房屋工程質(zhì)量保證書

1、書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟。房屋工程質(zhì)量保證書 一、工程概況： 尚城沂龍灣09地塊3棟工程位于臨沂市南坊新區(qū)通達(dá)路南段西側(cè)，地下一層，地上十一層;本工程主體結(jié)構(gòu)體系為框架剪力墻結(jié)構(gòu);總建筑面積為6285，建筑檐高31。900m，建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級，設(shè)計使用年限50年。地下防水等級一級，屋面防水等級二級。耐火等級地上二級、地下一級?？拐鹪O(shè)防烈度為7度設(shè)防。本工程建筑采用外墻外保溫體系。屋面保溫采用膨脹珍珠巖及擠塑聚苯乙烯泡沫板;外墻保溫采用e體系外墻保溫;外窗采用鋁合金平開窗。本工程由廣東建筑藝術(shù)設(shè)計有限公司和廣州伯盛建筑事務(wù)所設(shè)計，由濟(jì)南市勘察測繪研究院勘察，山東恒信建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理

2、，xxx有限公司承建施工。 二、工程質(zhì)量情況： 本工程由甲、乙雙方進(jìn)行竣工驗收質(zhì)量等級為合格。 三、在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為： （一）地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限; （二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年; （三）供熱、供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期; （四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年; （六）其他項目; 四、房屋建筑工程保修從工程竣工驗收合格之日起計算。 五、用戶在保修期內(nèi)正常情況下，房屋及其設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，請及時到xxx有限公司聯(lián)系維修三日之內(nèi)進(jìn)行處理，處理結(jié)果由用戶簽字滿意為止。 六、下

3、列情況不屬于房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法規(guī)定的保修范圍： （一）因使用不當(dāng)或者第三方造成質(zhì)量缺陷。 （二）不可抗力造成的質(zhì)量缺陷。 七、根據(jù)房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法規(guī)定，建設(shè)單位及住戶未經(jīng)設(shè)計許可，不得在裝飾中擅自改變結(jié)構(gòu)，否則責(zé)任自負(fù)，并按規(guī)定給予經(jīng)濟(jì)處罰。 八、商品房預(yù)售后，預(yù)購單位在不影響房屋正常施工的情況下，可以對在建工程監(jiān)督檢查。 九、凡商品住宅工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，住戶對開發(fā)單位的答復(fù)和處理有爭議時，有關(guān)住宅工程質(zhì)量的問題，可向?qū)嵤┍O(jiān)督的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申請鑒定;有關(guān)住配套的質(zhì)量問題，可向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)開發(fā)主管部門申請裁決，若仍有異議時，可直接向人民法院提起訴訟。 十、本住宅工程質(zhì)量保證書作為工程交