房屋建筑工程的常見質量問題及防控對策

1、 房屋建筑工程的常見質量問題及防控對策 摘要：近年來，我國的經濟快速發(fā)展，建筑行業(yè)發(fā)展速度也大大提高，但是在此背景下，各種問題也相繼呈現出來，對建筑物的使用年限以及安全性都造成了較大的影響。隨著我國建筑水平的提高，建設速度越來越快，但是在此基礎上出現了很多質量問題，這些問題不 但減短了建筑物的使用壽命，甚至對建筑物的安全 也造成了較大影響。因此質量問題解決刻不容緩。 想要解決問題必須先對問題產生的原因進行分析， 這樣才能采取對應的措施進行治理，從根本上解決 質量問題。關鍵詞：房屋建筑；質量問題；控制對策房屋工程建設是一個復雜的過程，在這個工程的施工到完成過程當中有著各種影響因素，不同的因素導致

2、了房屋質量問題的產生。由于各種因素影響，大大提高了房建工程施工質量管理和控制的難度。首先由于房建工程的施工工期過長、施工工序復雜，容易受到施工環(huán)境的影響。其次，施工單位為了謀取自身利益，忽視施工質量管理。再者，未建立有效的監(jiān)督機制，監(jiān)理工作不到位。所以如何房建工程施工質量成為了當今急需解決的難題。為了能夠解決問題，確保建筑工程高效優(yōu)質地完成，施工單位應當加 強隊伍的建設，嚴格按照規(guī)范規(guī)定施工，把好設計與施工的關口，避免影響工程質量的問題發(fā)生。一、房屋建筑工程常見的質量問題1、常見的質量問題是地基基礎的沉降，基礎沉降會導致承重構件開裂，房屋建筑發(fā)生傾斜，甚至導致建筑物倒塌。因此，在進行建筑物樁基

3、的施工中，首先就要保證樁基的垂直度，不能發(fā)生超過規(guī)范的位移。2、混凝土構件出現裂縫?；炷翗嫾霈F裂縫是房屋建筑工程中常見的質量問題，它的主要成因有兩種：由于在已澆筑的混凝土強度未達到強度即在其上踩踏或堆放重物，或安裝模板及支架，由此產生的應力使構件出現裂縫。 混凝土中的水分蒸發(fā)速度過快，導致表面因收縮變形而產生拉應力，從而使混凝土構件出現裂縫。 混凝土構件澆筑后養(yǎng)護時間不足拆摸過早造成構件出現掉角、裂縫?；炷翗嫾|量控制：為防出現麻面的情況，在澆筑前應將木模板用水充分濕潤，并清洗干凈。板縫應采取堵塞措施，防止跑漿。 振搗均勻，嚴防漏振，每層混凝土應振到氣泡排除為止；為防混凝土局部有蜂窩，應

4、嚴格控制配合比，確保計量準確；且混凝土的下料高度一般不應超過 2m；砂、石中如發(fā)現有泥塊、雜物、應及時清除干凈，并應嚴防土塊掉如混凝土內；拆模的時間不要過早，以防拆模時碰掉棱角；為防混凝土澆筑后出現干縮裂縫，應在澆筑后加強灑水工作；配制混凝土時應嚴格控制水泥用量和水灰比；混凝土在初凝后終凝前，如發(fā)現有裂縫，應及時進行抹壓。 為控制溫度裂縫的出現，應盡量選用低熱水泥，嚴格控制水灰比，并可以在混凝土中加入緩凝劑 等；對于獨立基礎中的大體積混凝土工程施工，必須保證在第一層澆搗的混凝土初凝前澆搗第二層混凝土， 并應保證混凝土一次澆搗完畢。3、砌體結構。磚砌體通縫、瞎縫、灰縫不平整、薄厚不均、交叉或轉角

5、處施工停歇時留直槎等質量通??；防治措施：砌筑砌塊前應繪排列圖，排列圖排列應盡量不鑲磚或少鑲磚，磚排列應上、下錯縫不少于皮高的 1/3，盡可能上下孔對齊，在外墻轉角處和縱橫墻交接處應將砌塊相互錯開搭接。控制好灰縫的厚度：水平灰縫厚度 1020mm，豎縫 1530mm。砌塊的砌筑原則：分施工段進行流水砌筑；在每層砌筑開 始時，一般先立頭角砌塊，吊一皮校正一皮；內外墻宜同時砌 筑；隨砌隨鑲磚。 砌筑方法：砌筑前進行砌塊排列設計，根據砌筑排列圖，滿鋪滿擠砂漿砌筑，上下十字錯縫，轉角處相互咬砌搭接；墻頂與梁板底應留 200mm 左右空隙， 待砌體砌筑完成至少 3-5d后加砌一層斜磚補砌頂緊；轉角處施工停

6、歇時應留斜槎，嚴禁留直槎。三、房屋建筑工程常見質量防治控制措施1、建立管理制度。從現有的建筑工程管理制度情況來看，有諸多不夠完善的地方，對此，要根據實踐來完善相關的管理制度，健全管理體系。要嚴格遵守國家與地方施工質量驗收標準所規(guī)定的驗收責任、程序與驗收方法進行驗收。建筑施工單位要遵循三檢制，嚴格按照驗收簽字的程序執(zhí)行，對于驗收不合格的產品，堅決禁止進入到下一道的施工程序中。作為監(jiān)理單位，也要做好質量驗收工作，嚴格按照規(guī)章辦事，在材料、構配件進場、使用過程中都要嚴格遵循有關的檢查制度，保證送檢等監(jiān)理活動的順利開展，將好材料與構配件的驗收，保證質量管理體系的順利運行。2、完善質量保證體系。質量保證

7、體系是工程施工質量控制的重要環(huán)節(jié)， 這就要求施工單位在確保質量保證體系能夠有效運行的前提下，從工程施工的基本環(huán)節(jié)進行改進和完善。根據工程質量要求，將工程進行質量目標分解，根據質量目標進行重點監(jiān)控，以分項保分部，以分部保單位工程，實行過程目標控制，實現工程質量一次成優(yōu)。 為了保證本工程的順利進行， 圓滿完成與建設單位簽訂的建設工程施工合同，實現工程的質量目標，應制定如下強有 力的措施：建立由項目經理領導，項目技術負責人、項目副經理、質量總監(jiān)、專業(yè)工程師、質量負責人中間控制、專職質量員檢查的三級質量保證體系，形成由項目經理到各施工、各專業(yè)分包的質量管理網絡。 制定科學的組織保證體系，并明確各崗 位

8、職責。 嚴把材料采購關。 物資部負責物資的管理、供應和采購，基于國家和企業(yè)的相關技術標準，采購相應質量和價格的物資，對不合格的材料堅決不予采購。 嚴把材料檢測關。 現階段的建材市場產品好差混雜， 因此要建立完善的材料監(jiān) 測機制， 對那些正規(guī)廠家生產的、 高價格的產品也要進行監(jiān) 測，保證監(jiān)測結果的公正性、公開性和準確性。 對于那些質量監(jiān)測不合格的產品應該一查到底， 堅決抵制此類產品進行工地。 規(guī)定需要進行物理、化學性能檢驗的，應負責送檢，并取得 合格的檢驗文件：規(guī)定按樣品驗收的，按樣品標準驗收。同時，還要注意對施工使用到的試驗儀器、機械設備等進行管理和檢查，從而保證工程質量。3、加強施工過程管理

9、，確保工程質量。從我國當前建筑行業(yè)發(fā)展水平的實際情況來看，施工因素造成的質量問題是突出的主要問題。因此，要提高房屋建筑工程質量，必須從加強施工管理入手。由于項目施工是由具體施工人員與管理者所構成，因此必須提高這些相關人員的技術素質。使他們了解工程質量問題形成的規(guī)律，熟練掌握預防工程質量問題的技能，從而為高效安全的施工作好必要的技術前提準備；其次要采取成熟、先進的施工操作工藝，對工程質量不成熟的工藝要進行完善。4、強化施工從業(yè)人員的綜合素質。施工企業(yè)應當本著以人為本的原則，注重不斷提高施工從業(yè)人員的職業(yè)素質。首先，應嚴格選拔施工管理人員和設計人員，其應具備較強的質量規(guī)劃和目標管理能力，以及良好的施工組織能力和現場指導能力，并具備過硬的施工技術。其次，要加強對技術人員的技能培訓，全面提升其施工技術水平，同時還應通過提高質量、振興質量的有效方式方法，突出質量教育的重要性，使其能樹立質量保證意識，能在施工過程中時刻謹記質量是施工建設的第一要點。總之，工程質量管理永遠是工程建設管理的核心問題，在工程建設實踐中，項目建設過程中對質量問題要尤為重視和加強管理。這需要我們對建設項目過程中影響質量問題的主要因素進行總結與分析，并在此基礎上結合工程實際提出針對性改進措施，將理論應用于實踐，將實踐獲取的知識上升為理論的高度，從而為建設優(yōu)質房屋工程服務。參考文獻：1 張慶穎.房屋建筑工程