機電設備安裝工程造價控制和管理

1、機電設備安裝工程造價控制和管理 摘要：本文將詳細介紹機電設備安裝工程造價的特征與影響要素，針對當前機電設備安裝工程造價的現(xiàn)狀，找到改善工程造價的控制方法，并提出提升造價目標管理水平、科學把控簽證變更、設立科學的管理體系及加強竣工結算管控四項增強機電設備安裝工程造價管理的有效措施，旨在提高房屋建筑質量與平安，改善建筑企業(yè)經濟效益。關鍵詞：機電設備安裝工程；造價控制；設計變更；竣工結算1前言在建設機電設備安裝工程時，其工作內容較為復雜，如線路鋪設、機電系統(tǒng)與設備安裝等，在開展此類施工的過程中，施工人員會檢測多項施工內容，如設備運行、購置及安裝等，從而使房屋建筑質量到達相關要求，在此過程中，造價人員

2、要控制整個工程的資金使用，降低不必要的設備安裝費用，減少企業(yè)損失，從而增強設備安裝工程的利潤。2機電設備安裝工程造價的特征在安裝機電設備時，會涉及較多的設備與材料類型，近些年，隨著建筑行業(yè)的開展，此類建筑工程的進步也較大，出現(xiàn)了多種先進的材料與設備，也給造價工作增加了難度。比方，在開展機電設備安裝工程時，其電纜施工的頻率較高，而電纜的類型又較多，假設電纜使用不對，很難到達安裝工程的需求，在價格上也存有差異，此類情況會增加造價工作的難度。如果造價人員未能合理掌控當前市場狀況與材料、設備價格，其生成的數(shù)據會有些許偏差。在建設機電設備安裝時，會涉及不同的施工系統(tǒng)，如消防、水暖或土建等，而實際安裝會與

3、設計工作產生局部問題，甚至會引發(fā)沖突，假設發(fā)生此情況，設計人員需立即開展設計工作。當設計方案出現(xiàn)變化時，其設備或材料的工程造價也會發(fā)生改變，增加諸多不可控因素。此外，在安裝多項機電設備時需要多項施工的配合，假設在配合中產生問題，比方某些預埋的構件與設施忘記安裝，都會影響后期的工程建設，增加額外安裝本錢，且影響建筑工程質量，因此，此類工程的設備安裝變更過多也屬工程造價的特征。3影響機電設備安裝工程造價的因素機電設備安裝工程具有較多特性，其一，其使用的材料不僅規(guī)格多、種類多，還多種價格。其二，此類工程的機械化水平較高，且技術較為先進，施工設計也更為合理，但相較于理想狀態(tài)，當前定額水平仍較低，局部施

4、工平面圖與工程的實際情況不吻合，額外增加設計變更與更換設備、材料的本錢。其三，為增強建筑的美感，局部工程采用暗裝與暗敷，影響了工程質量，降低建筑物的使用壽命。其四，多項施工工程使用的材料大多處于建筑物的內部，難以直接看見，因而某些建筑工程會出現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象，如偷工減料，因此，在機電設備安裝工程內部，會有多種因素影響工程造價。在施工前，工作人員會設計出完整的施工方案，其質量會對工程造價管理產生直接影響，施工方案里應包含技術、設備與材料，假設出現(xiàn)不同選擇，也會引發(fā)造價管理的改動，影響其管理水平。工作人員在準備設計方案時，應準確把控施工中的每項環(huán)節(jié)，包括使用的材料、設備或技術等，并在整個施工過程中認真貫

5、徹與執(zhí)行，依照標準進行施工作業(yè)，才能有效控制造價，在不影響工程質量的同時，提升企業(yè)效益。預算編制也會影響機電設備安裝工程的造價，第一，在完成工程預算以后，在其開展結算時，局部施工單位會著重關注自身利益，更換局部工程的計算方式，如定額工程量、討價等。第二，在此類工程中，取費標準需依照規(guī)定標準，或不同企業(yè)的級別，但局部施工企業(yè)并未遵守相關制度，而是更改造價費用，通過差價謀求不合理的利潤。第三，在對材料估價的過程中，某些建筑工程未嚴格遵守市場定價而成心提升價格，降低了材料或設備的購置質量，不僅額外增加了工程工程的安裝造價本錢，由于質量問題，其安裝工程還存有較嚴重地平安隱患。4完善機電設備安裝工程造價

6、的控制方法為更好地控制機電設備安裝工程的造價，管理人員需科學控制設計變更，首先，工作人員可降低變更方式，影響資金使用量，針對工程工程的設計環(huán)節(jié)，應保障其合理性與精準性，各系統(tǒng)或部門間需協(xié)調配合，提高設計與管理效率。具體來說，在進行工程方案的設計時，各系統(tǒng)間需統(tǒng)一設計，不可獨立作業(yè)，確保信息資源分享的準確性，可適當應用BIM技術，由于該技術可自動生成系統(tǒng)，在系統(tǒng)中需對工程實行統(tǒng)一安排與規(guī)劃，假設發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)間存有沖突，應及時解決問題，從而到達滿意的設計效果，降低設計變更發(fā)生的概率。其次，在工程工程的施工環(huán)節(jié)，施工人員應與其他部門的員工做好配合工作，如土建施工，其溝通交流的效率需保持高效，假設在施工時

7、發(fā)生質量或平安問題，其管理人員需及時商議，并解決當前問題，保證工程安裝質量，并依照施工進度，適時預埋多種構件【1】。最后，在此類安裝工程施工時，需嚴格管控施工人員的各項行為，在保證安裝進度的根底上，防止產生相關質量問題，進而造成不必要的返工，加大工程經濟負擔。在引入不同種類的先進技術時，應嚴格監(jiān)督施工人員的使用方法，在落實技術的同時，適當提升安裝進度，既實現(xiàn)了工程工程的造價控制，又改良了工程質量。在開展機電設備安裝工程工程時，會用到不同種類的材料與設備，而價格的變化也會對工程造價產生直接影響，因此，管理人員需降低該環(huán)節(jié)的資金投入，并嚴格控制材料或設備的價格。其一，在采購工程工程材料時，采購人員

8、需嚴格把握當前的市場狀況，了解與熟悉市場運行的根本規(guī)律，可在其價格最低處購置材料，降低購置材料的費用，進而實現(xiàn)造價控制。其二，工程管理人員還可借助招標的方法購置材料，在選擇供給商的過程中，內部檢測人員需嚴格監(jiān)督材料品質，并以此為根底，挑選價格相對較低的材料。其三，隨著信息技術的開展，采購人員可利用相關網絡平臺查詢材料價格，在了解到最新的材料價格后，其材料購置會更加合理與科學，從而有效控制材料價格，實現(xiàn)工程造價控制。針對機電設備安裝工程，其造價的重要局部并不是設備安裝，其只占據一小局部，真正要控制的應是所有的施工環(huán)節(jié)，即工程評估、方案設計、施工情況、材料設備購置及預算編制等，為使工程造價更加合理

9、，工作人員需采用科學的方式管控每項施工環(huán)節(jié)。通常來講，針對造價的計算方法需選擇正確，提升預算編制與結算結果的精準度與合理性。在施工過程中，管理人員需嚴格保障并控制工程造價，降低造價的偏差，將其數(shù)值控制在合理的范圍內，且不可漏過一項施工環(huán)節(jié)，防止其日后產生額外費用或平安隱患。設備安裝工作較為特殊，由于每項設備性能不同，其安裝方式與使用方法也會有所區(qū)別，安裝人員需在保障其性能與質量的同時，盡量降低設備購置的造價，從而有效控制施工環(huán)節(jié)中的每項造價，保證安裝工程的實際本錢。例如，山東某工程管理在開展造價管理工作時，針對施工中的每項環(huán)節(jié)，采用限額的方式加強造價控制，比方，采購人員在購置設備時，其關注了多

10、家網絡平臺，并對其一一記錄，通過研究與分析，在性能較好地設備中，挑選一款最廉價的進行采購，有效控制了設備的造價本錢。同時，在施工過程中，工作人員根據施工圖仔細審視每項安裝環(huán)節(jié)，在保證其安裝正確的同時，壓縮工程資金，改善造價控制。5提升機電設備安裝工程造價管理的有效措施在合理控制工程工程造價后，管理人員需采取有效措施開展工程造價的管理工作。一方面，需實行工程造價目標的管理，在施工前，管理人員需仔細閱讀施工合同、招標文件與施工圖紙，假設出現(xiàn)困惑或數(shù)據問題，應及時與設計人員溝通，保證理解圖紙中的每項步驟。如果合同中的某些條款帶有活口;，管理人員需綜合分析整個工程中的所有要素，防止因某些條款造成日后平

11、安或造價隱患，針對工程控制的關鍵節(jié)點需有準確判斷，并對于可能發(fā)生的問題采取必要性的防范措施。另一方面，在進行設備安裝的過程中，由于管線的密集度較高，難以防止管線交叉，施工人員需嚴格審理施工圖紙，假設承包人提出某些問題，其應找到問題解決的方法，并提升施工內容的經濟性與合理性。當多種施工圖紙發(fā)生前后不一致時，需盡快告知設計單位，并及時修改，防止施工后的返工現(xiàn)象，增加額外的資金，進而造成資金浪費的情況。此外，局部施工專業(yè)性工種可包給承包人，如消防系統(tǒng)與輸送電工程等，進而提升工程的專業(yè)性，因此，通過管理造價目標能有效實現(xiàn)工程工程的造價管理。在開展機電設備安裝的過程中，不可防止地產生簽證或設計變更現(xiàn)象，

12、如果不能妥善處理，極易造成承包人索賠。在處理簽證變更時，依照工程變更內容，造價人員應認真估算變更價格，并核對工程量清單，通過分析與比擬后，核查其價格的變動情況，如施工工程中的每項金額、數(shù)量與單價等，其變更價格的憑據為承包合同內的變更價格，進而估算出其對整項工程的資金影響。在計算變更價格時，需在施工完成前，假設工程已完工，那么很難準確核實每項工程量，不但浪費時間，也很難改變施工質量【2】。具體來說，機電設備安裝工程由于工程較多，其復雜程度較高，多種因素影響工程質量與造價，在工程的起始階段會出現(xiàn)某些隱蔽工程，對業(yè)主來說，不僅要開展工程的正常結算，還需實時驗收檢測，以保證工程質量。在整個施工期間，為

13、更方便地控制工程造價，施工人員需依照施工前的圖紙開展安裝工作，假設發(fā)現(xiàn)問題可及時找到原因，降低額外本錢，同時，假設能有效保障工程質量，可盡量提升施工速度，縮短工期。針對局部隱蔽工程，造價人員需采用動態(tài)結算的方式簽制此類工程，并將結算出的數(shù)值作為工程款的支付依據。管理者在設備安裝階段應實行嚴格監(jiān)督，無論是安裝技術，還是安裝步驟都需依照設計圖紙，進而保證設備安裝的正確性。此外，在執(zhí)行預算或施工時，其標準仍需遵照施工圖紙，各部門人員需及時匯報安裝或施工進度，使管理人員對工程工程有更準確地了解。首先，針對機電設備安裝工程，管理者需設置科學的管理系統(tǒng)，并設置專業(yè)化的部門，每個部門有對應性的責任，提升設備

14、安裝的工作效率。具體來說，管理者可設置信息網絡平臺，將與工程有關的數(shù)據信息輸入該平臺中，既節(jié)省了人力，又提升了造價工作的準確性。其次，負責造價工作的主體為人，需努力提升造價人員的管理水平，在開展造價工作時，需遵循公正、公平與公開的原那么，帶有著較高的使命感與責任心，擁有著極強的工作熱情，因此，此類人員需提高自身技術水平與道德修養(yǎng)，還應適當增加創(chuàng)新意識。為改善造價人員的工作水平，管理者可設置培訓系統(tǒng)，由專業(yè)人員進行講解與分析，在培訓完成后，管理者還設立了嚴格地考核，并設置了造價水平等級，只有到達相應級別，才能開展工程工程的造價工作。為增強其綜合素質，每隔一段時間就需對造價人員實行考核，其形式可多

15、種多樣，進而增強其管理意識。最后，在日常生活中，造價人員需嚴格要求自己，針對每次施工方案，都需仔細審查，當發(fā)現(xiàn)其內部存有問題時，應及時采用合理的方式進行解決，通過科學的管理制度，無論是安裝還是造價人員都能提升自身水平，在保證工程質量的前提下，合理控制造價本錢。針對設備安裝的竣工結算，管理人員仍需合理管控，工程造價的核心為施工預算、設計概算與竣工結算，當安裝工程完成后，竣工結算的重要性不言而喻。在復查的過程中，業(yè)主應遵循合同、標準與施工圖紙中的要求，首要復核的指標為工程量，并逐一核實與確認現(xiàn)場簽證與設計變更，仔細評定完成時間與工程質量，在核對取費標準、定額單價與工程數(shù)量以后，確認結算造價，根據合同處理處理剩余款項，從而在竣工結算階段更好地控制工程造價。比方，山東某建筑消防工程管理在工程竣工以后，開展竣工結算，借助網絡平臺，造價人員將圖紙預算與實際施工進行比對，在復查時依照特定順序，對施工工程一一檢查，檢查完成后，確認相關造價數(shù)值。6總結綜上所