房屋租賃合同正規(guī)版

1、房屋租賃合同正規(guī)版出租方（以下簡稱甲方）：地址：電話：承租方（以下簡稱乙方）：地址：電話：甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán) 屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議：第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及所有權(quán)（市區(qū)街號）的商鋪共間，合同 約定套內(nèi)面積nf的鋪面出租給乙方，作為的經(jīng)營場所。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限年，自 年 月 日至年 月 日。2、第一年使用費為人民幣Y （大寫：）以后每年租金總額上調(diào)百分之八。3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年 月 日至年 月 日 共月的租金人民幣（大寫：）。其余租金支付方式：第三條：水電費、保潔費、

2、電話費和維修費的繳費辦法：1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向有關(guān)部門交納;2、維修費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負 貴，但正常磨損除外。第四條：出租方與承租方的變更1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。第五條：乙方的職責(zé)1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯 納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約， 甲方有權(quán)收回房屋。2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備, 須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和阿未辦理相關(guān)

3、手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙 方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負責(zé)賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、 設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的 物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和 政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失， 均由乙方自行負貴。7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的 一切人員安全傷害均由乙方負貴。8、租賃期間，產(chǎn)生的一切

4、稅費均由乙方自理。第六條 甲方貴任（甲方在租賃期內(nèi)）1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙 方損失，甲方不承擔(dān)貴任。3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè) 信息對外泄露。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu) 先。第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合 同可自然終止，互不承擔(dān)貴任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋 無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)中華人民共和國合同法的 有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成, 可提請工商管理部門或人民法院裁決。第十一條 租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承 擔(dān)。第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。