理，恪守職責，積極敬業(yè)，做好本職工作。21誠實守信，維護公司利益，愛護公司財產，損壞或丟失公司財產要賠償。22不得利用在甲方的地位和職權謀取私利。23在合同履行期間及合同終止后均負有保守公司秘密的義務。24乙方依法履行

10、的其他義務。三、知識產權和商業(yè)秘密25凡乙方執(zhí)行甲方的任務或主要利用甲方的物質條件完成的職務發(fā)明創(chuàng)造、創(chuàng)意文案，申請專利和著作版權的權利屬于甲乙雙方共同所有，單方要發(fā)表發(fā)布或單獨使用均要得到另一方認可方能生效。26乙方在離開甲方后一年之內不得從事與其在甲方任職期間涉及相關的項目，否則應按反不正當競爭法承擔相應法律責征。27乙方離開甲方后，乙方應保守任職期間知悉的甲方內部的各種秘密，維護甲方商譽。28乙方從事策劃、銷售、市場或管理等關鍵崗位工作時，須根據甲方規(guī)定，簽訂保密協議，不得攜帶、傳播與甲方項目相關的創(chuàng)意文案的作品，否則將承擔相應法律責任。四、勞動保護和勞動條件（一）工作時間29甲方執(zhí)行標

11、準工作制（特殊崗位例外）。乙方作為甲方職工每天工作作 小時。遇有特殊情況和緊急任務時，甲方與乙方協商后可延長工作時間，但甲方應提供乙方同等時間補休或依法支付加班工資。（二）休假30乙方按國家規(guī)定享受休息及休假。具體內容參照國家及甲方有關規(guī)定。（三）勞動條件31甲方應為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生條件和必備的勞動保護用品。32甲方應建立安全項目操作流程，制定操作規(guī)程。工作規(guī)范、勞動安全衛(wèi)生制度及傷亡事故處理制度。33. 甲方定期組織安排乙方進行健康檢查。34. 甲方應對乙方進行職業(yè)道德、業(yè)務技術、安全作業(yè)及各種規(guī)章制度的教育和培訓。五、勞動報酬35甲方根據乙方工作崗位結合本企業(yè)薪酬管理制度向乙

12、方提供勞動報酬。在乙方完成規(guī)定的工作任務時，甲方應于每月 日以前，以現金或儲值卡等的形式根據對向乙方的考核結果向乙方支付上月工資。如甲方統(tǒng)一調整發(fā)薪時間，則相應按照新規(guī)定執(zhí)行。36.甲方可以根據其經營狀況、規(guī)章制度、對乙方考核情況，以及乙方的工作年限、獎罰記錄、崗位變化等，調整乙方的工資水平，但不可低于國家規(guī)定的最低工資標準。37乙方取得勞動報酬后應按規(guī)定繳納個人所得稅和社會保險中個人繳納部分。38員工每月薪酬的異議期為發(fā)放日起30日內。過期視為無異議。六、保險福利待遇39甲方按國家規(guī)定按時為乙方繳納社會保險基金，乙方應繳納部分由甲方從工資中代扣代繳。雙方解除、終止勞動合同后，各類社會保險手續(xù)

13、按有關規(guī)定轉移。40乙方在甲方工作期間，患病、因工傷殘或者患職業(yè)病以及生育，其相關的病假工資。疾病救濟費、醫(yī)療待遇和保險福利按照國家和北京市及甲方有關規(guī)定執(zhí)行。41乙方在合同期內因工死亡，其死亡待遇和遺屬津貼按國家和青島市標準執(zhí)行。42乙方其他保險福利待遇，按國家、青島市有關規(guī)定執(zhí)行。七、勞動紀律43乙方在聘任期內，應服從甲方勞動紀律規(guī)定及工作崗位要求，嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度。保質、保量完成當月（年）工作任務；愛護甲方的財產，保守甲方的商業(yè)秘密。44.在本合同履行過程中，甲方根據國家有關規(guī)定可以制定新的規(guī)章制度，也可以對公司制定的規(guī)章制度進行修訂。如本合同條款與甲方新規(guī)章制度相抵觸，乙方同

14、意服從國家新規(guī)定和甲方新規(guī)章制度。45乙方違反勞動紀律，甲方可視情節(jié)輕重給予紀律處分、經濟制裁等處罰，情節(jié)嚴重時甲方有權解除合同。八、合同變更、解除、終止、續(xù)訂（一） 變更46.訂立合同時所依據的法律、行政法規(guī)、規(guī)章制度發(fā)生變化時，本合同應變更相應內容。47訂立合同所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經雙方協商同意，可以變更本合同相關內容。（二） 解除48經甲、乙雙方協商一致，本合同可以解除。49乙方有下列情形之一時，甲方有權隨時解除合同：(1) 在試用期內被證明不符合以下錄用條件中任何一項的： 乙方在應聘過程中向甲方提供的材料（如離職材料、教育學歷、個人簡歷、婚 姻狀況及生育

15、狀況、體檢證明等）中有虛假的。 乙方出現任何影響工作的病癥（精神病、傳染病等），不能保證正常工作的。 乙方如有吸毒、斗毆等各種劣跡的。 乙方不能按照甲方的要求，完成甲方指定的工作內容、工作指標、工作任務的。 乙方未能達到甲方為乙方提供的崗位標準的。 乙方違反甲方規(guī)章制度及崗位考核項目中所涉及的嚴重違紀項的。(2) 嚴重違反甲方的規(guī)章制度（即出現甲方規(guī)章制度中可以解除勞動合同的行為）或有違法亂紀行為；(3) 嚴重失職、營私舞弊、對甲方利益造成重大損害，或被依法追究刑事責任。(4) 泄露甲方的商業(yè)機密或甲方負有保密義務的信息的。(5) 損害甲方企業(yè)形象和名譽的，即由于個人原因果計被客戶投訴達三次的

16、。(6) 偷竊甲方或他人財務的。甲方（蓋章）： 乙方（簽名）：代 表：年 月 日 年 月 日公司合同 篇3甲方：_縣_有限公司等委托代理人：_ 乙方：_等委托代理人：_ 為加強各方合作，甲乙雙方經過充分協商，就合資成立有限公司相關事宜達成如下協議：一、甲乙雙方作為發(fā)起人，共同籌資設立_縣_有限公司，公司形式為有限責任公司。二、公司擬注冊資本100萬元，甲乙雙方各代表己方股東出資50萬元，甲方以現金方式出資，乙方以實物出資，各方以出資額為限對公司債務承擔有限責任。三、甲乙雙方負責各自所代表股東按照約定金額和時間出資到位。甲方負責1月內按照建廠進度50萬元資金全部到位;乙方負責公司設立前的_相關手

17、續(xù)的辦理。在公司名稱預先核準之日起30日內，股東實物出資須將實物交付公司;需要辦理產權過戶手續(xù)的，應在公司登記成立之日起90日內辦理完畢。四、公司投入運營及運營過程中資金不足部分，由公司負責籌集，作為公司對外負債。五、公司全體股東組成股東會，是公司的最高權力機關，負責公司重大事項決策。公司不設董事會，設執(zhí)行董事一名;公司不設監(jiān)事會，設監(jiān)事一名。六、執(zhí)行董事由乙方指定人員馬_擔任，并兼任總經理，全面負責公司日常管理;公司副總經理及財務負責人由甲方指定人員擔任。監(jiān)事由甲方指定人員擔任。上述人員的聘任程序按照公司章程規(guī)定執(zhí)行。七、公司經營范圍為：_八、甲乙雙方共同擬定公司章程，公司章程由股東會通過后

18、全體股東簽署，作為本協議的組成部分。九、公司經營狀況、財務資料或重大事項實行公開制度，按月或者按照股東的要求公開，股東有權查閱公司各種經營資料。十、甲乙雙方保證各方所指派公司經營管理人員符合公司法任職資格的要求，并監(jiān)督所指派人員不得為自己或者他人從事與公司相同或者相似的業(yè)務。十一、公司管理機構、股東會、執(zhí)行董事、監(jiān)事、財務負責人的組成、職權和報酬等內容，公司的稅收、財務制度、清算等制度，按照公司法和公司章程的規(guī)定執(zhí)行。十二、公司員工獎懲、財務核算、生產管理等規(guī)章制度，由總經理負責制訂，報經股東會審核后實 施。十三、公司利潤在按照規(guī)定進行各項提取后，按照股東出資金額比例進行分配。十四、本協議未盡

19、事宜，由股東協商一致予以補充，補充協議作為本協議的組成部分，補充協議與本協議不一致的，按照補充協議執(zhí)行。十五、如因本協議履行發(fā)生糾紛，由甲乙雙方友好協商予以解決，協商不成或者不愿協商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。十六、本協議自甲乙雙方簽章之日起生效。十七、本協議一式兩份，甲乙各方各持一份，各份具有同等法律效力。公司合同 篇4馬鞍山雨山湖項目合作協議書委托方（甲方）：馬鞍山永安房地產開發(fā)有限公司受托方（乙方）：上海富陽物業(yè)咨詢有限公司馬鞍山永安房地產開發(fā)有限公司非?？粗亍?上海富陽物業(yè)咨詢有限公司 ”的品牌及信譽，本著誠信務實，互惠互利的態(tài)度，我司開發(fā)建設的“馬鞍山雨山湖二期”項

20、目（以下稱該項目）與貴司合作，承擔項目獨家全程營銷策劃、代理銷售事宜，項目相關商務合作條件如下：第一條 項目概況乙方對甲方位于 馬鞍山雨山湖 物業(yè)（以下簡稱“該項目”）進行全程營銷策劃與獨家代理銷售與獨家代理招商。暫計總建面積約為 60000 平方米。（具體數據按照確定的規(guī)劃方案執(zhí)行，并制定附件一作為雙方確認依據）第二條 合作原則、組織與相關制度1、聲明、承諾與保證：甲方聲明：其為依法設立的具有獨立法人資格的有限公司，依法有權從事本合同項下房地產項目的開發(fā)與經營；甲方承諾，將嚴格遵循誠實信用的民事活動原則，全面履行其在本合同中的應盡義務；甲方保證，當其發(fā)生違約行為時，將依照合同規(guī)定承擔違約責任

21、。乙方聲明：其為依法設立的具有獨立法人資格的有限公司，依法有權從事本合同項下房地產項目的全程營銷策劃及獨家代理銷售與招商服務；乙方承諾，將嚴格遵循誠實信用的民事活動原則，全面履行其在本合同中的應盡義務；乙方保證，當其發(fā)生違約行為時，將依照合同規(guī)定承擔違約責任。2、平等、誠實、信用、合法原則甲、乙雙方據此原則簽訂本合同，并將在合作中嚴格遵守。乙方提供獨家全程營銷策劃及獨家代理銷售服務乙方將發(fā)揮其自身公司多個專業(yè)部門的整合優(yōu)勢，就本項目的市場推廣定位、產品規(guī)劃設計、環(huán)境設計、建筑方案篩選等各方面提供顧問參考服務，對于本項目的品牌宣傳、形象設計、市場推廣、公關活動、廣告策劃、營銷策劃、銷售策劃、銷售

22、執(zhí)行、招商執(zhí)行等各個環(huán)節(jié)提供策劃及獨家代理銷售與招商服務，并提供各項服務的整合應用。3、項目小組，雙方確定項目小組并確定項目負責人各1名，該負責人負責協調各自項目小組日常工作，處理本合同履行的各項具體事宜，并對合同履行期間日常往來文件、方案、資料、稿件等進行簽字確認。4、執(zhí)行制度（1）例會制度：a. 項目前期策劃階段：根據項目及開發(fā)商需要，經雙方協商確定會議時間；b. 項目營銷階段：雙方溝通采取例會制度，例會的召開定為每月一次，具體地點時間由甲乙雙方協商決定，雙方項目負責人必須參加，其他項目組成員根據需要參加。如遇特殊情況（如甲方參展、大型活動期間），可隨時調整會議時間，乙方全力配合；（2）階

23、段工作計劃：乙方應根據雙方確定的階段推廣計劃、銷售計劃制定每一階段的工作計劃，并應于每次階段工作會議前向甲方提交該一階段的工作計劃，由甲方進行補充修改確認；甲方確認工作計劃后，乙方必須嚴格執(zhí)行，不得任意改變其工作計劃內容。（3）階段工作會議：雙方定期召開階段工作會議，總結上階段工作，擬定下階段工作計劃，交流市場信息，改進策劃方案，進行創(chuàng)意溝通。該會議每月一次，具體時間及地點由雙方協商決定，雙方項目負責人及項目小組成員必須參加；（4）會議紀要：每次會議乙方有指定專人對會議詳情進行紀要，對會議過程中所討論的內容進行詳細紀錄，并于會議后兩日內整理完成相關會議紀要，交由雙方項目負責人簽字確認，該會議紀

24、要一式兩份由甲、乙雙方分別保存，以作為雙方合同執(zhí)行過程中的依據；（5）階段工作總結：甲、乙雙方每次階段工作會議之前，由乙方以書面形式向甲方提交“階段工作總結”，就上一階段的策劃方案執(zhí)行情況、廣告創(chuàng)意表現成果等進行分析總結。第三條 委托期限1、代理期限為 24 個月，自 20_ 年6 月1 日 起至 _20_ 年 6 月 1日止。2、合作期限根據上述條件結束時，若甲乙雙方認為有必要，則雙方應再次洽談延長合作期限事宜，并根據具體情況另行簽約。第四條 合作內容1、甲方委托乙方對該項目進行前期產品策劃定位、全程營銷策劃及營銷代理整合服務。（乙方工作內容以甲乙雙方確認的雨山湖項目服務內容及成果附件一為依

25、據，）2、在代理期內，甲方不得委托乙方以外之任何代理公司為“該項目”代理銷售，同時乙方不得另行委托第三方進行獨家代理與銷售。第五條代理指標1、 委托代理銷售均價底價：委托代理均價底價按一房一價表進行，具體價格在乙方進場后甲方雙方協商制定。2、 乙方保證：未經甲方同意，不得自主以低于底價的價格和變更價格對外銷售本項目，特殊情況甲乙雙方協商議定。第六條 營銷推廣費用及使用1、 營銷及廣告、制作、推廣費用由甲方承擔，設計等費用由乙方承擔，該項目總體推廣費用按銷售總額1.0%比例范圍內。2、 營銷推廣包括：廣告、推廣、制作及發(fā)布；樓書和資料、制作和印刷；銷售道具制作；促銷活動費用；會展費用；異地推廣活

26、動費用等與銷售活動相關的費用。3、 乙方提交營銷推廣的詳細使用方案，報甲方確認后執(zhí)行。4、 乙方根據甲方提供的工程時間節(jié)點，制定各銷售期具體時間節(jié)點和廣告推廣的初步方案。如因甲方原因變更工程時間節(jié)點，乙方可作相應調整。5、 乙方策劃制作全套廣告方案，報甲方確認，經甲方簽字確認后實施。6、 推廣計劃、宣傳計劃由乙方在簽訂相應合同之前向甲方提供初案，報甲方確認。如在實施過程中有變動，另報甲方確認。7、乙方負責組建營銷策劃團隊并承擔全部團隊各項費用。第七條 項目服務費用及結算方式1、前期產品策劃定位服務費前期全額策劃費：貳拾萬元整（￥200,000元）結算方式：分四次支付第一階段前期策劃費：人民幣伍

27、萬元整（￥50,000元）。在本合同簽訂生效后七日內，乙方提交服務工作計劃、市場調研成果和項目業(yè)態(tài)定位報告，甲方確認后一周內支付乙方第一階段前期策劃費計人民幣伍萬元整萬元整（小寫：（￥50,000元），作為乙方開展項目前期工作的費用。 第二階段前期策劃費費：人民幣伍萬元整（小寫：￥50,000元）。自甲方下達書面任務書后三十日內，協助甲方及其建筑設計公司提交項目規(guī)劃建議報告），甲方確認后即支付乙方第二階段前期策劃費計人民幣伍萬元整萬元整（小寫：（￥50,000元）， 第三階段顧問咨詢費：人民幣伍萬元整（小寫：￥50,000元）。自甲方下達書面任務書后二十日內，配合甲方及其建筑設計公司形成概念性

28、建筑設計方案通過政府審批，審批通過后即支付乙方第三階段前期策劃費計人民幣伍萬元整萬元整（小寫：（￥50,000元），作為乙方開展項目前期工作的費用。 第四階段顧問咨詢費：人民幣伍萬元整（小寫：￥50,000元）。自甲方下達書面任務書后二十日內，乙方提交項目營銷策略報告，甲方確認后即支付乙方第四階段前期策劃費計人民幣伍萬元整萬元整（小寫：（￥50,000元），前期產品策劃定位服務費為返還費用，當銷售代理階段銷售率達到30%階段全額返還甲方。2、銷售提成：銷售提成為項目銷售總額的1.0%；結算方式：銷售期內，每月的 1 日，甲乙雙方根據上月已簽約的套數金額，在到賬為準經甲方確認后進行結算，在每月的

29、 10 日前甲方將上月應結的項目銷售傭金全額支付給乙方，收到款項后乙方應開具有效發(fā)票。第八條 溢價分成及結算方式1、 溢價約定：溢價以根據委托代理均價底價制定的一房一價之底價表之單價為計算依據，乙方最終實現超過委托代理均價底價（一房一價之底價表）之單價以上部分，溢價必須得甲方同意，已方無自主溢價權利。2、 溢價分成比例：溢價部分甲方占 85 % ，乙方占 15 %3、 溢價結算：自正式銷售開始，每月的 1 日，甲乙雙方對帳按簽約并資金到賬為標準并且確認后進行結算，在下個月的 5 日之前甲方將上月應支付的溢價分成支付給乙方，收到款項后乙方應開具有效發(fā)票。第九條 成功銷售與招商的界定甲乙雙方確認，

30、滿足下列約定的，視為該房屋成功銷售。房屋銷售以套為出售單位，購房者簽署馬鞍山市商品房預售合同并支付了首期房價款，并且其余款項到賬則該房屋在項目結案匯總時視為成功銷售。第十條 購房者退房1. 由于乙方的原因（如銷售說辭不實、銷售文件處理錯誤等），造成購房者退房，或者簽署的正式銷售合同無法辦理備案登記手續(xù)，或者購房者無法辦理按揭手續(xù)，該房不計入成功銷售總量。2. 由于購房者自身的原因要求退房，該房屋不計入成功銷售總量，購房者支付的違約金中提取100%作為乙方服務費用計入溢價比例分配。3. 購房者所退房屋，不計入成功銷售總量，由乙方另行銷售。第十一條：銷售計劃的執(zhí)行1、 已方制定合理銷售計劃書，經甲

31、方確認后，作為乙方銷售執(zhí)行依據，本項目在開盤前具體確認。2、 乙方完成雙方約定的銷售計劃方可按約定比例結算銷售提成，否則僅按應結金額60%結算，乙方在次月完成銷售指標后方可結算上月按應結金額費用。3、 該項目甲方部分物業(yè)作為持有，持有部分不作為乙方銷售代理銷售范圍。第十二條：雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1、甲方須保證其所提供的物業(yè)銷售法律文件和資料真實、合法、有效，否則，由此引起的一切責任和損失均由甲方承擔；2、經甲方核準符合甲方要求后，甲方同意在該項目的各種宣傳媒體、資料及現場包裝物料上印上乙方營銷代理字樣，以利于銷售活動的開展；3、甲方提供項目銷售中心及銷售中心的辦公家具和辦公設備，

32、如電腦、傳真機、復印機、打印機、飲水機、等，承擔售樓處內的水、電、煤、電話等費用（乙方提供具體數額甲方簽字確認）；4、甲方負責與買方簽訂房屋買賣的相關合同；5、代理期間，由甲方派出的財務人員負責統(tǒng)一收取買方的定金、房款及相關稅費，并開具甲方的收據或發(fā)票；6、甲方應按合同約定向乙方支付策劃費用、代理傭金、招商租金、溢價分成；7、一切有關本項目之其它合同文件均需由甲方簽定，任何個人或單位簽定均屬無效；8、乙方未能按照提供給甲方工作計劃內容完成工作或乙方工作不符合甲方利益，甲方有權單方終止合同繼續(xù)履行并且保有最終解釋權。（二）乙方權利和義務1、乙方負責承擔本項目的前期產品策劃定位服務及營銷策劃、銷售

33、代理服務；2、乙方應派銷售團隊負責該項目的銷售工作，并指定團隊負責人與甲方對接；團隊負責人及主要人員須經甲方考核確認，在工作過程中甲方考核不合格者甲方有權要求乙方調換人員至甲方滿意為止，否則將視為乙方違約；3、乙方應為代理銷售單位的價格表、付款方式、優(yōu)惠措施等提供專業(yè)性意見，甲方享有決定權。乙方應嚴格按照甲方確定的價格表、付款方式等相關銷售資料執(zhí)行，不得任意改變；公司合同 篇5依照中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：合同編號：發(fā)包人：承包人：住

34、所：住所：委托代理人：營業(yè)執(zhí)照號：電話：法定代表人：電話：委托代理人：電話：本工程設計人：電話：施工隊負責人：電話：依照中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：第一條工程概況1.1工程地點：。1.2工程內容及做法（詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表）。1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式。（1）承包人包工、包料（詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表）；（2）承包人包工、部分包

35、料，發(fā)包人提供部分材料（詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表）；（3）承包人包工、發(fā)包人包料（詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表）。1.4工程期限天，開工日期年月日，竣工日期年月日。1.5合同價款：本合同工程造價為（大寫）：元（詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：（1）發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見附表6：家庭

36、居室裝飾裝修工程設計圖紙）；（2）發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙），設計費（大寫）元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內）。第四條發(fā)包人義務4.1開工前天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；4.2提供施工期間的水源、電源；4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關系；4.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛(wèi)及消防等項工作；4.6參與

37、工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。第五條承包人義務5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程；5.2嚴格執(zhí)行有關施工現場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；5.3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；5.4保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。第六條工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單）。第七條材料的提供7.1由發(fā)包人提供的材料、設備（詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表），發(fā)包人應在材料運到施工現場前通知承

38、包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；7.2由承包人提供的材料、設備（詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表），承包人應在材料運到施工現場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。第八條工期延誤8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經發(fā)包人確認，工期相應順延：（1）工程量變化和設計變更；（2）不可抗力；（3）發(fā)包人同意工期順延的其他情況。8.2因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。8.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原

39、因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。第九條質量標準雙方約定本工程施工質量標準：施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，由部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔；經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔。第十條工程驗收和保修10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：（1）；（2）；（3）。承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。10.2工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單（見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)（詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單）。10.3本工程自驗收合格雙方