基于工業(yè)化模式的建筑裝飾裝修施工項(xiàng)目管理體系研究

1、 基于工業(yè)化模式的建筑裝飾裝修施工項(xiàng)目管理體系研究 摘要：根據(jù)產(chǎn)業(yè)集成全貌的項(xiàng)目管理系統(tǒng)框架的討論，選擇建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目，建立智能設(shè)計(jì)服務(wù)咨詢系統(tǒng)，成本管理，預(yù)算和最終會(huì)計(jì)制度材料和設(shè)備的采購(gòu)管理，幕后處理，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置敘述了建筑裝飾的工業(yè)化的意見(jiàn)和想法。關(guān)鍵詞：裝飾裝修；項(xiàng)目；工業(yè)化；管理體系一、前言隨著社會(huì)的發(fā)展，我國(guó)的工業(yè)化進(jìn)程呈現(xiàn)出速度化、工業(yè)化模式下的裝飾建設(shè)事業(yè)、多樣化的發(fā)展模式，滿足社會(huì)開(kāi)發(fā)需求的管理體制也發(fā)生了變化。為了更好地工業(yè)化建設(shè)建筑裝飾，研究和分析了在競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中發(fā)展建筑裝飾產(chǎn)業(yè)的管理體制。二、建筑裝飾裝修施工工業(yè)化概述（一）建筑工業(yè)化論述建設(shè)工業(yè)化的目的是從手工控制的傳統(tǒng)小

2、規(guī)模生產(chǎn)方式中，采用產(chǎn)業(yè)化的大規(guī)模生產(chǎn)模式，即先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備，以技術(shù)為導(dǎo)向。在建筑標(biāo)準(zhǔn)化的基礎(chǔ)上，建設(shè)部件、產(chǎn)品、機(jī)器的開(kāi)發(fā)、技術(shù)服務(wù)系統(tǒng)、市場(chǎng)中介機(jī)構(gòu)的開(kāi)拓、建設(shè)業(yè)的生產(chǎn)和事業(yè)活動(dòng)將逐步走上專業(yè)、規(guī)模和激化的道路。建筑的工業(yè)化包括建筑的最終產(chǎn)品的所有構(gòu)成要素。建筑工業(yè)化發(fā)展的最理想順序是開(kāi)發(fā)建筑材料生產(chǎn)的工業(yè)化、一個(gè)組成部分和一個(gè)最終建設(shè)的工業(yè)化的最終實(shí)現(xiàn)。裝飾的工業(yè)化基本上排除了現(xiàn)場(chǎng)操作。在美國(guó)的固體材料和技術(shù)基礎(chǔ)上，建筑材料和產(chǎn)品的社會(huì)生產(chǎn)率和商品化水平都很高，主要的結(jié)構(gòu)，裝飾，設(shè)備都很先進(jìn)。裝飾的工業(yè)化基本上排除了現(xiàn)場(chǎng)操作,非建設(shè)勞動(dòng)者為輔助建設(shè)機(jī)械、工具和機(jī)器的零部件安裝是很方便的

3、。對(duì)縮短施工時(shí)間和提高工作效率有很大的效果。隨著建筑工業(yè)化的進(jìn)展，建筑裝飾的建設(shè)，職業(yè)分工的社會(huì)化、加工機(jī)械化所代表的產(chǎn)業(yè)的建設(shè)方式發(fā)生了很大的變化,開(kāi)始了批量生產(chǎn)和配送的標(biāo)準(zhǔn)化。2. 建筑裝飾裝修施工工業(yè)化論述建筑裝飾的工業(yè)化是工業(yè)發(fā)展的一個(gè)全新概念，它描繪了工業(yè)產(chǎn)品制造、計(jì)算機(jī)信息集成、軍事調(diào)整理論等相關(guān)理論領(lǐng)域的成功經(jīng)驗(yàn)。具體而言，建筑設(shè)備所需的各種部件、部件的處理、制造、安裝等，由某個(gè)系統(tǒng)分離，構(gòu)成單位構(gòu)成一到數(shù)千個(gè)，需要在建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)組合設(shè)置。建筑裝飾建設(shè)項(xiàng)目管理的實(shí)施體制包括從項(xiàng)目初始規(guī)劃和批準(zhǔn)到完成接受、維護(hù)管理和資產(chǎn)管理的全過(guò)程。那是初期計(jì)劃、定位、合同模式的選擇、設(shè)計(jì)、成本管理、

4、材料和設(shè)備采購(gòu)管理、處理、安裝以及一系列特定的實(shí)施內(nèi)容。根據(jù)工業(yè)化的發(fā)展趨勢(shì)，需要調(diào)整和變更裝飾工程項(xiàng)目管理現(xiàn)在，建筑裝飾的施工有以下特征。一般來(lái)說(shuō)，中國(guó)建筑裝飾行業(yè)機(jī)械化程度不高，整體建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)還是手冊(cè)。第二，生產(chǎn)過(guò)程含糊不清，勞動(dòng)分割不是專業(yè)性的，不能實(shí)施技術(shù)難度和技術(shù)水平不同的工作內(nèi)容專業(yè)部門(mén)。第三，難以實(shí)現(xiàn)具有各個(gè)特性的裝飾產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化、品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)化、大量生產(chǎn)。這種生產(chǎn)形式抑制了勞動(dòng)生產(chǎn)率和工程質(zhì)量的提高，增加了能源消耗和環(huán)境污染。第四，建筑設(shè)計(jì)與外觀設(shè)計(jì)的隔絕，建筑設(shè)計(jì)與設(shè)備設(shè)計(jì)之間，設(shè)計(jì)與零部件構(gòu)成，設(shè)計(jì)與施工管理之間，存在設(shè)計(jì)與實(shí)際效果的一系列問(wèn)題。三、工業(yè)化模式下實(shí)施建筑

5、裝飾裝修施工管理的有效途徑（一）正確選擇項(xiàng)目發(fā)包模式一般的承包工程項(xiàng)目模式主要包括承包和一般合同兩種模式，以及平行承包和一般合同的中間模式。在中間模式下，最重要的是設(shè)計(jì)一般合同工程的收縮模式。在本合同下的模式下，設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理的責(zé)任部門(mén)明確，主要的設(shè)計(jì)承包商負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的所有責(zé)任，并且，主要的建設(shè)承包商負(fù)責(zé)網(wǎng)站建設(shè)的一切責(zé)任。這可以有效地確保項(xiàng)目實(shí)施的持續(xù)性和一致性，為鞏固工程、裝飾設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理奠定組織基礎(chǔ)，形成締約國(guó)明確和完整的責(zé)任體系。裝飾項(xiàng)目的動(dòng)向和展開(kāi)方向。（二）有效控制智能設(shè)計(jì)和全過(guò)程信息監(jiān)控在裝飾構(gòu)筑項(xiàng)目中，仔細(xì)考慮顧客信息，與顧客通信，系統(tǒng)地分析顧客的特性，生活習(xí)慣，喜好。

6、此外，還可以為顧客和設(shè)計(jì)師建立一個(gè)面對(duì)面的交流平臺(tái)。裝飾公司具備設(shè)計(jì)單元和軟件開(kāi)發(fā)單元，可以開(kāi)發(fā)出方便、精煉的圖形設(shè)計(jì)工具。您可以隨時(shí)在三維中瀏覽設(shè)計(jì)結(jié)果，或者在設(shè)計(jì)完成后在虛擬房間中查看，或者以高速、高精細(xì)的方法打印3d裝飾效果圖。并在設(shè)計(jì)完成后，自動(dòng)生成包括特定材料和工黨名單在內(nèi)的專業(yè)預(yù)算文件。在這種模式下，通過(guò)引用設(shè)計(jì)、材料選擇和分發(fā)、建設(shè)管理、品質(zhì)監(jiān)督、完成結(jié)算、信用結(jié)算、裝飾服務(wù)、投訴處理等整個(gè)過(guò)程的信息管理，在一個(gè)步驟中進(jìn)行裝飾企業(yè)的信息化良好的規(guī)格、規(guī)模、品質(zhì)、經(jīng)濟(jì)、責(zé)任效果可以達(dá)到目標(biāo)管理。（三）優(yōu)化成本管理在成本管理方面，資料費(fèi)是裝飾項(xiàng)目總成本的最大比例。不僅如此，通過(guò)控制材

7、料成本，項(xiàng)目可以實(shí)現(xiàn)更大的利潤(rùn)。在工業(yè)化模式下的裝飾項(xiàng)目具有規(guī)模操作的條件，所以材料可以批量使用，它可以享受最有利的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。根據(jù)裝飾材料目前的流通結(jié)構(gòu)，為了購(gòu)買(mǎi)相當(dāng)于裝飾工程總成本的7.5%10%的裝飾工程材料批量，可利用降價(jià)空間的15%20%。其次，設(shè)計(jì)成本取決于裝飾項(xiàng)目的規(guī)模。如果設(shè)計(jì)方案具有模型再現(xiàn)性，則可以大幅減少設(shè)計(jì)成本的投資。根據(jù)當(dāng)前裝飾設(shè)計(jì)成本的組成分析，批量裝飾工程的設(shè)計(jì)成本可以降低3%。第三，根據(jù)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)分析，重復(fù)實(shí)施工業(yè)裝飾計(jì)劃可以使原非工業(yè)裝飾項(xiàng)目的勞動(dòng)成本從3%減少5%。第四，工業(yè)裝飾模式可以有效降低管理成本。由于工作方面的擴(kuò)大，運(yùn)輸，監(jiān)督，質(zhì)量管理等管理成本也大幅降

8、低。（四）加強(qiáng)裝修部品加工、現(xiàn)場(chǎng)安裝的工業(yè)化體系目前，中國(guó)的建設(shè)效率較低，僅相當(dāng)于美國(guó)和日本的建設(shè)業(yè)效率的1/61/5，由于建筑業(yè)者和現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)條件的限制，項(xiàng)目質(zhì)量不理想。工業(yè)裝飾結(jié)構(gòu)最大的優(yōu)點(diǎn)是降低或消除手動(dòng)生產(chǎn)的可能失誤，確保標(biāo)準(zhǔn)化的串行生產(chǎn)技術(shù)和質(zhì)量。同時(shí)，它可以節(jié)省勞動(dòng)時(shí)間，減少成本，促進(jìn)管理，可以保存能源和環(huán)境保護(hù)。按關(guān)鍵控制點(diǎn)如下所示：首先，自定義裝飾部件。裝飾部件是具有特定功能的獨(dú)立建設(shè)產(chǎn)品單位，是建筑產(chǎn)品和應(yīng)用技術(shù)載體的組成部分。零件在工廠半成品化，運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)。他們只是在項(xiàng)目網(wǎng)站上組裝安裝后，他們就可以確保他們指定的技術(shù)和質(zhì)量的必要條件，發(fā)揮他們的功能作用。在定制零件的階段，為

9、了使指定的零件符合建筑物，設(shè)置了特別的零件設(shè)計(jì)、測(cè)定和加工中心，進(jìn)行施工對(duì)象的現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，由加工中心的設(shè)計(jì)部門(mén)設(shè)計(jì)。同時(shí)，標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、尺寸和規(guī)格的普遍性也應(yīng)考慮避免無(wú)效的庫(kù)存。第二，零部件的工廠處理。零件是在工廠以一定量的科學(xué)技術(shù)制造的，可以避開(kāi)品質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)。例如，全家可以處理廚房和浴室作為整體生產(chǎn)。第三，現(xiàn)場(chǎng)安裝。在工廠處理的組件是產(chǎn)品或半成品，其比傳統(tǒng)裝飾處理的原料處理或半成品更容易組裝。裝飾包括門(mén)和窗的安裝、水、強(qiáng)、弱電、煤氣通信管線、廚房和浴室裝置等功能性構(gòu)成的建設(shè)和安裝，以及門(mén)卡紙、隔板墻、裙子等裝飾性構(gòu)成要素的建設(shè)和安裝。目前，木工工作階段如加熱食品、角線等，都會(huì)產(chǎn)生更多的噪聲、污染和潛在的安全隱患。為了實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的集成、工業(yè)化裝飾，有必要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工作進(jìn)行一定程度的限制。四、結(jié)束語(yǔ)在工業(yè)化模式下，建筑物裝飾項(xiàng)目的施工管理系統(tǒng)可以作為動(dòng)態(tài)過(guò)程來(lái)描述，建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)轉(zhuǎn)有很高的要求。建筑裝飾企業(yè)