建筑設(shè)計階段工程造價成本控制對策

1、建筑設(shè)計階段工程造價本錢控制對策 摘要：伴隨著我國建筑行業(yè)的興起，建筑工程越來越多。進入建筑工程的設(shè)計階段，其造價本錢的控制與工程最終的經(jīng)濟收益有著非常重要的關(guān)系。合理確定并控制工程的造價與投資，尤其是控制設(shè)計階段的造價本錢，對提高建筑工程收益和促進建筑市場開展有很大的意義。關(guān)鍵詞：建筑工程；設(shè)計階段；造價本錢；控制對策隨著我國經(jīng)濟的不斷開展，建筑行業(yè)興起，建筑工程無論從金額還是規(guī)模上都日益增大，越來越多復(fù)雜而龐大工程出現(xiàn)，也形成了內(nèi)部造價綜合性與復(fù)雜化的管理。當(dāng)前我國很多的建筑工程工程中都存在質(zhì)量水平低、投資高、效益低等問題，往往出現(xiàn)決算明顯高于預(yù)算，而預(yù)算明顯高于概算的情況。這些必須引起相

2、關(guān)工作人員足夠的重視。1工程造價本錢控制的必要意義建筑設(shè)計階段對建筑整體的質(zhì)量和水平有著決定性的作用，設(shè)計階段的合理工程造價，能夠確保后續(xù)環(huán)節(jié)與階段的施行更具主動性【1】。建筑工程資金的投入很多都是根據(jù)工程工程設(shè)計工作決定的，相關(guān)工作人員在建筑工程的設(shè)計階段就投入到造價本錢的把控中，緊密結(jié)合工程實際的規(guī)模和結(jié)構(gòu)，更準(zhǔn)確地評估總體資金，確保建筑工程質(zhì)量得到保障的根底上盡可能降低本錢，確定具體的造價結(jié)構(gòu)，評估資金應(yīng)用意義，最終保障工程的經(jīng)濟效益【2】。對建筑工程造價本錢的合理控制，要求相關(guān)人員進入到工程的設(shè)計階段，就要根據(jù)工程投資要求展開設(shè)計，各個細節(jié)過程中重視對總費用的管理，在確保工程質(zhì)量到達標(biāo)

3、準(zhǔn)、設(shè)計符合要求的根底上，提高施工材料應(yīng)用合理性以及施工技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)性。還要加強設(shè)計人員與造價人員之間的聯(lián)系和溝通，盡可能縮小實際產(chǎn)生的費用和預(yù)期費用之間的差距。2建筑工程預(yù)算與工程造價本錢控制工作的關(guān)系做好建筑工程的預(yù)算工作，對其本錢的控制有直接的影響，能確保建筑工程造價更為合理，并且依據(jù)預(yù)算的過程和結(jié)果，能夠推動相關(guān)的工作人員設(shè)計和編制出更為合理的設(shè)計施工圖。由于建筑工程在施工前、施工過程中甚至施工后都會受到多種不確定因素的影響，而在當(dāng)前的建筑工程造價管理工作中也存在了諸多問題，這些都會直接影響工程的最終經(jīng)濟效益。再加上現(xiàn)今很多參與其中的編制人員由于缺乏設(shè)計經(jīng)驗，或是業(yè)務(wù)水平和專業(yè)能力相對

4、偏低，無法掌控建筑工程的責(zé)任，出現(xiàn)調(diào)研資料不準(zhǔn)確、工程預(yù)算不精確等問題，使得工程的設(shè)計與造價控制無法對后續(xù)的工程建設(shè)工作發(fā)揮指導(dǎo)性作用。另外，當(dāng)前劇烈市場競爭背景下的建筑工程中，建筑應(yīng)用材料也受到諸多因素的影響，伴隨市場的變化而變化，在設(shè)計預(yù)算中工作人員還要對市場的情況進行合理預(yù)估，預(yù)防因為應(yīng)用材料的費用波動導(dǎo)致工程預(yù)算超出范圍。而施工單位方也有不少不重視造價本錢控制工作的情況，如果沒有對其進行動態(tài)性的跟蹤與了解，都將無法做好工程的造價本錢控制工作。總之，建筑工程的預(yù)算與工程造價本錢控制聯(lián)系緊密。3建筑設(shè)計階段工程造價本錢控制的對策分析由于當(dāng)前不少工程設(shè)計人員受到傳統(tǒng)方案經(jīng)濟的影響，過于重視技

5、術(shù)的先進程度而忽略經(jīng)濟方面的合理性，導(dǎo)致在設(shè)計階段并沒有遵循標(biāo)準(zhǔn)收費基數(shù)進行造價控制，也沒有任何經(jīng)濟責(zé)任的限制，難以制定有效的本錢控制措施。在經(jīng)濟開展的推動下，當(dāng)前的建筑設(shè)計已進入市場化，越來越多的建筑設(shè)計企業(yè)需要自負盈虧，而一旦設(shè)計費用發(fā)生改變，那么需要彌補的是建筑單位而不是依靠政府撥款，這就給了當(dāng)前設(shè)計人員更多的壓力。設(shè)計人員要到達中標(biāo)目的，就不能盲目迎合建筑單位需求而忽略經(jīng)濟性與合理性。因此，建筑市場必須建立一套完善的設(shè)計環(huán)節(jié)監(jiān)理制度與相關(guān)問題索賠制度，強化管理，確保在設(shè)計階段建筑的經(jīng)濟性與技術(shù)性能同時得到保障。另外設(shè)計人員也應(yīng)全面加強自身的本錢控制意識，在工程質(zhì)量得到保障的根底下，盡可

6、能降低工程的設(shè)計本錢與后續(xù)施工本錢。由于建筑設(shè)計方案對整個工程的本錢控制具有非常重要的意義，因此在方案的選擇過程中，工作人員必須進行嚴(yán)格的比對與全方位的考慮，確保選擇的方案從經(jīng)濟與科學(xué)的角度都最為合理。尤其是在設(shè)計階段，設(shè)計人員要控制一些不必要的費用支出，重視本錢問題，盡可能優(yōu)化設(shè)計方案，瞄準(zhǔn)最小投資實現(xiàn)最大收益的目標(biāo)。具體到影響因素的分析環(huán)節(jié)，要從對本錢產(chǎn)生最大影響的因素出發(fā)，結(jié)合工程建設(shè)的實際問題分析經(jīng)濟方面的難題和技術(shù)上遇到的難題，以提高建筑工程的總體價值。面對當(dāng)前競爭日益劇烈的市場環(huán)境，一些建筑企業(yè)為了追求短期內(nèi)的利益，在工程的初期設(shè)計階段做決定過于倉促，忽略建筑工程的設(shè)計工作，最終對

7、整個工程的質(zhì)量以及效益都產(chǎn)生影響。由此可見，工作人員首先要提高自身對設(shè)計工作重要性的正確認識，確保設(shè)計工作有合理的設(shè)計周期，才能在后續(xù)的參照設(shè)計過程中有更科學(xué)與專業(yè)的指示，才能更好的到達控制本錢的目的。那么在設(shè)計階段，工作人員就必須緊密結(jié)合技術(shù)與經(jīng)濟理念，預(yù)留足夠的時間招標(biāo)與比對方案，進行充分的調(diào)研與考察后得到科學(xué)論證，完善并制定建筑的設(shè)計方案。在進行動態(tài)化本錢控制管理前，工作人員要在設(shè)計階段做好限額設(shè)定工作，嚴(yán)格依照我國相關(guān)部門的標(biāo)準(zhǔn)要求以及實際的企業(yè)工程投資估算，設(shè)計全新的符合本錢經(jīng)濟性的方案。限額設(shè)計的方式能夠確保建筑工程合理的進度以及整體的質(zhì)量，同時還有助于良好地控制費用，實現(xiàn)技術(shù)性與經(jīng)濟性的結(jié)合目標(biāo)。但工作人員必須重視限額設(shè)計的考前須知，即不能過多地進行一次性資金投入，比方一次性投入保費、撤除費或是維修費等，要依靠動態(tài)化的本錢控制模式，才能防止中途變更等問題發(fā)生時過于被動的情況。另外過多的限制也不利于設(shè)計人員創(chuàng)造性的發(fā)揮，要注意在對建筑工程進行初步設(shè)計后提高相關(guān)人員的本錢控制主動性【3】。4結(jié)束語綜上所述，在競爭日益劇烈的市場環(huán)境中，建筑企業(yè)與設(shè)計單位只有從始至終樹立良好的本錢控制意識和經(jīng)濟觀，尤其是在重要決策地位的設(shè)計階段，做好建筑工程的本錢控制工作，才能盡可能提高建筑工程的市場經(jīng)濟效益。參考文獻【1】李勝.建筑設(shè)計階段工程造價本錢控制