黃銅管接項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告

1、黃銅管接項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告第一章 項(xiàng)目總論一、項(xiàng)目基本情況（一）項(xiàng)目名稱1、項(xiàng)目名稱：黃銅管接項(xiàng)目（二）項(xiàng)目建設(shè)單位某某有限公司二、項(xiàng)目擬建地址及用地指標(biāo)（一）項(xiàng)目擬建地址 該項(xiàng)目選址在某某工業(yè)園區(qū)。（二）項(xiàng)目用地規(guī)模1、該項(xiàng)目計(jì)劃在某某工業(yè)園區(qū)建設(shè)。2、項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域?qū)儆诠I(yè)項(xiàng)目建設(shè)占地規(guī)劃區(qū)，建設(shè)區(qū)總用地面積80000.4 平方米（折合約 120.0 畝），代征地面積 720.0 平方米，凈用地面積79280.4 平方米（折合約 118.9 畝），土地綜合利用率 100.0%；項(xiàng)目建設(shè)遵循 “合理和集約用地” 的原則，按照黃銅管接行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)、 合理布局，符合黃銅管接制造

2、和經(jīng)營的規(guī)劃建設(shè)需要。（三）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)1、該項(xiàng)目實(shí)際用地面積 79280.4 平方米，建筑物基底占地面積 54386.4 平 方米，計(jì)容建筑面積 89507.7 平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)生產(chǎn)車間 72779.5 平方 米，倉儲(chǔ)設(shè)施面積 9989.3 平方米（其中：原輔材料庫房 6025.3 平方米，成品 倉庫 3964.0 平方米），辦公用房 3488.4 平方米，職工宿舍 1982.0 平方米，其 他建筑面積 （含部分公用工程和輔助工程） 1268.5 平方米；綠化面積 5232.5 平 方米，場(chǎng)區(qū)道路及場(chǎng)地占地面積 19661.5 平方米，土地綜合利用面積 79280.4 平 方米；土

3、地綜合利用率 100.0%。2、該工程規(guī)劃建筑系數(shù) 68.6%，建筑容積率 1.1 ，綠化覆蓋率 6.6%，辦 公及生活用地所占比重 5.2%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度 3403.5 萬元 /公頃，場(chǎng)區(qū)土地 綜合利用率 100.0%；根據(jù)測(cè)算，該項(xiàng)目建設(shè)完全符合工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制 指標(biāo)（國土資發(fā)【 2008】24 號(hào)）文件規(guī)定的具體要求。三、項(xiàng)目背景分析以綠色制造業(yè)為先導(dǎo)推進(jìn)可持續(xù)工業(yè)化。綠色制造將綠色設(shè)計(jì)、綠色技術(shù) 和工藝、綠色生產(chǎn)、綠色管理、綠色供應(yīng)鏈、綠色就業(yè)貫穿于產(chǎn)品全生命周期 中，實(shí)現(xiàn)環(huán)境影響最小、資源能源利用率最高，既能獲得經(jīng)濟(jì)效益，又能獲得 生態(tài)效益和社會(huì)效益。綠色制造對(duì)于綠色經(jīng)濟(jì)和可

4、持續(xù)工業(yè)化具有重要推動(dòng)作 用，是現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)體系中的重要支撐部門。因此，要通過開發(fā)綠色產(chǎn)品、建設(shè) 綠色工廠、發(fā)展綠色園區(qū)、打造綠色供應(yīng)鏈、壯大綠色企業(yè)、強(qiáng)化綠色監(jiān)管等 措施，構(gòu)建現(xiàn)代綠色制造體系，推進(jìn)可持續(xù)工業(yè)化。四、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容（一）土建工程該項(xiàng)目在某某工業(yè)園區(qū)建設(shè)，總用地面積 80000.4 平方米（折合約 120.0 畝），預(yù)計(jì)總建筑面積 89507.7 平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)生產(chǎn)車間 72779.5 平 方米，倉儲(chǔ)設(shè)施面積 9989.3 平方米（其中：原輔材料庫房 6025.3 平方米，成 品倉庫 3964.0 平方米），辦公用房 3488.4 平方米，職工宿舍 1982.0 平方米，

5、其他建筑面積（含部分公用工程和輔助工程） 1268.5 平方米，建筑物基底占地 面積 54386.4 平方米，場(chǎng)區(qū)道路及場(chǎng)地占地面積 19661.5 平方米，綠化面積 5232.5 平方米，土地綜合利用面積 79280.4 平方米；該項(xiàng)目工程容積率 1.1 ， 建筑系數(shù) 68.6%，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率 6.6%，辦公及生活用地所占比重 5.2%， 場(chǎng)區(qū)土地綜合利用率 100.0%。（三）公用工程及其他 該項(xiàng)目建設(shè)公用工程包括：電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)、辦公生活 設(shè)施、消防系統(tǒng)、污染物處理系統(tǒng)等，提供完善的配套設(shè)施及便捷舒適的配套 環(huán)境。五、項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案（一）產(chǎn)品規(guī)劃方案 該項(xiàng)目產(chǎn)品是

6、以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，結(jié)合某某有限公司研發(fā)能力與發(fā)展規(guī)劃 而確定目標(biāo)市場(chǎng)；項(xiàng)目投產(chǎn)后選定的生產(chǎn)經(jīng)營范圍是：生產(chǎn)（制造）銷售黃銅 管接。（二）項(xiàng)目效益規(guī)劃目標(biāo)根據(jù)預(yù)測(cè)，該項(xiàng)目達(dá)綱年的營業(yè)收入 71438.5 萬元，總成本費(fèi)用 55236.9 萬 元，營業(yè)稅金及附加 336.1 萬元，年新增利稅總額 19807.9 萬元，年利潤總額15865.5 萬元，年凈利潤 11899.1 萬元，年納稅總額 7908.8 萬元。六、投資估算及資金籌措方案（一）項(xiàng)目投資方案1、根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，項(xiàng)目總投資 34837.6 萬元，其中：固定資產(chǎn)投資 26979.4 萬元，占項(xiàng)目總投資的 77.4%；流動(dòng)資金 7858

7、.2 萬元，占項(xiàng)目總投資 的 22.6%；在固定資產(chǎn)投資中， 建設(shè)投資 26458.7 萬元，占項(xiàng)目總投資的 75.9%； 建設(shè)期借款利息 520.7 萬元，占項(xiàng)目總投資的 1.5%。2、該項(xiàng)目建設(shè)投資 26458.7 萬元，其中：工程建設(shè)費(fèi)用 24499.9 萬元，占 項(xiàng)目總投資的 70.3%，包括：建筑工程投資 10837.0 萬元，占項(xiàng)目總投資的 31.1%；設(shè)備購置費(fèi) 13265.0 萬元，占項(xiàng)目總投資的 38.1%；安裝工程費(fèi) 397.9 萬 元，占項(xiàng)目總投資的 1.1%；工程建設(shè)其他費(fèi)用 1567.8 萬元，占項(xiàng)目總投資的 4.5%，其中：土地使用權(quán)費(fèi) 1008.0 萬元，占項(xiàng)目總

8、投資的 2.9%，預(yù)備費(fèi) 391.0 萬元，占項(xiàng)目總投資的 1.1%。（二）資金籌措方案1、項(xiàng)目總投資（ TI ）34837.6 萬元，根據(jù)資金籌措方案，某某有限公司計(jì) 劃自籌資金 24254.1 萬元，占項(xiàng)目總投資的 69.6%。2、根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算， 該項(xiàng)目全部借款總額 10583.5 萬元，占項(xiàng)目總投資 的 30.4%，其中：項(xiàng)目建設(shè)期申請(qǐng)銀行借款 10583.5 萬元，占項(xiàng)目總投資的 30.4%；項(xiàng)目經(jīng)營期申請(qǐng)流動(dòng)資金借款 0.0 萬元，占項(xiàng)目總投資的 0.0%。七、項(xiàng)目達(dá)綱年預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益1、項(xiàng)目達(dá)綱年預(yù)期經(jīng)營收益： 71438.5 萬元（含稅）。2、年總成本費(fèi)用 55236.9 萬元

9、。3、營業(yè)稅金及附加 336.1 萬元。4、項(xiàng)目達(dá)綱年利潤總額： 15865.5 萬元。5、項(xiàng)目達(dá)綱年凈利潤： 11899.1 萬元。6、項(xiàng)目達(dá)綱年納稅總額： 7908.8 萬元。7、總投資收益率（ ROI）： 46.9%。8、資本金凈利潤率（ ROE）： 65.4%。9、項(xiàng)目達(dá)綱年投資利潤率： 45.5%。10、項(xiàng)目達(dá)綱年投資利稅率： 56.9%。11、項(xiàng)目達(dá)綱年投資回報(bào)率： 34.2%。12、全部投資回收期（所得稅稅后）： 4.2 年（含建設(shè)期 12 個(gè)月）。13、全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（ FIRR）： 28.6%（達(dá)綱年）。14、固定資產(chǎn)投資回收期： 3.8 年（含建設(shè)期 12 個(gè)月）。

10、15、項(xiàng)目經(jīng)營盈虧平衡點(diǎn)： 35.2%（達(dá)綱年）。八、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃“黃銅管接生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目”按照國家基本建設(shè)程序的有關(guān)法規(guī)和實(shí)施指南 要求進(jìn)行建設(shè)，該項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃為 12 個(gè)月，即從2018年6月開始至 2017 年 12 月正式投產(chǎn)止，包含項(xiàng)目建設(shè)前期準(zhǔn)備工作、勘察設(shè)計(jì)、土建施工、設(shè)備 采購安裝和調(diào)試、人員培訓(xùn)及竣工驗(yàn)收等工作階段；目前，某某有限公司已經(jīng) 完成前期的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括市場(chǎng)調(diào)研、建設(shè)規(guī)模確定、項(xiàng)目選址、用地預(yù) 審、資金籌措等項(xiàng)事宜，現(xiàn)在正在辦理項(xiàng)目備案工作。該項(xiàng)目計(jì)劃從可行性研究報(bào)告的編制到工程竣工驗(yàn)收、投產(chǎn)運(yùn)營共需 12 個(gè)月的時(shí)間，自2018年 6月開始進(jìn)行項(xiàng)目備案、

11、 環(huán)境影響評(píng)價(jià)、節(jié)能評(píng)估、安 全評(píng)價(jià)、土建施工、設(shè)備安裝調(diào)試、試生產(chǎn)到竣工驗(yàn)收，至 2017年 12月正式 投產(chǎn)止；項(xiàng)目申報(bào)、土建工程等前期籌備工作從 2018年 6月開始實(shí)施，待資金到位后開始正式動(dòng)工建設(shè)九、項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)1、該項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求， 符合 xxx 及某某行業(yè)布局和 結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)某某黃銅管接產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié) 構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、中國制造 2025的發(fā)布將實(shí)現(xiàn)我國制造業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，并且將重點(diǎn) 發(fā)展新一代信息技術(shù)、高檔數(shù)控機(jī)床和機(jī)器人、航空航天裝備、海洋工程裝備 及高技術(shù)船舶、先進(jìn)軌道交通裝備、節(jié)能與新能源汽車、電

12、力裝備、新材料、 生物醫(yī)藥及高性能醫(yī)療器械、農(nóng)業(yè)機(jī)械裝備等十大領(lǐng)域。在政府出資引導(dǎo)、鼓 勵(lì)民資參與的情況下，有望帶動(dòng)近萬億元的投資及經(jīng)濟(jì)總量增長。3、某某有限公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場(chǎng)需求， 擬建“黃銅管接生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目” ， 該項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn) xxx 某某經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)創(chuàng)造 616 個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)， 達(dá)綱年納稅總額 7908.8 萬元，可以促進(jìn)某某區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定， 為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)，由此可見，該項(xiàng)目的實(shí)施具有顯著的社會(huì)效、人益。4、該項(xiàng)目總投資 34837.6 萬元， 其中： 建設(shè)投資 26458.7 萬元，建設(shè)期借 款利息 520.7 萬元，流動(dòng)資金 7858.2

13、萬元；經(jīng)測(cè)算分析， 項(xiàng)目建成投產(chǎn)后達(dá)綱 年?duì)I業(yè)收入 71438.5 萬元，總成本費(fèi)用 55236.9 萬元，年利稅總額 19807.9 萬 元，其中：年凈利潤 11899.1 萬元，納稅總額 7908.8 萬元（增值稅 3606.3 萬 元，營業(yè)稅金及附加 336.1 萬元，年繳納企業(yè)所得稅 3966.4 萬元），年利潤總 額15865.5萬元，稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）28.6%,全部投資回收期4.2年, 固定資產(chǎn)投資回收期 3.8 年，該項(xiàng)目可以取得較好的經(jīng)濟(jì)效益。綜上所述,通過本章上述所做的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、安全等方面分析結(jié)果 表明，“黃銅管接生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目”技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理；本

14、報(bào)告認(rèn)為：該 項(xiàng)目所提供的黃銅管接市場(chǎng)前景良好， 投資方向正確， 技術(shù)方案設(shè)計(jì)先進(jìn)合理， 經(jīng)濟(jì)效益突出，因此，該項(xiàng)目的投資建設(shè)并實(shí)施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還 是環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的，因此，該項(xiàng)目建設(shè)是必要的也是完全 可行的。第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性一、項(xiàng)目提出的背景1、福布斯雜志網(wǎng)站日前刊文說，“中國制造 2025”表明中國正在推 進(jìn)創(chuàng)新，加快產(chǎn)業(yè)升級(jí)步伐。中國需要通過創(chuàng)新在全球發(fā)展中保持競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)， 立于不敗之地。澳大利亞羅伊國際問題研究所研究員蔡源說，中國經(jīng)濟(jì)現(xiàn)在正 處于轉(zhuǎn)型階段，傳統(tǒng)制造業(yè)的優(yōu)勢(shì)正逐漸降低，水、電、土地等生產(chǎn)資料成本 上升，人工成本也不斷攀升，這促使中國制

15、造業(yè)必須升級(jí)。近年來，中國傳統(tǒng) 產(chǎn)業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)融合發(fā)展明顯提速，促使智能制造水平持續(xù)提升，一批核心技術(shù) 裝備研發(fā)應(yīng)用取得新突破，為傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)提供了強(qiáng)大動(dòng)力。蔡源說，中 國有一些產(chǎn)業(yè)，包括軌道交通裝備、通信、電力裝備等已經(jīng)具有很強(qiáng)的國際競(jìng) 爭(zhēng)力。以通信產(chǎn)業(yè)為例，以華為、中興為代表的中國企業(yè)具有很強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng) 力，已經(jīng)進(jìn)入發(fā)達(dá)國家市場(chǎng)。英國諾森比亞大學(xué)紐卡斯?fàn)柹虒W(xué)院終身講席教授 熊榆說，中國引進(jìn)或借鑒其他國家的一些技術(shù)或創(chuàng)新， 在經(jīng)過中國市場(chǎng)培育后， 又催生了創(chuàng)新和變革，進(jìn)而形成了世界性的影響力。2、項(xiàng)目建設(shè)地經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況。 全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 （GDP）602.77 億元， 按可比價(jià)格計(jì)算

16、，比上年增長 8.0%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值 80.85 億元，增長 3.9%;第二產(chǎn)業(yè)增加值 284.64 億元，增長 8.3%;第三產(chǎn)業(yè)增加值 237.28億元，增長 9.2%。三次產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率分別為 6.7%、 51.8%和 41.5%。人均地 區(qū)生產(chǎn)總值 39172 元，增長 8.4%。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)為 13.4:47.2:39.4。 全年民營 經(jīng)濟(jì)增加值358.46億元，比上年增長9.1%,占GDP的59.5%,對(duì)GDP增長的 貢獻(xiàn)率為 66.5%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值 18.08億元，增長 1.2%；第二產(chǎn)業(yè)增 加值 198億元,增長 8.1%；第三產(chǎn)業(yè)增加值 142.38

17、億元,增長 11%。全年完 成全部工業(yè)增加值 232.88 億元,比上年增長 8.0%,對(duì)經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率為 41.2%。新增規(guī)模以上工業(yè)企業(yè) 26戶,年末規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)戶數(shù)達(dá) 334戶。 全年規(guī)模以上工業(yè)增加值增長 9.0%。 全年實(shí)現(xiàn)規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值 585.55億 元,比上年增長 13.3%。其中：重工業(yè)總產(chǎn)值 471.86億元,增長 10.6%,輕工 業(yè)總產(chǎn)值 113.69億元,增長 25.7%。輕重工業(yè)總產(chǎn)值的比例為 1:4.2。 分行業(yè) 看,規(guī)模以上工業(yè) 30個(gè)行業(yè)大類中有 23個(gè)行業(yè)增加值增長。從重點(diǎn)行業(yè)來看 （ 1 0個(gè)重點(diǎn)行業(yè)中）：電力、熱力生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)增加值增長 14.

18、3%；非金屬礦 物制品業(yè)增加值增長 15.7%；酒、飲料和精制茶制造業(yè)增加值增長 30.6%；有 色金屬冶煉和壓延加工業(yè)增加值增長2.7%；有色金屬礦采選業(yè)增加值增長16.5%；紡織業(yè)增加值增長 24.2%；醫(yī)藥制造業(yè)增加值增長 8.4%；煤炭開采和 洗選業(yè)增加值下降 14.7%;黑色金屬冶煉和壓延加工業(yè)增加值下降 23.8%；汽車 制造業(yè)增加值下降 5.1%。 從主要產(chǎn)品產(chǎn)量看,水力發(fā)電量比上年增長 7.9%, 硅酸鹽水泥熟料產(chǎn)量增長 10.0%,天然花崗石建筑板材增長 29.1%,紗增長 1.4%,炸藥及火工品制造增長 14.8%；原煤產(chǎn)量比上年下降 17.1%,水泥下降 12.6%,鐵合

19、金下降 15.1%。全年規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)產(chǎn)銷率為 94.1%；實(shí)現(xiàn)出口 交貨值 4.73 億元,增長 26.1%。 全年規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入 500.67億元,比上年增長 14.5%。實(shí)現(xiàn)利潤總額 27.99億元,增長 7.2%。其中： 股份制企業(yè) 24.36 億元，增長 3.6%；外商及港澳臺(tái)商投資企業(yè) 3.09億元，增長 57.9%。年末規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率為 70.6%，比上年末下降 1.2 個(gè)百分 點(diǎn)。二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性伴隨進(jìn)入新常態(tài)，我國經(jīng)濟(jì)增長正從高速轉(zhuǎn)向中高速，發(fā)展方式正從規(guī)模 速度型粗放增長轉(zhuǎn)向質(zhì)量效率型集約增長，結(jié)構(gòu)調(diào)整正從增量擴(kuò)能為主轉(zhuǎn)向存 量與增量并存

20、的深度調(diào)整，發(fā)展動(dòng)力正從傳統(tǒng)增長點(diǎn)轉(zhuǎn)向新增長點(diǎn)。新常態(tài)下 “穩(wěn)增長”的潛力十分巨大，機(jī)遇也非常難得。當(dāng)前，新型工業(yè)化、信息化、 城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的“新四化”深入發(fā)展，國內(nèi)市場(chǎng)潛力巨大，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)連 年豐收，國民儲(chǔ)蓄率較高，科技和教育整體水平提升，勞動(dòng)力素質(zhì)改善，改革 不斷深化，社會(huì)保持穩(wěn)定，這些都為我國經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定增長創(chuàng)造了有利條件， 開辟了廣闊空間。我們完全有條件、有能力、有信心鞏固經(jīng)濟(jì)發(fā)展的好勢(shì)頭。第三章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃一、項(xiàng)目建設(shè)期管理組織機(jī)構(gòu)1、工程建設(shè)是百年大計(jì)， 必須堅(jiān)持質(zhì)量第一的根本原則； 該項(xiàng)目要積極推 行項(xiàng)目法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制、工程監(jiān)理制；項(xiàng)目由某某有限公司總經(jīng)理親 自

21、掛帥，選派專業(yè)會(huì)計(jì)和專業(yè)技術(shù)人員參與，抽調(diào)專業(yè)人員組成項(xiàng)目建設(shè)辦公 室，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)工作；主要完成項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備、配套資金籌集、勘察設(shè) 計(jì)、施工準(zhǔn)備直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各個(gè)工作階段；各項(xiàng)投資活動(dòng)和各個(gè) 工作環(huán)節(jié)可以相互交叉進(jìn)行；將項(xiàng)目實(shí)施各個(gè)工作階段的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī) 劃，以便對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度做出合理而又切實(shí)可行的安排，保證按時(shí)按質(zhì)完成任 務(wù)并順利投入使用2、該項(xiàng)目建設(shè)單位是某某有限公司， 作為項(xiàng)目業(yè)主在項(xiàng)目批準(zhǔn)立項(xiàng)后應(yīng)成 立項(xiàng)目建設(shè)辦公室；辦公室主任即項(xiàng)目經(jīng)理，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)施工作； 項(xiàng)目建設(shè)辦公室負(fù)責(zé)建立并完善財(cái)務(wù)管理系統(tǒng)和工程質(zhì)量管理系統(tǒng)，分別負(fù)責(zé) 編報(bào)工程計(jì)劃和工程決算書；

22、開展物資設(shè)備的招標(biāo)采購工作，檢查工程進(jìn)度、 資金使用、運(yùn)行狀況、監(jiān)督工程質(zhì)量。3、項(xiàng)目建設(shè)人員配置是根據(jù)職能分工和任務(wù)分解設(shè)置的， 同時(shí)兼顧工作程 序的合理性； 隨著工程項(xiàng)目的開展， 涉及到動(dòng)力、 機(jī)電以及設(shè)備工藝等分項(xiàng)時(shí)， 由某某有限公司相關(guān)部門負(fù)責(zé)人或?qū)I(yè)人員到工程部兼職，工程部不再招聘相 應(yīng)的人員；當(dāng)基建規(guī)模較大、單體工程較多且工期緊張時(shí)，監(jiān)理組和預(yù)算組要 適當(dāng)增加人員；預(yù)算組負(fù)責(zé)工程預(yù)決算審核；木工班負(fù)責(zé)公司家具、辦公用品 和小部分裝修等工作。二、組織管理職責(zé)1、項(xiàng)目基建部門將承擔(dān)著某某有限公司的規(guī)劃、報(bào)建、勘察設(shè)計(jì)、招標(biāo)、 監(jiān)理、土建施工、工程施工管理、工程預(yù)決算、“投資、質(zhì)量、進(jìn)度

23、”控制、 合同管理和工程資料歸檔等重要任務(wù)。2、工程師、預(yù)算員或報(bào)建員在對(duì)外行文中，要先草擬文本交文員打印， 簽 名后（同時(shí)簽署日期）交工程部經(jīng)理審核批準(zhǔn)轉(zhuǎn)交文員發(fā)放，文員負(fù)責(zé)統(tǒng)一編 號(hào)登記；涉及到工程變更、經(jīng)濟(jì)簽證等影響工程造價(jià)的文件，必須由工程師、 預(yù)算員同時(shí)簽字后，交工程部經(jīng)理審核批準(zhǔn)方可施行。3、涉及比較重大問題，由工程部經(jīng)理提交總經(jīng)理審核批準(zhǔn)；工程師、預(yù)算 員、報(bào)建員或文員原則上無單獨(dú)發(fā)文權(quán)，工程師、預(yù)算員、報(bào)建員或文員收到 的相關(guān)單位文件，必須及時(shí)登記、處理并報(bào)工程部經(jīng)理；處理不了的，提交工程部經(jīng)理研究解決；特別重大問題要開會(huì)研究討論，同時(shí)向總經(jīng)理匯報(bào)。三、項(xiàng)目建設(shè)期總體規(guī)劃該項(xiàng)目

24、建設(shè)期限規(guī)劃為 12 個(gè)月。第四章 投資估算與資金籌措一、投資估算的依據(jù)和說明（一）投資估算的依據(jù)1、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）。2、建設(shè)項(xiàng)目投資估算編審規(guī)程（ CECA/GC1）。3、企業(yè)工程設(shè)計(jì)概算編制辦法（ 2008 年）。4、建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定（ 2010 年）。5、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響咨詢收費(fèi)規(guī)定（ 2008 年）。6、招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法（ 2009 年）。7、機(jī)電產(chǎn)品報(bào)價(jià)手冊(cè)（ 2010 年版）。8、關(guān)于貫徹執(zhí)行全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額的若干規(guī)定 （原國家建設(shè) 部建標(biāo)字【 2008】368 號(hào)文件）。9、國家發(fā)展和改革委員會(huì)、 建設(shè)部關(guān)于發(fā)布 工程勘

25、察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定 和關(guān)于工程建設(shè)其他費(fèi)用項(xiàng)目劃分的暫行規(guī)定。10、安裝工程主要材料價(jià)格執(zhí)行 安裝工程主要材料費(fèi)用指南 （2012 年） 要求，不足部分參照國內(nèi)市場(chǎng)現(xiàn)行價(jià)格體系數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算。（二）項(xiàng)目費(fèi)用與效益范圍界定 該項(xiàng)目費(fèi)用界定為工程建設(shè)費(fèi)用和項(xiàng)目運(yùn)營期所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用；項(xiàng)目效 益界定為運(yùn)營期所產(chǎn)生的各項(xiàng)收益，并嚴(yán)格遵循財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)過程中費(fèi)用與效益計(jì)算范圍相一致性的原則。（三）投資估算有關(guān)問題的說明1、在本報(bào)告中，某某有限公司對(duì)交通運(yùn)輸設(shè)施、公用辦公設(shè)施、 職工生活 設(shè)施等未作考慮。2、本工程中未考慮運(yùn)輸工具及車輛的購置， 項(xiàng)目所需大宗物資的運(yùn)輸由某 某當(dāng)?shù)厣鐣?huì)運(yùn)輸力量協(xié)作解決。3、該項(xiàng)目場(chǎng)

26、界區(qū)外的供水、 供電、供氣等設(shè)施費(fèi)用不列入總投資， 由當(dāng)?shù)?政府有關(guān)部門具體實(shí)施，并且要求與項(xiàng)目建設(shè)同步進(jìn)行。二、建設(shè)投資估算（一）建設(shè)投資估算范圍根據(jù)投資項(xiàng)目可行性研究指南的規(guī)定，某某有限公司承辦的“黃銅管 接生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目”的建設(shè)投資（不含建設(shè)期借款利息）估算范圍包括：工程建 設(shè)費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)三個(gè)部分，其中：工程費(fèi)用包括建筑工程 投資、設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、公用工程費(fèi)等；工程建設(shè)其他費(fèi)用包括：征 地及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、環(huán)評(píng)及安評(píng)費(fèi)、工程監(jiān) 理費(fèi)、招投標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)、場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、新增職工培訓(xùn)費(fèi)、聯(lián)合試 車運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)等；預(yù)備費(fèi)科目及費(fèi)率的取值執(zhí)行國

27、家相關(guān)部門的規(guī)定。（二）建筑工程投資估算該項(xiàng)目建筑工程包括：生產(chǎn)車間、輔助車間、倉儲(chǔ)設(shè)施、辦公室、職工宿 舍、配套工程、圍墻、廠區(qū)道路及綠化等，建筑工程投資根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)劃，參照 當(dāng)?shù)仡愃乒こ虇畏皆靸r(jià)指標(biāo)估算；筑（構(gòu)）物和場(chǎng)區(qū)附屬工程參照 xxx 建筑 工程概算定額控制指標(biāo)進(jìn)行估算；該項(xiàng)目總建筑面積 89507.7 平方米，項(xiàng)目 計(jì)容建筑面積 89507.7 平方米，預(yù)計(jì)建筑工程投資 10837.0 萬元。（三）設(shè)備購置費(fèi)估算設(shè)備購置費(fèi)的估算是根據(jù)國內(nèi)外制造廠家 （商）報(bào)價(jià)和類似工程設(shè)備價(jià)格， 同時(shí)參照機(jī)電產(chǎn)品報(bào)價(jià)手冊(cè)和建設(shè)項(xiàng)目概算編制辦法及各項(xiàng)概算指標(biāo) 規(guī)定的相應(yīng)要求進(jìn)行，并考慮必要的運(yùn)雜費(fèi)進(jìn)行

28、估算；該項(xiàng)目計(jì)劃購置和安裝 生產(chǎn)設(shè)備、檢驗(yàn)設(shè)備、安全及環(huán)境保護(hù)設(shè)備共計(jì) 48 臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi) 13265.0 萬元。（四）安裝工程費(fèi)估算該項(xiàng)目安裝工程費(fèi)按主要設(shè)備購置費(fèi)的 3.0%估算，預(yù)計(jì)安裝工程費(fèi) 397.9 萬元。（五）工程建設(shè)其他費(fèi)用估算1、土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)： 經(jīng)營性建設(shè)項(xiàng)目通過出讓方式購置的土地使用 權(quán)（或劃撥方式取得無限期土地使用權(quán)）而支付的土地出讓金、土地補(bǔ)償費(fèi)、 安置補(bǔ)償費(fèi)、 地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、 余物遷建補(bǔ)償費(fèi)、 土地登記管理費(fèi)等， 或在建設(shè)過程中發(fā)生的土地復(fù)墾費(fèi)用和土地?fù)p失補(bǔ)償費(fèi)用等。2、建設(shè)單位管理費(fèi)： 是指某某有限公司建設(shè)項(xiàng)目從籌建之日起至辦理竣工 財(cái)務(wù)決

29、算之日止發(fā)生的管理性開支；管理費(fèi)包括建設(shè)單位開辦費(fèi)、建設(shè)單位經(jīng) 費(fèi)等，根據(jù)財(cái)建【 2002】394號(hào)和財(cái)建【 2003】724 號(hào)文件的有關(guān)規(guī)定并結(jié)合當(dāng) 地實(shí)際情況調(diào)整。3、項(xiàng)目建設(shè)前期工作費(fèi)包括編制可行性研究報(bào)告等與項(xiàng)目啟動(dòng)有關(guān)的前期 費(fèi)用，按計(jì)價(jià)格【 1999】1283 號(hào)文建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)前期準(zhǔn)備工作咨詢收費(fèi)暫行 規(guī)定計(jì)取。4、工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖預(yù)算編制費(fèi)、竣工圖編制費(fèi)： 是指建設(shè)單位為 進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)發(fā)生的勘察、設(shè)計(jì)及前期工作咨詢費(fèi)和勘察設(shè)計(jì)費(fèi)，根據(jù)工程 勘察設(shè)計(jì)文件收費(fèi)管理規(guī)定（國家計(jì)委、建設(shè)部計(jì)價(jià)格【 2002】10 號(hào)）文件 要求和 xxx 市場(chǎng)情況確定。5、環(huán)境影響咨詢費(fèi)：是指按

30、照中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法、 中華人 民共和國環(huán)境影響評(píng)價(jià)法對(duì)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響進(jìn)行全面評(píng)價(jià)所需費(fèi)用；根據(jù) 國家計(jì)委、國家環(huán)?？偩钟?jì)價(jià)格【 2002】125 號(hào)文件規(guī)定，參考某某實(shí)際收費(fèi) 情況計(jì)取。6、招投標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)： 是指招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)接受招標(biāo)人委托， 從事招標(biāo)業(yè)務(wù) 所需費(fèi)用；根據(jù)國家計(jì)委計(jì)價(jià)格【 2002】1980 號(hào)文件規(guī)定計(jì)取。7、工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)：是指委托工程監(jiān)理單位對(duì)工程實(shí)施監(jiān)理工作所需費(fèi)用， 包括工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、建筑施工安全監(jiān)督管理費(fèi)等，參 照國家發(fā)改委發(fā)改價(jià)格【 2007】670 號(hào)文的規(guī)定，參考某某實(shí)際收費(fèi)情況計(jì)列。8、工程保險(xiǎn)費(fèi)： 是指某某有限公司在建設(shè)期間

31、向保險(xiǎn)公司投保的費(fèi)用， 根 據(jù) xxx 有關(guān)規(guī)定，參考某某實(shí)際情況計(jì)列。9、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)：是指根據(jù)計(jì)價(jià)格【 2001】585 號(hào)文件要求，將各 類專項(xiàng)配套費(fèi)統(tǒng)一歸并后的城市行政事業(yè)性收費(fèi)，包括市政配套費(fèi)、公建配套 費(fèi)和中學(xué)增建費(fèi)等。10、預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)、 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)； 按計(jì)投資【1999】1340號(hào)文國 家計(jì)委關(guān)于加強(qiáng)對(duì)基本建設(shè)大中型項(xiàng)目概算中“漲價(jià)預(yù)備費(fèi)”管理有關(guān)問題的 通知，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)費(fèi)率取零。11、其他與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的規(guī)費(fèi)費(fèi)率按國家規(guī)定的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，該項(xiàng)目建設(shè)投資中的工程建設(shè)其他費(fèi)用 1567.8 萬元。（六）預(yù)備費(fèi)估算 項(xiàng)目預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)

32、預(yù)備費(fèi)；根據(jù)原國家計(jì)委頒發(fā)的計(jì)投資 【1999】1340 號(hào)文件的規(guī)定，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)投資價(jià)格指數(shù)按零計(jì)算?；绢A(yù)備費(fèi)二（工程建設(shè)費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用）X基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率，基 本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率的取值應(yīng)執(zhí)行國家有關(guān)部門的規(guī)定；該項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi) 用與其他費(fèi)用之和的 3.0%計(jì)??；根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算， 該項(xiàng)目預(yù)備費(fèi) 391.0 萬元。（七）建設(shè)投資建設(shè)投資估算采用概算法， 根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，該項(xiàng)目建設(shè)投資 26458.7 萬 元，其中：建筑工程投資 10837.0 萬元，設(shè)備購置費(fèi) 13265.0 萬元，安裝工程 費(fèi) 397.9 萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用 1567.8 萬元（其中：土地使用權(quán)費(fèi) 1008

33、.0 萬 元，占項(xiàng)目總投資的 2.9%），預(yù)備費(fèi) 391.0 萬元。三、建設(shè)期借款及建設(shè)期借款利息估算該項(xiàng)目建設(shè)期 12 個(gè)月，建設(shè)期借款 10583.5 萬元，占項(xiàng)目總投資的 30.4%； 假定借款在項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并分批投入使用，根據(jù)中國人民銀行最新存借款 利率，按中長期借款名義年利率進(jìn)行測(cè)算，建設(shè)期借款利息 520.7 萬元。四、固定資產(chǎn)投資估算固定資產(chǎn)投資由建設(shè)投資和建設(shè)期借款利息組成， 該項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資： 26458.7 +520.7 =26979.4 （萬元）。五、流動(dòng)資金投資估算 該項(xiàng)目所需流動(dòng)資金主要是用于采購原材料和燃料動(dòng)力等，為確保生產(chǎn)的 正常進(jìn)行，另外需購進(jìn)輔助材料；

34、根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營特點(diǎn)，該項(xiàng)目流動(dòng)資金估算參 照同行業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債的合理周轉(zhuǎn)天數(shù)， 采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法進(jìn)行估算， 根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，該項(xiàng)目達(dá)綱年占用流動(dòng)資金 7858.2 萬元。六、項(xiàng)目總投資及其構(gòu)成分析1、按照投資項(xiàng)目可行性研究指南 的要求， 該項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn) 投資和流動(dòng)資金兩部分，根據(jù)估算，項(xiàng)目總投資（ TI ）34837.6 萬元，其中： 固定資產(chǎn)投資 26979.4 萬元，占項(xiàng)目總投資的 77.4%；流動(dòng)資金 7858.2 萬元， 占項(xiàng)目總投資的 22.6%。2、在固定資產(chǎn)投資中，建設(shè)投資 26458.7 萬元，占項(xiàng)目總投資的 75.9%； 建設(shè)期借款利息 520.7 萬元，占

35、項(xiàng)目總投資的 1.5%。3、該項(xiàng)目建設(shè)投資包括：建筑工程投資 10837.0 萬元，占項(xiàng)目總投資的 31.1%；設(shè)備購置費(fèi) 13265.0 萬元，占項(xiàng)目總投資的 38.1%；安裝工程費(fèi) 397.9 萬 元，占項(xiàng)目總投資的 1.1%；工程建設(shè)其他費(fèi)用 1567.8 萬元，占項(xiàng)目總投資的 4.5%，其中：土地使用權(quán)費(fèi) 1008.0 萬元，占項(xiàng)目總投資的 2.9%；預(yù)備費(fèi) 391.0 萬元，占項(xiàng)目總投資的 1.1%。4、總投資及其構(gòu)成：總投資 =建設(shè)投資 +建設(shè)期借款利息 +流動(dòng)資金。 項(xiàng)目總投資（ TI）=26458.7 +520.7 +7858.2 =34837.6 （萬元）。七、投資計(jì)劃與資金

36、籌措該項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資 26979.4 萬元，達(dá)綱年占用流動(dòng)資金 7858.2 萬元，項(xiàng) 目總投資（ TI） 34837.6 萬元，根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，某某有限公司計(jì)劃自籌資 金 24254.1 萬元，占項(xiàng)目總投資的 69.6%；該項(xiàng)目全部借款總額 10583.5 萬元， 占項(xiàng)目總投資的 30.4%；其他資金 0.0 萬元，占項(xiàng)目總投資的 0.0%。（一）項(xiàng)目資本金該項(xiàng)目資本金 24254.1 萬元，其中：用于建設(shè)投資 15875.2 萬元，用于建 設(shè)期借款利息 520.7 萬元，用于流動(dòng)資金 7858.2 萬元；占項(xiàng)目總投資的 69.6%， 滿足國務(wù)院關(guān)于調(diào)整固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目資本金比例的通知（

37、國發(fā)【2009】27 號(hào)）規(guī)定要求。（二）債務(wù)資金1、建設(shè)期借款該項(xiàng)目建設(shè)期擬申請(qǐng)建設(shè)期借款 10583.5 萬元，占項(xiàng)目總投資的 30.4%。2、流動(dòng)資金借款該項(xiàng)目正常運(yùn)營期，擬申請(qǐng)銀行流動(dòng)資金借款 0.0 萬元，占項(xiàng)目總投資的 0.0%。（三）其他資金該項(xiàng)目其他資金 0.0 萬元，占項(xiàng)目總投資的 0.0%。八、建設(shè)資金運(yùn)用計(jì)劃1、該項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資 26979.4 萬元，計(jì)劃在建設(shè)期內(nèi)一次性投入。2、該項(xiàng)目達(dá)綱年流動(dòng)資金 7858.2 萬元，根據(jù)項(xiàng)目建成運(yùn)營后各年生產(chǎn)經(jīng) 營負(fù)荷的安排逐年按照比例投入。九、項(xiàng)目融資方式1、以某某有限公司計(jì)劃自籌資金、 項(xiàng)目合作方投資和部分借貸資金啟動(dòng)項(xiàng) 目建

38、設(shè)。2、通過分期分批的建設(shè)， 實(shí)現(xiàn)資金回流， 以滾動(dòng)發(fā)展資金作為再投資的重 要資金來源。3、以銀行借款、產(chǎn)業(yè)信托、金融租賃等多形式相結(jié)合的方式進(jìn)行融資。十、項(xiàng)目融資計(jì)劃（一）建設(shè)單位計(jì)劃自籌資金該項(xiàng)目由某某有限公司計(jì)劃自籌資金 24254.1 萬元，占項(xiàng)目總投資的 69.6%，主要用于支付該項(xiàng)目的建筑工程投資、設(shè)備購置及安裝工程費(fèi)、工程 建設(shè)其他費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)、流動(dòng)資金等項(xiàng)目建設(shè)投資。（二）申請(qǐng)銀行借款1、該項(xiàng)目建設(shè)期計(jì)劃向銀行申請(qǐng)借款10583.5 萬元，占項(xiàng)目總投資的30.4%；建設(shè)期借款期限為 10 年，主要用于建設(shè)廠房和購置部分生產(chǎn)設(shè)施以及 支付土地使用權(quán)費(fèi)等。2、該項(xiàng)目經(jīng)營期申請(qǐng)流動(dòng)資

39、金借款 0.0 萬元，主要用于支付采購原輔材料 費(fèi)用、燃料動(dòng)力費(fèi)、職工工資等，占項(xiàng)目總投資的 0.0%。3、根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算， 該項(xiàng)目全部借款總額 10583.5 萬元，占項(xiàng)目總投資 的 30.4%。十一、資金來源及風(fēng)險(xiǎn)分析（一）資金來源可靠性分析根據(jù)考察，某某有限公司計(jì)劃自籌資金來源可靠，出資方式中企業(yè)資產(chǎn)運(yùn) 營業(yè)績(jī)良好，投入資金數(shù)額和時(shí)序與項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及投資使用計(jì)劃相匹配，能 夠滿足該項(xiàng)目建設(shè)資金投入的需要。（二）融資風(fēng)險(xiǎn)分析1、資金供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)：項(xiàng)目計(jì)劃自籌資金均為自有資產(chǎn)，無資金供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。2、利率風(fēng)險(xiǎn)： 該項(xiàng)目計(jì)劃自籌資金不計(jì)付資金利息 （包括浮動(dòng)利率利息）3、匯率風(fēng)險(xiǎn)：該項(xiàng)目不使用外資，

40、 而且不進(jìn)口國外設(shè)備和原材料，無國際 金融市場(chǎng)交易結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)和人民幣對(duì)各種外幣幣值風(fēng)險(xiǎn)以及各種外幣之間比價(jià)變 動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。十二、項(xiàng)目建設(shè)期借款償還計(jì)劃（一）項(xiàng)目建設(shè)期借款數(shù)額及償還期限 該項(xiàng)目建設(shè)期計(jì)劃申請(qǐng)銀行分期借款 10583.5 萬元，建設(shè)期借款額占項(xiàng)目 總投資的 30.4%，建設(shè)期借款利息 520.7 萬元，借款償還期限確定為 10 年。（二）借款本金及利息償付1、建設(shè)期借款本金計(jì)劃在項(xiàng)目經(jīng)營期內(nèi)按照“等額還本， 按時(shí)付息”的原 則進(jìn)行償還，建設(shè)期借款利息（ 520.7 萬元）計(jì)入固定資產(chǎn)投資，由資本金償 付建設(shè)期借款利息。2、無論是在項(xiàng)目建設(shè)過程中還是在項(xiàng)目的正常經(jīng)營期內(nèi)， 某某有限公司

41、均 按銀行規(guī)定的借款利率每月定時(shí)支付（償還）借款利息。3、建設(shè)投資借款在項(xiàng)目正常經(jīng)營期所發(fā)生的利息支出， 計(jì)入項(xiàng)目運(yùn)營期經(jīng) 營總成本費(fèi)用，列為經(jīng)營期綜合成本的財(cái)務(wù)費(fèi)用。（三）債務(wù)資金償還計(jì)劃 按照“等額還本，利息照付”模式償還建設(shè)投資借款計(jì)算，項(xiàng)目建設(shè)投資 借款償還期計(jì)劃為 10 年（不含建設(shè)期），借款償還資金來源主要是項(xiàng)目經(jīng)營 期稅后利潤及固定資產(chǎn)折舊及攤銷費(fèi)兩部分，在預(yù)設(shè)的 10 年還款期內(nèi)，項(xiàng)目 投產(chǎn)后達(dá)綱年利息備付率（ICR）最低為26.0，大于3.0,以后逐年提高；達(dá) 綱年償債備付率（DSCR）最低為10.5，大于1.5，以后逐年提高，因此，該 項(xiàng)目具有較強(qiáng)的借貸資金償還能力。（四）

42、借款償還（還本）計(jì)劃該項(xiàng)目建設(shè)期借款 10583.5 萬元，占項(xiàng)目總投資的 30.4%；計(jì)劃從項(xiàng)目投 產(chǎn)年開始償還借款本金， 到第 10 年全部付清借款， 即：經(jīng)營期第 10 年底全部 付清 10583.5 萬元建設(shè)期借款。償還借款資金來源第五章 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)一、基本假設(shè)及基礎(chǔ)參數(shù)選取1、所有基礎(chǔ)數(shù)據(jù)均以近期物價(jià)水平為基礎(chǔ)， 項(xiàng)目經(jīng)營期內(nèi)不考慮通貨膨脹 因素，只考慮黃銅管接相對(duì)價(jià)格變化，同時(shí)，假設(shè)當(dāng)年黃銅管接產(chǎn)量等于當(dāng)年 產(chǎn)品銷售量。2、根據(jù)方法與參數(shù)以及國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和資金時(shí)間價(jià)值等因素確定：繳納企業(yè)所得稅后財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率按ic=12.0%計(jì)算。3、 根據(jù)方法與參數(shù)確定項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債率（LOAR

43、 ）合理區(qū)間為40.0%-60.0%;利息備付率（ICR）的最低可接受值為3.0,償債備付率（DSCR） 的最低可接受值為 1.5。4、項(xiàng)目計(jì)算期的確定,該項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)期 12 個(gè)月,根據(jù)主要設(shè)備的使用 壽命和黃銅管接的技術(shù)壽命期, 該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)壽命期按 15 年計(jì)算,項(xiàng)目自投入經(jīng) 營至達(dá)綱年段系投產(chǎn)期,經(jīng)營能力為設(shè)計(jì)能力的 30.0%90.0%;項(xiàng)目達(dá)綱期即 是項(xiàng)目正常經(jīng)營期,經(jīng)營能力達(dá)到設(shè)計(jì)能力的 100.0%。5、該項(xiàng)目應(yīng)繳納稅金及附加包括： 增值稅、城市建設(shè)維護(hù)稅和教育費(fèi)附加, 其納稅稅率按國家現(xiàn)行納稅規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6、根據(jù)中華人民共和國企業(yè)所得稅法 ,該項(xiàng)目企業(yè)所得稅稅率為 25.0

44、%, 法定盈余公積金按凈利潤（NP）的10.0%計(jì)取。二、營業(yè)收入估算該項(xiàng)目達(dá)綱年預(yù)計(jì)每年可實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入 71438.5 萬元。三、達(dá)綱年增值稅根據(jù)中華人民共和國增值稅暫行條例（國務(wù)院令第 538 號(hào)）的規(guī)定和 關(guān)于全國實(shí)施增值稅轉(zhuǎn)型改革若干問題的通知（財(cái)政部、稅務(wù)總局財(cái)稅 【 2008】170 號(hào)），該項(xiàng)目原輔材料和燃料動(dòng)力的進(jìn)項(xiàng)稅，除自來水的進(jìn)項(xiàng)稅 率為 13.0%以外其他均為 17.0%，項(xiàng)目產(chǎn)成品銷項(xiàng)稅率為 17.0%；根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù) 測(cè)算，該項(xiàng)目達(dá)綱年應(yīng)繳納增值稅計(jì)算如下：達(dá)綱年應(yīng)繳增值稅=銷項(xiàng)稅額 -進(jìn)項(xiàng)稅額 =3606.3 萬元。四、綜合總成本估算1、燃料及動(dòng)力費(fèi)：該項(xiàng)目燃料及動(dòng)力

45、費(fèi)參照類似項(xiàng)目并結(jié)合實(shí)際情況估算， 該項(xiàng)目達(dá)綱年外購電力的增值稅稅率為 17.0%，外購水的增值稅稅率為 13.0%。2、原輔材料費(fèi)： 該項(xiàng)目原輔材料費(fèi)， 按達(dá)綱年產(chǎn)品單位消耗定額和市場(chǎng)采 購單價(jià)為基數(shù)時(shí)行測(cè)算。3、工資及福利費(fèi)： 該項(xiàng)目勞動(dòng)定員為 616 人，福利費(fèi)按工資總額的 14.0% 提取。4、修理費(fèi)用：修理費(fèi)按照固定資產(chǎn)原值（扣除所含的建設(shè)期借款利息） 的 0.5%計(jì)取。5、折舊費(fèi)： 固定資產(chǎn)按平均年限法計(jì)提折舊攤?cè)氤杀荆?按固定資產(chǎn)的不同 類別分別計(jì)算，固定資產(chǎn)的凈殘值率按 5.0%計(jì)算，其中：房屋、建筑物折舊年 限按照 20 年、固定資產(chǎn)殘值按照 10.0%計(jì)算；機(jī)器設(shè)備折舊年限

46、按照 15 年、 固定資產(chǎn)殘值按照 5.0%計(jì)算；安裝工程費(fèi)按 15 年折舊6、攤銷費(fèi)：無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)按照平均年限法計(jì)算攤銷費(fèi)，不計(jì)殘值， 其中無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷年限如下：該項(xiàng)目無形資產(chǎn)為土地使用權(quán)費(fèi)，按 10 年平均攤?cè)氤杀举M(fèi)用；遞延資產(chǎn)按 8年平均攤銷計(jì)入總成本費(fèi)用中；屬于固 定資產(chǎn)的其他費(fèi)用折舊年限按照 10 年計(jì)算，不計(jì)固定資產(chǎn)殘值。7、利息支出： 主要包括建設(shè)投資在經(jīng)營期間發(fā)生的長期借款利息、 流動(dòng)資 金短期借款利息和其他短期借款利息。8、工程建設(shè)其他費(fèi)用：其它費(fèi)用主要包括其他制造費(fèi)用、其他管理費(fèi)用、 其他營業(yè)費(fèi)用；其中其他制造費(fèi)用按照固定資產(chǎn)原值（扣除所含的建設(shè)期借款 利息

47、）的 3.0%計(jì)取，其他管理費(fèi)用按照工資及福利費(fèi)總額的 0.1 倍計(jì)取，其他 營業(yè)費(fèi)用按照營業(yè)收入的 3.0%計(jì)取。9、綜合總成本估算：該項(xiàng)目年總成本（TC）的估算是以產(chǎn)品的綜合總成 本為基點(diǎn)進(jìn)行，根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，當(dāng)項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)年份時(shí)，按達(dá)綱年經(jīng) 營能力計(jì)算， 該項(xiàng)目總成本費(fèi)用 55236.9 萬元，其中：可變成本 46619.1 萬元， 固定成本 8617.8 萬元，經(jīng)營成本 53080.2 萬元。五、營業(yè)稅金及附加營業(yè)稅金及附加反映某某有限公司經(jīng)營主要業(yè)務(wù)應(yīng)負(fù)擔(dān)的營業(yè)稅、 消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅和教育費(fèi)附加等；城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加屬于 附加稅，根據(jù)中華人民共和國城市建設(shè)

48、維護(hù)稅暫行條例和征收教育費(fèi)附 加的暫行規(guī)定，該項(xiàng)目城市建設(shè)維護(hù)稅和教育費(fèi)附加是按企業(yè)當(dāng)期實(shí)際繳納 的增值稅、消費(fèi)稅和營業(yè)稅三稅相加的稅額為計(jì)征依據(jù)，執(zhí)行國家現(xiàn)行的一定 納稅稅率規(guī)定計(jì)算；根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，該項(xiàng)目達(dá)綱年應(yīng)納營業(yè)稅金及附加336.1 萬元。六、利潤總額及所得稅 根據(jù)國家有關(guān)稅收政策規(guī)定，該項(xiàng)目達(dá)綱年利潤總額：利潤總額=營業(yè)收入 -綜合總成本 -銷售稅金及附加 +補(bǔ)貼收入 =15865.5 （萬元）。根據(jù)第十屆全國人民代表大會(huì)第五次會(huì)議通過的中華人民共和國企業(yè)所 得稅法，項(xiàng)目所得稅稅率按 25.0%計(jì)征，根據(jù)規(guī)定該項(xiàng)目應(yīng)繳納企業(yè)所得稅， 達(dá)綱年應(yīng)納所得稅為：企業(yè)所得稅二應(yīng)納稅所得額X

49、稅率=15865.5 X 25.0%=3966.4 （萬元）。七、年利潤及利潤分配該項(xiàng)目達(dá)綱年可實(shí)現(xiàn)利潤總額 15865.5 萬元，繳納企業(yè)所得稅 3966.4 萬 元，其正常經(jīng)營年份凈利潤：凈利潤 =利潤總額 -所得稅 =15865.5 -3966.4 =11899.1 （萬元）。所得稅后利潤提取 10.0%的法定盈余公積金，其余部分為企業(yè)可分配利潤； 根據(jù)利潤與利潤分配表可以計(jì)算出以下經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。1、達(dá)綱年投資利潤率 =45.5%。2、達(dá)綱年投資利稅率 =56.9%。3、達(dá)綱年資本金凈利潤率（ ROE）=65.4%。4、達(dá)綱年投資回報(bào)率 =34.2%。 以上指標(biāo)表明，該項(xiàng)目的投資利潤率、投資

50、利稅率均高于同行業(yè)的平均水平，說明該項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益較好，隨著經(jīng)濟(jì)效益的產(chǎn)生和盈余資金的增加，企 業(yè)的清償能力將會(huì)逐年增強(qiáng)。根據(jù)經(jīng)濟(jì)測(cè)算，該項(xiàng)目投產(chǎn)后，達(dá)綱年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入 71438.5 萬元，總成 本費(fèi)用 55236.9 萬元，營業(yè)稅金及附加 336.1 萬元，利潤總額 15865.5 萬元， 所得稅 3966.4 萬元，年凈利潤 11899.1 萬元。八、項(xiàng)目盈利能力分析根據(jù)項(xiàng)目資金成本并考慮到一定風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，確定折現(xiàn)率為ic=12.0%，同時(shí)也作為對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率指標(biāo)的判據(jù)（基準(zhǔn)收益率）；本報(bào)告編制了項(xiàng)目投資 現(xiàn)金流量表，假定全部投資均為某某有限公司計(jì)劃自籌資金（資本金EC）進(jìn)行現(xiàn)金流量分析

51、，根據(jù)該表可計(jì)算出以下經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)。（一）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（ FIRR ）按照方法與參數(shù)的規(guī)定，項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）系指項(xiàng)目在整 個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計(jì)為零時(shí)的折現(xiàn)率，其表達(dá)式為：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（ FIRR） =28.6%該項(xiàng)目全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（ FIRR） 28.6%，高于行業(yè)基準(zhǔn)內(nèi)部收益 率（ic=12.0%），表明該項(xiàng)目對(duì)所占用資金的回收能力要大于黃銅管接行業(yè)占 用資金的平均水平，投資使用效率較高。（二）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅后）按照方法與參數(shù)的規(guī)定，所得稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ FNPV）系指項(xiàng)目按 設(shè)定的折現(xiàn)率（一般采用基準(zhǔn)收益率ic=12.0%），計(jì)算項(xiàng)目經(jīng)營期內(nèi)各年現(xiàn)

52、金 流量的現(xiàn)值之和，其表達(dá)式為：財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ FNPV） =37932.2 （萬元）。 以上計(jì)算結(jié)果表明，投資項(xiàng)目的盈利能力高于行業(yè)基準(zhǔn)水平，項(xiàng)目投資所 得稅后的全部財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）28.6%,財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ic=12.0%）為37932.2 萬元；財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）均大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率和銀行借款利率，說明 該項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力,在財(cái)務(wù)上是可以接受的（三）全部投資回收期（ Pt） 全部投資回收期是指以項(xiàng)目的凈收益抵償全部投資所需要的時(shí)間，是財(cái)務(wù) 上投資回收能力的主要靜態(tài)指標(biāo)；全部投資回收期 =（累計(jì)現(xiàn)金流量開始出現(xiàn) 正值年份數(shù)） -1+上年累計(jì)現(xiàn)金凈流量的絕對(duì)值 /當(dāng)年凈現(xiàn)

53、金流量 ，投資回收 期計(jì)算公式如下：全部投資回收期（ Pt）=4.2 年（含建設(shè)期 12 個(gè)月）。 該項(xiàng)目全部投資回收期為 4.2 年，要小于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期，說明項(xiàng)目 投資回收能力高于同行業(yè)的平均水平，這表明項(xiàng)目的投資能夠及時(shí)回收，盈利 能力較強(qiáng)，故投資風(fēng)險(xiǎn)性相對(duì)較小。（四）總投資收益率（ ROI）按照方法與參數(shù)規(guī)定，總投資收益率（ROI）表示總投資的盈利水平， 系指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后達(dá)綱年的年息稅前利潤或運(yùn)營期內(nèi)年平均息稅前利潤 （EBIT）與項(xiàng)目總投資的比率，其計(jì)算公式如下：總投資收益率（ ROI） =46.9%。（五）資本金凈利潤率（ ROE）按照方法與參數(shù)規(guī)定，資本金凈利潤率（RO

54、E）表示項(xiàng)目資本金的盈 利水平，系指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后達(dá)綱年凈利潤或運(yùn)營期內(nèi)年凈利潤（NP）與項(xiàng)目資本金（EC）的比率，其計(jì)算公式如下：資本金凈利潤率（ ROE） =65.4%。九、財(cái)務(wù)生存能力分析 根據(jù)財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表可以看出，項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年經(jīng)營活動(dòng)所產(chǎn)生的 現(xiàn)金流入大于現(xiàn)金流出， 從經(jīng)營活動(dòng)、 投資活動(dòng)和籌資活動(dòng)全部現(xiàn)金流量來看， 計(jì)算期內(nèi)各年累計(jì)盈余資金都大于零，運(yùn)營期不需要增加維持運(yùn)營所需投資， 說明該項(xiàng)目有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常生產(chǎn)運(yùn)營活動(dòng)，而且，累計(jì)盈余資金 逐年增加， 項(xiàng)目的現(xiàn)金流量狀況較好； 因此，該項(xiàng)目具備較強(qiáng)的財(cái)務(wù)盈力能力。十、不確定性分析 當(dāng)項(xiàng)目生產(chǎn)的全部產(chǎn)品營業(yè)收入等于全部費(fèi)用支出時(shí)，說明企業(yè)達(dá)到了盈 虧平衡狀態(tài)，此時(shí)的生產(chǎn)能力利用率或產(chǎn)量稱為盈虧平衡點(diǎn)；