辦公室合租合同專柜加盟

1、安全生產(chǎn)管理協(xié)議甲方： 乙方： 為了明確安全責(zé)任、確保安全生產(chǎn)，就安全生產(chǎn)管理方面的問題，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、在施工生產(chǎn)、承包、承租經(jīng)營和勞務(wù)承包過程中，雙方應(yīng)共同遵守下列法律、法規(guī)及其他要求：-中華人民共和國安全生產(chǎn)法-中華人民共和國職業(yè)病防治法-中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法-中華人民共和國勞動(dòng)法-中華人民共和國建筑法-中華人民共和國消防法-危險(xiǎn)品化學(xué)安全管理?xiàng)l例-工貿(mào)企業(yè)有限空間作業(yè)安全管理與監(jiān)督暫行規(guī)定-有限空間安全作業(yè)五條規(guī)定-其它相關(guān)的法律、法規(guī)和其他要求二、甲方的職責(zé)與義務(wù)1向乙方傳達(dá)甲方有關(guān)安全生產(chǎn)方面的規(guī)定。2將甲方作業(yè)場(chǎng)所內(nèi)乙方涉及的危險(xiǎn)因素、防范措施以及應(yīng)急措施告知乙方。

2、3對(duì)甲乙雙方的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)和管理，定期進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全問題的，及時(shí)督促整改。4.乙方安全工作不能滿足法律法規(guī)和甲方要求時(shí)，甲方有權(quán)隨時(shí)提出更換人員或處罰，并應(yīng)得到滿足。5.與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。三、乙方的職責(zé)與義務(wù)1乙方必須具備有關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的安全生產(chǎn)條件，貫徹落實(shí)國家安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)方針，嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，遵守甲方安全生產(chǎn)/職業(yè)衛(wèi)生/環(huán)保各項(xiàng)規(guī)章制度，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，檢查、維護(hù)、保養(yǎng)、完善有關(guān)設(shè)備設(shè)施，及時(shí)整改安全隱患。2.乙方必須制定并落實(shí)符合法律法規(guī)和施工作業(yè)安全要求的安全管理制度、安全措施和操作

3、規(guī)程。3.乙方施工現(xiàn)場(chǎng)配備持有建筑施工安全管理人員資格證書的專職安全管理人員，履行安全職責(zé)。4乙方在甲方區(qū)域內(nèi)進(jìn)行各種作業(yè)的人員，凡屬特種作業(yè)的，必須按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)專門的安全作業(yè)培訓(xùn)，取得國家相關(guān)部門核發(fā)的有效的特種作業(yè)操作資格證書，方可作業(yè)。5乙方的安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)當(dāng)對(duì)安全生產(chǎn)狀況進(jìn)行經(jīng)常性檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)當(dāng)立即處理；不能處理的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告本單位有關(guān)負(fù)責(zé)人解決。檢查及處理情況應(yīng)記錄在案，并應(yīng)按規(guī)定報(bào)送甲方安全主管部門。6乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)危險(xiǎn)區(qū)域動(dòng)火作業(yè)、用電作業(yè)、高處作業(yè)、有限空間作業(yè)等危險(xiǎn)性較大作業(yè)安全要求和規(guī)定，落實(shí)安全措施。7乙方不得擅自動(dòng)用合同之外的甲方安全設(shè)

4、施、消防器材、生產(chǎn)裝備和輔助設(shè)施，施工作業(yè)過程中使用的水、電、汽、風(fēng)，必須經(jīng)甲方同意后，方可使用。8乙方作業(yè)過程中產(chǎn)生的廢物必須及時(shí)清理，污染物的處置必須獲得甲方安全/職業(yè)衛(wèi)生/環(huán)保主管部門的許可，不得隨意處理。9乙方發(fā)生事故時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并將事故情況以書面形式上報(bào)甲方主管部門。10乙方有權(quán)對(duì)甲方安全生產(chǎn)工作提出合理化建議和改進(jìn)意見。11乙方對(duì)甲方有關(guān)人員違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)的行為有權(quán)向甲方有關(guān)部門舉報(bào)，并有權(quán)拒絕違章指令。12乙方對(duì)不符合安全條件的作業(yè)有權(quán)拒絕，有權(quán)拒絕非相關(guān)人員進(jìn)入施工作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)。 13乙方有權(quán)在發(fā)生嚴(yán)重危及其生命、財(cái)產(chǎn)安全的不可抗拒的緊急情況時(shí)采取必要的避險(xiǎn)措施。1

5、4乙方人員只準(zhǔn)在指定地點(diǎn)或規(guī)定作業(yè)范圍內(nèi)活動(dòng)，不得超出規(guī)定區(qū)域。15乙方在編制承包工程施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的內(nèi)容里，應(yīng)包含安全技術(shù)措施。16乙方要積極參加甲方管理單位的組織的各項(xiàng)安全/職業(yè)衛(wèi)生/環(huán)?；顒?dòng)，及時(shí)落實(shí)甲方的安全/職業(yè)衛(wèi)生/環(huán)保整改要求。17乙方必須認(rèn)真接受當(dāng)?shù)匕踩a(chǎn)監(jiān)督管理部門和環(huán)保部門的檢查，并認(rèn)真落實(shí)整改措施，接受相關(guān)處罰和處理。18乙方負(fù)責(zé)做好從業(yè)人員的安全/職業(yè)健康/環(huán)保培訓(xùn)教育工作，包括國家法律法規(guī)及甲方安全/職業(yè)健康/環(huán)保規(guī)定的培訓(xùn)，確保所有作業(yè)人員具備必要的安全生產(chǎn)知識(shí)/職業(yè)健康知識(shí)和環(huán)保知識(shí)，熟悉有關(guān)安全/職業(yè)健康/環(huán)保規(guī)章制度和操作規(guī)程，掌握所從事工作崗位的安

6、全操作技能；知曉所在區(qū)域的環(huán)境因素和危險(xiǎn)危害因素、防范措施和應(yīng)急知識(shí)及措施。特種作業(yè)人員必須按有關(guān)規(guī)定經(jīng)過安全技術(shù)培訓(xùn)、考核，持證上崗。19乙方必須根據(jù)行業(yè)和國家標(biāo)準(zhǔn)和工作需要為員工提供合適的勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件，配備合格的個(gè)人防護(hù)用品，乙方員工必須正確使用個(gè)人防護(hù)用品，確保自己及他人的安全。20乙方使用的涉及生命安全、危險(xiǎn)性較大的特種設(shè)備，以及危險(xiǎn)物品的容器、運(yùn)輸工具，必須按照國家有關(guān)規(guī)定由專業(yè)生產(chǎn)單位生產(chǎn)，并經(jīng)取得專業(yè)資格的檢測(cè)、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢測(cè)、檢驗(yàn)合格，取得安全使用證，方可投入使用。21乙方應(yīng)在有較大危險(xiǎn)因素的作業(yè)場(chǎng)所和有關(guān)設(shè)施、設(shè)備上設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并將其在緊急情況下采取的應(yīng)急措施告

7、知本單位作業(yè)人員；并以書面形式告知甲方主管部門。22乙方在進(jìn)行危險(xiǎn)性較大作業(yè)項(xiàng)目前，必須按規(guī)定編制專項(xiàng)施工作業(yè)方案，制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施。23乙方要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)常進(jìn)行安全/職業(yè)健康/環(huán)保巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。24乙方在攜帶危險(xiǎn)化學(xué)品進(jìn)入施工區(qū)域前必須將“物料安全數(shù)據(jù)清單（MSDS）”遞交甲方及其它受影響區(qū)域，并得到甲方的批準(zhǔn)；乙方應(yīng)定期更新現(xiàn)場(chǎng)使用的危險(xiǎn)化學(xué)品清單，并遞交有關(guān)單位；甲方不允許任何傳播性病原體、不明毒性以及沒有有效保護(hù)措施的化學(xué)劇毒品進(jìn)入施工區(qū)域。25乙方的危險(xiǎn)物品應(yīng)做到有專人保管，有防范措施，并且要嚴(yán)格執(zhí)行易燃、易爆、有毒有害物品的管理和動(dòng)火制度，采取有效的防火措施，以保證

8、人員及設(shè)備的安全。26所有存在火災(zāi)危險(xiǎn)的現(xiàn)場(chǎng)必須配備足夠的滅火器材。原則上，乙方應(yīng)自行攜帶滅火器材，在緊急情況下，可以使用甲方的滅火器材。任何時(shí)候不得堵塞滅火器和消防栓。27乙方必須制定緊急情況發(fā)生時(shí)應(yīng)急救援預(yù)案，并適時(shí)演練；確保員工了解緊急疏散程序，熟悉所在區(qū)域的逃生路線；發(fā)現(xiàn)有人員傷亡、火災(zāi)及危險(xiǎn)化學(xué)品泄漏等緊急情況時(shí)，立即撥打消防電話，并及時(shí)報(bào)告甲方。28乙方的作業(yè)機(jī)具必須符合安全要求，并按規(guī)定進(jìn)行經(jīng)常性維護(hù)、保養(yǎng)，保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)，在使用過程中不得任意拆除和損壞，發(fā)現(xiàn)問題要立即報(bào)告和處理，不得冒險(xiǎn)作業(yè)或“帶病”使用；不得使用國家明令淘汰、禁止使用的危及安全的工藝、設(shè)備。29乙方要將自己工作

9、帶來及可能帶來的危險(xiǎn)性通報(bào)給所有受影響人員，并書面報(bào)告甲方。30乙方在甲方工作時(shí)必須建立并執(zhí)行嚴(yán)格的環(huán)保制度，污染物達(dá)標(biāo)排放，并隨時(shí)保持作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的清潔。31乙方的材料、工具和設(shè)備應(yīng)存放在指定地點(diǎn)，存放應(yīng)整齊、穩(wěn)固以防跌落、倒塌或其他危險(xiǎn)。32乙方的庫房、通道、廠房、工地及其周圍不能留存垃圾，垃圾應(yīng)隨時(shí)清理到指定地點(diǎn)或運(yùn)送到甲方區(qū)域之外進(jìn)行處理，車輛行駛必須防泄露、防散落。33乙方和個(gè)人禁止在甲方焚燒廢物。34乙方不得將本工程項(xiàng)目肢解（以任何形式）或轉(zhuǎn)包、分包給其他單位或者個(gè)人。35.接受甲方、業(yè)主、監(jiān)理及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；對(duì)本合同工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書的

10、熟練工人投入工作；未經(jīng)甲方授權(quán)或允許，不得擅自與業(yè)主及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系；自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。36.接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、設(shè)備，妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的設(shè)施、設(shè)備、工具、及甲方提供的易損易耗品等；按甲方標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。37.乙方必須服從甲方轉(zhuǎn)發(fā)的業(yè)主及監(jiān)理工程師的指令，協(xié)助甲方做好施工的竣工資料編制及整理工作。38.乙方負(fù)責(zé)本工程所需的除甲方提供以外設(shè)備、測(cè)量?jī)x器及工具、低值易耗品、勞保用品；負(fù)責(zé)施工中所需臨時(shí)設(shè)施的設(shè)置、

11、包含各項(xiàng)安全防護(hù)設(shè)施的搭設(shè)、拆除，與其他單位配合費(fèi)用的協(xié)商及支付，業(yè)主招標(biāo)文件中隱含的甲方在施工現(xiàn)場(chǎng)施工的責(zé)任及義務(wù)均由乙方承擔(dān)（如臨時(shí)連接件的拆除、打磨、修復(fù)等工作），費(fèi)用包含于綜合單價(jià)中不另支付。39.乙方應(yīng)配合甲方以及甲方按業(yè)主或建設(shè)行政主管部門要求進(jìn)行的涉及乙方工作內(nèi)容、施工場(chǎng)地的檢查及工程竣工驗(yàn)收；甲方或施工場(chǎng)地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。40.乙方應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量，應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方施工完畢，所承擔(dān)的工作任務(wù)完成自檢合格后，應(yīng)向甲方提交完工報(bào)告，通知甲方及監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收。甲方與業(yè)主之間的工程竣工驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí)，乙方應(yīng)

12、負(fù)責(zé)無償修復(fù)，不延長(zhǎng)工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。41.乙方必須為從事本合同的員工工辦理法律法規(guī)所規(guī)定的人身保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有或租賃的施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，費(fèi)用含在本合同單價(jià)內(nèi)。負(fù)責(zé)乙方人員的食宿交通及生活水電費(fèi)。42.乙方不得將本合同項(xiàng)下的由乙方承擔(dān)的工作內(nèi)容轉(zhuǎn)包或再分包給他人。否則，乙方將依法承擔(dān)責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。發(fā)生因各種原因造成的損失時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通報(bào)甲方并收集相關(guān)證據(jù)資料，做好現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的簽認(rèn)工作。43.乙方人員要認(rèn)真遵守現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)安全和其他進(jìn)出場(chǎng)規(guī)定，遵守有關(guān)法律規(guī)定，加強(qiáng)有關(guān)人員的教育，進(jìn)場(chǎng)后發(fā)生的人身傷亡及各種社會(huì)刑事案件均由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方人員在甲方現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生偷盜

13、等行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方將進(jìn)行10倍的處罰。44.乙方所承擔(dān)工程內(nèi)容應(yīng)符合技術(shù)規(guī)范和滿足圖紙要求，并滿足甲方和監(jiān)理驗(yàn)收；乙方對(duì)所承擔(dān)項(xiàng)目施工負(fù)直接責(zé)任，如因乙方原因造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款。45.嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好施工場(chǎng)地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作，因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，乙方自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款。46.除非本合同另有約定，乙方應(yīng)對(duì)其作業(yè)內(nèi)容的實(shí)施、完工負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)并履行本工程總承包合同約定的、

14、與乙方工作內(nèi)容有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。四、其他需要說明的問題：1乙方作業(yè)人員不得擅自進(jìn)入甲方與作業(yè)任務(wù)無關(guān)的車間、部門及其他地方，甲方應(yīng)教育本單位員工，不能擅自進(jìn)入乙方工作區(qū)。2作業(yè)期間，甲乙雙方安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)履行職責(zé)，互相聯(lián)系，預(yù)防事故發(fā)生。3作業(yè)前甲乙雙方應(yīng)交接場(chǎng)地，甲方應(yīng)將場(chǎng)地中的有關(guān)安全事項(xiàng)向乙方進(jìn)行說明，乙方在工作開始之前，應(yīng)詳細(xì)了解所在區(qū)域及潛在危險(xiǎn)。發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地內(nèi)存在不安全因素，應(yīng)與甲方協(xié)商解決，一經(jīng)作業(yè)，就表示乙方已經(jīng)確認(rèn)場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施處于安全狀態(tài)。4乙方在作業(yè)期間所使用的各種設(shè)備以及工具等均由乙方負(fù)責(zé)，如乙方因工程需要必須借用甲方設(shè)備時(shí)，應(yīng)由雙方辦理借用手續(xù)，借出方應(yīng)保證借

15、出的設(shè)備和工具符合安全要求，借入方必須進(jìn)行檢驗(yàn)，借入方一經(jīng)接收或使用就視設(shè)備為安全有效。設(shè)備和工具的維修與保養(yǎng)、以及在使用過程中發(fā)生故障或造成傷亡事故均由借入方自行負(fù)責(zé)。 5、由于乙方違法違規(guī)或管理不到位、措施不力、人員違章違規(guī)、設(shè)備設(shè)施隱患等原因造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；未造成事故的，接受甲方扣罰或主管部門處罰。發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方按有關(guān)規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門并報(bào)告甲方，同時(shí)按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對(duì)事故進(jìn)行處理，并自行承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用。五、違約責(zé)任雙方要全面履行各自的職責(zé)與義務(wù)，如果出現(xiàn)違約違規(guī)，本著誰違約違規(guī)、誰負(fù)責(zé)的原則處理。1、安全協(xié)議訂立后，在作業(yè)中由于乙方責(zé)任造成甲

16、方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方責(zé)任造成乙方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方在作業(yè)中發(fā)生員工傷亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)，在搶救傷員上甲方應(yīng)盡力協(xié)助提供方便。由于雙方責(zé)任引發(fā)事故的，根據(jù)雙方責(zé)任大小分擔(dān)責(zé)任，依據(jù)事故調(diào)查結(jié)果進(jìn)行處理。2乙方在甲方生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)發(fā)生事故，雖未對(duì)甲方人身財(cái)產(chǎn)造成損失，但發(fā)生有損甲方形象的事件或在甲方監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)違章行為，由甲方視情節(jié)輕重對(duì)乙方扣罰5000-10000元。3甲方發(fā)現(xiàn)乙方未履行本合同約定的義務(wù)或現(xiàn)場(chǎng)有違章指揮、違規(guī)作業(yè)、違反勞動(dòng)紀(jì)律行為，以及現(xiàn)場(chǎng)存在隱患、管理不到位、安全措施不落實(shí)、設(shè)備設(shè)施隱患等情節(jié)，每出現(xiàn)一起甲方可視情節(jié)輕重對(duì)乙方扣罰1000-5000元。4乙方不按規(guī)定上報(bào)事故和匯報(bào)安全生產(chǎn)工作的