2019個(gè)人房屋出租合同范本.doc

1、2019 個(gè)人房屋出租合同范本范本一：甲方姓名(出租 方)：_身份證號(hào)碼：_乙 方 姓 名 ( 承 租方 ) ： _ 身 份 證號(hào) 碼 ：_經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于_房屋出租給乙方居住使用。一、租房從 _年_月_日起至 _年_月_日止。二、月租金為_元，繳租為_支付一次，人民幣( 大寫)_元( ￥_元),以后應(yīng)提前 _天支付。三、約定事項(xiàng)1 、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、 電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。2 、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)， 愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施， 如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)

2、賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。3 、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)1 / 64 、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金 _元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。5 、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。6、其他約定：_四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_ 噸氣;_

3、 立方電 ;_ 度甲方簽章 ( 出租方 ) ：乙方簽章 ( 承租方 ) ：電話： _電話： _年 _ 月_日范本二：出租方 ( 甲方 ) ：_承租方 ( 乙方 ) ：_根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一條租賃房屋的位置和狀況條款甲方將座落于 _市 _房屋出租給乙方使用。建筑面積共計(jì)約 _ 平方米，使用面積_ 平方米。2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)2 / 6第二條租賃期限條款租賃期限為 _ 年_ 個(gè)月，即自 _ 年 _ 月 _日至 _ 年 _ 月 _ 日止。合同到期后， 乙方具有優(yōu)

4、先承租權(quán)。第三條租賃房屋的用途條款從事違法活動(dòng)。 在租賃期間，乙方若對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或改變用途應(yīng)事先取得甲方書面同意。第四條租金和租金的交納期限條款租金每月人民幣 _ 整，年總租金 _ 整，租賃費(fèi)每年半年預(yù)交一次，以后依次類推。乙方應(yīng)于每年的_ 月 _ 日和 _月_ 日分二次向甲方交付租金。第五條房屋的交付條款甲方應(yīng)于 _ 年 _ 月 _ 日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期內(nèi)，按國家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。乙方使用的水費(fèi)、 電費(fèi)由乙方承擔(dān)， 按物價(jià)部門及有關(guān)部門

5、規(guī)定價(jià)格計(jì)費(fèi)，交費(fèi)方式為每月一交。第七條房屋修繕條款修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)進(jìn)行必要的檢2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)3 / 6查、修繕。乙方在出租房屋使用過程中， 如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)， 應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施 ; 甲方應(yīng)于接到乙方通知后五日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方通知甲方， 甲方拒不維修的， 乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)見證后代為維修或由乙方自行維修。 本條維修費(fèi)用 ( 包括乙方代為維修 ) 由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用， 出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修和承擔(dān)相應(yīng)損失

6、。第八條房屋的改建、裝修條款本合同有效期內(nèi)， 甲方確需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、 擴(kuò)建或裝修的，須經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。因國家政策和不可抗力除外。本合同有效期內(nèi)， 經(jīng)甲方書面同意后， 乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。合同到期后， 可移動(dòng)裝修物乙方帶走，不可移動(dòng)裝修物乙方無償留給甲方。第九條房屋轉(zhuǎn)讓條款本合同有效期內(nèi)， 甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的， 應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。 乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。 出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。第十條合同的解除和終止條款(一) 、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同終止：2016 全新精品資料 - 全新公

7、文范文 -全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)4 / 61、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;3 、甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止協(xié)議。(二) 、有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：1 、乙方不交付租金 1 個(gè)月以上 ;2 、乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 1 個(gè)月以上 ;第十一條合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán)本合同有效期屆滿， 乙方需繼續(xù)租用出租房屋的， 應(yīng)于有效期屆滿之日前叁個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求 ; 甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。第十二條繕后條款合同到期時(shí)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)

8、于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好 ( 正常損耗的除外 ) 同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。第十三條違約條款甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的， 應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方， 返還多交租賃費(fèi)并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣貳個(gè)月房租 ;如乙方確需退房的， 應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方， 并賠償甲方所造成2016 全新精品資料 - 全新公文范文 -全程指導(dǎo)寫作獨(dú)家原創(chuàng)5 / 6的損失，并支付違約人民幣貳個(gè)月房租。第十四條免責(zé)條款房屋如因不可力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的， 雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十五條爭議解決方式條款甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛， 應(yīng)通過協(xié)商解決 ; 協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)有關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)解或向