鋁合金門窗制作安裝合同

1、鋁合金門窗制作安裝協(xié)議合同（編號：WZ- FLXC-2014-0）甲 方：乙 方：工程名稱：簽訂地點： 臨沂市羅莊區(qū)簽訂時間：二。一四年十月三日公司印制鋁合金窗制作和安裝協(xié)議合同書合同編號：WZ-FLXC-2014-016需方： （以下簡稱甲方）供方： （以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法 律、法規(guī)和招標文件的要求，并結(jié)合建設(shè)工程施工合同和本工程的具體情況, 甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就鳳臨新城壹號社區(qū)工程 鋁合金門窗制作和安裝施工事項協(xié)商一致，同意訂立本合同，達成協(xié)議如下：一、項目概況：1、項目名稱：2、項目地址：3、 承攬樓號： 1

2、8#19#20#21#4、現(xiàn)場施工條件：施工用水、用電已接通、土建洞口已具備安裝條件。5、資金來源：甲方自籌二、本合同施工范圍：工程鋁合金門窗制作和安裝，包括原材料（鋁合金型材、 玻璃、五金配件、膠條等）的采購、鋁合金門窗的加工制作、運輸、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、 現(xiàn)場安裝、現(xiàn)場配合驗收、因質(zhì)量問題引起的維修和更換、技術(shù)指導和培訓及成 品保護等。三、合同工期：1、具體開工日期依據(jù)甲方項目部出具施工進度計劃，乙方依據(jù)甲方整體進度要 求出具安裝工程進度計劃，并經(jīng)甲方項目管理人員書面簽字認可。2、合同工期總?cè)諝v天數(shù)_45_天，特殊情況須依據(jù)項目要求趕工。四、質(zhì)量標準：合格五、合同價款（暫估價）金額：（大寫）人民幣

3、肆佰萬整_Y: 4000000元六組成本合同的文件1組成合同文件包括：本合同協(xié)議書本合同條款國家標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件經(jīng)甲乙雙方確認的門窗施工圖紙2、構(gòu)成合同的所有文件，在無修改的情況下，按合同協(xié)議中的順序排列，互相解 釋和互補，如有不一致時，以排列順序在先者為準。3、構(gòu)成合同的所有文件，在有修改的情況下，如有不一致時，按時間判定，以簽 字和發(fā)布的時間在后者為準。4、對于同一類標準、規(guī)范，以其最新版本或最新頒布者為準。5、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。6、除非另有約定，在合同的訂立和履行過程中，雙方簽署、簽發(fā)、簽收的與本合 同訂立和履行有關(guān)的協(xié)議、信函、紀要、

4、備忘錄等亦構(gòu)成合同文件的組成部分。七、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì) 量保修責任。八、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的 款項。九、合同生效合同訂立時間：2014年10月03日合同訂立地點：_臨沂市羅莊區(qū)_本合同雙方約定簽字蓋章后生效甲方（章）：乙方（章）:法人代表：法定代表人：電 話：委托代理人：傳真：電話：傳真：開戶銀行：賬戶名稱：戶名：開戶銀行：公司賬號：賬號：2014年10月04日2014年10月04 日項目工程鋁合金門窗制作和安裝合同一、各方權(quán)利及義務(wù)：1、甲方的權(quán)利及義務(wù)：指派聯(lián)系電話：為甲方駐工地代表，鋁合金窗技

5、術(shù)負責人_聯(lián)系電 話：。全面負責監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度、隱蔽工程的驗收，辦理設(shè)計變更、 簽證及竣工驗收手續(xù)，負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場各施工單位之間的協(xié)作與配合工作。合同簽訂后_10個工作日內(nèi)與乙方確認門窗加工生產(chǎn)圖紙，并向乙方進行現(xiàn)場交底。協(xié)調(diào)各專業(yè)分包單位向乙方提供施工所需場地和水電接駁點，并說明使用注意事 項。按合同約定組織工程驗收，并按合同約定的期限辦理竣工結(jié)算。按合同的約定及 時支付乙方工程款。甲方與監(jiān)理公司共同負責監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度、隱蔽工程的驗收，負責協(xié)調(diào) 現(xiàn)場各施工單位之間的協(xié)作與配合工作。甲方向乙方提供施工所需的施工場地和水、電等接駁點，并說明使用注意事項。 甲方負責向乙方提供半成品及

6、工具堆放倉庫，以及施工所需要的垂直運輸工具.乙方在甲方及監(jiān)理單位的組織下及時與乙方辦理土建洞口交接工作，提供施工現(xiàn) 場水準點、水平線、滿足門窗安裝要求。在門窗框安裝后，門窗框于墻體之間的間隙處由乙方負責填沖發(fā)泡劑。2、乙方的權(quán)利及義務(wù)：指派為乙方駐工地代表，聯(lián)系電話：負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，處理由乙方負責的各項事宜。編制詳細的施工組織設(shè)計和配合計劃，報監(jiān)理單位、甲方現(xiàn)場工程管理部進行審 核，按上述單位及部門的要求進場施工，并提前組織好半成品的采購、運輸、保護等工作，主動配合土建進度要求。按施工安全規(guī)范規(guī)定，采取施工保衛(wèi)安全等技術(shù)措施，確保現(xiàn)場施工人員及第三

7、者安全，負責現(xiàn)場設(shè)施和成品的保護工作。接受甲方及監(jiān)理公司的監(jiān)督和管理，并服從甲方對工程總進度計劃的安排與施工 協(xié)調(diào)。乙方應(yīng)嚴格按加工圖紙和國家現(xiàn)行的施工及技術(shù)驗收規(guī)范、建筑工程施工 及驗收規(guī)范、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、施工圖等規(guī)定進行施工，確 保工程質(zhì)量和合同工期。參加工程竣工驗收，竣工驗收合格后，應(yīng)按甲方要求及時辦理竣工資料的移交， 編制工程結(jié)算。工程完工后即使清運垃圾，做到完工場清，垃圾堆放到指定地點。施工期間，乙方負責被施工污染的施工現(xiàn)場及運輸用市政道路（僅指由乙方運輸 車輛造成的污染）的打掃和垃圾清運工作。按本合同約定做好相應(yīng)由乙方所做的半成品、成品及中間驗收、竣工驗收工作。二、

8、施工組織設(shè)計：1、施工工藝流程必須明確。2、施工技術(shù)措施得當。3、進度計劃安排合理、可靠、配合措施周全。4、與其他分包單位施工的配合、安全生產(chǎn)、文明施工、成品保護措施得當。5、有充足的人員、材料和管理人員，保證按時、按質(zhì)、按量完成全部合同內(nèi)容。6、簽訂合同后一周內(nèi)將實施性施工組織設(shè)計和詳細施工方案提交甲方及監(jiān)理單位 審批后方可實施。三、施工工期：1、本工程要求工期為60日歷天（接到甲方通知后10天內(nèi)進場施工），甲方不能按 時提供安裝施工工作面以及未達到安裝施工條件的，工期相應(yīng)延長。因其他甲方原 因或不可抗力或市政政策或經(jīng)甲方書面同意導致延誤的，工期相應(yīng)延長；如因乙方 原因?qū)е卵诱`的，工期不予延

9、長。2、本合同簽訂后一周內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方施工總進度的要求制訂具體施工進度計 劃表以及詳細施工方案，報甲方及監(jiān)理單位審批后方可實施。四、質(zhì)量與驗收 1、門窗在設(shè)計、制造、檢查、驗收、使用、包裝、運輸、安裝等過程中應(yīng)符合或 等同于或高于現(xiàn)行國家標準。乙方應(yīng)使用訓練有素的安裝人員，持證上崗，按施工 技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量驗收規(guī)范施工。2、鋁合金門窗安裝施工前應(yīng)編制詳細的施工方案和進度方案，并經(jīng)甲方、監(jiān)理單 位批準。3、乙方在施工前必須現(xiàn)場復核門窗洞口尺寸，鋁合金門窗加工大樣圖紙必須經(jīng)過 甲方確認，并書面提出配合要求，按甲、乙雙方確認的設(shè)計圖紙進行定位、尺寸大 小選型及標高要求施工，所有材料必須經(jīng)過甲方及監(jiān)

10、理再次確認后，方可進場施工。4、甲方有權(quán)對進場的鋁合金門窗進行現(xiàn)場隨機抽檢，不限于對鋁合金門窗按3%。/ 樘、扇進行抽驗，包括鋸開橫截面等破壞性檢查，若抽檢結(jié)果不合格，則認定該批 次門窗不合格，由乙方承擔檢測費用及由此造成的全部責任和損失，若抽檢結(jié)果合 格，甲方承擔超過常規(guī)檢測費部分的損失及工期延誤責任。如甲方另有特殊要求的 檢測，若抽檢結(jié)果合格，由甲方承擔檢測費用，并承擔乙方的損失。5、乙方應(yīng)對自身產(chǎn)品進行必要和足夠的保護，并及時以書面形式通知甲方和監(jiān)理， 尋求配合和監(jiān)督。如因保護不當而造成的成品、半成品損壞，由乙方自行承擔損失， 甲方不支持乙方的任何索賠。6、鋁合金門窗制作、安裝工程驗收：

11、乙方在完成合同約定的工作內(nèi)容，并自檢合 格，經(jīng)甲方復查認可，并在相關(guān)部門共同參加下完成了實體功能檢測，達到設(shè)計和 規(guī)范要求，可向甲方申請工程驗收。甲方按國家和行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范標準、地方規(guī)定、 工程驗收程序組織驗收。五、施工安全保證措施1、安全文明施工，杜絕死亡、重傷事故發(fā)生。如發(fā)生傷亡等事故乙方承擔所有損 失。2、貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的方針，做好各項防護工作，安全生產(chǎn)做到經(jīng)?；?、制度化、規(guī)范化3、認真落實各項安全管理制度，堅決杜絕違章指揮和違章作業(yè)，乙方應(yīng)對其員工 不斷進行安全教育，并及時檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時排除。4、服從甲方在安全生產(chǎn)、文明施工方面的管理，并積極配合。六、合同價款1、本合

12、同采用固定綜合單價 合同。2、鋁合金門窗合同綜合單價約定如下：序號內(nèi)容單位單價（元/平方）備注1中空玻璃窗（55系列內(nèi)開）平方米依照實際數(shù)量驗 收。270系列推拉窗平方米3組合門窗（55系列平開）平方米注：（附詳細的門窗規(guī)格面積一覽表）3、本合同的工程款總價暫定為人民幣 肆佰萬整Y: 4000000元4、投標綜合單價為本次招標的各類型鋁合金門窗從供貨、安裝至驗收合格交付使 用及維保的人民幣報價，綜合單價包括了原材料的采購、加工制作、運輸、現(xiàn)場協(xié) 調(diào)、現(xiàn)場安裝、現(xiàn)場配合驗收、搶工措施、檢驗試驗、材料二次搬運、施工水電， 因質(zhì)量問題引起的維修和更換、技術(shù)指導和培訓、成品保護、投標人的利潤、稅金、

13、政策性文件的規(guī)定以及包括但不限于原材料漲價等合同明示或暗示的所有一切風 險、責任和義務(wù)的費用。5、乙方包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗收等直至竣工驗收交付施工 以及維保。6、以上綜合單價不論工程量增減，固定單價不變，工程量按實際計算。7、甲方項目代表應(yīng)協(xié)調(diào)各專業(yè)分包單位配合乙方的安裝施工，根據(jù)安裝需要，向 乙方提供水、電、塔吊等安裝設(shè)施。8甲方保證按合同中規(guī)定的時間和方式支付給乙方到期應(yīng)付的貨款。七、合同價款的支付方式1、本工程付款前提，乙方提供相關(guān)手續(xù)，并開具符合甲方財務(wù)部門要求的發(fā)票。2、進度款支付：.窗框制作完成并安裝完成經(jīng)初步驗收合格，甲方向乙方支付本合同總價款的30% （第一

14、期貨款）直接付至乙方指定賬戶。.窗扇、玻璃制作完成并安裝完成，經(jīng)初步驗收合格，甲方向乙方支付本合同總 價款的30%（第二期貨款）直接付至乙方指定賬戶。全部工程完工并經(jīng)初步驗收合格后甲方向乙方支付本合同總價款的20% （第三期 貨款）直接付至乙方指定賬戶。工程完工后60日內(nèi)乙方應(yīng)向甲方提交驗收、結(jié)算等文件并經(jīng)甲方確認。甲乙雙 方辦理正式竣工驗收和結(jié)算手續(xù)后，依據(jù)實際驗收總數(shù)量、總金額，留取5%質(zhì)保金， 支付剩余款項以及投標保證金（第四期貨款）。余款5唏為保修金，若乙方無違約行為，甲方在保修期滿（兩年）15個工作日內(nèi) 會同甲方指定的物業(yè)管理公司組織復檢并辦理保修終結(jié)手續(xù)后向乙方無息結(jié)清。乙方應(yīng)按政

15、府部門的要求辦理好所有的手續(xù)并繳納有關(guān)的費用和稅金。每筆付款前，乙方向甲方發(fā)出付款通知書，并提供合同約定的相關(guān)資料，經(jīng)甲方 審核確認后付款。付款時，乙方須提供符合投標單位要求的等值發(fā)票。若乙方不能 提供符合甲方要求的等值發(fā)票的，甲方有權(quán)拒絕付款。2、單次工程變更增減合同價款在10萬元內(nèi)（含10萬）的，進度款支付中不予考慮， 結(jié)算時一并調(diào)整。八、材料設(shè)備供應(yīng)1、乙方采購的設(shè)備材料規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合國家標準、設(shè)計圖紙和本合同要求，品 牌、產(chǎn)地應(yīng)與報價書相符，若不相符，甲方以及監(jiān)理有權(quán)不予驗收。由于材料設(shè)備 質(zhì)量問題造成的損失和產(chǎn)生的費用由乙方承擔，工期不順延。2、乙方采購材料的要求：本次招標住宅樓鋁

16、合金窗以及陽臺組合門統(tǒng)一選用凱米特55系列斷熱型材6063 鋁合金內(nèi)平開門窗，商業(yè)網(wǎng)點鋁合金采用凱米特70系列斷熱型材6063白色鋁合金推 拉窗。斷橋隔熱條采用國內(nèi)知名品牌產(chǎn)品。玻璃采用：山東金晶或秦皇島品牌產(chǎn)品，安全玻璃采用鋼化玻璃，安全玻璃必須 符合圖紙、規(guī)范和國家相關(guān)規(guī)定要求，鋼化的窗玻璃采用雙片安全鋼化。膠及膠條：采用濰坊華鋒塑膠有限公司或者臨沂全能建材有限公司生產(chǎn)的三元乙 丙。膠條含膠量要大于30%室外窗框與墻體間采用 同上生產(chǎn)的中性硅酮建筑密 封膠進行嵌縫密封，其中硅酮建筑密封膠應(yīng)符合GB/T1468?硅酮建筑密封膏?的規(guī)定O門窗五金件：門窗五金采用“春光”品牌，具體選用五金型號如

17、下：內(nèi)平開窗 依據(jù)窗扇規(guī)格選用春光五金系列，其把手選用春光CGZS035-LG其合頁采用CGJL097-L、其風撐選用春光CGFC0（系列、連接塊選用LC03A平開組合門窗五 金件為春光系列，具體為:合頁為兩套編碼為：CGJL046-L-B面板執(zhí)手:CGDMS033-LS 附框：不采用。加工成品門窗必須進行成品保護后再運至現(xiàn)場安裝。3、以上甲方指定材料，乙方按照指定品牌以及型號進貨并負責審查指定品牌廠家 資質(zhì)文件是否符合竣工驗收要求。甲、乙雙方結(jié)算賬目時，乙方必須提供甲方與甲 方指定品牌以及型號廠商或者經(jīng)銷商簽章的進貨明細，否則，甲方有權(quán)停止支付貨 款。4、具體技術(shù)要求見后附技術(shù)規(guī)格書八、工程

18、變更1、工程設(shè)計變更乙方對原設(shè)計進行變更，須取得甲方書面批準。因擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和 由此導致甲方的直接損失，由乙方承擔，延誤工期不予順延。施工中甲方對原設(shè)計進行變更，應(yīng)向乙方發(fā)出書面變更通知，乙方應(yīng)無條件按 甲方書面的變更通知進行變更。應(yīng)甲方要求的變更導致的費用增加和乙方的損失， 由甲方承擔，延誤的工期相應(yīng)順延。2、確定變更價款設(shè)計變更只涉及工程量的變動，則增減工程量對應(yīng)的單價為合同中已有的價格， 工程量結(jié)算時按實際調(diào)整。設(shè)計變更涉及新增項目，原合同中無適用的價格，則乙方在收到相關(guān)變更工程聯(lián)系單后三天內(nèi)，向甲方提出確定新增項目單價的報告，若合同中與新增 項目有相似的價格，則參照類似價格確

19、定新增項目單價；若合同中無類似價格，則 雙方在3日內(nèi)協(xié)商確定。工程量結(jié)算時按實際調(diào)整。九、竣工驗收及結(jié)算1、竣工驗收乙方在完成合同約定的所有施工內(nèi)容后，在甲方規(guī)定的時間內(nèi)撤除全部施工人 員、機械設(shè)備和剩余材料（除工程收尾所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)工程清 理干凈，如乙方不能及時拆除或清理，造成的費用均由乙方承擔。乙方完工后，在60日內(nèi)向甲方提交竣工資料驗收、驗收報告，甲方收到上述資 料60日內(nèi)進行審核，甲方代表并組織由甲方、乙方及監(jiān)理公司三方組成鋁合金門窗 工程竣工驗收小組，驗收合格通過后，辦理工程移交手續(xù)，如甲方無故不組織驗收 的或不辦理交接手續(xù)的，視為驗收合格，風險及保護責任轉(zhuǎn)移至甲方

20、。2、竣工結(jié)算（1）.本工程由甲方單獨結(jié)算。鋁合金門窗綜合單價對應(yīng)的面積為：依照現(xiàn)場實量尺寸乘以相應(yīng)的單價組 成單項金額。.主體工程通過竣工驗收后28天內(nèi)，乙方應(yīng)按上述第條結(jié)算口徑計算結(jié)算價款， 并將有乙方蓋章、法人代表簽字、并有預(yù)算編制人員簽字的結(jié)算報告及完整、有效 的結(jié)算資料提交給甲方。.甲方自收到完整、有效的結(jié)算資料之日起60天內(nèi)完成審核，并將乙方提交的全 部結(jié)算資料組織審核。甲方對乙方提交的工程竣工結(jié)算審核報告無異議的，應(yīng)共同 進行書面確認，則經(jīng)雙方確認的結(jié)算審核報告審定價款為工程結(jié)算總價款；若雙方 對乙方提交的工程竣工結(jié)算審核報告有異議且經(jīng)協(xié)商仍達不成一致意見，則按照合 同爭議方式處

21、理。如甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不對結(jié)算資料進行審核和和確認的，視為 甲方同意以乙方提交的結(jié)算資料確認的價格為本工程的最終結(jié)算價格。.如甲乙雙方對工程竣工結(jié)算結(jié)算有異議且不能達成一致意見的部分，雙方應(yīng)將 該部分交由相應(yīng)審計資質(zhì)的審計機構(gòu)進行審計。審價服務(wù)收費中的基本費由甲方承 擔，核減超過送審造價的5%、及核增而收取的追加費用由乙方承擔，甲方從應(yīng)付 工程價款中扣除。.竣工結(jié)算價款書面確認后7天，乙方提供已經(jīng)收款明細表，會同甲方對已經(jīng)支付 的工程價款、未付的剩余工程結(jié)算價款進行對帳并確認，多退少補；保留5%乍為工 程質(zhì)量保修金后，付清剩余的工程結(jié)算價款。十一、爭議與違約責任：1違約工期：施工過程中由于乙

22、方原因造成工期延誤，每逾期一天，須按工程承包總金 額的1%。向甲方支付違約金；如因甲方原因造成工期延誤，經(jīng)監(jiān)理公司和甲方確認 后，工期相應(yīng)順延，因此造成損失由甲方承擔責任，每延期一天，須按工程承包總 金額的1%。向乙方支付費用。產(chǎn)品質(zhì)量：如乙方提供的產(chǎn)品經(jīng)檢驗質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)立即調(diào)換合格產(chǎn)品。 如因此造成工期延誤的，由乙方承擔相應(yīng)的責任。工程質(zhì)量：如因乙方原因引起工程質(zhì)量不合格（以甲方、乙方、設(shè)計單位、監(jiān)理 單位等書面確認為準），乙方必須立即整改，直至質(zhì)量達到合格為止。付款：如甲方無故延遲支付工程款，經(jīng)乙方合理催告后仍未支付的，則每逾期一 天，應(yīng)按逾期未付款項的1%o向乙方支付違約金。2、

23、爭議雙方約定，在合同履行過程中產(chǎn)生爭議時，各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交工程 所在地人民法院訴訟解決。對于不存在爭議的部分，各方在訴訟期間仍應(yīng)繼續(xù)履行。在人民法院判決、裁定 前乙方不得停工，且不得以此為由拖延工期。十二、不可抗力1、如果因?qū)儆诓豢煽沽κ录率贡竞贤男惺茏钑r，相關(guān)的履行期限應(yīng)予延長，延長的期限應(yīng)相當于不可抗力事件所影響的時間2、遇有不可抗力事件的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后 2 個日歷天內(nèi)通知對方，并 應(yīng)在事件發(fā)生后 14 個日歷天內(nèi)，將有關(guān)部門出具的證明文件寄給另一方核查和確 認。因不可抗力事件不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，全部或部分免除責 任，但法律另有規(guī)定的除外。任何

24、一方遲延履行本合同后發(fā)生不可抗力的，不能免 除遲延履行方的相應(yīng)責任。十三、合同解除及終止 1、出現(xiàn)本條下列情形的，甲方有權(quán)以書面通知乙方的方式解除本合同并進行退貨 （在已交貨的前提下，退貨發(fā)生的所有費用由乙方承擔且乙方負責將全部已交貨的 設(shè)備自存放處自行提回），且無須為行使本條約定的解除權(quán)向乙方承擔任何違約責 任：違反中國法律、法規(guī)、規(guī)章有關(guān)禁止性規(guī)定的；因不可抗力事件導致本合同無法履行的持續(xù)時間超過 30 個日歷天； 嚴重損害甲方形象及利益的行為發(fā)生；對甲方安排的生產(chǎn)計劃進度完不成，并無具體整改措施； 質(zhì)量不能達到甲方要求的；符合本合同約定的其他終止合同條款事項； 2、如甲方在本合同簽署后出

25、現(xiàn)破產(chǎn)、被責令停業(yè)、被吊銷企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或甲 方履行本合同所必須的任何證照/許可或批準或其它無清償能力的情形時，乙方可 以書面通知甲方的解除本合同。十四、保險乙方保證：為一切進入本合同工程施工現(xiàn)場的管理人員、施工人員辦理意外傷 害保險。十五、合同份數(shù)本合同一式伍份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)壹份。十六、其他1、乙方必須確保本工程由其承擔施工及安裝，不能有任何形式的掛靠或分包，否 則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)按本合同暫定總價款的20向甲方支付違約金，并且甲方有權(quán) 立即單方解除本合同，乙方還須向甲方賠償由此造成的一切損失。2、工程質(zhì)量：乙方承諾：乙方實施的工程必須達到國家規(guī)定的合格標準且達到合 同要求。3、合同附

26、件：附件 1：工程質(zhì)量保修協(xié)議書附件 2：關(guān)于變更、簽證辦理的協(xié)議附件 3：安全生產(chǎn)協(xié)議附件 4：技術(shù)規(guī)格書附件 5：廉政協(xié)議附件 1房屋建筑工程質(zhì)量保修書甲方（全稱）：乙方（全稱）：為保證工程在合理使用期限正常使用，甲方、乙方經(jīng)協(xié)商致簽訂工程質(zhì)量保修書。乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容1、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承 擔施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責任。2、凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由此維修造成甲方的 全部損失，均屬于乙方保修責任范圍；不屬于乙方責任，但

27、是經(jīng)由雙方協(xié)商由乙方施 工的，乙方應(yīng)配合維修，費用由甲方承擔。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期以工 程所在單位工程整體通過竣工驗收之日起，保修期限為：二年。三、質(zhì)量保修責任1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，乙方應(yīng)在接到保修通知之日后24小時內(nèi)派人修理2、乙方每次維修完畢，應(yīng)負責將施工現(xiàn)場清理干凈并在完成后取得業(yè)主和甲方的驗收 簽字方視為完成，所維修項目如在六個月內(nèi)再次出現(xiàn)同樣缺陷的，仍然由乙方免費保修。3、乙方未能及時進場維修或不能維修或未能在甲方指定的合理期限內(nèi)維修完好或經(jīng)過 兩次維修都未能修好的，甲方有權(quán)自行另請他人代為維修并確定價格，所有修復費用及賠 償費用及甲方加收管理費（修復及賠償費的15%）可以經(jīng)乙方書面確認后從甲方支付乙方 的任何款項中扣除。4、由于乙方工程質(zhì)量問題造成甲方的全部直接和間接損失，包括退房、賠償?shù)葥p失， 由乙方無條件承擔。如業(yè)主另有索賠要求，則乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與業(yè)