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文檔簡介
1、房屋租賃委托合同編號(hào):委托人(下稱甲方 )姓名/ 公司名稱:地址:證件種類及號(hào)碼:電話:傳真:受托人(下稱乙方 )公司名稱:地址:電話:傳真:甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:1. 甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn) ( 下稱“該房產(chǎn)” ) ,有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件,委托期限兩 年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米 (需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn) ) 甲方合法擁有 該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán),且甲方愿將房產(chǎn)出租。2. 甲方出租房產(chǎn)的條件如下:1) 租約年期:2) 租金:3) 租金支付:4) 按金:5) 其他:3. 乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。4.
2、 甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后,乙方可獲得 相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。 甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金,此訂金可作為之后 乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分,不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該 房產(chǎn)正式租賃合約 (包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位 )之日起 7 日內(nèi)繳付 乙方。5. 當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí),甲方應(yīng)積極配合,自行與承 租方簽約,并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。6. 甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約,有關(guān)事宜將 在授權(quán)書中另行約定。7. 甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外,亦可自行尋求或委托他人 尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲
3、乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn) 的承租人,均須以書面形式通知對(duì)方,否則將賠償因此給對(duì)方造成的 損失。8. 在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi),若甲方私下與乙方所介紹 的承租方簽訂租約,甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙 方。9. 本協(xié)議書在以下情形下即告失效:1) 委托期滿且雙方并無續(xù)約 ;2) 甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi) ;3) 甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。10. 甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密,未經(jīng)雙方許可不得 將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。11. 本委托書依照中華人民共和國法律擬定,如有未盡事宜,雙方 可另擬補(bǔ)充條款。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和 國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會(huì)仲裁解決
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