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杭州西湖時(shí)代廣場(chǎng)策劃管理文集（22 個(gè) doc） 4230萬(wàn)元西都商業(yè)街投資概算宜接成本：5912萬(wàn)元(_) 土地成本4040萬(wàn)元(二)土理成本1547萬(wàn)元1、總理筑面積：21538m22、土理綜合造價(jià)：(1)地下St綜合逍價(jià)：650 5/m2 (9150m2)(2)商鋪：500 Jt/m2 (10538m2)(3)住宅：550 5t/m2 (5760m2 )(4)水、電：50 5t/m2(21538m2)(三)基礎(chǔ)、道路及配條：325萬(wàn)元k 土方.樁基：135萬(wàn)元2.廣場(chǎng)道路及市政配奈：190萬(wàn)元間接成本：605萬(wàn)元(一)項(xiàng)目前期費(fèi)：215萬(wàn)元(1)勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)：105萬(wàn)元(2)市政規(guī)費(fèi)：10萬(wàn)元(二)管理成本：180萬(wàn)元(三)銷(xiāo).成本：180萬(wàn)元(廣吿、樓中心、宜傳印刷品琴)(四)其它前期費(fèi)及不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)：項(xiàng) 目 直接投資成本總計(jì)：6517萬(wàn)元三. 財(cái)參成本：4500萬(wàn)元x6%xl年=270萬(wàn)元 (4500萬(wàn)元滾動(dòng)資僉)四. 稅收：(5000-6000)萬(wàn)元/in2x5%= (250-300)萬(wàn)元(側(cè)總額)五. 項(xiàng)目投資總成本:7037萬(wàn)

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