工程造價(jià)案例第3階段測試題3b

1、真誠為您提供優(yōu)質(zhì)參考資料，若有不當(dāng)之處，請指正。江南大學(xué)現(xiàn)代遠(yuǎn)程教育 第三階段測試卷考試科目: 工程造價(jià)案例第五章至第六章（總分100分） 時(shí)間：90分鐘 學(xué)習(xí)中心（教學(xué)點(diǎn)） 批次： 層次： 專業(yè)： 學(xué)號： 身份證號： 姓名： 得分： 案例一（共20分）【背景材料】 某海濱城市為發(fā)展旅游業(yè)，經(jīng)批準(zhǔn)興建一座三星級大酒店。該項(xiàng)目甲方年10月10日分別與某建筑公司（乙方）和某外資裝飾工程公司（丙方）簽訂了主體建筑工程施工合同和裝飾施工合同。 合同約定主體建筑工程施工于當(dāng)年11月10日正式開工。合同日歷工期為2年5個(gè)月。因主體工程與裝飾工程分別為兩個(gè)獨(dú)立的合同，由兩個(gè)承包商承建，為保證工期，當(dāng)事人約定

2、：業(yè)主與裝飾施工采取交叉作業(yè)，既主體完成三層，裝飾工程承包商立即進(jìn)入裝飾作業(yè)。為保證裝飾工程達(dá)到三星級水平，業(yè)主委托某監(jiān)理公司實(shí)施“裝飾工程監(jiān)理”。 在工程施工1年6個(gè)月時(shí)，甲方要求乙方將竣工日期提前2個(gè)月，雙方協(xié)商修訂施工方案后達(dá)成協(xié)議。 該工程變更后的合同工期竣工，經(jīng)驗(yàn)收后投入使用。 在該工程投入使用2年6個(gè)月后，乙方因甲方少付工程款起訴至法院。訴稱：甲方于該工程驗(yàn)收合格后簽發(fā)了竣工驗(yàn)收報(bào)告，并以開張營業(yè)。在結(jié)算工程款時(shí)，甲方應(yīng)付工程總價(jià)款1600萬元人民幣，但只付1400萬元人民幣。特請求法院判決被告支付剩余的200萬元及拖期的利息。 在庭審中，被告答稱：原告主體建筑工程施工質(zhì)量有問題，

3、如大堂、電梯間門洞、大廳墻面、游泳池等主體施工質(zhì)量不合格。因此，裝修商進(jìn)行返工，并提出索賠，經(jīng)監(jiān)理工程師簽字報(bào)業(yè)主代表認(rèn)可，共支付15.2萬美元，折合人民幣125萬元。此項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)由原告承擔(dān)。另還有其他質(zhì)量問題，并造成客房、機(jī)房設(shè)備、設(shè)施損失計(jì)人民幣75萬元。共計(jì)損失200萬元人民幣，應(yīng)從總工程款中扣除，故支付乙方主體工程款總額為1400萬元人民幣。 原告辯稱：被告稱工程主體不合格不屬實(shí)，并向法院呈交了業(yè)主及有關(guān)方面簽字的合格竣工驗(yàn)收報(bào)告及業(yè)主致乙方的感謝信等證據(jù)。 被告又辯稱：竣工驗(yàn)收報(bào)告及感謝信，是在原告法定代表人宴請我方時(shí)，提出了為了企業(yè)晉級的情況下，我方代表才簽的字。此外，被告代理人又向

4、法庭呈交業(yè)主被裝飾工程公司提出的索賠15.2美元（經(jīng)監(jiān)理工程師和業(yè)主代表簽字）的清單56件。 原告在辯稱：被告代表發(fā)言純系戲言，怎能以簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告為兒戲，請求法院以文字為證。又指出：如果真的存在被告所說的情況，那么被告應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的規(guī)定，在裝飾施工前通知我方修理。 原告最后請求法庭關(guān)注：從簽發(fā)竣工驗(yàn)收報(bào)告到起訴前，乙方向甲方多次以書面方式提出結(jié)算要求。在長達(dá)2年多的時(shí)間里，甲方從未向乙方提出過工程質(zhì)量問題。問題：1. 原、被告之間的合同是否有效？（5分）2. 如果在裝修飾施工時(shí)，發(fā)現(xiàn)主體工程施工質(zhì)量有問題，甲方應(yīng)采取哪些正當(dāng)措施？（10分）3. 對于乙方因工程款糾紛的起訴和

5、甲方因工程質(zhì)量問題的起訴，法院應(yīng)否予以保護(hù)？（5分）案例二（共50分）背景材料某建設(shè)單位擬編制某工業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目的竣工決算。該建設(shè)項(xiàng)目包括A、B兩個(gè)主要生產(chǎn)車間和C、D、E、F四個(gè)輔助生產(chǎn)車間及若干附屬辦公、生活建筑物。在建設(shè)期內(nèi)，各單項(xiàng)工程竣工結(jié)算數(shù)據(jù)見表6-5。工程建設(shè)其他投資完成情況如下：支付行政劃撥土地的土地征用及遷移費(fèi)500萬元，支付土地使用權(quán)出讓金700萬元；建設(shè)單位管理費(fèi)400萬元（其中300萬元構(gòu)成固定資產(chǎn)）；勘察設(shè)計(jì)費(fèi)340萬元；專利費(fèi)70萬元；非專利技術(shù)費(fèi)30萬元；獲得商標(biāo)權(quán)90萬元；生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)50萬元；報(bào)廢工程損失20萬元；生產(chǎn)線試運(yùn)轉(zhuǎn)支出20萬元，試生產(chǎn)產(chǎn)品銷售款5萬元

6、。 某建設(shè)項(xiàng)目竣工決算數(shù)據(jù)表 單位：萬元項(xiàng)目名稱建筑工程安裝工程需安裝設(shè)備不需安裝設(shè)備生產(chǎn)工器具總額總額A生產(chǎn)車間1800380160030013080B生產(chǎn)車間1500350120024010060輔助生產(chǎn)20002308001609050附屬建筑7004020合計(jì)600010003600720320190問題：1. 什么是建設(shè)項(xiàng)目竣工決算？竣工決算包括那些內(nèi)容？（10分）2. 編制竣工決算的依據(jù)有哪些？（10分）3. 如何進(jìn)行竣工決算的編制？（10分）4. 試確定A生產(chǎn)車間的新增固定資產(chǎn)價(jià)值。（10分）5. 試確定該建設(shè)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)價(jià)值。（10分）案例三（共

7、30分）【背景材料】有一個(gè)單機(jī)容量為30萬KW的火力發(fā)電廠工程項(xiàng)目。建設(shè)單位與施工單位簽訂了單價(jià)合同。在施工過程中，施工單位向建設(shè)單位的常駐工地代表提出下列費(fèi)用應(yīng)由建設(shè)單位支付：1. 職工教育經(jīng)費(fèi)：因該工程項(xiàng)目的電機(jī)等是采用國外進(jìn)口的設(shè)備，在安裝前，需要對安裝操作的人員進(jìn)行培訓(xùn)，培訓(xùn)經(jīng)費(fèi)為2萬元。2. 研究實(shí)驗(yàn)費(fèi)：本工程項(xiàng)目要對鐵路專用線的一座跨公路欲應(yīng)力拱橋的模型進(jìn)行破壞性試驗(yàn)，需要費(fèi)用9萬元；改進(jìn)混凝土泵送工藝試驗(yàn)費(fèi)3萬元，合計(jì)12萬元。3. 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：為該工程項(xiàng)目的施工搭建的民工臨時(shí)房15間；為建設(shè)單位搭建的臨時(shí)辦公室4間，分別為3萬元和1萬元，合計(jì)4萬元。4. 施工機(jī)械遷移費(fèi)：施工吊

8、裝機(jī)械從另一工地調(diào)入本工地的費(fèi)用為1.5萬元。5. 施工降效費(fèi)：（1）根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，部分項(xiàng)目安排在雨季施工，由于采用防雨措施，增加費(fèi)用2萬元。（2）由于建設(shè)單位委托的另一家施工單位進(jìn)行場區(qū)道路施工，影響了本施工單位正常的混凝土澆筑運(yùn)輸作業(yè)，建設(shè)單位的常駐工地代表已審批了原計(jì)劃和降效增加的公目及機(jī)械臺班的數(shù)量，資料如下：受影響部分的工程原計(jì)劃用工2300工日，計(jì)劃支出40元/工日，原計(jì)劃機(jī)械臺班360臺班，綜合臺班單價(jià)為180元/臺班，受施工干擾后完成該部分工程實(shí)際用工2900工日，實(shí)際支出45元/工日，實(shí)際用機(jī)械臺班410臺班，實(shí)際支出200元/臺班。問題：1. 試分析以上各項(xiàng)費(fèi)用建設(shè)單位是否應(yīng)支付？為什么？（10分）2. 第5條（2）