陜西省室內(nèi)裝飾合同(樣本).doc

1、合同編號 :陜西省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程名稱 :發(fā)包方 (甲方 ):承包方 (乙方 ):陜西省工業(yè)和信息化廳監(jiān)制陜西省工商行政管理局使用說明1、本合同文本是根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)制定的示范文本，供雙方當事人參照約定采用，簽訂合同前需認真閱讀、填寫。本合同示范文本適用期至新版合同示范文本發(fā)布止。2、工程承包方 (乙方 )，應(yīng)具備工商營業(yè)執(zhí)照和室內(nèi)裝飾資質(zhì)等級證書。3、室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同涉及的專業(yè)性較強，合同標的額較大，合同履行期長。 為更好維護當事人合法權(quán)益， 雙方簽訂合同應(yīng)慎重，正確選擇示范文本所提供的選擇項條款， 補充內(nèi)容應(yīng)全面、 具體、嚴謹。4、本合同示范文本由陜西省工業(yè)和信息化廳

2、、陜西省工商行政管理局共同制定。任何單位和個人不得出于商業(yè)目的擅自翻印和出售。發(fā)包方 :(甲方 ):承包方 :(乙方 ):依據(jù)中華人民共和國合同法 、陜西省室內(nèi)裝飾管理規(guī)定 、陜西省室內(nèi)裝飾工程預(yù)算定額 、陜西省室內(nèi)裝飾工程費用定額及有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、公正、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同 。第一條工程概況1.1 工程名稱1.2工程地點1.3工程內(nèi)容1.4裝飾面積 :建筑面積平方米或施工面積平方米。1.5承包方式 :根據(jù)招標文件雙方確定采取下列第款承包方式 :1.5.1 乙方包工包料。全部裝飾裝修材料由乙方采購，乙方負責工程的全部施工。1.5.2 乙方包工、包部分材料

3、，甲方提供部分材料。1.5.3 其它:第二條工程工期2.1 工程工期總計共天(日歷天數(shù) )。2.1.1開工日期 :年月日。2.1.2竣工日期 :年月日。第三條工程價款 ( 人民幣)3.1 總價款:人民幣 (大寫)元第四條甲方工作4.1 甲方應(yīng)在開工七日前向乙方提供完整的施工圖紙，并組織有關(guān)單位進行圖紙會審，向乙方進行設(shè)計交底，辦理消防、工程質(zhì)檢等申報批準手續(xù)，并承擔其費用。4.2 提供施工所需的場地，并清除施工場地內(nèi)一切影響乙方施工的障礙，協(xié)調(diào)處理好外部環(huán)境，使施工場地具備施工條件。如施工場地內(nèi)的障礙未得到清除，甲方應(yīng)承擔乙方消除施工障礙而采取的相應(yīng)措施所發(fā)生的費用。4.3 向乙方提供施工所需

4、水、電、電訊等管道線路，并接至約定的施工現(xiàn)場，保證所有線路滿足乙方施工需要。4.4 向乙方提供建筑物、構(gòu)筑物和地下管網(wǎng)線路圖，保證數(shù)據(jù)真實準確。4.5 協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系，保證乙方按合同的約定順利施工。4.6 工程開工后，如需變更設(shè)計、材料和配套用品，應(yīng)書面通知乙方，由此造成材料、配套用品的損失，由甲方承擔。造成乙方需增加工作日的，按具體工作日，順延工期。4.7 按合同規(guī)定項目支付預(yù)付款、進度款、結(jié)算款。4.8 負責組織工程竣工驗收。第五條乙方工作5.1 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙和施工要求進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄和現(xiàn)

5、場管理工作。編制工程預(yù)、決算，做好竣工驗收的資料準備、驗收、整改和交付工作，按期完成工程施工。5.2 向甲方提供工程進度及施工計劃報表，向甲方提交劃撥預(yù)付款、進度款、清算款的申請和工程事故報告。5.3 在騰空后單獨由乙方施工的施工場地內(nèi)， 按工程和安全需要提供和維修施工使用的照明、看守和圍欄。乙方未履行上述義務(wù)造成財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔責任。5.4 負責工程垃圾的清理和外運工作， 并應(yīng)采取有效措施保護施工現(xiàn)場的內(nèi)外環(huán)境，使粉塵、噪音等指標符合環(huán)境保護要求，應(yīng)避免施工引起的環(huán)境問題造成人身或財產(chǎn)損害。5.5 自覺遵守有關(guān)部門對施工場地交通安全管理規(guī)定。5.6 施工期間應(yīng)保護建筑物結(jié)構(gòu)以及相應(yīng)

6、的配套設(shè)施。5.7 工程竣工后未交付甲方驗收前， 應(yīng)負責工程的維護， 未進行合理維護或在維護期內(nèi)發(fā)生的其它毀損，乙方承擔修復(fù)責任。甲方未進行竣工驗收而提前進駐使用造成工程毀損的，甲方承擔相應(yīng)責任。第六條工程監(jiān)理6.1 若甲方委托監(jiān)理公司對本工程進行監(jiān)理， 甲方應(yīng)與具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理公司另行簽訂(工程監(jiān)理合同，并于本合同簽訂后三日內(nèi)將工程監(jiān)理公司名稱及監(jiān)理工程師的姓名、聯(lián)系方式、監(jiān)理職責范圍等書面告知乙方。第七條甲、乙雙方工地代表7.1 甲方明確 _為甲方駐工地代表，乙方明確 _為乙方駐工地代表。7.2 雙方派駐工地的工地代表負責本工程施工合同的履行，一方如更換工地代表，應(yīng)及時書面通知對方。

7、第八條施工組織8.1 乙方應(yīng)于工程開工七日前向甲方提交施工方案。甲方應(yīng)于收到施工方案后五日內(nèi)書面回復(fù)予以批準或提出修改意見。逾期未書面回復(fù)的，視為批準施工方案。甲方委托監(jiān)理的，乙方應(yīng)于施工方批準后三日內(nèi)向監(jiān)理方提供施工方案副本。8.2 乙方須按已經(jīng)批準的施工方案組織施工。 接受甲方代表和監(jiān)理方的檢查和監(jiān)督。工程實際進展與進度計劃不符時，乙方應(yīng)按甲方的要求提出改進措施，甲方批準后執(zhí)行。8.3 工程開工前，乙方應(yīng)向甲方提供施工人員名單、 工種和上崗人員的有效證明文件。第九條工程工期的延誤9.1 施工過程中，乙方出現(xiàn)下列情況的，工期相應(yīng)順延。9.1.1 不可抗力造成災(zāi)害影響正常施工的。9.1.2 甲

8、方重大設(shè)計變更和工程量增加。9.1.3 甲方不按約定遲延提供施工所需資金。9.1.4 其它非乙方原因造成的停工。9.2 乙方在 9.1 款約定的情況發(fā)生后七日內(nèi)， 應(yīng)就延誤情況向甲方代表提出報告，甲方代表應(yīng)于收到報告后七日內(nèi)予以確認、答復(fù)，逾期不予答復(fù)，視為延期要求已被確認。第十條工期提前10.1 甲方要求提前竣工的，應(yīng)為乙方提供能夠?qū)崿F(xiàn)提前竣工的條件，承擔因提前竣工所發(fā)生的費用。第十一條工程質(zhì)量11.1 工程質(zhì)量標準，依據(jù)國家QB1838 - 93 室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范規(guī)定。11.2 裝飾裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制標準， 依據(jù)國家 GB/T18883 - 2002室內(nèi)空氣質(zhì)量標準規(guī)定。11.3 乙

9、方應(yīng)認真按照規(guī)定標準和設(shè)計要求組織施工。 隨時接受甲方、監(jiān)理方和消防部門的檢查、檢驗，并為檢查、檢驗提供方便。11.4 施工中甲、乙雙方應(yīng)嚴格執(zhí)行隱蔽工程和單項工程驗收制度。隱蔽工程和單項工程未經(jīng)驗收的，乙方不得進行下階段施工。驗收應(yīng)由乙方出具驗收記錄。驗收記錄經(jīng)甲方簽字確認后生效。11.4.1 凡隱蔽工程和單項工程經(jīng)乙方預(yù)檢后，應(yīng)在隱蔽和單項驗收四十八小時前書面通知甲方代表驗收。書面通知應(yīng)包括乙方自檢記錄、隱蔽和單項驗收的內(nèi)容、驗收的時間和地點。11.4.2 經(jīng)驗收的隱蔽工程和單項工程，甲方應(yīng)及時簽字確認驗收記錄。驗收完成一日后，甲方未提出質(zhì)量異議拒不在驗收記錄簽字的，視為驗收合格，乙方可繼

10、續(xù)施工。11.4.3 甲方不能按時參加隱蔽工程和單項工程的驗收，應(yīng)在開始驗收二十四小時前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方未能按以上時間提出延期要求，拒不參加驗收的，乙方可自行組織驗收，甲方應(yīng)承認驗收記錄。11.5 施工中經(jīng)檢查、檢驗工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)按質(zhì)量規(guī)范要求進行返工、修改，并承擔返工、修改的費用，工期不予順延。因甲方責任導致工程質(zhì)量不合格而返工、修改的，甲方承擔相應(yīng)責任，工期相應(yīng)順延。11.6 甲方提出重新檢驗已驗收的隱蔽工程的，乙方應(yīng)按要求對隱蔽工程進行剝露，并在檢驗后修復(fù)隱蔽。檢驗合格的，甲方承擔由此發(fā)生的工程費用，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格的，乙方應(yīng)返工，直至甲方驗

11、收合格后，修復(fù)隱蔽工程。剝離、返修工程費用由乙方承擔，工期不予順延。第十二條材料供應(yīng)12.1 由甲方供應(yīng)的裝飾材料、裝飾用品及設(shè)備應(yīng)附清單，標明供應(yīng)的種類、名稱、品牌、規(guī)格、型號、等級、產(chǎn)地、數(shù)量和提供的時間。12.1.1 由甲方提供的裝飾材料、裝飾用品、設(shè)備，應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。12.1.2 甲方提供的裝飾材料、裝飾用品、設(shè)備經(jīng)驗收交付乙方后，由乙方負責保管。因保管不當造成的損失，乙方負責賠償。12.1.3 因甲方所供裝飾材料、裝飾用品、設(shè)備的質(zhì)量問題造成工程質(zhì)量不合格，或因甲方不能按時供應(yīng)裝飾材料、裝飾用品及設(shè)備影響工程進度的，由甲方承擔相應(yīng)的工程損

12、失，并相應(yīng)順延工期。造成乙方損失的，甲方承擔賠償責任。12.2 由乙方供應(yīng)的裝飾材料、裝飾用品及設(shè)備應(yīng)附清單，標明供應(yīng)的種類、名稱、品牌、規(guī)格、型號、等級、產(chǎn)地、數(shù)量和提供的時間。12.2 1 由乙方提供的裝飾材料、裝飾用品、設(shè)備，應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。12.2.2 因乙方所供裝飾材料、裝飾用品、設(shè)備的質(zhì)量問題造成工程質(zhì)量不合格的，由乙方負責返工，并承擔相應(yīng)費用，工期不予順延。12.3 乙方不得擅自使用代用材料。根據(jù)工程需要，確需使用代用材料的，應(yīng)事先取得甲方簽字認可。12. 4 裝飾材料、裝飾用品和設(shè)備應(yīng)附合格證明。無合格證明的裝飾材料、裝飾用品和設(shè)備不得使用。第十三

13、條工程變更13. 1 甲乙雙方均應(yīng)堅持按圖施工。施工中如確需變更設(shè)計方案、工程項目或施工方式的，應(yīng)以書面形式通知對方。雙方應(yīng)就變更事項進行協(xié)商。13.2 甲方變更設(shè)計，應(yīng)在該項工程施工七日前通知乙方。乙方已經(jīng)施工的工程，甲方變更設(shè)計應(yīng)及時通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。13.2.1 甲方變更設(shè)計，造成乙方返工的，所發(fā)生的費用和損失均由甲方承擔，工期相應(yīng)順延。13.2.2 甲方變更設(shè)計，造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負責處理，并承擔相關(guān)處理費用。13.3 乙方提出合理化建議涉及變更設(shè)計和對原定材料換用的，必須征得甲方同意，設(shè)計或材料涉及消防安全的，還應(yīng)取得消防部門的批準。13.4 因原建筑結(jié)

14、構(gòu)、構(gòu)造的原因而無法施工的項目，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂設(shè)計和施工方案，形成補充協(xié)議，原方案自動取消。13.5 裝飾裝修設(shè)計施工圖與現(xiàn)場實際不符時，甲方應(yīng)及時會同設(shè)計方對施工圖進行設(shè)計調(diào)整，并以變更的形式及時辦理工程量的增、減簽證，同時相應(yīng)調(diào)整工期。第十四條工程竣工14.1 工程竣工后，乙方應(yīng)在工程竣工驗收前向甲方提交竣工驗收報告的相關(guān)資料 _套。相關(guān)資料應(yīng)包括 :(1) 增、減設(shè)計變更的文件和工程協(xié)商記錄 ;(2) 外購材料及配套用品的合格證 ;(3) 隱蔽工程圖紙和單項工程驗收記錄 ;(4) 工程竣工圖 ;(5) 甲、乙雙方自檢工程質(zhì)量表 ;(6) 工程決算報

15、告 ;(7) 其它_。14.2 甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗收報告及相關(guān)資料日內(nèi)組織工程驗收。乙方送達竣工驗收報告及相關(guān)資料日內(nèi)，甲方無正當理由拒不組織驗收又不提出修改意見的，視為甲方批準驗收，乙方可辦理結(jié)算手續(xù)。14.3 竣工工程質(zhì)量，以國家QB1838 -93 室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范為評定標準和驗收依據(jù)。第十五條工程款結(jié)算15.l 本合同結(jié)算依據(jù)年陜西省室內(nèi)裝飾工程預(yù)算定額和年陜西省室內(nèi)裝飾工程費用定額進行。15.2 本合同價款，任何一方均不得擅自改變。若發(fā)生下列情況之一的，合同價款可作相應(yīng)的調(diào)整。(1) 行政管理部門發(fā)布價格調(diào)整文件。(2) 室內(nèi)裝飾工程預(yù)算定額、工程費用定額調(diào)整。(3) 甲方確

16、認的工程量增、減或所用材料、配套用品變更。(4) 甲方確認的設(shè)計變更。(5) 甲乙雙方協(xié)議條款約定的其它增減或調(diào)整。15. 2. 1 合同價款調(diào)整，甲、乙雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。15. 3 工程款支付方式雙方選擇方式進行工程款結(jié)算。15. 3. 1 合同簽訂生效后，甲方按約定時間向乙方給付工程款。支付次數(shù)付款時間占工程，悠價款的比例(%)應(yīng)付金額 (元)備注第一次第二次第三次第四次簽訂合同之日預(yù)付款年月日年月日年月日15.3.2 合同簽訂生效后，甲方根據(jù)以下工程進度向乙方給付工程款。支付次數(shù)占工程總價應(yīng)付金額工程進度付款時間款的比例 (%)(元)第一次年月日第二次年月日第三次年月日備:乙方應(yīng)于

17、約定付款日三日前向甲方提交已完成工程量的進度報表。甲方收到乙方提交的已完成工程量進度報表后應(yīng)及時審查。對進度有異議的，自收到已完成工程量進度報表之日起二日內(nèi)應(yīng)提出意見，并依此同乙方協(xié)商調(diào)整付款期。逾期不提出審核意見的，視為甲方認同工程量進度報表，乙方可向甲方通知要求付款。甲方在收到乙方通知后三日內(nèi)拒不付款的，乙方可停工。停工造成的工程損失、工期延誤及其它費用由甲方負擔。15.3.3 其它付款方式 :。15.4 工程竣工驗收后，甲方應(yīng)對乙方提供的工程決算報告進行審查，辦理工程結(jié)算手續(xù)。全部工程款結(jié)清后三日內(nèi)，乙方應(yīng)將竣工工程交付甲方。15.4.1 甲方收到乙方竣工工程決算報告三十日內(nèi)，既不提出書

18、面異議，又不辦理決算手續(xù)的，視為認可乙方竣工決算報告。15.4.2 甲方對乙方竣工工程決算報告持有異議，應(yīng)向乙方提出書面意見，雙方應(yīng)進行協(xié)商解決。協(xié)商達不成一致，可申請造價鑒定。第十六條工程保修16. 1 乙方對工程質(zhì)量承擔保修責任， 保修期自竣工驗收合格之日算起，保修期限為二年。如甲方在未辦理完畢竣工驗收手續(xù)前而強行進入使用的，保修期以其進入使用之日起計算。16. 2 保修金以工程總價款的 5%計算，甲方可在結(jié)清工程尾款時予以留存。16. 3 保修期內(nèi)因乙方工程質(zhì)量引起的損壞，維修費由乙方承擔 ;因甲方人為造成損壞的，維修費用由甲方承擔 ;因不可抗力所造成的損壞，不在保修范圍內(nèi)。第十七條違約

19、責任17.1 合同簽訂后，任何一方不得無故終止合同。如單方終止合同，承擔違約責任。17.2 一方無法繼續(xù)履行合同需終止履行并解除合同的，應(yīng)及時通知另一方，因合同解除而造成的損失由責任方承擔。17.3 甲方無正當理由不按本合同第15.3 款規(guī)定的付款時間給付工程款，每延誤一日承擔未履行部分款項的違約金。17.4 因乙方責任導致工程質(zhì)量或室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的，乙方負責對質(zhì)量不合格部分進行返工修理，對室內(nèi)空氣進行綜合治理。因返工修理和綜合治理造成的工程延期交付，視同工期延誤。因工程質(zhì)量或室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格造成甲方損害的，乙方承擔賠償責任。17.5 因一方原因造成工期延誤的，每延誤一天，由責任方按合同

20、總價款的向?qū)Ψ街Ц哆`約金。17.6 發(fā)生下列情況之一，非責任方可暫停合同履行，但應(yīng)以書面形式告知對方暫停原因。(1) 甲方未按合同約定時間足額向乙方支付工程款，經(jīng)乙方催告在三日內(nèi)無結(jié)果的。(2) 甲方未經(jīng)乙方同意，單方擅自變更工程設(shè)計、施工方案或與乙方施工隊私下交易，隱瞞乙方的。(3) 甲方提供不符合要求的材料、設(shè)備或在施工限定的時間內(nèi)不及時提供材料、設(shè)備到現(xiàn)場的。(4) 同場其它非乙方施工隊伍未予以配合，甲方不予協(xié)調(diào)，導致無法正常施工的。(5) 乙方提供的材料不符合約定或乙方所提供的材料經(jīng)質(zhì)檢部門檢驗確認為偽劣裝飾材料的。(6) 乙方施工人員在工地打架斗毆、偷盜或有其它違法行為，影響工程施工，造成惡劣影響的。第十八條合同爭議的解決方式18.1 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過下列第種方式解決。18.1.1提交仲裁委員會仲裁 ;18.1.2向人民法院提起訴訟。18.2 本合同在履行過程中雙方發(fā)生爭議，除出現(xiàn)以下情況，雙方都