建設(shè)工程施工合同(GF)協(xié)議書、專用條款填寫范例(可編輯).doc

1、建設(shè)工程施工合同(GF) 協(xié)議書、專用條款填寫范例(可編輯 )內(nèi)部合同協(xié)議書 的發(fā)包人 (以下簡稱甲方 )、承包人 (以下簡稱乙方 )、保證人 (以下簡稱丙方 ):乙方作為甲方的項目經(jīng)理，就甲方對乙方的項目內(nèi)部合同及丙方的保證等相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，共同遵守。簽訂本協(xié)議的依據(jù):、甲方具有相應(yīng)的工程施工資質(zhì)，并按照國家規(guī)定合法承包工程。、乙方是甲方公司的員工，也是本合同項目部的負責(zé)人。、丙方對乙方債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。協(xié)議的基本內(nèi)容 :第一個項目概況、建設(shè)單位:、項目名稱 :、項目地點 :、合同范圍 :招標人提供的設(shè)計圖紙和工程量清單、招標文件、答疑紀要等規(guī)定的項目范圍。本合同的具體范圍以甲方與

2、建設(shè)單位簽訂的補充協(xié)議和合同附件、中規(guī)定的內(nèi)容為準。、合同方式 :執(zhí)行合同工作總承包方式、包材、包工期、包安全、包質(zhì)量、包文明施工、包工程債權(quán)債務(wù)、包違約責(zé)任、包工程損益。、質(zhì)量等級 :合格、工期 :本工程工期為 (日期 )至(日期 )日歷天。第二條財務(wù)管理、甲方應(yīng)獨立為乙方建立財務(wù)賬簿進行獨立核算，但對外結(jié)算和支付必須通過甲方財務(wù)系統(tǒng)進行。本項目的所有項目資金均應(yīng)從建設(shè)單位轉(zhuǎn)入甲方賬戶，未經(jīng)甲方書面授權(quán)， 乙方不得單獨與建設(shè)單位進行任何交易，否則視為其個人行為與本項目無關(guān)。、對外結(jié)算 :工程預(yù)付款、工程進度款和工程結(jié)算款由甲方統(tǒng)一結(jié)算到甲方為乙方設(shè)立的獨立賬戶中。結(jié)算方式是銀行匯票。、對外支

3、付 :甲方通過乙方獨立賬戶統(tǒng)一對外支付材料、人員工資及其他費用。乙方申請資金時， 必須說明資金用途， 并經(jīng)甲方負責(zé)人簽署書面付款后方可支付，以便資金用于特殊用途。、乙方應(yīng)每月向甲方報告一次項目進度和債務(wù)情況。 甲方有權(quán)派人員到現(xiàn)場檢查采購和儲存的散裝建筑材料和機械設(shè)備、使用、付款等。、乙方應(yīng)向需要使用甲方賬戶進行對外交易的人員出具特別委托書。第三條印鑒管理、項目工程印鑒，技術(shù)印鑒、數(shù)據(jù)印鑒 (表示本章僅限于工程技術(shù)聯(lián)系人或數(shù)據(jù)專用詞 )。甲方不得使用該印章與印章樣本簽訂合同。、施工現(xiàn)場乙方材料采購合同、勞務(wù)分包合同、機械租賃合同、勞務(wù)合同等各種合同必須加蓋甲方公司公章并報甲方備案。、乙方應(yīng)制作

4、施工現(xiàn)場印章使用登記表。甲方有權(quán)隨時檢查乙方印章的使用情況。 乙方應(yīng)配合甲方的檢查，并對甲方的疑問提供合理的解釋。第四條費用分攤、甲方將本合同項下的項目內(nèi)部承包給乙方，并根據(jù)本協(xié)議派人協(xié)助乙方管理整個項目。、乙方應(yīng)按項目總成本向甲方支付合同款。費用根據(jù)甲方與建設(shè)單位簽訂的合同價格計算。工程開工后，甲方可在工程最終結(jié)算后， 從建設(shè)單位撥付的首付款中直接扣除多付款和少付款。(注:如果擔(dān)保人的管理費已支付超過合同費用，擔(dān)保人已支付給公司的履約保證金 (人民幣 )不得退還給公司，直至業(yè)主將保證金匯入公司賬戶。第五條人員配備、 乙方作為甲方公司的員工， 為本項目的項目經(jīng)理。、甲方設(shè)立的項目管理部技術(shù)負責(zé)

5、人、項目會計主管、質(zhì)量管理人員、安全管理人員及其他人員由甲方派人與甲方簽訂勞動合同，工資由乙方承擔(dān)，不得低于甲方員工的工資。工資由甲方代表甲方支付，可直接從乙方賬戶中扣除。、除項目管理部人員外，乙方聘用的其他人員，合同應(yīng)報甲方備案；否則，視為乙方的個人行為，一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。第六條安全管理與責(zé)任、 乙方應(yīng)確保安全防護、 文明施工措施費用應(yīng)?？顚Ｓ茫⒃谪攧?wù)管理中單獨列出。、施工期間，乙方應(yīng)遵守工程施工安全生產(chǎn)的相關(guān)管理規(guī)定，嚴格按照安全標準進行施工， 并隨時接受行業(yè)安全檢查員依法進行的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。乙方提出特殊的安全防護措施和施工方案，經(jīng)甲方批準后從專項

6、費用中撥付由于安全措施不力導(dǎo)致乙方安全教育不到位、 的，安全檢查期間的罰款由乙方承擔(dān)， 安全事故及甲方的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)、甲方將隨時對乙方進行安全檢查。在檢查過程中， 乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作， 接受并積極實施甲方提出的整改方案、乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場所有人員繳納社會保險， 并購買意外傷害商業(yè)保險。費用由甲方代表乙方支付，可直接從乙方賬戶中扣除。施工現(xiàn)場人員發(fā)生工傷，費用由乙方自行承擔(dān)。第七條項目管理、 乙方應(yīng)積極配合甲方， 接受建設(shè)單位和監(jiān)理的監(jiān)督。乙方應(yīng)在甲方書面授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)， 嚴格遵守建設(shè)工程管理規(guī)范，并遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)技術(shù)標準的規(guī)定。、工程施工前，乙方應(yīng)組織所有參與施工

7、的人員接受甲方負責(zé)人的現(xiàn)場技術(shù)交底，按照施工方案中的施工順序和方法進行施工。、乙方應(yīng)在合同簽訂后天內(nèi)向甲方提交施工組織設(shè)計和工程進度計劃，甲方應(yīng)在收到資料后天內(nèi)提出修改意見或予以確認。乙方應(yīng)根據(jù)進度計劃合理安排施工， 每月向甲方提交下月的工程進度計劃及相應(yīng)的進度統(tǒng)計報告。如果由于乙方原因， 工程實際進度與乙方提交的進度計劃不一致，乙方必須做出合理解釋并提交甲方書面確認， 并采取適當?shù)母倪M措施，以確保工程按期完成。改進措施的費用由乙方承擔(dān)、乙方必須嚴格按照行業(yè)質(zhì)量標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙進行施工，管理施工隊伍和施工人員，規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量達到一次性驗收。、甲方有權(quán)隨時檢查乙方的施工進度和質(zhì)量。

8、乙方應(yīng)與甲方合作，并對甲方提出的意見進行修改、項目施工期間與建設(shè)單位的所有工作聯(lián)系表、 簽證表及其他往來文件應(yīng)提交甲方備案。第八條如果竣工驗收、 工程滿足竣工驗收條件， 乙方應(yīng)通知甲方派人制作和整理竣工驗收資料， 甲方派出人員有權(quán)監(jiān)督制作資料的過程并提出修改意見。本工程按國家現(xiàn)行相關(guān)建設(shè)標準進行驗收， 并符合甲方與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同的要求。如果甲方未能達到質(zhì)量要求， 甲方有權(quán)要求乙方返工和整改以達到驗收標準。所有費用由乙方承擔(dān)、工程竣工驗收資料應(yīng)在提交給建設(shè)單位和建設(shè)局之前提交給甲方公司備案和甲方審查。、通過工程竣工驗收的乙方必須協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。、工程竣工驗收后，雙方應(yīng)結(jié)清所

9、有資金，并預(yù)留工程結(jié)算資金作為質(zhì)量保修資金。、保修期內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)工程質(zhì)量保修協(xié)議承擔(dān)保修義務(wù)，經(jīng)建設(shè)單位書面確認后， 將保修情況報甲方備案， 作為工程保修結(jié)算的依據(jù)。如果乙方在甲方或業(yè)主的催促下未能履行保修義務(wù)， 甲方因維護保修或組織他人維護保修而發(fā)生的費用應(yīng)雙倍計算， 并直接從保修金額中扣除。乙方不得有任何異議。保修金額不足以支付甲方扣除的多余費用， 乙方應(yīng)賠償甲方第九條甲方的權(quán)利和義務(wù)、 甲方有權(quán)隨時派人監(jiān)督乙方的施工進度、現(xiàn)場安排、人員配備、安全措施等。確保施工現(xiàn)場保質(zhì)保量按期完工。、項目實施期間發(fā)生的所有稅費。甲方有權(quán)扣發(fā)員工工資，包括 0+保險費用等。根據(jù)協(xié)議。、甲方有權(quán)在建設(shè)單位

10、支付的每項工程款項中扣發(fā)保證金。工程竣工驗收后， 甲方應(yīng)與乙方結(jié)清款項， 余款在管理費補齊后支付給乙方、甲方已支付但乙方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議項下的費用、 按前款規(guī)定代扣代繳的各項稅費、預(yù)留質(zhì)量保證金。、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理本項目所需的各種許可證。第十條乙方的權(quán)利和義務(wù)、 乙方應(yīng)在甲方的管理和監(jiān)督下按進度進行施工，并負責(zé)行使綜合權(quán)利和承擔(dān)施工進度、質(zhì)量、安全文明施工等綜合義務(wù)。、乙方申請項目資金時必須提供相關(guān)材料。、乙方應(yīng)將員工名冊在甲方公司備案。 甲方應(yīng)根據(jù)名冊從乙方的項目資金中直接扣除代表乙方支付的工資和各項保險。、本項目所需材料、設(shè)備由乙方購買，乙方應(yīng)保證材料和設(shè)備的質(zhì)量和安全，設(shè)備的維護和修理費用

11、由乙方承擔(dān)第十一條違約責(zé)任、 未經(jīng)甲方書面同意， 乙方不得分包或轉(zhuǎn)包本工程，否則，甲方有權(quán)終止本合同，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。、乙方不得因與項目無關(guān)的原因轉(zhuǎn)移資金、 改變資金用途和透支。如果發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)所有賠償責(zé)任。、如果乙方使用虛假材料挪用項目資金， 甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議。因此給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)， 乙方應(yīng)承擔(dān)工程價款的違約金。、如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方將安全文明施工措施挪作他用， 可要求乙方補足這部分費用， 并有權(quán)單方終止本協(xié)議。 所有損失由乙方承擔(dān)、乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方原因未能按時支付項目資金而導(dǎo)致甲方未能按時支付工人工資的責(zé)任。如乙方造成工人向上一級機

12、關(guān)申訴，乙方每次承擔(dān)罰款人民幣，并賠償甲方其他經(jīng)濟損失。、若因乙方原因工程驗收不合格， 乙方應(yīng)自費修復(fù)和整改工程，直至竣工驗收合格。延期的建設(shè)期不會延期。如乙方未能按期完成工程， 則每延誤一天， 乙方應(yīng)支付違約金人民幣元，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失， 包括但不限于罰款、恢復(fù)費及施工單位因工程延誤給甲方造成的其他損失。、項目發(fā)生的債務(wù)及相應(yīng)的法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，如因此給甲方造成損失， 乙方有權(quán)直接從建設(shè)單位撥付的項目資金中扣除，不足以向乙方支付甲方已支付的全部賠償金、甲方有權(quán)從工程進度款中直接扣除因乙方原因造成的事故給甲方造成的損失， 乙方應(yīng)單獨對給第三方造成的損失負責(zé)。如果乙方未能積極賠償

13、，甲方有權(quán)直接從工程進度款中扣除并支付給受害者。、乙方以項目管理部名義簽署的任何材料， 包括但不限于合同、承諾、承諾等。，應(yīng)在簽字前提交甲方審批和備案。無論甲方是否同意簽署任何經(jīng)濟、 由此產(chǎn)生的法律責(zé)任， 乙方應(yīng)自行承擔(dān)給甲方造成的一切損失， 乙方應(yīng)負責(zé)支付全部賠償、 乙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議第三條中的印章管理規(guī)定。 任何未經(jīng)甲方公司蓋章或未經(jīng)甲方書面授權(quán)的合同， 均視為乙方個人行為造成的責(zé)任， 由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)、乙方應(yīng)按施工組織設(shè)計的時間進場(如與甲方和施工單位約定的開工時間有差異，以甲方和施工單位約定的開工時間為準 )。如乙方未能按計劃組織勞動力和機械進場， 甲方有權(quán)組織其他人員進場施工

14、，每延誤一天，乙方應(yīng)承擔(dān)一天的違約金。甲方組織勞動力進場施工的一切費用由乙方承擔(dān)，并賠償甲方和第三方的一切損失。、乙方與承包工程因逾期工作、材料、費用等。法院、其他國家的仲裁機構(gòu)和其他政府部門、 政府機構(gòu)轉(zhuǎn)賬、凍結(jié)甲方賬戶資金，限期返還同等金額，并賠償甲方違約金 1 萬元。否則，除立即歸還上述款項外， 乙方還應(yīng)按同期銀行貸款利息的四倍計算利息，并賠償甲方 10 萬元的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的所有其他損失。第十二條保證條款、 丙方作為本合同項下保證人提供的保證為連帶責(zé)任保證。、本合同項下?lián)Ｈ说膿?dān)保范圍包括本合同項下債務(wù)、違約金、賠償金、甲方為實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)而發(fā)生的相關(guān)費用 (包括但