第四章工程價(jià)款結(jié)算v2

1、1 2 一、工程結(jié)算方式一、工程結(jié)算方式 建安工程價(jià)款結(jié)算可以根據(jù)不同情況采用多建安工程價(jià)款結(jié)算可以根據(jù)不同情況采用多 種方式。種方式。 （一）按月結(jié)算（一）按月結(jié)算 （二）竣工后一次結(jié)算（二）竣工后一次結(jié)算 （三）分段結(jié)算（三）分段結(jié)算 3 （一）預(yù)付備料款（一）預(yù)付備料款 （二）中間結(jié)算（二）中間結(jié)算 （三）竣工結(jié)算（三）竣工結(jié)算 辦理工程價(jià)款竣工結(jié)算的一般公式為：辦理工程價(jià)款竣工結(jié)算的一般公式為： 竣工結(jié)算竣工結(jié)算 預(yù)算（或概算）預(yù)算（或概算） 施工過(guò)程中預(yù)算或施工過(guò)程中預(yù)算或 預(yù)付及已結(jié)預(yù)付及已結(jié) = + 工程價(jià)款工程價(jià)款 或合同價(jià)款或合同價(jià)款 合同價(jià)款調(diào)整數(shù)額合同價(jià)款調(diào)整數(shù)額 算工程

2、價(jià)款算工程價(jià)款 4 一、按竣工調(diào)價(jià)系數(shù)結(jié)算法 甲乙方采用當(dāng)時(shí)的概、預(yù)算定額的人工、材 料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)作為合同承包價(jià)，在竣工時(shí)， 根據(jù)合理工期及建設(shè)造價(jià)管理部門規(guī)定的各種 季度竣工調(diào)價(jià)系數(shù)，對(duì)原工程造價(jià)在定額價(jià)格 的基礎(chǔ)上，調(diào)整由于實(shí)際人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī) 械使用費(fèi)等費(fèi)用上漲及工程變更等因素造成的 價(jià)差。 5 工程承包人可憑發(fā)票按實(shí)報(bào)銷方法操作較為工程承包人可憑發(fā)票按實(shí)報(bào)銷方法操作較為 方便。但由于是實(shí)報(bào)實(shí)銷，因而承包人對(duì)降低方便。但由于是實(shí)報(bào)實(shí)銷，因而承包人對(duì)降低 成本不感興趣。為了避免副作用，基建主管部成本不感興趣。為了避免副作用，基建主管部 門要定期公布最高限價(jià)，同時(shí)合同中應(yīng)規(guī)定建門要定期

3、公布最高限價(jià)，同時(shí)合同中應(yīng)規(guī)定建 設(shè)單位有權(quán)要求承包人選用更廉價(jià)的供應(yīng)來(lái)源。設(shè)單位有權(quán)要求承包人選用更廉價(jià)的供應(yīng)來(lái)源。 6 工程結(jié)算條件工程結(jié)算條件 （1）質(zhì)量合格是工程的必要條件。結(jié)算以工程計(jì)量為）質(zhì)量合格是工程的必要條件。結(jié)算以工程計(jì)量為 基礎(chǔ)，計(jì)量必須以質(zhì)量合格為前題。所以并不是對(duì)基礎(chǔ)，計(jì)量必須以質(zhì)量合格為前題。所以并不是對(duì) 承包商已完的工程全部支付，而只支付其中質(zhì)量合承包商已完的工程全部支付，而只支付其中質(zhì)量合 格部分。對(duì)于質(zhì)量不合格的部分一律不予支付。格部分。對(duì)于質(zhì)量不合格的部分一律不予支付。 （2）符合合同條件。一切結(jié)算均需要符合合同的要求。）符合合同條件。一切結(jié)算均需要符合合同的

4、要求。 （3）變更項(xiàng)目必須有監(jiān)理工程師的變更通知。否則承）變更項(xiàng)目必須有監(jiān)理工程師的變更通知。否則承 包商不得作任何變更。如果承包商未收到指示就進(jìn)包商不得作任何變更。如果承包商未收到指示就進(jìn) 行變更的話，他無(wú)理由就此類變更的費(fèi)用要求補(bǔ)償。行變更的話，他無(wú)理由就此類變更的費(fèi)用要求補(bǔ)償。 7 （4）支付金額必須大于臨時(shí)支付證書規(guī)定的最）支付金額必須大于臨時(shí)支付證書規(guī)定的最 小限額。合同條件規(guī)定，如果在扣除保留金和小限額。合同條件規(guī)定，如果在扣除保留金和 其他金額之后的凈額少于投標(biāo)書附件中規(guī)定的其他金額之后的凈額少于投標(biāo)書附件中規(guī)定的 臨時(shí)支付證書的最小限額時(shí)，工程師沒有義務(wù)臨時(shí)支付證書的最小限額時(shí)

5、，工程師沒有義務(wù) 開具任何支付證書。不予支付的金額按月結(jié)轉(zhuǎn)，開具任何支付證書。不予支付的金額按月結(jié)轉(zhuǎn)， 直到達(dá)到或超過(guò)最低限額時(shí)才予以支付。直到達(dá)到或超過(guò)最低限額時(shí)才予以支付。 （5）為了通過(guò)經(jīng)濟(jì)手段約束承包商履行合同中）為了通過(guò)經(jīng)濟(jì)手段約束承包商履行合同中 規(guī)定的各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)，合同條件中規(guī)定對(duì)于規(guī)定的各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)，合同條件中規(guī)定對(duì)于 承包商申請(qǐng)支付的項(xiàng)目，即使達(dá)到以上所述的承包商申請(qǐng)支付的項(xiàng)目，即使達(dá)到以上所述的 支付條件，但承包商其他方面的工作未能使監(jiān)支付條件，但承包商其他方面的工作未能使監(jiān) 理工程師滿意，也可通過(guò)任何臨時(shí)證書對(duì)他所理工程師滿意，也可通過(guò)任何臨時(shí)證書對(duì)他所 簽發(fā)過(guò)的原有

6、證書進(jìn)行任何修正或更改，有權(quán)簽發(fā)過(guò)的原有證書進(jìn)行任何修正或更改，有權(quán) 刪去或減少該工作的價(jià)值。所以承包商使監(jiān)理刪去或減少該工作的價(jià)值。所以承包商使監(jiān)理 工程師滿意，也是工程支付的重要條件。工程師滿意，也是工程支付的重要條件。 8 （1）一般項(xiàng)目的結(jié)算。一般項(xiàng)目是指工程量清）一般項(xiàng)目的結(jié)算。一般項(xiàng)目是指工程量清 單中除暫定金額和計(jì)日工以外的全部項(xiàng)目。一單中除暫定金額和計(jì)日工以外的全部項(xiàng)目。一 般通過(guò)簽發(fā)期支付證書支付進(jìn)度款，每月支付般通過(guò)簽發(fā)期支付證書支付進(jìn)度款，每月支付 一次。一次。 （2）暫定金額。是指包括在合同中，供工程任）暫定金額。是指包括在合同中，供工程任 何部分的施工，或提供貨物、材

7、料、設(shè)備或服何部分的施工，或提供貨物、材料、設(shè)備或服 務(wù)，或提供不可預(yù)料事件之費(fèi)用的一項(xiàng)金額。務(wù)，或提供不可預(yù)料事件之費(fèi)用的一項(xiàng)金額。 沒有監(jiān)理工程師的指示，承包商不能進(jìn)行暫定沒有監(jiān)理工程師的指示，承包商不能進(jìn)行暫定 金額項(xiàng)目的任何工作。金額項(xiàng)目的任何工作。 （3）計(jì)日工，使用計(jì)日工費(fèi)用的計(jì)算一般采用）計(jì)日工，使用計(jì)日工費(fèi)用的計(jì)算一般采用 下述方法：下述方法： 9 a按合同中包括的計(jì)日工作表中所定項(xiàng)目和承按合同中包括的計(jì)日工作表中所定項(xiàng)目和承 包商在其投標(biāo)中所確定的費(fèi)率和價(jià)格計(jì)算。包商在其投標(biāo)中所確定的費(fèi)率和價(jià)格計(jì)算。 b對(duì)于清單中沒有定價(jià)的項(xiàng)目，應(yīng)按實(shí)際發(fā)生對(duì)于清單中沒有定價(jià)的項(xiàng)目，應(yīng)按實(shí)際

8、發(fā)生 的費(fèi)用加上合同中規(guī)定的費(fèi)率，計(jì)算有關(guān)費(fèi)用。的費(fèi)用加上合同中規(guī)定的費(fèi)率，計(jì)算有關(guān)費(fèi)用。 所以，承包商應(yīng)向造價(jià)工程師提供可能需要的所以，承包商應(yīng)向造價(jià)工程師提供可能需要的 證實(shí)所付款的收據(jù)或其他憑證，并且在訂購(gòu)材證實(shí)所付款的收據(jù)或其他憑證，并且在訂購(gòu)材 料之前，向造價(jià)工程師提交訂貨報(bào)價(jià)單供其批料之前，向造價(jià)工程師提交訂貨報(bào)價(jià)單供其批 準(zhǔn)。準(zhǔn)。 10 一、基本原則一、基本原則 1應(yīng)以國(guó)家和原郵電部門發(fā)布的各種預(yù)算定額、費(fèi)應(yīng)以國(guó)家和原郵電部門發(fā)布的各種預(yù)算定額、費(fèi) 用定額和批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件為依據(jù)用定額和批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件為依據(jù) 2通信工程發(fā)包單位和承包單位應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的計(jì)劃、通信工程發(fā)包單位和承包單位應(yīng)

9、根據(jù)批準(zhǔn)的計(jì)劃、 設(shè)計(jì)文件和概、預(yù)算或招標(biāo)投標(biāo)的中標(biāo)標(biāo)書內(nèi)容簽設(shè)計(jì)文件和概、預(yù)算或招標(biāo)投標(biāo)的中標(biāo)標(biāo)書內(nèi)容簽 訂工程承包合同。訂工程承包合同。 明確工程項(xiàng)目名稱、工程造價(jià)、工程開工、竣工日期明確工程項(xiàng)目名稱、工程造價(jià)、工程開工、竣工日期 以及材料供應(yīng)方式和工程價(jià)款結(jié)算等事項(xiàng)；以及雙以及材料供應(yīng)方式和工程價(jià)款結(jié)算等事項(xiàng)；以及雙 方權(quán)利、義務(wù)。方權(quán)利、義務(wù)。 3價(jià)款結(jié)算必須符合國(guó)家政策和有關(guān)法規(guī)，嚴(yán)格按價(jià)款結(jié)算必須符合國(guó)家政策和有關(guān)法規(guī)，嚴(yán)格按 建設(shè)單位與施工單位簽訂施工合同辦理。建設(shè)單位與施工單位簽訂施工合同辦理。 11 4施工單位應(yīng)繳或代繳的營(yíng)業(yè)稅等稅及繳稅地施工單位應(yīng)繳或代繳的營(yíng)業(yè)稅等稅及繳稅

10、地 點(diǎn)按國(guó)家財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)局的相關(guān)規(guī)定辦理。點(diǎn)按國(guó)家財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)局的相關(guān)規(guī)定辦理。 5工程承、發(fā)包雙方應(yīng)嚴(yán)格履行工程承發(fā)包合工程承、發(fā)包雙方應(yīng)嚴(yán)格履行工程承發(fā)包合 同，工程價(jià)款結(jié)算中雙方如發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)同，工程價(jià)款結(jié)算中雙方如發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng) 協(xié)商解決。也可向雙方主管部門或國(guó)家仲裁機(jī)協(xié)商解決。也可向雙方主管部門或國(guó)家仲裁機(jī) 關(guān)申請(qǐng)解決或向法院起訴。關(guān)申請(qǐng)解決或向法院起訴。 12 （一）包工包料方式承包時(shí)，可按施工承包合同總價(jià)值（一）包工包料方式承包時(shí)，可按施工承包合同總價(jià)值 的的60以內(nèi)控制預(yù)付款。以內(nèi)控制預(yù)付款。 （二）包工不包料承包時(shí)，預(yù)付款應(yīng)按下列規(guī)定辦理：（二）包工不包料承包時(shí)

11、，預(yù)付款應(yīng)按下列規(guī)定辦理： 1通信管道工程預(yù)付款不得超過(guò)施工承包合同總價(jià)值通信管道工程預(yù)付款不得超過(guò)施工承包合同總價(jià)值 的的40； 2通信線路工程預(yù)付款不得超過(guò)施工承包合同總價(jià)值通信線路工程預(yù)付款不得超過(guò)施工承包合同總價(jià)值 的的30； 3通信設(shè)備工程預(yù)付款不得超過(guò)施工承包合同總價(jià)值通信設(shè)備工程預(yù)付款不得超過(guò)施工承包合同總價(jià)值 的的20。 （三）地上地下障礙處理和各種賠償費(fèi)，不得作為承包（三）地上地下障礙處理和各種賠償費(fèi)，不得作為承包 內(nèi)容。內(nèi)容。 （四）預(yù)付款應(yīng)在合同生效后的十天內(nèi)，由建設(shè)單位按（四）預(yù)付款應(yīng)在合同生效后的十天內(nèi)，由建設(shè)單位按 規(guī)定向承包單位撥款規(guī)定向承包單位撥款 13 （一）

12、建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)施工單位按月編報(bào)的工程進(jìn)度（一）建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)施工單位按月編報(bào)的工程進(jìn)度 月報(bào)表和按季度編報(bào)的工程價(jià)款季度結(jié)算帳單按季月報(bào)表和按季度編報(bào)的工程價(jià)款季度結(jié)算帳單按季 度撥付，撥付至承包合同總價(jià)值的度撥付，撥付至承包合同總價(jià)值的95（含預(yù)付工含預(yù)付工 程款）時(shí)停止撥付。其余尾款在工程驗(yàn)收后結(jié)清。程款）時(shí)停止撥付。其余尾款在工程驗(yàn)收后結(jié)清。 建設(shè)單位接到施工單位報(bào)表后的十天以內(nèi)應(yīng)按規(guī)定建設(shè)單位接到施工單位報(bào)表后的十天以內(nèi)應(yīng)按規(guī)定 撥付工程款。撥付工程款。 （二）工程價(jià)款結(jié)算的時(shí)限要求如下：按合同項(xiàng)目交（二）工程價(jià)款結(jié)算的時(shí)限要求如下：按合同項(xiàng)目交 工驗(yàn)收后十天以內(nèi)，由施工單位編報(bào)工程結(jié)

13、算，建工驗(yàn)收后十天以內(nèi)，由施工單位編報(bào)工程結(jié)算，建 設(shè)單位在接到施工單位的工程價(jià)款結(jié)算文件后十五設(shè)單位在接到施工單位的工程價(jià)款結(jié)算文件后十五 天內(nèi)審核完畢（如有爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)在該期限內(nèi)通知施工天內(nèi)審核完畢（如有爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)在該期限內(nèi)通知施工 單位），送有關(guān)單位復(fù)審，建設(shè)單位接到復(fù)審的工單位），送有關(guān)單位復(fù)審，建設(shè)單位接到復(fù)審的工 程價(jià)款結(jié)算文件后的十五天內(nèi)付清工程總價(jià)款。程價(jià)款結(jié)算文件后的十五天內(nèi)付清工程總價(jià)款。 14 （三）凡施工承包合同中明確規(guī)定按合同價(jià)款（三）凡施工承包合同中明確規(guī)定按合同價(jià)款 “一次包死時(shí)一次包死時(shí)”，工程價(jià)款原則上不予調(diào)整。，工程價(jià)款原則上不予調(diào)整。 但遇有自然災(zāi)害、國(guó)家計(jì)劃調(diào)

14、整、國(guó)家政策性但遇有自然災(zāi)害、國(guó)家計(jì)劃調(diào)整、國(guó)家政策性 調(diào)價(jià)和設(shè)計(jì)變更而引起的增減工程造價(jià)超過(guò)合調(diào)價(jià)和設(shè)計(jì)變更而引起的增減工程造價(jià)超過(guò)合 同價(jià)值同價(jià)值2以上以上時(shí)，可根據(jù)雙方簽證的資料進(jìn)時(shí)，可根據(jù)雙方簽證的資料進(jìn) 行合理調(diào)整。行合理調(diào)整。 （四）凡施工承包合同中規(guī)定按施工圖預(yù)算承包（四）凡施工承包合同中規(guī)定按施工圖預(yù)算承包 的工程，工程價(jià)款結(jié)算中由于自然災(zāi)害造成的的工程，工程價(jià)款結(jié)算中由于自然災(zāi)害造成的 損失、國(guó)家統(tǒng)一調(diào)價(jià)及設(shè)計(jì)變更追加減費(fèi)用應(yīng)損失、國(guó)家統(tǒng)一調(diào)價(jià)及設(shè)計(jì)變更追加減費(fèi)用應(yīng) 按實(shí)際結(jié)算。按實(shí)際結(jié)算。 15 （五）由于建設(shè)單位的原因造成停工，應(yīng)根據(jù)雙方簽（五）由于建設(shè)單位的原因造成停工

15、，應(yīng)根據(jù)雙方簽 證資料按實(shí)進(jìn)行結(jié)算，停工損失費(fèi)用全部由建設(shè)單證資料按實(shí)進(jìn)行結(jié)算，停工損失費(fèi)用全部由建設(shè)單 位承擔(dān)，計(jì)費(fèi)辦法最高值為損失的位承擔(dān)，計(jì)費(fèi)辦法最高值為損失的人工工日人工工日工日工日 單價(jià)單價(jià)（1十現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)率），十現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)率），工期順延。由于施工工期順延。由于施工 單位的原因造成停、窩工，全部損失由施工單位自單位的原因造成停、窩工，全部損失由施工單位自 負(fù)，工期不得順延。負(fù)，工期不得順延。 （六）工程施工中建設(shè)單位委托施工單位，承擔(dān)合同（六）工程施工中建設(shè)單位委托施工單位，承擔(dān)合同 規(guī)定以外的工作，有定額規(guī)定的按定額計(jì)算，沒有規(guī)定以外的工作，有定額規(guī)定的按定額計(jì)算，沒有 定額規(guī)定的

16、按實(shí)際發(fā)生結(jié)算勞務(wù)費(fèi)。定額規(guī)定的按實(shí)際發(fā)生結(jié)算勞務(wù)費(fèi)。 （七）材料、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)中的采購(gòu)保管費(fèi)應(yīng)按（七）材料、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)中的采購(gòu)保管費(fèi)應(yīng)按 下列辦法處理：工程采用按施工圖預(yù)算總承包或包下列辦法處理：工程采用按施工圖預(yù)算總承包或包 工包料時(shí)，材料采購(gòu)保管費(fèi)由施工單位全額收?。还ぐ蠒r(shí)，材料采購(gòu)保管費(fèi)由施工單位全額收取； 工程采用包工不包料時(shí)，材料采購(gòu)保管費(fèi)由施工單工程采用包工不包料時(shí)，材料采購(gòu)保管費(fèi)由施工單 位最高收取位最高收取50。 16 （八）根據(jù)國(guó)家建設(shè)部發(fā)布的工程建設(shè)保修辦法（八）根據(jù)國(guó)家建設(shè)部發(fā)布的工程建設(shè)保修辦法 的精神，通信工程建設(shè)實(shí)行保修的期限為六個(gè)的精神，通信工程建設(shè)實(shí)行保修的期限