建設(shè)工程竣工驗收程序

1、建設(shè)工程竣工驗收程序1、工程竣工預(yù)驗收（由監(jiān)理公司組織，建設(shè)單位、承包商參加：工程竣工后， 監(jiān)理工程師按照承包商自檢驗收合格后提交的單位工程竣工預(yù)驗收申請表， 審查資料并進(jìn)行現(xiàn)場檢查;項目監(jiān)理部就存在的問題提出書面意見,并簽發(fā)監(jiān) 理 工程 師通知書（注:需要時填寫,要求承包商限期整改；承包商整改完 畢后,按有關(guān) 文件要求，編制建設(shè)工程竣工 驗收報告交監(jiān)理工程師檢查，由項目總監(jiān)簽署意見 后,提交建設(shè)單位。厶工程竣工驗收（由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實施，工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理 等單位參加：（1、承包商:a、承包商編制建殳工程竣工驗收報告監(jiān)理公司 建設(shè)單位。 b、工程技術(shù)資料（驗收前20個工作日；監(jiān)理公

2、司（5個工作日內(nèi)建設(shè)單位。（2、監(jiān)理公司:編制工程質(zhì)量評估報告建設(shè)單位。（3、勘察單位:編制質(zhì)量檢查報告建設(shè)單位。（4、設(shè)計單位:編制質(zhì)量檢查報告建設(shè)單位。（5、建設(shè)單位:a、取得規(guī)劃 公安消防、環(huán)保 燃?xì)夤こ痰葘ｍ楎炇蘸细裎?件。b、監(jiān)督站出具的電梯驗收準(zhǔn)用證。C、提前15日把工程技術(shù)資料和工程竣工質(zhì)量安全 管理資料送審單 交監(jiān)督站（監(jiān)督站在5日內(nèi)返回工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單給建設(shè)單 位。d、工程竣工驗收前7天把驗收時間、地點、驗收組名單以書面通知監(jiān)督站。（二、工程竣工驗收必備條件：1完成工程 設(shè)計和合同約定的各 項內(nèi)容。1、建設(shè)工程竣工驗收報告。3、工程質(zhì)量評估報告4、勘察單位和設(shè)計

3、單位質(zhì)量檢查報告。5、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。6、有工程使用的主要建筑材料 建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告。7、建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。8、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。9、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性 試驗資料。10、有規(guī)劃部門出具的 規(guī)劃驗收合格 證。11有公安消防出具的消防驗收意見書。12、有環(huán)保部門出具的 環(huán)保驗收合格 證。13、有監(jiān)督站出具的電梯驗收準(zhǔn)用證。14、燃?xì)夤こ舔炇兆C明。15、建設(shè)行政主管部門及其委托的監(jiān)督站等部門責(zé)令整改的問題已全部整 改完成。16、已按政府有關(guān) 規(guī)定繳交工程 質(zhì)量安全 監(jiān)督費(fèi)。17、單位工程施工安全 評價書。（三、工程竣工驗收程序

4、驗收會議上，工程施工、監(jiān)理 設(shè)計、勘察察等各方的工程檔案 資料擺好備查, 并設(shè)置驗收人員登記表，做好登記手續(xù)。1、由建設(shè)單位組織工程竣工驗收并主持驗收會議（建設(shè)單位應(yīng)做會前簡短發(fā)言、工程竣工 驗收程序介 紹及會議結(jié)束總結(jié)發(fā)言。2、工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。3、驗收組審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。4、驗收組和專業(yè)組（由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位、監(jiān)督站 和 其他有關(guān) 專家組成人員實 地查驗工程質(zhì)量。5、專業(yè)組、驗收組發(fā)表意見，分別對工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和 各管理

5、環(huán)節(jié)等方面作出全面評價;驗收組形成工程竣工驗收意見，填寫建設(shè) 工 程竣工驗收報告并簽名（蓋公章。（注：參與工程竣工驗收的各方不能形成一致意見時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方 法,待意見一致后，重新組織工程竣工 驗收。二 工程竣工驗收監(jiān)督（由監(jiān)督站操作1監(jiān)督站在審查工程技術(shù)資料后，對該工程進(jìn)行評價，并出具建設(shè)工程施工安 全評價書（建設(shè)單位提前15日把工程技術(shù)資料送監(jiān)督站審查，監(jiān)督站在5日 內(nèi)返回工程竣工質(zhì)量安全管理 資料退回單給建設(shè)單位。2、監(jiān)督站在收到工程竣工驗收的書面通知后（建設(shè)單位在工程竣工驗收前7天 把驗收時間、地點、驗收組名單以書面通知 監(jiān)督站，另附工程質(zhì)量驗收計劃 書，對照建設(shè)工程竣工驗收條

6、件審核表進(jìn)行審核,并對工程竣工驗收組織形 式、驗收程序、執(zhí)行驗收標(biāo)準(zhǔn)等情況 進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，并出具建設(shè)工程 質(zhì)量驗收意 見書。三、工程竣工驗收備案（由建設(shè)單位操作（一、備案準(zhǔn)備的資料:1、建設(shè)工程竣工驗收報告 2、下列文件：(1、施工許可證； (2、施工圖設(shè)計文件審查意見;(3、工程質(zhì)量評估報告;(4、工程勘察、設(shè)計質(zhì)量檢查報告;(5、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性 試驗資料；(6、規(guī)劃驗收認(rèn)可文件；(9、消防驗收文件或準(zhǔn)許使用文件；(10、環(huán)保驗收文件或準(zhǔn) 許使用文件；(11、有監(jiān)督站出具的電梯驗收準(zhǔn)用證及分部驗收文件;(12、燃?xì)夤こ舔炇瘴募?13、北京市建設(shè)工程質(zhì)量保修書；(14、法規(guī)、規(guī)章 規(guī)定必提供的其他文件。(二 備案的程序：1、建設(shè)單位向備案機(jī)關(guān)領(lǐng)取房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備 案表。2、建設(shè)單位持加蓋 單位公章和 單位項目負(fù)責(zé)人簽名的房屋建設(shè)工程和市政 基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表一式四份及上述